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1/10
370.000,00 €
4 Zi.
120
m2
55424 Münster-Sarmsheim
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Im Angebot stehen noch 6 Reihenhäuser aus dem Jahre 2013. Insgesamt 2 Reiheneck- sowie 4 Reihenmittelhäuser. Diese sind alle Baugleich und zur Zeit vermietet. Die Häuser unterscheiden sich anhand der Grundstückgrößen (138-221m² Grundstück)
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sowie dass sich die vordere und die hintere Häuserreihe spiegeln. Die Häuser können als Kapitalanlage oder zum Selbstbewohnen erworben werden. Ein Paketkauf als Kapitalanleger ist ebenfalls möglich. Dieses schöne, moderne und lichtdurchflutete Reiheneckhaus oder Reihenmittelhaus befindet sich ruhig gelegen in einer der beliebtesten Wohnlagen von Münster-Sarmsheim. Auf ca. 120m² Wohnfläche verteilt auf Flur im Erdgeschoss, Gäste-WC, Küche, Essecke, Wohnzimmer, Flur im Obergeschoss, drei Schlafzimmer, Tageslichtbad, Garten, Dachterrasse (als Balkon angegeben), Waschraum sowie zwei Kellerräume haben Sie viel Platz um sich Ihr neues Zuhause gemütlich einzurichten. Über den Hauseingang gelangt man in den hellen Hausflur. Von dort erreicht man das Gäste-WC
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.480.000,00 €
9 Zi.
137
m2
55270 Jugenheim in Rheinhessen
Immobilientyp: Haus
Vom Büro oder der Praxis nach Hause in 2 Minuten. Zum Verkauf steht ein historisches Gebäude aus dem 17 Jahrhundert. Es wurde 1998 neu aufgebaut. Es verfügt über eine moderne Küche, ein Gäste WC und einen Wohn-Essbereich mit offenem Kamin im
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Erdgeschoss, ein großes Bad mit Whirlpool und 2 etwas bleichgroße Zimmer im 1. Obergeschschoss, sowie einem ausgebauten Studio im Dachgeschoss. Über den terrasierten Innenhof gelangt man zu einem massiv gebauten, hellen und großzügigem Gartenhaus mit großer Terrasse. Links befindet sich ein Nebengebäude. Dies bietet, verteilt ca. 150 qm auf 2 Etagen, Jede 2 Räume, sanitäre Einrichtungen und eine Küche. Ein Flur trennt EG und 1. OG wodurch eine Nutzung sowohl als eine Einheit, 2 Wohnung oder Büros entsteht. Gleich nebenan und durch eine Tür mit dem Innenhof des Wohnhauses verbunden, befindet sich ein 2017 neu erbautes Büro-oder Praxisgebäude mit hochwertiger Ausstattung. Durch die Bauweise und die Wärmepumpe hat dieses Gebäude einen Energieverbrauch
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
595.000,00 €
5 Zi.
151
m2
55268 Nieder-Olm
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne Wohnung verströmt den Charme eines traumhaften Unikats, das in liebevoller Feinarbeit mit vielen gut durchdachten Details versehen wurde, die das Leben erleichtern und verschönern. Diese Wohnung bietet Ihnen von allem mehr, als Sie
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sich eigentlich erträumen können. Insgesamt verfügt die einzigartige Wohnung über ca. 151 m² Wohnfläche sowie 5 helle, gut aufgeteilte Zimmer, 1 Gäste-WC, 1 Tageslichtbad mit Doppelwaschbecken, Dusche und zusätzlicher Wanne, wodurch selbst große Familien unglaublich komfortabel leben können. Ergänzt wird die sowieso schon sehr großzügige Wohnfläche durch einen schönen Außenbereich mit ca. 250 m², der sich auf einen geschützten, schön bepflanzten Garten, eine vollausgestattete Hobbywerkstatt und einen Parkplatz mit Platz für bis zu 3 Pkws verteilt. Das absolute Highlight ist neben dem großzügigen, sonnenverwöhnten Balkon sicherlich der riesige Wohn- und Essbereich, der mit seiner großflächigen, bodentiefen Fensterfront für jede Menge Lichteinfall
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Quelle:
www.immowelt.de
799.000,00 €
6 Zi.
207,5
m2
55296 Lörzweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das im Jahre 1870 erbaute Haupthaus mit Anbau, das 2005 umfassend kernsaniert wurde, bietet hervorragendes Potenzial als Kapitalanlage. Diese einzigartige Immobilie kombiniert traditionellen Charme mit modernen Annehmlichkeiten und überzeugt sowohl
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durch ihre architektonische Eleganz als auch durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die stilvolle Hofreite besticht durch ihre Fachwerkbauweise und großzügig gestalteten Wohnräume. Im Erdgeschoss beeindruckt bereits der Eingangsbereich mit einer kunstvollen Treppe im marokkanischen Stil. Freigelegte Fachwerkelemente im Esszimmer, kombiniert mit einem gemütlichen Kaminofen, schaffen eine einladende Atmosphäre. Der Übergang in die großräumige, rustikale Bauernküche mit integrierter Sektbar eröffnet weitere Möglichkeiten für gesellige Abende, die sich sowohl privat als auch für Veranstaltungen oder Mieter attraktiv gestalten lassen. Ein historischer Weinkeller im rheinhessischen Baustil ergänzt das Angebot und könnte beispielsweise als
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Quelle:
www.immowelt.de
859.500,00 €
5 Zi.
160
m2
55218 Ingelheim am Rhein
Immobilientyp: Haus
Es gibt Orte, die strahlen einen ganz besonderen Zauber aus: Mitten im quirligen Treiben der Rotweinstadt Ingelheim steht die Zeit still und man findet Inspiration, Ruhe und Entspannung. Ein Zuhause voller Licht & Luft. Genau hier finden Sie Ihr
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traumhaftes Familiendomizil im beliebten Ober-Ingelheim. Ingelheim-Süd: Ein Ort mit ganz besonderem Zauber. Ihr neues Zuhause verwöhnt Sie mit seiner zentralen Lage: Der Hauptbahnhof, Schulen, die Nahversorgung und die nähe zum Festplatz direkt an der Burgkirche sind nur wenige Gehminuten entfernt. Und auch der Marktplatz sowie Ärzte und Apotheken sind von Ihrem neuen Zuhause aus im Handumdrehen zu erreichen. Der exponierte Standort verlangt nach einer herausragenden gestalterischen Qualität - ein Anspruch, der hier facettenreich eingelöst wird Dieses liebevoll gestaltete Einfamilienhaus aus dem Jahr 1902 wurde 2019 umfassend saniert und vereint historischen Charme mit höchstem Wohnkomfort. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 160 qm und ei
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750.000,00 €
5 Zi.
184
m2
55283 Nierstein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses moderne Zweifamilienhaus aus dem Jahr 2006 vereint großzügiges Wohnen mit zahlreichen Annehmlichkeiten und einem durchdachten Raumkonzept. Auf rund 180 m² Wohnfläche erwarten Sie einladende Räume, hochwertige Ausstattungsdetails und ein
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vielseitig nutzbarer Garten auf einem 420 m² großen Grundstück. Die Hauptwohnung überzeugt mit einem offenen Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss, der dank eines Kamins eine besonders gemütliche Atmosphäre ausstrahlt. Von hier aus gelangst du direkt in den Garten, der Platz für Erholung und gesellige Stunden bietet. Die hochwertige Einbauküche, ausgestattet mit Siemens- und Neff-Geräten, sowie ein Gäste-WC und ein praktischer Hauswirtschaftsraum runden das Raumangebot auf dieser Etage ab. Im Dachgeschoss erwarten Sie ein geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Balkon, ein helles Tageslichtbad und ein weiteres Zimmer, das als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Die Einliegerwohnung im Souterrain bietet mit eigenem Eingang, einer Terrasse un
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595.000,00 €
5 Zi.
151
m2
55268 Nieder-Olm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese schöne Wohnung verströmt den Flair eines traumhaften Unikats, das ist in künstlicherischer Feinarbeit mit vielen liebevollen Details versehen wurde und Ihnen von allem mehr bietet, als Sie sich eigentlich erträumen können. Insgesamt
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verfügt die einzigartige Wohnung über ca. 151 m² Wohnfläche sowie 5 helle, gut aufgeteilte Zimmer, 1 Gäste-WC, 1 Tageslichtbad mit Doppelwaschbecken, Dusche und zusätzlicher Wanne, wodurch selbst große Familien unglaublich komfortabel leben können. Ergänzt wird die sowieso schon sehr großzügige Wohnfläche durch einen schönen Außenbereich mit ca. 250 m², der sich auf einen geschützten, schön bepflanzten Garten, eine vollausgestattete Hobbywerkstatt und einen Parkplatz mit Platz für bis zu 3 Pkws verteilt. Das absolute Highlight ist neben dem großzügigen, sonnenverwöhnten Balkon sicherlich der riesige Wohn- und Essbereich, der mit seiner großflächigen, bodentiefen Fensterfront für jede Menge Lichteinfall sorgt und Sie den unverbauten Blick in die Rheinh
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199.999,00 €
3 Zi.
73
m2
55218 Ingelheim am Rhein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Hier verkaufen wir eine Wohnung, die an eine junge Familie die sich hier wohlfühlt, vermietet ist.
Ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon freut sich auf neue Eigentümer. Auf dem Balkon kann man sich mit einem Drink zurücklehnen und
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entspannen. Leichter Regen? Kein Problem dank der Markise.
Durch eine clevere Aufteilung wirken 2 Schlafzimmer und das Bad ganz privat.
In der Küche kann gleich losgelegt werden da diese mit einer Einbauküche ausgestattet ist.
Sie ist im Verkaufspreis enthalten ebenso wie eine Garage und zwei Außenabstellplätze.
Die Mieteinnahmen belaufen sich auf derzeit auf EUR 9.240,00 p.a. zzgl. Nebenkosten.
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne Bilder zu. Wir müssen auf Wunsch der Mieter die Privatsphäre schützen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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698.000,00 €
15 Zi.
366
m2
55276 Oppenheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In der Oppenheimer Altstadt steht dieses interessante Anwesen mit großem Grundstück zum Verkauf und kann sofort übergeben werden. Der Einzug ist somit zeitnah möglich. 3 Familienhaus mit 3 Wohnungen und tollem Garten. WE 1: ca. 150 m² WE 2: ca.
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110 m² WE 3: ca. 100 m² Viel Grün im Herzen von Oppenheim... zentral aber dennoch ruhig und idyllisch. Bitte fordern Sie unser ausführliches Exposé mit vielen Bildern und Angaben zur Immobilie an.
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550.000,00 €
8,5 Zi.
243,74
m2
55283 Nierstein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese erst 2001 erbaute Immobilie liegt an der Ortsdurchgangsstraße in Nierstein-Schwabsburg. Eine perfekte Kapitalanlage. Das ursprünglich als Einfamilienhaus mit Pension errichtete Gebäude ist derzeit in 3 Wohneinheiten aufgeteilt und komplett
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vermietet. Ebenerdig befindet sich das UG mit den beiden Garagen und dem Aufgang zu den Wohnungen. Die Wohnungen im EG und OG haben jeweils einen Balkon seitlich des Gebäudes. Im DG befindet sich nun das später ausgebaute Studio mit einem großen Wohn-Ess-Küchen-Schlafbereich, Ankleide und Badezimmer. Aufteilung: UG Eingangsbereich: Garagen, Abstellräume/Mülltonnen (Zugang zum Aufzugsschacht, hier war ein Aufzug des Bauherren geplant bis DG - lediglich Schacht vorhanden, mit Zugängen zu allen Geschossen im Allgemeinflur) EG: 3,5 ZKB 90 m² mit Balkon 850,- € mtl. Kaltmiete + 190 € NK Mietvertrag seit 02/2021 OG: 4 ZKB 99 m² mit Balkon 850,- € mtl. Kaltmiete + 250,- € NK Mietvertrag seit 02/2021 DG: 1 Dachstudio KB 54 m² 530,- € mtl. Kaltmiete + 1
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
215.000,00 €
2 Zi.
50
m2
55218 Ingelheim
Immobilientyp: Wohnung
Kapitalanleger aufgepasst: Attraktive Wohnungen mit über 5 % Rendite in Bad Münster zu verkaufen! . Kompakte Einheiten zwischen 50 und 60 Quadratmetern . 2024 teilmöbliert > 5% (Durchschnitt auf Wohnungsgrößen) . Bis Fertigstellung 2026 weitere
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Mietensteigerungen erwartet (Inflation, Nachfrageüberhang) . Kleine Wohnungsgrößen, Zusammenlegungen flexibel möglich . Erstbezug nach Kernsanierung . Schlüsselfertiger Verkauf DAS PROJEKT Das Sal-Quartier in Bad Münster wurde mit großer Hingabe zum Genius Loci und unmittelbaren Nachbarschaft zur Saline gestaltet. Inspiriert vom kostbaren Salzgitterkristall der als das "weiße Gold" von Bad Kreuznach bekannt ist, verkörpert das Sal-Quartier eine einzigartige Architektur, die die Anmutung von Salzkristallen in einer ikonischen Dachlandschaft mit Solarpanelen widerspiegelt. Das Sal-Quartier präsentiert eine exquisite Auswahl an Wohnformen, um eine lebendige Mischung zu schaffen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen gerecht wird. Hier finden Famil
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Quelle:
www.immowelt.de
1.607.456,00 €
3 Zi.
206
m2
55257 Budenheim
Immobilientyp: Haus
Bei der Gestaltung des Innenhofs können die Bauherren ihren Ideen freien Lauf lassen: Geschützt vor fremden Blicken bietet sich die Fläche beispielsweise für einen großen Pool inklusive Relaxbereich an.
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478.000,00 €
7 Zi.
197
m2
55576 Badenheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem Zuhause! Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus in Badenheim vereint idyllische Lage mit modernem Wohnkomfort. Perfekt für Familien oder Paare, die auf der Suche nach Ruhe und Lebensqualität sind. Das im Jahr 1983 in
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massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 722 m² und bietet eine Wohnfläche von ca. 197 m², verteilt auf Erd- und Obergeschoss. Die Immobilie überzeugt durch ihren sehr guten und gepflegten Zustand sowie hochwertige Ausstattungsdetails. Ein besonderes Highlight ist der einladende Wohnbereich: Der gemütliche Holzkamin sorgt für wohlige Wärme, während die Böden aus edlem Holz und Stein den Räumen eine stilvolle und zugleich praktische Atmosphäre verleihen. Die großzügige Wohnküche bildet den zentralen Treffpunkt des Hauses. Sie bietet ausreichend Platz für einen großen Esstisch und verfügt über einen direkten Zugang zur Terrasse. Dieser nahtlose Übergang zum Garten schafft die ideale Kulisse für ge
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Quelle:
www.immowelt.de
525.000,00 €
4,5 Zi.
139,14
m2
55276 Oppenheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese einzigartige 4,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung auf zwei Etagen bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort und eine hochwertige Ausstattung. Die lichtdurchflutete Wohnung wurde komplett renoviert und besticht durch ihre moderne Gestaltung und dem
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atemberaubenden Blick über die Dächer von Oppenheim. Hier genießen Sie das Leben in vollen Zügen - von der großzügigen Dachterrasse bis hin zu den stilvoll eingerichteten Wohnräumen. Untergeschoss: - Großzügiger Eingangsbereich mit modernen Akzenten - Stilvolles, neu renoviertes Tageslichtbad mit Dusche - Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss - Helles, äußerst geräumiges Wohnzimmer mit herrlichem Blick auf die Katharinenkirche und den historischen Stadtkern - Angrenzender Essbereich, der fließend in die voll ausgestattete Küche übergeht - Zugang zur großzügigen Dachterrasse, die Ihnen einen atemberaubenden Panoramablick über Oppenheim bietet - der perfekte Ort für entspannte Stunden und gesellige Abende - Ein gut geschnittenes Schlafzimmer o
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Quelle:
www.immowelt.de
1.250.000,00 €
30 Zi.
805
m2
55276 Oppenheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Oppenheim - einer malerischen Stadt mit reicher Geschichte und großem Zukunftspotential. Hier präsentieren wir Ihnen ein einzigartiges, denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf, das mit seinem makellosen Erscheinungsbild
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und dem robusten Baustil besticht. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 805 m² und einer Nutzfläche von ca. 410 m² bietet dieses Objekt außergewöhnliche Entwicklungsmöglichkeiten. Durch die bestehende Baugenehmigung zur Aufstockung können Sie das Potenzial dieses Anwesens weiter maximieren und Ihre Visionen verwirklichen. Das Gebäude ist teilweise unterkellert und beherbergt langjährige, zuverlässige Mieter, was kontinuierliche Mieteinnahmen ohne Leerstände garantiert. Die Aufteilung in 12 Wohneinheiten (WEG) ermöglicht flexible Nutzungskonzepte, sei es für Wohn- oder Geschäftszwecke, und schafft somit ideale Voraussetzungen für eine vielseitige Kapitalanlage. Die zentrale Lage in Oppenheim sorgt für eine hohe Mietnachfrage und gewährleiste
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
372.000,00 €
3 Zi.
91,83
m2
55218 Bad Kreuznach
Immobilientyp: Wohnung
Kapitalanleger aufgepasst: Attraktive Wohnungen in Bad Münster mit über 5 % Rendite zu verkaufen! . 2024 teilmöbliert > 5% (Durchschnitt auf Wohnungsgrößen) . Bis Fertigstellung 2026 weitere Mietensteigerungen erwartet (Inflation,
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Nachfrageüberhang) . Auch kleine Wohnungsgrößen verfügbar . Zusammenlegungen flexibel möglich . Erstbezug nach Kernsanierung . Schlüsselfertiger Verkauf DAS PROJEKT Das Sal-Quartier in Bad Münster wurde mit großer Hingabe zum Genius Loci und unmittelbaren Nachbarschaft zur Saline gestaltet. Inspiriert vom kostbaren Salzgitterkristall der als das "weiße Gold" von Bad Kreuznach bekannt ist, verkörpert das Sal-Quartier eine einzigartige Architektur, die die Anmutung von Salzkristallen in einer ikonischen Dachlandschaft mit Solarpanelen widerspiegelt. Das Sal-Quartier präsentiert eine exquisite Auswahl an Wohnformen, um eine lebendige Mischung zu schaffen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen gerecht wird. Hier finden Familien, Senioren sowie Menschen, die geho
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
353.000,00 €
3 Zi.
86,29
m2
55218 Bad Kreuznach
Immobilientyp: Wohnung
Kapitalanleger aufgepasst: Attraktive Wohnungen in Bad Münster mit über 5 % Rendite zu verkaufen! . 2024 teilmöbliert > 5% (Durchschnitt auf Wohnungsgrößen) . Bis Fertigstellung 2026 weitere Mietensteigerungen erwartet (Inflation,
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Nachfrageüberhang) . Auch kleine Wohnungsgrößen verfügbar . Zusammenlegungen flexibel möglich . Erstbezug nach Kernsanierung . Schlüsselfertiger Verkauf DAS PROJEKT Das Sal-Quartier in Bad Münster wurde mit großer Hingabe zum Genius Loci und unmittelbaren Nachbarschaft zur Saline gestaltet. Inspiriert vom kostbaren Salzgitterkristall der als das "weiße Gold" von Bad Kreuznach bekannt ist, verkörpert das Sal-Quartier eine einzigartige Architektur, die die Anmutung von Salzkristallen in einer ikonischen Dachlandschaft mit Solarpanelen widerspiegelt. Das Sal-Quartier präsentiert eine exquisite Auswahl an Wohnformen, um eine lebendige Mischung zu schaffen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen gerecht wird. Hier finden Familien, Senioren sowie Menschen, die geho
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Quelle:
www.immowelt.de
538.000,00 €
11 Zi.
297,6
m2
55270 Zornheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ruhige Lage, dicht am Ortskern mit viel Platz für Hobbies, Beruf und Freizeit, was will man mehr? Hier erwartet Sie eine klassische rheinhessische Hofreite auf 488 m² Grundstück und mit einem großem Wohnhaus für 1 bis 2 Familien oder die
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Kombination von Wohnen und Arbeiten. Auf dem Grundstück finden sich neben dem Wohnhaus ein ausgebautes Seitengebäude (Partyraum) und eine große Scheune (ca. 115 m² Grundfläche). Eine Doppelgarage direkt an der Straße und eine weitere Garage im Hof runden das Anwesen ab.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
798.000,00 €
15 Zi.
363
m2
55270 Schwabenheim an der Selz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Objekt besteht aus 4 Wohneinheiten auf einem sehr großen und schönen Grundstück. Das Vorderhaus mit 105 qm wird gerade renoviert, es steht auch noch zum Selbstbezug zur Verfügung. Objektbeschreibung Wohnung 1: .Vorderhaus aus dem Jahr 1963
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mit ca. 105 m2 Wohnfläche, 5 Zimmer, Dusche / Bad, separate Toilette, Keller, Loggia. Eigenständige Versorgung (Strom, Wasser, Heizung). .Renovierung im Jahre 2001: Stromleitungen, Steckdosen & Schalter, Keller, Estrich, neue Böden, neues Bad, neue Eindeckung des Daches. .Renovierung im Jahre 2021: neue Kunststoff-Fenster, neue Gas-Brennwert-Heizung, neues Vorderdach, neue Haustür, neue Dachfenster .Aktuelle Nettomieteinnahmen: 1061,00 EUR (991 EUR Miete + 70 EUR Garagenmiete) zzgl. 100 EUR Nebenkosten Diese Wohnung ist aktuell frei und wird derzeit saniert. Objektbeschreibung Wohnung 2: .Mittelhaus Obergeschoss aus dem Jahr 1963 mit ca. 50 m2 Wohnfläche mit Zugang über das Treppenhaus, 2 Zimmer, Wannen-Bad, Küche (inkl. Einbauküche und Waschtroc
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1/10
439.000,00 €
3,5 Zi.
140
m2
55271 Stadecken-Elsheim
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Sie möchten viel Platz und Wohnkomfort aber weniger Aufwand als mit einem Haus? Dann ist ein "Haus im Haus" für Sie das Richtige! Diese helle Maisonettewohnung bietet Ihnen auf zwei Etagen alle Annehmlichkeiten eines Hauses. Das massive
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Zweifamilienhaus wurde 1996 gebaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Im 1. Obergeschoss erwartet Sie eine großzügige Diele mit einem angrenzenden Duschbad inklusive Fußbodenheizung, das auch als Gäste-WC genutzt werden kann. Von hier aus führt eine Spindeltreppe in die obere Etage. Die Küche verfügt über einen separaten Raum der als praktische Speisekammer oder Abstellraum genutzt werden kann. Damit die Küche neu gestaltet werden kann, unterstützen wir den Erwerber dieser Wohnung mit einem 3.000 Euro Küchengutschein! Angrenzend finden Sie den großzügigen und hellen Wohnbereich welcher durch große Fensterfronten und gemütliche Schrägen besticht. Bei Bedarf könnte hier noch eine Wand eingezogen werden um einen weiteren Raum zu erhalten. Auf d