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1/9
Quelle: www.immobilien.de
170.000,00 €
74861 Neudenau
Immobilientyp: Grundstück
Ein neues Haus, ein neuer Mensch. (Johann Wolfgang von Goethe)
Sie sind auf der Suche nach einem passenden Grundstück als Bauplatz? Sie suchen nach lebendigem Grün und Idylle, möchten jedoch auch auf nicht eine zentrale Lage mit guten Anbindungen
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verzichten?
Andreas Franzke von FALC Immobilien offeriert hier diese wundervollen Bauplätze mit Grundstücksflächen von ca. 2.175-2660 m² in Neudenau, im Teilort Reichertshausen, diese bieten Ihnen grenzenlose Möglichkeiten zur Umsetzung Ihrer Ideen jeglicher Art!
Grundstück 1: ca. 2200 m²
Grundstück 2: ca. 2175 m²
Grundstück 3: ca. 2660 m²
Beim hier angebotenen Grundstück handelt es sich um das Grundstück 3.
Sie haben bei den Grenzen, Zufahrten und Häusern noch komplettes Mitentscheidungsrecht, für die Planung muss noch eine Bauvoranfrage gestellt werden. Die Grundstücke in Südwestlage sind fast ebenerdig, Sie müssen Ihre Häuser nicht mit Hanglage planen.
Realisierbar sind hier 3 Einfamilienhäuser mit einem Vollgeschoss, einem Dachgescho
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
23.456,00 €
3 Zi.
133
m2
74861 Neudenau
Immobilientyp: Wohnung
Dieses exklusive Apartment befindet sich im dritten Stock eines achtstöckigen Neubaus, Baujahr 1998, der erst kürzlich im Jahr 2021 modernisiert wurde und sich in einem Zustand des Erstbezugs befindet. Mit einer Wohnfläche von 133 m², verteilt
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auf drei Zimmer, bietet es eine moderne Raumaufteilung inklusive zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer ausgestattet mit Bidet, Dusche und Gäste-WC sowie einer offenen Küche. Erholung und Stauraum bieten zwei Balkone, eine Terrasse, zwei Loggias, eine Speisekammer sowie ein ausgebauter Dachboden. Die Immobilie überzeugt zusätzlich mit hochwertigen Details wie einem eigenen Garten, einem Kamin, Satellitenfernsehen und einem Wintergarten. Die Böden sind mit einem Mix aus Kunststoff, Beton und Dielen versehen. Das Wohlfühlambiente wird durch eine Etagenheizung auf Gasbasis sowie eine Energieeffizienzklasse A+ sichergestellt. Besondere Highlights sind der private Wellnessbereich mit Swimmingpool und Sauna. Für Komfort sorgen der Personenaufzug, ein eig
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
1.275
m2
74861 Neudenau
Immobilientyp: Grundstück
Für Investoren, Kapitalanleger, aber auch im Zusammenschluss als Baugemeinschaft/Baugenossenschaft eine großartige Investitionsmöglichkeit. Das malerische Grundstück inmitten des Neubaugebiets "Beim Ziegelhaus" besticht durch seine Größe sowie
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die perfekte Lage im Ort. Die aktuelle Planung beinhaltet zwei moderne Mehrfamilienhäuser à 6 Wohneinheiten mit gemeinsamer Tiefgarage. Die moderne Architektur wird mit einem Satteldacht unterstützt, welches sich ideal mit einer PV-Anlage kombinieren lässt. Im Untergeschoss ist eine großzügige Tiefgarage geplant mit 23 TG-Stellplätzen sowie einem Außenstellplatz im EG Bereich. Im Untergeschoss sind zudem Abstellräume und Gemeinschaftsräume, sowie ein Fahr-radabstellraum, ein Waschraum und Technikräume konzipiert. Im gesamten Wohnkomplex sind 12 Wohnungen projektiert, welche über 2,5 bis 4,5 Zimmer verfügen. Die praktisch geschnittenen Grundrisse in Verbindung mit idyllischen Terrassen und Balkonen sind hier besonders hervorzuheben. Über den Haupt
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Quelle: www.immobilienscout24.de
279.000,00 €
3 Zi.
87,92
m2
74861 Heilbronn (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
324.000,00 €
5 Zi.
130
m2
74861 Heilbronn (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
458.000,00 €
6,5 Zi.
145
m2
74861 Heilbronn (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
460.000,00 €
5,5 Zi.
113,65
m2
74861 Heilbronn (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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Quelle: www.immobilienscout24.de
533.969,00 €
4 Zi.
176,91
m2
74861 Heilbronn (Kreis)
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
449.000,00 €
5 Zi.
130
m2
74861 Heilbronn (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
527.590,00 €
5 Zi.
135
m2
74861 Heilbronn (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
995.000,00 €
7 Zi.
292
m2
74861 Heilbronn (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
625.000,00 €
1.275
m2
74861 Heilbronn (Kreis)
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
8 Zi.
280
m2
74861 Heilbronn (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
530.000,00 €
74861 Heilbronn (Kreis)
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
695.000,00 €
535
m2
74861 Heilbronn (Kreis)
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
389.999,00 €
4 Zi.
124,9
m2
74861 Heilbronn (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
405.000,00 €
5 Zi.
142
m2
74861 Heilbronn (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
420.000,00 €
5 Zi.
172
m2
74861 Heilbronn (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Passende Immobilien in der Umgebung von Neudenau:
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
10,5 Zi.
277
m2
74861 Neudenau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir präsentieren Ihnen dieses beeindruckende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Seit 2012 ist das DG ebenfalls voll ausgebaut zu einer weiteren Wohneinheit, somit befinden sich 3 eigenständige Wohneinheiten in dem Haus. Das Objekt eignet sich
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perfekt für Familien oder Investoren. Das im Jahr 2006 erbaute Haus mit der Energieeffizienzklasse A und einer Luftwärmepumpe erstreckt sich über drei Etagen mit 10,5 Zimmern verteilt auf drei Wohneinheiten. Das Haus zeichnet sich durch eine Grundstücksgröße von 535m² und einer Gesamtwohnfläche von 277 m² aus. Diese sind wie folgt aufgeteilt: 4 Zimmer Wohnung im EG 112 m², 3,5 Zimmer Wohnung im UG 88 m², 3 Zimmer Wohnung im DG 77 m² ( Ausbau 2012) Alle Wohneinheiten verfügen über einen eigenen Außenbereich, sowie mindestens eine Kfz Abstellmöglichkeit . Als Investor können Sie mit bis 12,50€/m² kalkulieren, somit ist eine monatliche Kaltmiete von 3462,00 € erzielbar, zusätzlich kommen noch mind. 200€ für die Stellplätze on Top. Derzeit ist noch
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
415.000,00 €
6 Zi.
164
m2
74861 Neudenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wer offenes und lichterfülltes Wohnen liebt, fühlt sich in unserem Life 9 V1 ganz bestimmt wohl. Der große Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche lädt für jede Menge Zeit mit Familie oder Freunden ein. Entspannung pur bietet Ihnen das
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lichtdurchflutete Badezimmer im Obergeschoss. Ob Kinderzimmer oder Hobbyraum, drei weitere Zimmer lassen viel Raum zum Träumen.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
7,5 Zi.
240
m2
74861 Neudenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Stilvoll und Exklusiv. Willkommen in dieser exquisiten Immobilie, die höchsten Ansprüchen gerecht wird und ein einzigartiges Wohngefühl verspricht. Der Haupteingang, mit seinem imposanten Eingangsbereich und den edlen Marmorböden, vermittelt
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bereits beim Betreten des Anwesens einen Hauch von Eleganz und Stil. Die atemberaubende Glas-Treppe führt zu den oberen und unteren Etagen und verleiht dem gesamten Raum eine lichtdurchflutete Atmosphäre. Die großzügigen Raumhöhen setzen ein Statement für luxuriöses Wohnen und schaffen eine offene, einladende Umgebung. Das Herzstück des Erdgeschosses ist zweifelsohne das geräumige Wohnzimmer mit einem prächtigen Kamin und Deckenbeleuchtung, das eine behagliche und zugleich stilvolle Wohnatmosphäre schafft. Die integrierte Wohnküche mit Kochinsel ist ein Meisterwerk der Exklusivität, ausgestattet mit maßgefertigten Einbauschränken und hochmodernen Geräten. Ein absolutes Highlight bildet das vollständige En-Suite-Schlafzimmer mit Ankleide und luxuriö
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
279.500,00 €
5 Zi.
100
m2
74861 Neudenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das hier zum Verkauf stehende Einfamilienhaus wurde 1958 auf einem Grundstück in Hanglage mit Keller-, Erd und Dachgeschoss gebaut. Es wurde mit einem Satteldach ausgestattet und liegt in einer tollen Aussichtslage in einem ruhigen Wohngebiet von
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Neudenau. Kürzlich wurde das Haus mit einem Glasfaseranschluss ausgestattet. Das Gebäude wird mit einer Öl-Zentralheizung (BJ: 1976, Brenner: 1994) beheizt, die im Zuge der anstehende Modernisierungsarbeiten getauscht werden muss, da die Beheizung mit dieser nicht mehr zulässig ist. Nach Erwerb des Hauses haben Sie als Käufer zwei Jahre Zeit, um den Heizungstausch durchzuführen. Genaue Angaben zu Pflichten und Förderungsmöglichkeiten erhalten Sie von einem Energieberater und/oder einem Fachbetrieb. Rund um das Haus wurden Garten-/Grünflächen und Terrassen angelegt und können individuell angepasst und genutzt werden. Das Grundstück selbst ist abschüssig. Auf dem Grundstück wurden oberhalb des Hauses zusätzlich ein Schuppen und eine Garage erric
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
90.000,00 €
3 Zi.
65
m2
74861 Neudenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Handwerker, Heimwerker und Bauherren aufgepasst! Herr Andreas Franzke von FALC Immobilien Heilbronn bietet Ihnen hier einen echten Rohdiamanten in Neudenau-Siglingen an, welcher nur darauf wartet geschliffen zu werden. Sie haben ein Händchen für
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Renovierungen oder wollen Ihren eigenen, großen Traum verwirklichen? Dann könnte dieses Einfamilienhaus genau das Richtige für Sie sein... Bei diesem Angebot werden vor allem die Heimwerker angesprochen. Das 1950 erbaute Einfamilienhaus bietet Ihnen mit einer Wohnfläche von circa 65m² und einer Grundstücksgröße von circa 89m² genug Platz um all Ihre Ideen und Wünsche umzusetzen. Auf insgesamt 3 Etagen verteilen sich drei Zimmer zur freien Gestaltung, ein Badezimmer und eine Küche, sowie ein Kellerraum für allerlei Nützliches. Vor dem Haus steht Ihnen außerdem ein Stellplatz zur Verfügung. In den ersten beiden Etagen sind 2-fach verglaste Fenster mit Holzrahmen, im Dachgeschoss bereits mit modernen Kunststoffrahmen aus den 90er Jahren verbaut, d
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