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630.000,00 €
7 Zi.
242
m2
56567 Neuwied
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese attraktive Immobilie bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von rund 242 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 1.207 m² ausreichend Platz für individuelle Wohnträume. Highlight ist sicherlich die Ortsrandlage mit Fernblick
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über die Dächer des Stadtteils.
Die Aufteilung auf sieben Zimmer ermöglicht eine flexible Nutzung, perfekt geeignet für Familien oder Paare, die nach geräumigem Wohnkomfort in ruhiger Lage suchen.
Über die hochwertige Steintreppe gelangen Sie zum Eingang des im Bungalowstil erbauten Hauses. Hier haben Sie alle Räumlichkeiten, die alltäglich benötigt werden, auf einer Ebene. Das weitläufige Wohn- und Esszimmer kann über einen Kachelofen zusätzlich beheizt werden. Vom Essbereich gelangen Sie in den Wintergarten, der sich wiederum zum parkähnlichen Garten öffnet. Hier befindet sich eine offene Feuerstätte. Die Küche wird durch einen angrenzenden Vorratsraum ergänzt. Im Schlaftrakt befinden sich das Elternschlafzimmer mit Ensuite-Badezimmer, das mit Dusc
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249.000,00 €
2 Zi.
52,23
m2
53545 Linz am Rhein
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Bitte sehen Sie sich unsere virtuelle 360° Besichtigung unter folgendem Link an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3083305
Sie sind auf der Suche nach Ferienwohnungen als Kapitalanlage?
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Dann ist dieses Angebot ideal für Sie!
Zum Verkauf stehen zwei nebeneinander liegende möblierte Erdgeschosswohnungen mit unverbaubarem Rheinblick. Beide Wohnungen können zusammen mit dem bestehenden Internetauftritt, den Einrichtungen, dem Kundenstamm sowie den bereits reservierten Übernachtungen übernommen werden. Natürlich kann auch jede Ferienwohnung getrennt erworben werden.
Die beiden Ferienwohnungen sind sehr beliebt bei den Besuchern des Rheintales und werden häufig von Stammgästen wiederholt gebucht.
Diese angebotene stilvolle Ferienwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 28 Wohnungen in unmittelbarer Rheinnähe in Linz am Rhein.
Die Ferienwohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet auf ca. 52 m² Wohnfläche ein bes
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259.000,00 €
2 Zi.
62,25
m2
53545 Linz am Rhein
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Bitte sehen Sie sich unsere virtuelle 360° Besichtigung unter folgendem Link an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3080258
Sie sind auf der Suche nach Ferienwohnungen als Kapitalanlage?
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Dann ist dieses Angebot ideal für Sie!
Zum Verkauf stehen zwei nebeneinander liegende möblierte Erdgeschosswohnungen mit unverbaubarem Rheinblick. Beide Wohnungen können zusammen mit dem bestehenden Internetauftritt, den Einrichtungen, dem Kundenstamm sowie den bereits reservierten Übernachtungen übernommen werden. Natürlich kann auch jede Ferienwohnung getrennt erworben werden.
Die beiden Ferienwohnungen sind sehr beliebt bei den Besuchern des Rheintales und werden häufig von Stammgästen wiederholt gebucht.
Diese angebotene stilvolle Ferienwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 28 Wohnungen in unmittelbarer Rheinnähe in Linz am Rhein.
Die Ferienwohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet auf ca. 62 m² Wohnfläche ein bes
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399.000,00 €
6 Zi.
154
m2
53572 Unkel
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Gerne möchten wir Sie zu unserer 360°-Besichtigung einladen, zu finden unter https://app.immoviewer.com/portal/tour/3089545
Wenn ein Haus Freundlichkeit und Offenheit für Jedermann ausstrahlen kann, dann dieses Haus in Unkel.
MIt Begeisterung
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bleibt man in dieser Verkehrsberuhigten Sackgasse vor dem Blumenmeer des Vorgartens stehen. Alles fügt sich geschmackvoll ineinander. Durch das große Hoftor gelangt man auf das Grundstück des Zweifamilienhauses. Vorbei an der Eingangstür, geschützt durch ein Carport, steht man vor der großzügigen Doppelgarage. Rechter Hand, an den Garagen vorbei, eröffnet sich einem der Garten des Hauses., in dessen Mittelpunkt ein dominanter Nussbaum steht.
Ein weiteres Highlight ist ein weiterer Zugang zum Grundstück von der rückwärtigen Straße. Dadurch stehen dem neuen Eigentümer des Hauses zwei weitere Stellplätze und ein erweitertes Carport zur Verfügung.
Das Erdgeschoss ist an die Mutter der Eigentümer vermietet. Die Wohnung besteht aus einem renovierten B
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160.000,00 €
9 Zi.
98,86
m2
56589 Niederbreitbach
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Niederbreitbach!
Dieses schöne Haus bietet Ihnen die perfekte Kombination aus großzügigem Raumangebot und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Mit insgesamt 9 Zimmern ist diese Immobilie ideal für Familien,
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die viel Platz benötigen, oder für Investoren, die ein einzigartiges Projekt realisieren möchten.
Das ehemalige Gasthaus besticht durch seinen charmanten Charakter und bietet Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten.
Die vielen Räume laden dazu ein, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Ob als großzügige Familienresidenz oder als Mehrgenerationenhaus, hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt. Der große Keller bietet zusätzlichen Stauraum.
Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen gleich vier Garagen sowie ein Carport zur Verfügung, ein unschätzbarer Vorteil in dieser Region! So haben Sie stets genügend Platz für Autos, Fahrräder oder andere Freizeitgeräte.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und verwandeln Sie dieses außergewöhnlich
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249.000,00 €
4 Zi.
110
m2
56316 Hanroth
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Sie betreten das ca. 1973 erbaute Haus über das untere Geschoss und blicken direkt auf den Kachelofen, der an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt. In dieser Etage befindet sich bereits ein Zimmer sowie das erste Badezimmer mit einer Dusche.
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Ergänzt wird dieses Geschoss durch den Hauswirtschafts- und Heizungsraum sowie einen weiteren Keller-/Vorratsraum. Die Garage befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene.
Über die geschwungene Steintreppe gelangen Sie in das nächste Geschoss. Hier befindet sich das weitläufige Wohn-Esszimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse und dem großen Garten. Zwei Schlafzimmer, die Küche und ein Badezimmer mit Duschwanne runden diese Etage ab.
Den nicht beheizten Spitzgiebel erreichen Sie über eine Auszugtreppe. Hier befindet sich reichlich Stauraum.
Auf dem ca. 829 m² großen Grundstück befindet sich ein Stellplatz für ein Fahrzeug.
Die Immobilie ist zur Zeit gewerblich für 1.600,00 € Kalmiete monatlich vermietet.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
235.000,00 €
5 Zi.
125
m2
56567 Neuwied
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bauabschnitte circa Angaben
1906 Bau des Hauses, zum großen Teil zerstört im 2. Weltkrieg
1948 Wiederaufbau des Hauses und Erstellung eines Nebengebäudes (Waschküche)
1956 Anbau mit Schlafzimmer
1976 begehbarer Balkon
1990 Ausbau Dachgeschoß
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incl. komplett neuem Dach
Im Erdgeschoß befindet sich Küche, Wohn/Schlafzimmer, Esszimmer, Badezimmer
Im Dachgeschoß befindet sich Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer. Im Dachgeschoß gibt es noch eine ausgebaute Galerie. Vom Schlafzimmer aus geht es über einen Übergang zur Dachterrasse. Außerdem gibt es im DG einen offenen Kamin und ein Klimagerät.
Eingangstür mit Schließanlage
Doppelverglaste Fenster
Bodenbeläge: Fliesen, Laminat
Im Keller befindet neben den Kellerräumen noch 1 Badezimmer. Die Räume wurden bei der Wohnflächenangabe nicht berücksichtigt da nur eine geringe Fensterfläche, in einem Raum gar kein Fenster vorhanden ist.
Das Haus wurde zuletzt von 2 Parteien genutzt. Da in beiden Etagen je 1 Bad und 1 Küche vorhand
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220.000,00 €
5 Zi.
140
m2
56567 Neuwied
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Doppelhaushälfte erstreckt sich über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 140 m² und bietet somit ausreichend Platz für die ganze Familie.
Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit Kaminofen aus dem Jahr 2017, der nicht nur
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in der kalten Jahreszeit für behagliche Wärme sorgt. Die Küche mit Kochinsel und ausreichend Platz für eine Essgruppe kann Ihr zentraler familiärer Anlaufpunkt werden. Das Badezimmer mit ebenerdiger Dusche wurde im Jahr 2017 saniert.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, die für erholsame Nächte und individuelle Rückzugsmöglichkeiten sorgen. Ein weiteres kleines Zimmer kann als zusätzliches Kinderzimmer, Büro oder Ankleidezimmer dienen. Das Haus ist voll unterkellert. Aktuell befindet sich hier eine Bar für Feierlichkeiten.
Im Anbau befindet sich der Hauswirtschaftsraum, der zu Zeit auch als Waschküche genutzt wird. Hier befindet sich ein zweites WC und ein Waschbecken. Ein weiteres Gartenhaus kann zu Lagerzwecken genutzt werden.
Der
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
449.000,00 €
7 Zi.
158,82
m2
56589 Niederbreitbach/ Wolfenacker
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Diese moderne Maisonette-Wohnung erstrahlt im Obergeschoss eines 2023 erbauten Zweifamilienhauses im Orteilsteil Wolfenacker von Niederbreitbach.
Die Wohnung ist zurzeit vermietet und eignet sich daher als renditefreundliche Kapitalanlage.
Das
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Gebäude entspricht dem KfW Standard 55 und beeindruckt somit mit einem technisch und energetisch hohem Niveau.
Über zwei Etagen erstrecken sich auf ca. 159 m² Wohnfläche insgesamt sieben Zimmer.
Der offene Wohn- und Essraum mit angrenzender Küche lädt zum Verweilen mit Familie und Freunden ein.
Die großen bodentiefen Fenster im Wohnraum sorgen für reichlich Tageslicht.
Vom Wohnraum gelangen Sie auf den ca. 8 m² großen, nach Südwesten ausgerichteten Balkon.
Auf dieser Etage befindet sich auch ein Hauswirtschaftsraum, welcher mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist und ein Gäste-WC mit Waschbecken und bodentiefer Dusche.
Die zwei weiteren großzügigen und hellen Räume können flexibel als Gästezimmer oder Büro genutzt werden.
Die einla
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249.000,00 €
6 Zi.
151,21
m2
56305 Puderbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bitte sehen Sie sich unsere virtuelle 360° Besichtigung unter folgendem Link an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren.
https://app.immoviewer.com/portal/tour/3044652
Ungefähr im Jahre 1950 wurde dieses Einfamilienhaus mit
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angrenzendem Anbau erbaut.
Schon beim Betreten fühlt man das behagliche Ambiente, welches das Haus ausstrahlt sowie die Liebe und Sorgfalt, mit welcher es die kompletten Jahre modernisiert und gepflegt wurde.
Über eine Außentreppe erreichen Sie den überdachten Hauseingang. Sie betreten das Haus und werden in dem großen Flur empfangen. Von hier aus gelangen Sie zu allen Wohnräumen dieser Etage.
Ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche und eine Küche mit Vorratsraum gehören zum Raumprogramm dieser Etage.
Das Highlight ist das ca. 30 m² große Wohn- und Esszimmer mit Ausgang in den Hinterhof und in den Garten. Der Essbereich ist geräumig und bietet Ihnen genügend Platz für einen großen Esstisch. Hier können Sie und Ihre Gäste gemeinsam schöne gesellige
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324.000,00 €
6 Zi.
160
m2
56316 Hanroth
Immobilientyp: Haus
Bitte sehen Sie sich unsere virtuelle 360° Besichtigung unter folgendem Link an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/3030778
Bei Interesse melden Sie sich bei Tanja Becker unter
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0151/20269610 oder tanja.becker@falcimmo.de
Dieses bezaubernde Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2001, besticht durch seine idyllische Lage auf einem großzügigen Grundstück mit einem herrlichen Garten, in dem zu jeder Jahreszeit etwas blühendes zu finden ist. Ein Highlight ist auch der atemberaubenden, unverbaubarem Ausblick.
Das Erdgeschoss bietet eine gut durchdachte Raumaufteilung, einschließlich einer Küche mit Abstellraum, einem Gästebad, einem geräumigen Büro und einem großzügigen Wohn- und Esszimmer mit einem einladenden Kachelofen. Dieser sorgt nicht nur im Wohnzimmer für eine angenehme Wärme. Bei Bedarf heizt er das ganze Haus. Die lichtdurchflutete Atmosphäre wird durch die vielen Fenster im Wohn- und Essbereich verstärkt, was eine angenehme
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
299.000,00 €
7 Zi.
220
m2
56567 Neuwied / Rodenbach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses 1979 in Hanglage errichtete Zweifamilienhaus liegt mit ca. 670 m² großem Grundstück in Neuwied-Rodenbach und ist bestens geeignet für das Leben mehrerer Generationen unter einem Dach oder als Kapitalanlage zur Vermietung.
In dieser
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flexibel nutzbaren Immobilie erstrecken sich auf insgesamt ca. 330 m² Wohn- und Nutzfläche eine Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 78 m² und weitere Nutzfläche von ca. 27 m², eine Wohnung im 1. Obergeschoss mit ca. 132 m² Wohnfläche inklusive eines Gästezimmers im Dachgeschoss. Ein noch ausbaubares Dachgeschoss mit ca. 64 m² vollendet das Raumwunder.
Im Erdgeschoss befindet sich die gepflegte Wohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche und eigener Terrasse.
Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer und ein Schlafzimmer mit ca. 21 m². Die Küche bietet reichlich Arbeitsfläche. Durch diese gelangt man direkt auf die Terrasse und somit in den grünen Vorgarten.
Das deckenhoch geflieste Tageslichtbad ist eingerichtet mit Badewanne, Dusche, WC und Bidet. Für weiter
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375.000,00 €
7 Zi.
148
m2
56566 Neuwied / Engers
Immobilientyp: Haus
Im Erdgeschoss des ca. 1955 erbauten Hauses befindet sich eine ca. 100 m² große Gewerbefläche.
Zur Zeit ist diese Fläche vermietet und es befindet sich hier ein komplett ausgestatteter Friseursalon.
Der Salon ist in einem sehr gepflegten
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Zustand. Das offene Raumkonzept sorgt für ein großzügiges Wohlfühlklima. Im rückwärtigen separierten Bereich befinden sich ein Aufenthaltsraum/Küche und eine Toilette. Von der Küche gelangen Sie auf eine Terrasse und von dort in den liebevoll angelegten Garten. Der Garten ist auch über ein Tor von der Straße aus erreichbar.
Die ca. 78 m² große Wohnung im 1. Obergeschoss steht zur Zeit leer. Die Wohnung teilt sich in einen offenen Küchen-/Essbereich mit Ausgang zur ca. 30 m² großen Dachterrasse, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Badezimmer mit Duschwanne auf.
Im 2. Obergschoss befindet sich die zweite Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche. Sie ist noch bis zum 31.12.2023 vermietet und teilt sich in Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Küche und Badez
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269.000,00 €
5 Zi.
118,34
m2
56587 Oberraden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bitte sehen Sie sich unsere virtuelle 360° Besichtigung unter folgendem Link an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/2980467
Dieses Wohnhaus mit gut bürgerlich Gaststätte befindet sich
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in Oberraden.
Das Grundgebäude wurde im Jahre 1959 errichtet. Im Jahre 1963 wurde ein Garagenanbau im Bereich des Kellergeschosses ausgeführt. Im Jahre 1967 wurde ein Saalanbau im Bereich des Erdgeschosses mit voller Unterkellerung zur Erweiterung der Gaststätte errichtet. Im Jahre 1986 wurde der Saalanbau erweitert, die Küche vergrößert und die damalige Terrasse mit einem Wintergarten überdacht. Im gleichen Jahr wurde der Schankraum mit einer Thekenanlage aus Echtholz in Eiche ausgestattet. Im Jahre 1987 wurde neben der Restaurantküche ein Kühlraum eingerichtet.
Die Gaststätte wird zurzeit als gut bürgerliche Gaststätte geführt und zeigt sich im Charme der späten 80er Jahre.
Für den Gastronomiebetrieb stehen ein ca. 82,04 m² großer Saal, ein
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
560.000,00 €
7 Zi.
227,4
m2
Glockscheider Weg 5, 56588 Waldbreitbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses luxuriöse Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und zahlreichen weiteren Highlights lässt keine Wünsche offen. Genießen Sie den Traumblick, entspannen Sie im eigenen Pool oder in der Sauna und erleben Sie
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die Ruhe direkt am Wald, perfekt zum Spazieren.
Die Hofeinfahrt bietet eine kleine Ecke mit Sitzmöglichkeit und ein Außenzugang führt von hier zur Terrasse, dem Pool und der Sauna. Alle Räume sowie der Außenbereich sind mit vernetzten Sonos Boxen ausgestattet, zudem verfügen sie über LAN- und TV-Anschlüsse. Die Fenster sind mit Lamellenjalousien und teilweise hochwertigen Fliegenschutzgittern versehen.
Der Eingang zur Hauptwohnung führt in einen großzügigen Eingangsbereich, gefolgt von einem hellen Gäste-WC. Das Highlight der Etage ist das offene, lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer mit Kaminofen, hochwertiger Einbauküche und Theke. Ein angrenzender Raum beherbergt eine Nebenküche. Vom Essbereich gelangen Sie auf den Balkon mit Traumblick auf Wa
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258.000,00 €
125
m2
56566 Neuwied
Immobilientyp: Haus
Reihenmittelhaus, Baujahr: ca. 1974, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 125m², Nutzfläche: 47m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung unbewohnt
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215.000,00 €
53577 Neustadt
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Garage vorhanden, mit Anbau
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247.000,00 €
109
m2
56567 Neuwied
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, Baujahr: fiktiv 1986, 2 Etage(n), Wohnfläche: 109m², Keller/vollunterkellert, zum Zeitpunkt der Wertermittlung nicht bewohnt
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677.000,00 €
357
m2
53578 Windhagen
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1992, 3 Einheiten, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 357m², Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung; zum Zeitpunkt der Wertermittlung ungenutzt
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110.000,00 €
104
m2
53557 Bad Hönningen
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: vor 1900, letzte Modernisierung: 2021, 2 Etage(n), Wohnfläche: 104m², Umbau ca. 1970, mit Stall/Scheune, keine Innenbesichtigung