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865.000,00 €
4 Zi.
129,36
m2
71106 Magstadt
Immobilientyp: Haus
Entlang der Ihinger Straße/Am Steinbruch bauen wir insgesamt 6 Doppelhaushälften und 19 Reihenhäuser. Durch die fünf verschiedenen Gebäudetypen bieten wir eine große Auswahl an unterschiedlichen Grundrissen. Das Konzept für das Quartier
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"Zuhause im Sonnenfeldle" sieht das abwechslungsreiche und durchgrünte Wohnen als neuen Baustein in der Stadtentwicklung Magstadts vor. Die Häuser haben eine Wohnfläche von rd. 110 m² bis rd. 141 m². Der Großteil der jeweiligen Wohnbereiche öffnet sich nach Südwesten und verfügt über Terrassen mit Gartenanteil. Das Dachgeschoss wird durch eine Dachterrasse ergänzt. Zudem hat jedes Haus zwei Parkmöglichkeiten. Das "Sonnenfeldle" wird durch einen zentralen Quartiersplatz komplettiert. Mit Spielplatz, Sitzmöglichkeiten und Schatten spendenden Bäumen bietet er den Bewohnerinnen und Bewohnern einen Ort für Kommunikation und nachbarschaftliches Miteinander. Eine Einbahnstraßenführung ermöglicht es, aufgrund der geminderten Fahrbahnbreite zusätzliche Grünfläch
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Quelle:
www.immowelt.de
865.000,00 €
4 Zi.
129,36
m2
71106 Magstadt
Immobilientyp: Haus
Entlang der Ihinger Straße/Am Steinbruch bauen wir insgesamt 6 Doppelhaushälften und 19 Reihenhäuser. Durch die fünf verschiedenen Gebäudetypen bieten wir eine große Auswahl an unterschiedlichen Grundrissen. Das Konzept für das Quartier
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"Zuhause im Sonnenfeldle" sieht das abwechslungsreiche und durchgrünte Wohnen als neuen Baustein in der Stadtentwicklung Magstadts vor. Die Häuser haben eine Wohnfläche von rd. 110 m² bis rd. 141 m². Der Großteil der jeweiligen Wohnbereiche öffnet sich nach Südwesten und verfügt über Terrassen mit Gartenanteil. Das Dachgeschoss wird durch eine Dachterrasse ergänzt. Zudem hat jedes Haus zwei Parkmöglichkeiten. Das "Sonnenfeldle" wird durch einen zentralen Quartiersplatz komplettiert. Mit Spielplatz, Sitzmöglichkeiten und Schatten spendenden Bäumen bietet er den Bewohnerinnen und Bewohnern einen Ort für Kommunikation und nachbarschaftliches Miteinander. Eine Einbahnstraßenführung ermöglicht es, aufgrund der geminderten Fahrbahnbreite zusätzliche Grünfläch
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1/10
429.000,00 €
3 Zi.
86
m2
71106 Magstadt
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Magstadt! Zum Verkauf steht ein gepflegtes Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1954 mit ca. 86m² Wohnfläche auf einem 277m² großen Grundstück. Das Haus verfügt über 3 Zimmer, verteilt auf
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Erdgeschoss und Obergeschoss, sowie einen ca. 40m² großen Keller. Der Zustand ist renoviert – mit vielen sinnvollen Modernisierungen in den letzten Jahren: -2010: Einbauküche eingebaut -2012: Stromleitungen, Bodenbeläge & Fußbodenheizung erneuert -2014: Dach neu eingedeckt & isoliert -1998: Fenster (Kunststoff, doppelt verglast) -2002: Heizöltanks (4 Stück) erneuert Das Bad ist mit Fenster und Dusche ausgestattet. Geheizt wird mit einer Öl-Zentralheizung. Zur Immobilie gehören eine Terrasse mit Garten, eine Garage sowie ein weiterer Stellplatz direkt davor. Das Haus ist frei werdend und kann nach Absprache übernommen werden. Lage: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend in Magstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinder
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1/10
870.000,00 €
8 Zi.
234
m2
71106 Magstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Magstadt! Dieses gepflegte Zweifamilienhaus bietet eine ideale Gelegenheit für Familien oder Investoren, die eine Immobilie in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage erwerben möchten. Das Haus besticht
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durch seine beeindruckende Architektur mit einer Deckhöhe von bis zu 5 Metern und ist voll unterkellert. Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 130 m² und ist derzeit vermietet, was sie zu einer attraktiven Option für Kapitalanleger macht. Die Dachgeschosswohnung bietet ca. 104 m² Wohnfläche und überzeugt mit hellem und gemütlichem Wohnambiente. Entspannen Sie auf dem idyllischen Balkon und genießen Sie die Vorzüge des Lebens in einer Kleinstadt mit hervorragendem Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel und die Infrastruktur von Magstadt. Für Ihren Fuhrpark stehen eine Doppelgarage sowie eine zusätzliche Stellplatzmöglichkeit vor der Garage zur Verfügung. Zögern Sie nicht, dieses liebevoll gepflegte Zweifamilie
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Quelle:
www.ohne-makler.net
960.000,00 €
6 Zi.
159
m2
71106 Magstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus, welches 2010 in massiver Bauweise errichtet wurde. Im Erdgeschoss befindet sich neben den großzügigen Eingangsbereich mit ein Gäste-WC, eine separate Garderobe
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sowie das Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen und die Einbauküche der Marke Plana mit hochwertigen, neuwertigen Markengeräten. Vom Wohnzimmer gelangt man auf den sonnigen Balkon, von dem man herrliche Sonnenuntergänge beobachten kann.
Im Obergeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer mit hochwertigen Bad en Suite mit Doppelwaschtisch, WC und begehbarer Regendusche. Zusätzlich befindet sich ein zweites Badezimmer mit Waschtisch, WC und Badewanne sowie zwei weitere Schlaf-/Kinderzimmer auf der Etage.
Im Untergeschoss ist neben dem Hauswirtschaftsraum, großzügigen Flur, auch ein Abstellraum und Zugang zum Gäste-Bad, welches mit Waschtisch, WC und ebenerdiger Dusche ausgestattet ist. Auf dieser Etage befindet sich auch das Arbeitszimmer sowie Gästezimm
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
865.000,00 €
4 Zi.
123,19
m2
71106 Magstadt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Entlang der Ihinger Straße/Am Steinbruch bauen wir insgesamt 6 Doppelhaushälften und 19 Reihenhäuser. Durch die fünf verschiedenen Gebäudetypen bieten wir eine große Auswahl an unterschiedlichen Grundrissen. Das Konzept für das Quartier
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"Zuhause im Sonnenfeldle" sieht das abwechslungsreiche und durchgrünte Wohnen als neuen Baustein in der Stadtentwicklung Magstadts vor. Die Häuser haben eine Wohnfläche von rd. 110 m² bis rd. 141 m². Der Großteil der jeweiligen Wohnbereiche öffnet sich nach Südwesten und verfügt über Terrassen mit Gartenanteil. Das Dachgeschoss wird durch eine Dachterrasse ergänzt. Zudem hat jedes Haus zwei Parkmöglichkeiten. Das "Sonnenfeldle" wird durch einen zentralen Quartiersplatz komplettiert. Mit Spielplatz, Sitzmöglichkeiten und Schatten spendenden Bäumen bietet er den Bewohnerinnen und Bewohnern einen Ort für Kommunikation und nachbarschaftliches Miteinander. Eine Einbahnstraßenführung ermöglicht es, aufgrund der geminderten Fahrbahnbreite zusätzliche Grünfläch
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1/2
865.000,00 €
4 Zi.
123,19
m2
71106 Magstadt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Entlang der Ihinger Straße/Am Steinbruch bauen wir insgesamt 6 Doppelhaushälften und 19 Reihenhäuser. Durch die fünf verschiedenen Gebäudetypen bieten wir eine große Auswahl an unterschiedlichen Grundrissen. Das Konzept für das Quartier
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"Zuhause im Sonnenfeldle" sieht das abwechslungsreiche und durchgrünte Wohnen als neuen Baustein in der Stadtentwicklung Magstadts vor. Die Häuser haben eine Wohnfläche von rd. 110 m² bis rd. 141 m². Der Großteil der jeweiligen Wohnbereiche öffnet sich nach Südwesten und verfügt über Terrassen mit Gartenanteil. Das Dachgeschoss wird durch eine Dachterrasse ergänzt. Zudem hat jedes Haus zwei Parkmöglichkeiten. Das "Sonnenfeldle" wird durch einen zentralen Quartiersplatz komplettiert. Mit Spielplatz, Sitzmöglichkeiten und Schatten spendenden Bäumen bietet er den Bewohnerinnen und Bewohnern einen Ort für Kommunikation und nachbarschaftliches Miteinander. Eine Einbahnstraßenführung ermöglicht es, aufgrund der geminderten Fahrbahnbreite zusätzliche Grünfläch
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1/9
190.000,00 €
2 Zi.
53,5
m2
71106 Magstadt
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 1983bietet auf 53 m² Wohnfläche eine durch dachte Raumaufteilung und liegt in zentraler Lage, die kurzeWege zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichenVerkehrsmitteln und allen wichtigen Einrichtungen des
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täglichen Bedarfs ermöglicht. Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer, eingemütliches Schlafzimmer, eine praktische Küche undein modernes Bad mit Dusche. Ergänzt wird dasAngebot durch einen Außenstellplatz, der zusätzlichenKomfort bietet. Besonders hervorzuheben ist, dass die Wohnungderzeit zuverlässig vermietet ist. Die Kaltmietebeträgt 535 € monatlich und macht die Immobilie auch aus Sicht von Investoren zu einer attraktiven Gelegenheit. Dank des gepflegten Zustands und der zentralen Lageeignet sich die Wohnung perfekt für Anleger, die nacheiner soliden und unkomplizierten Investition suchen. Überzeugen Sie sich von diesem Angebot! umschreibe: Das Objekt ist aktuell vermietet - sollten Sie dieses Objekt zum Eigengebrauch nutzen wollen,
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1/10
745.000,00 €
7,5 Zi.
182
m2
71106 Magstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes Wohlfühlhaus in schöner Lage! Dieses hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2002, mit Erstbezug im April 2003, befindet sich in einem nahezu neuwertigen Zustand und liegt auf einem sonnigen Grundstück in zweiter
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Reihe. Das Erdgeschoss bietet praktische Abstellräume, einen großzügigen Hobbyraum sowie eine Garage mit elektrischem Tor und direktem Zugang zum Haus. Der Garten und die teilweise überdachte Terrasse sind bequem über den Hobbyraum zu erreichen. Im ersten Obergeschoss findet sich der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der Zugang zum Balkon bietet. Die gut ausgestattete Küche mit einer kleinen Essecke sowie ein modernes Bad und zwei weitere Zimmer, derzeit als Hauptschlafzimmer und Büro genutzt, befinden sich ebenfalls auf dieser Etage. Ein großzügiges TagesIichtbad und die Gäste-WC ergänzt das Raumangebot. Im Dachgeschoss finden sich zwei großzügige Kinderzimmer und ein weiteres Badezimmer, ideal für Groß und Klein. Besondere Ausstattungsmer
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1/4
645.800,00 €
4 Zi.
112,7
m2
71106 Magstadt
Immobilientyp: Wohnung
*Kapitalanleger profitieren beim Kauf einer Neubauwohnung von der neuen degressiven Abschreibung von 5 %. Gerne beraten wir Sie ausführlich.* In absolut ruhiger Wohnlage von Magstadt wird dieses attraktive Mehrfamilienhaus mit 12 Wohnungen
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errichtet, welches vom renommierten Architekturbüro AB Ludwig aus Stuttgart entworfen wurde. Der Rohbau ist fertiggestellt und es sind bereits 85% verkauft. Es sind aktuell noch 2 Wohnungen verfügbar. Der Bezug ist Anfang 2025 möglich. Der individuelle Grundriss dieser Wohnung bietet Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten. Im hinteren Bereich der Wohnung haben Sie einen privaten Trakt mit drei Schlafzimmern, Haupt- und Gästebad. Im vorderen Bereich erstreckt sich auf über 40 Quadratmetern der großzügig geschnittene Wohn-Essbereich mit offener Küche. Durch die südöstliche Ausrichtung der Wohnung und der vielen Fensterflächen haben Sie von morgens bis abends Tageslicht in allen Räumen. Auf dem großen Südbalkon lässt es sich optimal in der Sonne entspanne
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1/10
989.000,00 €
6 Zi.
212
m2
71106 Magstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Großzügiges Anwesen in traumhafter Südhanglage! Herzlich willkommen auf diesem sehr großzügigen Grundstück in Magstadt, das Ihnen Raum für Visionen und Geborgenheit bietet. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand - schon beim
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Betreten können Sie erahnen, dass die Eigentümer sich stets liebevoll um ihr Anwesen gekümmert haben. Der geräumige und helle Wohn-/Essbreich wirkt nicht zuletzt durch den angebauten Wintergarten und durch den großen Balkon sehr einladend und könnte schon bald der zentrale Treffpunkt für Sie und für Ihre Liebsten sein. Schon im Erdgeschoss verfügt das Haus über drei Schlafzimmer bei bereits ca. 150 m² auf dieser Wohnebene. Oben befinden sich zwei weitere, große Zimmer, ein Bad, ein Balkon und eine Küche, so dass sich dieses Geschoss bestens für schon etwas größere Kinder eignet. Viel Platz für Ihre Hobbies finden Sie im Untergeschoss und im großen Garten, der zudem nach allen Himmelsrichtungen für großen Abstand zu den Nachbarhäusern sorgt. Gerne v
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1/9
244.000,00 €
3 Zi.
78,9
m2
71106 Magstadt
Immobilientyp: Wohnung
Ihr neues Wohlfühl-Zuhause erwartet Sie! In einer gepflegten und ruhigen Wohnanlage liegt diese charmante Wohnung, die keine Wünsche offenlässt. Der großzügige Flur mit Garderobe und Einbauschrank heißt Sie herzlich willkommen. Ein modernes
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Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss sorgt für Komfort, während die voll ausgestattete Küche mit Frühstücksecke zum Verweilen einlädt. Das helle Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur überdachten Loggia wird schnell zum Lieblingsplatz, um den Alltag hinter sich zu lassen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein geräumiges Schlafzimmer und ein angrenzendes Kinderzimmer - ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Zu den Extras gehören ein Aufzug, ein Kellerraum, ein Trocken- und Fahrradbereich, eine Garagenbox sowie ein praktischer Hausmeisterservice, der Ihnen den Alltag erleichtert. Zu den Hausgeldkosten sind noch zzgl. die Instandhaltungsrücklage i.H.v. 75,00 Euro zu berücksichtigen. Hier wohnen Sie nicht nur, hier leben Sie
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1/10
520.000,00 €
4 Zi.
92
m2
71106 Magstadt
Immobilientyp: Wohnung
Die moderne 4-Zimmer-Wohnung besticht durch ihren erstklassigen Zustand. Das Gebäude wurde 2017 fertiggestellt und die Wohnung dabei bestens ausgestattet. Eine komfortable Fußbodenheizung, Fliesen und Parkett, teilweise elektrische Rollläden, ein
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Tageslichtbad sowie eine moderne und voll ausgestattete Einbauküche sind nur einige der zahlreichen Annehmlichkeiten. Auf dem sonnigen Süd-West-Balkon lassen sich gemütliche Abende verbringen. Im Kaufpreis inbegriffen ist ein Tiefgaragenstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage, welche dank des Aufzugs bequem erreichbar ist. Die Wohnung wird nach Absprache im Sommer 2025 bezugsfrei. Das Angebot klingt interessant? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf unter 07031 204260. Energiedaten: EBA, 71,2 kWh/(m²a), Gas, B, Bj. Haus 2017 Provision 2,975 % inkl. MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis. Wir haben einen Maklervertrag mit dem Verkäufer über die gleiche Provisionshöhe abgeschlossen.
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1/6
419.000,00 €
4,5 Zi.
110
m2
71106 Magstadt
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene 4,5-Zimmer-Wohnung verfügt über ca. 110 m² Wohnfläche mit einer sehr gelungenen und großzügigen Raumaufteilung. Der Grundriss der Wohnung ist durchdacht und je nach Lebenssituation flexibel anpassbar. Nach Betreten der
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Wohnung kommen Sie über den Flurbereich mit praktischer Garderobennische und dem Gäste-WC in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Große Fensterfronten versorgen den gesamten Raum mit viel natürlichem Licht. Die beiden nach Süden und Westen ausgerichteten Balkone sind ebenfalls vom Wohnbereich aus zugänglich. Somit können Sie je nach Tageszeit entweder die Sonne genießen oder einen schattigen Platz finden. Ergänzend hierzu steht ein sehr gepflegter Gemeinschaftsgarten mit eigenem Spielplatz sowie Sitzmöglichkeiten für die Eltern zur Verfügung. Die Küche grenzt direkt an das Wohnzimmer an und kann mit geringem Aufwand zum Wohn- und Essbereich hin geöffnet werden. Das geräumige Elternschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad en Suite, welches mit
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91.050,00 €
1 Zi.
32
m2
71106 Magstadt
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1997, Aufteilungsplan: 3, Miteigentumsanteil: 1.5%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 32m², Zimmer: 1, Kochnische, Bad, Keller, Garage vorhanden
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150.000,00 €
1 Zi.
37
m2
71106 Magstadt
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1994, Aufteilungsplan: 5, Miteigentumsanteil: 3%, Wohnfläche: 37m², Zimmer: 1, Küche, Bad, Terrasse, Keller, Stellplatz vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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1/7
249.000,00 €
3 Zi.
79
m2
71106 Magstadt
Immobilientyp: Wohnung
Am Ortsrand der Gemeinde Magstadt, nähe Feldern und Wiesen, bieten wir Ihnen eine komfortable Eigentumswohnung in einer naturnahen und besonders ruhigen Lage. Neben dem hohen Naherholungswert mit Schulen, Kindergärten und Spielplätzen praktisch
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vor der Tür, finden Sie hier auch gute Einkaufsmöglichkeiten im Zentrum. Die im siebten Obergeschoss gelegene Dreizimmerwohnung überzeugt durch eine klare und gleichzeitig großzügige Aufteilung. Aufgrund des hellen Wohnzimmers und des Westbalkons haben Sie einen Ausblick über ganz Magstadt. Die Wohnung selbst ist teilweise renovierungsbedürftig, was Ihnen die Gelegenheit bietet, Ihren Wohntraum ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Mitverkauft und im Kaufpreis bereits inbegriffen ist eine Einzelgarage in der Garagenanlage sowie der Kellerraum. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und kann gerne besichtigt werden. Interesse? Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé zu. Wir freuen uns auf Sie! Energiedaten: EVA, 95 kWh/(m²a), Öl,
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280.000,00 €
6 Zi.
87
m2
71106 Magstadt
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss (2. OG) eines 1963 erbauten Mehrfamilienhauses mit nur 5 Wohneinheiten und bietet auf ca. 87 m² Wohnfläche insgesamt 6 Zimmer.
Die Wohnung ist derzeit befristet bis April 2027
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vermietet. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 840 € zuzüglich 100 € Nebenkostenvorauszahlung. Der Käufer erwirbt die Immobilie somit als Kapitalanlage mit einer bestehenden Mieteinnahme bis zum Bezugstermin.
Das Raumangebot gliedert sich wie folgt: Links vom Eingang befinden sich die Küche, ein Badezimmer mit Wanne, ein kleines Büro sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit neuwertigem Balkon und ein weiteres Schlafzimmer. Rechts vom Eingang liegen ein separates Gäste-WC sowie vier weitere Zimmer (zwei kleinere und zwei größere Räume).
Zur Ausstattung gehören Böden in Fliesen, Laminat und Teppich sowie Kunststofffenster. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster. Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Von der Wohnung aus genießt man einen
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782.545,00 €
5 Zi.
125
m2
71106 Magstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
807.134,00 €
5 Zi.
143
m2
71106 Magstadt
Immobilientyp: Haus