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1/5
365.000,00 €
4 Zi.
130
m2
66798 Wallerfangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
OBJEKTBESCHREIBUNG: Zum Verkauf steht ein moderner, freistehender Bungalow, der im Jahr 2022 erbaut wurde. Dieser erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 130 m² auf einem großzügigen Grundstück von etwa 957 m² und befindet sich am Ende
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einer ruhigen Sackgasse in einem neuen Wohngebiet in Heining-Lès-Bouzonville. Der Bungalow besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung. Das Herzstück des Hauses bildet das große Wohn- und Esszimmer. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die nach Westen(...) Die vollständige Objektbeschreibung, noch mehr Bilder sowie weitere Informationen zu dieser Immobilie finden Sie auf unserer Internetseite unter: https://www.masterplan-immobilien.de/immobiliendetails.xhtml?id[obj0]=349 EXPOSÉ-DOWNLOAD: Jetzt das vollständige Exposé inkl. Adresse zu dieser Immobilie zum Download erhalten. Link öffnen und zum Kontaktfeld scrollen: https://www.masterplan-immobilien.de/immobiliendetails.xhtml?id[obj0]=349
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1/12
990.000,00 €
30 Zi.
66798 Wallerfangen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
In zentraler Ortslage von Wallerfangen, nahe Saarlouis, der "heimlichen" Hauptstadt des Saarlandes, befindet sich dieses sehr gepflegte Wohn- und Geschäftshaus.
Die Immobilie ist bereits in Eigentum aufgeteilt und besteht im Rahmen der aktuellen
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Teilungserklärung aus 5 Einheiten.
Im Einzelnen gehören dazu:
- Vermietete Gewerbefläche (Apotheke) im EG
- Vermietete Gewerbefläche (Arztpraxis) im OG
- Vermietete Gewerbefläche (Podologie) im EG
- Entkernte Wohnung im EG und OG (teilbar in 2 Einheiten)
- Wohnung im OG und DG des Hauses
Über ein separates Einfahrtstor ist auch der Innenhof der Liegenschaft erreichbar, der eine separate Erschließung der Apotheke und der entkernten Wohnräume ermöglicht.
Aktuell ist die Apotheke über einen eigenen Eingang im EG auf der Vorderseite bequem für Kunden erreichbar.
Gleiches gilt für die Podologie mit eigenem Eingang auf der EG Ebene.
Die Arztpraxis und die Maisonettewohnung sind erreichbar über das Treppenhaus des Haupthauses.
Die Arztpraxis, e
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Quelle:
www.immowelt.de
1.696.009,00 €
1.730
m2
66798 Wallerfangen
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Mehrfamilienhaus, Wohnfläche: 1730m², zusammenhängende Wohnanlage mit zweigeschossigen Reihenhäusern, insgesamt 29 Wohnungen, sowie ein ehemaliges Gewerbegebäude, ein
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Betriebsgebäude und ein Nebengebäude, zum Zeitpunkt der Wertermittlung waren die Wohnungen weitestgehend vermietet
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Quelle:
www.immowelt.de
1.696.009,00 €
1 Zi.
1.730
m2
66798 Wallerfangen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Grundstück besteht aus einer Wohnanlage mit L-förmig angeordneten zweistöckigen Reihenhäusern (insgesamt 29 Wohnungen) mit einer Wohnfläche von 34-90 m² und einer Gesamtwohnfläche von 1.730,2 m². Zudem gibt es auf dem Gelände ein
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ehemaliges Gewerbegebäude, Betriebsgebäude und Nebengebäude, deren Baujahr unbekannt ist. Überwiegend vermietet, beheizt durch Fernwärme, Besichtigung nur teilweise möglich; ruhige zentrale Lage Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 1.696.009,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 1.187.206,30 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigeru
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Quelle:
www.immobilien.de
1.696.009,00 €
1 Zi.
1.730
m2
66798 Wallerfangen
Immobilientyp: Haus
Das Grundstück besteht aus einer Wohnanlage mit L-förmig angeordneten zweistöckigen Reihenhäusern (insgesamt 29 Wohnungen) mit einer Wohnfläche von 34-90 m² und einer Gesamtwohnfläche von 1.730,2 m². Zudem gibt es auf dem Gelände ein
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ehemaliges Gewerbegebäude, Betriebsgebäude und Nebengebäude, deren Baujahr unbekannt ist.
Überwiegend vermietet, beheizt durch Fernwärme, Besichtigung nur teilweise möglich; ruhige zentrale Lage
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 1.696.009,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 1.187.206,30 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienverst
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1.696.009,00 €
1.730
m2
66798 Wallerfangen
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Wohnfläche: 1730m², zusammenhängende Wohnanlage mit zweigeschossigen Reihenhäusern, insgesamt 29 Wohnungen, sowie ein ehemaliges Gewerbegebäude, ein Betriebsgebäude und ein Nebengebäude, zum Zeitpunkt der Wertermittlung waren
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die Wohnungen weitestgehend vermietet
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3.500.000,00 €
45 Zi.
926
m2
66798 Saarlouis (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
390.815,00 €
5 Zi.
127
m2
66798 Saarlouis (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
219.000,00 €
5 Zi.
150
m2
66798 Saarlouis (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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380.000,00 €
8 Zi.
187
m2
66798 Saarlouis (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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255.000,00 €
6 Zi.
136
m2
66798 Saarlouis (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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205.000,00 €
7 Zi.
212
m2
66798 Saarlouis (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
265.000,00 €
5 Zi.
145
m2
66798 Saarlouis (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
1.696.009,00 €
1 Zi.
1.730,2
m2
66798 Saarlouis (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Passende Immobilien in der Umgebung von Wallerfangen:
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363.750,00 €
4 Zi.
174,96
m2
66798 Wallerfangen
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Wallerfangen! Dieses exquisit projizierte Eigenheim mit traumhaftem Ausblick wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen realisiert und bietet Ihnen mit seinen 4 Zimmern auf einer
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großzügigen Wohnfläche von über 170 m² ein harmonisches Zuhause für die ganze Familie. Auf einem ansprechenden Grundstück von 500 m² erstreckt sich das Haus über zwei Etagen, die sowohl Funktionalität als auch stilvolles Wohnen vereinen. Mit drei lichtdurchfluteten Schlafzimmern können Sie den Raum optimal nutzen, sei es für Ihre Kinder, ein Home-Office oder Gäste. Das moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort und Bequemlichkeit im Alltag. Die gehobene Ausstattung des Hauses garantiert Ihnen nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern setzt auch Maßstäbe in puncto Design und Funktionalität. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren persönlichen Präferenzen - ob durch einen i
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388.900,00 €
2 Zi.
158,39
m2
66798 Wallerfangen
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Wallerfangen! Diese exklusive Immobilie bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Design, hohem Wohnkomfort und individueller Gestaltungsfreiheit. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 158,39 m²
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erstrecken sich über zwei Etagen insgesamt 6,0 Zimmer, die Ihnen viel Platz für Ihre persönlichen Wünsche und Bedürfnisse bieten. Das durchdachte Raumkonzept umfasst drei einladende Schlafzimmer, die sowohl als Rückzugsorte als auch als kreative Arbeitsräume genutzt werden können. Zudem verfügt das Haus über ein stilvolles Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, ideal für Familien oder Besucher. Das Grundstück erstreckt sich über 560 m² und bietet Ihnen ausreichend Freiraum für Ihren Garten oder eine gemütliche Terrasse - der perfekte Ort, um entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Nutzen Sie die Möglichkeit, Ihr Eigenheim nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten! Bei allkauf haben Sie die Wahl: Ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen
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1/10
410.409,00 €
6 Zi.
179
m2
66798 Wallerfangen
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Zweifamilienhaus in Oberlimberg kombiniert modernes Wohnen mit der idyllischen Ruhe der Saargau-Landschaft. Mit rund 179 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen und zwei separaten Wohnungen bietet es ausreichend Platz
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für Mehrgenerationenwohnen oder gemeinschaftliches Wohnen unter einem Dach.
Raumaufteilung
Im Erdgeschoss des Hauses erwartet Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit einer U-förmigen Treppe, die ins Obergeschoss führt. Rechts davon befindet sich der praktische Hauswirtschaftsraum. Geradeaus gelangen Sie in den offenen Wohn- und Küchenbereich, der viel Platz für die Familie bietet. Ein separater Flur führt in ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Links vom Badezimmer befindet sich ein Kinderzimmer, während rechts das Elternschlafzimmer liegt, beide großzügig geschnitten und lichtdurchflutet. Die zweite Etage ist eine vollwertige Wohnung mit eigenem Wohn- und Essküchenbereich, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Z
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1/10
3.500.000,00 €
45 Zi.
926
m2
66798 Wallerfangen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das im Jahr 2018 errichtete neuwertige Mehrfamilienhaus besticht durch seine moderne Architektur und hochwertige Ausstattung in herausragender Lage von Wallerfangen. Mit einer Wohnfläche von 926 m² auf drei Etagen bietet es ausreichend Platz für
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insgesamt 10 Wohnungen. Auf dem 1607 m² großen Grundstück befinden sich 14 Parkplätze direkt vor dem Haus. Dank der barrierefreien Ausstattung und Bauweise eignet sich die Immobilie ideal für Familien, Paare und ältere Menschen gleichermaßen. Die Immobilie liegt inmitten einer parkähnlichen Anlage mit Blick ins Grüne. Die Bewohner genießen hier die naturnahe, ruhige Lage sowie das besondere Flair. Bei der Ausstattung wurde besonders auf die Wahl der Materialien und Baustoffe geachtet, sodass man sich hier optisch sowie technisch auf hochklassigem Niveau befindet. Zusätzlich zur hochwertigen Ausstattung und der modernen Bauweise überzeugt die Immobilie durch ihren neuwertigen Gebäudezustand und die A+-Energieeffizienzklasse. Die vorteilhafte Lag
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