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1/10
795.000,00 €
6 Zi.
176
m2
53844 Troisdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Denkmalgeschütztes Fachwerkhaus, idyllisch gelegen in der Reichensteinstraße, Kriegsdorf - 824 m², liebevoll gestalteter Garten - Mehrere Terrassenbereiche mit Obstbäumen, Gartenhaus und Gewächshaus - ca. 176 m² Wohnfläche mit schönem
...
Wohnraum und drei Schlafzimmern - ca. 40 m² Nutzfläche (Lager- und Waschraum) - Hochwertige Einbauküche mit Miele-Geräten und Bora-Dunstabzug - Gas-Zentralheizung aus 2005 - Historisches Flair kombiniert mit modernem Wohnkomfort - Ruhige, familienfreundliche Umgebung.
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1/10
599.000,00 €
5 Zi.
147
m2
53840 Troisdorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In diesem sehr ansprechenden Neubaugebiet bieten wir Ihnen insgesamt 24 Einfamilienhäuser zum Kauf an. E² bezieht sich auf die besonders nachhaltige und energieeffiziente und damit auch umweltbewusste Bauweise und technische Ausstattung. Das
...
Quartier E2 ist ein besonders Neubauvorhaben: Es befindet sich in einem Gebiet, das für die geothermische Versorgung voll erschlossen ist. So ist es mit der geeigneten Technik möglich, alle Häuser im Quartier E2 nachhaltig, kosteneffizient und komfortabel mit Energie für Heizwärme und Warmwasser zu versorgen. Das macht Sie dauerhaft unabhängig von fossilen Brennstoffen und schont unsere Umwelt. Quartier E2, das sind 24 Einfamilienhäuser, die als Doppelhaushälfte, Reihenhaus oder freistehendes Einfamilienhaus errichtet werden. Besonders Familien fühlen sich in allen Haustypen des Quartier E2 aufgrund des großen Platzangebotes und der modernen, großzügigen Grundrisse wohl.
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1/10
654.500,00 €
5 Zi.
147
m2
53840 Troisdorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In diesem sehr ansprechenden Neubaugebiet bieten wir Ihnen insgesamt 24 Einfamilienhäuser zum Kauf an. E² bezieht sich auf die besonders nachhaltige und energieeffiziente und damit auch umweltbewusste Bauweise und technische Ausstattung. Das
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Quartier E2 ist ein besonders Neubauvorhaben: Es befindet sich in einem Gebiet, das für die geothermische Versorgung voll erschlossen ist. So ist es mit der geeigneten Technik möglich, alle Häuser im Quartier E2 nachhaltig, kosteneffizient und komfortabel mit Energie für Heizwärme und Warmwasser zu versorgen. Das macht Sie dauerhaft unabhängig von fossilen Brennstoffen und schont unsere Umwelt. Quartier E2, das sind 24 Einfamilienhäuser, die als Doppelhaushälfte, Reihenhaus oder freistehendes Einfamilienhaus errichtet werden. Besonders Familien fühlen sich in allen Haustypen des Quartier E2 aufgrund des großen Platzangebotes und der modernen, großzügigen Grundrisse wohl.
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1/10
730.000,00 €
5 Zi.
146
m2
53844 Troisdorf
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Wir freuen uns Ihnen in Troisdorf ein freistehendes Einfamilienhaus auf großem, sonnigen Grundstück und mit viel Platz für eine Familie anbieten zu können! Umfassende Modernisierung sind hauptsächlich 2022 durchgeführt worden - hierzu zählen -
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Erneuerung der Gasheizung - zusätzliche Wärmepumpe zum Heizen und Kühlen - komplette Elektrik mit Anschlusskasten - Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher - Bäder und Gäste WC - Türen und Zargen - Rigipsdecke im Wohnraum eingezogen - öffnen der Küche zum Wohnraum - maßangefertigte Kücheneinrichtung - Bearbeitung sämtlicher Wände - Bodenbeläge, hochwertige Fliesen - Untergeschoss komplett modernisiert mit zusätzlichem Gast-Raum und viel Staufläche - Neugestaltung Wintergarten zu Apartment mit Duschbad - Einrichtung eines Garten-Pools, beheizbar - Außenanstrich der Fassade Das Haus verfügt über einen Sat-Antennen-, Kabel- und Glasfaseranschluss. Weitere Highlights: - Neue Errichtung eines wunderschönen Pools - beheizbar dank Wärmepumpe - somit gan
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1/10
449.000,00 €
6 Zi.
144
m2
53842 Troisdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Dieses großzügige Einfamilienhaus in Troisdorf-Oberlar bietet mit rund 152 m² Wohnfläche und einem 410 m² großen Grundstück viel Platz für die ganze Familie. Erbaut im Jahr 1974, überzeugt das Haus durch seine durchdachte
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Raumaufteilung und das Potenzial zur individuellen Gestaltung.
Objekt
Dieses großzügige Einfamilienhaus in Troisdorf-Oberlar bietet mit einem 410 m² großen Grundstück, rund 144 m² Wohnfläche und über 160 m² Nutzfläche viel Platz für die ganze Familie. Erbaut im Jahr 1974, überzeugt das Haus durch seine durchdachte Raumaufteilung und das Potenzial zur individuellen Gestaltung. Zum Angebot gehören zwei Garagen, die sich links und rechts neben dem Gebäude befinden. Zusätzlich gibt es einen Stellplatz vor dem Haus sowie weitere Stellmöglichkeiten vor den Garagen. Über wenige Stufen gelangen Sie zum Eingang, wo eine kleine überdachte Verander Sie empfängt. Im Erdgeschoss erstreckt sich ein heller, großzügiger Wohn- und Essbereich, der durch einen zentrale
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
669.000,00 €
230
m2
53840 Troisdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Zweifamilienhaus bietet ideale Voraussetzungen für Mehrgenerationenwohnen und ist damit besonders attraktiv für Familien, die Wert auf Zusammenhalt und Nähe legen. Das Haus vereint zwei großzügige Wohnbereiche mit einer
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Gesamtwohnfläche von ca. 230 m². Die Einheiten teilen sich wie folgt auf: 1. Wohnung ca. 90 m²; 2. Wohnung ca. 140 m² – ideal für größere Familien oder generationsübergreifendes Wohnen. Die Flexibilität der Wohnbereiche wird ergänzt durch separate Eingänge für jede Wohneinheit, was Unabhängigkeit und Privatsphäre für alle Bewohner ermöglicht. Der gepflegte Partykeller bietet zusätzlichen Raum für gesellige Zusammenkünfte und Feierlichkeiten, perfekt für Familienfeiern. Das ursprüngliche Haupthaus wurde 1946 errichtet und 1972 durch einen Anbau erweitert. Es befindet sich auf einem ca. 970 m² großen Grundstück, das neben dem idyllischen Gartenbereich auch drei Garagen umfasst. Optional kann ein weiteres, angrenzendes Grundstück von ca. 215 m² für einen K
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1/13
519.000,00 €
4 Zi.
110
m2
53840 Troisdorf
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
~*~*~ Schönes Reihen-Eckhaus in freundlicher Nachbarschaft in gute Hände abzugeben ~*~*~
Mein Haus stammt aus dem Jahr 1955 und wurde fortlaufend modernisiert. Erst 2022 habe ich energetisch saniert: die neuen dreifach-verglasten Holzfenster
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lassen viel Licht, aber kaum Wärme hinein oder hinaus. Außen sind sie mit Aluminium kaschiert (in weiß), so dass die Rahmen nicht gestrichen werden müssen. Ein BAFA-gefördertes WDVS (Wärmedämm-Verbundsystem) sorgt außerdem dafür, dass Heizwärme im Winter nicht entweicht und im Sommer die Raumkühle erhalten bleibt.
Im Erdgeschoss wurde außerdem eine Fußbodenheizung eingefräst, die für eine angenehme, gleichmäßige Wärme im ganzen Haus sorgt und zugleich nur sehr geringe Vorlauftemperaturen benötigt, also wenig Strom und Gas verbraucht.
Insgesamt weist der Energieausweis die Effizienzklasse D aus.
Das Haus hat vier hübsche Zimmer und ein Grundstück von 270 Quadratmetern, mit kaum einsehbarem Garten und einer überdachten Terrasse (Glasdach) für jedes
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1/10
329.000,00 €
4 Zi.
97,23
m2
53844 Troisdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus wurde auf einem ca. 529 m² Grundstück in einer ruhigen Wohngegend in Troisdorf-Müllekoven erbaut. Die Wohnfläche erstreckt sich über rund 97 m², verteilt auf vier Zimmer im Erd- sowie im Obergeschoss des Hauses. Im
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Erdgeschoss stehen Ihnen eine großzügige Küche, ein Badezimmer im Rohbauzustand, ein weiteres Zimmer welches sich ideal als Schlafzimmer oder Büro eignet, sowie ein offener Wohnbereich zur Verfügung. Über eine rustikale Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss des Hauses. Hier stehen Ihnen zwei Schlafzimmer zur Verfügung. Das Haus ist teilweise unterkellert und bietet Ihnen weitere Nutz-/ und Abstellfläche. Vom Innenhof aus gelangen Sie in den Garten sowie zu einem Schuppen. Der großzügige Garten ermöglicht Ihnen Platz und Freiraum, um Ihren Traumgarten zu gestalten. Hier können Sie die Sonne bestens genießen. Beheizt wird die Immobilie über eine Gaszentralheizung der Firma Junkers aus 2001. Gestalten Sie sich Ihr Traumzuhause nach Ihren Wünschen in be
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1/10
210.000,00 €
3 Zi.
77
m2
53844 Troisdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Es handelt sich hier um ein denkmalgeschütztes Haus, welches durch seine außergewöhnliche Fassade besticht und bekannt ist. Folgende Details zeichnen das Knusperhaus aus: - Wohnküche - Fußböden im Erdgeschoss gefliest - Schlafräume im
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Obergeschoss mit Holzdielen - Fenster als Doppelfenster, außen als Sprossenfenster und überwiegend mit Schlagläden - Zentrale Gastherme mit Warmwasserbereitung (2009) - Hell gefliestes Wannenbad - Gewölbekeller mit eingemauerten Tonröhren zur Weinlagerung - Stauraum auf dem Dachboden - Garage hinter dem Haus Derzeit befindet sich das Häuschen gemeinsam mit dem Haus Nr. 28A auf einem gemeinsamen Grundstück (661 m²). Hiervon wird eine Teilfläche (ca. 191 m²) verkauft. Die Einmessung hat bereits stattgefunden und die Teilung wurde von der Stadt Troisdorf genehmigt. Im Grundbuch wird ein Leitungs- sowie Fahr- und Gehrecht zu Gunsten der Eigentümer des dahinterliegenden Hauses eingetragen. ENERGIEAUSWEIS: Ein Energieausweis ist für dieses Gebäude nicht erforde
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1/10
1.790.000,00 €
750
m2
53844 Troisdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit insgesamt zwölf Wohneinheiten, das eine interessante Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger darstellt. Die Immobilie ist nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) aufgeteilt und bietet eine
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vermietbare Wohnfläche von ca. 750 m², verteilt auf vier Etagen. Alle Wohnungen sind derzeit vollständig vermietet und erzielen jährliche Mieteinnahmen von rund 86.000 Euro, inklusive der Tiefgaragenstellplätze. Das Gebäude befindet sich auf einem rund 1.293 m² großen Grundstück und bildet zusammen mit einem baugleichen Nachbarhaus eine harmonische Wohneinheit. Die Tiefgarage wird von beiden Häusern gemeinschaftlich genutzt. Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Balkon, ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Gemeinschaftlich nutzbare Räumlichkeiten, wie ein Wasch- und Trockenraum, erhöhen den Wohnkomfort zusätzlich. Die Wohnungen verfügen über eine zeitgemäße Ausstattung, die im Laufe der Jahre bedarfsgerecht modernisiert wurde. Dazu zähl
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1/10
469.000,00 €
5 Zi.
120
m2
53844 Troisdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen ein Einfamilienhaus mit einem großem Grundstück in bester Lage von Troisdorf- Bergheim? Dann sind Sie hier genau richtig! Dieses Einfamilienhaus wurde ursprünglich ca. 1938 in Troisdorf- Bergheim auf einem ca. 642m² großen Grundstück
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errichtet. 1968 wurde diese Immobilie durch einen Anbau ergänzt. Die Wohnfläche von insgesamt ca. 120 m² erstreckt sich über fünf Zimmer verteilt im Erd- sowie im Obergeschoss. Entlang der Diele im Erdgeschoss gelangen Sie in den hellen Wohnbereich mit angrenzender Einbauküche mit genügend Platz für einen Essbereich. Des Weiteren steht Ihnen auf dieser Ebenen ein modernes Wannenbad mit ebenerdiger Dusche und Tageslichtfenster, ein großzügiges Zimmer sowie ein Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zum Garten zur Verfügung. Hinauf über die hochwertige Marmortreppe gelangen Sie ins Obergeschoss des Hauses. Vom Flur aus erreichen Sie zwei separate Zimmer. Außerdem steht Ihnen hier ein drittes Zimmer, welches derzeit ein Durchgangszimmer im Anbau i
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
1.800.000,00 €
869,61
m2
53840 Troisdorf
Immobilientyp: Haus
Bei dem exklusiv von uns angebotenen Objekt in Troisdorf-Mitte handelt es sich um ein 4-stöckiges Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten und 2 Gewerbeflächen im Erdgeschoss. Das 1976 erbaute Objekt ist teilweise renoviert und energetisch auf einem
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der Baualtersklasse entsprechend guten Stand. Bei den einzelnen Einheiten handelt es sich um 2-3 Zimmer Wohnungen mit Süd-Balkon, die ca. 45m², 70m² und 96m² groß sind. Im Erdgeschoss befinden sich 2 Gewerbeflächen: ein Lebensmittelmarkt mit Schwerpunkt "Frisches Gemüse und Obst" sowie ein Kiosk. Kundenparkplätze befinden sich im öffentlichem Raum direkt an den Geschäften. Der Innenhof verfügt über weitere 4 Stellplätze sowie 8 Garagen. Im Untergeschoss befinden sich ein Fahrradkeller, eine Waschküche und zu den Wohnungen gehörende Kellerabteile sowie größere Kellerflächen für die Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss.
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1/10
561.550,00 €
5 Zi.
155
m2
53842 Troisdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
!!!Modernes Wohnkonzept - für die ganze Familie!!! Die großzügige Raumaufteilung im Erdgeschoss lädt ein zum gemeinsamen Essen, Spielen, geselligen Zusammensein. Design 15, das ist klassische Architektur und zeitgemäße Innenraumgestaltung
...
perfekt aufeinander abgestimmt. 155 m2, verteilt auf zwei Etagen, bieten einen gehobenen Wohnkomfort. Durch den großzügigen Schnitt, den hohen Lichteinfall und die offene Bauweise entsteht ein einzigartiges Wohnambiente. Hauswirtschaftsraum, Arbeitszimmer und Duschbad runden das Raumangebot ab. Die zentral gelegene, halbgewendelte Treppe ist in den Wohnbereich integriert und öffnet die Etage räumlich und optisch. Die vier Räume im Obergeschoss bieten zusätzlichen Gestaltungs- und Nutzungsspielraum.
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1/10
1.310.900,00 €
8 Zi.
255
m2
53840 Troisdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mit mehreren Generationen unter einem Dach leben und trotzdem keine Kompromisse eingehen müssen - ZweiRaum 14 macht genau das möglich. Die Besonderheiten der Fassade und die durchdachte Architektur setzen sich im Inneren nahtlos fort. Den
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künftigen Eigenheimbesitzern stehen über 120 m² im Erdgeschoss zur Verfügung, in dem es an nichts fehlt: ein großer Wohn-Koch-Ess-Bereich mit viel Lichtanfall und Blick in den Garten sind der Mittelpunkt der Wohnung. Eltern- und das Kinderzimmer sind durch ein großes Bad voneinander getrennt. Ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum gehören ebenfalls zum Raumangebot. Bis ins kleinste Detail durchdacht ist auch das ca. 130 m² große Obergeschoss. Zentrum ist das große Wohn-Ess-Zimmer mit Zugang zu einem 22 m² großen Balkon, der zum Relaxen einlädt. Direkt an das Wohnzimmer schließt sich auch die Küche an. Ebenfalls auf der Ebene: ein Elternzimmer mit Ankleideraum, ein Kinderzimmer, ein großes Bad sowie ein Hauswirtschaftsraum.
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1/10
1.266.900,00 €
5 Zi.
282,08
m2
53840 Troisdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Haus hat viel zu bieten: Wohnen auf zwei Etagen plus zusätzliche Einliegerwohnung sowie rundum Weitsicht dank cleverer Fensterplanung. Der hohe Kniestock schenkt auch in der oberen Etage viel Raum. Hier hat Platz Vorfahrt. Der 28 m² große
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Elternbereich mit Balkon und angrenzendem Wellness-Bad, die offene Galerie, zwei große Kinderzimmer mit eigenem Dusch-WC sowie das zusätzliche Arbeitszimmer stehen für Wohnen der Extraklasse. Durch den Fassadenversatz werden nicht nur architektonische Akzente gesetzt. Er grenzt die Außenbereiche optisch voneinander ab und sorgt für Wetterschutz auf der Terrasse.
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1/10
829.900,00 €
6 Zi.
188
m2
53842 Troisdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Als wahres Raumwunder entpuppt sich die Stadtvilla 21. Auf einer Wohnfläche von knapp 190 Quadratmetern finden hier Familien mit bis zu drei Kindern Platz - und haben sogar noch Gelegenheit, Schlafgästen einen eigenen Raum zur Verfügung zu stellen
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oder sich alternativ ein Büro oder einen Hobbyraum einzurichten. Durch die freundliche und helle Diele führt der Weg direkt in den Wohn-Ess-Kochbereich, der das perfekte Zentrum des Familienlebens ist. Komplettiert wird das Angebot im Erdgeschoss durch ein Gästezimmer, WC, Hauswirtschaftsraum sowie eine Abstellkammer. Die obere Etage ist so konzipiert, dass dort verschiedene Nutzungsmöglichkeiten denkbar sind: Neben dem Elternschlafzimmer und einem 15 Quadratmeter großen Bad mit separatem Toilettenbereich befinden sich dort drei weitere Zimmer. Hier finden drei Kinder Platz, es besteht aber auch die Option, dass einer der drei Räume als Spielzimmer fungiert.
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1/7
380.000,00 €
7 Zi.
182,7
m2
53840 Troisdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/kapitalanleger-aufgepasst-134639/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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1/10
435.000,00 €
7 Zi.
158
m2
53844 Troisdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus bietet eine durchdachte Splitlevel-Bauweise, die das Raumgefühl großzügig und flexibel gestaltet. Das Haus aus dem Jahr 1985 liegt auf einem ruhigen Grundstück von 252 m². Die kleinere Einheit mit ca. 51 m²
...
Wohnfläche erstreckt sich über zwei Ebenen und umfasst zwei Zimmer, eine Küche, Diele, ein Duschbad sowie eine kleine Terrasse und einen Balkon. Die zweite Wohnung mit rund 107 m² Wohnfläche bietet auf vier Ebenen viel Platz für eine Familie. Sie ist aufgeteilt in fünf Zimmer, eine separate Küche mit Zugang zum Balkon, zwei Bäder und ein Gäste-WC. Von der Terrasse aus gelangt man in den grünen Garten. Beide Wohnungen teilen sich eine gemeinschaftliche Waschküche und verfügen über einen eigenen Kellerraum. Zwei überdachte Stellplätze direkt unter dem Haus sorgen für eine bequeme und wettergeschützte Parkmöglichkeit.
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1/10
435.000,00 €
7 Zi.
158
m2
53844 Troisdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1985 überzeugt durch seine durchdachte Splitlevel-Bauweise und seine Vermietbarkeit. Auf einem Grundstück von 252 m² bietet die Immobilie zwei separate Wohnungen mit Balkonen, Terrassen und einem
...
pflegeleichten Garten. Beide Wohnungen teilen sich eine gemeinschaftliche Waschküche und verfügen über einen eigenen Kellerraum. Zwei überdachte Stellplätze im Carport unter dem Haus sorgen für eine bequeme und wettergeschützte Parkmöglichkeit.
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
799.000,00 €
6 Zi.
160
m2
53844 Troisdorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
*****N E U B A U V O R H A B E N***** *****EINZIGARTIGES DESIGN NUR BEI UNS***** *****DOPPELHAUSHÄLFTE NACH IHREM WUNSCH AUF IHREM GRUNDSTÜCK***** *****Ruhepol + Design + Wohlbefinden + Luxus***** Wir bieten nunmehr wegen der sehr hohen Nachfrage
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bezüglich dieses einzigartigen individuellen Konzeptes die Doppelhaushälfte mit Eigenleistung (ohne Bodenbelag, ohne Maler-/Tapezierarbeiten, ohne Außenanlagen, Standardfliessen im Bad, Gäste-WC und Fliessenspiegel in der Küche) ab 799.000,- an. Das All-Inklusiv-Angebot ist noch immer für einen Kaufpreis von ab 899.000,- zu folgenden Konditionen zu erhalten: ---5 STERNE ohne versteckte Kosten. Alle Bauleistungen sind in dem Vorhaben enthalten--- Das Projekt im bevorzugten Wohngebiet beruht auf einer sehr gründlichen und umsichtigen Analyse. Wir bevorzugen es, energiebewusst zu bauen. Viel Natur und Solarenergie. Eine moderne Architektur mit Wohlbefinden für unsere Kunden steht im Vordergrund. Emlak AG achtet auf die Qualität. Es werden in dem