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1/13
695.000,00 €
4 Zi.
118
m2
76133 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/236909/
Die lichtdurchflutete Dachgeschoss-Maisonette mit ca. 118m² Wohnfläche nach DIN (ca. 160m² mit Dachschrägen) am Stadtgartensee ist für Familien und Paare mit Kinderwunsch bestens
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geeignet. Mit insgesamt 4 Zimmern über 2 Etagen finden große und kleine Familien ausreichend Platz. Auch Singles mit Anspruch auf den besonderen Lifestyle werden hier glücklich.
Der Zugang zur Wohnung erfolgt über die in der 4. Etage eingebaute Sicherheitstür mit Spion und verstärktem Schloss. Die im Eingangsbereich verbauten Edelstahlfliesen wirken beim Betreten der Wohnung einladend und hochwertig. Auf dieser Ebene befindet sich ein heller und großzügiger Wohn- & Essbereich, der Familie und Freunde zum Kochen und Genießen einlädt. Die Terrasse mit Glasüberdachung auf der Südseite bietet im Sommer einen ruhigen Platz zum Verweilen und Entspannen an. Ein Heizstrahler sorg auch im Herbst für gemütliche Stunden. Mit dem Bus-System können Sie die Beleuc
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1/24
Quelle:
www.immobilien.de
1.950.000,00 €
14 Zi.
477
m2
76133 Karlsruhe
Immobilientyp: Haus
Provisionsfrei!
Das im Jahr 1923 erbaute Gebäude wurde 2008 umfassend umgebaut und modernisiert, u. a. wurde eine Aufzugsanlage installiert, die Heizungsanlage erneuert und teilweise Isolierglasfenster mit elektronischen Rollländen eingebaut, im
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Jahr 2009 entstand die Doppelgarage auf dem Grundstück. Die Außenanlage wurde exklusiv angelegt.
Das Objekt bietet einige Besonderheiten:
So verfügt das Erdgeschoss über eine Klimaanlage, in weiteren Bereichen sind Leitungen zur Erweiterung vorhanden. Im Eingangsbereich befindet sich eine vernetzte Zugangskontrollanlage mit Videoüberwachung. Das Zufahrtstor ist, wie die Garage mittels einer elektronischen Steuerung zu öffnen.
Erdgeschoss und Untergeschoss: Hier befindet sich eine seit 2007 etablierte Privat-Klinik.
In den voll klimatisierten Räumen im Erdgeschoss werden die Operationen durchgeführt, die Aufwach- und Ruhe-räume nebst Sanitäreinrichtungen befinden sich ebenfalls dort.
Im klimatisierten Untergeschoss sind die Aufenthaltsräumlichke
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1/8
522.500,00 €
3 Zi.
82,7
m2
76139 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung
Das Neubauprojekt WALDSTADT HOMES steht für hochwertiges und naturnahes Wohnen für alle Generationen und dies in einem der jüngsten Stadtteile von Karlsruhe, in welchem es seit Jahren an Neubauwohnungen mangelt. Die attraktiven und modernen 2 - 3
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Zimmer Eigentumswohnungen entstehen direkt an der Kolberger Straße und verteilen sich auf drei ansprechende Mehrfamilienhäuser. Eine durchdachte Planung mit Wohnflächen von ca. 42 m² bis ca. 92 m² bietet Platz für Ihre individuellen Ansprüche bzw. Ihr Investment. Bei der angebotenen Einheit handelt es sich um die 3-Zimmer-Wohnung C-02 im 1.OG. Aufgrund von Zuschnitt und Größe, eignet sich diese Wohnung idealerweise zum Selbstbezug oder als sinnvolle Kapitalanlage. Die ansprechende Loggia hat eine Süd- Ausrichtung. Weitere Informationen erhalten Sie gerne von uns in einem persönlichen Gespräch.
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1/8
169.000,00 €
1 Zi.
33,25
m2
76133 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung
Diese 1-Zimmer-Wohnung überzeugt nicht nur durch ihren guten Grundrissschnitt, sondern auch durch ihre Toplage. Betritt man die Wohnung, gelangt man durch einen kleinen Flur in den Wohnraum, der genügend Platz für ein Bett, Schrank und
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Schreibtisch bietet. Angrenzend befindet sich die kleine separate Küche, die ideal für einen Singlehaushalt ausgestattet ist. Ebenfalls vom Flur erreichbar ist das baujahrentsprechende Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken. Im Badezimmer ist ausreichend Platz für eine kleine Toplader-Waschmaschine. Im Keller befindet sich ein abschließbares Abteil, das der Wohnung zugeordnet ist. Seit Oktober 2019 ist die Wohnung an einen ruhigen und zuverlässigen Mieter vermietet. Die letzte Mieterhöhung erfolgte zum 01.04.2023. Auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin freuen wir uns!
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1/8
628.500,00 €
3 Zi.
92,48
m2
76139 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung
Das Neubauprojekt WALDSTADT HOMES steht für hochwertiges und naturnahes Wohnen für alle Generationen und dies in einem der jüngsten Stadtteile von Karlsruhe, in welchem es seit Jahren an Neubauwohnungen mangelt. Die attraktiven und modernen 2 - 3
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Zimmer Eigentumswohnungen entstehen direkt an der Kolberger Straße und verteilen sich auf drei ansprechende Mehrfamilienhäuser. Eine durchdachte Planung mit Wohnflächen von ca. 42 m² bis ca. 92 m² bietet Platz für Ihre individuellen Ansprüche. Bei der angebotenen Einheit handelt es sich um die 3-Zimmer-Wohnung C-17 im 5.OG. Die ansprechende Loggia ist nach Westen ausgerichtet. Weitere Informationen erhalten Sie gerne von uns in einem persönlichen Gespräch.
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1/8
215.000,00 €
2 Zi.
64
m2
76189 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung
4-geschossiges, unterkellertes Mehrfamilienhaus bestehend aus 4 aneinander gebauten baugleichen Häusern. Auf jeder Etage befinden sich 2-3 Wohneinheiten. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss. Die Aufteilung: Diele, Küche, Wohnzimmer mit
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Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Bad mit Außenfenster, separater Toilette. Im Keller befindet sein ein dazu gehörendes Kellerabteil. Im Gemeinschaftseigentum befindet sich ein Fahrradkeller sowie ein Trockenraum. Auf dem Grundstück sind auf dem Oberdeck KFZ-Stellplätze angelegt. Zur Wohnung gehört einer der Stellplätze.
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1/9
198.000,00 €
125
m2
76227 Karlsruhe
Immobilientyp: Grundstück
Hier steht in zweiter Reihe in gesuchter Altstadt-Lage von Durlach ein Bauplatz bzw. sanierungsbedürftiger Anbau zum Verkauf. Es bietet sich an den vorhandenen Anbau dementsprechend zu sanieren und neu zu gestalten. Angedacht und geplant war hier
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eine 4-Zimmer,- und eine 2-Zimmer Wohnung. Natürlich ist auch ein Abriss und Neubau denkbar. Genutzt wird der Anbau aktuell als Lagermöglichkeit, ein Teil davon ist als 2 Zimmer-Wohnung vermietet. Aber Sie können gerne einen Termin vereinbaren um sich ein Bild davon zu machen,
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
990.000,00 €
5 Zi.
168
m2
76227 Karlsruhe
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lifestyle & Leichtigkeit Mitten im Grün eines großen Innenhofs entstehen diese großzügig modernen Doppelhaushälften von exzellenter Wohnqualität. Eine außergewöhnliche Immobilie für Anspruchsvolle, in einer ruhigen und familienfreundlichen
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Umgebung. Moderner Wohnstil, hochwertiges Design und eine ausgezeichnete Ausstattung, wirken hier perfekt zusammen. Von außen überzeugen die Häuser mit zeitlos eleganter Architektur, Fassaden mit bodentiefen Fenstern und dezenter Farbgebung - daran wird man sich nie sattsehen. COMING HOME Im Inneren stehen starke Werte im Mittelpunkt: Wohnflächen von ca. 141-168 m², vier bis fünf Zimmer auf drei Wohnebenen. Im offenen Erdgeschoss finden Sie das Herzstück Ihres neuen Zuhauses: der wunderschöne Wohn- und Essbereich, mit offener Küche, hier kommt die Familie zusammen! Das prägende Stilmittel: Tageslicht! Durch die bodentiefen Fensterflächen und die vier Meter breiten Schiebeelemente zur Terrasse erstrahlen die Räume in zauberhaftem Glanz. Sie bilden Sie
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1/8
239.000,00 €
2 Zi.
69
m2
76227 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese ansprechende 2-Zimmer-Souterrainwohnung liegt in einer ruhigen und begehrten Wohngegend von Karlsruhe Durlach. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich, der viel Platz für Ihre
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individuellen Einrichtungsideen bietet. Die gemütliche Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Ein helles Tageslichtbad sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und der praktische Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist ab Mitte September bezugsfrei und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die das besondere Ambiente eines Souterrains zu schätzen wissen. Abgerundet wird die Wohnung durch einen Außenstellplatz. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieser charmanten Wohnung zu überzeugen.
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1/19
859.900,00 €
7 Zi.
181
m2
76228 Karlsruhe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus, Fertighaus
Individueller Grundriss auf Basis von: Sunshine 165 - mit Satteldach (EFH, 2 VG)
Überbaute Fläche EG: 102,77 m² (10,59 m, 10,59 m)
Fläche nach DIN 277: 181,93 m²
Satteldach (Dachneigung: 30°, Kniestock: 0,2 m)
Dachüberstand mit
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Sichtsparren, Ortgangüberstand links ca. 0, m, rechts ca. 0,30 m, Traufüberstand unten ca. 0,50 m, oben ca. 0,50 m
Gewählte Effizienzhausstufe: 55-IKON
Ausbauhaus Plus inkl. Zuhause-Paket und Küche, incl. Einbau , Bezugs tauglich!
Gründung des Hauses: Keller
✓
Ausbaustufe Keller: Keller ohne Innenausbau
Wallbox Vorbereitung
Elektrische Rollläden
Türsprecheinrichtung mit Kamera und Server (Smart Home ready)
Wärmepumpe Datenbus und Kühlfunktion
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1/19
849.900,00 €
7 Zi.
179
m2
76228 Karlsruhe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus, Fertighaus
Individueller Grundriss auf Basis von: Sunshine 143 - mit Satteldach (EFH, 2 VG)
Überbaute Fläche EG: 97,74 m² (11,215 m, 8,715 m)
Fläche nach DIN 277: 179,74 m²
Satteldach (Dachneigung: 30°, Kniestock: 0,2 m)
Dachüberstand mit
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Sichtsparren, Ortgangüberstand links ca. 0,30 m, rechts ca. 0, m, Traufüberstand unten ca. 0,50 m, oben ca. 0,50 m
Gewählte Effizienzhausstufe: 55-IKON
Ausbauhaus Plus inkl. Zuhause-Paket und Küche, incl.Einbau , Bezugs tauglich
Gründung des Hauses: Keller
Ausbaustufe Keller: Keller ohne Innenausbau
Wallbox Vorbereitung
Elektrische Rollläden
Türsprecheinrichtung mit Kamera und Server (Smart Home ready)
Wärmepumpe Datenbus und Kühlfunktion
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1/6
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
76131 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
1.420.000,00 €
195
m2
76133 Karlsruhe
Immobilientyp: Haus
Das beschriebene Wohn- und Geschäftshaus in Karlsruhe bietet eine äußerst attraktive Investitionsmöglichkeit, vor allem aufgrund der Lage in einer hochfrequentierten Fußgängerzone. Hier sind einige Highlights und Vorteile, die den Verkaufswert
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und die Attraktivität des Objekts unterstreichen: Objektbeschreibung: .Mischobjekt: Kombination aus Gewerbefläche und Wohnnutzung. .Gewerbefläche: Vermietet an ein Fast-Food-Unternehmen mit großem Kundenbereich, das eine stabile Rendite generiert. .Wohneinheiten: 6 Einzelappartements, ebenfalls gut vermietet. .Lage: Mitten in der Fußgängerzone von Karlsruhe, einem der beliebtesten Einkaufs- und Flanierorte der Stadt. Lagevorteile: .Exponierte Lage: Zentrale Position in der Fußgängerzone sorgt für hohe Sichtbarkeit. .Hohe Fußgängerfrequenz: Bis zu 50.000 Passanten täglich. .Umgebung: Angesiedelt zwischen namhaften Unternehmen wie DM, Galeria Kaufhof, Deichmann, Burger King, McDonald's, und weiteren bekannten Marken. Dies lockt zusätzlich Kunden in
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1/6
299.000,00 €
3 Zi.
79
m2
76199 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung
Sehr gepflegte helle 3-Zimmer ETW in Karlsruhe-Rüppur; Die Wohnung befindet sich im 2. OG: eines kleineren Mehrparteien-Hauses (ohne Aufzug!) und ist in einem äußerst gepflegten und schönen Zustand; Das Haus wurde ca. 1964 errichtet; die
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Wohnfläche beträgt ca. 79, 5 m²; AUFTEILUNG: Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Flur, Balkon; AUSSTATTUNG: Kunststofffenster mit Doppel-Isolierverglasung, Gas-Zentralheizung, WW über die Heizung, Bodenbeläge: Fliesen und Laminat, Kabel- und Datenleitung sowie SAT-Anlage sind vorhanden; 1 Stellplatz sowie ein Kellerraum ergänzen dieses exklusive Angebot; Die Wohnung ist frei und kann direkt übernommen werden.
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
76133 Karlsruhe, Baden
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
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Pachtverträgen.
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1/7
350.000,00 €
3,5 Zi.
85,18
m2
Kurt Schumacher Str. 12, 76187 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht eine großzügige Wohnung in der Nordweststadt in Karlsruhe, gelegen in der Kurt-Schumacher-Straße 12. Mit einer Wohnfläche von 85,18 m² bietet diese attraktive Immobilie 3,5 Zimmer, die sich ideal für Paare, kleine Familien
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oder auch als Kapitalanlage eignen. Die Wohnung ist derzeit vermietet, was sie zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit macht. Die Kaltmiete liegt bei 1050€.
Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche, die nahtlos in den Wohnbereich integriert ist.
Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet, und eine Garage, die sicheren und bequemen Parkraum für Ihr Fahrzeug gewährleistet.
Die Lage in der Nordweststadt ist besonders attraktiv durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Diese Wohnung vereint komfortables Wohnen mit einer soliden Investitionsperspektive.
Wenn Sie Interesse an dieser Immobilie haben o
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
79
m2
76199 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung
Sehr gepflegte helle 3-Zimmer ETW in Karlsruhe-Rüppur; Die Wohnung befindet sich im 2. OG: eines kleineren Mehrparteien-Hauses (ohne Aufzug!) und ist in einem äußerst gepflegten und schönen Zustand; Das Haus wurde ca. 1964 errichtet; die
...
Wohnfläche beträgt ca. 79, 5 m²; AUFTEILUNG: Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Flur, Balkon; AUSSTATTUNG: Kunststofffenster mit Doppel-Isolierverglasung, Gas-Zentralheizung, WW über die Heizung, Bodenbeläge: Fliesen und Laminat, Kabel- und Datenleitung sowie SAT-Anlage sind vorhanden; 1 Stellplatz sowie ein Kellerraum ergänzen dieses exklusive Angebot; Die Wohnung ist frei und kann direkt übernommen werden.
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1/6
589.900,00 €
3 Zi.
94,67
m2
76228 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung
Diese 3-Zimmer Neubauwohnung im 2. Obergeschoss in Wolfartsweier vereint modernes Wohnen mit höchstem Komfort. Mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen und einer idealen Lage bietet diese Wohnung alles, was man sich für ein bequemes und stilvolles
...
Leben wünscht. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit ca. 22 qm ist lichtdurchflutet und bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Von hier aus gelangen Sie direkt auf Ihre private Loggia, die sich perfekt für gemütliche Stunden im Freien eignet. Die beiden Schlafzimmer mit jeweils ca. 16 qm bietet Ihnen ausreichend Platz für erholsamen Schlaf und ausreichend Stauraum. Dank der dreifach isolierten Fenster genießen Sie eine ruhige Wohnatmosphäre bei gleichzeitig optimaler Energieeffizienz. Das Wohnhaus verfügt über eine Tiefgarage, die Ihnen einen bequemen Zugang zu Ihrem Fahrzeug bietet. Die moderne Architektur des Hauses fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und verleiht dem Wohnkomplex eine zeitgemäße Eleganz. Diese 3-Zi
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1/6
589.900,00 €
3,5 Zi.
98,25
m2
76228 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung
In dieser großzügig geschnittenen 3,5-Zimmer-Wohnung gibt es genügend Platz für die ganze Familie. Auf ca. 98 m² stehen Ihnen drei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, sodass jedes Familienmitglied sein eigenes Reich finden wird. Für
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geselliges Beisammensein und leckere Mahlzeiten mit der ganzen Familie ist der gemütliche Wohn-, Ess- und Küchenbereich der ideale Ort. Das schöne Tageslichtbadezimmer mit begehbarer Dusche wird zu Ihrer persönlichen Wohlfühloase. Ein Gäste-Bad bietet zusätzlichen Komfort, genauso wie ein praktischer Abstellraum. Auch im Freien lässt es sich hervorragend aushalten: Verbringen Sie gemütliche Abende mit Freunden auf Ihrer eigenen, nach Osten ausgerichteten Loggia, während Ihre Kinder nach Herzenslust auf dem zur Anlage gehörenden Spielplatz toben und genießen Sie den herrlichen Blick Richtung Turmberg. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
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1/5
Preis auf Anfrage
4 Zi.
102
m2
76131 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie diese charmante 4-Zimmer-Etagenwohnung im Herzen der begehrten Karlsruher Oststadt. Erbaut im Jahr 1964, bietet diese Wohnung eine Wohnfläche von ca. 102 m² und befindet sich in einem vermieteten Zustand. Die Raumaufteilung umfasst
...
drei geräumige Schlafzimmer sowie ein angenehmes Badezimmer. Die Wohnung besticht durch ihre einfache aber zweckmäßige Ausstattung, einschließlich einer geschlossenen Einbauküche, die besonders Hobbyköche begeistern wird. Trotz des Baujahres besticht die Wohnung durch einen gut erhaltenen Gesamtzustand. Die Immobilie befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück und das monatliche Hausgeld beträgt lediglich 273,00 €. Hier vereinen sich die Vorzüge einer gut angebundenen Wohnlage mit dem Komfort einer geräumigen Etagenwohnung - ein ideales Angebot für Kapitalanleger und Eigennutzer gleichermaßen. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, eine attraktive Wohnung in einer beliebten Karlsruher Lage zu erwerben. Kontaktieren Sie uns für weitere Information