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1/10
180.000,00 €
5 Zi.
155
m2
06667 Weißenfels
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Bei dem saniertem Stadthaus in massiver Bauweise handelt es sich um ein 3 geschossiges Haus. Im Erdgeschoss befindet sich ein ca. 47 m² großer Gewerbraum mit Küche und WC. Im 1. OG befindet sich das Wohn- Esszimmer, die Küche,
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ein WC und ein Abstellraum. Im 2. OG ist das Schlafzimmer mit Ankleide, ein schönes Bad mit Dusche und Wanne. Im ausgebauten Dachgeschoß befinden 2 weitere Zimmer und ein WC mit Dusche Die Grundstücksgröße beträgt 84 m². Ein kleiner Hof von 16 m² lädt zum verweilen ein. Das Stadthaus ist voll saniert( Elektrik, Fenster, Dach, Fassade, Bäder, Gasheizung, Innentüren aus Holz, Innenputz, FussbödenDämmung...) Ein Anliegrausweis fürs Auto kann bei der Stadt beantragt werden.
Raumaufteilung
EG : Gewerbe 1. OG : Wohn- Esszimmer, Küche 2.OG : Schlafzimmer, Bad DG : Kinderzimmer, Gäste
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1/10
98.000,00 €
4 Zi.
105
m2
06688 Weißenfels
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Auf dem gepflegten Anwesen befinden sich ein Wohnhaus und mehrere Nebengebäude. Das Wohnhaus verfügt über Windfang, Flur, 4 Zimmer, Küche, Bad, Speisekammer und Diele. Das Wohnhaus wurde in dem Zeitraum von 1992 - 2012 teilweise saniert
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(Dacheindeckung, Heizung, Fenster). Weitere Sanierungsmaßnahmen sind erforderlich. Der auf dem Grundstück befindliche Brunnen ist aktiv und wird zur Gartenbewässerung und der WC-Spülung genutzt. In den Nebengebäuden befinden sich Abstellräume, Lagerflächen, Heizungsraum und Öltanklager, eine ehemaliges Waschhaus sowie ein ehemaliger Hühnerstall.
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1/10
580.000,00 €
6 Zi.
180
m2
06667 Weißenfels
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in einer außergewöhnlichen Stadtvilla in direkter Nähe zur idyllischen Saalepromenade in Weißenfels. Diese stilvolle, äußerst gepflegte und großzügige Villa bietet nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch ein einzigartiges
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Wohnambiente mit einem weitläufigen und liebevoll angelegten Gartengrundstück. Der prachtvolle alte Baumbestand sorgt für eine einladende Atmosphäre und verspricht eine entspannte Privatsphäre. Der repräsentative Eingang führt durch einen eleganten Windfang direkt in die Diele, von der aus Sie die verschiedenen Bereiche des Hauses betreten können. Die Küche besticht durch eine brandneue Einbauküche, die 2024 mit hochwertigen Elektrogeräten von Bosch ausgestattet wurde. Besonders hervorzuheben ist die stilvolle Massivholzarbeitsplatte aus europäischer Eiche, die ein echter Hingucker ist. Der Fliesenspiegel wurde mit handgefertigten Fliesen von Equipe Ceramicas erneuert und verleiht der Küche einen besonderen Charme. Eine Fußbodenheizung sorgt hier für
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1/10
210.000,00 €
5 Zi.
130
m2
06667 Weißenfels
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Das hier zum Verkauf stehende, gepflegte und gut ausgestattete Einfamilienhaus, befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage von Weißenfels im OT Langendorf. Das voll unterkellerte Massivhaus wurde 1968 als Doppelhaushälfte
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gebaut. Über einen lichtdurchfluteten Vorbau im Eingangsbereich,erreicht man die Diele des Hauses. Im Erdgeschoss befindet weiterhin ein GWC, ein Esszimmer, das Wohnzimmer und die Küche mit Einbauküche. Im Obergeschoss befindet sich das Bad, das Schlafzimmer und 2 weiter Räume. Der Spitzboden ist noch als Ausbaureserve vohanden. Im Kellergeschoss befindet sich das Waschhaus, der Heizraum, der Ölraum und 2 Lagerräume. Das Haus wird über eine Ölheizung (Bj. 2003) beheizt. Die weisen Kunsttofffenster sind mit Rollläden ausgestattet. Das Wohnzimmer und Esszimmer sind mit Echtholz- Parkett ausgestattet. In der Küche ist eine Einbauküche vorhanden. Die Aussenanlagen sind sehr gepflegt und schön angelegt. Über die Grundstückseinfahrt kommt man auf einen k
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
150.000,00 €
11 Zi.
06667 Weißenfels
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Backsteinhaus enthält insgesamt 11 Räume und bietet Platz für ein oder zwei Familien. Es gibt einen Dachboden und einen Keller, die als Lagerraum genutzt werden können. Das Erdgeschoss und der erste Stock können auch als getrennte Wohnungen
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genutzt werden, die jeweils mit Bad und Küche ausgestattet sind. Das Bad der oberen Wohnung enthält eine Badewanne, das Bad im Erdgeschoss, eine Dusche. Die Wohnräume sind hell gestaltet und es gibt viele Fenster. Im Innenhof befindet sich ein Beet und eine Garage, in der ein Auto geparkt werden kann. Die letzte Sanierung des Hauses erfolgte 2018.
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1/10
129.000,00 €
4 Zi.
89
m2
06667 Weißenfels
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Freistehendes Einfamilienhaus für die kleine Familie! Das Wohnhaus wurde in dem Zeitraum 1995 bis 2012 teilweise saniert (Dach, Fenster). Es verfügt insgesamt über 4 Zimmer unterschiedlicher Größe, Küche, separatem WC, Flur,
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Diele und einem Tageslichtbad mit Wanne und Waschbecken. Auf dem Grundstück befinden sich weiterhin eine Garage und ein Nebengebäude, welches als Werkstatt und Abstellraum genutzt wird. Das großzügige Grundstück ist vorwiegend als Erholungsgarten angelegt.
Raumaufteilung
Kellergeschoss: Heizungskeller, 2 Vorratskeller Erdgeschoss : Windfang, WC, Flur, 2 Zimmer, Küche, Tageslichtbad mit Wanne und Waschbecken Dachgeschoss: Diele, 2 Zimmer
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1/10
85.000,00 €
11 Zi.
180
m2
06667 Weißenfels
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses zu verkaufende Einfamilienhaus befindet sich in Weißenfels OT Leißling. Das Grundstück mit seinen ca. 708 m² Fläche liegt in einem sehr ruhigen und schönen Wohngebiet – hier ist Ruhe und Erholung vorprogrammiert. Es handelt sich um ein
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Vorderhaus mit 6 Zimmern in massiver Bauweise. Das Haus wurde 1900 erbaut, sowie um ein Hinterhaus mit Keller und 5 Räumen. Beide Häuser sind Sanierungsbedürftig.
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1/10
173.500,00 €
5 Zi.
141
m2
06667 Weißenfels
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses wunderschöne zu verkaufende Einfamilienhaus mit Keller befindet sich in Weißenfels OT Leißling. Das Grundstück mit seinen ca. 1.603 m² Fläche liegt in einem sehr ruhigen und schönen Wohngebiet – hier ist Ruhe und Erholung
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vorprogrammiert. Es handelt sich um ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern in massiver Bauweise. Das Haus wurde 1946 erbaut. 1979 wurde ein weiterer Anbau am Haus angebaut. Das Haus mit seinem Garten ist optimal ausgerichtet. Zu beachten wäre das es sich hier um ein Hanggrundstück handelt. Erdgeschoss: Wohnzimmer, Bad mit Wanne+ Dusche, Schlafzimmer Obergeschoss: Küche inkl. Einbauküche, 3 Zimmer Dachgeschoss: Abstellmöglichkeit Zeitpunkt durchgeführter Sanierungen: (1998+2000 Erneuerung Dach inkl. Dämmung, 1999–2000 Elektro-Erneuerung, 2001 Fassadenanstrich und Außenfensterbänke, 2002 Bäder, 2011 Floc an den Wänden im Flur + Vorbau inkl. Rauhfasertapeten an den Decken, 2012–2014 Türen im OG inkl. Tapeten und Bodenbeläge, 2016 Einbau-Küche inkl. Gerä
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1/10
150.000,00 €
5 Zi.
145
m2
06667 Weißenfels
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses wunderschöne zu verkaufende Doppelhaushälfte mit Keller befindet sich in Weißenfels OT Reichardtswerben. Das Grundstück mit seinen ca. 360 m² Fläche liegt in einem sehr ruhigen und schönen Wohngebiet - hier ist Ruhe und Erholung
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vorprogrammiert. Es handelt sich um ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern in massiver Bauweise. Das Haus wurde 1960 erbaut. Die Bodenbeläge als auch die Badkeramik sind sehr gepflegt. Das Haus mit seinem Garten ist optimal ausgerichtet. Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Flur, Bad+ Dusche, Windfang, Schlafzimmer/ Büro, Terrasse Obergeschoss: 3 Zimmer, Bad mit Wanne Dachgeschoss: Abstellfläche
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1/10
199.500,00 €
2 Zi.
80
m2
06667 Weißenfels
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Zum Verkauf steht ein Bungalow mit optimaler Verkehrsanbindung in Weißenfels. Das Grundstück umfasst knapp 650m² und wurde mit einem Bungalow mit Terrasse sowie einer geräumigen Werkstatt bebaut. Zuerst wurde das Objekt als Imbiss genutzt und von
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dem jetzigen Eigentümer 2017/2018 komplett saniert und zu Wohnraum umgenutzt. Eine Umnutzung als Gewerbe ist jederzeit wieder möglich. Die Wohnfläche des Bungalows beträgt ca. 80m² und verteilt sich auf ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse sowie dem Tageslichtbad mit Dusche und WC, ein Schlafzimmer sowie einem geräumigen Flur in dem problemlos eine Ankleide errichtet werden kann. Über den Flur gelangen Sie auch in den Keller, welcher zu ca. 75% der Grundfläche unterkellert ist. Die Einbauküche könnte für einen Aufpreis von 10.000,00 € mit übernommen werden. Die Terrasse kann zu einem Wintergarten umgebaut werden. Der Anbau an das Haus sowie eine weitere Etage können ebenfalls angebaut werden. Befahren werden kann das Obje
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1/10
370.000,00 €
388
m2
06667 Weißenfels
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Es erwartet Sie ein Mehrfamilienhaus, mit 7 Wohneinheiten, das im Jahr 1995 einer umfassenden Kernsanierung unterzogen wurde. Für das Dachgeschoss liegen bereits Pläne für einen Ausbau vor, womit zusätzlicher vermietbarer Raum geschaffen werden
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kann. Die straßenseitige Hausfassade unterliegt dem Denkmalschutz was dem Gebäude seinen besonderen Charakter verleiht. Die Lage des Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Anliegerstraße wird durch die sanierten Nachgebäude und die, die sich gerade in Sanierung befinden, besonders attraktiv. Die Nähe zum zentralen Mittelpunkt von Weißenfels rundet das Gesamtbild ab. Zusammenfassung: - Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten, voll vermietet - monatliche Mieteinnahme in Höhe von 2.192 € (Ist) - Baujahr 1906 / Kernsaniert 1995 - massive Bauweise - Voll unterkellert / jede Mietpartei hat einen Keller - Wohnung mit Kunststofffenstern 2-fach verglast - Wasser-Abwasser über das örtliche Straßennetz angeschlossen - Dachform - Satteldach - Wohnung sind teilwei
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
139.900,00 €
4 Zi.
100
m2
06667 Weißenfels
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das hier zu verkaufende Bauerngehöft liegt in Weißenfels, im schönen Ortsteil Langendorf. Das Haupthaus ist nach 1990 teilsaniert worden. Die Dächer vom Haupthaus und der großen Scheune sind mit Tonziegenl eingedeckt worden.
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Eine Gastherme beheizt das Haus und das Brauchwasser. Eine Hausseite ist mit einer Wärmedämmfassade versehen worden. Das Grundstück hat 2 Zufahrten. In der großen Scheune mit 14m x 11 m befinden sich eine Garage, ein Hobbyraum und eine Werkstatt. Von einem Durchgang durch die Scheune, gelangt man in den wunderschönen Garten.Hier kann man die Ruhe genießen und entspannen.
Raumaufteilung
EG: Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad OG: 2 Räume Keller: teilunterkellert
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
380.000,00 €
680
m2
06667 Weißenfels
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Verkauft wird ein unsaniertes Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten in der schönen Stadt Weißenfels, was unter Denkmalschutz steht. Das Wohnhaus ist komplett unterkellert und bietet drei Wohnetagen mit ca. 680 m².
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1/10
1.450.000,00 €
1.690
m2
06667 Weißenfels
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf stehen 29 Wohnungen in einer Wohnanlage in zentraler und grüner Lage von Weißenfels. Diese sind Bestandteil einer Eigentümergemeinschaft (WEG) von zusammen 40 Wohnungen, wobei Sie die Mehrheit erwerben. Die Wohnungen verteilen sich auf
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4 Aufgänge. 16 Wohneinheiten wurden bereits modernisiert. Das Wohnungspaket wird vollvermietet abgegeben und erzielt dann voraussichtlich eine Jahresnettokaltmiete i.H.v. 107.449,- EUR. Aktuell sind umfangreiche Investitionen zur Aufwertung der Wohnanlage beschlossen, welche komplett aus der Instandhaltungsrücklage finanziert werden. Diese Offerte bietet Ihnen ein großes Wertsteigerungspotential. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Seite: www.KOENGETER-IMMOBILIEN.de
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1/10
176.000,00 €
8 Zi.
230
m2
06688 Weißenfels
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Objektbeschreibung
Bei dem Objekt handelt es sich um das ehemalige Pfarrhaus von Wengelsdorf, welches im Erdgeschoss als Winterkirche für Gottesdienste und im Obergeschoss als Wohnraum für den Pfarrer genutzt wurde. Nach dem Zusammenschluss
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mehrerer Kirchgemeinden zu einem Kirchspiel wurde das Anwesen nicht mehr als Pfarrsitz benötigt und die Räume im Obergeschoss bis 2022 als Wohnung vermietet. In dem Gebäude sind alle Räume inkl. Innentüren und Treppenanlagen im Stil des Baujahres gut erhalten. Das EG wird mit Öl- und Kohleöfen beheizt. Das OG verfügt über eine Ölheizung. Im OG wurden 1995 Isolieglasfenster eingebaut. Eine Sanierung des Wohn- und Gewerbeobjektes ist erforderlich. Die Nebengebäude wurden als Garage, Werkstatt, Hühnerstall etc. genutzt. Es besteht die Möglichkeit das Grundstück mittels Erbbaurechtsvertrag (jährliche Erbpacht derzeit 1,25 €/m², das entspricht 3.191,25 € jährlich) zu erwerben.
Raumaufteilung
KG: Vorratskeller, Raum für Öltanks EG: Windfang, Diele, Abste
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
229.900,00 €
14 Zi.
360
m2
06667 Weißenfels
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Wohnkomplex mit einem Zweifamilienhaus und 4 ebenerdigen Wohnungen im Flachbau. Das Haupthaus Baujahr 1905 hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 159 m². Die Heizung, die Fenster und das Dach wurden in den 90 er Jahren saniert. Die
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Wohnung im Erdgeschoss mit 53 m² ist für 400 Euro warm vermietet. Das 1.und 2. OG ist derzeit leerstehend. Die Wohnungen im Flachbau( Bj. 1999), mit Wohnungsgrößen von 45,00 m², 43,45 m² und 63,00 m² Wohnfläche derzeit leerstehend. Eine weitere Wohnung mit 40,71 m² ist für 200,00 Euro kalt vermietet. Auf Grund der Grundstücksgröße von 1.160 m² eignet sich das Verkaufsobjekt auch für einen kleinen Handwerksbetrieb. Mindestens 8 Stellplätze sorgen für eine entspannte Parkplatzsituation.
Raumaufteilung
6 Wohnungen: Haupthaus, 53m ² und 106 m² Flachbau: 40,71 m², 45,00 m², 43,45 m², 63 m² Wohnflächen Gesamtwohnfläche: ca, 360 m²
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1/10
210.900,00 €
5 Zi.
119
m2
06688 Weißenfels
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das teilsanierte Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Siedlungslage von Großkorbetha. Vom Grundstück aus, kann man den tollen Panoramablick ins Saaletal genießen. Das Dach mit Tonziegel, die Elektrik, die Fenster mit Sprossen
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und das Bad wurden saniert. Der Windfang kann als Terrasse oder Wintergarten mit Weitblick umgestaltet werden. Auf dem Vorbau befindet sich ein Balkon. Das Verkaufsobjekt ist voll unterkellert. Neben der Gaszentralheizung sorgt ein Kachelofen für wohlige Wärme. Das neugestaltete Bad ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet und raumhoch gefliest. Eine neue Eingangstür und ein neues Tor, schmücken den Zugang zum Grundstück. Zum Nebengelass gehören eine Garage, eine Werkstatt, ein großer Windfang und ein Holzhäuschen. Das EFH ist komplett an das öffentliche Netz angeschlossen.
Raumaufteilung
Keller: Heizungsraum, Wirtschaftsräume EG.: Wohn- Esszimmer, Küche, Flur, Vorbau, Bad OG.: " Kinderzimmer, Schlafzimmer, WC DG.: Stauraum gedämmt über
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1/10
425.000,00 €
8 Zi.
550
m2
06667 Weißenfels
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Investoren aufgepasst !! Top- Rendite von über 11 % ! Das hier zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2016 teilsaniert.Es wird durch eine zentrale Gasheizung beheizt. Die Hausanschlüsse wurden komplett erneuert. Die Fassaden, das Dach
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und der Hof sind nicht saniert. Im Erdgeschoss befinden sich 2 Gewerbeeinheiten mit 55m² und 35m². Das Verkaufsobjekt besteht aus 8 Wohnungen, die zum Teil vermietet sind bzw. vom Verkäufer selbst bewohnt werden. Es gibt 3 Dreiraumwohnungen mit je 52 m², 3 Dreiraumwohnungen mit je 73 m² und 2 Wohngen im Nebengebäude mit je 45 m². Aktuell belaufen sich die Mieteinnahmen lt. Verkäufer auf 48.000,00 Euro netto im Jahr. Das bedeudet, das die Immobilie zum 8,8- fachen der Nettojahresmiete zum Verkauf steht.
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1/10
119.900,00 €
8 Zi.
140
m2
06667 Weißenfels
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Objektbeschreibung
Bei dem Stadthaus in massiver Bauweise handelt es sich um ein 2,5- geschossigen Fachwerkbau als Hauptgebäude und einem Hinterhausteil, mit eine einer Grundstücksgröße von 97 m². Im Erdgeschoss befinden sich 2 Gewerberäume (
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Büro), ein Gäste WC, ein Hofraum und eine Küche. Der Hausflur hat einen Vorder- und einen Hintereingang. Das Stadthaus ist größtenteils saniert( Elektrik, Holzfenster, Dach, Fassade, Bäder...) Die neue Gastherme wurde im Juli 2024 eingebaut. Desweiteren verfügt das Haus über eine Entkalkungsanlage. Die Einbauküche im 1. OG wird mit verkauft. Das Objekt ist teilunterkellert. In dem Gewölbekeller( Weinkeller) können gesellige Stunden verbracht werden. Ein Parkplatz zur Pacht kann übernommen werden.
Raumaufteilung
EG: 2 Räume, Flur, Gäste- WC, Hof, Küche 1. OG: Wohnzimmer, Küche mit EBK, Schlafzimmer Dachgeschoss: 2 Räume
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1/10
78.500,00 €
3 Zi.
92
m2
06667 Weißenfels
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses zu verkaufende Einfamilienhaus mit Keller befindet sich in Weißenfels OT Markwerben. Das Grundstück mit seinen ca. 533 m² Fläche liegt in einem sehr ruhigen und schönen Wohngebiet - hier ist Ruhe und Erholung vorprogrammiert. Es handelt
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sich um ein Einfamilienhaus mit 3 Zimmern in massiver Bauweise. Das Haus wurde 1930 erbaut. Die Bodenbeläge als auch die Badkeramik sind sehr gepflegt. Das Haus mit seinem Garten ist optimal ausgerichtet. Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage. Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Flur, Bad mit Wanne Obergeschoss: Schlafzimmer+ Ankleide, Kinderzimmer