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1/10
510.691,00 €
5 Zi.
119
m2
42553 Velbert
Immobilientyp: Haus
Dieser Entwurf besticht mit seiner schlichten Formensprache: Ganz ohne Schnörkel oder überbordende Verzierungen weiß es sich gegenüber der umliegenden Bebauung zu behaupten. Im Mittelpunkt steht ein quaderförmiger Baukörper, der nur durch eine
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große Eingangsüberdachung ergänzt wird. Das flach geneigte Satteldach mit den schmalen Dachüberständen harmoniert perfekt mit der reduzierten Optik. Den modernen Wohnwünschen entsprechend öffnet sich das Fertighaus seiner Umgebung mit großzügigen Fensterflächen. Sie reichen von vertikalen und horizontalen Lichtbändern bis hin zur raumhohen Übereck-Verglasung. Einen sehr eleganten Touch erhält das Gebäude durch die anthrazitfarbenen Fensterrahmen, die zusammen mit der dunklen Dacheindeckung einen schönen Kontrast zur strahlend weißen Putzfassade bilden. Damit es auch am Abend gut zur Geltung kommt, können Bauherren Spots in die Dachüberstände integrieren lassen. Der Eingang befindet sich auf der Traufseite. Er kann aber - je nach Grundstückssituat
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1/10
524.168,00 €
5 Zi.
119
m2
42553 Velbert
Immobilientyp: Haus
Der Preis bezieht sich auf das beschriebene Haus und das Grundstück! Sanft weht der Sommerwind über die Felder und bringt die goldgelben Ähren zum Rascheln. Schmetterlinge flattern wild umher auf der Suche nach der schönsten Blüte am Feldrand.
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Und in den Wipfeln der alten Eichen tummeln sich Spatzen und Meisen. Was passt besser in diese idyllische Umgebung als ein romantisches Landhaus? Ein Haus mit charakteristischem Zwerchgiebel und weiten Dachüberständen? Kurzum, ein Haus wie dieses moderne Chalet? Ins Auge fällt sofort der Wintergarten-Erker mit Balkon: Mit seiner Holzverschalung setzt er einen angenehmen Akzent zum schlichten, quaderförmigen Baukörper, der sich in eine weiße Putzfassade hüllt. Das helle Holz strahlt Wärme und Freundlichkeit aus, während es zugleich Bezug auf die nachhaltige Bauweise nimmt. Denn der Naturbaustoff bildet die Grundlage für alle Bien-Zenker Häuser. Ergänzt wird das Erscheinungsbild durch großflächige Verglasungen auf beiden Ebenen, die das Schauspiel
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1/10
849.000,00 €
5 Zi.
165
m2
42551 Velbert
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine luxuriöse Neubau Doppelhaushalte aus dem Jahre 2015. Der Wohnbereich ist mit hochwertigen Eichendielen ausgestattet. In den Obergeschossen sind Laminatdielen verlegt. Insgesamt erstreckt
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sich der Wohnbereich über 4 Geschosse. Das Haus ist vollunterkellert mit einem Raum, der als Gästezimmer zu nutzen ist. Die schlichte elegante Küche verfügt über einen Gasanschluss zusätzlich zum Stromherd, so dass internationale Küche authentisch zubereitet werden kann. Ale Bäder sind schlicht hochwertig gefliest mit bodengleichen Duschen und Unterwaschbeckenschubladen.
Raumaufteilung
Das Haus verfügt im Erdgeschoss über eine grosszügige Diele, einen offenen Wohnessbereich, sowie ein Gäste WC. Das Kellergeschoss besteht aus drei Räumen, wovon 2 gefliest sind und einer als Wohnraum nutzbar ist. Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume und eine Vollbad mit bodengleicher Dusche und einer Badewanne. Im Dachgeschoss ist ein grosses
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1/10
642.866,00 €
5 Zi.
145
m2
42553 Velbert
Immobilientyp: Haus
Der Preis beinhaltet das beschriebene Haus und das Grundstück! Mit dem Bien-Zenker Fertighaus-Planungsvorschlag EDITION 145 gelang Bien-Zenker der Gewinn des Hausbau Design Awards 2023. Bien-Zenker erreichte mit seiner Umsetzung architektonischer
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Impulse wie dem raumhohen Übereck-Fenster den ersten Platz in der Kategorie "Newcomer 2023". Über 24.000 Teilnehmer haben ihre Traumhäuser in neun verschiedenen Kategorien gewählt und das EDITION 145 konnte sich mit 24 Prozent der Stimmen gegenüber anderen Fertighaus-, Holzhaus- und Massivhausanbietern durchsetzen. Breite Fensterfronten für ein helles Wohnambiente, viel Platz für die Familie und eine moderne Optik sind nur einige Merkmale, die das EDITION 145 auszeichnen. Doch wie bei jedem Planungsvorschlag von Bien-Zenker ist auch dieses Haus nur der Ausgangspunkt für die individuelle Gestaltung und Ausstattung durch die Bauherren selbst. Mit ihren Wünschen und Vorstellungen können sie ihr eigenes Traumhaus kreieren: vom Grundriss über die F
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1/10
450.000,00 €
314
m2
42549 Velbert
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Dieses Haus ist zur Zeit als Großküche ausgebaut, siehe Bilder. Eine Nutzungsänderung als Wohngebäude wird wohl möglich sein da die Umgebungsbebauung aus Wohnhäusern besteht. Eingeschossiges Gebäude mit Vollunterkellerung
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und teilweise vollausgebautem Dachgeschoss, zur Zeit ausschließlich gewerbliche Nutzung als Küche für Partyservice o. ä. Voll unterkellert, Nutzfläche 190 qm. 1950 Einfamilienhaus 1953-1999 Nutzungsänderung und Umbauten Partyservice 2018 Umbauten und Modernisierung nach den neuesten Hygienebestimmungen. Flachdach als Warm Dach über dem Anbau, Satteldach mit Pfannendach auf dem Haupthaus. 3 WCs, 1 Dusche, diverse Waschbecken. Diverse Kühlräume in unterschiedlichen Größen. Die noch vorhandenen Einrichtungsgegenstände befinden sich im separaten Verkauf und können so lange noch vorhanden, mit erworben werden.
Raumaufteilung
Nutzfläche 502,96 qm inkl. der Kellerräume Bruttogrundfläche 780,26 qm mit überdachtem Außenbereich. Die Raumaufteilung entnehmen
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1/10
470.000,00 €
6 Zi.
194
m2
42555 Velbert
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das vollständig renovierte Zweifamilienhaus aus dem Jahre 1972 bietet mit insgesamt 6 Zimmern (4 Schlafzimmern) und 3 Badezimmern genügend Platz für eine Familie oder zur idealen Nutzung mehrerer Generationen. Die Immobilie befindet sich in einem
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sehr guten Zustand, sie wurde kontinuierlich modernisiert. Die Ausstattung des Hauses wurde laufend erneuert und sorgt für einen modernen Wohnkomfort. So wurden beispielsweise 2010 ein Bad im Kellerappartement eingebaut und 2017 ein neues Dach installiert. Im Jahre 2020/21 erfolgte eine umfassende Modernisierung, bei der alle Fenster erneuert, die Haustür ausgetauscht, die Fassadendämmung und Holzverkleidung erneuert sowie eine neue Gasheizung eingebaut wurden. Zudem wurden das Hauptbadezimmer komplett neu gestaltet, neuer Laminat verlegt und die Treppenverkleidung erneuert. Im Jahr 2022 wurde eine neue Einbauküche im Obergeschoss installiert, welche noch unter Garantie steht. Diese hochwertige Küche bietet viel Platz und modernste Geräte. Des
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1/10
358.000,00 €
161
m2
42551 Velbert
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Doppelhaushälfte in massiver Bauweise, kein Renovierungsstau. Bei diesem Objekt haben Sie die Möglichkeit direkt ab Kauf das Haus für € 1.600,00 KM zu vermieten, wenn Sie dort selber wohnen möchten, wird der Mieter zeitnah
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ausziehen, das ist schon vereinbart. Vor dem Haus befinden sich 2 Stellplätze, in der Garage ist für mindestens 2 Wagen Platz (hintereinander) Weitere Bilder und Informationen erhalten Sie auf Anfrage.
Raumaufteilung
Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissen, gelb eingezeichnete Wände sind raus.
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
549.000,00 €
8 Zi.
160
m2
42553 Velbert
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Willkommen in einer durchdacht konzipierten und modernisierten Doppelhaushälfte, die durch
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ihre flexible Nutzung und naturnahe Lage überzeugt. Ob als geräumiges zuhause für eine große Familie, als Mehrgenerationenhaus oder für eine kombinierte Wohn- und Vermietungsnutzung - diese Immobilie mit großzügigem Garten passt sich Ihren individuellen Bedürfnissen an. Die tierfreundliche Umgebung mit angrenzender, idyllischer Grünanlage, bietet ein Paradies für entspannte Spaziergänge für Hundeliebhaber. Das Erdgeschoss bietet eine barrierefreie Wohnung, die auf Komfort und Funktionalität ausgelegt ist. Herzstück ist der offene und großzügige Ess- und Wohnbereich, mit Zugang zum Garten, der dank seiner weiten Gestaltung Raum für gemeinsame Familienmomente schafft. Angrenzend befindet sich ein modernes, offenes Arbeitszimmer oder Spielzimmer.
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1/8
455.000,00 €
2 Zi.
83
m2
42555 Velbert
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hübsch und hell, warm und herzlich, geschmackvoll und individuell, ruhig und gelassen, und modern aus einem Guss mit Platz für eine eigene, persönliche Note, hochwertig und gepflegt, schön von außen und von innen ... Zu diesem Zuhause passen
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viele Attribute!
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1/5
550.000,00 €
8 Zi.
229
m2
42555 Velbert
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese schöne, gepflegte Villa befindet sich in Velbert Langenberg, nur ca. 10 Minuten von der Fußgängerzone entfernt in ruhiger Randlage. Das ursprüngliche Baujahr wurde mit 1936 bestimmt. Aufgrund der weiteren Ausbauten wie z.B. des Kellers 2005
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und des Dachgeschosses 2009 ist das fiktive Baujahr laut Gutachten auf 1960 eingestuft worden. Die 8 Zimmer verteilen sich auf 4 Etagen und werden im Keller durch einen eigenen Kinoraum ergänzt. Im Erdgeschoss (EG) befindet sich neben dem Gäste-WC das große Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und die Küche mit sehr großzügigem Essbereich in einem Erker. Im EG wurde eine Fußbodenheizung verlegt. Im Obergeschoss (OG) gibt es das Hauptbadezimmer mit Wanne und Dusche, zwei Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon. Im Dachgeschoss (DG) findet man ein weiteres großes Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und einen Abstellraum, der auch zu einem weiteren Badezimmer umgebaut werden könnte. Im Keller gibt es neben dem Kino noch einen weit
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
119.000,00 €
3 Zi.
73,63
m2
42553 Velbert
Immobilientyp: Haus
Die gut geschnittene 73,63 m² große Drei-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit neun Parteien aus dem Baujahr 1968. - Modernisiertes Bad - Loggia in Westausrichtung - Laminatböden - Erneuerung der
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Fenster 2014 - Wärmespeichernde Ölheizung - Kellerraum und Waschküche - Aktuell und in Zukunft solide vermietet - Rendite 5,20 %
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1/33
Quelle:
www.immobilien.de
639.000,00 €
8 Zi.
205
m2
42553 Velbert
Immobilientyp: Haus
Wir verkaufen unser Elternhaus. Die Immobilie eignet sich zur großzügigen Nutzung als Einfamilienhaus, als Mehrgenerationenhaus oder für Eigennutzung mit Teilvermietung.
Die Wohnräume sind intelligent gestaltet und bieten flexible
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Nutzungsmöglichkeiten sowie ausreichend Platz für große Familien oder mehrere Generationen.
Das Objekt mit einem beheizten Pool (8 x 4 x 1,50 m), einer großen teilweise überdachten Südterrasse (ca. 70 m2), einer Grill- und Kaminterrasse (ca. 10 m2) und den großzügigen Außenanlagen lädt sowohl zum Entspannen, zu Zeit mit der Familie, als auch zum Feiern geselliger Feste ein.
Die 3 Stellplätze und eine beheizte Garage mit Strom- und Wasseranschluss bieten genügend Parkmöglichkeiten für Bewohner und Besucher.
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1/4
366.000,00 €
7 Zi.
193
m2
42551 Velbert
Immobilientyp: Haus
Wohn- und Geschäftshaus Velbert - in guter Verkehrslage Ein schmucker sanierter Altbau mit 2 Wohneinheiten und zwei Gewerbeeinheiten steht zum Verkauf. Wohnungen 1.OG: 100 qm 4 Räume, Küche, Bad/WC, Flur, Kellerraum 2.OG: 93 qm (inkl. Erkerzimmer)
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3 Räume, Küche, Bad/WC, Flur, Kellerraum Büro: EG: 74 qm neuartig sanierte Büroräume, Kellerabstellraum zur Zeit langfristig gut vermietet separatstehender Gewerberaum: 65 qm Alle Mieteinheiten sind vermietet. Grundstück: Größe: 256 qm inkl. kleiner Innenhof, zur Zeit als Pkw-Stellfläche genutzt Zustand: das Objekt ist gepflegt, es bedarf einer geringen Renovierungsarbeit Preis: 366.000,00 € Maklerprovision: die Käufer-Maklerprovision beträgt 3,00 % zzgl. USt. (derzeit 19% = 3,57 %) vom Kaufpreis und wird beim Abschluss eines Notatarvertrages berechnet und fällig.
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1/8
455.000,00 €
2 Zi.
83
m2
42555 Velbert
Immobilientyp: Haus
Hübsch und hell, warm und herzlich, geschmackvoll und individuell, ruhig und gelassen, und modern aus einem Guss mit Platz für eine eigene, persönliche Note, hochwertig und gepflegt, schön von außen und von innen … Zu diesem Zuhause passen
...
viele Attribute!
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1/3
257.000,00 €
1 Zi.
405
m2
42549 Velbert
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus mit Geschäftsfläche, dreistöckig, mit Keller, 405 Quadratmeter Wohnfläche und 170 Quadratmeter Nutzfläche, zusätzlich verschiedenen Nebengebäuden. Baujahr voraussichtlich um 1890. Das Wohn- und Geschäftshaus ist in einem
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schlechten Zustand, die Nebengebäude sind einsturzgefährdet. Eine Besichtigung des Inneren der Gebäude war nicht möglich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 257.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 179.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, u
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1/3
1.060.000,00 €
1 Zi.
322
m2
42555 Velbert
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein luxuriöses Einfamilienhaus im Villenstil mit großzügiger Gestaltung und hochwertiger Ausstattung. Das Haus erstreckt sich über ein Stockwerk, ist unterkellert und verfügt über 322 Quadratmeter Wohnfläche. Es bietet zudem eine Doppelgarage,
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ein Schwimmbad (mit einer Nutzfläche von 194 Quadratmetern) und eine Sauna. Das Gebäude wurde im Jahr 1989 erbaut, die Garage wurde 2000 hinzugefügt. Zusätzlich zum Anwesen gibt es ein unbebautes Grundstück. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, jedoch gibt es einen Reparaturstau und Probleme mit Baumängeln und -schäden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 1.060.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 742.000,00 EUR. Ebenso
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1/5
Quelle:
www.immobilien.de
119.000,00 €
3 Zi.
73,63
m2
42553 Velbert
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die gut geschnittene 73,63 m² große Drei-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit neun Parteien aus dem Baujahr 1968.
- Modernisiertes Bad
- Loggia in Westausrichtung
- Laminatböden
- Erneuerung
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der Fenster 2014
- Wärmespeichernde Ölheizung
- Kellerraum und Waschküche
- Aktuell und in Zukunft solide vermietet
- Rendite 5,20 %
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257.000,00 €
1 Zi.
405
m2
42549 Velbert
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus mit Geschäftsfläche, dreistöckig, mit Keller, 405 Quadratmeter Wohnfläche und 170 Quadratmeter Nutzfläche, zusätzlich verschiedenen Nebengebäuden. Baujahr voraussichtlich um 1890.
Das Wohn- und Geschäftshaus ist in einem
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schlechten Zustand, die Nebengebäude sind einsturzgefährdet. Eine Besichtigung des Inneren der Gebäude war nicht möglich.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 257.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 179.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informatio
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1.060.000,00 €
1 Zi.
322
m2
42555 Velbert
Immobilientyp: Haus
Ein luxuriöses Einfamilienhaus im Villenstil mit großzügiger Gestaltung und hochwertiger Ausstattung. Das Haus erstreckt sich über ein Stockwerk, ist unterkellert und verfügt über 322 Quadratmeter Wohnfläche. Es bietet zudem eine Doppelgarage,
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ein Schwimmbad (mit einer Nutzfläche von 194 Quadratmetern) und eine Sauna. Das Gebäude wurde im Jahr 1989 erbaut, die Garage wurde 2000 hinzugefügt. Zusätzlich zum Anwesen gibt es ein unbebautes Grundstück.
Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, jedoch gibt es einen Reparaturstau und Probleme mit Baumängeln und -schäden.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 1.060.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 742.000,00 EUR. Eb
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Neu
127.000,00 €
6 Zi.
120
m2
42553 Velbert
Immobilientyp: Haus
Einfamilien-Reihenendhaus mit zwei Etagen und Keller, mit einer Wohnfläche von 120,28 m², erbaut im Jahr 1964. Raumorganisation: Keller: Flur, Kellerräume, Heizungsraum, Badezimmer/ WC; Erdgeschoss: Flur, Abstellraum, schmales Kinderzimmer,
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Badezimmer/ WC, Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer, Terrasse (60,14 m²); Obergeschoss: Flur, schmales Kinderzimmer, Badezimmer/ WC, Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer, Balkon (60,14 m²).
Die Heizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Das gesamte Wohnhaus ist extrem vernachlässigt und entspricht dem Zustand eines Messie-Hauses. Aufgrund eines früheren Wasserschadens im Keller ist dringend eine Sanierung erforderlich, da die Wände und der Boden stark durchfeuchtet sind. Sowohl innen als auch außen macht das Wohnhaus einen stark abgenutzten Eindruck und ist nicht bewohnbar.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Die