Top
Premium
Quelle:
www.immobilienscout24.de
495.000,00 €
8 Zi.
229,57
m2
41199 Mönchengladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Top
Premium
454.000,00 €
4 Zi.
124
m2
41238 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Top
Premium
620.000,00 €
10 Zi.
263
m2
41236 Mönchengladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Top
Premium
Quelle:
www.immobilienscout24.de
570.000,00 €
16 Zi.
382
m2
41069 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Top
Premium
Quelle:
www.immobilienscout24.de
193.000,00 €
5 Zi.
105
m2
41189 Mönchengladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Top
Premium
699.000,00 €
6 Zi.
140
m2
41065 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Top
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580.000,00 €
17 Zi.
407
m2
41239 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Top
Premium
Quelle:
www.immobilienscout24.de
699.000,00 €
6 Zi.
140
m2
41065 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Top
Premium
Quelle:
www.immobilienscout24.de
399.000,00 €
7 Zi.
170,99
m2
41189 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Top
Premium
Quelle:
www.immobilienscout24.de
3.400.000,00 €
24 Zi.
657
m2
41236 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Top
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145.000,00 €
6 Zi.
150
m2
41238 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Passende Immobilien in der Umgebung von Mönchengladbach:
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.533.300,00 €
25 Zi.
631
m2
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zum Exposé dieses wunderschönen Mehrfamilienhauses, das umfassend saniert wurde und eine gehobene Ausstattung bietet. Mit der Kombination aus Altbau - Stilelementen und dem modernen Design der Innenausstattung spricht dieses Objekt vor
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allem Kapitalanleger an, die auf der Suche nach einer lukrativen Investition sind. Die ansprechende Gestaltung und der technische Zustand machen dieses Wohn- und Geschäftshaus zu einer attraktiven Option für alle, die in Immobilien investieren möchten.
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279.000,00 €
6 Zi.
102
m2
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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1/10
349.000,00 €
256
m2
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In einer erstklassigen Innenstadtlage präsentiert sich diese attraktive Kapitalanlage mit 4 Wohneinheiten und einer angeschlossenen Werkstatt. Das Haus besticht nicht nur durch sein äußerst gepflegtes Erscheinungsbild, sondern auch durch eine
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durchdachte Gestaltung, die sich vom Äußeren bis ins Treppenhaus fortsetzt. Ein wohnlich gestalteter Eingangsbereich mit stilvollen Stuckelementen verleiht dem Gebäude einen besonderen Charme und unterstreicht seinen exklusiven Charakter. Alle Wohnungen sind langfristig vermietet, wobei die Mieten in den letzten Jahren unverändert geblieben sind. Dies bietet eine attraktive Möglichkeit für sofortige Mieterhöhungen im Rahmen der örtlichen Vergleichsmiete (siehe Sollmiete). Zusätzlich besteht die Perspektive, dass die Wohnung im Dachgeschoss mittelfristig frei wird, was die Chance auf direkte Steigerungen bei Neuvermietung eröffnet. Obwohl die Mietverträge bereits lange Laufzeiten aufweisen, befinden sich die Wohnungen nicht im modernsten Zustand. B
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Premium
1/10
649.500,00 €
725
m2
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus
Dieses massiv gebaute Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1962 befindet sich in erstklassiger Lage auf der bekannten Hindenburgstraße, der zentralen Einkaufsstraße von Mönchengladbach. Die Immobilie umfasst eine großzügige Gesamtfläche von
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ca. 725 m², die sich in vier Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von 294 m² und einer Gewerbeeinheit mit 431 m² aufteilt. Die Wohnungen und die Gewerbeeinheit sind langfristig und unbefristet vermietet, was Ihnen als Kapitalanleger eine solide und planbare Einnahmequelle bietet. Ladenlokal Erdgeschoss: ca. 431 m², Kaltmiete 4.000 €, vermietet seit 2013 Wohnung 1. OG: 2 Zimmer, KDB Balkon, ca. 73 m², Kaltmiete 560 €, vermietet seit 2012 Wohnung 2. OG: 2 Zimmer, KDB Balkon, ca. 78 m², Kaltmiete 650 €, vermietet seit 2014 Wohnung 3. OG: 2 Zimmer, KDB Balkon, ca. 78 m², Kaltmiete 625 €, vermietet seit 2023 Wohnung DG: 2 Zimmer, KDB 2 Balkone, ca. 65qm, Kaltmiete 440 €, vermietet seit 2019 Kaltmiete gesamt: 75.300 € per anno Die Immobilie befindet sich au
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
499.000,00 €
8 Zi.
273
m2
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir bieten Ihnen hier ein einzigartiges, komplett saniertes 4-Familienhaus im Zentrum von Mönchengladbach an. Dieses wunderschöne, denkmalgeschützte Gebäude wird Sie auf den ersten Blick verzaubern und bietet seinen Bewohnern ein besonderes
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Wohngefühl. Das Haus strahlt Charme und Geschichte aus, und doch ist es mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet. Beim Betreten der Wohnungen spüren Sie die Liebe zum Detail und die Sorgfalt, die bei der Restaurierung der alten Elemente des Gebäudes aufgebracht wurden. Diese alten Elemente wurden, soweit möglich, erhalten und restauriert, was dem Haus eine einzigartige Atmosphäre verleiht. Das Haus wurde im Jahre 1903 errichtet und 1990 kernsaniert. Es wurde besonderer Wert darauf gelegt, die alten Elemente des Hauses zu erhalten und zu restaurieren. Dadurch ist ein harmonischer Mix aus modernem Wohnkomfort und historischer Bausubstanz entstanden. Jede der vier Wohnungen verfügt über ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit offener Küche, ein Badezimm