Top
Premium
Neu
785.000,00 €
12 Zi.
280
m2
76187 Karlsruhe / Knielingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ich freue mich sehr, Ihnen heute dieses großzügig geplante Anwesen mit 3 Wohnungen in Karlsruhe-Knielingen vorstellen zu dürfen und habe gute Gründe, warum die Immobilie Ihre Aufmerksamkeit verdienen wird:
Dieses idyllische Anwesen liegt in
...
einem äußerst ruhigen Wohngebiet und genießt den Vorzug eines großen Gartens, das Privatsphäre und ein angenehmes Ambiente bietet: ideale Voraussetzungen für ein glückliches Familienleben!
Mit einer großzügigen Grundstücksfläche von über 700 m² bietet das Haus ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse und Ideen. Die Aufteilung des Hauses ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es für eine große Familie, die Vermietung der Wohnungen oder die Einrichtung eines komfortablen Homeoffice zum Leben und Arbeiten an einem Ort. Und dank der Möglichkeit einer Grundstückstrennung ergeben sich für die Immobilie viele weitere aufregende Nutzungschancen!
Erdgeschoss: gut aufgeteilte 4-Zimmer-Wohnung mit rund 110 m² Wfl. und separater Küche,
Top
Premium
Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
410.000,00 €
3 Zi.
92
m2
76185 Karlsruhe
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
**Potential für kleine Familien oder Paare**
Sie sind auf der Suche nach einem Eigenheim mit viel Gestaltungspotenzial? Eine hervorragende Verkehrsanbindung mit gleichzeitiger Nähe zu Grünflächen wären dabei wünschenswert? Dann könnte das
...
angebotene Objekt in Karlsruhe Daxlanden die Verwirklichung Ihres Wohntraums sein!
Die Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1925 errichtet und liegt auf einem ca. 436 m² großen Grundstück. Zu diesen Zeiten wurde noch massiv, Stein auf Stein gemauert. Die Wohnfläche von ca. 92 m² verteilt sich auf 2 Etagen.
Die Aufteilung ist wie folgt:
Keller
- 2 Räume einschl. Heizung
Erdgeschoss
- Küche
- Großer Wohn- und Essbereich
- Wintergarten mit Markise, welcher im Jahr 2003 angebaut wurde. Hier können Sie Ihre morgendliche Tasse Kaffee genießen. Hier lässt sich auch ein anstrengender Tag mit einem guten Glas Wein ausklingen. Auch bei schlechtem Wetter sitzen Sie hier gemütlich mit Blick ins "Grüne".
2. Obergeschoss
- 2 Schlafzimmer
- Weiterer Wintergarten
Top
Premium
Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
395.000,00 €
3 Zi.
92
m2
76185 Karlsruhe
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
**Potential für kleine Familien oder Paare**
Sie sind auf der Suche nach einem Eigenheim mit viel Gestaltungspotenzial? Eine hervorragende Verkehrsanbindung mit gleichzeitiger Nähe zu Grünflächen wären dabei wünschenswert? Dann könnte das
...
angebotene Objekt in Karlsruhe Daxlanden die Verwirklichung Ihres Wohntraums sein!
Die Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1925 errichtet und liegt auf einem ca. 436 m² großen Grundstück. Zu diesen Zeiten wurde noch massiv, Stein auf Stein gemauert. Die Wohnfläche von ca. 92 m² verteilt sich auf 2 Etagen.
Die Aufteilung ist wie folgt:
Keller
- 2 Räume einschl. Heizung
Erdgeschoss
- Küche
- Großer Wohn- und Essbereich
- Wintergarten mit Markise, welcher im Jahr 2003 angebaut wurde. Hier können Sie Ihre morgendliche Tasse Kaffee genießen. Hier lässt sich auch ein anstrengender Tag mit einem guten Glas Wein ausklingen. Auch bei schlechtem Wetter sitzen Sie hier gemütlich mit Blick ins "Grüne".
2. Obergeschoss
- 2 Schlafzimmer
- Weiterer Wintergarten
Top
Premium
1.690.000,00 €
9 Zi.
356
m2
76227 Karlsruhe
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Willkommen im begehrten Stadtteil Karlsruhe-Durlach.
In idyllischer Lage mit unverbaubarer, spektakulärer bewaldeten Anlage flankiert mit alten Baumbeständen präsentiert sich diese großzügige Villa, versteckt vor fremden Blicken. Sie bietet
...
mit einer Wohnfläche von 350 Quadratmetern und einem dazugehörigen Grundstück von ebenfalls 1246 Quadratmetern ausreichend Platz.
Die Masterwohnung und zwei getrennten Wohnungen mit eigenen Eingängen bietet weitere Teilungsmöglichkeiten!
Die Zufahrt zum Anwesen führt über einen verkehrsberuhigten (10 km/h) Weg (Durchfahrverbot / Anlieger frei). Der Zugang zum Haus erfolgt für alle drei Wohnetagen ebenerdig. Die erste Wohnung im Erdgeschoß verfügt über einen eigenen, überdachten Außenzugang, sowie einen großen Außenbereich, der als Terrasse oder teilweise als Auto-Abstellplatz genutzt werden kann.
Beim Betreten des Haupthauses empfängt Sie ein außergewöhnlicher Eingangsbereich mit Einbauschränken die viel Stauraum bieten. Die gesamte Immobilie i
Top
Premium
2.400.000,00 €
18 Zi.
461
m2
76133 Karlsruhe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Allgemein
Das hier angebotene Mehrfamilienhaus verteilt sich über drei Gebäude in Gewerbe- und Wohn¬bereiche, mit zwei Innenhöfen, Garagen und Terrassen. Die Grundmauern des Hauses stammen vermutlich aus dem Jahr 1810. Nach vielen Jahren des
...
Verfalls wurde das Gebäude ab 2003 umfassend saniert. Zunächst wurde der untere Gewerbeteil zur Amalienstraße hin renoviert, gefolgt vom Mittelbau, bei dem bis auf die Erdgeschossdecke abgerissen und anschließend vollständig neu aufgebaut wurde, um Platz für Gewerbeeinheiten und eine Maisonette-Wohnung zu schaffen.
Nachdem das Vorderhaus zwei Jahre unter Denkmalschutz gestanden hatte, erfolgte die Grundsanierung des ersten Obergeschosses. Anschließend wurde der dritte Bauabschnitt über den Garagen erneuert.
Noch ausstehend ist der Abbruch und Wiederaufbau des Daches im Vorderhaus, um dort zwei zusätzliche Maisonettewohnungen mit ca. 200 m² Wohnfläche zu schaffen.
Die Wohnungen und Gewerbeflächen sind durchweg langfristig und seriös vermietet. Die M
Top
Premium
Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
880.000,00 €
9 Zi.
427
m2
76228 Karlsruhe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
***** Familientraum in Karlsruhe-Stupferich******
Sie sind auf der Suche nach einem einzigartigen Traumhaus mit einer besonderen Architektur, welches von einer idyllischen Natur umgeben ist? Eine privilegierte und ruhige Lage mit gleichzeitig
...
hervorragender Verkehrsanbindung wäre dabei wünschenswert? Dann könnte die exklusive Immobilie am Rande von Karlsruhe-Stupferich in unmittelbarer Nähe zu Wald- und Wiesenflächen die einmalige Gelegenheit zur Erfüllung Ihres gehobenen Wohntraumes sein!
Ich lade Sie herzlich zur Einsicht in das vorliegende Exposé ein.
Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1991 auf einem 1.470 m² großen Grundstück in Massivbauweise errichtet. Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 427 m². Die Aufteilung ist wie folgt:
Untergeschoss
* Im Haus integrierte große Doppelgarage
(mit beheizter Zufahrt u. elektr. Garagentor)
* Hobbyraum (bisher Arbeitszimmer)
* Hauswirtschaftsraum
* Pool mit Gegenstromanlage (einschl. unterkellerte Schwimmbadtechnik)
* Sauna
* Dusche und WC
Top
Premium
Neu
659.000,00 €
3 Zi.
151
m2
76189 Karlsruhe
Immobilientyp: Haus
Eingeschossiges Einfamilienhaus (Bungalow) mit Kellergeschoss, Baujahr 1990, Wohnfläche von 150,76 m². Die Raumaufteilung umfasst im Kellergeschoss: Flur, zwei Kellerräume, Heizraum, Werkstatt, Hobbyraum, Hauswirtschaftsraum, Badezimmer/WC und
...
einen ausgebauten Raum; im Erdgeschoss: Windfang, Diele, Gäste-WC, Schlafzimmer, Badezimmer/WC, Küche, Wohn- und Esszimmer sowie eine Terrasse.
Die Beheizung erfolgt durch Stromnutzung während der Nacht mit Wärmeverteilung über eine Fußbodenheizung. Zusätzlich befindet sich ein Kachelofen im Wohnzimmer. Warmwasser wird durch einen Elektro-Durchlauferhitzer bereitgestellt. Die Ausstattung umfasst eine Videosprechanlage mit Bildschirm (Baujahr 2010) sowie eine Hebeanlage, die 2015 repariert wurde. Der Zustand des Gebäudeinneren ist gut, aber es gibt einige notwendige Instandhaltungsarbeiten im Außenbereich.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr u
Top
Premium
Neu
659.000,00 €
151
m2
76189 Karlsruhe
Immobilientyp: Haus
Bungalow, Baujahr: ca. 1990, 1 Etage(n), Wohnfläche: 151m², Terrasse, Keller/vollunterkellert, Stellplatz vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung unbewohnt
Top
Premium
2.260.000,00 €
581
m2
76189 Karlsruhe
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1972, Wohnfläche: 581m², Gewerbefläche: 197m², Keller/vollunterkellert, 6 Garagen, 2 Gewerbeeinheiten und 10 Wohnungen, zum Zeitpunkt der Wertermittlung überwiegend vermietet
Top
Premium
481.000,00 €
145
m2
76228 Karlsruhe
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1976, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 145m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, renovierungsbedürftig, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
Top
Premium
1.979.000,00 €
40 Zi.
632,49
m2
76137 Karlsruhe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienwohnhaus in der Karlsruher Südstadt, entwicklungsfähige Investitionsanlage mit ca. 632 m² Wohnfläche, teilweise vermietet.
Top
Premium
Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
3.562.000,00 €
29 Zi.
780,89
m2
76131 Karlsruhe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Vermietetes Mehrfamilienhaus in der Karlsruher Innenstadt-Ost, 12 Wohneinheiten, 781 m² Wohnfläche, Grundstück 525 m².
Top
Premium
Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
880.000,00 €
9 Zi.
186,5
m2
76131 Karlsruhe / Rintheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses attraktive und teilrenovierte Mehrfamilienhaus bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit für eine renditestarke Kapitalanlage. Das Mehrfamilienhaus ist vollständig vermietet und verfügt über vier Wohneinheiten sowie drei
...
Außenstellplätze. Mit seiner durchdachten Aufteilung und den kürzlich durchgeführten Renovierungen ist diese Immobilie ein echtes Highlight.
Wohnungseinheiten im Überblick:
•Einheit 1: 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 60,23 m² im Hochparterre.
•Einheit 2: 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 66,33 m² und großzügiger Dachterrasse im 1. Obergeschoss.
•Einheit 3: 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 52,34 m² im Dachgeschoss.
•Einheit 4: 1-Zimmer-Apartment mit ca. 15,26 m² im Erdgeschoss.
Weitere Highlights:
•3 Außenstellplätze für die Bewohner.
•Das Haus ist komplett unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum oder Nutzungsmöglichkeiten.
Mit der aktuellen Vollvermietung generieren Sie bereits ab dem ersten Tag eine zuverlässige Rendite. Die zentrale Lage und die ansprechenden Wohnungsgrö
Top
Premium
1.249.000,00 €
6 Zi.
237
m2
76189 Karlsruhe / Daxlanden
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Einzigartige Stadtvilla mit Einliegerwohnung in gefragter Wohnlage von Karlsruhe.
Top
Premium
Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
29.500,00 €
1 Zi.
16
m2
76185 Karlsruhe
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein 6m x 2,5m Container. Der Container ist vollkommen ausgebaut, hat ein eigenes Badezimmer mit begehbare Dusche, WC und Handwaschbecken, eine Einbauküche mit Einbau Kühlschrank, einen 15 KW Holzofen mit Backrohr und Kochfeld, ein
...
600 l Wassertank, zudem komplett Solar Stromversorgung, eigene Warmwasseraufbereitung über Gastherme. Der Container ist vollkommen autark. Er kann überall hingestellt werden, hat seine eigene Wasser und Stromversorgung. Gerne können Sie mich persönlich kontaktieren und ich erkläre Ihnen die Einzelheiten des Umbaus. Zudem sind alle verbauten Teile alle Beschreibungen der Elektrogeräte vorhanden. Der Container ist komplett neuwertig ausgebaut und wurde noch nie benutzt. Bei Fragen bitte kontaktieren Sie uns. Der komplette Umbau ist mit Bildern dokumentiert. Es werden 3 Solarpanels mit gegeben
Top
Premium
Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
749.000,00 €
9 Zi.
256,44
m2
76199 Karlsruhe / Rüppurr
Immobilientyp: Haus
Dieses geschichtsträchtige Gebäude umfasst drei großzügige Wohnungen und eine Gewerbeeinheit, die in Rüppur bereits Kultstatus erreicht hat. Die Vielfalt der Nutzungsmöglichkeiten macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit für
...
Investoren und Eigennutzer gleichermaßen.
Gastrofläche (verpachtet):
Größe: ca 107 m²
Wohnung 1 (vermietet):
Größe: ca. 94 m² im 1.OG
Aufteilung: 3 Zimmer, Küche, Bad,
Wohnung 2 (vermietet):
Größe: ca. 36 m² im Erdgeschoss
Aufteilung: 2 Zimmer, Küche, Bad
Wohnung 3 Maisonette (derzeit vom Verkäufer eigengenutzt - frei werdend nach Verkauf):
Größe: ca. 120 m²
Die großzügige Maisonette-Wohnung erstreckt sich über insgesamt vier Etagen und bietet viel Platz und Komfort. Sie ist ideal für Paare, die Wert auf ein stilvolles, ungewöhnliches Zuhause legen.
Aufteilung
Erdgeschoss:
Großer Eingangsbereich mit ausreichend Platz für Garderobe, sowie einen Waschraum
Im Obergeschoss befindet sich der großzügige Flurbereich, der als zusätzlicher Wohnraum genutz
Top
Premium
629.000,00 €
3 Zi.
107,54
m2
76199 Karlsruhe
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem charmanten Reihenbungalow aus dem Jahr 1971, der durch seine durchdachte Raumaufteilung und die liebevollen Details besticht. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 108 m² im Erdgeschoss bietet dieser
...
Bungalow ausreichend Platz für individuelles Wohnen und Entspannen. Das voll unterkellerte Gebäude verfügt über 21 m² zusätzlichen Wohnraum im Untergeschoss, die Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen.
Ein besonderes Highlight ist der große Hobbyraum, der sich ideal für kreative Projekte, Fitness oder als Spielzimmer für die Kinder eignet. Die 2023 erneuerte Gasheizung sorgt für wohlige Wärme und ein angenehmes Raumklima, während Sie sich in den kalten Monaten rundum wohlfühlen können. Die Anlage wurde als "Wärmepumpen-Ready" ausgeführt. Somit kann ohne einen größeren Aufwand auf modernste Heiztechnik aufgerüstet werden.
Der hübsche Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein – hier können Sie die Natur genießen, Gartenpartys veranstalt
Top
Premium
Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
5.640.000,00 €
10 Zi.
1.892
m2
76133 Karlsruhe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses attraktive Immobilienpaket bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investoren oder Entwickler, um in zentraler Lage von Karlsruhe eine maßgeschneiderte Nutzung zu realisieren und das Potenzial dieser Immobilien voll auszuschöpfen.
Top
Premium
2.125.000,00 €
24 Zi.
625
m2
76131 Karlsruhe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus in top Lage mit DG-Ausbaupotential!
**** Highlights****
*Premiumlage * Wunderschöne Wohneinheiten * Solide Mietverhältnisse * Rentabel
*********** Erweiterung des Wohnraums im Dachgeschoss möglich**********
Wichtige Fakten
...
vorab:
* Kaltmiete: 6.393 € mtl./ 76.716 € jährlich (zuletzt 2022 u. 2024 erhöht) / ca. 3,56 % Rendite brutto
* 10,23 m² Durchschnittsmiete je m²
* Wohnfläche ca. 625 m² zzgl. Erweiterungspotential DG von ca. 100 qm
* Grundstücksgröße: ca. 300 m²
* 11 Wohnungen
In hervorragender Lage (Universitätsnähe+ direkte Autobahnanbindung) - nur wenige Gehminuten bis zum Schloss Gottesau- bietet sich für erfolgreiche Investoren und Kapitalanleger die Gelegenheit, ein sehr attraktives Mehrfamilienhaus zu erwerben.
Das Mehrfamilienhaus mit den o.g. 11 Wohneinheiten wurde im Jahr 1955 errichtet und liegt auf einem 308 m² großen Grundstück. Zu dieser Zeit wurde noch massiv, Stein auf Stein, gemauert. Das Objekt ist mit seinen Wohnungen sehr gepflegt.
Alle
Top
Premium
Neu
598.000,00 €
6,5 Zi.
167
m2
76229 Karlsruhe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus