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1/10
469.000,00 €
7 Zi.
179
m2
72280 Dornstetten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Saniertes Wohnhaus in Dornstetten mit zusätzlichem Ausbaupotenzial in der Stadtmitte! Dieses geräumigen Wohnhaus bietet im Erdgeschoss eine 3-Zimmerwohnung mit Küche und Bad. Eine große 4-Zimmerwohnung befindet sich im Obergeschoss des Hauses.
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Beide Wohnungen verfügen über einen großen Balkon (5,50 m x 1,75 m) mit toller Aussicht ins Grüne. Hier können Sie entspannt Ihren Feierabend genießen. Weiter Ausbaumöglichkeiten bieten sich im Dachgeschoss und Spitzboden des Hauses. Das Dachgeschoss wurde bereits zum späteren Ausbau vorbereitet. Eine Waschküche für beide Wohnungen und der Heizungsraum sind im Erdgeschoss angesiedelt. Ein Gewölbekeller rundet dieses Angebot ab. Das Gebäude wurde umfangreich saniert u.a. wurden folgende Arbeiten vorgenommen: 1991/1992: Außenfassade inkl. Isolierung an zwei Seiten, Innendämmung Dacheindeckung, Dachgaube, Treppenhaus, neue Holzfenster , Elektroinstallation, Heizleitungen, Wasser- und Abwasserinstallation, Küche, Bad, Wand- und Bodenbeläge, Anbau von
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1/3
1.150.000,00 €
25 Zi.
373
m2
72184 Eutingen im Gäu
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
- Nettorendite bei 93% der Jahresmiete = 4,02 - 4-5 Wohnungen, 4 Stellplätze, 4 Garagen. Mieteinnahmen ca.: 4.138,55 (siehe Bewertung: Ein interesantes Haus in Weitingen) - mit zusätzlicher Einliegerwohnung - Nettorendite bei 93%
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der Jahresmiete = 4,21 - mit zusätzlicher Einliegerwohnung (projektiert) Mieteinnahmen: 4.338,55€ - Wohnung Einheit4 mit 2 Wintergärten, offenem Kamin, Kachelofen und Sauna. - Grosse und hohe Doppelgarage für Wohnwagen, Wohnmobil oder Oldtimer. - Haus mit Geschichte. - Anschließbar an Fernwärmenetz, führt am Haus vorbei - Niedertemperatur Öl-Zentralheizung. - Bushaltestelle 50m. - Bahnhof Eutingen im Gäu 2,6km. - Kindergarten gegenüber, Schule 250m. - Ortsverwaltung, Bäckerei, Pizzaservice, Dart-Bar, Post, Bankfiliale unter 200m. - 1900 Einwohner - mehrere Sportplätze, große Sporthalle und 17 Vereine. - renovierungsbedürftig
Raumaufteilung
Das Haus besteht aus folgenden Wohneinheiten: Bauernhaus: Einheit 1: 1.Stock: Küche, Bad, Wohnzimmer,
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Quelle:
www.immowelt.de
427.329,00 €
5 Zi.
146
m2
72160 Horb am Neckar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Moderne Architektur für individuelles Wohnen Das Einfamilienhaus LifeStyle 14.01 S mit Satteldach ist ein wahres Traumhaus zum Realisieren individueller Wohnwünsche für Familien mit mehreren Kindern. Baufamilien können den Grundriss des Hauses
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variieren und z. B. einen Wintergarten, einen Erker oder eine Loggia planen. Dadurch besteht die Möglichkeit, das Haus geräumiger wirken zu lassen. Mit einer Nettogrundfläche von ca. 146 m² passt sich das Haus den verschiedensten Bedürfnissen seiner Bewohner an.
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Quelle:
www.immowelt.de
427.329,00 €
5 Zi.
146
m2
72160 Horb am Neckar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Moderne Architektur für individuelles Wohnen Das Einfamilienhaus LifeStyle 14.01 S mit Satteldach ist ein wahres Traumhaus zum Realisieren individueller Wohnwünsche für Familien mit mehreren Kindern. Baufamilien können den Grundriss des Hauses
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variieren und z. B. einen Wintergarten, einen Erker oder eine Loggia planen. Dadurch besteht die Möglichkeit, das Haus geräumiger wirken zu lassen. Mit einer Nettogrundfläche von ca. 146 m² passt sich das Haus den verschiedensten Bedürfnissen seiner Bewohner an.
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Quelle:
www.immowelt.de
480.889,00 €
5 Zi.
146
m2
72184 Eutingen im Gäu
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Moderne Architektur für individuelles Wohnen Das Einfamilienhaus LifeStyle 14.01 S mit Satteldach ist ein wahres Traumhaus zum Realisieren individueller Wohnwünsche für Familien mit mehreren Kindern. Baufamilien können den Grundriss des Hauses
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variieren und z. B. einen Wintergarten, einen Erker oder eine Loggia planen. Dadurch besteht die Möglichkeit, das Haus geräumiger wirken zu lassen. Mit einer Nettogrundfläche von ca. 146 m² passt sich das Haus den verschiedensten Bedürfnissen seiner Bewohner an.
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Quelle:
www.immowelt.de
426.809,00 €
5 Zi.
146
m2
72294 Grömbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Moderne Architektur für individuelles Wohnen Das Einfamilienhaus LifeStyle 14.01 S mit Satteldach ist ein wahres Traumhaus zum Realisieren individueller Wohnwünsche für Familien mit mehreren Kindern. Baufamilien können den Grundriss des Hauses
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variieren und z. B. einen Wintergarten, einen Erker oder eine Loggia planen. Dadurch besteht die Möglichkeit, das Haus geräumiger wirken zu lassen. Mit einer Nettogrundfläche von ca. 146 m² passt sich das Haus den verschiedensten Bedürfnissen seiner Bewohner an.
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245.000,00 €
9 Zi.
170
m2
Murgtalstr151, 72270 Baiersbronn-Klosterreichenbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Hallo,
wir verkaufen eine DHH in Klosterreichenbach mit 3 vermieteten Einheiten. Der alte Eigentümer hat alle Einheiten saniert.
DG ist für 600€ vermietet
EG ist für 650€ vermietet
UG kleine Anliegerwohnung ist für 400€ vermietet
Alle
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Versorgungsleitungen sind neu, das Dach ist in einem guten Zustand (zweites Dach) und es ist gerade die Fernwärme installiert worden.
Die Fassade sollte man streichen und einige Fenster im Haus sollten erneuert werden.
Es kann auch die VVGmbh verkauft werden in dem sich das Objekt befindet(15% Steuern).
Das EG eignet sich auch sehr gut als Ferienwohnung. Diese wirtschaften in der Gegend sehr gut.
Passende Immobilien in der Umgebung von Freudenstadt (Kreis):
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
420.000,00 €
8 Zi.
194,33
m2
72250 Freudenstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses ansprechende Dreifamilienhaus wurde im Jahr 2014 umfassend innen und außen modernisiert. Das Gebäude erhielt eine neue Dachgaube mit 140 mm Isolierung sowie zweifach verglaste Kunststoff-Isolierglasfenster mit einem U-Wert von 1,1, die für
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eine hervorragende Energieeffizienz sorgen. Eine moderne Gas-Brennwerttherme wurde eingebaut und reduziert die Heizkosten zusätzlich und unterstreicht den zeitgemäßen Standard des Hauses. Im Inneren wurden das Treppenhaus und die Kellerräume frisch gestrichen. Die beiden Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss erstrahlen nach einer vollständigen Sanierung 2014 in neuem Glanz: Erneuerte Elektrik, modernisierte Bäder sowie frisch tapezierte und gestrichene Wände und Decken bieten ein ansprechendes Wohnambiente. In den Wohnräumen sorgt hochwertiger Echtholzparkettboden für ein warmes Wohngefühl. Ein besonderes Highlight der Dachgeschosswohnung sind die freigelegten, aufgearbeiteten Holzbalken, die der Wohnung einen unverwechselbaren Charme verleihen.
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1/10
719.000,00 €
15 Zi.
381
m2
72250 Freudenstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen und einer PV-Anlage. 6 Wohnungen werden jeweils einer eigenen Gas-Etagen Heizung beheizt, eine Wohnung verfügt über eine Elektro Heizung. Sanierungen im Überblick: - neue Fenster
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Kunstoff (2-fach verglast) 2006 - Abfluss Rohre 2008 - neues Dach, inkl. Dämmung, Ziegel, Gauben und Fenster 2010 - PV-Anlage 2010 - Fassade verputzt und gestrichen 2010 - Keller Decke gedämmt 2020 Zustand Wohnungen: Nr. 1 Heizung Nachtspeicher / Elektroleitungen und Ausbau ca. 1990 Nr. 2 Heizung Therme Junkers 2023 / Elektroleitungen und Nutzungsänderung, renoviert 1990 Nr. 3 Heizung Therme Junkers 1993 / Elektroleitungen und Badezimmer 2013 neu/ Zustand gepflegt Nr. 4 Heizung Therme Junkers 1994 / Zustand normal Nr. 5 Heizung Therme Vaillant 2012 / Elektroleitungen 2011 / Badezimmer 2011 Zustand normal Nr. 6 Heizung Therme Vaillant 2020 / Badezimmer 2000 / Zustand gepflegt Nr. 7 Heizung Therme Vaillant 2010 / Elektroleitungen 2010 / renoviert
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
790.000,00 €
12 Zi.
364
m2
72250 Freudenstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige Wohnhaus wurde ursprünglich 1964 als Zweifamilienhaus mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 200 m² errichtet. Im Jahr 1992 erfolgte eine Erweiterung, bei der zusätzliche 160 m² Wohnfläche geschaffen wurden. Im Rahmen dieser
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Baumaßnahmen erhielt der Anbau eine Gasheizung, die Isolierung des Altbaus wurde verbessert und das Dach wurde vollständig erneuert. Ein zusätzlicher Balkon im Dachgeschoss sorgt für noch mehr Freiraum. Von Anfang an wurde bei allen Bauphasen großer Wert auf ästhetische und hochwertige Bauweise gelegt. Erdgeschoss: Das Erdgeschoss beeindruckt durch seine Großzügigkeit. Es umfasst ein lichtdurchflutetes und gemütliches Wohnzimmer mit Erker, ein Esszimmer mit edler Holzvertäfelung und Kachelofen sowie eine Küche mit direktem Zugang zur Terrasse. Zudem finden Sie hier einen Hauswirtschaftsraum und eine separate Toilette. Ein weiteres Zimmer im Eingangsbereich kann als Wintergarten oder Büro genutzt werden. Die Terrasse bietet einen überdachten Bereic
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1/10
1.495.000,00 €
10 Zi.
600
m2
72250 Freudenstadt
Immobilientyp: Haus
In privilegierter Wohnlage von Freudenstadt präsentiert sich dieses Anwesen mit rund 600 m² Wohnfläche. Das Anwesen erstreckt sich auf einem ca. 1.415 m² großen Grundstück, umgeben von altem Baumbestand, und bietet ein einzigartiges und
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exklusives Zuhause. Das elegante Foyer beeindruckt beim Betreten des Anwesens mit einer Glasfront, die den Blick in das weitläufige Wohnzimmer freigibt. Ein Gäste-WC und eine geräumige Garderobe sind geschickt in den großzügigen Eingangsbereich integriert. Das Herrenzimmer mit offenem Kamin, ehemals repräsentatives Büro, befindet sich direkt gegenüber. Das über 100 m² große, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Marmorfußboden und umlaufenden Balkonen besticht durch Großzügigkeit. Eine offene Wohntreppe im Wohnzimmer führt zur Galerie im Dachgeschoss. Vom Wohnbereich gelangt man zugleich in den Erkeranbau mit einer einladenden Sitzecke und Kachelofen. Die exzellente Echtholzvertäfelung im Bereich des Erkers schafft eine einzigartige Atmosphäre. Die voll ausg
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Quelle:
www.immowelt.de
875.000,00 €
7 Zi.
229
m2
72160 Horb am Neckar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses im Jahr 2000 massiv erstellte Architektenhaus, wurde 2012 um eine Dachaufstockung erweitert und bietet neben einer modernen und ansprechenden Architektur einen atemberaubenden Ausblick sowie viel Platz für eine große Familie. Beim Bau des
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Hauses wurde bereits auf eine gute Energieeffizient Wert gelegt, die deutlich über dem damaligen Standard lag. Im Innenbereich wurden die Wände mit hochwertigem Silikat-Putz verkleidet. Zur Warmwasser-Erzeugung wurde eine Solarthermie auf dem Dach installiert. Die Warmwasseraufbereitung in den Bädern erfolgt durch dezentrale E-Durchlauferhitzer und in der Küche durch einen E-Boiler. Zusätzlich ist auf dem Dach seit 2011 eine PV-Anlage installiert. Auf einem traumhaften Grundstück mit 1.620 m² liegt dieses Haus in einem bevorzugten und ruhigen Wohngebiet von Horb, im Ortsteil Betra. Das Grundstück ist ein Randgrundstück. Von der Terrasse und dem Balkon schaut man auf Wiesen und Wald. Der Zuschnitt und die Größe des Grundstücks verschaffen eine s