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1/10
399.000,00 €
3 Zi.
152
m2
31275 Lehrte
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Es handelt sich um einen Reihnenendbungalow der besonderen Art. Sehr größzügig geschnitten, Wohn-Esszimmer über 2 Ebenen mit Balkon. Küche mit heller Einbauküche, Möglichkeit für Essplatz vorhanden. Grosses Schlafzimmer und ein Badezimmer mit
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Fenster, spezielle Dusche (Reparaturstau) Das Haus ist voll unterkellert,offener Partyraum.Ein Gästezimmer oder Büro wäre möglich. Keller ausbaufähig für eventuellen Wohnraum. Bodenbeläge ist Steinboden, Eiche Innentüren und Außenrolläden. Ein Freisitz unter dem Haus. Gaszentralhgeizung von 1990. Garage befindet sich im Garagenhof. Energieausweis vom 29.4.23 G 240,0 kWh(m².a)
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1/10
229.000,00 €
4 Zi.
94
m2
31275 Lehrte
Immobilientyp: Wohnung
Das Objekt befindet sich im 5. OG eines Mehrfamilienhauses mit Fahrstuhl. Abstr. in der Diele, Fußbodenheizung, Fußbodenheizung, Bodenbeläge Fliesen, Innentüren Mahagoni. Gäste WC, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Küche mit weißer
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Einbauküche. Wohnzimmer mit Balkon und Rolläden. Schlafzimmer mit Balkon. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, Gemeinschafts- Wasch- Trockenraum und Fahrradkeller. Hinweis: Der Fahrstuhl fährt bis zum Keller. Zum Objekt gehört eine Garage. Badezimmer und Gäste WC sind renovierungsbedürftig (ältere beige Fliesen) Energieausweis: 102,7 kWh(m².a)
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1/10
398.000,00 €
8 Zi.
212
m2
31275 Lehrte
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Lage von Lehrte, Ortsteil Hämelerwald, vereint attraktive Architektur mit vielseitiger Nutzbarkeit und ist ideal für Familien, Kapitalanleger oder Mehrgenerationenwohnen. Die
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ansprechende weiße Klinkerfassade mit dunklem Walmdach verleiht dem Haus eine zeitlose und gepflegte Optik. Das Erdgeschoss mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 139 m² steht sofort zur Verfügung und bietet mit 4 Zimmern und einer überdachten Terrasse viel Platz zum Wohnen und Entspannen. Die Einliegerwohnung im Dachgeschoss, aktuell für 750 € kalt monatlich vermietet, verfügt über eine Fläche von ca. 74 m² und ist in eine 3,5-Zimmer-Aufteilung gegliedert. Beide Wohneinheiten sind wirtschaftlich unabhängig und verfügen über separate Gasthermen sowie eigene Zähler für Strom, Wasser und Gas. Der geräumige Keller mit ca. 136 m² und einer Deckenhöhe von 2,30 m ist sowohl von innen als auch über einen Außenzugang erreichbar und bietet teilweis
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1/9
143.000,00 €
2 Zi.
66
m2
31275 Lehrte
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung ist im 3. OG eines Mehrfamilienhauses gelegen. Sie ist von einem langjährigen Mieter zur Zeit bewohnt. (Kaltmiete 400,- monatl.) In allen Räumlichkeiten ist Laminat verlegt. Das Badezimmer ist innenliegend mit Badewanne, hell gefliest.
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Schlafzimmer ist großzügig geschnitten. Wohnzimmer mit Balkon zum Innenhof. Küche mit hellen Wandfliesen. Zum Objekt gehört ein eigener Kellerraum, ein Gemeinschaftswasch-und Trockenraum,sowie der Fahrradkeller. Es handelt sich um eine sehr gepflegte Wohnung Energieausweis: 117 kWh (m².a )
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1/6
349.000,00 €
4 Zi.
127
m2
31275 Lehrte
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Dieses attraktive Reihenmittelhaus im Hämelerwald (Lehrte) bietet auf 127 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Familien oder Paare. Mit insgesamt 4 Zimmern und einem komplett ausgebauten Dachboden, der bei Bedarf abgetrennt werden kann, sind
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vielfältige Nutzungsmöglichkeiten gegeben. Der einladende Garten mit Terrasse und Holzschuppen lädt zum Entspannen im Freien ein. Ein Carport-Stellplatz sorgt für bequemes Parken. Vom Balkon genießen Sie einen herrlichen Blick ins Grüne (Seeanteil inkl.). Das Haus ist zudem mit einem praktischen Hauswirtschaftsraum und einem Gäste-WC ausgestattet. Das Wohnzimmer verfügt über einen gepflegten Parkettboden.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 127 m² auf 3 Etagen
- schöner Garten mit Terrasse (Markise) und Holzschuppen
- Carport Stellplatz
- Balkon (mit Blick ins Grüne)
- Seeanteil
- gepflegter Parkettboden im Wohnzimmer
- Hauswirtschaftsraum zusätzlich vorhanden
- voll ausgebauter Dachboden, Trennung
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
199.000,00 €
4 Zi.
91,82
m2
31275 Lehrte
Immobilientyp: Wohnung
V I R T U E L L E R 3 6 0 ° - R U N D G A N G - Melden Sie sich gleich an und Sie erhalten die Möglichkeit, die Immobilie virtuell zu besichtigen. Zum Kauf steht diese gepflegte, großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Bädern, offener Küche, Loggia
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und Garage in Lehrte. Diese Wohnung ist nach Absprache zu übernehmen / verfügbar - ggfs. auch kurzfristig! In den vergangenen Jahren wurden immer wieder Renovierungen / Modernisierungen vorgenommen. So unter anderem ca. Ende 2023 die Heizungsanlage im Haus, ein großer Teil der Fenster wurde in den Jahren 2012 und 2023 gewechselt. Circa 1999 wurde die Fassade gedämmt, das Dach ca. 2005. Sowohl das innenliegende Duschbad als auch das Tageslichtbadezimmer mit Badewanne wurden ca. 2000 erneuert. In diesem Jahr erfolgte auch der weitere Innenausbau sowie der Durchbruch zur Vergrößerung und Öffnung der Küche. Selbstverständlich gehört noch ein eigener Kellerraum zu dieser Wohnung, der dieses tolle Angebot zusammen mit der eigenen Garage vor dem Haus, a
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1/6
340.000,00 €
7 Zi.
200
m2
31275 Lehrte
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese traumhafte Etagen-Wohnung in Lehrte bietet auf 200 m² Wohnfläche genau das, wonach Sie schon lange gesucht haben. Mit 7 Zimmern und großen, hellen Räumlichkeiten bietet sie genug Platz für die ganze Familie. Das moderne Wellnessbadezimmer
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lädt zum Entspannen ein, während das Ankleidezimmer mit maßgefertigten Schränken für Ordnung sorgt. Die hochwertige moderne Einbauküche lässt keine Wünsche offen und die Stuckleisten mit indirekter Beleuchtung verleihen dem Raum eine besondere Atmosphäre. Dank neuer Wasserleitungen, Brennwerttherme und Elektrik können Sie sich hier ganz entspannt zurücklehnen. Die schallgedämmten hohen Decken und die Sicherheitstür per Chip runden das Angebot ab. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- große helle Räumlichkeiten
- modernes Wellnessbadezimmer
- Ankleidezimmer mit maßgefertigten Schränken
- hochwertige moderne Einbauküche
- hochwertige Stuckleisten mit indirekter Beleuchtung
- neue
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
195.000,00 €
815
m2
31275 Lehrte
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung
•insgesamt ca. 815 m² Gebäude- u. Freifläche •teilerschlossenes, rechteckiges Grundstück •Hinterbebauung mit eigener Zufahrt •eine Bebauung ist nach § 34 BauGB möglich •in guter, zentraler Wohnlage von Hämelerwald
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•Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar •direkter Bahnanschluss u. Autobahnanbindung
Objektbeschreibung
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein großzügiges Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 815 m² in guter Wohnlage von Hämelerwald. Das teilerschlossene Grundstück verfügt über eine eigene Zufahrt und kann mit einer attraktiven Hinterbebauung nach §34 BauGB versehen werden.
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1/19
Quelle:
www.immobilien.de
549.000,00 €
5 Zi.
135
m2
31275 Lehrte
Immobilientyp: Haus
Das im Jahre 1953 in massiver Bauweise errichtete Familienhaus wurde in 2023/24 aufwendig und gründlich saniert. Es wird als Erstbezug nach Sanierung übergeben und bietet modernen, anspruchsvollen Komfort und eine gute Energiebilanz. Details
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entnehmen Sie den Daten zur Ausstattung. Die Immobilie ist voll unterkellert und es befinden sich auf dem großzügigen Grundstück, welches sich auch für weitere Bebauung eignet, 2 Garagen.
Im Erdgeschoss finden Sie den geräumige Wohn-Essbereich mit angrenzender offener Küche, sowie ein weiteres Zimmer, welches zum Beispiel als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Außerdem das moderne Duschbad mit WC. Über die neue, frei schwebende Holztreppe erreichen Sie das Dachgeschoss mit seinen 3 Schlafzimmern und einem wundervoll stilvollen Bad mit großer Eckbadewanne. Bei weiterem Platzbedarf ist der Spitzboden ausbaufähig.
Besichtigen Sie dieses interessante Objekt jetzt sofort virtuell anhand unseres 360-Grad-Rundgangs bequem vom Sofa aus. Folge
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1/3
170.000,00 €
1.157
m2
31275 Lehrte
Immobilientyp: Grundstück
Kurzbeschreibung
Realisieren Sie hier Ihre individuellen Wohnwünsche!
Objekt
Das attraktive Grundstück befindet sich in einer Seitenstraße von Lehrte / Arpke und kann nach Erteilung einer Baugenehmigung sofort bebaut werden. Das Grundstück ist
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von zwei Straßen zugänglich und vielseitig nutzbar. Auch eine Teilung des Grundstücks in zwei Bauplätze ist denkbar.
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1/32
Quelle:
www.immobilien.de
360.000,00 €
6 Zi.
169
m2
31275 Lehrte
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Lehrte! Dieses attraktive Reihenendhaus, das im Jahr 1974 erbaut und kürzlich modernisiert wurde, bietet Ihnen nicht nur ein komfortables Wohnen, sondern auch eine lohnende Investition.
Mit einer
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Grundstücksgröße von ca. 307 m² beherbergt dieses Haus großzügige ca. 169 m² Wohnfläche und eine Nutzfläche von ca. 161 m² verteilt auf insgesamt vier Etagen wodurch das Platzangebot komplettiert wird und die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Denkbar wäre auch eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus, da bereits zwei vollwertige Wohnungen vorhanden sind.
Das Raumangebot ist ebenso beeindruckend: Sechs Zimmer, darunter ein großes Wohn- und Esszimmer, schaffen viel Platz für die ganze Familie. Zwei Küchen sowie drei Badezimmer sorgen für maximalen Komfort. Ein Gäste-WC im Erdgeschoss rundet das Angebot ab. Ein besonderes Highlight ist der ausgebaute Keller, der eine Werkstatt, einen großen Lagerraum, einen Hobbyraum und ein WC mit Dusche beinhaltet.
I
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1/12
Quelle:
www.immobilien.de
229.000,00 €
3 Zi.
101
m2
31275 Lehrte
Immobilientyp: Wohnung
Die großzügige und lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten 8-Parteien-Mehrfamilienhauses. Das Haus wurde 1987 in massiver Bauweise errichtet und liegt sehr verkehrsgünstig und doch naturnah in Waldnähe.
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Im unteren Bereich finden Sie neben der großen Diele den Wohn-Essbereich, die Küche, ein Schlafzimmer, das Bad und ein separates Gäste-WC. Über eine gewendelte Treppe gelangen Sie in den oberen Teil, den Sie nach Belieben einrichten können. Hier ist Platz für Hobby, Fitness oder auch ein Gäste- oder Kinderzimmer. In der Galerie befindet sich derzeit ein Schlafplatz; dort könnte jedoch auch z. B. ein Büro eingerichtet werden.
Da die Wohnung elektrisch über Nachtspeicheröfen beheizt wird, können Sie dem Thema Energiewende und Abkehr von fossilen Brennstoffen gelassen entgegen sehen.
Durch die großen Fensterflächen, die für viel Lichteinfall sorgen, vor allem aber auch vom schönen Südbalkon genießen Sie eine schöne Aussicht ins grüne. Die Woh
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
375.000,00 €
357
m2
31275 Lehrte
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten in der zentralen Lage von Lehrte. Das Objekt ist voll vermietet und bietet eine stabile Einnahmequelle. - Wohnfläche: Insgesamt ca. 357 m² - Grundstücksfläche: ca. 834 m² -
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Einheiten: 5 voll vermietete Wohneinheiten - Baujahr: 1900 Aktuelle Modernisierungen: - Heizung: Neue Heizungsanlage/ÖL von 2018 - Fenster: Relativ neue Fenster 2021 Sanierungsbedarf: Das Gebäude weist in anderen Bereichen einen deutlichen Sanierungsbedarf auf, um den heutigen Wohnstandard zu erreichen. Folgende Arbeiten sind beispielsweise zu berücksichtigen: - Sanierung der Elektrik - Renovierung der Sanitäranlagen - Fassaden- und Dacharbeiten - Innenrenovierung der Wohnungen Stellplätze: Es gibt keine Stellplätze auf dem Grundstück, was in der zentralen Lage von Lehrte jedoch durch nahegelegene öffentliche Parkmöglichkeiten teilweise kompensiert wird. Potenzial: Trotz des Sanierungsbedarfs bietet dieses Objekt durch seine hervorragende Lage und die ber
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
96.000,00 €
1 Zi.
42
m2
31275 Lehrte
Immobilientyp: Wohnung
Im 1. OG eines 6 Familienhauses befindet sich diese möbilierte, vermietete Wohnung. Ein Wohn-Schlafzimmer mit Balkon. Kleine Diele mit Einbauschrank. Helles Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschine. Helle Küche mit Einbauküche. Ein eigener
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Kellerraum, Gemeinschaftstrockenraum und Fahrradkeller. Energieausweis: 142 kWh/ m²a
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
31275 Lehrte bei Hannover
Immobilientyp: Wohnung
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Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
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Pachtverträgen.
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✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
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✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Quelle:
www.immowelt.de
320.000,00 €
270
m2
31275 Lehrte
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Baujahr: ca. 1966, 2 Etage(n),
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Wohnfläche: 270m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, überwiegend Rohbauzustand, zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise eigengenutzt
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419.000,00 €
160
m2
31275 Lehrte
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2006, Wohnfläche: 160m², Garage
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320.000,00 €
8 Zi.
272
m2
31275 Lehrte
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung, zweigeschossig mit Keller, insgesamt 272 Quadratmeter Wohnfläche und 246 Quadratmeter Nutzfläche. Das Gebäude wurde im Jahr 1966 erbaut, die Doppelgarage stammt aus dem Jahr 2014. Renovierungs- und
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Umbaumaßnahmen wurden zwischen 2014 und 2016 durchgeführt. Die Fertigstellung ist zu 70 % im August 2024 geplant. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur, 5 Kellerräume, den Heizungsraum, eine Dusche auf insgesamt 134,5 Quadratmetern. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, 4 Zimmer, ein Bad/WC und eine Küche auf 136,2 Quadratmetern. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, eine Küche, ein Bad/WC und 4 Zimmer auf 136,5 Quadratmetern. Das Dachgeschoss bietet einen Flur, 5 Räume und 2 Balkone auf 112,1 Quadratmetern. Aufgrund des vorherrschenden Rohbauzustands sind einige Räume nicht nutzbar. Es ist geplant, das Gebäude mit einer Pellets-Zentralheizung zu beheizen, die für eine Wärmeabgabe über eine Fußbodenheizung sorgt. Derzeit erfolgt die Wa
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419.000,00 €
7 Zi.
164
m2
31275 Lehrte
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk und ausgebautem Dachgeschoss bietet eine Wohnfläche von 163,74 m² sowie eine Garage. Das Gebäude wurde im Jahr 2006 errichtet. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss: Eingangsbereich/Flur,
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Gäste-WC, Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Hauswirtschaftsraum, Büro, Bad/WC, Küche, Wohnzimmer und Terrasse; im Dachgeschoss: Flur, 4 Zimmer und Bad/WC. Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Erdwärmepumpe, die die Wärme über eine Fußbodenheizung abgibt. Es gibt einige Baumängel, darunter ein im Rohbau befindliches Badezimmer im Dachgeschoss und Rollläden im Erdgeschoss, die nicht richtig geöffnet werden können. Abgesehen von diesen Mängeln ist der bauliche Zustand insgesamt gut. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 4
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1/6
340.000,00 €
7 Zi.
200
m2
31275 Lehrte
Immobilientyp: Wohnung
Diese traumhafte Etagen-Wohnung in Lehrte bietet auf 200 m² Wohnfläche genau das, wonach Sie schon lange gesucht haben. Mit 7 Zimmern und großen, hellen Räumlichkeiten bietet sie genug Platz für die ganze Familie. Das moderne Wellnessbadezimmer
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lädt zum Entspannen ein, während das Ankleidezimmer mit maßgefertigten Schränken für Ordnung sorgt. Die hochwertige moderne Einbauküche lässt keine Wünsche offen und die Stuckleisten mit indirekter Beleuchtung verleihen dem Raum eine besondere Atmosphäre. Dank neuer Wasserleitungen, Brennwerttherme und Elektrik können Sie sich hier ganz entspannt zurücklehnen. Die schallgedämmten hohen Decken und die Sicherheitstür per Chip runden das Angebot ab. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - große helle Räumlichkeiten
- modernes Wellnessbadezimmer
- Ankleidezimmer mit maßgefertigten Schränken
- hochwertige moderne Einbauküche
- hochwertige Stuckleisten mit indirekter Beleuchtung
- neue Wasserleitungen
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