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479.000,00 €
4 Zi.
114
m2
53773 Hennef
Immobilientyp: Haus
Moderne Architektur in Form einer Stadtvilla zeigt sich bei dem Fertighaus von STREIF HAUS auf eine eindrucksvolle Weise verwirklicht.
Mit STREIF HAUS bauen, heißt bauen für die Zukunft.
Das Angebot bezieht sich auf das Haus mit Fundamentplatte
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und Grundstück.
Unsere zertifizierten Fertighäuser in Holzständer Bauweise werden nach den neuesten Richtlinien gebaut und erfüllen höchste Qualitätsansprüche. Das hier angebotene Haus kann durch Sie ganz Individuell, nach Ihren Vorstellungen geplant und gebaut (oder verändert) werden.
Seit Jahren baut STREIF innovative Häuser von höchster Qualität. Dafür wurden wir mehrfach ausgezeichnet. Vor allem im Bereich der Energieeffizienz setzten wir Maßstäbe.
STREIF setzt unverändert auf den Standort Deutschland und seine hoch qualifizierte Facharbeiter, denn Qualität ist oberstes Gebot bei Produktion und Aufbau. Der TÜV bezeichnet STREIF-Häuser mit dem Toxproof-Siegel aus. Das RAL Gütezeichen und die EN ISO 9001 Zertifizierung sprechen für sich.
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364.000,00 €
3 Zi.
73
m2
53773 Hennef (Sieg)
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht eine hervorragend gelegene und in 2013 erbaute 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss, die mit einer Wohnfläche von 73 m² sowohl durch ihre Raumaufteilung als auch durch die langfristige Renditechance überzeugt. Diese Immobilie
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richtet sich speziell an Kapitalanleger, die eine sichere und kalkulierbare Investition suchen.
Die Wohnung wird mit einem eingetragenen Wohnungsrecht für die derzeitige Eigentümerin verkauft. Die monatliche Kaltmiete beträgt dann 850 €, zuzüglich 50 € für den Tiefgaragenstellplatz. Der dann zu erstellende Mietvertrag bietet langfristige Planungssicherheit, da er einen Kündigungsausschluss zugunsten der Mieterin beinhaltet und eine feste Laufzeit von 10 Jahren vorsieht.
Diese Wohnung bietet Ihnen als Kapitalanleger eine kalkulierbare und solide Rendite. Die langfristige Bindung durch den Mietvertrag und die zuverlässige Mieterin reduzieren das Risiko erheblich und garantieren stabile Einnahmen.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, in eine Immobi
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399.000,00 €
3 Zi.
108
m2
53773 Hennef
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Aus Rücksicht gegenüber der Mieter sind die Bilder digital möbliert.
In ruhiger und dennoch zentraler Lage von Hennef befindet sich diese attraktive Eigentumswohnung, die sich ideal als Kapitalanlage eignet. Die 3-Zimmer-Wohnung mit einer
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Wohnfläche von 108 m² befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses, das im Jahr 2009 komplett saniert wurde.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine Kaltmiete von 780,00 €. Hinzu kommt eine monatliche Miete für den Außenstellplatz in Höhe von 50 €. Der Erbbauzins beläuft sich auf 104,34 €. Der Mieter hat bereits einer Mieterhöhung auf 936,00 € zum 01.01.2025 zugestimmt.
Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand und verfügt über eine moderne Ausstattung. Sie ist barrierefrei zugänglich und bietet somit auch älteren Menschen oder Familien mit kleinen Kindern den idealen Wohnkomfort.
Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, sowie ein Gäste-WC. Ein besonderes Highlight ist die
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
580.000,00 €
8 Zi.
188
m2
53773 Rhein-Sieg-Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Neu
399.000,00 €
4 Zi.
123,93
m2
53773 Rhein-Sieg-Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
895.000,00 €
8 Zi.
313
m2
53773 Rhein-Sieg-Kreis
Immobilientyp: Haus, Villa, common.property_type.villa
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www.immobilienscout24.de
592.998,00 €
6 Zi.
176,04
m2
53773 Rhein-Sieg-Kreis
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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www.immobilienscout24.de
895.000,00 €
8 Zi.
313
m2
53773 Rhein-Sieg-Kreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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www.immobilienscout24.de
2.600.000,00 €
15 Zi.
579
m2
53773 Rhein-Sieg-Kreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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www.immobilienscout24.de
549.000,00 €
8 Zi.
195
m2
53773 Rhein-Sieg-Kreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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359.000,00 €
6 Zi.
193
m2
53773 Rhein-Sieg-Kreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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www.immobilienscout24.de
549.000,00 €
5 Zi.
150
m2
53773 Rhein-Sieg-Kreis
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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www.immobilienscout24.de
489.000,00 €
5 Zi.
154
m2
53773 Rhein-Sieg-Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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www.immobilienscout24.de
598.000,00 €
8 Zi.
298,28
m2
53773 Rhein-Sieg-Kreis
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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628.828,00 €
5 Zi.
163
m2
53773 Rhein-Sieg-Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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www.immobilienscout24.de
820.000,00 €
10,5 Zi.
294
m2
53773 Rhein-Sieg-Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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689.358,00 €
5 Zi.
163
m2
53773 Rhein-Sieg-Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
290.000,00 €
10 Zi.
208
m2
53773 Rhein-Sieg-Kreis
Immobilientyp: Schloss, Haus
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www.immobilienscout24.de
720.000,00 €
5 Zi.
128
m2
53773 Rhein-Sieg-Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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www.immobilienscout24.de
515.000,00 €
5 Zi.
200
m2
53773 Rhein-Sieg-Kreis
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte