Häuser zum Kauf in Hamburg

Top Premium Wunderschöne Doppelhaushälfte mit Dachterrasse in Volksdorf
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Preis auf Anfrage
5 Zi.
171 m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese traumhafte Doppelhaushälfte bietet auf ca. 171 m² Wohnfläche den perfekten Ort zum Wohlfühlen in einer der begehrtesten Lagen Hamburgs - Volksdorf. Modern und stilvoll gestaltet, kombiniert dieses Haus
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Wohnkomfort, Flexibilität und zukunftsweisende Technik. Das Doppelhaus befindet sich auf einem ca. 672 m² großen Grundstück, an dem mit der anderen Doppelhaushälfte ein Miteigentumsanteil besteht. Großzügig und flexibel nutzbar: Mit 5 Zimmern bietet das Haus viel Platz für individuelle Lebensstile. Das Staffelgeschoss, welches aktuell als Büro genutzt wird, könnte mit seiner integrierten Küche und dem Badezimmer ebenso als eigenständige Einheit dienen. Hier gibt es sogar die Möglichkeit, durch den Anbau einer Außentreppe, eine separate Einliegerwohnung zu errichten - ideal für Mehrgenerationenwohnen oder zur Vermietung. Lichtdurchflutete Räume und modernste Ausstattung Die offene Bauweise mit großzügigen Fensterfronten sorgt für helle und luftige
Top Premium Letzte Einheit - Neuer Preis! KFW 40 Stadthaus für die große Familie!
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808.000,00 €
4 Zi.
137 m2
Kaufpreis
22559 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Ihr neues Zuhause ist eines von vier Stadthäusern in dem beliebten Elbvorort Hamburg-Rissen. Beste energetische Qualität (KFW 40 als A+ Haus) mit Luft-Wärme-Pumpe und Photovoltaik treffen hier auf großzügige Grundrisse für die kleine und große
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Familie. Vorab eine hervorzuhebende Besonderheit: Sie können die Förderung für KFW 40 Gebäude in Anspruch nehmen. Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein Reihenmittelhaus mit ca. 137 m² Wohnfläche, welche sich auf fünf geräumige Zimmer über drei Ebenen aufteilen. Der ca. 42 m² große, offene Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss bietet Ihnen viel Platz für Ihren Familienalltag. Von hier aus haben Sie Zugang auf die ca. 14 m² große Südterrasse und in Ihren eigenen Garten mit perfekter Südwestausrichtung. Ein ca. 5 m² großer HWR und das ca. 2 m² große Gäste-WC runden diese Etage ab. Das Obergeschoss eignet sich hervorragend beispielsweise für den Kinderbereich. Hier befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer und ein ca. 6 m² großes Voll
Top Premium "Elegante Neubau-Doppelhaushälfte: Komfort und Stil vereint" inkl. Grundstück
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662.599,00 €
6 Zi.
203,17 m2
Kaufpreis
22523 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Anfang Textanalyse: Generationenhaus Generation 3 - Gemütliches Ambiente versichert Mütter, Väter, Schwiegereltern und erwachsene Kinder - mit der separaten Wohnung auf der unteren Etage können alle unter einem Dach wohnen. Die Einliegerwohnung
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besitzt einen eigenen Zugang zum Garten und kann problemlos vermietet werden, um die Finanzierung des Hauses zu erleichtern. Dank des gut durchdachten Raumkonzepts ist Generation 3 ideal für anspruchsvolle Familien geeignet. Alt und Jung fühlen sich in der freundlichen Atmosphäre wohl. - Ende Textanalyse -. Und hier sind einige Informationen über die Firma Allkauf: allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Wer den Traum von einem eigenen Zuhause verwirklichen möchte, sieht oft vielen Unsicherheiten entgegen. Was passiert, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden können und der Innenausbau nicht wie geplant beginnen kann? Oder wenn die Kosten höher ausfallen als mit dem Anbie
Top Premium Platz für Ideen: Verwandeln Sie dieses Endreihenhaus in ein Schmuckstück
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344.700,00 €
3 Zi.
65 m2
Kaufpreis
22523 Hamburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause im schönen Westen Hamburgs! Dieses charmante Reihenendhaus aus dem Jahr 1959 bietet Ihnen die ideale Grundlage, Ihren Wohntraum Wirklichkeit werden zu lassen. Mit einer großzügigen Grundstücksfläche von
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ca. 530 m² und einer Wohnfläche von ca. 65 m² eröffnet die Immobilie reichlich Raum für Ihre kreativen Gestaltungsideen. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse lädt dazu ein, sonnige Nachmittage und entspannte Sommerabende im Freien zu verbringen. Das Haus verfügt über insgesamt 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Ob Sie ein gemütliches Heim für Ihre Familie suchen oder ein spannendes Renovierungsprojekt angehen möchten - dieses renovierungsbedürftige Haus bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten. Nutzen Sie das Potenzial dieser Immobilie zu Ihrem Vorteil: Gestalten Sie das Haus ganz nach Ihren Wünschen und lassen Sie seinen Charme wieder aufleben. Zudem ist das Objekt sofort verfügbar, sodass Sie direkt mit der Verwirklichung Ihrer Pl
Top Premium Schönes Anlageobjekt in zentraler Lage Wohn - und Geschäftshaus in Hamburg - Rahlstedt zu verkaufen !!
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1.150.000,00 €
410,19 m2
Kaufpreis
22149 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Gepflegtes und gut vermietetes Wohn- und Geschäftshaus bestehend aus 6 Wohneinheiten sowie 1 Gewerbeeinheit, die Wohnungen teilen sich auf in jeweils 3 1 ZImmer, 2 Zimmer und 2,5 Zi. Wohnungen sind größtenteils modernisiert bzw. saniert und mit
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Balkonen ausgestattet und es gibt einen Dachboden, massiv Bauweise mit einem Wärmdämmverbundsystem aus dem Jahr 2002 mit einem WLG 040 (Plattenstärke 120 mm, weiße Kunststoff-Fenster zweifach verglast, Ölheizung aus dem Jahre 20002. Kabelanschluss, Das Haus wurde laufend seit 2002 instandgehalten. Die 6 Wohnungen und die eine Gewerbeeinheit sind zur Zeit alle vermietet: Derzeitige Netto-Jahresmiete ca. 46.626,00 €
Top Premium Top-Elbblick: Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus, anfahrbar und mit Garten, im Treppenviertel!
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1.475.000,00 €
7 Zi.
160 m2
Kaufpreis
22587 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Lage im Blankeneser Treppenviertel macht diese Immobilie zu etwas ganz Besonderem! Das Einfamilienhaus, erbaut um 1900, ist direkt mit dem Auto anfahrbar und der Garten liegt nach Südwesten und damit zur Elbe ausgerichtet. Dieses Haus hatte eine
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wirklich präsente Zeit mit eindruckvollen Stilelementen in Bestlage. Jetzt ist die Substanz des Hauses angegriffen und braucht eine zupackende Hand zur Kernsanierung oder zu einem Neubau. Die technische Ausstattung entspricht unterschiedlichen Zeiträumen wie auch teilweise die optische Ausstattung, wenngleich altbautypische Elemente vorhanden sind. Verwirklichen Sie hier Ihre ganz eigenen Wohnträume und gestalten Sie Ihr zu Hause an der Elbe. Ein positiver Bauvorbescheid für die Errichtung eines PKW-Stellplatzes auf dem Grundstück liegt vor.
Top Premium Neubaudoppelhaushälfte in Lieblingslage!
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925.000,00 €
5 Zi.
152,8 m2
Kaufpreis
22397 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Hier erwartet Sie nicht nur eine Doppelhaushälfte kurz vor Fertigstellung, sondern auch ein einzigartiges Wohngefühl. Mit ruhigen Wohnwegen, abseits vom Durchgangsverkehr, umgeben von privaten Grünflächen und 700 Bäumen, bietet dieses Wohngebiet
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einen idyllischen Ort, wie er selten zu finden ist. Das gesamte Wohngebiet ist von einem Grünstreifen umgeben, an dem Ihnen Miteigentumsanteile zustehen. Somit genießen Sie nicht nur Ihr eigenes Grundstück, sondern auch den Vorzug, Teil eines Gemeinschaftsgrundstücks zu sein. Erleben Sie ein gesundes Wohnklima dank der innovativen Holzkern-Bauweise, die durch ein Nachhaltigkeits-Zertifikat bestätigt wird. Traditionelle Klinker-Architektur und moderne, zeitlose Gestaltung sorgen dafür, dass sich höchste ästhetische Ansprüche und die natürliche Umgebung harmonisch vereinen. Die Häuser entsprechen der besten KfW-Förderstufe 40, was Ihnen maximale Energieeffizienz und die Nutzung erneuerbarer Energien garantiert. Die Massivholzbauweise vermeidet en
Top Premium Effizienzhaus-Träume werden Realität
1/10
855.000,00 €
5 Zi.
152,8 m2
Kaufpreis
22397 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wir laden Sie herzlich zur offenen Besichtigung am 23. November 2024 um 11:00 Uhr! Hier erwartet Sie nicht nur eine Doppelhaushälfte kurz vor Fertigstellung, sondern auch ein einzigartiges Wohngefühl. Mit ruhigen Wohnwegen, abseits vom
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Durchgangsverkehr, umgeben von privaten Grünflächen und 700 Bäumen, bietet dieses Wohngebiet einen idyllischen Ort, wie er selten zu finden ist. Das gesamte Wohngebiet ist von einem Grünstreifen umgeben, an dem Ihnen Miteigentumsanteile zustehen. Somit genießen Sie nicht nur Ihr eigenes Grundstück, sondern auch den Vorzug, Teil eines Gemeinschaftsgrundstücks zu sein. Erleben Sie ein gesundes Wohnklima dank der innovativen Holzkern-Bauweise, die durch ein Nachhaltigkeits-Zertifikat bestätigt wird. Traditionelle Klinker-Architektur und moderne, zeitlose Gestaltung sorgen dafür, dass sich höchste ästhetische Ansprüche und die natürliche Umgebung harmonisch vereinen. Die Häuser entsprechen der besten KfW-Förderstufe 40, was Ihnen maximale Energieeffizienz un
Top Premium Einziehen und wohlfühlen- Ihr Traumhaus wartet auf Sie!
1/10
855.000,00 €
5 Zi.
152,8 m2
Kaufpreis
22397 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Hier erwartet Sie nicht nur eine Doppelhaushälfte kurz vor Fertigstellung, sondern auch ein einzigartiges Wohngefühl. Mit ruhigen Wohnwegen, abseits vom Durchgangsverkehr, umgeben von privaten Grünflächen und 700 Bäumen, bietet dieses Wohngebiet
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einen idyllischen Ort, wie er selten zu finden ist. Das gesamte Wohngebiet ist von einem Grünstreifen umgeben, an dem Ihnen Miteigentumsanteile zustehen. Somit genießen Sie nicht nur Ihr eigenes Grundstück, sondern auch den Vorzug, Teil eines Gemeinschaftsgrundstücks zu sein. Erleben Sie ein gesundes Wohnklima dank der innovativen Holzkern-Bauweise, die durch ein Nachhaltigkeits-Zertifikat bestätigt wird. Traditionelle Klinker-Architektur und moderne, zeitlose Gestaltung sorgen dafür, dass sich höchste ästhetische Ansprüche und die natürliche Umgebung harmonisch vereinen. Die Häuser entsprechen der besten KfW-Förderstufe 40, was Ihnen maximale Energieeffizienz und die Nutzung erneuerbarer Energien garantiert. Die Massivholzbauweise vermeidet en
Top Premium + Schönes Einfamilienhaus in Alsterdorf +
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795.000,00 €
5 Zi.
130,97 m2
Kaufpreis
22297 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Haus mit zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten! Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1954 vereint klassisches Design und geräumige Wohnfläche auf einem weitläufigen Grundstück. Der seitlich am Haus liegende Eingangsbereich bietet
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großzügigen Zugang in das Haus, mit seinen ca. 130,97 m² Wohnfläche. Durch die Eingangstür gelangen Sie in einen kleinen Vorraum. Von dort erschließt sich ein offener Flur, von dem alle Räume im Erdgeschoss abgehen. Die moderne Küche besticht durch ihre großzügige Arbeitsfläche und ihren reichhaltigen Stauraum und bietet direkten Zugang zur Terrasse -perfekt für entspannte Mahlzeiten im Freien. Das Wohn-und Esszimmer kann durch eine Schiebetür in zwei Bereiche unterteilt werden. Der rückwärtige Bereich hat ebenfalls Zugang zur Terrasse und dem Garten. Über vier Stufen erreichen Sie vom Essbereich einen weiteren Raum, welcher sich super als Büro nutzen lässt. Zusätzlich ergänzen ein Gästezimmer, ein Vollbad sowie ein Gäste-WC das Erdgeschoss. Im
Top Premium Ein wahrer Verwandlungskünstler: fantastische Villa auf parkartigem Grundstück mit Doppelgarage und Einliegerwohnung
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Preis auf Anfrage
11 Zi.
359 m2
21029 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese beeindruckende Villa im exklusiven Bergedorfer Villenviertel bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Ob Familiendomizil, Mehrgenerationenhaus oder Mehrfamilienhaus mit bis zu vier Wohneinheiten - nach wenigen Umbaumaßnahmen wird hier fast
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jeder Wohntraum wahr. 1893 erbaut und 1991 umfassend modernisiert, verfügt die Villa über zwei Vollgeschosse, ein ausgebautes Dachgeschoss sowie ein Kellergeschoss mit separater Einliegerwohnung. Eine Doppelgarage mit 46 m² (Baujahr 2001) und ein idyllischer, sichtgeschützter Südgarten mit überdachtem Sitzplatz runden das Angebot ab. Das Erdgeschoss mit ca. 139 m² Wohnfläche beeindruckt die außergewöhnliche Deckenhöhe und lichtdurchflutete Räume. Hier befinden sich das elegante Wohnzimmer mit ca. 49 m² und das Esszimmer mit ca.24 m² Wohnfläche, beide mit Zugang zur sonnigen Südterrasse und die Bibliothek. Komplettiert wird die Etage durch eine großzügige Landhausküche und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss (ca. 120 m²) befinden sich ein Elternschla
Top Premium Familienfreundliches EFH im beliebten Sasel
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675.000,00 €
4 Zi.
134 m2
Kaufpreis
22393 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Das solide und gemütliche Einfamilienhaus wurde mit viel Liebe und Sorgfalt gebaut und strahlt einen zeitlosen und gemütlichen Charme aus. Im Erdgeschoss befindet sich ein schönes und helles Wohn- und Esszimmer,
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ein Schlafzimmer, ein Vollbad, ein Gäste-WC und eine Küche. Vom Wohn- und Esszimmer sowie von der Küche können Sie komfortabel auf die schöne Terrasse und den Garten gelangen. Zwei weitere große Schlafzimmer und ein Duschbad befinden sind im Obergeschoss. Der Dachboden ist über eine ausziehbare Treppe zu erreichen und bietet Potential z. B. für ein Hobbyzimmer oder als Stauraum. Der Vollkeller mit einer Nutzfläche von ca. 70 m² verfügt über ausreichend Platz für Lagermöglichkeiten und einen Hauswirtschaftsraum/Waschküche. Der schöne Garten mit Privatsphäre ist eine grüne Oase und lädt zum Entspannen ein. Ein Carport rundet dieses attraktive Immobilienangebot ab. Es könnten noch eine Vielzahlt von Möglichkeiten aufgezählt werden. Zögern Sie nic
Top Premium Nicht verpassen! Charmantes Einfamilienhaus mit Weitsicht Grundstück Erbpacht 44 Jahre von 99 Jahre
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169.000,00 €
3 Zi.
73 m2
Kaufpreis
21149 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Verpassen Sie nicht die Chance günstig an eine Immobilie zu kommen. Charmantes Einfamilienhaus mit Weitsicht und großem Potenzial in Hamburg-Harburg-Neugraben - Fischbek Das Grundstück befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück mit einer
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Restlaufzeit von 44 Jahren (ursprünglich 99 Jahre). Der Bodenrichtwert beträgt laut BORIS-D (Bodenrichtwertinformationssystem für Deutschland) derzeit 474 € pro m². Sie haben jedoch die Möglichkeit, das Grundstück zu erwerben. Der Kaufpreis beträgt 300 € pro m², bei einer Grundstücksfläche von 435 m² ergibt sich ein Kaufpreis von 130.500 € zuzüglich 3,57 % Maklercourtage. - Grundstück Erbpacht noch 44 Jahre von 99 Jahren - Der Erbbauzins liegt bei 439,35 € jährlich. - Baujahr 1967 Das charmante Haus überzeugt nicht nur durch seine äußere Erscheinung, sondern auch durch die durchdachte Raumaufteilung im Inneren. Der großzügige Wohnbereich im Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Hi
Top Premium Ihr neues Eigenheim in bester Lage
1/10
880.000,00 €
6 Zi.
135 m2
Kaufpreis
22589 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir freuen uns sehr Ihnen dieses schöne Einfamilienhaus aus dem Jahre 1940 in beliebter Lage vorstellen zu dürfen. Mit einer Wohnfläche von 150 qm und einem großzügigen Grundstück von 560 qm bietet es viel Platz und Komfort für die ganze
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Familie. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen einladenden Flur, der direkt zum Treppenaufgang ins Obergeschoss führt. Zur rechten Seite befindet sich eine praktische Gästetoilette mit Dusche, ideal für Besucher. Weiter geradeaus gelangen Sie in die Küche, die einen herrlichen Blick zum Garten bietet. Das Wohn- und Esszimmer ist großzügig gestaltet und bietet viel Platz für gemütliche Abende mit der Familie oder gesellige Runden. . Im Obergeschoss erwarten Sie drei großzügige Zimmer, die individuell als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können. Jedes Zimmer ist lichtdurchflutet und bietet ausreichend Platz für Ihre persönlichen Bedürfnisse. Auf dieser Etage befindet sich das modernes Vollbad mit Badewanne und Dusche. Der Garte
Top Premium Ansprechende DHH mit 16 m² Ausbaureserve im DG, Vollkeller und Carport unweit des Saseler Markts
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680.000,00 €
4 Zi.
111 m2
Kaufpreis
22393 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die zum Verkauf stehende DHH, die 1991 in massiver Bauweise erstellt wurde, erstreckt sich auf ca. 111 m² Wohnfläche zzgl. ca. 16 m² Ausbaureserve im Spitzboden sowie ca. 58 m² Nutzfläche im Vollkeller und liegt zurückgesetzt in 2. Baureihe.
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Der großzügige Wohn-/Essbereich mit ca. 36 m² lässt sich auf Grund des Schnitts über Eck ideal möblieren. Eine bodentiefe Fensterfront mit Terrassenzugang und ein großes Erkerfenster bietet viel Tageslicht. Für eine behagliche Atmosphäre sorgt der massive Eckkamin. Die nach Süd/Westen ausgerichtete Terrasse ist mit ca. 30 m² großzügig bemessen. Im Garten ist kein beschattender Baubestand vorhanden, so dass Sie hier die Sonne genießen können. Die sehr gepflegte hellgraue Einbauküche in U-Form ist mit sämtlichen Elektro-Geräten ausgestattet. Bei einer Neugestaltung wäre ein Durchbruch zum Essbereich denkbar, um von der Küche direkt in den Essbereich zu gelangen. Im EG befindet sich ansonsten noch ein hellgraues Gäste-Duschbad. Im OG. finden Sie ein S
Top Premium Präzise Wohnarchitektur: Ihr durchdachtes Zuhause
1/10
694.048,00 €
5 Zi.
136 m2
Kaufpreis
22393 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem technologisch hochwertigen Zuhause, wo Innovation und Komfort Hand in Hand gehen. Dieses Meisterwerk vereint modernste Technologie mit elegantem Design und erfüllt selbst die anspruchsvollsten Standards. Die Wohnräume
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sind mit innovativer Technologie ausgestattet, die den Komfort maximieren. Ihr Haus wird außerdem in der höchsten Effizienzklasse 40-KFN+QNG gebaut. Bei der individuellen Planung mit unseren Architekten kann alles an Ihre Wünsche, Bedürfnisse und Details angepasst werden. Das ist die Zukunft des Wohnens!
Top Premium Über den Dächern von Marmstorf
1/10
549.000,00 €
6 Zi.
155 m2
Kaufpreis
21077 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das exklusiv von Haferkamp Immobilien angebotene Architekten-Flachdachhaus befindet sich in Marmstorfs bevorzugter Lage, mit außergewöhnlichem Blick ins Grüne. Sie finden hier eine einzigartige Immobilie, mit dem Ursprung, aus dem Jahr 1977. Die
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bevorzuget Lage mit der repräsentativen Raumaufteilung und dem 1970er Jahre Charme, macht diese Immobilie für Paare und Familien attraktiv. Die sechs Zimmer verteilen sich auf zwei Ebenen. Die Zimmer sind durch die Hanglage lichtdurchflutet und von beiden Ebenen zu betreten. Das Erdgeschoss betreten Sie durch die Haustür. Von hier aus geht Ihr Blick durch das Wohnzimmer über den Balkon ins Grüne. Direkt im Eingangsbereich findet sich das Gäste-WC mit Dusche. Über den Essbereich erreichen Sie die geräumige Küche, mit Blick in den Vorgarten sowie das Gästezimmer und das repräsentative Wohnzimmer, mit exklusivem, unverbaubarem Blick über Marmstorf. Über die geschmackvolle Treppe gelangen Sie ins Untergeschoss. Hier finden Sie drei Zimmer, mit Eben
Top Premium Kinderfreundliche Familienoase in begehrter TOP-Lage zum selbst renovieren!
1/10
555.000,00 €
6 Zi.
166 m2
Kaufpreis
22159 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr neues Zuhause in Hamburg-Farmsen, perfekt für handwerklich Begabte zum Geld sparen durch Eigenleistung und selbst renovieren! Willkommen in diesem großzügigen Einfamilienhaus in der familienfreundlichen Umgebung von Farmsen, nur einen
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Steinwurf vom idyllischen Ziegelteich entfernt. Mit seinen 6 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 166 m² bietet dieses Haus viel Platz für die ganze Familie. Das Highlight dieses Hauses ist der neue Kaltwintergarten aus dem Jahr 2024 mit 35 m², ein lichtdurchfluteter Raum, der sich perfekt für gemütliche Stunden eignet. Die großzügige Terrasse mit Sonnenmarkise lädt zum Entspannen und Genießen ein. Der Vollkeller bietet zusätzlichen Raum für Ihre Ideen und Projekte. Für handwerklich Begabte bietet dieses Haus eine einzigartige Gelegenheit: Selbst renovieren, gestalten und sparen durch Eigenleistung! Die Eigentümer sind nun ausgezogen und ohne Möbel ist es nun deutlich zu erkennen das Maler-/und Tapezierarbeiten nötig sind. Die Küche von 2004,
Top Premium Barmbek-Nord Highlight: Ideales Renditeobjekt mit Potenzial
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1.680.000,00 €
434,79 m2
Kaufpreis
22305 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir präsentieren eine exzellente Investmentmöglichkeit im Herzen von Barmbek-Nord. Für diese Liegenschaft liegt bereits eine Studie für eine großzügige Neubebauung mit einer Bruttogeschossfläche von 1.962 m² (überirdisch) vor. Das bestehende
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Mehrfamilienhaus beherbergt eine abwechslungsreiche Wohnungsauswahl, von kompakten 2-Zimmer-Einheiten bis zu geräumigen 3,5-Zimmer-Wohnungen. Zusätzlich gibt es eine Büroeinheit mit eigenem WC. Zu den weiteren Ausstattungen zählen 2004 erneuerte isolierte Kunststofffenster und 8 PKW-Stellplätze auf dem hinteren Grundstücksteil. Für zusätzlichen Komfort sorgen Annehmlichkeiten wie ein Fahrradkeller, ein Trockenraum und eine wärmedämmende Kellerdecke. Die Mietgestaltung folgt einem Staffelmodell mit Erhöhungen alle 2 Jahre. Bei den restlichen Wohneinheiten erfolgt eine Anpassung gemäß Mietspiegel nach §558 BGB. Aktuell erzielt die Immobilie eine IST-Kaltmiete von p.a. 68.137,10 €. Nutzen Sie diese Gelegenheit und investieren Sie in eine begehrte Immo
Top Premium Schöne Doppelhaushälfte in citynaher Umgebung
1/10
370.000,00 €
4 Zi.
77 m2
Kaufpreis
21033 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses stilvolle Doppelhaushälfte wurde 2022 renoviert - Das Schmuckstück wurde im Herzen von Lohbrügge erbaut und liegt zentral und gleichzeitig ruhig in einer kleinen Nebenstraße unweit des Lohbrügger Marktes. Das kompakte Objekt überzeugt
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mit 4 Zimmern auf jeweils zwei Ebenen, dem Charme eines Altbaus in citynaher Lage. Rechts neben dem Eingang, liegt ein Gäste-WC, geradeaus gelangt man in die helle, neue Einbauküche mit Zugang auf die Terrasse. Links vom Entrée liegt das Wohn-u. Esszimmer, von hier aus ist auch die Küche begehbar. Im Obergeschoss, dass über eine schöne Holztreppe mit Handlauf erschlossen wird, befinden sich zwei Zimmer und das Duschbad. In einer Nische mit Tür ist die Energieversorgung der Haushälfte untergebracht. Diese Einheit bietet ca. 77,00 m² Wohnfläche. Ebenfalls können Sie zusätzlich auch die andere Doppelhaushälfte erwerben, sprechen Sie uns gerne darauf an. Ein Energieausweis wird erstellt.