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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
970.000,00 €
6 Zi.
170
m2
67435 Neustadt an der Weinstraße
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Die Wohnfläche von 170 qm besteht aus 6 Zimmer, Einbauküche, Bad, 2 Gäste-WC, Terrasse und Balkon. Ein Erker mit atemberaubender, unverbaubarer Sicht auf die Rheinebene befindet sich im Esszimmer, zusätzlich ziert ein Kamin den
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Essbereich und heizt die ganze Wohnebene. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Terrasse, wo Sie vom eigenen Garten umgeben, ein paar schöne Stunden der Ruhe genießen können. Zusätzlich zur Wohnfläche sind weitere 59 qm für Wirtschaftsräume und Garage vorhanden. Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet und gut geplant, weswegen die Außenwände dicker sind, als es der Standard zu der Bauzeit war (der aktuelle Energieeffizienznachweis befindet sich in Bearbeitung). Neben der außergewöhnlichen Aussicht bietet das Haus besondere architektonisch interessante Highlights. Ein schöner Erker, sowie große Fenster auf jeder Ebene erzeugen eine helle Raumatmosphäre. Die Grundstücksfläche beträgt 887 qm, davon sind 152 qm Naturschutzgebiet.
Raumaufteil
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1/16
634.500,00 €
5 Zi.
132
m2
67433 Neustadt an der Weinstraße
Immobilientyp: Haus, Fertighaus
Mit seiner optimalen Flächen-Ausnutzung bietet Sunshine 125 das perfekte Wohnerlebnis für Ihre Familie. Das Erdgeschoss eignet sich ideal für das tägliche Familienleben und bietet mit seinen beiden Grundriss-Varianten flexible Nutzungskonzepte.
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Im Obergeschoss können Sie sich auf phantastische und großzügige Rückzugsmöglichkeiten mit viel Privatsphäre und ein tolles Wellness-Bad freuen. Und für alle, die noch mehr Platz brauchen, bietet die Rastererweiterung die perfekte Lösung.
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325.000,00 €
5 Zi.
153
m2
67435 Neustadt an der Weinstraße
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
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355.000,00 €
5 Zi.
153
m2
67435 Neustadt an der Weinstraße
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
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Neu
1/16
999.900,00 €
4 Zi.
110
m2
67433 Neustadt an der Weinstraße
Immobilientyp: Bungalow, Haus, Fertighaus
Du möchtest dein neues Zuhause grenzenlos genießen, ohne Schwellen und eben leben? Aber du willst dabei auf nichts verzichten? Das musst du auch nicht! Im SOLUTION 110 kannst du all deine Ideen und Vorstellungen ausleben. Große
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Gemeinschaftsbereiche, drei kuschelige Schlafräume und intelligente Stauflächen machen diesen Bungalow zum wahren Wohnparadies für dich und deine Familie. Du brauchst noch mehr Platz? Dann erweitere die Wohnfläche einfach - durch Wohnflächenerweiterungen oder architektonische Gimmicks wie zum Beispiel einen Giebelerker, ein Querhaus oder einen lichtdurchfluteten Übereck-Panoramaerker. Das SOLUTION 110 setzt ein überzeugendes Statement für den Bungalow: für Individualisten wie Dich - Dein Zuhause eben erleben.
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1/15
1.149.000,00 €
6 Zi.
167
m2
67433 Neustadt an der Weinstraße
Immobilientyp: Haus, Fertighaus
Du hast Wünsche. Du hast Ideen. Die setzt du um. In deinem SUNSHINE 167. Mit spritzigen Farbakzenten an der Fassade, lockeren Fensterformationen oder schrägen Anbauten. Die Gestaltungsmöglichkeiten sind riesig. Deine Fantasie ja auch! So machst
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du aus dem Haus dein Zuhause. Und die Krönung: Das Dach ganz nach deinem Geschmack als Satteldach,Walmdach oder Flachdach. Du entscheidest. Wichtiger ist aber sowieso, was unter dem Dach ist. Und da machst du alles so, dass du und jeder in deiner Familie sich wohlfühlt. Denn jeder hat den Platz den er braucht: Ein offener Gemeinschaftsbereich im Erdgeschoss. Ruhe- und Rückzugszonen oben. Dazu ein wenig Extra-Platz als drittes Kinderzimmer, Büro, Gästezimmer, Abstellraum. Es ist dein Zuhause. Mach es so, wie du willst
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Quelle:
www.immowelt.de
650.000,00 €
305
m2
67435 Neustadt an der Weinstraße
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In schöner und ruhiger Lage des zu Neustadt an der Weinstraße gehörenden Ortsteiles Gimmeldingen liegt dieses gepflegte zweigeschossige Mehrfamilienhaus, das im Jahr 2000 umgenutzt wurde: Mit der Umgestaltung und Modernisierung entstanden
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insgesamt 6 Wohneinheiten (drei 1-Zimmer-Apartments mit ca. 30m², zwei 2-ZKB-Wohnungen mit ca. 69 sowie 70m² und eine 3-ZKB mit ca. 75m²). Weiterhin gehören zur Immobilie 3 Stellplätze und 2 Garagen. Alle Wohneinheiten sind derzeit fest vermietet. Grundsätzlich wäre aber auch eine Vermietung an Ferien-/Wochenendgäste möglich, die die wunderbaren Möglichkeiten und Angebote des schönen Winzerdorfes und dessen Umgebung genießen können.
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Quelle:
www.immowelt.de
650.000,00 €
10 Zi.
305
m2
67435 Neustadt an der Weinstraße
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In schöner und ruhiger Lage des zu Neustadt an der Weinstraße gehörenden Ortsteiles Gimmeldingen liegt dieses gepflegte zweigeschossige Mehrfamilienhaus, das im Jahr 2000 umgenutzt wurde: Mit der Umgestaltung und Modernisierung entstanden
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insgesamt 6 Wohneinheiten (drei 1-Zimmer-Apartments mit ca. 30m², zwei 2-ZKB-Wohnungen mit ca. 69 sowie 70m² und eine 3-ZKB mit ca. 75m²). Weiterhin gehören zur Immobilie 3 Stellplätze und 2 Garagen. Alle Wohneinheiten sind derzeit fest vermietet. Grundsätzlich wäre aber auch eine Vermietung an Ferien-/Wochenendgäste möglich, die die wunderbaren Möglichkeiten und Angebote des schönen Winzerdorfes und dessen Umgebung genießen können.
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1/15
495.000,00 €
7 Zi.
159
m2
67433 Neustadt
Immobilientyp: Haus
Dieses sehr gut erhaltene Zweifamilienhaus bietet Platz für 2 Generationen.
Mit einer Gesamt-Wohnfläche von ca. 159m², zusätzlichen Nutzungsmöglichkeiten im Dachboden und ca.73 m² Nutzfläche im Keller, ist dieses Haus ideal geeignet für die
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Familie mit zusätzlicher Wohnung zur Vermietung.
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1/21
1.100.000,00 €
13 Zi.
390
m2
67435 Neustadt an der Weinstraße / Gimmeldingen
Immobilientyp: Haus
Dieses großzügige Anwesen mit parkähnlicher Gartenanlage wurde zwischen 1995 und 2004 umfangreich saniert und umfasst 5 großzügige Wohneinheiten.
Es besticht durch sein außergewöhnliches Ambiente und liegt auf einem gepflegten Grundstück mit
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1812 qm im Herzen des beliebten Neustadt-Gimmeldingen.
Auf dem Gelände befinden sich 3 Garagen mit Überbreite, 3 Carports, einer davon für Wohnmobile geeignet und 6 Stellplätze. Ein Grillplatz, zwei überdachte Sitzplätze, eine Sommerküche und ein Spielplatz runden das Angebot ab.
Das Nebenhaus ist unterkellert und bietet hier großzügige Abstellräume und einen ausgebauten Gewölbekeller.
Die Wohnungen werden über eine Gaszentralheizung von 2004 mit Wärme versorgt, für Warmwasser sorgen Durch Lauferhitzer. Eine Photovoltaikanlage mit 7 KW Leistung unterstützt bei der Stromversorgung.
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1/18
Quelle:
www.immobilien.de
395.000,00 €
6 Zi.
170
m2
67434 Neustadt an der Weinstraße
Immobilientyp: Haus
Reizendes 1-2 Familienhaus (DHH) in ruhiger Waldlrandage mit traumhaftem Ausblick auf Neustadt an der Weinstraße; Das lichtdurchflutete Haus aus dem Jahre 1963 bietet auf einer Wohnfläche von ca. 170 m² insgesamt 6 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder,
...
G-WC; Es kann als Einfamilienhaus oder mit wenig Aufwand als Zweifamilienhaus genutzt werden; Die Kellerräume können noch als Einliegerwohnung mit separatem Zugang ausgebaut werden; Die Grundstücksgröße beträgt ca. 504 m²; Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde immer Instand gehalten; Der Garten ist in Hanglage;
RAUMAUFTEILUNG:
EG: Flur, Wohnzimmer mit Zugang auf die angebaute Hochterrasse, Duschbad, G-WC, Küche mit Essbereich und Zugang auf die zweite Hochterrasse, Schlafzimmer;
OG: 3 Zimmer, Küche, Bad;
DG: Speicher;
KG: Kellerräume, Waschraum;
AUSSTATTUNG:
Kunststofffenster doppelt + dreifach verglast mit Rollläden; GAS-Zentralheizung aus ca. 2010 und Kaminofen im Wohnzimmer; WW-Aufbereitung über die Heizung;
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1/17
Quelle:
www.immobilien.de
395.000,00 €
6 Zi.
170
m2
67434 Neustadt an der Weinstraße
Immobilientyp: Haus
Reizendes 1-2 Familienhaus (DHH) in ruhiger Waldlrandage mit traumhaftem Ausblick auf Neustadt an der Weinstraße; Das lichtdurchflutete Haus aus dem Jahre 1963 bietet auf einer Wohnfläche von ca. 170 m² insgesamt 6 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder,
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G-WC; Es kann als Einfamilienhaus oder mit wenig Aufwand als Zweifamilienhaus genutzt werden; Die Kellerräume können noch als Einliegerwohnung mit separatem Zugang ausgebaut werden; Die Grundstücksgröße beträgt ca. 504 m²; Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde immer Instand gehalten; Der Garten ist in Hanglage;
RAUMAUFTEILUNG:
EG: Flur, Wohnzimmer mit Zugang auf die angebaute Hochterrasse, Duschbad, G-WC, Küche mit Essbereich und Zugang auf die zweite Hochterrasse, Schlafzimmer;
OG: 3 Zimmer, Küche, Bad;
DG: Speicher;
KG: Kellerräume, Waschraum;
AUSSTATTUNG:
Kunststofffenster doppelt + dreifach verglast mit Rollläden; GAS-Zentralheizung aus ca. 2010 und Kaminofen im Wohnzimmer; WW-Aufbereitung über die Heizung;
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1/10
Quelle:
www.immobilien.de
329.000,00 €
5 Zi.
155
m2
67433 Neustadt an der Weinstraße
Immobilientyp: Haus
Gepflegtes 5-Zi. Stadthaus im Herzen vonl Neustadt/Weinstraße mit kleiner ELW. Das Haus aus dem Jahre ca. 1969 befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 155 m² 5 Zimmer, 2 Küchen und 2 Bäder. Das Haus
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verfügt über einen Vollwärmeschutz an der Fassade. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 165 m² (KEIN Garten). Überdachte große Hofeinfahrt (Möglichkeit für 5 PkW-Stellplätze, z. B. auch für Wohnwagen und kleinere LkWs geeignet, zusätzlich 1 Garage).
RAUMAUFTEILUNG:
HAUS (Wfl. ca. 120 m²): 1. OG: Flur, Wohnzimmer, Bad (mit Wanne und Dusche), große Wohnküche.
DG: Flur, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer.
ELW (Wfl. ca. 35 m²): Wohn-/Schlafzimmer mit kleiner offener Küche, Balkon, Duschbad.
KELLER (ebenerdig): Heizungsraum, 3 große Kellerräume.
SPEICHER: großer Speicherraum.
AUSSTATTUNG:
Kunststoffisolierglasfenster, dreifach verglast, mit Rollläden, bzw. Holzisolierglasfenster in der ELW, 2 Gaszentralheizungen; Warmwasserversorgung über die Heizun
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1/13
Quelle:
www.immobilien.de
580.000,00 €
5 Zi.
192
m2
67434 Neustadt an der Weinstraße
Immobilientyp: Haus
Repräsentatives Wohnen in topp Lage in Neustadt/Hambacher Höhe. Die DHH aus dem Jahre ca. 1933 wurde 1993 komplett saniert und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 192 m² 5 Zimmer, Küche, Terrasse, 2 Bäder und 2 Balkone. Die Grundstücksgröße
...
beträgt ca. 347 m². Carport vorhanden. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, lediglich kleinere Schönheitsreparaturen sind empfehlenswert.
RAUMAUFTEILUNG:
EG: Eingangsbereich, Gäste-WC, Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche, kleine Terrasse.
OG: Flur, 2 Zimmer, Bad (mit Wanne und Dusche), Balkon, Hauswirtschaftsraum, Balkon.
DG: Flur, 2 Zimmer, Duschbad.
KELLER: 4 Kellerräume.
AUSSTATTUNG:
Holzisolierglasfenster mit Rollläden; Gaszentralheizung; Warmwasseraufbereitung über die Heizung; Tageslichtbäder; die Böden sind mit Fliesen und Dielen belegt; Kabelanschluss vorhanden; massive Holztreppe; Kaminofen; Einbauküche; höhere Decken;
das Objekt wird vom Eigentümer bewohnt, freiwerdend nach Absprache.
Die Immobilie
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1/12
580.000,00 €
5 Zi.
192
m2
67434 Neustadt an der Weinstraße
Immobilientyp: Haus
Repräsentatives Wohnen in topp Lage in Neustadt/Hambacher Höhe. Die DHH aus dem Jahre ca. 1933 wurde 1993 komplett saniert und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 192 m² 5 Zimmer, Küche, Terrasse, 2 Bäder und 2 Balkone. Die Grundstücksgröße
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beträgt ca. 347 m². Carport vorhanden. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, lediglich kleinere Schönheitsreparaturen sind empfehlenswert.
RAUMAUFTEILUNG:
EG: Eingangsbereich, Gäste-WC, Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche, kleine Terrasse.
OG: Flur, 2 Zimmer, Bad (mit Wanne und Dusche), Balkon, Hauswirtschaftsraum, Balkon.
DG: Flur, 2 Zimmer, Duschbad.
KELLER: 4 Kellerräume.
AUSSTATTUNG:
Holzisolierglasfenster mit Rollläden; Gaszentralheizung; Warmwasseraufbereitung über die Heizung; Tageslichtbäder; die Böden sind mit Fliesen und Dielen belegt; Kabelanschluss vorhanden; massive Holztreppe; Kaminofen; Einbauküche; höhere Decken;
das Objekt wird vom Eigentümer bewohnt, freiwerdend nach Absprache.
Die Immobilie
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1/10
260.000,00 €
4 Zi.
106
m2
67433 Neustadt an der Weinstraße
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein modernisiertes Stadthäuschen in ruhiger Lage von Neustadt an der Weinstraße. Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer, und 1 Badezimmer. Die Wohnfläche beträgt ca. 106 m² und wurde im Jahr 2012
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komplett modernisiert.
Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche.
Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für die Waschmaschine und den Trockner.
Das Grundstück wird mit einem weiterem Haus im Hof geteilt.
Grundstücksrechte liegen aber für das Objekt vor.
Das Haus verfügt über eine Gasheizung aus dem Jahr 2015.
Lage:
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Neustadt an der Weinstraße. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu erreichen. Die idyllische Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und lädt zu Spaziergängen in der Natur ein. Die Autobahn ist ebenfalls schnell erreichbar, sodass auch größere Städte wie Mannheim und Karl
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1/10
Quelle:
www.immobilien.de
385.000,00 €
8 Zi.
172
m2
67434 Neustadt an der Weinstraße
Immobilientyp: Haus
2 gepflegte EFH auf einem Grundstück in ruhiger Lage zentrumsnah in Neustadt/W. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 172 m², die Grundstücksgröße beträgt ca. 151 m². Innenhof mit Freisitz. VORDERHAUS: Baujahr ca. 1965 - ca. 110 m² Wfl.
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RAUMAUFTEILUNG:
EG: Flur, Duschbad, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer.
OG: Flur, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Balkon.
DG: 2 Zimmer, Wannenbad. KELLER: Flur, Heiz- /Hauswirtschaftsrau, 2 Kellerräume. HINTERHAUS: Baujahr ca. 1997 - ca. 62 m² Wfl.
RAUMAUFTEILUNG:
EG: Flur, Schlafzimmer, Duschbad.
OG: Küche, Wohnzimmer. Kein Keller.
AUSSTATTUNG:
Kunststoffisolierglasfenster, dreifach verglast, mit Rollläden; Gas-Zentralheizung (aus 2011( Brennwerttechnik); Warmwasseraufbereitung über die Heizung bzw. Solar; Tageslichtbäder; die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt; massive Holztreppe; Kabelanschluss vorhanden; Einbauküche (Preis auf Anfrage); das Hinterhaus ist vermietet, das Vorderhaus steht leer, bezugsfrei nach Absprache.
ACHTUNG: Hahn I
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1/65
Quelle:
www.immobilien.de
1.850.000,00 €
48 Zi.
1.503
m2
67433 Neustadt an der Weinstraße
Immobilientyp: Haus
Ehemalige Bank, ehemaliges Hotel... ein historisches Gebäude... Umbau zu Wohnungen hat begonnen
Die sich auf einem ca. 1.368 m² großen, innerstädtischen Grundstück befindliche Immobilie, besteht aus 2 nebeneinander liegenden Häusern sowie
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einem Anbau, welcher nach hinten verläuft und wurde um die letzte Jahrhundertwende in Massivbauweise errichtet.
Das vordere der beiden Häuser ist ein Einzeldenkmal, welches im Außenbereich nicht verändert werden darf. Die Innenrenovierung (die Genehmigung liegt vor) kann nach eigenem Ermessen durchgeführt werden und ist schon im vollen Gange.
Die Lage der Immobilien ist in zentraler Innenstadtlage direkt am Saalbau sowie am Hauptbahnhof.
Da das Areal als "Sanierungsgebiet" ausgewiesen ist, sind Zuschüsse sowie eine Sonderabschreibung auf das Einzeldenkmal möglich.
Der Bebauungsplan liegt uns vor und wird Ihnen von uns zugesandt.
Weitere Details zeige ich Ihnen gerne bei einer gemeinsamen Besichtigung und lade Sie hierzu herzlich ein.
Wichtiges
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
329.000,00 €
5 Zi.
155
m2
67433 Neustadt an der Weinstraße
Immobilientyp: Haus
Gepflegtes 5-Zi. Stadthaus im Herzen vonl Neustadt/Weinstraße mit kleiner ELW. Das Haus aus dem Jahre ca. 1969 befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 155 m² 5 Zimmer, 2 Küchen und 2 Bäder. Das Haus
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verfügt über einen Vollwärmeschutz an der Fassade. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 165 m² (KEIN Garten). Überdachte große Hofeinfahrt (Möglichkeit für 5 PkW-Stellplätze, z. B. auch für Wohnwagen und kleinere LkWs geeignet, zusätzlich 1 Garage).
RAUMAUFTEILUNG:
HAUS (Wfl. ca. 120 m²): 1. OG: Flur, Wohnzimmer, Bad (mit Wanne und Dusche), große Wohnküche.
DG: Flur, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer.
ELW (Wfl. ca. 35 m²): Wohn-/Schlafzimmer mit kleiner offener Küche, Balkon, Duschbad.
KELLER (ebenerdig): Heizungsraum, 3 große Kellerräume.
SPEICHER: großer Speicherraum.
AUSSTATTUNG:
Kunststoffisolierglasfenster, dreifach verglast, mit Rollläden, bzw. Holzisolierglasfenster in der ELW, 2 Gaszentralheizungen; Warmwasserversorgung über die Heizun
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
385.000,00 €
8 Zi.
172
m2
67434 Neustadt an der Weinstraße
Immobilientyp: Haus
2 gepflegte EFH auf einem Grundstück in ruhiger Lage zentrumsnah in Neustadt/W. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 172 m², die Grundstücksgröße beträgt ca. 151 m². Innenhof mit Freisitz. VORDERHAUS: Baujahr ca. 1965 - ca. 110 m² Wfl.
...
RAUMAUFTEILUNG:
EG: Flur, Duschbad, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer.
OG: Flur, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Balkon.
DG: 2 Zimmer, Wannenbad. KELLER: Flur, Heiz- /Hauswirtschaftsrau, 2 Kellerräume. HINTERHAUS: Baujahr ca. 1997 - ca. 62 m² Wfl.
RAUMAUFTEILUNG:
EG: Flur, Schlafzimmer, Duschbad.
OG: Küche, Wohnzimmer. Kein Keller.
AUSSTATTUNG:
Kunststoffisolierglasfenster, dreifach verglast, mit Rollläden; Gas-Zentralheizung (aus 2011( Brennwerttechnik); Warmwasseraufbereitung über die Heizung bzw. Solar; Tageslichtbäder; die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt; massive Holztreppe; Kabelanschluss vorhanden; Einbauküche (Preis auf Anfrage); das Hinterhaus ist vermietet, das Vorderhaus steht leer, bezugsfrei nach Absprache.
ACHTUNG: Hahn I