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1/8
Quelle:
www.immobilien.de
898.000,00 €
6 Zi.
212
m2
68723 Schwetzingen
Immobilientyp: Haus
Dieses kernsanierte Zweifamilienhaus bietet nicht nur zwei vollständig getrennte Wohneinheiten, sondern auch einzigartige Möglichkeiten, Wohnen und Arbeiten zu kombinieren oder langfristige Einnahmen zu generieren. Es ist ideal für Familien,
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Selbstständige oder Investoren, die eine zukunftsfähige Immobilie suchen.
Eckdaten der Immobilie:
•Wohnfläche gesamt: ca. 212 (EG: 108 m², OG: 104 m²).
•Grundstück: 353 m² inkl. gepflegtem Garten.
•Baujahr: 1955/1978, Kernsaniert: 2023/2024.
•Dachgeschoss: Ausbaureserve mit netto ca. 70 m² möglicher Wohnfläche. Die Genehmigung liegt vor.
Herausragende Vorteile dieses Hauses:
1. Flexibilität in der Nutzung
•Eigennutzung und Vermietung: Nutzen Sie eine Einheit selbst und vermieten Sie die zweite für stabile Einnahmen.
•Wohnen und Arbeiten: Das Erdgeschoss eignet sich perfekt als Kanzlei, Praxis oder Büro – mit separatem Eingang und großzügiger Raumaufteilung. Wohnen Sie komfortabel im Obergeschoss.
•Zukunftsplanung: Das Dachgeschoss bietet langfr
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1/4
441.700,00 €
5 Zi.
138
m2
69412 Eberbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
8 DOPPELHAUSHÄLFTEN AM HOLDERBACH Sehr idyllisch gelegen kombiniert das Neubauprojekt die Ruhe und Schönheit der Natur Eberbachs mit dem Komfort, den lebendigen Stadtkern fußläufig in wenigen Minuten erreichen zu können. Bauen Sie Ihr Traumhaus
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mit dem ausgezeichneten Testsieger Bien-Zenker in moderner, individueller und nachhaltiger Bauweise und profitieren Sie von attraktiven Förderungen.
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Quelle:
www.immowelt.de
441.600,00 €
5 Zi.
138
m2
69412 Eberbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
8 DOPPELHAUSHÄLFTEN AM HOLDERBACH Sehr idyllisch gelegen kombiniert das Neubauprojekt die Ruhe und Schönheit der Natur Eberbachs mit dem Komfort, den lebendigen Stadtkern fußläufig in wenigen Minuten erreichen zu können. Bauen Sie Ihr Traumhaus
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mit dem ausgezeichneten Testsieger Bien-Zenker in moderner, individueller und nachhaltiger Bauweise und profitieren Sie von attraktiven Förderungen.
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1/7
485.000,00 €
5 Zi.
160
m2
68775 Ketsch
Immobilientyp: Haus
Gepflegtes Zweifamilienhaus als gute Kapitalanlage; 2, 5 Stöckige Massivbauweise mit Vollunterkellerrung; Baujahr ca. 1960; Renovierungen wurden teilweise durchgeführt; Sanitärinstallation 2010; Heizung 2020; Weiterer Renovierungen wären nach
...
Auszug der Mieter zu empfehlen; 2 große Garagen; Hof; Garten vorhanden; 5, 5 Zimmer, 2 Bäder und 2 Küchen verteilen sich auf zwei Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 160m²; Grundstücksfläche ca. 311m²;
RAUMAUFTEILUNG:
EG: (ca. 75m²); großes Wohn-/Esszimmer; Schlafzimmer, Küche, Diele und Bad;
OG: (ca. 75m²): großes Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele und Bad; Speicher vorhanden; im UG befinden sich mehrere Kellerräume und der Heizraum; Massivtreppe; Sprechanlage vorhanden; Tageslichtbäder mit Wanne; Ölzentralheizung; Terrasse im EG: sie Böden sind mit Vinyl belegt, teilweise Fliesenboden; Das Haus ist für insges. €1850 p. M. (pauschal) vermietet.
ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Ener
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1/6
Quelle:
www.immobilien.de
485.000,00 €
5 Zi.
160
m2
68775 Ketsch
Immobilientyp: Haus
Gepflegtes Zweifamilienhaus als gute Kapitalanlage; 2, 5 Stöckige Massivbauweise mit Vollunterkellerrung; Baujahr ca. 1960; Renovierungen wurden teilweise durchgeführt; Sanitärinstallation 2010; Heizung 2020; Weiterer Renovierungen wären nach
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Auszug der Mieter zu empfehlen; 2 große Garagen; Hof; Garten vorhanden; 5, 5 Zimmer, 2 Bäder und 2 Küchen verteilen sich auf zwei Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 160m²; Grundstücksfläche ca. 311m²;
RAUMAUFTEILUNG:
EG: (ca. 75m²); großes Wohn-/Esszimmer; Schlafzimmer, Küche, Diele und Bad;
OG: (ca. 75m²): großes Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele und Bad; Speicher vorhanden; im UG befinden sich mehrere Kellerräume und der Heizraum; Massivtreppe; Sprechanlage vorhanden; Tageslichtbäder mit Wanne; Ölzentralheizung; Terrasse im EG: sie Böden sind mit Vinyl belegt, teilweise Fliesenboden; Das Haus ist für insges. €1850 p. M. (pauschal) vermietet.
ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Ener
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
485.000,00 €
5,5 Zi.
160
m2
68775 Ketsch
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Gepflegtes Zweifamilienhaus als gute Kapitalanlage; 2, 5 Stöckige Massivbauweise mit Vollunterkellerrung; Baujahr ca. 1960; Renovierungen wurden teilweise durchgeführt; Sanitärinstallation 2010; Heizung 2020; Weiterer Renovierungen wären nach
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Auszug der Mieter zu empfehlen; 2 große Garagen; Hof; Garten vorhanden; 5, weitere Infos...
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
379.000,00 €
6 Zi.
160
m2
68775 Ketsch
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das Haus aus dem Jahre ca. 1949 wurde 1974 um einen Anbau ergänzt und ist teilunterkellert; 1, 5- stöckige Massivbauweise; Es hat eine gute Substanz und bietet auf einer Wohnfläche von insgesamt ca. 160 m² 2 in sich komplett getrennt
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Wohneinheiten in EG: und OG: mit jeweils 3 Zimmern, weitere Infos...
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60.000,00 €
244
m2
74933 Neidenstein
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1720, Wohnfläche: 244m², Nutzfläche: 43m², mit Einliegerwohnung und Büro; Anbau ca. 2017, erhebliche Schäden/Mängel; Instandsetzungs-, Modernisierungs- und Fertigstellungsbedarf, behördliche Beschränkungen bzw.
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Beanstandungen bestehen
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
735.000,00 €
8,5 Zi.
209,1
m2
69190 Rhein-Neckar-Kreis
Immobilientyp: Haus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Neu
Quelle:
www.immobilienscout24.de
199.000,00 €
6 Zi.
106
m2
69168 Rhein-Neckar-Kreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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599.000,00 €
4,5 Zi.
102
m2
69190 Rhein-Neckar-Kreis
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
360.000,00 €
12 Zi.
244
m2
74909 Rhein-Neckar-Kreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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630.000,00 €
9 Zi.
220
m2
68723 Rhein-Neckar-Kreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Top
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
350.000,00 €
8 Zi.
240
m2
69151 Rhein-Neckar-Kreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
365.000,00 €
7 Zi.
292
m2
69250 Rhein-Neckar-Kreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
349.000,00 €
5 Zi.
129,3
m2
68782 Rhein-Neckar-Kreis
Immobilientyp: Haus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
898.000,00 €
6 Zi.
212
m2
68723 Rhein-Neckar-Kreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Top
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719.000,00 €
7 Zi.
225
m2
68799 Rhein-Neckar-Kreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Top
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
754.000,00 €
8 Zi.
262,37
m2
69151 Rhein-Neckar-Kreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Top
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
1.013.000,00 €
8 Zi.
262,37
m2
68789 Rhein-Neckar-Kreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus