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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
699.000,00 €
8 Zi.
290
m2
31135 Hildesheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In der ca. 150 m² Wohnfläche großen Wohnung im EG befinden sich Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer & Arbeitszimmer, sowie die Küche mit Einbauküche, großes Badezimmer inkl. Wannenbad mit Dusche. Ein separates Gäste-WC gehört ebenfalls
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dazu, im Souterrain befinden sich ein weiterer bewohnbarer Raum! Im 1.OG befindet sich die 2. Wohnung mit ca. 140 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 4 Zimmer, Küche & Bad!
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1/10
210.000,00 €
4 Zi.
66
m2
Einumer Str. 5, 31135 Hildesheim
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese Altbau-Etagenwohnung kann sowohl einer kleinen Familie, einer WG oder aber zum gemeinsamen Wohnen und Arbeiten dienen. Wegen der Aufteilung in zwei separate Teile ist sie auch gut WG-geeignet. Das Haus verbreitet den Charme der Gründerzeit,
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ist aber modern ausgerüstet mit Gasetetagenheizungen und Gemeinschaftsgarten. Der Besitzer zahlt das Gas selbst. Die Wohnung liegt zentrumsnah in der Einumer Strasse im obersten Stock des Hauses. Die 4 Zimmer sind jeweils in Paaren zu einer Einheit verbunden, es sind also 2 Durchgangszimmer. Von 3 Zimmern hat man Sicht auf den gemeinsam genutzten Garten, der auch Möglichkeit zum Grillen bietet.
Es wird eine Ausbaureserve unter dem Dachboden mitverkauft (ca. 100m2). Hier besteht die Möglichkeit zum Bau einer Dachterrasse oder eines Freisitzes mit Blick über Hildesheim. Interessant wird die Wohnung also für denjenigen, der sie entsprechend erweitern möchte: Also jetzt oder später weiteren exklusiven Wohnraum über den Dächern Hildesheims schaffe
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1/6
630.000,00 €
8 Zi.
832
m2
31137 Hildesheim
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Ideal für Familien, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten. Das großzügige Wohn- und Geschäftshaus in Hildesheim bietet mit seinen 8 Zimmern und einer Grundstücksfläche von 832 m² viel Platz für individuelle
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Gestaltungsmöglichkeiten. Die optimale Verkehrsanbindung an die B6 und die Nähe zur A7 machen das Objekt auch für berufstätige Pendler attraktiv. Vier Garagen sorgen für ausreichend Stellfläche und die offene Raumgestaltung lässt keine Wünsche offen. Erleben Sie urbanes Wohnen in zentraler Lage!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Optimale Verkehrsbindung an die B6 und nur 4-6 Minuten von der A 7 entfernt
- Kombination aus Wohnraum und vielseitig nutzbaren Gewerbeflächen
- Offene Raumgestaltung
- Vier Garagen per Funk
- Sehr zentrale Lage
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote finden Sie unter
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1/4
1.120.000,00 €
4.332
m2
31139 Hildesheim
Immobilientyp: Grundstück
Kurzbeschreibung
MFH-Grundstück in bester Lage
Objekt
Im Baugebiet "Nordfeld II", das südöstlich an das Baugebiet "Nordfeld I" in Sorsum angrenzt bietet Ihnen dieses 4332 m² große Grundstück viele Möglichkeiten ein neues Projekt zu
...
verwirklichen. Bebaubar ist dieses Grundstück mit einem Mehrfamilienhaus mit 2,5 Geschossen. Im Erdgeschoss ist nach Bebauungsplan eine gewerbliche Nutzung einzuplanen während darüber klassischer Geschosswohnungsbau möglich ist. Der Bebauungsplan gibt dem Erwerber viel Spielraum bei der Gestaltung. Wir empfehlen trotzdem einen gründlichen Blick in die textlichen Festsetzungen insbesondere wegen der Vorgaben zum Schallschutz in süd-östliche Richtung. Die Erschließungsarbeiten sind bereits nahezu vollständig abgeschlossen weswegen das Grundstück kurzfristig bebaut werden kann. Für weiterführende Fragen zum Baugebiet und dem angebotenen Grundstück stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.
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1/18
399.000,00 €
4 Zi.
121
m2
31139 Hildesheim
Immobilientyp: Haus
Inmitten einer charmanten Wohngegend erwartet Sie ein einladendes Haus, das modernen Wohnkomfort mit einem durchdachten Raumkonzept vereint. Mit einer Wohnfläche von 121 Quadratmetern entpuppt sich dieses Objekt als echtes Raumwunder, um den Alltag
...
entspannt zu gestalten. Die vier gut geschnittenen Zimmer bieten vielfältige Möglichkeiten für individuelle Wohnträume, sei es als gemütliches Familienheim oder als Rückzugsort, der genügend Platz für Kreativität und persönliche Freiheiten bietet.
Das Grundstück erstreckt sich über 398 Quadratmeter und bildet eine harmonische Einheit mit der Wohnfläche. Der pflegeleichte Außenbereich lädt dazu ein, sonnige Tage im Freien zu genießen und Ihrem grünen Daumen freien Lauf zu lassen. Ob für das sommerliche Barbecue oder den entspannten Kaffee am Nachmittag – hier kann sich die ganze Familie entfalten.
Die Lage des Hauses überzeugt durch ihre Nähe zu wichtigen Infrastrukturen. In wenigen Minuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und F
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1/3
460.000,00 €
1.532
m2
31139 Hildesheim
Immobilientyp: Grundstück
Kurzbeschreibung
großes Grundstück in toller Lage
Objekt
Im Baugebiet "Nordfeld II", das südöstlich an das Baugebiet "Nordfeld I" in Sorsum angrenzt bietet Ihnen dieses 1532 m² große Grundstück viele Möglichkeiten ein neues Projekt zu
...
verwirklichen. Bebaubar ist dieses Grundstück mit 2,5 Geschossen. Der Bebauungsplan gibt dem Erwerber viel Spielraum bei der Gestaltung. Wir empfehlen trotzdem einen gründlichen Blick in die textlichen Festsetzungen insbesondere wegen der Vorgaben zum Schallschutz in süd-östliche Richtung. Die Erschließungsarbeiten sind bereits nahezu vollständig abgeschlossen weswegen das Grundstück kurzfristig bebaut werden kann. Für weiterführende Fragen zum Baugebiet und dem angebotenen Grundstück stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.
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1/11
139.000,00 €
3 Zi.
50
m2
31135 Hildesheim
Immobilientyp: Wohnung
Schöne Studentenwohnung in der beliebten Oststadt von Hildesheim!
Diese charmante Eigentumswohnung mit 3 Zimmern, Kochnische, Bad und einem gemütlichen Wintergarten bietet auf ca. 51 m² Wohnfläche ein perfektes Zuhause für Singles, Paare oder
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Studenten.
Die Lage in der Oststadt von Hildesheim zeichnet sich durch ihre Beliebtheit bei Studenten aus. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die gute Anbindung ermöglicht Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und der nahegelegenen Universität.
Der lichtdurchflutete Wintergarten lädt zum Entspannen und Genießen ein, hier können Sie das ganze Jahr über die Sonnenstrahlen einfangen. Die Kochnische bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen und das Duschbad bietet alle Annehmlichkeiten für Ihr persönliches Wohlbefinden.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser wunderbaren Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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1/18
Quelle:
www.immobilien.de
349.000,00 €
5 Zi.
148
m2
31135 Hildesheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne Altbau-Wohnung liegt im 1. OG eines gepflegten Hauses. Das Objekt umfasst fünf Zimmer. Vom großzügig geschnittenen Flur gelangen Sie in alle Räume.
Ein Highlight der Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit
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Fischgrätenparkett und Durchbruch zum Esszimmer. Der Durchbruch lässt sich mit zwei Schiebetüren schließen. Im Esszimmer erwartet Sie neben einem schönen Dielenboden der originale und funktionstüchtige Kachelofen, der den charakteristischen Altbaucharme der Immobilie unterstreicht.
Hobbyköche finden Ihren Platz in der Wohnküche, welche ausreichend Stauraum für Küchenutensilien in der bereits vorhandene Einbauküche bietet. Ein Einbauherd mit Cerankochfeld und Spülmaschine (jeweils Siemens) sind inklusive. Ein kleiner Abstellraum ist ebenfalls vorhanden.
Darüber hinaus verfügt die Wohnung über zwei großzügige Schlafzimmer, eines davon ebenfalls mit Dielenboden ausgestattet, sowie ein Arbeitszimmer, welches auch als Ankleidezimmer genutzt wurde.
Das Badezimmer wu
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1/11
Quelle:
www.immobilien.de
589.000,00 €
5 Zi.
146
m2
31141 Hildesheim
Immobilientyp: Haus
Anschrift:
Lützowstraße 4 und 4 A
31141 Hildesheim
Stadtteil Marienburger Höhe
Haustyp:
freistehendes Einfamilienhaus mit Grundstück (Eigentum)
Wohnfläche:
ca. 146 m² (+/-)
Geschosse:
1 mit Dachausbau
Raumanzahl:
5 Zimmer mit offenem
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Wohn-/Küchen-/Essbereich nebst Hauswirtschaftsraum, Bad/WC, Gäste-WC und Abstellraum
Terrasse:
teils überdacht und über den gesamten Wohn-/Küchen-/Essbereich angelegt
Grundstücksgröße:
ca. 383 m² (Haus 4) | ca. 391 m² (Haus 4 A)
Garage/Carport:
realisierbar | Pkw-Stellplatz jeweils vorbereitet
Bauweise:
massiv
Bauart:Nachhaltigkeit/Trend
Heizungsart:Luftwärmepumpe inkl. systemrelevantem Warmwasserspeicher/Fußbodenheizung mit Raumthermostaten
Energieausweis:A+/Endenergiebedarf 24 kWh/(m²*a) lt. Vorabenergieausweis
Anschlüsse:
Strom, Wasser/Abwasser und Telekommunikation (Multimedia | Telekom sowie Vodafone Kabel Deutschland
Baujahr:
2024 (Baubeginn Ende 2023)
Bauphase/Objektzustand*1:
Erstbezug (Neuzustand)/Haus im Endausbau befindlich/Besi
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1/13
Quelle:
www.immobilien.de
450.000,00 €
8 Zi.
162
m2
31141 Hildesheim
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
**Modernisiertes Mehrfamlienhaus in begehrter Lage von Hildesheim**
Wir freuen uns, Ihnen ein Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage in einer der gefragten Wohnlagen von Hildesheim anbieten zu dürfen. Das Objekt besticht durch seine gut durchdachte
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Architektur und die gute Ausstattung.
Das Haus (Doppelhaushälfte) befindet sich auf einem ca. 270 Quadratmeter großen Eigentumsgrundstück und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 162 Quadratmetern. Das Erdgeschoss mit dem 1. OG bieten insgesamt 6 geräumige Zimmer, die derzeit möbliert an Studenten vermietet sind. Die Dachgeschosswohnung ist als Wohneinheit vermietet.
Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:
- 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche im EG
- 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche im 1. OG
- 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 42 m² Wohnfläche im DG
Jahresnettokaltmieteinnahme IST: 22.080,00 EUR
Monatliche Nettokaltmieteinnahme IST: 1.840,00 EUR
Alle Einheiten sind ungekündigt vermietet (kein Leerstand), Zahlungsrückstände beste
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1/14
185.000,00 €
3 Zi.
79,2
m2
31134 Hildesheim
Immobilientyp: Wohnung
Schöne 3 ZKB - Wohnung in zentraler Lage von Hildesheim. Diese ca. 79,24 m² große 3 Zimmer - Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in direkter Nähe zur Fußgängerzone. Die Wohnung verfügt über eine
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ansprechende Aufteilung mit einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer, Küche und Bad. Die Wohnung ist seit 2015 durchgehend an eine Familie vermietet. Lassen Sie sich von der Qualität und der Infrastruktur in fußläufiger Entfernung überzeugen. Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin bitten wir Sie um Zusendung Ihrer Kontaktdaten inklusive Telefonnummer und E-Mail-Adresse. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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1/19
1.099.000,00 €
21 Zi.
563
m2
31141 Hildesheim
Immobilientyp: Haus
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus welches 1963 auf einem 754 m² großem Eigentumsgrundstück erbaut wurde befindet sich direkt an der Universität von Hildesheim. Das Objekt verfügt über 10 Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 563 m².
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Zusätzlich verfügt das Haus über 5 Garagen.
Die Immobilie wurde kürzlich mit zwei neuen Luftwärmepumpen ausgestattet.
Mit einer aktuellen Nettomiete von 55.052,52 € pro Jahr bietet dieses Objekt bereits eine solide Rendite. Darüber hinaus besteht Potenzial zur Steigerung der Mieteinnahmen, was langfristig Ihre Investition rentabler machen könnte.
Das Mehrfamilienhaus ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren, die nach einer lukrativen Immobilie in Uni-Nähe suchen. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei Ihrem Immobilienkauf zu helfen.Dieses attraktive Mehrfamilienhaus welches 1963 auf einem 754 m² großem Eigentumsgrundstück erbaut wurde befindet sich direkt
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1/6
182.000,00 €
2 Zi.
64
m2
31137 Hildesheim
Immobilientyp: Wohnung
Die helle 2 Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoß eines sehr gepflegten Mehrfamilienwohnhauses. Das gesamte Haus wurde 2007 kernsaniert. Energieeffizienzklasse B, Energieverbrauch 59,1 kWh/m², Energieverbrauchsausweis. Maklerfrei! Die
...
Wohnanlage wird durch eine von den Wohnungseigentümern beauftragte Hausverwaltung verwaltet und von einem Hausmeister und einem Gärtner betreut. Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen, Ärzte in der nahen Umgebung. 2 Bushaltestellen in jeweils 2 Gehminuten. Hauptbahnhof 13 Gehminuten. Mit dem Auto schnell auf B1, B494 und A7.
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1/2
520.000,00 €
2.007
m2
31139 Hildesheim
Immobilientyp: Grundstück
Kurzbeschreibung
großes Mehrfamilienhausgrundstück
Objekt
Im Baugebiet "Nordfeld II", das südöstlich an das Baugebiet "Nordfeld I" in Sorsum angrenzt bietet Ihnen dieses 2007 m² große Grundstück viele Möglichkeiten ein neues Projekt zu
...
verwirklichen. Bebaubar ist dieses Grundstück mit einem Mehrfamilienhaus mit 2,5 Geschossen. Im Erdgeschoss ist nach Bebauungsplan eine gewerbliche Nutzung einzuplanen während darüber klassischer Geschosswohnungsbau möglich ist. Der Bebauungsplan gibt dem Erwerber viel Spielraum bei der Gestaltung. Wir empfehlen trotzdem einen gründlichen Blick in die textlichen Festsetzungen insbesondere wegen der Vorgaben zum Schallschutz in süd-östliche Richtung. Die Erschließungsarbeiten sind bereits nahezu vollständig abgeschlossen weswegen das Grundstück kurzfristig bebaut werden kann. Für weiterführende Fragen zum Baugebiet und dem angebotenen Grundstück stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.
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Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
31137 Hildesheim
Immobilientyp: Wohnung
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2.300.000,00 €
1.486
m2
31134 Hildesheim
Immobilientyp: Haus
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Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
31134 Hildesheim
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle:
www.immowelt.de
96.000,00 €
2 Zi.
56
m2
31135 Hildesheim
Immobilientyp: Wohnung
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1958, letzte Modernisierung: 2008,
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Aufteilungsplan: 5, Miteigentumsanteil: 7.55%, 1. Etage, Wohnfläche: 56m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Balkon, Keller, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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Quelle:
www.immowelt.de
246.000,00 €
208
m2
31137 Hildesheim
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1948, 3 Einheiten, 3 Etage(n),
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Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 208m², Keller/vollunterkellert, die Wohneinheiten sind nicht in sich abgeschlossen, zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise leerstehend und vermietet
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240.000,00 €
125
m2
31139 Hildesheim
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Einfamilienhaus, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche:
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125m², Veranda, Keller/vollunterkellert, keine Innenbesichtigung