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Quelle: www.immowelt.de
543.269,00 €
4 Zi.
168,07
m2
77974 Meißenheim , Baden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: Im Preis enthalten: - persönlicher & individueller Ansprechpartner - inkl. Architektenleistung und Baubegleitung - exklusives Grundstück, ca. 500 qm, in ruhiger Lage von Kürzell. - inkl. Bodenplatte und auch der
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Grundstückspreis sind bereits im Gesamtpreis mit eingerechnet !! - L-W-Wärmepumpe, Splitanlage mit kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage, Wärmerückgewinnung und Fußbodenheizung - lokaler PV-Anlage mit 6,5kWh Speicher, bauseits - 3-fach-Wärmeschutzfenster mit elektrischen Rollläden - Energie-Effizienzhaus und DGNB-Zertifiziert - Bau-Sicherheitspaket und Blower- Door- Test - Kingsize - Geschosshöhe 2,75 m - Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket) - Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten) - Dienstleistungspaket: aktive time d.h. zzgl. dem bezugsfertigen Innenausbau: (Trockenbau, Wandbelags-, Boden- und Fliesenarbeiten, Inn
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Quelle: www.immowelt.de
1.280.000,00 €
6 Zi.
320
m2
77974 Meißenheim , Baden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 4 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Nahe zur Schweiz und Frankreich, direkt im Dreiländereck, liegt diese wunderschöne Immobilie, eingebettet zwischen Vogesen, Elsass und Schwarzwald. Hier bietet sich kulturelle
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Vielfalt des Dreiländerecks mit den interessanten Städten Straßburg 0,5h, Freiburg 0,5h, Karlsruhe 1h, Basel 1h. In unmittelbarer Nähe, nur ca. 20 Autominuten entfernt, erwartet Sie der größte europäische Freizeitpark Rust und der Golf Club Ortenau mit dem topografischen schönsten Golfclub der Region. Weitere zahlreiche Freizeitgestaltungsmöglichkeiten bieten sich direkt vor Haustür an: mehrere Badeseen direkt um die Ecke (in 5 Minuten erreichbar), Rheinarme (Angelsport, Paddeln), Rhein (für Wassersport) Reitanlagen, Tennis, Handball etc., die alle nur wenige Fahr-/Gehminuten entfernt sind, ebenso warten zahlreiche Wander- und Fahrradwege. Sportliche Veranstaltungen und Feste werden im Ort und Umgebung angeboten. Sowohl im Sommer wie im Winter
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Quelle: www.immowelt.de
667.339,00 €
4 Zi.
187,63
m2
77767 Appenweier
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Willkommen zu einer exklusiven Gelegenheit, ein zeitgemäßes Einfamilienhaus und ein erstklassiges Grundstück, in der malerischen Gemeinde Appenweier zu erwerben. Ihre einmalige Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim in dieser bezaubernden
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Umgebung zu verwirklichen. Dieses sofort bebaubare Grundstück befindet sich in bester Lage von Appenweier und bietet eine ruhige und dennoch gut angebundene Umgebung. Die charmante Gemeinde Appenweier, in der Nähe von Offenburg, zeichnet sich durch ihre atemberaubende Natur aus und ist ein idealer Ort für Naturliebhaber und Familien. Appenweier ist eine Gemeinde im Ortenaukreis in Baden-Württemberg, Deutschland. Sie liegt im Rheintal, nahe der Grenze zu Frankreich und ist etwa 12 Kilometer nordöstlich von Offenburg und etwa 20 Kilometer südwestlich von Baden-Baden entfernt. Infrastruktur Verkehrsanbindung: Straße: Appenweier ist gut an das Straßennetz angebunden, insbesondere durch die Nähe zur Bundesautobahn A5, die eine wichtige Nord-Süd-Verbi
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Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
5 Zi.
124
m2
77694 Kehl , Rhein
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Kehl-Ortsteil Das Reihenhaus befindet sich in einem beliebten, familienfreundlichen Ortsteil, in einer ruhigen Wohngegend ohne Durchgangsverkehr. Die Lage bietet eine hervorragende
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Infrastruktur mit allen notwendigen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Hier genießen Sie die Ruhe des Grünen und gleichzeitig die Vorteile einer gut angebundenen Lage.
Ausstattung: - Gaszentralheizung von 2011 - 2 Klimageräte zum Heizen oder Kühlen - Holzisolierglasfenster - Parkettböden von 2013 - Terrassenerweiterung von 2009 - Balkonbrüstung um 2013 - neuwertige Einbauküche - Garage
Objekt: ***Terminvereinbarungen sind ohne Anforderung des Exposés leider nicht möglich. Bitte beachten Sie, dass Anfragen aufgrund der gesetzlichen Bestimmungen nicht am Telefon bearbeitet werden können. Bitte senden Sie uns eine Mail.*** Ideal für alle, die ein Häuschen oder eine große Wohnung in Kehl suchen, ist dieses Reihenhaus in einem
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Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
270
m2
77791 Berghaupten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Architektenhaus: Das blaue Designhaus mit ökologischer Holzbauweise liegt in einem ruhigen und idyllischen Wohngebiet von Berghaupten. Die Gemeinde im vorderen Kinzigtal ist ein staatlich anerkannter Erholungsort, der neben Schule und Kindergarten
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eine hervorragende Infrastruktur bietet. Sowohl die Ortenaumetropole Offenburg als auch das historische Städtchen Gengenbach sind in wenigen Minuten erreichbar. Gelegen in den Vorbergen des Schwarzwalds ist Berghaupten ideal zum Wandern, Radfahren und Mountainbiken oder einfach zum Erholen. Die 4 herrlichen Maisonettewohnungen über 2 Stockwerke gelegen, befinden sich in einem modernen, lichtdurchfluteten Architektenhaus mit Blick auf das Kinzigtal und die Schwarzwaldberge. Aus dem Küchenfenster ist der Mooskopf sichtbar. Der offene Wohn-Essbereich geht in einen großen Balkon aus feuerverzinktem Stahl über, mit 180 Grad Panoramablick. Schlaf- und Wohnzimmer sind über eine Buchenholztreppe erreichbar. Insgesamt besticht das Design-Haus mit sein
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Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
11 Zi.
237
m2
77694 Kehl , Rhein
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze
Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich in der Stadt Kehl, im südwestlichen Teil von Baden-Württemberg. Kehl liegt direkt am Rhein und grenzt an die französische Stadt Straßburg. Die Region
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zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur, eine attraktive Lage und eine vielfältige Natur aus. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend, in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu erreichen. Die Autobahn A5 ist ebenfalls schnell erreichbar und bietet eine gute Anbindung an umliegende Städte wie Offenburg, Freiburg oder Karlsruhe.
Objekt: Dieses besondere Zweifamilienhaus, gebaut im Jahr 1956, bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 237 m² auf einem beeindruckenden Grundstück von 715 m². Das Haus zeichnet sich durch seine flexible Nutzungsmöglichkeit aus, da es in zwei separate Wohnungen unterteilt werden kann. Mit mehreren Eing
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565.489,00 €
5 Zi.
162,09
m2
77974 Meißenheim , Baden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: allkauf haus Trendline S 4, KfN-ready, auf Bodenplatte mit Frostschürze Einfamilienhaus Trendline S 4 - raffinierter Wohntraum Unkompliziert und doch raffiniert ist die kleine, mittig angelegte Wand zwischen Ess- und Wohnbereich. Ein
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Waschraum sowie eine dezente Nische für die Garderobe ergänzen das Erdgeschoss. Im Obergeschoss mit modernem Pultdach befinden sich zwei Kinderzimmer sowie das Elternschlafzimmer inklusive separatem Ankleideraum. Ein Wellnessbad sowie ein zusätzliches Gäste-WC verhindern den morgendlichen Zahnbürstenstau am Waschtisch.
Sonstiges: Mit unserem Ausbaukonzept durch Eigenleistung bares Geld sparen Große Auswahl frei individualisierbarer Haustypen Für jeden Traum das passende Haus: Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus, Bungalow oder Stadtvilla Finanzielle Planungssicherheit Keine bösen Überraschungen dank allkauf Festpreisgarantie und vollständiger Ausbaupakete Erfahrung, von der Sie profitieren Über 25.000 realisierte Traumhäuser in fas
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350.000,00 €
5 Zi.
166
m2
77855 Achern , Baden
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Das charmante Reihenmittelhaus befindet sich in einer beneidenswerten Lage in Achern, umgeben vom Schwarzwald bietet es eine ideale Kombination aus Stadt- und Naturleben. Achern ist nicht nur von der Schönheit des Schwarzwaldes umgeben,
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sondern bietet auch alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs direkt vor der Haustür. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und Geschäfte sind bequem erreichbar, was den Alltag äußerst komfortabel gestaltet. Des Weiteren befinden sich Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe, was dieses Reihenmittelhaus besonders attraktiv für Familien macht. Die kurzen Wege zu Bildungseinrichtungen ermöglichen eine stressfreie Organisation des Schul- und Kindergartenwegs für Kinder. Die Verbindung von städtischer Infrastruktur und Naturerlebnis macht Achern zu einem vielseitigen Ort zum Wohnen. Die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen, kombiniert mit der Schönheit des Schwarzwaldes, schafft eine perfekte Balance für ein angenehmes und praktisches Wohnen. In
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605.489,00 €
4 Zi.
166,69
m2
77974 Meißenheim , Baden
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Objekt: allkauf City Villa 6, auf Bodenplatte, inkl. Abdichtung und Sockeldämmung Die moderne Stadtvilla oder City Villa 6 - Licht durchfluteter Perfektionismus In modernem Stil präsentiert sich unsere City Villa 6. Perfekte Raumaufteilung
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auf über 166 m² ist viel Platz , da bleiben für kreative Köpfe keine Wünsche offen. Im Obergeschoss finden sich zwei Kinderzimmer mit einem tollen und großen Bad. Ein langer Flur, großer Wohn- und Essbereich, sowie eine offene Küche runden das Haus auf zwei Etagen ab.
Sonstiges: Warum ein Haus von allkauf? Ihr Eigenheim zum top Preis Mit unserem Ausbaukonzept durch Eigenleistung bares Geld sparen und zum fairen Preis ins Traumhaus. Große Auswahl frei individualisierbarer Haustypen Für jeden Traum das passende Haus: Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus, Bungalow oder Stadtvilla. Finanzielle Planungssicherheit Keine bösen Überraschungen dank allkauf Festpreisgarantie und vollständiger Ausbaupakete. Erfahrung, von der Sie profitieren Üb
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749.000,00 €
5,5 Zi.
165
m2
77977 Rust , Baden
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lagebeschreibung: Das Doppelhaus-Projekt, besticht nicht nur durch seine moderne Ausstattung, sondern auch durch seine erstklassige Lage. Hier vereinen sich die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend mit optimaler Anbindung und vielfältigen
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Freizeitmöglichkeiten. Highlights der Umgebung: • Rust erleben: Die Gemeinde Rust bietet eine hohe Lebensqualität und ist bekannt für ihre gastfreundliche Atmosphäre. • Nähe zur Natur: Genießen Sie Spaziergänge und Radtouren in der idyllischen Umgebung und Taubergiesen. • Freizeitpark Rust: Der Europa-Park Rust, Deutschlands größter Freizeitpark, befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet Spaß und Unterhaltung für die ganze Familie. • Gute Verkehrsanbindung: Die Autobahn A5 ist schnell erreicht, was eine bequeme Anbindung an die Städte Freiburg, Offenburg und Straßburg ermöglicht. • Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung. • Anbindung an öffentlich
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412.000,00 €
5 Zi.
125
m2
77709 Oberwolfach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Wolfach ist eine Stadt im Mittleren Schwarzwald und gehört zum Ortenaukreis in Baden-Württemberg. Wolfach liegt am Zusammenfluss von Wolf und Kinzig im Kinzigtal. Der Wechsel von Tal und Berglagen kennzeichnet das Stadtgebiet, das von 250 bis
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880 m Meereshöhe reicht. Selbst Teil des Ortenaukreises, grenzt es an die Landkreise Freudenstadt und Rottweil. ***Hinweis*** Es handelt sich hier um kein geplantes Projekt, sondern um ein potenzielles Beispiel Haus. Du kannst auf diese Grundstücke gerne ein anderes Haus bauen, falls das angebotene Haus nicht deinen Vorstelllungen entspricht. Die hier angebotenen Grundstücke sind ausschließlich für Living Haus Baukunden vorenthalten. Von reinen Grundstücksanfragen bitten wir dich abzusehen. Ebenfalls können am Telefon keine Angaben zur genauen Lage gemacht werden. Wir bitten um dein Verständnis. Die Lage und Verfügbarkeit werden erst in einem persönlichen Termin besprochen
Ausstattung: In diesem Angebot enthalten: - 18 Monate Fe
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Preis auf Anfrage
6 Zi.
187
m2
77736 Zell am Harmersbach
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 2 Carportplätze
Lage: Das gepflegte Reihenmittelhaus liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Umgebung, die eine ausgewogene Mischung aus städtischem Flair und privater Gemütlichkeit verspricht. In wenigen
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Gehminuten erreichen Sie die historische Altstadt. Gleichzeitig liegt auch die Natur mit Wiesen und Wäldern nicht fern. Zell am Harmersbach ist die ehemals kleinste freie Reichsstadt mit wunderschönen Jugendstilhäusern. Von hier aus können Sie Wanderungen & Biketouren starten. Tolle Aussichten werden Ihr Herz höher schlagen lassen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten finden Sie direkt im Ort. Zell am Harmersbach hat ca. 8.000 Einwohner. Die nächst größere Stadt Offenburg mit ca. 60.000 Einwohner und hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten ist 25 km entfernt - Freiburg - 50 km. Mit dem "Zeller Bähnle" sind Sie in ca. 23 Minuten in Offenburg. In dieser schönen Wohngegend genießt man eine gute Infrastruktur. Einkauf, Schulen, Ärzte, Apotheken sowie Sport und
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1.085.000,00 €
15 Zi.
491
m2
77652 Offenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Außergewöhnliche Stadtvilla (Rarität) in markanter Offenburg-Nordweststadtlage! Attraktives, massives, voll unterkellertes freistehendes MFH, BJ 1903 (für die Ewigkeit gebaut) auf 4,47 Ar Grundstück wartet auf neuen Besitzer!
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491 m² angenehme Wohnfläche Diese außergewöhnliche Immobilie wird Sie begeistern! Aufteilung: a.) EG-Wohnung ca. 148 m² Wfl. b.) I. OG-Wohnung ca. 145 m² Wfl. (mit Balkon) c) II. OG-Wohnung ca. 138 m² Wfl. (mit Loggia) zzgl. ausgebautes DG ca. 60 m² Wfl. = 198 m² Wfl. Deckenhöhe: 3,20 m Nutzung/Anmerkung: Rarität/Liebhaberobjet/MFH mit 3 Wohnungen Als Generationenhaus, Mischnutzung oder auch gewerbliche Nutzung wie z.B. Kanzlei möglich! *Diverse Nutzungsmöglichkeiten* Mietertrag p.m. ca. 3.533,-- € (kurzfristige Mietverträge an Studenten) Bruttorendite ca. 4 %
Aussstattung/Sonstiges: *3 Parkplätze *städtisches Wohnen *teilweise Orginal-Fliesenböden *Original-Wandfliesen-Zierde *Original verzierte Buntglasfenster *besondere Deckenko
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624.899,00 €
5 Zi.
162,09
m2
77767 Appenweier
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Willkommen zu einer exklusiven Gelegenheit, ein zeitgemäßes Einfamilienhaus und ein erstklassiges Grundstück, in der malerischen Gemeinde Appenweier zu erwerben. Ihre einmalige Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim in dieser bezaubernden
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Umgebung zu verwirklichen. Dieses sofort bebaubare Grundstück befindet sich in bester Lage von Appenweier und bietet eine ruhige und dennoch gut angebundene Umgebung. Die charmante Gemeinde Appenweier, in der Nähe von Offenburg, zeichnet sich durch ihre atemberaubende Natur aus und ist ein idealer Ort für Naturliebhaber und Familien. Appenweier ist eine Gemeinde im Ortenaukreis in Baden-Württemberg, Deutschland. Sie liegt im Rheintal, nahe der Grenze zu Frankreich und ist etwa 12 Kilometer nordöstlich von Offenburg und etwa 20 Kilometer südwestlich von Baden-Baden entfernt. Infrastruktur Verkehrsanbindung: Straße: Appenweier ist gut an das Straßennetz angebunden, insbesondere durch die Nähe zur Bundesautobahn A5, die eine wichtige Nord-Süd-Verbi
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495.000,00 €
300
m2
77966 Kappel-Grafenhausen
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Die in den Rheinauen wunderschön gelegene Gemeinde Kappel-Grafenhausen mit der Teilgemeinde Grafenhausen ist ruhig gelegen und besticht durch ein lebendiges Dorfleben. Das beeindruckende
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Naturschutzgebiet Taubergießen, die unmittelbare Nähe zum Elsass und zur Schweiz, Deutschlands größter Freizeitpark in nur 1 km Entfernung und der Autobahnanschluss machen Grafenhausen zu einem Ort, der beides vereint: Ländliche Beschaulichkeit und kulturelle Impulse in erreichbarer Nähe. Neben einer Grundschule, einem Kindergarten und einer Apotheke hat Kappel-Grafenhausen auch alle anderen Geschäfte des täglichen Bedarfs zu bieten. Darüber hinaus verfügt es über ein reges kulturelles und sportliches Dorf- und Vereinsleben.
Ausstattung: - Fachwerkhaus mit Ausbaureserve - großer Schopf mit weiterer Ausbaureserve als Zwischengebäude - Zweifamilienhaus (Hinterhaus) mit Photovoltaikanlage - großer Hof mit anschließendem Bauerngarten -
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880.000,00 €
13 Zi.
363,15
m2
77971 Kippenheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 4,76 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine idyllische Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten Bildung und Betreuung: Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung Nahversorgung: Rund 6 km zu Supermärkten, Apotheken, Postfilialen und Bankfilialen Anbindung: Ein Stück entfernt und bequem erreichbar: Bushaltestelle, Bahnhof sowie Autobahn
Ausstattung: + Baujahr Vordergebäude um 1900; Baujahr Hintergebäude 1999 und Ausbau DG - 2006 + Mehrfamilienhaus inkl. 5 Einheiten in attrakti
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689.000,00 €
14 Zi.
360
m2
77731 Willstätt
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 5 Stellplätze
Lage: Ein Traum von Fachwerkhaus auf einem großzügigen Grundstück. Hesselhurst ist ein Ortsteil von Willstätt, einer Gemeinde im Ortenaukreis in Baden-Württemberg. Hesselhurst ist ein beschaulicher,
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aber lebendiger Wohnort, der sich durch seine zentrale und dennoch ruhige Lage hervorhebt. Bemerkenswert sind mehrere historische Gebäude und gut erhaltene Hakenhöfe im Dorf ebenso wie die den Ortsteil umgebende Natur mit Wald, Feld und Gewässern. Die Gemarkungsfläche von Hesselhurst beträgt 439 Hektar, davon sind 134 Hektar Wald. Den kleinsten Ortsteil der Gemeinde prägen ein reges Vereinsleben, Eigeninitiative und Zusammenhalt. Es gibt einen Kindergarten direkt in Hesselhurst. Die Grundschule befindet sich im Nachbarort Eckartsweier. Das Einstein-Gymnasium in Kehl ist nur 15 Minuten entfernt.
Provision: 3,57% inkl. MwSt. Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages ist eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % des beurkundeten Kaufpreis
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385.000,00 €
5 Zi.
130
m2
77866 Rheinau , Baden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Diersheim ist ein Ortsteil von Rheinau und liegt nord-westlich im Ortenaukreis. Rheinau hat eine überdurchschnittliche Infrastruktur zu bieten. Kindergärten in allen Stadtteilen mit erweitertem Betreuungsangebot. In Rheinau befinden sich
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vier Grundschulden, Werkrealschule im Ganztagsbetrieb, eine Realschule sowie ein Vollgymnasium. Rheinau liegt sehr verkehrsgünstig zum Elsass, 15 km nord-östlich der Europastadt Straßburg, 10 km zur Autobahn A5, 20 km zum Baden-Airpark, Eingebettet zwischen Schwarzwald und Rhein zählt es mit allen eingemeindeten Orten ca. 11.500 Einwohner.
Ausstattung: - Tabakschopf der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet - Stallungen: ausreichend Platz für mehrere Pferde - Pferdekoppel als Sandplatz -Brunnen im Pferdestall - Kaminofen im Erdgeschoss und Dachgeschoss .
Objekt: Dieses denkmalgeschützte Einfamilienhaus mit Ökonomiegebäude steht auf einem großzügigen Grundstück von 2.412 m² und hat eine Wohnfläche von ca. 135 m². Das
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390.000,00 €
10 Zi.
227,53
m2
77694 Kehl , Rhein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Das 1903 massiv erbaute Haus diente viele Jahre als Gaststätte und wurde vor ca. 14 Jahren zum heutigen Apartmenthaus umgebaut. So befinden sich heute 9 Apartment-Zimmer mit zwei gemeinschaftlichen Küchen darin, teils mit
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Bädern auf Etage und teilweise auch Apartments mit Dusche und WC im Zimmer. Zusätzlich gibt es noch einen großen Aufenthaltsraum. Die aktuellen Umsatzzahlen (Stand 31.05.2024) belaufen sich auf ca. 5.400,- € pro Monat. Dem entgegen stehen Betriebskosten von ca. 1.000,- € pro Monat. Daraus resultierend ergibt sich bei 390.000,- € Kaufsumme eine einfache Rendite von ca. 17%! Kosten wie z. B. Zinsen und Steuern, AfA und Rücklagenbildung sind hierbei nicht berücksichtigt. Im Erdgeschoss befindet sich ein dauerhaft vermietetes Apartements, welches monatlich 490,- € pauschal erwirtschaftet. Die wichtigsten und grundlegenden Betriebskosten sind somit schon gedeckt. Alles was darüber hinaus vermietet wird ist reiner Gewinn! Die Immobilie kann auch sehr gut
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558.000,00 €
7,5 Zi.
210
m2
78132 Hornberg , Schwarzwaldbahn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: ***Hinweis*** Es handelt sich hier um kein geplantes Projekt, sondern um ein potenzielles Beispiel Haus. Du kannst auf diese Grundstücke gerne ein anderes Haus bauen, falls das angebotene Haus nicht deinen Vorstelllungen entspricht. Die hier
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angebotenen Grundstücke sind ausschließlich für Living Haus Baukunden vorenthalten. Von reinen Grundstücksanfragen bitten wir dich abzusehen. Ebenfalls können am Telefon keine Angaben zur genauen Lage gemacht werden. Wir bitten um dein Verständnis. Die Lage und Verfügbarkeit werden erst in einem persönlichen Termin besprochen.
Ausstattung: In diesem Zweifamilienhaus und damit in diesem Angebot enthalten: - 18 Monate Festpreisgarantie! - Baugrundstück - auf den Grundriss individuell geplante Küche mit Kochinsel, Softclose, Induktion, Spülmaschine und vielem mehr! - Haus als Plusenergie-Haus mit Kühlfunktion - Keller - Fenster, Außenfensterbänke, Rollladenführungsschienen und -endleisten in RAL Frabe - Photovoltaikanlage mit 8,91 k