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380.000,00 €
12 Zi.
260
m2
58507 Lüdenscheid
Immobilientyp: Haus
Nach abgeschlossener Sanierung wartet dieses voll unterkellerte, dreigeschossige, sanierte Renditeobjekt im Zentrum von Lüdenscheid auf seinen neuen Besitzer. Das Objekt verfügt über 3 getrennte gut geschnittene moderne Wohneinheiten. Neue Bäder
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mit barrierefreien Duschen, neue hochwertige Bodenbeläge, neue Fenster, sämtliche Leitungen (Strom, Wasser, Heizung) wurde ebenfalls erneuert. Die Netto Kalt-Miete p.a beträgt 26.400, Euro.
Warten Sie nicht zu lang und fordern noch heute den Zugang zu unserer online Besichtigung an. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - gute Lage
- gute Rendite von über 6%
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- neue Bäder
- neue hochwertige Bodenbeläge
- neue Fenster & Türen
- neue Elektro-, Wasser- und Heizungsleitungen
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380.000,00 €
12 Zi.
260
m2
58507 Lüdenscheid
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Nach abgeschlossener Sanierung wartet dieses voll unterkellerte, dreigeschossige, sanierte Renditeobjekt im Zentrum von Lüdenscheid auf seinen neuen Besitzer. Das Objekt verfügt über 3 getrennte gut geschnittene moderne Wohneinheiten. Neue Bäder
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mit barrierefreien Duschen, weitere Infos...
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340.000,00 €
8 Zi.
160
m2
58515 Lüdenscheid
Immobilientyp: Haus
Hofstelle, bestehend aus einem zweigeschossigen Wohnhaus mit einer Wohnfläche von 160 m², teilweise unterkellert, erbaut um 1703, einschließlich einem Stall mit Scheune (200 m² Nutzfläche), einem Lagerschuppen mit Scheune (61 m² Nutzfläche)
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und einer Remise mit Hühnerstall (51 m² Nutzfläche). Der Stall und die Scheune wurden 1931 erbaut, während der Lagerschuppen und die Remise im Jahr 1910 errichtet wurden. Das Anwesen verfügt außerdem über Landwirtschaftsflächen und Zubehör im Wert von 25.000 EUR.
Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss eine Diele, einen Hauswirtschaftsraum, ein Büro, einen Abstellraum, eine Küche mit Essbereich und zwei Wohnzimmer. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein Schlafzimmer, ein Abstellraum, drei Kinderzimmer sowie ein Spielzimmer.
Die Beheizung erfolgt durch fünf einzelne Holzöfen; Warmwasser wird durch elektrische Geräte bereitgestellt; Frischwasser stammt aus einem eigenen Brunnen. Sowohl die Gebäude als auch die dazugehörigen Außenanlagen wie
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365.000,00 €
160
m2
58515 Lüdenscheid
Immobilientyp: Haus
Landwirtschaftliches Anwesen, Baujahr: ca. 1703, 2 Etage(n), Wohnfläche: 160m², Nutzfläche: 312m², Keller/teilunterkellert, Hofstelle mit Nebengebäuden und Landwirtschaftsflächen, inkl. Zubehör von 25.000,- €; zum Zeitpunkt der
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Wertermittlung eigen genutzt; diverse Flurstücke mit entsprechenden Einzelwerten
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320.000,00 €
58509 Lüdenscheid
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, Keller/vollunterkellert, ehemalige Fabrikanlage (Gebäudekomplex mit 2 Gebäuden), Baujahr unbekannt, Anbau ca. 1937 - 2005, Bruttogrundfläche ca. 2.200 m², Baumängeln und Bauschäden vorhanden, zum Zeitpunkt der
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Wertermittlung teilweise vermietet
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
949.000,00 €
30 Zi.
750
m2
58507 Lüdenscheid
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Das historische Gebäude umfasst 22 Wohneinheiten, die sich auf 18 Appartements mit einer Größe zwischen ca. 18 und 35 m² sowie 4 größere Wohnungen mit 70 bis 110 m² verteilen. Die denkmalgeschützte Fassade verleiht dem
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Objekt einen besonderen Charme, während das Innere Potenzial für umfassende Modernisierungsmaßnahmen bietet, um die Attraktivität und die Mietrendite weiter zu steigern.
Die Immobilie ist aktuell überwiegend vermietet, wobei durch gezielte Modernisierungen und Umbaumaßnahmen das volle wirtschaftliche Potenzial ausgeschöpft werden kann. So lassen sich die Jahresnettokaltmieteinnahmen von derzeit etwa 80.000 € p.a. auf bis zu 100.000 € p.a. steigern.
Aufteilung der Wohneinheiten
Erdgeschoss:
•Rechte Seite: 4 vermietete Appartements (je 18–35 m²), ausgestattet mit Badezimmer (Dusche), Diele und Wohn-/Schlafraum mit Kochnische. Wohnung Nr. 4 wurde vor kurzem kernsaniert, einschließlich neuer dreifach verglaster Kunststofffenster und moderner Ausstattung.
•
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
475.000,00 €
9 Zi.
279,16
m2
58509 Märkischer Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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428.000,00 €
8 Zi.
211
m2
58511 Märkischer Kreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
299.000,00 €
3 Zi.
98
m2
58513 Märkischer Kreis
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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380.000,00 €
14 Zi.
157
m2
58509 Märkischer Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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435.000,00 €
7 Zi.
210
m2
58515 Märkischer Kreis
Immobilientyp: Haus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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1.199.000,00 €
9 Zi.
320
m2
58509 Märkischer Kreis
Immobilientyp: Haus, Villa, common.property_type.villa
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
390.000,00 €
12 Zi.
320
m2
58507 Märkischer Kreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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315.000,00 €
5 Zi.
146
m2
58511 Märkischer Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
420.000,00 €
5 Zi.
140
m2
58507 Märkischer Kreis
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Premium
Quelle:
www.immobilienscout24.de
825.000,00 €
5 Zi.
191,53
m2
58515 Märkischer Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Premium
Quelle:
www.immobilienscout24.de
489.000,00 €
6 Zi.
198
m2
58509 Märkischer Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
275.285,00 €
4 Zi.
131
m2
58509 Märkischer Kreis
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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568.999,00 €
11 Zi.
237
m2
58513 Märkischer Kreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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380.000,00 €
12 Zi.
260
m2
58507 Märkischer Kreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus