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1/6
489.900,00 €
4 Zi.
136
m2
51545 Waldbröl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
SCHNÖRKELLOS UND GUT DURCHDACHT So präsentiert sich unser Design 2. Durch die geräumige Diele im Erdgeschoss gelangen Sie in den kombinierten Koch-Wohn-Ess-Bereich mit Zugang zu einer überdachten Terrasse. Ein Gäste-WC sowie ein
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Hauswirtschaftsraum ergänzen das Raumangebot. Im Obergeschoss befindet sich das 16 m² große Elternschlafzimmer, aus dem Sie Zugang zu einer Loggia haben, auf der Sie die Zeit im Freien genießen können. Auch die beiden Kinderzimmer bieten eine Menge Platz zum Toben, Spielen und Schlafen.
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1/9
471.552,00 €
4 Zi.
128,57
m2
51674 Wiehl
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Diese noch zu erstellende Stadtvilla im klassischen Baustil wird in zentraler, aber dennoch ruhiger Lage von Wiehl – Bielstein Stein auf Stein gebaut und bietet den künftigen Eigentümern luxuriöses Wohnen zu einem sehr attraktiven Preis. Auf
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einen Keller wurde bei diesem Hanggrundstück bewusst verzichtet, da sich die zwei Wohnebenen perfekt in den Hang einfügen. Im Obergeschoss befindet sich das große Bad, das Schlafzimmer mit offener Ankleide und zwei große Kinderzimmer. Eine halb-gewendelte massive Holztreppe führt in das geräumige Untergeschoss mit Diele, Gäste-WC und Haustechnikraum. Der offene Wohn-,Ess- und Kochbereich, grenzen an die Terrasse, wo man mit der Familie oder Freunden gerne freie Zeit verbringt. Von hier aus haben Sie einen Fernblick ins Grüne und können traumhafte Sonnenuntergänge genießen. Die luxuriöse Ausstattung wie beispielsweise eine elegante Aluminium-Haustür mit einem Profilsystem von Schüco, Sanitärobjekte von Villeroy & Boch, eine Fußbodenheizung, Kunststo
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1/5
415.000,00 €
4,5 Zi.
106
m2
51789 Lindlar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/5
558.000,00 €
4 Zi.
154
m2
51702 Bergneustadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
EIN HAUS MIT VIELEN OFFENEN PLÄTZEN Der Lieblingsplatz der Stadtvilla 12 ist schnell ausgemacht: im Obergeschoss, direkt im Bereich des Erkers, der mit zwei großen Fenstern punktet. Hier ist der Rückzugs-, Lern- und Spielort für die beiden
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Kinder, schließlich erstreckt sich der Erker über beide Zimmer. Und er ist zugleich zentrales Gestaltungselement, denn er durchbricht das Walmdach auf architektonisch ansprechende Weise. Apropos Walmdach: Diese Dachkonstruktion sorgt dafür, dass das obere Stockwerk nicht als Vollgeschoss zählt (Hamburger Eingeschossigkeit) und die Stadtvilla auch dort errichtet werden kann, wo nur eine eingeschossige Bauweise erlaubt ist - und das, ohne dass Sie auf Komfort und Raum verzichten müssen. Mittelpunkt des Hauses ist der mehr als 42 m² große Wohn-Ess-Kochbereich mit direktem Zugang zum Garten. Abgerundet wird das Raumangebot Parterre durch einen großen HWR, Gäste-WC und Abstellraum. Im Obergeschoss steht nicht nur zwei Kindern ihr Lieblingsort zur Verfügun
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1/5
139.000,00 €
8 Zi.
200
m2
51674 Wiehl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus ist ein faszinierendes Objekt, das sich aus einem charmanten Fachwerkhaus aus dem 19. Jahrhundert und zwei Anbauten aus den 1960er und 1970er Jahren zusammensetzt. Mit einem kleinen Vorgarten, einem hinteren Garten und einer
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Wiese bietet das Objekt reichlich Platz im Freien. Gelegen in einer idyllischen ländlichen Umgebung, ist es dennoch nur wenige Minuten von der Autobahn, Einkaufsmöglichkeiten und Busverbindungen entfernt. Lesen Sie weiter, um das Potenzial und die Vorzüge dieses interessanten Objekts zu entdecken. Das historische Fachwerkhaus, das im späten 18. Jahrhundert erbaut wurde, ist das Herzstück dieser Immobilie. Die traditionelle Fachwerkkonstruktion verleiht dem Haus einen unverwechselbaren Charme und Charakter. Die markante Fassade mit den sichtbaren Holzbalken und den dazwischen liegenden Lehm- oder Ziegelwänden zeugt von vergangenen Zeiten und verleiht dem Anwesen einen besonderen historischen Wert. Anbauten aus den 1960er und 1970er Jahren In
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1/5
419.900,00 €
4 Zi.
152
m2
51545 Waldbröl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
DAS EINFAMILIENHAUS FÜR INDIVIDUALISTEN : Unter dem Satteldach steckt ein ganz besonderes Konzept - und schon auf den ersten Blick ist hier die Individualität unverkennbar. Der rechteckige und versetzte Grundriss verleiht Design 1 eine Optik der
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ganz besonderen Art und bietet Raum für Singles, Paare und Familien mit einem Kind. Die außergewöhnliche Planung sorgt für eine klare Gliederung in beiden Etagen. Während im Untergeschoss der große Koch-, Wohn- und Essbereich auftrumpft, begeistern im Obergeschoss die clevere Raumaufteilung und der firsthohe Dachausbau mit hohem Kniestock. Highlights: Das große Elternzimmer mit integrierter Badewanne und die Galerie mit Luftraum, der freien Blick in die untere Etage gewährt.
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1/5
328.500,00 €
7 Zi.
205
m2
51766 Engelskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Engelskirchen, wo dieses außergewöhnliche freistehende Zweifamilienhaus darauf wartet, Ihr neues Zuhause zu werden. Mit seiner großzügigen Raumaufteilung, hellen, modernen Innenräumen und äußerlich dem charmanten Charakter eines
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Hauses aus der Jahrhundertwende, bietet es vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Dieses Haus ist ein wahres Juwel, das sich perfekt an Ihre Bedürfnisse anpasst. Mit seinen zwei separaten Geschossen bietet es zwei unabhängige Wohnbereiche. Großfamilien und Mehrgenerationenhaushalte finden hier ausreichend Platz für ein gemeinsames Leben und individuelle Rückzugsmöglichkeiten. Selbstständige und Homeoffice-Nutzer können ein Büro einrichten, während Fahrzeugliebhaber die vier Garagen zu schätzen wissen. Nehmen Sie Ihr Schicksal in die Hand und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Tauchen Sie ein in die Welt der Möglichkeiten, die Ihnen dieses einzigartige Haus bietet. Kontaktieren Sie uns per Mail unter marc-edwin.weltz@db.com, um weite
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
441.044,00 €
4 Zi.
128
m2
51580 Reichshof
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese noch zu erstellende Stadtvilla im klassischen Baustil wird in zentraler, aber dennoch ruhiger Lage von Wipperfürth Stein auf Stein gebaut und bietet den künftigen Eigentümern luxeriöses Wohnen zu einem sehr attraktiven Preis. Auf einen
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Keller wurde bei diesem Hanggrundstück bewusst verzichtet, da sich die zwei Wohnebenen perfekt in den Hang einfügen. Im Obergeschoss befindet sich das große Bad, das Schlafzimmer mit offener Ankleide und zwei große Kinderzimmer. Eine halb-gewendelte massive Holztreppe führt in das geräumige Untergeschoss mit Diele, Gäste-WC und Haustechnikraum. Der offene Wohn-,Ess- und Kochbereich, grenzen an die Terrasse, wo man mit der Familie oder Freunden gerne freie Zeit verbringt. Von hier aus haben Sie einen Fernblick ins Grüne und können traumhafte Sonnenuntergänge genießen. Die luxuriöse Ausstattung wie beispielsweise eine elegante Aluminium-Haustür mit einem Profilsystem von Schüco, Sanitärobjekte von Villeroy & Boch, eine Fußbodenheizung, Kunststofffens
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Preis auf Anfrage
10 Zi.
520
m2
51545 Waldbröl
Immobilientyp: Haus
Dieses Anwesen wurde umfassend und hochwertig saniert, sodass es sich in einem erstklassigen Zustand präsentiert. Die Sanierungsmaßnahmen haben nicht nur den ästhetischen Wert der Immobilie gesteigert, sondern auch zu einer effizienten Nutzung der
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Räumlichkeiten und einer verbesserten Energieeffizienz beigetragen. Sie erwartet ein modernes und stilvolles Ambiente für anspruchsvolle Mieter. Einliegerwohnung: 128 m² Gewerbeeinheit mit Lager und Showroom: ca 200 m² Wohnhaus: 192 m² Das Wohnhaus ist auf 10 Jahre fest vermietet, die Gewerbeeinheit ist ebenfalls vermietet (ca. 5 Jahre) und für die Einliegerwohnung ist aktuell ein Mieterwechsel geplant, der in Kürze umgesetzt wird. In Summe wird eine NK - Jahresmiete von ca. 50.000€ erwartet. Die Umwandlungsoption der Gewerbefläche in separate Wohneinheiten wäre jederzeit möglich. Für mehr Details kommen Sie gerne auf uns zu.
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1/15
274.500,00 €
7 Zi.
172
m2
51702 Bergneustadt
Immobilientyp: Haus
BESTE ZUKUNFTSAUSSICHTEN
Ein Start in die gemeinsame Zukunft- dafür eignet sich dieses jung konzipierte Wohlfühlhaus aufs Beste. Es wurde 1998 in Brelöh erbaut, einer exponierten Lage zwischen Bergneustadt und Eckenhagen, die keine Annehmlichkeit
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vermissen lässt. Die Fassade wurde in ortstypischem Colorit mit hellem Klinker gestaltet, während im Inneren ein skandinavischer Stil aus hellem Fichtenholz und weißen Wänden und Fliesen ein wunderbares Passepartout für modernes Wohndesign bietet. Dabei wurden hochwertige und geschmackvolle Materialien ausgewählt, die dem Haus einen zeitgemäßen und edlen Anstrich geben.
HERZLICH WILLKOMMEN!
Von schönem Grün eingerahmt präsentiert sich diese Immobilie in verkehrsberuhigter und kinderfreundlicher Lage. Eine im Haus integrierte Garage steht für Ihre Autolieblinge bereit, eine Werkstatt zum Handwerken liegt direkt daneben. Über einen kleinen Aufstieg erreichen Sie das Erdgeschoss und werden im Haupthaus (ca. 126 m²) von einem hellen Flur in E
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1/15
349.000,00 €
11 Zi.
255
m2
51674 Wiehl
Immobilientyp: Haus
Dieses Zweifamilienhaus bietet viel Platz für eine große Familie oder bietet die Möglichkeit, eine Mieteinnahme durch die Vermietung der zweiten Wohnung zu erzielen. Das Haus verfügt über insgesamt 11 Zimmer, verteilt auf 2 Etagen und bietet
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somit ausreichend Platz für die individuelle Gestaltung der Räumlichkeiten. Insgesamt gibt es 7 Schlafzimmer und 3 Bäder, wodurch ein komfortables Wohnen gewährleistet wird.
Im Jahr 2023 wurde das Haus teilweise renoviert, somit sind in den nächsten Jahren keine größeren Modernisierungen notwendig. Die Ausstattung des Hauses ist als normal zu bezeichnen und der Bodenbelag besteht aus Laminat und Teppichboden. Das Haus verfügt über eine Garage sowie Außenstellplätze für weitere Fahrzeuge.
Weitere Abstellmöglichkeiten bietet der Keller sowie ein separater Abstellraum. Für Gäste steht ein Gäste-WC zur Verfügung. In der Einbauküche können leckere Mahlzeiten zubereitet werden und gemeinsam im Esszimmer eingenommen werden. Eine Besonderheit des Hauses
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1/16
Quelle:
www.immobilien.de
258.000,00 €
8 Zi.
225,5
m2
42477 Radevormwald
Immobilientyp: Haus
Dieses Dreifamilienhaus überzeugt mit seinen geräumigen Räumlichkeiten, viel Platz für individuelle Wohnträume und einer wunderschönen Aussicht auf den eigenen Garten. Sowohl als Mehrgenarationenhaus oder auch als Kapitalanlage kann diese
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Immobilie ideal genutzt werden.
* Radevormwald-Keilbeck
* Mehrfamilienhaus mit großem Gartengrundstück
* Baujahr 1928
* 830 m² Grundstück
* 225,50 m² Wohnfläche
* drei Wohneinheiten mit jeweils 2-3 Zimmer + Küche, Diele, Tageslichtbad
* Wintergarten
* Vollunterkellerung
* Waschküche im Keller
* Nutzfläche auf dem Dachboden
* Ölheizung, Baujahr 1996
* Warmwasseraufbereitung über die Heizung
* isolierverglaste Fenster mit Kunststoffrahmen, Baujahr 1988, 1998, 2000
* Einzelgarage sowie 2 KFZ-Außenstellplätze
Sie haben Interesse? Senden Sie uns eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten - das detailliertere Exposé mit weiteren Bildern und näheren Informationen werden Sie umgehend erhalten.
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1/4
895.000,00 €
16 Zi.
416
m2
51766 Engelskirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in diesem lukrativen Mehrfamilienhaus in Engelskirchen, das aus insgesamt sechs vermieteten Wohneinheiten besteht. Mit monatlichen Mieteinnahmen von 2.830,00 EUR erweist sich dieses Objekt als äußerst rentable Investition. Das
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Mehrfamilienhaus befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand, sodass kaum Renovierungs- oder Sanierungsarbeiten anfallen. Im oberen Geschoss wurden neue Dachfenster eingebaut, und das Dach ist gedämmt, was zu einer verbesserten Energieeffizienz beiträgt. Eine der Wohneinheiten verfügt über einen großzügigen Balkon mit einer Fläche von etwa 25 Quadratmetern, der im Jahr 2010 errichtet wurde. Dieser Balkon bietet den Mietern einen angenehmen Außenbereich zum Entspannen und Genießen. Die sechs Wohneinheiten setzen sich aus 2 Zwei-Zimmer-Wohnungen und 4 Drei-Zimmer-Wohnungen zusammen, was eine breite Palette von Mieterprofilen anspricht. Dieses Mehrfamilienhaus in Engelskirchen ist eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die auf der Suche nach
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259.000,00 €
7 Zi.
258
m2
51789 Lindlar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses voll unterkellerte Dreifamilienwohnhaus wurde 1962 errichtet und durch einen Anbau erweitert. Laut Gutachter teilt sich das Haus wie folgt auf: Kellergeschoss: Der Anbau des Kellergeschosses ist ausgebaut und wird als Wohnung genutzt. 2 Flure,
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2 Zimmer, WC und Badezimmer sind vorzufinden. Erdgeschoss: Das Erdgeschoss verfügt über zwei Wohnungen. Eine wird zusammen mit den Räumen im Kellergeschoss genutzt. Hierzu zählen ein Flur, Gäste-WC, ein Wohnzimmer und eine Küche sowie ein Balkon. Zur zweiten Wohnung werden ein Flur, ein Bad, eine Küche, ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer sowie ein Balkon gezählt. Dachgeschoss: Das Dachgeschoss wird über einen Flur im Erdgeschoss begangen und verfügt im Dachgeschoss über eine Küche, ein offenes Wohn-Esszimmer, einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad und einen Balkon. Im vorliegenden Gutachten wird das Gebäude als modernisierungsbedürftig beschrieben, des Weiteren ist das Baujahr des Anbaus und die Genehmigung nicht ersichtlich. Es ist nicht
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1/4
479.000,00 €
8 Zi.
220
m2
51709 Marienheide
Immobilientyp: Haus
Entdecken Sie dieses freistehende Mehrfamilienhaus mit vier Wohnungen und einer Gesamtwohnfläche von ca. 220 m². Das Wohnhaus befindet sich in einer begehrten Wohnlage von Marienheide, in der die Nachbarschaft von einer gepflegten Bebauung geprägt
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ist. Es befinden sich jeweils zwei Wohnungen im Erd- und Obergeschoss. Die Wohnungen haben jeweils eine Größe von ca. 55 m², verteilt auf ein Flur, eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Wanne. Ein Anschluss für Waschmaschine und Trockner ist im Bad vorhanden. Die Wohnungen im Erdgeschoss haben einen Zugang zur Terrasse. Eine Wohnung im Obergeschoss verfügt über einen großen Balkon. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und steht als Nutzfläche zur Verfügung. Hier befinden sich zwei große Räume, ein Flur und ein Bad. Des Weiteren befinden sich im Untergeschoss des Hauses sieben Kellerräume, ein Flur und ein Heizungsraum. Für die Fahrzeuge steht ein großes Carport mit vier Kfz-Stellplätzen bereit. Weitere Parkmöglichke
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
600.000,00 €
360
m2
42499 Hückeswagen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Renditeobjekt mit einer Wohnfläche von 360m², erbaut im Jahr 1990, befindet sich in einem gepflegten Zustand. Realisiert wurden fünf 2-Zimmerwohnungen mit 52 m² und 54 m² Wohnfläche sowie eine 3-Zimmerwohnung mit 92 m² Wohnfläche im
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Dachgeschoss. Ausser der Souterrainwohnung verfügen alle Wohnungen über eine Loggia / Balkon. Zusätzlich gehören 6 KFZ-Stellplätze zum Immobilienangebot dazu. Die Immobilie ist komplett vermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von EUR 28.500,96 Grundrisse sowie eine Mietaufstellung erhalten Sie im Exposé, welches über das Kontaktformular angefordert werden kann.
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1/2
360.000,00 €
6 Zi.
140
m2
51702 Bergneustadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in Bergneustadt, Baujahr 1965. Das zweistöckige Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 140 m² und bietet insgesamt 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die letzte Modernisierung
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fand im Jahr 2019 statt, bei der eine komplette Dämmung durchgeführt wurde. Zusätzlich wurden im Jahr 2021 die Badezimmer im 1. Obergeschoss saniert, 2005 wurde eine Gasheizung installiert und 2018 wurden neue Fenster eingebaut. Das Haus ist mit Laminat-, Fliesen- und Teppichböden ausgestattet. Zusätzlich gibt es eine Terrasse und einen Balkon, die zum Entspannen im Freien einladen. Das Mehrfamilienhaus ist ab sofort verfügbar und eignet sich hervorragend als Anlage- und Renditeobjekt. Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung und wird zur Besichtigung bereitgestellt.
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1/6
329.500,00 €
4 Zi.
129
m2
51643 Gummersbach
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Das Funktionale Doppelhaus ist ganz auf die Bedürfnisse von Familien zugeschnitten. Im Erdgeschoss laden ein geräumiges Wohn/Esszimmer mit Gartenzugang und bodentiefen Fenstern zum entspannen ein. Gut durchdacht sind Diele,
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Küche, HWR sowie Gäste WC. Im Dachgeschoss befinden sich Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Auf Wunsch gestalten wir Grundriss und Fassade für Sie um. Der Preis beinhaltet:Grundstück und Haushälfte schlüsselfertig Kauf und Bau-Nebenkosten trägt der Käufer
Raumaufteilung
EG: großer Wohn/Essbereich herrlich verglast auf Wunsch abgetrennter Küche sowie ein WC und HWR vom Flur aus begehbar. DG: großzügig geschnittenes Elternschlafzimmer mit Gaube 2 Giebelseitige Kinderzimmer 1 Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
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Neu
1/16
698.000,00 €
15 Zi.
365
m2
51645 Gummersbach
Immobilientyp: Haus
Dieses geschichtsträchtige Mehrfamilienhaus erzählt von der prosperierenden Vergangenheit Gummersbach-Dieringhausens, wie kaum ein anderes. Anfang des letzten Jahrhunderts in Massivbauweise erstellt, zeugt der Baustil auch heute noch von dem
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industriellen Wirtschaftswunder und dem aufkeimenden Wohlstand dieser Gegend. Neben dem typischen mondänen Treppenaufgang aus gediegener Eiche, den teilweise massiven Eichetüren, überhohen Decken und Relikten von Stuck, sind auch die großzügigen Wohnungsgrößen und Außenflächen ein Ausdruck des bürgerlichen Lebens- und Wohngefühls.
Die beiden Wohnungen im 1. Obergeschoss und die Wohnetage im Dachgeschoss verteilen sich auf eine Wohnfläche von ca. 365 m². Sie stehen in Kürze leer, so dass Sie als Investor frei sind, diese wandlungsfähige Immobilie ganz nach ihrer Anlagestrategie zu gestalten und langfristig zu nutzen.
Die Wohnungen verfügen über renovierte Bäder und wurden immer wieder den Ansprüchen modernen Wohnens angepasst. Mit wenigen Schönhe
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Neu
1/37
469.000,00 €
8 Zi.
187
m2
51645 Gummersbach / Dieringhausen
Immobilientyp: Haus
Dieses große Einfamilienhaus mit einer Einliegerwohnung und einer Doppelgarage, wurde 1982 als Massivhaus auf einem ca. 796 m² großen Grundstück gebaut. Das Haus verfügt über insgesamt 8 Zimmer. Im Untergeschoss befindet sich die
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Einliegerwohnung (vermietet) mit 3 Zimmern, KDB, Abstellraum, Terrasse und einem Kellerabteil. Die Hauptwohnung im Erdgeschoss mit 3 Zimmern, 1 Bad, Gäste-WC, 1 moderne Küche sowie mehreren Abstell- und Kellerräumen, bietet in Verbindung mit dem Dachgeschoss (weitere 2-3 Räume zur individuellen Nutzung und einer Sauna) sehr viele Möglichkeiten zur freien Gestaltung. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Der große Wintergarten in Südausrichtung lädt Sie ein, die Sommersaison zu verlängern. Im Winter genießen Sie gemütliche Stunden am Kamin. Eine Solaranlage der Firma Enpal (monatl. Miete) mit Speicher wurde bereits auf dem Dach installiert. Hier erwerben Sie viel Fläche und viele Räume, durchaus als Mehrgenerationenhaus geeignet. Das Haus kann als Einfami