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1/18
Quelle:
www.immobilien.de
139.000,00 €
5 Zi.
113
m2
31535 Neustadt am Rübenberge / Borstel
Immobilientyp: Haus
Greifen Sie zu – ein solches Angebot gibt es nur selten! Sichern Sie sich Ihr Stück Borstel und verwandeln Sie es in Ihr persönliches Paradies.
Dieses Bauernhaus, das in den 1960er Jahren zu einem Wohnhaus umgebaut wurde, bietet Ihnen
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unglaubliches Potenzial:
1960er Jahre: Ursprünglicher Umbau vom Bauernhaus zum Wohnhaus
1970er Jahre: Anbau eines großzügigen Wohnzimmers und eines praktischen Heizungskellers - die Gasheizung ist von 2016
Zusätzlicher Komplex: Garagen und Werkstätten für Ihre handwerklichen Projekte
Herausforderungen und Möglichkeiten:
Das Haus benötigt eine umfassende Kernsanierung, doch der Aufwand wird sich lohnen. Mit einem großen Grundstück in ruhiger Lage und der enormen Ausbauresevere des Dachbodens bietet Ihnen diese Immobilie endlose Gestaltungsmöglichkeiten. Verwandeln Sie das altehrwürdige Gebäude in ein modernes und individuelles Zuhause!
Was Sie erwartet:
Seien Sie darauf vorbereitet, Zeit und Geld zu investieren.
Großes Potenzial:
Nutzen Sie die Mö
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1/23
315.000,00 €
7 Zi.
183
m2
31535 Neustadt am Rübenberge
Immobilientyp: Haus
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1959 in einer zentralen und gleichzeitig familienfreundlichen Wohngegend erbaut. Im Jahre 2008 wurde die Immobilie aufwändig energetisch saniert und es wurden u.a. die Heizungsanlage erneuert und das
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Dach, die Fassade sowie die Kellerdecke gedämmt. Da beide Wohneinheiten aktuell vermietet sind, stellt die Immobilie auch eine attraktive Kapitalanlage dar. Die monatlichen Mieteinnahmen betragen ca. 1100 Euro.
Die Gesamtwohnfläche von 183 m² verteilt sich auf die Wohnung im Erdgeschoss auf 4 Zimmer mit ca. 105 m² und auf die Wohnung im Dachgeschoss auf 3 Zimmer mit ca. 78 m².
Beide Einheiten verfügen über jeweils zwei (Schlaf-)Zimmer, einen offenen Wohn-Essbereich, Küche und Bad, welche jeweils wiederum mit Badewanne und WC ausgestattet sind. Während zur Wohnung oben ein Balkon gehört, steht den Bewohnern unten - neben einem Abstellraum - auch die Terrasse zur Verfügung. Auf dem 764 m² großen Grundstück steht außerdem eine Doppelgarage, jew
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Quelle:
www.immobilien.de
315.000,00 €
7 Zi.
183
m2
31535 Neustadt am Rübenberge
Immobilientyp: Haus
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1959 in einer zentralen und gleichzeitig familienfreundlichen Wohngegend erbaut. Im Jahre 2008 wurde die Immobilie aufwändig energetisch saniert und es wurden u.a. die Heizungsanlage erneuert und das
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Dach, die Fassade sowie die Kellerdecke gedämmt. Da beide Wohneinheiten aktuell vermietet sind, stellt die Immobilie auch eine attraktive Kapitalanlage dar. Die monatlichen Mieteinnahmen betragen ca. 1100 Euro.
Die Gesamtwohnfläche von 183 m² verteilt sich auf die Wohnung im Erdgeschoss auf 4 Zimmer mit ca. 105 m² und auf die Wohnung im Dachgeschoss auf 3 Zimmer mit ca. 78 m².
Beide Einheiten verfügen über jeweils zwei (Schlaf-)Zimmer, einen offenen Wohn-Essbereich, Küche und Bad, welche jeweils wiederum mit Badewanne und WC ausgestattet sind. Während zur Wohnung oben ein Balkon gehört, steht den Bewohnern unten - neben einem Abstellraum - auch die Terrasse zur Verfügung. Auf dem 764 m² großen Grundstück steht außerdem eine Doppelgarage, jew
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1/4
320.000,00 €
4 Zi.
120
m2
31535 Neustadt am Rübenberge
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Renovierungsbedürftiges Haus! Mit ausbaufähigem Dachgeschoss, Balkon, großem Garten samt Terrasse, Keller, Stellplatz und viel Potenzial in schöner Lage von Neustadt!
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
31535 Neustadt am Rübenberge
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
...
Pachtverträgen.
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SICHERN SIE SICH IHRE SORGLOS-IMMOBILIE MIT VIELEN EXTRAS UND FLEXIBILITÄT:
✅ Renditen bis 4,60 %
✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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1/5
350.000,00 €
449
m2
31535 Wunstorf
Immobilientyp: Grundstück
Freies Baugrundstück in Wunstorf-Steinhude zu verkaufen. Ausreichend Parkplatzmöglichkeiten vor dem Grundstück in den umliegenden Straßen vorhanden.
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
149.000,00 €
1.250
m2
31535 Neustadt am Rübenberge
Immobilientyp: Grundstück
Angeboten wird hier ein 1.250 m² großes Baugrundstück mit Abrisssubstanz in bevorzugter Lage von Neustadt-Mandelsloh. Bebaut ist das Grundstück zurzeit mit einem Einfamilienhaus und einem Nebengebäude (Garage). Baurechtlich gilt der B- Plan Nr.
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602, wonach das Grundstück eine Grundflächenzahl von 0,3 und eine Geschossflächenzahl von 05, aufweist. Es gilt eine offene Bauweise mit 2 Vollgeschossen und Dachausbau. Die ersten 5 m ab der Straße dürfen nicht bebaut werden, ab dort ist das Baufeld 23 m tief. Das Objekt wird so angeboten, wie es dort steht und liegt. Besichtigungen sind selbstverständlich möglich. Bitte fordern Sie aber vorher ein vollständiges Exposee an.
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49.000,00 €
700
m2
31535 Neustadt am Rübenberge
Immobilientyp: Grundstück
Sind Sie auf der Suche nach einem Baugrundstück im Umland von Hannover ... vieles ist möglich ... vom aktuellen Flurstück werden ca. 700 qm abgetrennt und stehen Ihnen nach Vermessung zur Bebauung bzw. zum Kauf zur Verfügung ... die Kosten der
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Vermessung trägt der Verkäufer ... besichtigen Sie und bewerten Sie selbst ... setzen Sie Ihre Pläne in die Tat um ... die Zufahrt und die Erschließung des Grundstücks ist über einen eigenen Weg möglich und gesichert. Ein Bebauungsplan liegt nicht vor ... nutzen Sie §34 ... wie empfehlen Ihnen allerdings, vorab eine entsprechende Bauvoranfrage bei der zuständigen Behörde zu stellen. Nach positivem Bescheid durch die zuständige Behörde wird ein Kaufvertrag rechtskräftig.
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1/7
110.000,00 €
2 Zi.
69
m2
31535 Neustadt am Rübenberge
Immobilientyp: Wohnung
Diese 2-Zimmer-Wohnung benötigt etwas Aufmerksamkeit, damit sie sich wieder von ihrer besten Seite zeigen kann. Sie bietet eine Wohnfläche von etwa 69 m² und befindet sich im 9. Stock des Hochhauses. Mit dem Aufzug ist dieser jedoch bequem
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erreichbar.
Alle Räume sind direkt vom Flur aus zugänglich, darunter ein gemütliches Schlafzimmer, die Küche und das Bad sowie ein doch recht großzügig bemessener Abstellraum. Das Highlight der Wohnung ist das helle Wohn- und Esszimmer, das Zugang zum Süd-Balkon bietet. Von hier aus bietet sich ein toller Ausblick über die umliegenden Wälder und Wiesen - auch perfekt um den Tag ausklingen zu lassen und den Sonnenuntergang über den Dächern von Neustadt zu genießen.
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Quelle:
www.immowelt.de
1.250.000,00 €
6.300
m2
31535 Neustadt am Rübenberge
Immobilientyp: Grundstück
Angeboten wird ein großes Grundstück am Nordufer. Ideal für eine Bebauung mit Ferienhäusern, einem Hotel oder einer Apartmentanlage. Es gilt ein Bplan
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320.000,00 €
6 Zi.
164
m2
31535 Neustadt
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Realisieren Sie hier Ihre individuellen Wohnwünsche für Ihre Familie
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
429.000,00 €
3 Zi.
139
m2
31535 Hannover (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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95.000,00 €
3 Zi.
66
m2
31535 Hannover (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
49.000,00 €
1 Zi.
35
m2
31535 Hannover (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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394.900,00 €
3 Zi.
115,61
m2
31535 Hannover (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
110.000,00 €
2 Zi.
69
m2
31535 Hannover (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
163.000,00 €
4 Zi.
87
m2
31535 Hannover (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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96.000,00 €
3 Zi.
60,35
m2
31535 Hannover (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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79.000,00 €
1 Zi.
36
m2
31535 Hannover
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
239.000,00 €
4 Zi.
100
m2
31535 Hannover (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung