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1/9
365.000,00 €
5 Zi.
140
m2
86720 Nördlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das LifeStyle 14.01 S ist moderne Architektur, die perfekt auf individuelle Wohnbedürfnisse abgestimmt ist. Das Einfamilienhaus mit Satteldach ist ein wunderbarer Ort, um Wohnträume zu verwirklichen. Baufamilien können den
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Grundriss des Hauses nach ihren Wünschen anpassen. Ein Wintergarten, ein Erker oder eine Loggia sind nur einige der Möglichkeiten, um das Haus zusätzlich geräumiger und individueller zu gestalten. Mit einer großzügigen Nettogrundfläche von etwa 146 m² hat das LifeStyle 14.01 S ausreichend Platz für die unterschiedlichen Bedürfnisse seiner Bewohner. Von der offenen Küche über den gemütlichen Wohnbereich bis hin zu den Schlafzimmern ist alles durchdacht und funktional gestaltet.
Raumaufteilung
Das LifeStyle 14.01 S von Massa Haus bietet auf ca. 140 m² eine ideale Raumaufteilung für modernes Wohnen. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der durch große Fenster viel Licht erhält, sowie eine offene Küche, ein praktisches Gä
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570.000,00 €
8 Zi.
204
m2
86720 Nördlingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
*Energieausweis in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.* Herzlich willkommen in Ihrem neuen Investitionsprojekt! Dieses großzügige Zweifamilienhaus in Nördlingen bietet nicht nur viel Platz, sondern auch eine hervorragende Gelegenheit für
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Kapitalanleger . Die Immobilie ist bereits mit Montagebetten ausgestattet und erzielt eine beeindruckende monatliche Miete von 9000 Euro, was sie zu einer lukrativen Investition macht. Dieses charmante Zweifamilienhaus bietet insgesamt 204 qm Wohnfläche, verteilt auf zwei moderne Wohnungen. Die Wohnungen wurden umfassend modernisiert und sind sowohl stilvoll als auch funktional gestaltet. Wohnungsaufteilung: Obere Wohnung: 89 qm Wohnfläche, ideal für Paare oder kleine Gruppen. Untere Wohnung: 115 qm Wohnfläche, perfekt für größere Gruppen oder Familien. Beide Wohnungen verfügen über Laminat- und Fliesenböden, die eine moderne und pflegeleichte Wohnatmosphäre schaffen. Die Gas-Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme. Kellergeschoss: Das Haus ist
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279.000,00 €
4 Zi.
130
m2
86720 Nördlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das LifeStyle 13.10 S von massa haus ist ein modernes Einfamilienhaus mit Satteldach, das auf rund 135 m² Nettogrundfläche vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für individuelle Wohnträume bietet. Das Haus zeichnet sich durch
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eine kompakte Grundfläche aus, die dennoch ausreichend Platz für Familien bietet. Der integrierte Erker verleiht dem Gebäude nicht nur architektonischen Charme, sondern sorgt auch für mehr Raum und Helligkeit im Inneren.
Raumaufteilung
Das LifeStyle 13.10 S von Massa Haus überzeugt mit einer durchdachten und funktionalen Raumaufteilung auf etwa 135 m² Wohnfläche. Die Gestaltung orientiert sich an den Bedürfnissen moderner Familien und bietet genügend Platz für Wohnen, Arbeiten und Erholung. Erdgeschoss: Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich, der das Herzstück des Hauses bildet. Große Fensterflächen sorgen für ein helles und einladendes Ambiente. Die offene Küche grenzt direkt an den Essbereich an, wodurch ein fließende
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550.000,00 €
7 Zi.
188
m2
86720 Nördlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wohnhaus mit Garten, Terrasse, Balkon Doppelgarage, Keller Aufteilung: EG Eingang / Windfang Wohnen Essen mit Zugang zur Terrasse und Garten Schlafen Arbeitszimmer Küche Bad mit Fenster WC mit Fenster Abstellraum Flur OG Flur Zimmer 1 Zimmer 2 mit
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Zugang zum Balkon Zimmer 3 mit Zugang zum Balkon Bad mit Fenster WC mit Fenster Abstellraum Flur KG 4 abgeschlossene Kellerräume Technikraum Waschküche Flur Die Grundrisse, der Schnitt des Gebäudes und die Wohnflächenberechnung befinden sich bei den Bildern. Der Energieausweis befindet sich bei den pdf-Dateien dieser Anzeige. Gas-Brennwertheizung von 2007
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570.000,00 €
12,5 Zi.
257
m2
86720 Nördlingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wollen Sie in einem Haus wohnen, dass sich nahezu selbst versorgt? Dann sind SIE hier genau richtig! Ab sofort brauchen Sie bei ausgeklügelter Vorgehensweise weder für Benzin, Heizung noch Strom viel Geld in die Hände nehmen! (Berechnung weiter
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unten) Baujahr: 1983 Badezimmer: 1 Bad im EG (Du/Wanne/Bidet/Doppelwaschtisch) / FBH, Infrarot Heizung 1 Bad im OG (Du/Duo-Wanne/Doppelwaschtisch) / FBH, Wand-HK Küchen: 1 Küche im EG, 1 Wohnküche mit Essplatz im OG Zimmer: 12,5 (Keller2/EG4/OG3,5/DG3) Heizungsart: Hybrid (Wärmepumpe, Gas-ZH, Kaminofen) Wesentlicher Energieträger: Strom aus der PV-Anlage (29,9kWp), Speicher 15kWh Energieträger: PV mit Überschuss-Einspeisung Bj. 2023, Flüssiggas, Holz Garagen: 3 (1 Doppelgarage m. E-Torantrieb u. 2 Wallboxen/1 Garage m. Wallbox) 1 Garagenanbau, 1 Schuppen Bj. 2021 (neben Doppelgarage) Internet: 50 Mbit/s Glasfaseranschluss: ab Anfang 2025 verfügbar (gerade im Ausbau) Beschreibung: Erdgeschoss: Nach der Eingangstür führen Marmor-Podest-Treppen im
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
175.000,00 €
4 Zi.
125
m2
86720 Nördlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese ansprechende Immobilie bietet nicht nur eine hervorragende Lage, sondern auch zahlreiche moderne Renovierungen, die den Wohnkomfort erhöhen. Im Jahr 2020 wurde das Dach umfassend saniert, sodass Sie sich
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keine Sorgen um die Wetterfestigkeit machen müssen. Die neuen Fenster, die ebenfalls 2020 eingebaut wurden, sorgen für eine optimale Isolierung und viel Tageslicht in den Räumen. Die Heizungsanlage wurde 2019 erneuert. Die Kanalsanierung im Jahr 2021 stellt sicher, dass die Abwasserentsorgung reibungslos funktioniert. Das Badezimmer wurde 2024 modernisiert, sodass Sie sich auf eine frische und zeitgemäße Ausstattung freuen können. Die Küche, die 2020 komplett neu eingebaut wurde, bietet Ihnen moderne Geräte und ausreichend Platz für kulinarische Kreationen. Diese Immobilie ist ideal für Familien oder Paare, überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Hauses!
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Quelle:
www.immowelt.de
329.000,00 €
121
m2
86720 Nördlingen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses charmante, ältere Reihenmittelhaus in Nördlingen bietet Ihnen auf ca. 90 m² Wohnfläche die perfekte Grundlage, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Das Haus befindet sich auf einem unterkellerten Grundstück und verfügt über ca. 44 m²
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Nutzfläche im Kellerbereich, ideal für Abstellmöglichkeiten oder als Hobbyraum. Besonders hervorzuheben ist das 31 m² große, unausgebaute Dachgeschoss, welches zusätzliches Potenzial bietet und Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre Wohnfläche nach eigenen Vorstellungen zu erweitern. Mit etwas handwerklichem Geschick und Liebe zum Detail lässt sich dieses Haus in eine moderne Wohlfühloase verwandeln. Das Objekt ist ideal für alle, die sich ihr Eigenheim individuell gestalten möchten. Ob als Handwerkerprojekt oder für kreative Köpfe - hier haben Sie die Gelegenheit, Ihre Ideen umzusetzen.
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365.000,00 €
5 Zi.
140
m2
86720 Nördlingen
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Die Lifestyle 14.01 von Massa Haus ist ein beliebtes Fertighausmodell, das modernes Wohnen mit funktionaler Raumaufteilung kombiniert. Dieses Haus ist besonders für junge Familien oder Paare attraktiv, die ein kompaktes und
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gleichzeitig stilvolles Zuhause suchen. Hier sind die zentralen Merkmale: Allgemeine Beschreibung Wohnfläche: Etwa 134 m², abhängig von der Ausbaustufe und den individuellen Anpassungen. Geschosse: 2 (Erdgeschoss und Dachgeschoss). Zimmeranzahl: 4–5 Räume, darunter ein offener Wohn- und Essbereich sowie Schlafräume. Besonderheit: Flexibel gestaltbare Grundrisse und energieeffiziente Bauweise. Raumaufteilung Erdgeschoss: Geräumiger, offener Wohn-/Essbereich mit direkter Verbindung zur Küche. Gäste-WC und Technikraum. Große Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume. Dachgeschoss: Platz für 2–3 Schlafzimmer (z. B. Hauptschlafzimmer und Kinder-/Arbeitszimmer). Modernes Familienbad mit Dusche und/oder Badewanne. Optionale Galerie für zusätzlich
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1/26
570.000,00 €
12 Zi.
257
m2
86720 Nördlingen
Immobilientyp: Haus
Wollen Sie in einem Haus wohnen, dass sich nahezu selbst versorgt?
Dann sind SIE hier genau richtig!
Ab sofort brauchen Sie bei ausgeklügelter Vorgehensweise weder für Benzin, Heizung noch Strom viel Geld in die Hände nehmen! (Berechnung weiter
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unten)
Baujahr: 1983
Badezimmer: 1 Bad im EG (Du/Wanne/Bidet/Doppelwaschtisch) / FBH, Infrarot Heizung
1 Bad im OG (Du/Duo-Wanne/Doppelwaschtisch) / FBH, Wand-HK
Küchen: 1 Küche im EG, 1 Wohnküche mit Essplatz im OG
Zimmer: 12,5 (Keller2/EG4/OG3,5/DG3)
Heizungsart: Hybrid (Wärmepumpe, Gas-ZH, Kaminofen)
Wesentlicher Energieträger: Strom aus der PV-Anlage (29,9kWp), Speicher 15kWh
Energieträger: PV mit Überschuss-Einspeisung Bj. 2023, Flüssiggas, Holz
Garagen: 3 (1 Doppelgarage m. E-Torantrieb u. 2 Wallboxen/1 Garage m. Wallbox)
1 Garagenanbau, 1 Schuppen Bj. 2021 (neben Doppelgarage)
Internet: 50 Mbit/s
Glasfaseranschluss: ab Anfang 2025 verfügbar (gerade im Ausbau)
Beschreibung:
Erdgeschoss:
Nach der Eingangstür führen Marmor-Podest-Tre
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294.800,00 €
5 Zi.
140
m2
86720 Nördlingen
Immobilientyp: Haus
Wir realisieren Ihr Traumhaus - individuell und sorgenfrei für Sie
Entdecke dein neues Zuhause mit GreenHomes Energieeffizienzhaus 40 – bei uns im Standard
Nachhaltig bauen: Klimafreundlicher Neubau - Individuell geplant und gebaute
...
Energieeffizienzhäuser nach Ihren Vorstellungen. Mit Sicherheiten, die sorgenfreies Bauen garantieren.
• Preis ist nur für das Haus ohne Grundstück. Wir bauen das GreenHomes Haus auf Ihr vorhandenes Grundstück.
• Sollten Sie kein Grundstück haben, hilft Ihnen unser GreenHomes Berater gerne bei der Grundstück suche. Durch unser Großes Netzwerk zu Immobilienmakler, Gemeinden, etc. finden wir auch für Sie das passende Grundstück zu unserem GreenHomes Haus.
Diese Stadtvilla mit einer großzügigen Nutzfläche von 140 m² bietet jede Menge Platz für deine Bedürfnisse. Das Haus hat insgesamt fünf Zimmern und beinhaltet unter anderem eine praktische Ankleide! Im Erdgeschoss erwarten dich ein geräumiges Wohnzimmer mit 20,7 m², eine offene Küche mit 14 m², ein Gäste
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1/11
260.900,00 €
4 Zi.
113
m2
86720 Nördlingen
Immobilientyp: Haus
Wir realisieren Ihr Traumhaus - individuell und sorgenfrei für Sie
Entdecke dein neues Zuhause mit GreenHomes Energieeffizienzhaus 40 – bei uns im Standard
Nachhaltig bauen: Klimafreundlicher Neubau - Individuell geplant und gebaute
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Dieser Bungalow mit 114 m² bietet beste Rückzugsmöglichkeiten und Privatsphäre unter einem Dach. Die Zimmer sind geschickt voneinander abgetrennt, sodass man zu jeder Zeit ein ungestörtes Plätzchen im Haus findet. Die durchdachte und praktische Raumaufteilung bietet sogar Platz für eine Speisekammer und
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200.600,00 €
3 Zi.
79
m2
86720 Nördlingen
Immobilientyp: Haus
Wir realisieren Ihr Traumhaus - individuell und sorgenfrei für Sie
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Nachhaltig bauen: Klimafreundlicher Neubau - Individuell geplant und gebaute
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Dieser kleine und feine Bungalow glänzt durch seine durchdachte und praktische Raumaufteilung. Im Standard hat er ein Satteldach.
Mit einer Nutzfläche von 79 m² bietet der Bungalow ausreichend Platz für ein behagliches Wohngefühl. Ideal für zwei Personen! Das geräumige Badezimmer sorgt für Komfort. Die
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1/13
Quelle:
www.immobilien.de
305.000,00 €
5 Zi.
152
m2
86720 Nördlingen
Immobilientyp: Haus
Wir realisieren Ihr Traumhaus - individuell und sorgenfrei für Sie
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Nachhaltig bauen: Klimafreundlicher Neubau - Individuell geplant und gebaute
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Energieeffizienzhäuser nach Ihren Vorstellungen. Mit Sicherheiten, die sorgenfreies Bauen garantieren.
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Mit einer Nutzfläche von 152 m² beeindruckt dieses zweistöckige Haus mit insgesamt 5 Zimmern. Diese Raumausnutzung wurde durch eine geschickte Planung ermöglicht. Im Erdgeschoss befindet sich das gemütliche Wohnzimmer sowie ein vielseitig nutzbares Zimmer, das sich ideal als Gästezimmer oder Büro eignet.
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282.000,00 €
4 Zi.
113
m2
86720 Nördlingen
Immobilientyp: Haus
Wir realisieren Ihr Traumhaus - individuell und sorgenfrei für Sie
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Nachhaltig bauen: Klimafreundlicher Neubau - Individuell geplant und gebaute
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Diese clever geplante und stilvolle Doppelhaushälfte bietet optimalen Wohnraumgewinn auf zwei Vollgeschossen. Die 113 m² werden perfekt ausgenutzt, und durch eine clevere Raumaufteilung erscheint dieses kleine Haus besonders geräumig. Ein großer offener Wohn-Essbereich wird durch einen geschickten Raumtr
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1/11
274.200,00 €
4 Zi.
131
m2
86720 Nördlingen
Immobilientyp: Haus
Wir realisieren Ihr Traumhaus - individuell und sorgenfrei für Sie
Entdecke dein neues Zuhause mit GreenHomes Energieeffizienzhaus 40 – bei uns im Standard
Nachhaltig bauen: Klimafreundlicher Neubau - Individuell geplant und gebaute
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Energieeffizienzhäuser nach Ihren Vorstellungen. Mit Sicherheiten, die sorgenfreies Bauen garantieren.
• Preis ist nur für das Haus ohne Grundstück. Wir bauen das GreenHomes Haus auf Ihr vorhandenes Grundstück.
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Dieses reizende Einfamilienhaus mit anderthalb Etagen beeindruckt durch sein behagliches und praktisches Design. Es umfasst vier Räume, eine offene Küche, ein Badezimmer, einen Technikraum und eine Diele und erfüllt auf kompakter Fläche die Anforderungen einer modernen Familie. Der Technikraum ist direkt
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1/12
240.600,00 €
3 Zi.
101
m2
86720 Nördlingen
Immobilientyp: Haus
Wir realisieren Ihr Traumhaus - individuell und sorgenfrei für Sie
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Nachhaltig bauen: Klimafreundlicher Neubau - Individuell geplant und gebaute
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Energieeffizienzhäuser nach Ihren Vorstellungen. Mit Sicherheiten, die sorgenfreies Bauen garantieren.
• Preis ist nur für das Haus ohne Grundstück. Wir bauen das GreenHomes Haus auf Ihr vorhandenes Grundstück.
• Sollten Sie kein Grundstück haben, hilft Ihnen unser GreenHomes Berater gerne bei der Grundstück suche. Durch unser Großes Netzwerk zu Immobilienmakler, Gemeinden, etc. finden wir auch für Sie das passende Grundstück zu unserem GreenHomes Haus.
Dieses charmante 1,5 geschossige Haus beeindruckt mit seinem gemütlichen und funktionalen Design. Es verfügt über drei Zimmer, Garderobe, offene Küche, Bad, Technikraum und Diele und wird auf kompaktem Raum den Bedürfnissen einer modernen Familie gerecht.
Das Satteldach mit einer Dachneigung von 40° ve
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1/11
342.000,00 €
5 Zi.
171
m2
86720 Nördlingen
Immobilientyp: Haus
Wir realisieren Ihr Traumhaus - individuell und sorgenfrei für Sie
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Nachhaltig bauen: Klimafreundlicher Neubau - Individuell geplant und gebaute
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Energieeffizienzhäuser nach Ihren Vorstellungen. Mit Sicherheiten, die sorgenfreies Bauen garantieren.
• Preis ist nur für das Haus ohne Grundstück. Wir bauen das GreenHomes Haus auf Ihr vorhandenes Grundstück.
• Sollten Sie kein Grundstück haben, hilft Ihnen unser GreenHomes Berater gerne bei der Grundstück suche. Durch unser Großes Netzwerk zu Immobilienmakler, Gemeinden, etc. finden wir auch für Sie das passende Grundstück zu unserem GreenHomes Haus.
Dieses ansprechende Haus mit 1,5 Geschossen bietet eine großzügige Nutzfläche von 171 m². Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter ein geräumiges Wohnzimmer, erfüllt es die Ansprüche einer modernen Familie in vielfacher Hinsicht. Neben einem besonders praktischen zusätzlichen Zimmer im Erdgeschoss finden sich a
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1/7
399.000,00 €
4 Zi.
120
m2
86720 Nördlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir würden Ihnen gerne beim Verkauf Ihres Hauses helfen. Unser kostenloses Angebot für Sie: wir nehmen uns die Zeit, Ihre Immobilie sorgfältig zu bewerten und liefern Ihnen innerhalb von 24 Stunden eine umfassende Einschätzung. Entscheiden Sie
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sich für eine Zusammenarbeit mit uns, garantieren wir Ihnen: . Professionelle Fotografien und ein ansprechend gestaltetes Exposé innerhalb von 96 Stunden. . Einen beeindruckenden virtuellen Rundgang. . Optimale Veröffentlichung Ihrer Immobilie auf den führenden Immobilienportalen - regional und überregional. . Wir sind innovativ, kompetent und sehr schnell! Lassen Sie uns gemeinsam den nächsten Schritt gehen. Wir sind bereit, wenn Sie es sind! Gerne auch abends und am Wochenende! Gerne schon morgen! So, wenn Sie zum Bestpreis und schnell verkaufen möchten, dann rufen Sie jetzt an! Herzliche Grüße Marion und Rick Jarrett 4punkt0 Immobilien 090929678450 / 015110751507 Wir bieten Ihnen: . Weltklasse-Unterlagen: Ein maßgeschneidertes, perfekt abgesti
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1/5
Preis auf Anfrage
431,53
m2
86720 Nördlingen
Immobilientyp: Haus
Das in der Altstadt von Nördlingen gelegene Wohn- und Geschäftshaus mit 432 qm Wohn-/Nutzfläche wird gemäß den vorgegebenen Richtlinien aufwendig saniert und bietet moderne Büro- und Praxisflächen. Zusätzlich entstehen zwei
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3-Zimmer-Wohnungen, wobei die Raumaufteilung flexibel nach den individuellen Bedürfnissen des Käufers gestaltet werden kann. Ein Personenaufzug sorgt für barrierefreien Zugang zu allen Ebenen, und ausreichend Parkplätze stehen direkt am Gebäude zur Verfügung, die sowohl erworben als auch gemietet werden können. Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist die Möglichkeit, von steuerlichen Abschreibungen im Rahmen der Sanierungs-AfA nach § 7 EStG zu profitieren. Im Jahr der Herstellung und in den folgenden sieben Jahren können jeweils bis zu 9 Prozent der Herstellungskosten steuerlich abgeschrieben werden. In den darauf folgenden vier Jahren beträgt die Abschreibung jeweils bis zu 7 Prozent der Herstellungskosten. Damit bietet dieses Objekt nicht nur eine attraktive I
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1/8
220.600,00 €
3 Zi.
90
m2
86720 Nördlingen
Immobilientyp: Haus
Wir realisieren Ihr Traumhaus - individuell und sorgenfrei für Sie
Entdecke dein neues Zuhause mit GreenHomes Energieeffizienzhaus 40 – bei uns im Standard
Nachhaltig bauen: Klimafreundlicher Neubau - Individuell geplant und gebaute
...
Energieeffizienzhäuser nach Ihren Vorstellungen. Mit Sicherheiten, die sorgenfreies Bauen garantieren.
• Preis ist nur für das Haus ohne Grundstück. Wir bauen das GreenHomes Haus auf Ihr vorhandenes Grundstück.
• Sollten Sie kein Grundstück haben, hilft Ihnen unser GreenHomes Berater gerne bei der Grundstück suche. Durch unser Großes Netzwerk zu Immobilienmakler, Gemeinden, etc. finden wir auch für Sie das passende Grundstück zu unserem GreenHomes Haus.
Dieser schöne Bungalow glänzt durch seine durchdachte und praktische Raumaufteilung. Im Standard hat er ein Satteldach mit 22° Dachneigung – diese ist wie bei allen GreenHomes Häusern variabel.
Mit einer Nutzfläche von 90 m² bietet der Bungalow ausreichend Platz für ein behagliches Wohngefühl. Ideal fü