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1/10
419.000,00 €
4 Zi.
89
m2
52066 Aachen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Dieses bezaubernde Einfamilienhaus, erbaut um 1930, liegt in der malerischen Siedlung "in den Heimgärten" im Herzen von Burtscheid. Auf einem
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Grundstück von 152 m² gelegen und mit einer Wohnfläche von ca. 89 m², bietet dieses Objekt historischen Charme und modernes Potenzial. Die denkmalgeschützte Fassade verleiht dem Haus und der gesamten Siedlung eine unverwechselbare Ästhetik und historische Atmosphäre. Beim Betreten empfängt Sie eine einladende Diele, die nahtlos in den großzügigen Wohn- und Essbereich übergeht. Von hier aus gelangen Sie in die Küche sowie auf die überdachte Terrasse - ein wunderbarer Ort, um entspannte Stunden zu genießen. Der Garten, der optimal nach Südwesten ausgerichtet ist, verspricht Sonne bis in die Abendstunden und eignet sich ideal für erholsame Momente im Freien. Das erste Obergeschoss beherbergt zwei Schlafzimmer, darunter das Hauptschlafzimmer mit e
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
498.000,00 €
6 Zi.
162
m2
52076 Aachen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Die Anfang der 70er Jahre errichtete Immobilie verfügt über eine attraktive Wohnfläche von ca. 162 m², verteilt auf zwei Etagen. Durch die
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ursprüngliche Nutzung als Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im Erdgeschoss ein ehemaliger Verkaufsraum, der zusätzlich eine nutzbare Fläche von ca. 30 m² bietet. In dem mit soliden Materialien erbautem Wohnhaus, verteilen sich fünf Zimmer auf zwei Vollgeschosse. Das Herzstück bietet der eindrucksvolle Eingangsbereich mit seinem charakteristischen Treppenhaus und Zugang in die Küche, zum Arbeitszimmer und in das Wohn-/Esszimmer. Der Wohnbereich in rustikalem Design wurde mit einem offenen Kamin ausgestattet und ermöglicht den Zugang zur Terrasse und in den Garten. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, ein Tageslichtbadezimmer in Vollausstattung, sowie ein separates Gäste-WC. Das Elternschlafzimmer wird durch einen Balkon zur Gartens
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
665.690,00 €
8 Zi.
262,37
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause - einem großzügigen und individuell gestaltbaren Zweifamilienhaus in der charmanten Stadt Eschweiler. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 262,37 m² erstreckt sich dieses einmalige Objekt über zwei
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Etagen und bietet Ihnen und Ihrer Familie ganz besondere Möglichkeiten. Das Grundstück misst insgesamt 687,00 m² und ist somit ausreichend Platz für Ihre individuellen Ideen und Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus umfasst insgesamt acht Zimmer, darunter sechs Schlafzimmer, die viel Raum für Rückzug und Entspannung bieten. Die durchdachte Aufteilung sorgt dafür, dass jede Familie ihre Privatsphäre genießen kann. Zwei moderne Badezimmer garantieren zudem kurze Wege am Morgen und sorgen für einen reibungslosen Ablauf im Familienalltag. Ein Highlight dieses Hauses ist die gehobene Ausstattung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Sie haben die Möglichkeit, das Haus nach Ihren Vorstellungen zu planen und zu gestalten - egal ob Sie moderne oder klassisch
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1/10
395.000,00 €
6 Zi.
138,2
m2
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Mit dem Erwerb dieses einmaligen Anwesens erfüllen Sie sich den Wunsch nach einer Traumlage! Das um 1959 in 2. Reihe errichtete Gebäude wurde
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letztmalig in den 1980er Jahren modernisiert und befindet sich im Außenbereich. Der außergewöhnliche Vorteil dieser Objektlage ist seine Unverbaubarkeit, zumal es in einen idyllischen, grünen Südhang hineingebaut wurde. Aufgrund des Zustandes des Hauses sind Modernisierungen in erheblichem Umfang nötig - je nach Ausstattung und Qualität der verwendeten Materialien sollte eine mittlere sechsstellige Summe einkalkuliert werden. Dieser Umstand fand bei der Kaufpreisermittlung Berücksichtigung. Aufgrund der vorhandenen, soliden Bausubstanz und der einzigartigen Lage werden sich Ihr Engagement und Ihre Investitionen rentieren. Insbesondere weist die großzügige Terrasse mit ihrem Blick ins Grüne einen hohen Erholungswert auf. Gerne steht Ihnen Hiltr
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.975.000,00 €
640
m2
52499 Baesweiler
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
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Objekt
Am Fuße des Carl-Alexander-Parks liegt diese Immobilie mit zukunftsweisender Haustechnik in dem erst 2014 neu entstandenen Wohngebiet. Die
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attraktive Wohnlage, unmittelbar am Landschaftsschutzgebiet der Berghalde Carl-Alexander, verbindet beste Infrastruktur mit viel Grün. Neben weitreichenden Spazierwegen, die direkt vor der Haustüre beginnen, bietet auch der nahegelegene Discounter LIDL bequeme Einkaufsmöglichkeiten. Das moderne Mehrfamilienwohnhaus wurde fortlaufend auf den aktuellsten Stand modernster Gebäudetechnik gebracht. Erst im Oktober 2023 wurde die 84 KW leistungsstarke PV-Anlage mit einem 120 KW umfassenden Batteriespeicher installiert. Dieser selbsterzeugte Solarstrom wird den Mietern kostengünstig zur Verfügung gestellt. Lediglich ein geringer Überschuss wird eingespeist. Darüber hinaus wird auch bei der Heiztechnik auf umweltfreundliche Energie gesetzt. Alle Wohnunge
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
419.000,00 €
4 Zi.
100
m2
52074 Aachen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Dieses charmante, einseitig angebaute Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Wohnquartier "Auf der Hörn"
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zwischen Innenstadt, Klinikum, und Campus. Das Haus wurde Mitte der 30er Jahre auf einem großzügig bemessenen Grundstück von 610 m² erbaut; die Wohnfläche beträgt ca.100 m². Die Ausstattung entspricht in weiten Teilen dem Zeitgeschmack der frühen 70er und 80er Jahre. Eine umfassende Modernisierung erscheint angebracht. Dies wurde bei der Kaufpreisfindung berücksichtigt. Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich ein großer Wohnraum, eine ebenfalls geräumige Küche, eine Diele mit Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum mit Zugang zu Terrasse und Garten. Der Garten ist in etwa nach Westen ausgerichtet und bietet eine Grünfläche von über 350 m². Das Obergeschoss bietet insgesamt 3 Schlafzimmer und ein hell gefliestes Tageslichtbad im Stil der 90er Ja
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
745.000,00 €
3 Zi.
120
m2
52076 Aachen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
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Objekt
In einer der gefragtesten Wohnlagen Aachens, dem begehrten Aachener Südviertel, befindet sich dieses freistehende Einfamilienhaus auf einem
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großzügigen Grundstück von ca. 800 m². Das 1965 erbaute Split-Level-Haus bietet auf einer Gesamtfläche von etwa 160 m² - aufgeteilt in ca. 120 m² Wohnfläche und 40 m² Nutzfläche - viel Raum für individuelle Wohnträume. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einer einladenden Diele empfangen, die Sie in den großzügigen Wohn-Essbereich führt. Dieser erstreckt sich über fast 50 m² und ist durch große Fensterfronten lichtdurchflutet. Von hier aus haben Sie Zugang zur überdachten Terrasse sowie zum idyllischen Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die an den Wohnbereich angrenzende Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen, ein Gäste-WC rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Im 1. Untergeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimme
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1/10
319.000,00 €
4 Zi.
110,48
m2
52499 Baesweiler
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Am Ende einer verkehrsberuhigten Straße im Baesweiler Ortsteil Loverich liegt dieses einseitig angebaute Einfamilienhaus mit Garage. Das Haus
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wurde um 1961 erbaut und eignet sich aufgrund der Raumaufteilung sehr gut für eine Familie mit einem Kind und kann nach nur kleineren Renovierungsarbeiten, die im angemessenen Kaufpreis berücksichtigt wurden, bezogen werden. Durch einen hellen und einladenden Eingangsbereich mit Gäste-WC betritt man die offene Küche mit Zugang zum geräumigen Wohn- und Esszimmer mit Austritt zur überdachten Terrasse und Garten. Im Obergeschoss befinden sich ein zeitloses Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein kleines Büro. Des Weiteren wird die Immobilie über eine energiesparende, hybridgesteuerte Ölzentral/ Luft-Wasser-Wärmepumpenheizung versorgt. Der u.a. dadurch resultierende Endenergiebedarf von lediglich 70 k
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1/10
549.000,00 €
5 Zi.
144
m2
52080 Aachen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
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Objekt
Dieses großzügige Zweifamilienhaus wurde um 1993 erbaut und befindet sich im beliebten Eilendorfer Ortsteil Bayersbusch. Es eignet sich
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hervorragend für ein junges Paar zum Selbstbezug der Wohnung im Erdgeschoss, als Mehrgenerationenhaus oder auch als Anlageobjekt. Das Wohnumfeld ist langjährig gewachsen und von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern geprägt. Das Haus präsentiert sich in einem guten Allgemeinzustand, bei der Ausstattung wurde ebenfalls viel Wert auf Qualität und durchdachte Lösungen gelegt. Aufteilung: WE 1: Die ca. 74 m² große altersgerechte Wohnung im Erdgeschoss ist bezugsfrei und teilt sich auf in Eingangsbereich, Küche, ein offenes Wohn- und Esszimmer, Elternschlafzimmer mit Ankleide, ein Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche aus 2010 sowie ein Gäste-WC. Des Weiteren ist die neben dem Haus gelegene Garage über den Hausflur erreichbar. WE 2: Die Wohnung im Oberg
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
259.000,00 €
7 Zi.
145
m2
52146 Würselen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
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Objekt
Dieses grundsolide Einfamilienhaus wurde Ende der 1920er Jahre im Würselener Stadtteil Bardenberg erbaut. Über viele Jahre hinweg war hier
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zudem ein Handwerksbetrieb (Schmiede) angesiedelt. Wohnen und Arbeiten waren unter einem Dach vereint. Die Wohnlage kann als ruhig angesehen werden. Die Immobilie liegt in einer Seitenstraße. Das direkte Umfeld ist langjährig gewachsen und durch einen attraktiven Mix aus gepflegten Wohnhäusern geprägt. Das große Grundstück und die beliebte Wohnlage schaffen hier ein hervorragendes Eigenheim für eine Familie. Raumaufteilung: Die Wohnfläche von ca. 145 m² verteilt sich auf drei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein ca. 27 m² großer, heller Wohnraum. Die geräumige Küche hat ein Fenster zum Innenhof. Außerdem befindet sich im Erdgeschoss ein Tageslichtbad und ein separates WC. Im Obergeschoss bieten drei Schlafzimmer und im Dachgeschoss drei Mansa
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1/4
455.900,00 €
4 Zi.
107
m2
52499 Baesweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Hausbau ist Vertrauenssache - Denn "bauen" bedeutet nicht nur, ein Eigenheim zu besitzen, sondern sich und auch seiner Familie eine Wohlfühloase zu schaffen.
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1/4
455.900,00 €
4 Zi.
107
m2
52499 Baesweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Hausbau ist Vertrauenssache - Denn "bauen" bedeutet nicht nur, ein Eigenheim zu besitzen, sondern sich und auch seiner Familie eine Wohlfühloase zu schaffen.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
387.500,00 €
5 Zi.
163,45
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in Eschweiler bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 163,45 m² und einem optimalen Grundstück von
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415,00 m² gestaltet sich der Raum perfekt für Familien und Paare, die Wert auf Individualität legen. Das Haus wird nach Ihren persönlichen Vorstellungen projektiert - hier können Sie selbst entscheiden, wie Ihr Traumhaus aussehen soll! Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt 5 Zimmer. In den 4 Schlafzimmern finden Sie ausreichend Platz für erholsame Nächte und eine harmonische Wohnatmosphäre. Ein modernes Badezimmer sorgt für Entspannung und Komfort in Ihrem neuen Zuhause. Der durchdachte Grundriss ermöglicht es Ihnen, jeden Raum optimal zu nutzen und Ihre persönlichen Einrichtungsideen umzusetzen. Die Energieeffizienz dieses Objekts entspricht dem KFW55 Standard, was bedeutet, dass Sie nicht nur umweltfreundlich wohnen, sonder
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1/10
388.000,00 €
5 Zi.
143,65
m2
52152 Simmerath
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Angeboten wird hier eine solide Doppelhaushälfte in Massivbauweise mit Wärmeverbundsystem in Simmerath Lammersdorf. Auf 143,65 Quadratmeter verteilen sich fünf Zimmer, Küche, Bad und ein Gäste-WC. Zusätzlich gibt es zwei Abstellräume und eine
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Garage mit einem weiteren Abstellraum. Vor der Garage befindet sich ein Stellplatz und je nach Wagengröße können noch ein bis zwei weitere Wagen auf dem Grundstück abgestellt werden. In 2019 wurde eine energiesparende Gas-Brennwerttherme eingebaut, außerdem wurden diverse Fenster und die Haustür ausgetauscht, so dass das Haus mit der Energieeffizientsklasse C heraussticht. Das Haus verfügt außerdem über einen Glasfaseranschluss, eine massive Glas-Alu-Terrassenüberdachung und eine weitere Terrasse davor (die nicht mit in die Gesamtquadratmeterzahl eingerechnet wurde). Die Terrasse hat eine Süd-West-Ausrichtung. Der Garten ist üppig mit Heckenpflanzen bepflanzt, die Terrasse ist dadurch nicht einsehbar. Der Garten ist naturnah und pflegeleicht gesta
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1/10
549.000,00 €
8 Zi.
248,66
m2
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Willkommen in Herzogenrath, einer bezaubernden Stadt, die sich unweit der niederländischen Grenze befindet. Hier präsentieren wir Ihnen ein
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großteils saniertes 3-Familienhaus/Mehrgenerationenhaus, dessen Ursprung um das Jahr 1950 liegt (Ein genaues Baujahr konnte aufgrund fehlender Bauakte im Bauamt nicht ermittelt werden). Auf einem großzügigen Grundstück von 1095 m² erwartet Sie insgesamt ca. 249 m² Wohnfläche. Das Dachgeschoss wurde im Jahr 2005 zu einer separaten Wohneinheit ausgebaut und mit moderner Dämmung versehen. Zudem wurden teilweise die Zwischendecken sorgfältig gedämmt. Das Erdgeschoss umfasst eine großzügige Wohnung mit drei Zimmern, Küche, Diele, Bad auf circa 93 Quadratmetern. Die Wohnbereiche sind mit Laminatboden ausgestattet, die Küche und das Badezimmer sind gefliest. Elektrische Rollläden und ein einladender Kaminofen sorgen für zusätzlichen Komfort. Von der Er
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1/10
319.000,00 €
8 Zi.
191
m2
52223 Stolberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Stolberg-Büsbach! Mit diesem gepflegten Wohnhaus, inklusive einem ausgebauten Dachgeschoss aus dem Jahr
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1952, steht Ihnen ein ausreichendes Platzangebot für eine große Familie bzw. für die Nutzung als Mehrgenerationenhaus oder als Kapitalanlage zur Verfügung. Die ansprechende Immobilie mit solider Bauweise wurde ursprünglich als Wohn- & Geschäftshaus errichtet. Durch eine Nutzungsänderung in 1965 wurde das Erdgeschoss zu einer zusätzlichen Wohneinheit umgestaltet und die Immobilie erhielt ihr heutiges Erscheinungsbild mit drei Wohneinheiten. Das Haus liegt in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngegend, die sich durch ihre große Beliebtheit auszeichnet. Somit bietet sie ebenfalls ein perfektes Angebot für den Anleger, der Wert auf Substanz und Lage mit stabilen Mieteinnahmen legt. Raumaufteilung: Das Erd- und Obergeschoss jeweils als 3-
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1/10
1.380.000,00 €
212,28
m2
52062 Aachen
Immobilientyp: Haus
Das hier zum Verkauf angebotene Wohn- und Geschäftshaus wurde in den Jahren 2022 bis 2023 umfangreich modernisiert. Neben dem Einbau einer neuen Gasheizung (Brennwertkessel) wurden sämtliche Versorgungsleitungen für Strom und Wasser erneuert.
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Darüber hinaus erhielt das Haus neue Fenster sowie eine neue Haustüranlage. Das Dach wurde im Rahmen der Sanierung von innen gedämmt. Die Regenrinnen und Regenfallrohre wurden erneuert. Alle Wohnungen wurden vollständig renoviert und mit neuen Bädern versehen. Mietaufstellung: EG 78,28 m², Gewerbe, Boutique, Damenbekleidung 1. OG 43,27 m², Wohnung mit einem Bad 2. OG 45,73 m², Wohnung mit zwei Bädern 3. OG 45,69 m², Wohnung mit zwei Bädern 4. OG 43,71 m², Wohnung mit zwei Bädern DG 33,88 m², Wohnung mit einem Bad und Balkon Die Wohnungen sind möbliert vermietet. Es ist jeweils eine jährliche Mietstaffel von 20,00 € vereinbart, die erstmals ab dem 01.01.2025 (bzw. im 3. OG 10,00 € ab 01/25 und 10,00 € ab 01/26) greift. Die Wohnungen wurden, bis au
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1/10
229.000,00 €
3 Zi.
69
m2
52477 Alsdorf
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Willkommen in Deinem zukünftigen Zuhause! Dieses charmante Reiheneckhaus (69m² Wf) mit 2 Garagen (je ca ca. 16m²) , sowie einer zusätzlichen Großraumgarage (ehem. Schreinerei) mit ca. 46m² Fläche, (4,11mtr. Deckenhöhe!!!) in Alsdorf wartet
...
nur darauf, von Dir wachgeküsst zu werden. Erbaut ca. 1900, sowie An- und Umbauten aus 1967 (u.a. Wiederaufbau, Siedlungsaufbau aus ca. 1900), bietet es auf 2 Etagen ca. 69 m² Wohnfläche und ca. 106 m² Nutzfläche, die Deinem kreativen Touch freien Lauf lassen. Die Möglichkeit für die gesamte Neugestaltung vom Grundstück ist lt. Auskunft möglich!. Die Frontbreite ist atemberaubend! mit vielen Möglichkeiten zum Traumhaus!. Das Haus ist teilweise unterkellert und verfügt über 3 Zimmer, darunter 2 gemütliche Schlafzimmer und ein Badezimmer. Ja, das Haus ist renovierungsbedürftig - aber genau das macht den Reiz aus, oder? Hier kannst Du Deinen individuellen Stil einbringen und Dir ein Zuhause ganz nach Deinen Wünschen gestalten. Und das Beste? Es ist ab s
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
395.000,00 €
190
m2
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Haus
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
In einer attraktiven, verkehrsberuhigten Wohn- und Geschäftslage von Kohlscheid finden Sie diese halb freistehende Immobilie, die ursprünglich
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1913 errichtet wurde. 1981 wurde das Gebäude umfassend modernisiert und aufgestockt; der Zustand des Hauses entspricht überwiegend diesem Modernisierungsdatum. Aufteilung: EG als etwa 60 m² große Gewerbeeinheit mit Ladenlokal, Büro, Küche, Diele und einem weiteren Raum. Die Wohnung im 1. Obergeschoss besteht aus Wohnzimmer, Esszimmer, Diele, Küche, Bad und zwei Schlafräumen. Im Dachgeschoss befindet sich die zweite Wohnung mit einem geräumigen Wohnzimmer und offener Küche, Diele, Bad, Schlafzimmer sowie einer Dachterrasse mit herrlicher Fernsicht. Von besonderem Wert ist das über die seitliche Zufahrt erreichbare große Grundstück mit Zugang zu dem 2. Büroraum im Anbau, überdachter Terrasse, Garten und drei Garagen aus 1981. Unter Umständen is
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Quelle:
www.immowelt.de
439.000,00 €
4 Zi.
118
m2
52072 Aachen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Dieses freistehende, bezugsfreie, Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1952, steht auf einem großzügigen 856 Quadratmeter großen Grundstück. Mit
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einer Wohnfläche von circa 118 Quadratmetern bietet diese Immobilie ausreichend Platz für die ganze Familie und überzeugt durch ihre einladende und gut durchdachte Raumaufteilung. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einer einladenden Diele empfangen, die direkt in den großzügigen, über 32 Quadratmeter großen Wohn-Essbereich mit einem gemütlichen Kaminofen führt. Dieser Raum ist ideal für gesellige Abende und lädt zum Verweilen ein. Von hier aus gelangen Sie auch auf die große Terrasse, die einen wundervollen Blick auf den liebevoll gepflegten Garten bietet. Die Küche grenzt an den Wohn-/Essbereich und bietet eine angenehme Größe. Das Erdgeschoss wird durch ein praktisches Gäste-WC abgerundet. Im ersten Obergeschoss befindet sich das Hauptsch