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1/16
970.000,00 €
7 Zi.
223
m2
73733 Esslingen am Neckar
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Über den Dächern von Esslingen verkaufen wir
DEN PLATZ UNTERM FIRMAMENT!
Ein Penthouse der wahren Extraklasse!
Individuell, hochwertig, zeitlos, elegant, mit klarer Handschrift geprägt von den heutigen Besitzern.
Sie erwarten :
- 223 qm
...
Lebensart
- davon 70 qm grenzenlose Freiheit
- 7 Zimmer
- High Class Kitchen
- Private Area en Suite
- Individuelle Einbaumöblierung
- Kamin
- Infinity view
BITTE BEACHTEN SIE, DASS IM HAUS KEIN AUFZUG VERBAUT IST.
Alle anderen Details finden Sie hier in unserer ausführlichen Präsentation.
Wenn es Ihr Anspruch ist, so zu leben, dann bitten wir Sie höflich um ein Zeichen.
Wir setzen uns im Anschluss mit Ihnen in Verbindung.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/26
250.000,00 €
6 Zi.
190
m2
Stocknachstraße 9, 72660 Beuren
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Kurzübersicht:
//Sanierungsprojekt im historischen Ortskern von Beuren mit ca. 231 m² Grundstücksfläche //Baugenehmigung: Denkmalgeschütztes Fachwerkhaus mit zwei Wohnungen; Wohnfläche ca. 190 m² (Wohnung 1: 82 m² und Wohnung 2: 108 m²)
...
//Kaufpreis 250.000 € (provisionsfrei für den Käufer; Verkäufer ist die Gemeinde Beuren) inkl. genehmigtem Baugesuch
//Zuschuss für Sanierung des Hauses: 150.000 €
//Sonder-AfA nach 7i/7h EStG (10 bzw. 12 Jahre)
//KfW-Effizienzhaus-Denkmal-EE (zinsvergünstigter Kredit max. 150.000 € und 10% Tilgungszuschuss je Einheit)
Nach dem historisch einzigartigen rapiden Zinsanstieg in den vergangenen Monaten, vergeht nun kaum ein Tag an dem man nicht über Krisen, Pleitewellen oder gar ein Armageddon in der Bauwirtschaft liest. Gleichzeitig sorgt diese Bau- und Finanzierungskrise für eine enorme Nachfrage am Mietmarkt mit der Folge spürbar steigender Mieten. Sollte man sich als Investor in dieser unsicheren Zeit mit Bauen und Sanieren
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1/30
1.305.000,00 €
6 Zi.
300
m2
73269 Hochdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- großzügiges Einfamilienhaus
- sonnige Balkone in Süd-Ausrichtung mit schönem Ausblick
- sehr gepflegter, aufwendig angelegter Garten mit schönem Baumbestand
- inklusive angrenzender 1233 m² großen Obstwiese
- überdachte Terrasse mit Blick
...
auf die Obstwiese
- schöne Einliegerwohnung mit Terrasse und separatem Zugang
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1/16
590.000,00 €
6 Zi.
137
m2
70771 Leinfelden-Echterdingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese Doppelhaushälfte liegt in Oberaichen, einem vor allem bei Familien beliebten Stadtteil von Leinfelden-Echterdingen.
Das Wohngebiet ist durch Reihen- und Einfamilienhäuser geprägt. Ein besonderes Highlight ist der angrenzende Wald, der
...
nicht nur Ruhe und Erholung bietet, sondern auch zahlreiche Wege für lange Spaziergänge, Spielplätze mit Grillstellen für gesellige Familienausflüge und zahlreiche Einkehrmöglichkeiten.
Die Immobilie bietet insgesamt ca. 137 m² Wohnfläche und weitere ca. 63 m² Nutzfläche, die sich auf das Kellergeschoss, zwei Vollgeschosse sowie ein Dachgeschoss verteilen. Das Haus wurde im Jahr 1969 errichtet und bietet viel Raum und auch Rückzugsmöglichkeiten für die ganze Familie.
Das Haus wird über einen Windfang betreten, der nicht nur Schutz vor Kälte und Wind bietet, sondern vor allem Familien mit Kindern die Möglichkeit, Jacken und Schuhe direkt am Eingang in einer Garderobe zu verstauen. Ein Gäste-WC schließt sich unmittelbar an.
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1/20
650.000,00 €
6 Zi.
137
m2
70771 Leinfelden-Echterdingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese aktuell vermietete Doppelhaushälfte liegt in Oberaichen, einem vor allem bei Familien beliebten Stadtteil von Leinfelden-Echterdingen.
Das Wohngebiet ist durch Reihen- und Einfamilienhäuser geprägt. Ein besonderes Highlight ist der
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angrenzende Wald, der nicht nur Ruhe und Erholung bietet, sondern auch zahlreiche Wege für lange Spaziergänge, Spielplätze mit Grillstellen für gesellige Familienausflüge und zahlreiche Einkehrmöglichkeiten.
Die Immobilie bietet insgesamt ca. 137 m² Wohnfläche und weitere ca. 63 m² Nutzfläche, die sich auf das Kellergeschoss, zwei Vollgeschosse sowie ein Dachgeschoss verteilen. Das Haus wurde im Jahr 1969 errichtet und bietet viel Raum und auch Rückzugsmöglichkeiten für die ganze Familie.
Das Haus wird über einen Windfang betreten, der nicht nur Schutz vor Kälte und Wind bietet, sondern vor allem Familien mit Kindern die Möglichkeit, Jacken und Schuhe direkt am Eingang in einer Garderobe zu verstauen. Ein Gäste-WC schließt
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1/18
1.299.000,00 €
15 Zi.
276
m2
73265 Dettingen unter Teck
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in Dettingen unter Teck.
Das Haus besteht aus einer Gastronomieeinheit mit einer Gesamtfläche von ca. 410 m² im Erdgeschoss und Untergeschoss und einem Arbeiterhotel verteilt auf ca. 276
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m².
Darüber hinaus steht im Innenhof ein Scheunengebäude mit ca. 90 m².
Die Grundstücksfläche beträgt ca. 726 m².
Die Gaststätte sowie das Arbeiterhotel sind bis zum 30.06.2028 fest vermietet.
Die Jahresmiete beträgt 225.000,00 € , was einer Mietrendite von 17 % entspricht.
Der Mieter besitzt dazu ein Optionsrecht, das Mietverhältnis zwei Mal, um je 5 Jahre zu verlängern.
Der Mieter ist ein internationales Telekommunikationsunternehmen welches seit über 15 Jahren in Deutschland tätig ist. Das Unternehmen spezialisiert sich auf die Planung, Montage und Wartung von Kommunikationsanlagen.
Das Haus kommt für sehr hohe KfW-Förderungen im Falle einer Sanierung in Frage. Gerne beraten wir Sie hierzu. Förderungen können auch
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1/25
245.000,00 €
3 Zi.
61,13
m2
70794 Filderstadt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Klein, aber mein!
Sie wünschen sich ein kleines Häuschen ganz allein für sich? Zum Preis einer Wohnung? Dann ist dieses Haus perfekt für Sie.
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1/44
695.000,00 €
8,5 Zi.
164,44
m2
70771 Leinfelden-Echterdingen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Diese bezaubernde DHH von EWB Massivhaus mit einem märchenhaften Garten, ist ein wahres Juwel für alle, die ein idyllisches und gemütliches Zuhause in einer Ortsrandlage suchen. Eingebettet in eine ruhige, naturnahe Umgebung bietet das Haus auf
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ca. 164 m² Wohnfläche ein Höchstmaß an Wohnkomfort und Behaglichkeit. Das Erdgeschoss ist vermietet und überzeugt mit seinem einladenden und weitläufigen Wohn- und Essbereich. Hier verbinden sich Wohnkomfort und stilvolles Ambiente harmonisch miteinander. Große Fensterflächen fluten den Raum mit natürlichem Licht und eröffnen einen herrlichen Blick auf die gepflegte Terrasse. Direkt an den Wohn- und Essbereich schließt sich die moderne, funktional gestaltete Küche an, die mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist und genügend Platz für geselliges Kochen bietet. Das Elternschlafzimmer bietet eine ruhige Rückzugsmöglichkeit, während das Kinderzimmer Raum für Spiel und Entfaltung bietet. Das helle Badezimmer mit Badewanne,
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1/32
695.000,00 €
7 Zi.
194,76
m2
73765 Neuhausen auf den Fildern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Raumwunder mit 349,88 m² Wfl. + Nfl. kombiniert.
Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Neuhausen a. d. F. mit dem großen Potential zum Drei- oder gar Vierparteienhaus. Prominente Ecklage in einer Einbahnstraße.
Hier können Sie Ihre Ideen
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ohne Einschränkungen verwirklichen, da komplett leerstehend.
Ideal geeignet für Investoren zum aufteilen oder für die Großfamilie, Stichwort: Mehrgenerationenhaus
Riesiger Garten, der in 3-4 Parzellen den einzelnen, neu geschaffenen Wohnungen als Sondernutzungsrecht auf- und zugeteilt werden könnte.
2-3 Stellplätze + große Garage.
Fantastische Nutzfläche mit 155,12 m².
Ein virtueller 360 Grad Video-Rundgang ist für Interessenten auf Anfrage gerne verfügbar. Dieser Link ist zeitlich begrenzt und nicht öffentlich und nur für geprüfte Interessenten verfügbar.
Sichern Sie sich dieses einmalige Angebot und machen gleich einen Besichtigungstermin mit uns aus. Wir nehmen uns gerne Zeit für Sie.
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1/23
849.000,00 €
6 Zi.
138,69
m2
73765 Neuhausen auf den Fildern
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Der Grundriss dieser Doppelhaushälfte bietet eine ausgeklügelte Raumaufteilung, die sowohl Komfort als auch Funktionalität maximiert.
Erdgeschoss:
Eingangsbereich: Beim Betreten des Hauses befindet man sich in einem einladenden Flur, der Platz
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für Garderobe und Schuhe bietet. Über den Flur erreichen Sie zudem das Gäste WC, welches mit einem Waschbecken ausgestattet ist.
Wohnbereich: Dieses offene Konzept ist heutzutage sehr beliebt. Der Wohnbereich erstreckt sich über einen Großteil des Erdgeschosses und umfasst Wohnzimmer und den offenen Essbereich. Große Fenster sorgen für eine helle Atmosphäre.
Die moderne Küche ist funktional gestaltet, mit hochwertigen Markengeräten (Miele) und ausreichend Arbeitsfläche und Stauraum. Die Arbeitsfläche ist eine Naturstein Ausführung.
Obergeschoss:
Das Obergeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer ist größer und bietet die Möglichkeit ein begehbaren Ankleideraum zu integrieren. Zudem ist hier der Zugang
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1/35
680.000,00 €
8 Zi.
214,31
m2
73666 Baltmannsweiler
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Ein virtueller 360 Grad Video-Rundgang ist für Interessenten auf Anfrage gerne verfügbar. Dieser Link ist nicht öffentlich und nur für geprüfte Interessenten verfügbar.
Mit zwei separaten Häusern auf einem großzügigen Grundstück von 749
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m² bietet es Ihnen eine Fülle an Raum in jeder Hinsicht.
Das Anwesen besticht mit insgesamt 8 Zimmern und 4 Tageslicht-Bädern und einer großzügigen Nutzfläche, die Ihnen unzählige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung eröffnen. Ob als geräumiges Familienheim, modernes Homeoffice oder Handwerker-Hauptquartier - hier ist ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse vorhanden.
Das Grundstück beherbergt zwei Wohngebäude, die auf einem Grundbuchblatt vereint sind und die Hausnummer 13/2 ermöglicht eine gewerbliche Nutzung. Das Haus Nr. 13 wurde 1995 umfassend renoviert und modernisiert, während das Haus Nr. 13/2 im Jahr 2000 umgebaut und aufgestockt wurde.
Zusammenfassend bietet die Lage in Baltmannsweiler eine perfekte Symbiose
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1/11
749.000,00 €
7 Zi.
134
m2
70771 Leinfelden-Echterdingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das schmucke Einfamilienhaus wurde 1954 auf einem 724 m² großen Grundstück in Massivbauweise errichtet. Später konnte ein angrenzendes Grundstück von 239 m² erworben werden, um 1964 die beiden Garagen zu errichten und separat zu erschließen.
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Das gesamte Grundstück hat somit eine Größe von 963 m².
Das bestehende Gebäude befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, bedarf jedoch einer umfassenden Modernisierung. Die Wohnfläche von ca. 134 m² verteilt sich auf 7 Zimmer sowie zwei Balkone.
Zum Haus gehören, wie bereits erwähnt, zwei Garagen sowie ein in Massivbauweise errichteter Geräte-/Abstellschuppen.
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1/12
239.000,00 €
3 Zi.
75
m2
73249 Wernau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen zu Ihrer zukünftigen Investmentmöglichkeit in Wernau! Diese renovierungsbedürftige Eigentumswohnung befindet sich in einem massiv gebauten Haus aus dem Jahr 1976 und bietet eine Wohnfläche von 75 m².
Der großzügige Wohnbereich
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umfasst insgesamt drei Zimmer, darunter zwei gut geschnittene Schlafzimmer und ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das direkten Zugang zur Loggia bietet. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz. Ein Tageslichtbad mit separatem WC rundet das Raumangebot ab.
Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören ein Kellerraum, ein Tiefgaragenstellplatz mit KFZ-Aufzug und ein Personenaufzug, der alle Ebenen komfortabel erreichbar macht. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine Kaltmiete von 900 €.
Das monatliche Hausgeld beträgt 623,00 €, was die Instandhaltung und Pflege der Gemeinschaftseinrichtungen sicherstellt. Bitte beachten Sie, dass in der Wohnung ein Wasserschaden vorliegt, der bei einer
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Neu
1/18
1.100.000,00 €
6 Zi.
250,3
m2
72622 Nürtingen / Hardt
Immobilientyp: Haus
- klare Raumaufteilung
- sechs Zimmer
- zwei Badezimmer und zwei Küchen
- lichtdurchflutete Räume dank großzügiger Verglasung
- großer, ebener und sonniger Garten
- Einliegerwohnung mit separatem Zugang, ist aber auch direkt vom Haus begehbar
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- großzügige Terrasse in Südlage
- großer Balkon in Südlage
- zwei Doppelgaragen, teilweise unterkellert
Sanierung ab 2005:
- Außen Dämmung
- Alle Fenster in 2005
- Elektrik m kompletten Haus 2005
- alle Wasserleitungen
- 2005 Schwedenofen
- Heizung von 2001
- Wände neu verputzt im gesamten Haus, Keller gefliest 2005
- Garage 2006 neu verputzt, gefliest und ein neues Tor, 2022 neuer Motor (stärker)
- Haustüre und Außenanlage komplett neu
- Bad und Küche neu gefliest und Leitungen 2005
- Einliegerwohnung komplett neu, Putz, Leitungen 2005
- Solaranlage aufs Dach 2007 für Warmwasser mit 800l Tank
- Markise von 2023
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1/9
627.000,00 €
3 Zi.
88,99
m2
73760 Ostfildern
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In zentraler und beliebter Lage entsteht ein zukunftsweisendes Mehrfamilien-Haus mit zeitloser Architektur und städtischem Wohnkomfort. Behaglichkeit heute und in Zukunft.
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1/29
998.000,00 €
6,5 Zi.
140
m2
73760 Ostfildern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Hier erwartet Sie ein Wohngefühl, das Sie begeistern wird.
Das hier angebotene Einfamilienhaus wurde 2020 zum Effizienzhaus 85 nach KfW-Standard kernsaniert. Die hochwertige Ausstattung und das
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geschmackvolle Design verleihen dem Haus einen besonderen Charme und schaffen eine gemütliche Wohlfühlatmosphäre, in welche Sie sich sofort verlieben werden. Genießen Sie den freien Blick vom lichtdurchfluteten Wohnbereich auf den großen, aufwendig angelegten Sonnengarten. Hier können Sie Ihre Seele baumeln lassen und die Ruhe genießen, während die Kinder im Grünen spielen. Das Haus befindet sich in einem neuwertigen Zustand und punktet mit einer sehr hochwertigen Ausstattung, einem hohen Wohnkomfort und viel Privatsphäre. Genießen Sie das Leben in vollen Zügen und nutzen Sie die Gelegenheit, um Ihre Gäste im Garten mit einem köstlichen Barbecue zu verwöhnen. Die Lage des Hauses ist ideal für alle, die kurze Wege schätzen: Alles,
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1/15
798.000,00 €
5,5 Zi.
161
m2
73765 Neuhausen auf den Fildern
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Im beliebten Neuhausen auf den Fildern entsteht dieses ansprechende und architektonisch überzeugende Neubauprojekt mit vier Reihenhäusern. i
Das hier angebotene Reihenhaus umfasst ca. 161 m² Wohnfläche auf einem schönen Grundstück mit
...
Sonnenterrasse.
Das Haus verfügt über insgesamt 5,5 Zimmer, wovon 4 Zimmer als Schlafzimmer genutzt werden können. Zwei modern ausgestattete Badezimmer sorgen für ausreichend Komfort und Privatsphäre im Alltag. Das Untergeschoss verfügt über einen großzügigen Keller, eine Waschküche sowie ein Aufenthaltsraum, welcher sich ideal als Büro nutzen lässt. Das Highlight des Hauses ist die besondere Architektur, die sich durch große Fensterfronten und helle Räume auszeichnet. Die Ausstattung mit Fußbodenheizung , Parkettböden und bodentiefen Fenstern rundet das Gesamtbild hervorragend ab. Eine Photovoltaikanlage und eine Wärmepumpe sorgen zudem für eine nachhaltige und zukunftsbewusste Energieversorgung.
Die sonnigen Tage können Sie auf
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1/22
898.000,00 €
9 Zi.
250
m2
73770 Denkendorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Heute präsentieren wir Ihnen ein modernisiertes 3-Familienhaus aus 1952. Es befindet sich auf einem ca. 1041 m² großen Anwesen, das neben drei Einzelgaragen, zwei XXL-Sonnenterrassen, einem Holzlager und einem Freisitz von sich zu überzeugen
...
weis. Das Highlight ist der große, ebenen und mit viel Sorgfalt angelegte Garten, welcher dazu einlädt, im Sommer das Wohnen ins Grüne zu verlagern. Hier lassen sich unvergessliche Feste im Kreise Ihrer Liebsten und Freunden verbringen. Die Immobilie selbst überzeugt durch drei große, lichtdurchflutete Wohnungen. Im Erdgeschoss sowie Obergeschoss erwarten Sie zwei Schlafzimmer, ein großer Wohn-/ Essbereich, ein Tageslichtbad mit begehbarer Dusche sowie einer großen Küche mit genügend Platz für eine Essecke. Abschließend ist die Wohnung mit einem separaten WC ausgestattet. Das Highlight dieser beiden Wohnungen ist eine XXL-Sonnenterrasse. Die Wohnung im Dachgeschoss verfügt über zwei Zimmer, eine Einbauküche sowie ein modernes
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1/13
450.000,00 €
10 Zi.
218
m2
73257 Köngen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses solide gebaute Einfamilienhaus bietet mit seinen ca. 218 qm Wohnfläche viel Platz für die ganze Familie. Es verfügt über Untergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss.
Das Haus hat eine separate Einliegerwohnung mit eigenem
...
Eingang, die ideal für Gäste oder als Generationenwohnung genutzt werden kann. Der Verkäufer behält sich ein Wohnrecht in der Einliegerwohnung vor.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/28
850.000,00 €
9 Zi.
233
m2
73765 Neuhausen auf den Fildern
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ihr neues Zuhause mit Renditepotential!
Dieses solide 3-Familienhaus in beliebter Lage von Neuhausen auf den Fildern bietet Ihnen eine attraktive Kombination aus Wohnraum und Investitionsmöglichkeit.
Das großzügige Grundstück mit ca. 900 qm und
...
einer kleinen Scheune lässt keine Wünsche offen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de