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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
209.000,00 €
1 Zi.
50,09
m2
74076 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
2.350.000,00 €
11 Zi.
298,98
m2
74076 Heilbronn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Exklusives Wohnen in Top-Lage: Großzügige Villa mit Einliegerwohnung und beeindruckendem Weitblick Dieses exklusive Domizil, eingebettet in die malerischen Weinberge des begehrten Heilbronner Ostens, verbindet höchsten Wohnkomfort mit absoluter
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Privatsphäre und einem atemberaubenden Panorama über die Weinlandschaft und die Stadt Heilbronn. Auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 2.548 m² eröffnet sich eine Oase der Ruhe und Eleganz, die sowohl vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als auch ein unvergleichlich idyllisches Ambiente bietet. Wohnfläche und Raumaufteilung: Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 298 m². Alle Ebenen sind über ein repräsentatives Treppenhaus verbunden. Zusätzlich verfügt die Einliegerwohnung im Gartengeschoss über einen separaten Zugang, wodurch Sie sich ideal für Gäste oder eine Vermietung eignet. .Gartengeschoss: Der Eingangsbereich bietet viel Platz und leitet in die Einliegerwohnung über, die mit ca. 72 m² einen W
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
410.000,00 €
7 Zi.
138
m2
74080 Heilbronn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus, aktuell als Wohngemeinschaft genutzt, ist vollständig vermietet und bietet eine attraktive Möglichkeit zur Kapitalanlage. Mit jährlichen Kaltmieteinnahmen von ca. 21.480 € stellt diese Immobilie eine solide Investition dar.
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Das Gebäude bietet eine ideale Gelegenheit für eine langfristige Kapitalanlage und ist in der heutigen Zeit eine besonders attraktive Investmentmöglichkeit. Aufteilung: Vorbei an der Garage und durch ein Gartentor auf der linken Seite gelangen Sie in den großzügigen Garten. Ein kleiner Weg führt Sie über eine Treppe hinauf zum Eingang des geräumigen Einfamilienhauses Im Eingangsbereich empfängt Sie ein praktischer Windfang, der direkt ins zentrale Treppenhaus führt. Dieses verbindet den Keller und alle oberen Etagen bis ins Dachgeschoss und ermöglicht eine klare Trennung der Wohnbereiche, was für eine WG-Struktur oder mehrere separate Einheiten besonders vorteilhaft ist. Über eine Glastür und vier Stufen erreichen Sie das Erdgeschoss mit einer f
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
179.000,00 €
1 Zi.
42,52
m2
74076 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.490.000,00 €
18 Zi.
480
m2
74072 Heilbronn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses schöne Haus mit 5 Einheiten befindet sich in guter und Zentrumsnaher Lage von Heilbronn ... hier ist eine Auslastung immer gegeben! Wohnfläche: ca. 480,00 Quadratmeter Grundstück: ca. 320,00 Quadratmeter Garage: 1 Stellplatz: 2 Hier ein
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Auszug der Ausstattung: + helle und gemütliche Räume + gepflegter und guter Gesamtzustand + Außenfassade und Dach sind gedämmt! + fast alle Decken aus massivem Stahlbeton! + 5 Küchen sind inklusive! + Kunststofffenster ... teilweise maßgefertigt! ... natürlich Wärmeschutzverglast! + große Wohnzimmer in jeder Wohnung + neue Sicherheitshaustüre + neue Wohnungseingangstüren + Elektroinstallationen wurden überarbeitet + Kunststoff- Rollladen ... teilweise + neue Heizkörper + neue Heiz- und Wasserleitungen + großzügige Stauraumflächen ... im Keller + gepflegter Treppenhausbereich + gemütlicher Gartenbereich ... mit massivem Zaun umgeben! + Highspeed- Internetverbindung + und vieles mehr! Der Energieausweis liegt vor und kann auf Wunsch eingesehen werd
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1/10
1.385.000,00 €
6 Zi.
160
m2
74074 Heilbronn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Natur pur - Gönnen Sie sich etwas ganz Besonderes in Traumlage! Willkommen in Ihrem persönlichen Wohntraum! Unser Traumhäuschen liegt in absoluter Randlage im begehrten Heilbronner Osten - wo Naherholung direkt vor der Haustür beginnt. Umgeben
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von Grün und Ruhe erwarten Sie rund 160 m² Wohlfühlfläche auf drei Ebenen. Dank der zahlreichen Fenster durchflutet Tageslicht jeden Winkel des Hauses und schafft eine warme, freundliche Atmosphäre. Besonders beeindruckend sind die durchdachten Sichtachsen, die Innen- und Außenbereich harmonisch miteinander verbinden - fließend und natürlich. Das Herzstück des Hauses: Das Erdgeschoss bildet den zentralen Lebensraum. Hier vereinen sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche und ein lichtdurchfluteter Wintergarten mit Kaminofen. Sie finden eine neuwertige Einbauküche, die keine Wünsche offen lässt, vor. Das klassische Gäste-WC rundet diesen Wohnbereich ab. Die angrenzende Sommerterrasse lädt zum Verweilen und Genießen ein - ob beim M
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1/10
1.375.000,00 €
7 Zi.
280
m2
74074 Heilbronn
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Das hochwertig ausgestattete Einfamilienwohnhaus in 2-geschossiger Bauweise befindet sich in absoluter Toplage im gefragten Stadtteil "Heilbronn - Ost". Es ist in einem extrem gepflegten Zustand und hat eine Ausstattung, welche nahezu keine Wünsche
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offen lässt. Das ursprüngliche Gebäude wurde im Jahr 1960 erstellt und 2000 aufwendig, ohne Rücksicht auf Kosten, komplett kernsaniert, modernisiert und erweitert. Über den hellen Dielenbereich mit offenem Treppenhaus kommt man in den großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Wintergarten. Vom gesamten Wohnbereich hat man einen Traumblick und freien Zugang zur Natursteinterrasse, dem Winteragarten und der parkähnlich gestalteten Gartenanlage mit diversen Sitzgelegenheiten und einem beheizten Schwimmteich, welcher über 2 Meter tief ist. Ebenso sind im Freibereich ausreichend Stauräume für Geräte und Möbel vorhanden, was natürlich sehr komfortabel ist. Auch die großzügige, geflieste Garage, welche Platz für bis zu 4 Fahrzeuge bietet,
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1/10
219.000,00 €
2 Zi.
63
m2
74076 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
515.000,00 €
3,5 Zi.
102,58
m2
74074 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Penthouse-Feeling pur: Stilvolle 3,5-Zimmer-Wohnung mit großer Dachterrasse & Weitblick Diese großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 102 m² Wohnfläche befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1980. Sie
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besticht durch ihre hochwertige Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung und nicht zuletzt durch die beeindruckende, ca. 38 m² große Dachterrasse mit Süd-/West-Ausrichtung und weitem Blick über die Stadt. Wohnen mit Stil und Komfort: Schon beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Essbereich, der durch eine große Schiebetür offen mit dem ca. 24 m² großen Wohnbereich verbunden ist. Dank bodentiefer Fenster ist dieser lichtdurchflutet und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre - ideal zum Entspannen und Genießen der Aussicht. Draußen wohnen: Die Dachterrasse Das Herzstück der Wohnung ist zweifellos die weitläufige Dachterrasse - ein echtes Outdoor-Wohnzimmer. Mit elektrischer, individuell regulierbarer Markise auf zwei Seiten, ist sie
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
747.000,00 €
5,5 Zi.
177
m2
74078 Heilbronn
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Hier erwartet Sie ein wahrhaftiges Raumwunder, das mit viel Liebe bis ins Detail hochwertig und geschmackvoll ausgestattet ist, was Sie bereits beim Betreten spüren - MIT 360°-GRAD-RUNDGANG. Die ca. 177m² ausgewiesene Fläche auf den Portalen als
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Wohnfläche gekennzeichnet, teilt sich auf in ca. 112 m² Wohnfläche und ca. 65m² Nutzfläche. Diese verteilen sich großzügig auf insgesamt drei Geschosse, mit einer Terrasse und angrenzendem Garten, sowie dem Untergeschoss, dass modular Ihnen zusätzliche Nutzfläche bietet. Das Leben der Familie spielt sich sicher überwiegend im Erdgeschoss ab. Der große Wohn- und Essbereich besticht mit zeitloser Eleganz, großen Fenstern mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten sowie einer offenen und maßgefertigten Wohnküche der Firma Nolte, die mit hochwertigen E-Geräten der Firma NEFF ausgestattet ist. Diese Etage hält für Sie noch eine maßgefertigte Garderobe der Firma Nolte, sowie ein separates Gäste-Bad mit bodengleicher Regendusche, WC und Waschtisch
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1/10
849.000,00 €
11 Zi.
295
m2
74074 Heilbronn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Liebe Kaufinteressentin, lieber Kaufinteressent, sind Sie und ihre Lieben auf der Suche nach einem gepflegten und geräumigen Mehrfamilienhaus ? Möchten Sie ihr Kapital gut und wertbeständig angelegt wissen und das nicht irgendwo, sondern in einer
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der besten Lagen von Heilbronn ? Vielleicht wollen Sie auch gemeinsam mit ihrer Familie, ihren Geschwistern, oder Eltern unter einem Dach wohnen ... ? Hier können wir Ihnen ein absolut solides Dreifamilienhaus mit zusätzlicher schicker Einliegerwohnung im Untergeschoss zum Kauf anbieten. Die zwei gleich große, schöne 3 1/2 Zi.-Wohnungen im Erdgeschoss und im Obergeschoss mit jeweils ca. 100 qm Wfl. sind nach Absprache beziehbar. Bei der EG-Wohnung haben Sie eine gemütliche teilüberdachte Terrasse mit Ausgang zum Garten ... Die Wohnung darüber, ziert mit einem verglasten Balkon/Wintergarten - einfach optimal bei jedem Wetter. Aktuell noch vermietet, ist die Dachgeschoss-Wohnung mit ca. 55 qm Wfl. Im Untergeschoss befindet sich eine ca. 35 qm gr
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1/10
1.785.000,00 €
7,5 Zi.
288
m2
74074 Heilbronn
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Einladende Villa mit Indoor-Pool und Traumgarten in Top-Lage! Diese beeindruckende Villa aus dem Jahr 1971 befindet sich auf einem großzügigen, ca. 1.119 m² großen Grundstück in der begehrtesten Wohnlage in Heilbronn Ost. Mit einer Wohnfläche
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von ca. 290 m² verteilt auf drei Ebenen bietet sie reichlich Platz für Familien mit gehobenen Ansprüchen. Das Herzstück der Villa bildet der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich, der durch seine einladende Atmosphäre begeistert. Ein Kaminofen sorgt an kühleren Tagen für eine behagliche Stimmung. Insgesamt stehen sechs Schlafzimmer und zwei Tageslichtbadezimmer zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist der Indoor-Pool mit separater Dusche - ideal zur Entspannung. Auf beiden Wohnetagen der Immobilie laden Terrassen oder Balkone dazu ein, die Sonne zu genießen und den Blick ins Grüne schweifen zu lassen. Die großzügige Dachterrasse begeistert zudem mit einem traumhaften Ausblick. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören praktische Einbauschränke, eine
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1/10
1.095.000,00 €
7 Zi.
271
m2
74078 Heilbronn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wohnen und Entspannen im eigenen Zuhause! Das im Jahr 2002 massiv erbaute Architektenhaus mit Photovoltaikanlage bietet auf 271 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Familien, um sich individuell wohlzufühlen. Zudem besteht im hohen Alter die
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Möglichkeit, bequem auf einer Ebene im Erdgeschoss zu wohnen. Das Erdgeschoss: Über den hellen / offenen Eingangsbereich gelangt man in den ansprechenden Flur über welchen Sie alle Bereiche / Stockwerke erschließen können. Im vorderen Teil des Hauses finden Sie die Küche mit HWR. Diese gehen fliesend in den offenen Wohnessbereich über. Eine Besonderheit hier sind der Kachelofen und die Galerie, welche den Wohnraum durch seine Höhe angenehm luftig macht. Durch die großzügige Glasfront verschmelzen der Terrassen-Gartenbereich mit dem Wohnraum. Im hinteren Bereich wird es privat. Hier ist das Schlafzimmer mit Ankleide, Elternbadezimmer und separatem WC. Alle Räume haben hier ein Überhöhe, welche sehr angenehm wahrgenommen wird. Das Obergeschoss: Zwei g
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1/10
1.320.000,00 €
18 Zi.
350
m2
74072 Heilbronn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses kernsanierte Mehrfamilienhaus liegt in guter und zentraler Wohnlage von Heilbronn ... nahe Campus! ++ TOP HAUS ... TOP LAGE ++ TOP ENERGIE EFFIZIENZHAUS! ++ Das Haus überzeugt durch eine sehr massive Bausubstanz ... den hellen Räumen und den
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vielen Möglichkeiten der individuellen Nutzung! ++ Die Wohnungen ... sind vermietet ... Die aktuellen Mieteinnahmen liegen zurzeit bei ca. 66.000EUR/Jahr ... hier besteht weiteres Potential! ... die Garagen sind noch nicht vermietet!++ Wohnfläche: ca. 350,00 Quadratmeter Grundstück: ca. 350,00 Quadratmeter Garage: 4 ++ Der Kellerbereich und die Garagen werden zurzeit aufwendig auf den neuesten Stand gebracht! ++ Hier ein Auszug der umfangreichen Ausstattung: + Kernsaniert 2023! + Wohnungen im Grundbuch bereits geteilt! + TOP Energiewerte! + helle und gemütliche Räume + hohe Decken + neue Sicherheitshaustüre! + neue Sprechanlagen + hochwertige große neue Fliesen im gesamten Haus! + massive Bauausführung + Dach wurde 2023 aufwendig gedämmt! +
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4,5 Zi.
225
m2
74076 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Hier erwartet Sie ein modernes und puristisches Wohnkonzept in TOP Lage, das keine Wünsche offen lässt. Die Immobilie wurde 2021 kernsaniert und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand. Hier treffen hochwertige Materialien auf durchdachte
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Raumkonzepte - ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Stil und Funktionalität legen. Beim Betreten von dieser ca. 225m² großen 4,5 Zimmer-Wohnung werden Sie sofort von der lichtdurchfluteten Atmosphäre und den großzügigen Räumen begeistert sein. Die offene, hochwertige Einbauküche ist mit Miele Elektrogeräten ausgestattet und verfügt über einen innovativen Bora Dunstabzug - ideal für alle Kochliebhaber! Genießen Sie angenehme Temperaturen das ganze Jahr über dank der integrierten Klimaanlage und der Fußbodenheizung, die für ein behagliches Wohnklima sorgt. Ein weiterer Pluspunkt ist der große Balkon mit Süd/Westausrichtung - perfekt für sonnige Nachmittage und gesellige Abende im Freien. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster, eine bodeneb
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1/5
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
74072 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
639.000,00 €
5 Zi.
164,41
m2
74080 Heilbronn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses klassische Gebäude aus den 20er Jahren wurde auf einem 658 m² großen Grundstück in massiver Bauweise erstellt und sucht nun einen neuen Eigentümer der den Stil dieser schönen Bauepoche zu schätzen weiß. Auf drei Stockwerken verteilt
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sich eine Wohnfläche von ca. 164 m². Über die große Eingangsdiele betritt man das Gebäude. Von hier aus gelangt man linker Hand in die Küche mit Speisekammer und Zugang auf die große, mit einer Pergola überdachten Terrasse im Garten. Hier genießen Sie in den warmen Sommermonaten Ihren verdienten Feierabend im Kreise Ihrer Familie. Die Gartenfläche bietet genügend Platz für Trampolin & Co. Geradeaus von der Diele betritt man den sehr geräumigen Wohn-/Essbereich mit angrenzendem Büro. Dieser Bereich ist sicherlich das Herzstück des Hauses und der Dreh- und Angelpunkt Ihres Familienlebens. Die Räume sind offen und miteinander verbunden und bieten somit genügend Platz um sich hier gemütlich einzurichten. Ein sehr kommunikativer Bereich mit Bollerofen für
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.229.000,00 €
5,5 Zi.
180
m2
74074 Heilbronn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Modernes Einfamilienhaus in begehrter Lage - Erleben Sie erstklassigen Wohnkomfort mit zahlreichen attraktiven Extras wie Doppelgarage, Kamin, Sauna, Süd-Terrasse und vielem mehr. Die malerischen Weinberge von Heilbronn erreichen Sie bequem zu Fuß.
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Dieses stilvolle Einfamilienhaus mit ca. 180 m² reiner Wohnfläche wurde 2011 in Heilbronn-Ost errichtet. Es besticht durch eine hochwertige Ausstattung wie eine Doppelgarage, Solarthermie, zwei Kamine, eine Sauna und vieles mehr. Erdgeschoss - Großzügig und offen gestaltet Eingangsbereich: Geräumige Diele mit Zugang zu einem ca. 14 m² großen Gästezimmer, das optional mit einem Duschbad ergänzt werden kann. Abstellraum/Speisekammer: Praktischer Stauraum für Vorräte. Wohn-/Essbereich: Moderne, offene Küche mit Essbereich und ein ca. 26 m² großer Wohnbereich mit Kamin. Große Fensterfronten und eine beeindruckende Deckenhöhe sorgen für eine helle und einladende Atmosphäre. Obergeschoss - Privater Rückzugsort Galerie: Ideal als Leseecke oder Arbe
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1/18
1.300.000,00 €
12 Zi.
253
m2
74076 Heilbronn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier im schönen Osten wohnt man gerne. Über den großen Vorgarten erreichen Sie den Haupteingang des Hauses. Links vom Gartentor ist die großzügige Garage mit drei zusätzlichen Stellplätzen davor, für die Fahrzeuge der Familie. Das Haus hat
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drei Stockwerke mit jeweils drei zu Wohnzwecken ausgebaute Stockwerke, die Sie über das helle Treppenhaus erreichen. Das Haus ist zudem voll unterkellert.
W i c h t i g: Das Haus hat 2011 eine neue
Heizung von der Firma Viesmann bekommen, ein wichtiger Punkt heut zu Tage!
Jedes Stockwerk hat 4 Zimmer, Küche sowie Tageslichtbäder. Der 1. Stock hat einen großen Balkon an der Frontseite des Hauses, der sich über die rechte Seite des Hauses fortsetzt. Viel Platz, um die Sonne zu genießen. An der Rückseite des Hauses, mit Blick in den großen Gartenbereich, ist der zweite Balkon des 1. Obergeschosses. Das Erdgeschoss hat eine sonnige Terrasse ebenfalls einen Balkon in Richtung Garten. Hier kann man ganz ungestört einmal in aller Ruhe