Top
Premium
1/14
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
579.000,00 €
4 Zi.
136,59
m2
70771 Leinfelden-Echterdingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
BESICHTIGEN SIE UNSERE LETZTE VERFÜGBARE DOPPELHÄUSHÄLFTE AUF DEN FILDERN
nach Terminvereinbarung mit David Haltmaier unter T. 06221-971067
NEUES MUSTERHAUS: 04. Mai, 11-12 Uhr
Es ist soweit: unser frisch eingerichtetes Musterhaus kann
...
besichtigt werden! Besuchen Sie uns am Samstag zwischen 11 und 12 Uhr und überzeugen Sie sich vor Ort von den schönen FilderHäusle (Fürschelweg 3, Leinfelden-Echterdingen).
LEINFELDENER-ERBBAURECHTSMODELL
Gestiegene Zinsen und hohe Materialkosten in der Baubranche lassen den Traum vom eigenen Haus für viele Familien zerplatzen. Mit dem Leinfeldener Erbbaurechtsmodell möchten wir als Bauträger Familien beim Kauf ihres Eigenheims unterstützen. Der Vorteil: Bei der Finanzierung Ihres Eigenheims müssen Sie das Grundstück nicht kaufen, sondern pachten es - gleichzeitig haben Sie alle Rechte, das Grundstück zu nutzen. Dieses Modell reduziert den Kaufpreis und somit auch die Finanzierungssumme. Der Anteil des Eigenkapitals steigt und führt
Top
Premium
1/27
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
549.000,00 €
6 Zi.
174,5
m2
73207 Plochingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses einladende Familienhaus befindet sich in einer begehrten Halbhöhenlage von Plochingen und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables und idyllisches Wohnambiente. Das Haus wurde im Jahr 1980 erbaut und
...
präsentiert sich auf einer Grundstücksfläche von großzügigen 369 m² mit einer Wohnfläche von 174,5 m². Mit insgesamt 6 Zimmern bietet es ausreichend Platz für individuelle Entfaltungsmöglichkeiten.Der Wohnbereich ist lichtdurchflutet. Die großzügigen Fensterfronten sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre im gesamten Haus und bieten Ihnen stets einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung.Die insgesamt 6 Zimmer bieten ausreichend Platz für Familien jeden Alters und ermöglichen eine flexible Nutzung nach individuellen Bedürfnissen.Genießen Sie entspannte Stunden auf der Terrasse mit schönem Panoramablick im Freien und lassen Sie Ihren Blick über die malerische Landschaft von Plochingen schweifen.Einer der vielen
Top
Premium
1/12
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
569.000,00 €
4 Zi.
135,43
m2
70771 Leinfelden-Echterdingen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
NEUES MUSTERHAUS: 04. Mai, 11-12 Uhr
Es ist soweit: unser frisch eingerichtetes Musterhaus kann besichtigt werden! Besuchen Sie uns am Samstag zwischen 11 und 12 Uhr und überzeugen Sie sich vor Ort von den schönen FilderHäusle (Fürschelweg 3,
...
Leinfelden-Echterdingen).
LEINFELDENER-ERBBAURECHTSMODELL
Gestiegene Zinsen und hohe Materialkosten in der Baubranche lassen den Traum vom eigenen Haus für viele Familien zerplatzen. Mit dem Leinfeldener Erbbaurechtsmodell möchten wir als Bauträger Familien beim Kauf ihres Eigenheims unterstützen. Das neue Modell ermöglicht es uns ein Reihenhaus ab 549.900 € anzubieten.
Der Vorteil: Bei der Finanzierung Ihres Eigenheims müssen Sie das Grundstück nicht mit kaufen, sondern pachten es - gleichzeitig haben Sie alle Rechte, das Grundstück zu nutzen. Dieses Modell reduziert den Kaufpreis und somit auch die Finanzierungssumme. Der Anteil des Eigenkapitals steigt und führt zu besseren Finanzierungskonditionen. Wir erreichen unser Ziel:
Top
Premium
1/13
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
549.000,00 €
4 Zi.
136,95
m2
70771 Leinfelden-Echterdingen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
NEUE STEUERSPARMÖGLICHKEITEN DURCH ERHÖHTE ABSCHREIBUNG
Die lineare Abschreibung auf Abnutzung (AfA) für Mietwohnungen wurde bereits zum Jahreswechsel von 2 Prozent auf 3 Prozent angehoben. Nun folgt die Einführung einer zeitlich befristeten,
...
degressiven AfA.
Für Neubauwohnungen können pro Jahr 5% auf den jeweiligen Restwert abzüglich Grundstück abgeschrieben werden. Das bedeutet bares Geld für Anleger.
Die neue Regelung gilt für Neubauten, die zwischen 1. Oktober 2023 und 30. September 2029 fertiggestellt werden. Gerne erläutern wir Ihnen die Auswirkungen der neuen Abschreibungsmöglichkeiten. Rufen Sie uns jetzt an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Beratungstermin.
NEUES MUSTERHAUS: 04. Mai, 11-12 Uhr
Es ist soweit: unser frisch eingerichtetes Musterhaus kann besichtigt werden! Besuchen Sie uns am Samstag zwischen 11 und 12 Uhr und überzeugen Sie sich vor Ort von den schönen FilderHäusle (Fürschelweg 3, Leinfelden-Echterdingen).
Top
Premium
1/12
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
820.000,00 €
7 Zi.
134
m2
70771 Leinfelden-Echterdingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses hübsche Einfamilienhaus wurde 1954 auf einem 724 m² großen Grundstück in Massivbauweise errichtet. Später konnte ein angrenzendes Grundstück mit 239 m² noch hinzuerworben werden, um die beiden Garagen dann 1964 errichten und separat
...
erschließen zu können. Das gesamte Grundstück ist somit 963 m² groß und könnte auch so geteilt werden, dass ein separat bebaubares Grundstück abgetrennt werden könnte.
Das Bestandsgebäude befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, ist aber umfassend modernisierungsbedürftig. Die Wohnfläche von ca. 134 m² verteilt sich auf 7 Zimmer sowie zwei Balkone.
Zum Haus gehören, wie schon erwähnt zwei Garagen sowie ein massiv gebauter Geräte-/Abstellschuppen.
Top
Premium
1/17
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
1.350.000,00 €
4 Zi.
193,36
m2
70771 Leinfelden-Echterdingen
Immobilientyp: Haus
Das außergewöhnliche moderne Architekten - Einfamilienhaus mit Pool. Ideal für 2 Personen.
Top
Premium
Neu
1/25
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
449.000,00 €
5 Zi.
147,59
m2
73730 Esslingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses schöne Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Wohnebenen und ausgebauten Dachgeschoss, und wartet nur darauf, von Ihnen in eine Traumimmobilie verwandelt zu werden.Mit einer großzügigen Wohnfläche von 147 m² bietet dieses Reiheneckhaus
...
ausreichend Platz für Ihre kreativen Wohnideen und persönlichen Stil.Ja, es ist renovierungsbedürftig – aber sehen Sie das nicht als Hindernis, sondern als spannende Chance, Ihre Träume von einem perfekten Zuhause zu verwirklichen!Nach der Renovierung erwartet Sie hier ein wunderschönes Haus umgeben von viel Natur und in einer zentrumnahen Lage. Drei Wohnebenenen bieten Ihnen maximale Flexibilität und Privatsphäre, perfekt für eine Familien oder als großzügiges Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.Ein Garage steht Ihnen zur Verfügung, um Ihr Auto sicher und bequem direkt vor der Tür zu parken.Die Lage verleiht diesem Haus nicht nur eine exzellente Infrastruktur, sondern auch eine unwiderstehliche Attraktivität für
Top
Premium
1/23
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
1.100.000,00 €
9 Zi.
250,5
m2
73770 Denkendorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Heute präsentieren wir Ihnen ein modernisiertes 3-Familienhaus aus 1952. Es befindet sich auf einem ca. 1041 m² großen Anwesen, das neben drei Einzelgaragen, zwei XXL-Sonnenterrassen, einem Holzlager und einem Freisitz von sich zu überzeugen
...
weis. Das Highlight ist der große, ebenen und mit viel Sorgfalt angelegte Garten, welcher dazu einlädt, im Sommer das Wohnen ins Grüne zu verlagern. Hier lassen sich unvergessliche Feste im Kreise Ihrer Liebsten und Freunden verbringen. Die Immobilie selbst überzeugt durch drei große, lichtdurchflutete Wohnungen. Im Erdgeschoss sowie Obergeschoss erwarten Sie zwei Schlafzimmer, ein großer Wohn-/ Essbereich, ein Tageslichtbad mit begehbarer Dusche sowie einer großen Küche mit genügend Platz für eine Essecke. Abschließend ist die Wohnung mit einem separaten WC ausgestattet. Das Highlight dieser beiden Wohnungen ist eine XXL-Sonnenterrasse. Die Wohnung im Dachgeschoss verfügt über zwei Zimmer, eine Einbauküche sowie ein modernes
Top
Premium
1/23
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
650.000,00 €
5,5 Zi.
152
m2
73765 Neuhausen auf den Fildern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Traumhaftes Einfamilienhaus mit großzügigem Sonnengarten in Neuhausen auf den Fildern!
Top
Premium
1/13
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
698.000,00 €
6 Zi.
166,74
m2
73760 Ostfildern / Scharnhausen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses sehr gepflegte, freistehende 2-Familienfachwerkhaus wurde ursprünglich 1924 erbaut, es ist voll unterkellert und hat ein Satteldach.
Top
Premium
Neu
1/32
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
699.000,00 €
10 Zi.
180,77
m2
73730 Esslingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie suchen eine rentable Kapitalanlage in Esslingen am Neckar? Hier präsentieren wir Ihnen ein vielseitiges Mehrfamilienhaus mit 3 Ebenen, das sich ideal für individuelle Nutzungen eignet. Das Haus liegt in einer attraktiven Wohngegend und bietet
...
eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie eine gute Verkehrsanbindung.Das Mehrfamilienhaus verfügt über mehrere Wohneinheiten, die individuell gestaltet und genutzt werden können. Hierdurch haben Sie die Möglichkeit, die verschiedenen Wohnungen an unterschiedliche Zielgruppen zu vermieten oder selbst zu nutzen.Jede Wohneinheit ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet.Eine Terrasse bietet den Mietern eine angenehme Freifläche zur Erholung und Entspannung.Die Zimmer sind an sympathische Mieter ( meist Studenten) vermietet. SIe achten auch auf den Zustand des Hauses.2003 wurde das Gebäude komplett saniert.
Top
Premium
1/18
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
499.000,00 €
5 Zi.
118
m2
73730 Esslingen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Willkommen in diesem facettenreichem Reihenmittelhaus, das im Jahre 1953 in solider Massivbauweise errichtet wurde. Mit einer Wohnfläche von großzügigen ca. 118 m² bietet diese, aktuell vermietete Immobilie, ausreichend Platz für anspruchsvolles
...
Wohnen. Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von etwa 246 m² und bietet somit jede Menge Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten im Freien. Das Haus umfasst Erd- und Obergeschoss sowie ein, im Jahre 2008 ausgebautes, Dachgeschoss und ist vollständig unterkellert. Die Räume zeichnen sich durch eine helle und freundliche Atmosphäre aus. Große Fensterflächen sorgen für eine gute Belichtung. Das Erdgeschoss umfasst ein geräumiges Wohnzimmer sowie eine Küche mit Platz für eine Essecke. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC. Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, welches drei Schlafzimmer und ein Badezimmer beherbergt. Im Tageslichtbad befindet sich eine geräumige bodentiefe
Top
Premium
1/9
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
730.000,00 €
73760 Ostfildern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das freistehende 1-2 Familienhaus wurde im Jahr 1954 massiv auf einem ca. 476 m² großen Grundstück gebaut.
Top
Premium
1/9
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
911.714,00 €
7 Zi.
172
m2
73760 Ostfildern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Haus 2:
In ruhiger und zentraler Lage von Kemnat entsteht dieses sehr großzügige EFH mit 7 großen Zimmern. Der Traum von Ihrem eigenen Zuhause mit viel Platz für die ganze Familie kann hier erfüllt werden.
Top
Premium
1/30
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
750.000,00 €
7 Zi.
215
m2
72663 Großbettlingen
Immobilientyp: Haus
EG: großer Wohn- und Essbereich mit Specksteinofen, Zugang zum Wintergarten, auf den Balkon und die Terrasse mit Gartenteich, Küche mit EBK, Schlafzimmer, Gäste-/Kinderzimmer mit Waschbecken, Büro/Kinderzimmer, Tageslicht-Bad mit Badewanne,
...
Dusche mit Massagedüsen, Waschbecken und Handtuchheizkörper, separates TL-WC mit zusätzlichem Pissoir, Flur, Eingangsbereich mit Windfang
GG: Praxis mit großem, teilbarem Behandlungsraum und Empfang, weiterem Behandlungsraum, Vorbereitungsraum/Küche, Flur mit Wartebereich, Tageslicht-Duschbad mit Wanne, Eckdusche, Waschbecken, WC und Handtuchheizkörper, weiteres WC,
3 Keller, 2 Gartengeräteräume, Waschküche, Heizraum, Öltankraum,
außen: ebener Garten, Gemüsegarten, Terrasse mit Teich und gemauertem BBQ-Grill, große Doppelgarage mit Werkstatt, davor 2 Stellplätze
Top
Premium
1/21
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
595.000,00 €
11 Zi.
222
m2
73275 Ohmden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese interessante Immobilie bietet Ihnen Wohnkomfort auf großem Raum und wunderschöne Aussicht.
Das Platzangebot ist reichlich.
Im Haus gibt es drei Wohnungen. Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei Wohnungen, eine
3 1/2 Zimmer-Wohnung und eine 2
...
Zimmer-Wohnung, wobei eine der Wohnungen auch als Büro mit Besprechungs- bzw. Schulungsraum von den bisherigen Eigentümern genutzt wurde.
Im 2. Ober- und Dachgeschoss befindet sich die Hauptwohnung mit sehr großem Balkon und fantastischer Aussicht.
Diese Wohnung wurde im Maisonette-Stil gestaltet. Im oberen Bereich befinden sich ein Studio und zwei kleinere Räume. Das Bad wurde 2015 erneuert und renoviert.
Der Kellerbereich ist großzügig unter Berücksichtigung der Erhaltung des altertümlichen Mauerwerkes gestaltet.
Schauen Sie gern selbst - vor Ort können wir Ihnen auch alle Fragen beantworten.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Top
Premium
1/49
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
1.100.000,00 €
6 Zi.
189
m2
73262 Reichenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf kommt ein freistehendes Einfamilienhaus in gepflegter Höhenlage von Reichenbach, in einer absolut ruhigen Spielstraße gelegen.
Hier hat die ganze Familie Platz!
Durch den geschmackvoll und modern gestalteten Grundriss und mit viel
...
Liebe zum Detail im ganzen Haus und auch im Außenbereich, bietet das Haus genügend Raum für geselliges Beisammensein und natürlich auch fürs Homeoffice.
Zu erwähnen ist außerdem, dass das im Dachgeschoss genutzte große Zimmer dafür ausgelegt ist, zwei getrennte Zimmer zu erstellen. Somit würden sieben Zimmer, statt im Moment sechs Zimmer zur Verfügung stehen.
Auf der Terrasse im Erdgeschoss mit angrenzendem Grün und einem tollen Weitblick, können Sie Ihren Feierabend genießen und die Seele baumeln lassen.
Auch der Kamin im Erdgeschoss und die Sauna im Untergeschoss sorgen an kalten Tagen für Behaglichkeit.
Besonders zu erwähnen ist :
Ein KfW 55 Effizienzhaus benötigt nur 55 Prozent der Energie eines konventionellen Neubaus und
Top
Premium
1/32
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
490.000,00 €
4 Zi.
167
m2
72644 Oberboihingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
- Doppelhaushälfte mit Satteldach
- Balkone in Südwest-Ausrichtung mit unverbaubarem Ausblick
- großzügige Terrasse in Südwest-Ausrichtung
- gepflegter Zustand
- ein Außenstellplatz
- eine halbe Doppelgarage
- zur Einliegerwohnung ausgebaute
...
Hobbyräume
Top
Premium
1/11
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
469.000,00 €
6 Zi.
133,59
m2
73765 Neuhausen auf den Fildern
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sonniges Doppelhaus in interessanter Lage. Bei Bedarf kann das Doppelhaus Angebaut-Ausgebaut-Renoviert und Modernisiert werden. Dies wurde beim Kaufpreisangebot bereits berücksichtigt.
Top
Premium
Neu
1/12
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
490.000,00 €
4,5 Zi.
110
m2
73730 Esslingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
- schöne Doppelhaushälfte mit 4,5 großzügigen Zimmern
- gemütlicher Wohnbereich mit Kamin
- neuwertige Wohn-/Essküche
- neu saniertes, großflächiges Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne
- Terrassenbereich mit Möglichkeit zur
...
Gartengestaltung
- Dachboden und Vollunterkellerung