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Quelle:
www.immobilienscout24.de
609.000,00 €
5 Zi.
129,5
m2
73635 Rems-Murr-Kreis
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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618.000,00 €
4,5 Zi.
99,18
m2
73635 Rems-Murr-Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/26
Quelle:
www.immobilien.de
625.000,00 €
11 Zi.
293,17
m2
73635 Rudersberg-Klaffenbach
Immobilientyp: Haus
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus, erbaut im Jahr 1978, befindet sich auf einem 606 m² großen Grundstück in ruhiger Lage in Rudersberg-Klaffenbach und bietet eine attraktive Wohnfläche von insgesamt 293,17 m², verteilt auf drei Wohnungen. Die
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Immobilie wurde kontinuierlich modernisiert und verfügt über eine zeitgemäße Ausstattung sowie eine hervorragende Energieeffizienz.
Wohnaufteilung:
- Wohnung im Untergeschoss: 85,09 m² (Kernsanierung 2024)
- Wohnung im Erdgeschoss: 122,74 m²
- Wohnung im Dachgeschoss: 85,34 m²
Mieteinnahmen:
- Wohnung im Untergeschoss: 85,09 m² (Kernsanierung 2024)
-> leerstand - mögliche Kaltmiete 800€ + 50€ GA
- Wohnung im Erdgeschoss: 122,74 m²
-> vermietet für 1.046€ Kaltmiete
- Wohnung im Dachgeschoss: 85,34 m²
-> vermietet für 777€ Kaltmiete + 50GA + 35€ ST
mögliche Gesamtmiete 2.758 € pro Monat Kaltmiete
Renovierungen und Modernisierungen:
2004: Ausbau der Einliegerwohnung im Untergeschoss
2024: Kernsanierung der Wohnung im Untergeschoss
2004: Fassa
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
625.000,00 €
11 Zi.
293,17
m2
73635 Rudersberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus, erbaut im Jahr 1978, befindet sich auf einem 606 m² großen Grundstück in ruhiger Lage in Rudersberg-Klaffenbach und bietet eine attraktive Wohnfläche von insgesamt 293,17 m², verteilt auf drei Wohnungen. Die
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Immobilie wurde kontinuierlich modernisiert und verfügt über eine zeitgemäße Ausstattung sowie eine hervorragende Energieeffizienz. Wohnaufteilung: - Wohnung im Untergeschoss: 85,09 m² (Kernsanierung 2024) - Wohnung im Erdgeschoss: 122,74 m² - Wohnung im Dachgeschoss: 85,34 m² Mieteinnahmen: - Wohnung im Untergeschoss: 85,09 m² (Kernsanierung 2024) -> leerstand - mögliche Kaltmiete 800€ + 50€ GA - Wohnung im Erdgeschoss: 122,74 m² -> vermietet für 1.046€ Kaltmiete - Wohnung im Dachgeschoss: 85,34 m² -> vermietet für 777€ Kaltmiete + 50GA + 35€ ST mögliche Gesamtmiete 2.758 € pro Monat Kaltmiete Renovierungen und Modernisierungen: 2004: Ausbau der Einliegerwohnung im Untergeschoss 2024: Kernsanierung der Wohnung im Untergeschoss 2004: Fassadendämmu
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648.000,00 €
4,5 Zi.
99,18
m2
73635 Rems-Murr-Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
649.000,00 €
9 Zi.
261
m2
73635 Rudersberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei diesem ansprechenden Immobilienangebot handelt es sich um ein geräumiges freistehendes Einfamilienhaus. Die Immobilie eignet sich ideal für Familien, Freiberufler und bietet durch einen kleinen Umbau sogar die Möglichkeit, eine
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Einliegerwohnung zu schaffen – somit ist auch die Nutzung als Mehrgenerationenhaus denkbar. Das massiv gebaute Wohnhaus wurde ursprünglich im Jahr 1978 errichtet und erstreckt sich über drei Stockwerke mit insgesamt ca. 261 m² Wohnfläche. Der Hauseingang befindet sich auf der Rückseite des Hauses, wo Sie direkt das Erdgeschoss und den Hauptteil betreten. Ein Windfang führt Sie vorbei am Gäste-WC in den Flur. Auf dieser Ebene finden Sie die Küche mit Einbaumöbeln und Einbaugeräten sowie das Esszimmer. Das großzügige Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer vervollständigen diese Etage. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein erstes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwasch- becken und Einbaumöbeln. Ein besonderes Highlight ist das Kaminzimmer mit einem offenen
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650.000,00 €
3 Zi.
72,65
m2
73635 Rems-Murr-Kreis
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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673.000,00 €
3,5 Zi.
92,66
m2
73635 Rems-Murr-Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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674.000,00 €
4 Zi.
94,12
m2
73635 Rems-Murr-Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
679.000,00 €
12 Zi.
265
m2
73635 Rudersberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wie stellen Sie es sich vor - das perfekte Anwesen für die ganze Familie? Hell und offen, mit vielen großzügigen Zimmern? Außergewöhnlich geräumig, sodass für jeden genügend Platz vorhanden ist? Bestens stellplatzversorgt - mit genug Flächen
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für den gesamten Fuhrpark? Oder ist es das wunderschöne, großzügige Gartengrundstück - sowohl mit Obstbäumen, als auch zum Fußball spielen? Wenn Sie genau diese Vorstellungen haben, dann sind Sie bei uns exakt richtig! Unser außergewöhnliches Anwesen, gelegen am Rande eines ruhigen Ortsteils der Stadt Rudersberg, übertrifft alle Erwartungen an ein durchschnittliches Mehrfamilienhaus. Mit seinen zwei Wohneinheiten à jeweils rund 100 Quadratmetern, einer zusätzlichen Einliegerwohnung, dem einem Privatpark ähnlichen Garten, insgesamt 4 Garagen plus mehrerer Außenstellplätze sowie mindestens 12 Zimmern finden hier gut und gerne 3 Generationen ihr neues Zuhause. Gerne überzeugen wir Sie persönlich bei einem individuellen Besichtigungstermin von diesem a
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679.000,00 €
4 Zi.
140
m2
73635 Rems-Murr-Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/4
679.000,00 €
139,95
m2
73635 Rudersberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Mit unserer Plusenergie-Einfamilienhaus-Siedlung realisieren wir ein einmaliges Vorzeige-Projekt.
Wir bauen 11 Einfamilienhäuser, die mehr Energie erzeugen, als die Bewohner im Jahr verbrauchen. Somit sind
Sie wirtschaftlich autark und übertreffen
...
bereits heute, die für 2050 von der Bundesregierung gesetzten Klimaziele. Sie möchten 100 % autark wohnen - mit unserer Power-to-gas-Lösung sind Sie völlig unabhängig von
öffentlichen Netzanbietern.
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699.000,00 €
4 Zi.
140
m2
73635 Rems-Murr-Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/2
699.000,00 €
139,95
m2
73635 Asperglen
Immobilientyp: Haus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Mit unserer Plusenergie-Einfamilienhaus-Siedlung realisieren wir ein einmaliges Vorzeige-Projekt.
Wir bauen 11 Einfamilienhäuser, die mehr Energie erzeugen, als die Bewohner im Jahr verbrauchen. Somit sind
Sie wirtschaftlich autark und übertreffen
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bereits heute, die für 2050 von der Bundesregierung gesetzten Klimaziele. Sie möchten 100 % autark wohnen - mit unserer Power-to-gas-Lösung sind Sie völlig unabhängig von
öffentlichen Netzanbietern.
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1/3
729.000,00 €
139,95
m2
73635 Rudersberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Mit unserer Plusenergie-Einfamilienhaus-Siedlung realisieren wir ein einmaliges Vorzeige-Projekt.
Wir bauen 11 Einfamilienhäuser, die mehr Energie erzeugen, als die Bewohner im Jahr verbrauchen. Somit sind
Sie wirtschaftlich autark und übertreffen
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bereits heute, die für 2050 von der Bundesregierung gesetzten Klimaziele. Sie möchten 100 % autark wohnen - mit unserer Power-to-gas-Lösung sind Sie völlig unabhängig von
öffentlichen Netzanbietern.
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1/2
749.000,00 €
139,95
m2
73635 Rudersberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Mit unserer Plusenergie-Einfamilienhaus-Siedlung realisieren wir ein einmaliges Vorzeige-Projekt.
Wir bauen 11 Einfamilienhäuser, die mehr Energie erzeugen, als die Bewohner im Jahr verbrauchen. Somit sind
Sie wirtschaftlich autark und übertreffen
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bereits heute, die für 2050 von der Bundesregierung gesetzten Klimaziele. Sie möchten 100 % autark wohnen - mit unserer Power-to-gas-Lösung sind Sie völlig unabhängig von
öffentlichen Netzanbietern.
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1/19
2.650.000,00 €
170
m2
73635 Rudersberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
= es gibt keine gravierenden Hochwasserschäden !
Gebäude / Funktionalität
Nutzflächen:Büro-, Schulungs-, Tagungs-, Ausstellungsräume, 2 Wohnungen, Lagerräume für Automobile sowie diverse Lagerflächen und 2 Wohnungen.
Halle,
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Stahlskelettbauweise, Innenhöhe 6 m, Zufahrt über ebenerdige Rolltore.
Seitlicher Anbau 2 geschossige Büroebene, sowie 2 Wohnungen für Inhaber und Hausmeister.
Im Zugangsbereich befindet sich ein Bistro, mit Bar und angelegtem Teich.
Massivbauweise, bzw. Stahlträger-/Stützenkonstruktion mit Sandwichpaneelen.
Pkw Ausstellungshalle, Skelettbauweise, Stahlträger,
Raumhöhe ca. 6m, flexible Aufteilung, derzeit in 3 Abschnitte unterteilt, ca. 1.288 m2 Nutzfläche,
Separater abgetrennter und vermieteter Hallenbereich ca. 160 m2
EG: Tagungs-/Büro-/Bistrobereich
Verkaufs-/Ausstellungsbereich ca. 300 m2
EG: vermietet Teilfläche, modernisiert, hochwertig, ca.200 m2
OG: Schulungsräume, Büro Bistro ca. 370 m2, (vermietet)
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1/10
470.000,00 €
6 Zi.
162
m2
73635 Rudersberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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