925.000,00 €
5 Zi.
125
m2
85540 München (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
689.000,00 €
6,5 Zi.
210
m2
85540 München (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
855.000,00 €
5,5 Zi.
137,5
m2
85540 München (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
3.785.830,00 €
11 Zi.
360
m2
85540 München (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
1.350.000,00 €
6 Zi.
140
m2
85540 München (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
881.000,00 €
6 Zi.
169
m2
85540 München (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
1.190.000,00 €
5 Zi.
141
m2
85540 München (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
1.913.000,00 €
5 Zi.
184
m2
85540 München (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Villa, common.property_type.villa
878.629,00 €
5 Zi.
115,2
m2
85540 München (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
1.245.000,00 €
5 Zi.
135
m2
85540 München (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
1.795.667,00 €
7 Zi.
200
m2
85540 München (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
2.132.270,00 €
7 Zi.
200
m2
85540 München (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Quelle:
www.immobilienscout24.de
1.219.000,00 €
5 Zi.
145,2
m2
85540 München (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Quelle:
www.immobilienscout24.de
1.395.000,00 €
12 Zi.
263
m2
85540 München (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Passende Immobilien in der Umgebung von Haar:
1.100.000,00 €
238
m2
85540 Haar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Objektdaten Objektart Mehrfamilienhaus Wohnfläche Wohnung EG ca. 95,00 m² Wohnung OG ca. 95,00 m² Wohnung DG ca. 48,00 m² Grundstück 640,00 m² Baujahr 1937 Heizungsart Zentralheizung Befeuerung Gas Energiebedarf 283,4
...
kWh/(m².a) Bauphase fertiggestellt Ausstattung baujahrgemäß Zustand durchschnittlich Garage zwei Einzelgaragen
Objekt
Das 3-Familienhaus wurde 1937 errichtet, ist voll unterkellert und aufgeteilt in 3 separate Wohneinheiten. Es besteht aus Erdgeschoss (Hochparterre), Obergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss. Die beiden Wohnungen im Erdgeschoss und Obergeschoss haben jeweils ca. 95 qm Wohnfläche, die Wohnung im ausgebauten Dachgeschoss ca. 48 qm. Zum Objekt gehören 2 Einzelgaragen. Das Objekt eignet sich ideal für Familien mit Kindern bzw. bietet es sich als Mehrgenerationenhaus durch die gute Aufteilung in 3 Wohnungen an. Ebenso eignet sich das Objekt für Personen, die auf der Suche nach einer Kapitalanlage sind. Die beiden Wohnungen im Erdgeschoss (Hoc
1.100.000,00 €
9 Zi.
238
m2
85540 München (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
925.000,00 €
5 Zi.
125
m2
85540 Haar
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In einer gepflegten Wohngegend mit guter Nachbarschaft und verkehrsberuhigter Zone, befindet sich diese familienfreundliche Immobilie mit einem eingewachsenen Südgarten und nur einen Katzensprung vom Truderinger Forst entfernt. Das zu erwerbende
...
Grundstück ist erschlossen und hat 505 m² Grundfläche. Es ist bebaut mit einer DHH zur Sanierung oder zum Abriss. Nach Abriss der derzeitigen Doppelhaushälfte kann das Grundstück neu bebaut werden. Die derzeitige Bebauung (Altbestand) entspricht - aufgrund des geänderten Bebauungsplans - nicht mehr der zukünftigen Nutzungsmöglichkeit des Grundstücks. Denkbar wäre hier ein 2-Parteienhaus oder ein MFH mit 3 Wohnungen (siehe Nachbarbebauung neben dem Pool). Nach Auskunft des Bauamtes Haar befindet sich gerade der Bebauungsplan Nr. 204 in Aufstellung. Unter folgenden Link können sie die bisherigen Planungen bzw. Dokumente einsehen. www.haar.net - /gemeinde/bebauungsplan/Bebauungspläne laufendes Verfahren/Bebauungsplan Nr. 204 Musikerviertel/
Quelle:
www.immowelt.de
943.000,00 €
5 Zi.
125
m2
85540 Haar
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die DHH mit Südwest Garten liegt in der zweiten Reihe und ist somit etwas abseits der Straße, was einen ruhigen Bereich gewährleistet. Das EFH im vorderen Bereich ist bereits reserviert! * Ziegelmauerwerk aus 36,5 cm starkem wärmedämmenden
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Ziegel * Effizienzhaus 40EE nach GEG * Garantierter Festpreis * Schlüsselfertig * Grundrisse werden zusammen kostenlos erarbeitet * Grundstückanteil bereits inklusive * Fußbodenheizung im gesamten Haus * Kaufpreis inkl. Erschließungskosten (die Bereitstellung von Anschlüssen an öffentliche Versorgungseinrichtungen wie Strom, Wasser, Abwasser und Gas sowie die Anbindung an öffentliche Verkehrswege wie Straßen und Gehwege) * Abrisskosten für derzeitigen Altbestand sind ebenfalls im Kaufpreis enthalten * Sollten Sie zusätzliche Räume benötigen, besteht die Möglichkeit, das Untergeschoss zu einem attraktiven Preis in Wohnqualität auszubauen. * Auf Wunsch Carport für EUR 8.000,- Im Inneren überzeugt die Doppelhaushälfte mit praktischen Grundriss, viel Hel
689.000,00 €
6,5 Zi.
210
m2
85540 Haar
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die großzügige Doppelhaushälfte bietet außergewöhnlich viel Platz und ist auch als Mehrgenerationenhaus geeignet. Bis zu 3 Parteien können in den separaten, abgeschlossenen Etagen wohnen. Ideal auch für Familien mit schon großen Kindern, oder
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zur Nutzung für das Homeoffice. Viel Platz und auch viel Licht bietet der große Hobbyraum durch die Abböschung in den Garten, ein echter Männertraum ist sicherlich der über eine Leiter begehbare Speicher auf der Garage. Das Objekt ist vornehmlich für die Eigennutzung geeignet, da bei einer gewerblichen Vermietung (ohne Eigennutz) die Erbpacht erhöht wird. Beheizt wird das Objekt mit teils modernisierten Nachtspeicheröfen, durch die Ausrichtung des Daches ist der Aufbau einer Solaranlage sinnvoll. Erbbaurecht: Bitte beachten Sie, dass der Erbbaurechtsvertrag am 25.06.2079 endet. Eine Verlängerung ist möglich. Seit August 2024 beträgt der Erbbauzins 347 € pro Monat. Eine Anpassung findet alle drei Jahre statt.
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