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Quelle: www.immobilienscout24.de
3.500.000,00 €
22 Zi.
685,48
m2
74889 Rhein-Neckar-Kreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
598.500,00 €
5 Zi.
145
m2
74197 Heilbronn (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
499.170,00 €
5 Zi.
130
m2
74889 Rhein-Neckar-Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
178.000,00 €
5 Zi.
114
m2
74889 Rhein-Neckar-Kreis
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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985.000,00 €
7 Zi.
264
m2
74889 Rhein-Neckar-Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
419.000,00 €
6 Zi.
140
m2
74889 Rhein-Neckar-Kreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
698.000,00 €
15 Zi.
465
m2
74889 Rhein-Neckar-Kreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
665.000,00 €
5 Zi.
145
m2
74889 Rhein-Neckar-Kreis
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Passende Immobilien in der Umgebung von Sinsheim:
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Quelle: www.immobilienscout24.de
575.000,00 €
9 Zi.
223
m2
74889 Rhein-Neckar-Kreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/23
Quelle: www.immobilien.de
575.000,00 €
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223
m2
74889 Sinsheim
Immobilientyp: Haus
Bei diesem Angebot sollte jeder Kapitalanleger hellhörig werden!
Es handelt sich um ein gut vermietetes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1910. Dies befindet sich seit 2010 in der Hand der heutigen Eigentümer, welche das Haus nahezu von Grund auf
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saniert und stets in Schuss gehalten haben. Bis auf die Grundmauern findet sich daher nichts mehr vom Ursprungsjahr vor.
Die alten einst auf Holz basierten Balkone wurden abgerissen und durch ein Stahlkonstrukt ersetzt. Gleiches geschah mit dem Hauseingangsbereich. Türen, Fenster, Stromleitungen und natürlich die gesamten Wohnflächen der drei Wohnungen sind auf aktuellem modernen und gepflegtem Stand.
Die bestehenden, guten Mietverhältnisse existieren seit den Jahren 2020 und 2021. Bei Eigenbedarf gelten die gesetzlichen Kündigungsfristen.
Jede der Wohnungen verfügt über ein besonderes Flair, nämlich hohe Decke, typisch für eine Altbauvilla und eine gute Raumaufteilung der je drei Zimmer mit über ca. 75 qm.
Ein schöner, gemütlicher Garten befinde
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998.000,00 €
7 Zi.
312
m2
74889 Rhein-Neckar-Kreis
Immobilientyp: Haus, Villa, common.property_type.villa
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Quelle: www.immobilienscout24.de
410.000,00 €
5,5 Zi.
169
m2
74889 Rhein-Neckar-Kreis
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
5 Zi.
145,11
m2
74889 Sinsheim
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Wir bieten Ihnen hier einen tollen und mit 145m² Wohnfläche recht geräumigen, massiv gebauten Bungalow mit Garage, 5 Zimmern, 2 Bädern und zwei Terrassen in einer absoluten Toplage von Sinsheim-Ost zum Kauf an. Durch seinen Standort in einer sehr
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ruhigen Seitenstraße nur etwa 5 Gehminuten von der Realschule und dem Gymnasium entfernt gehört dieser ebenerdige Winkelbungalow mit seinem 810m² großen Gartengrundstück zu den begehrtesten Lagen für Familien in Sinsheim. Das stimmungsvolle Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1969 ist sehr gepflegt und wird nach Absprache frei. Bei dem Grundstück handelt es sich wie bei den meisten Grundstücken in Sinsheim-Ost um ein Erbpachtgrundstück. Der Erbbaurechtsvertrag läuft bis 2067 und wird erfahrungsgemäß danach wieder um weitere 99 Jahre verlängert. Der Erbbauzins beträgt ab 2025 jährlich 2.643 €, wodurch sich hier bei einem Bodenrichtwert von rund 390.000 € eine sehr hohe Ersparnis gegenüber einem Kaufgrundstück in einer solchen Toplage ergibt. Sie be