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1/10
580.000,00 €
9 Zi.
265,43
m2
75177 Pforzheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus stammt aus dem Baujahr 1908 und bietet Ihnen eine einzigartige Investitionsmöglichkeit. Die damalige Architektur verleiht diesem Objekt eine besondere Ausstrahlung und Charme, der mit modernen Häusern
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kaum zu vergleichen ist. Ihnen stehen hier drei großzügige, gut geschnittene, helle 3-Zimmer-Wohnungen mit hohen Decken zur Verfügung. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 265,43 qm, die dazugehörige Grundstücksfläche liegt bei ca. 615qm. Jedes einzelne Zimmer in diesen Wohnungen wurde separat vermietet. Das Gebäude ist mit einer Mischung aus Holz- und Kunststofffenstern ausgestattet. Die Kunststofffenster zur Straßenseite sind Schallschutzfenster. Ein Teil der Fassade steht unter Denkmalschutz, was dem Gebäude einen besonderen Charme verleiht. Eventuell bietet Ihnen dies auch noch einen steuerlichen Vorteil, genauere Angaben kann Ihnen bestimmt Ihr Steuerberater erklären. Einige Modernisierungen wurden im Jahre 1994/95 durchgeführt. Das Dach wur
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Neu
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
180.000,00 €
3 Zi.
67
m2
75177 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
3-Zimmer-Eigentumswohnung in Pforzheim-Nordstadt
Objekt
Diese charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 67 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre zentrale und dennoch ruhige Lage. Sie befindet sich im Erdgeschoss-Hochparterre eines
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gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet sowohl Komfort als auch eine attraktive Renditemöglichkeit. Das Wohnzimmer ist ein heller, geräumiger Raum und ist der Mittelpunkt der Wohnung. Zwei weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten z.B. als Schlafzimmer und Kinderzimmer oder Homeoffice. Die gepflegte Einbauküche ist perfekt ausgestattet und verfügt über einen direkten Zugang zu einem kleinen Balkon. Ein eigener Stellplatz gehört zur Wohnung und sorgt für komfortables Parken. Zusätzlicher Stauraum bietet ein Kellerabteil. Die Wohnung eignet sich ideal zur Eigennutzung, z. B. für Singles, Paare oder kleine Familien, aber auch als Kapitalanlage mit stabiler Vermietbarkeit. Die aktuellen Nebenkosten inkl. Rücklagen betragen aktuell
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1/5
159.000,00 €
2 Zi.
57
m2
75177 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Hier bieten wir Ihnen eine 2-Zimmer-Wohnung in der Pforzheimer Nordstadt zum Kauf an.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und ist vermietet.
Der Mieter bezahlt aktuell 350 Euro/Monat + 120 Euro Nebenkosten.
Eine
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Mieterhöhung ist möglich. Da die Wohnung kurzfristig vermietet ist, haben die Mieter eine Kündigungsfrist von 3 Monaten.
Über den Flur gelangen Sie in alle Räume: das Badezimmer, Schlafzimmer, das Wohnzimmer und die Küche.
Die Wohnung ist gepflegt und die Mieter zuverlässig. Außerdem verfügt die Wohnung über zwei Balkone.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/24
785.000,00 €
11 Zi.
300
m2
Wilferdingerstr. 5, 75179 Pforzheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Großzügiges 2 Familienhaus auf
1067 qm Eck-Grundstück
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1/8
330.000,00 €
5 Zi.
142
m2
75177 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilenhaus mit 8 Einheiten ist in der Nordstadt
Raumaufteilung
Renovierte Wohnung für die XXL Familie mit Kindern bestens geeignet. 4 Schlafzimmer, großes Wohnzimmer, Bad mit Fenster, Dusche und Badewanne. Gäste - WC
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und Küche mit Abstellraum
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1/10
399.000,00 €
4 Zi.
139
m2
75177 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung
Zum Wohlfühlen ist diese helle 4-Zimmer-Wohnung, die sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 12-Familienhauses in Pforzheim befindet.
Über den großzügigen Flur kommen Sie in alle Räume, die sehr lichtdurchflutet sind.
Die Wohnung zeichnet sich
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besonders durch eine optimale Grundrissgestaltung auf einer Fläche von ca. 140 qm aus. Drei Schlafzimmer bieten Platz für die Familie.
Die Wohnung ist folgendermaßen aufgeteilt:
1. Obergeschoss, ca. 140 qm, Flur, zwei Kinderzimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Balkon.
Im Preis enthalten ist auch der Garagenstellplatz.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/38
Quelle:
www.immobilien.de
685.000,00 €
8 Zi.
198,7
m2
75177 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung
Sie parken Ihr Auto in einer der beiden zur Wohnung gehörenden Pkw Garagen oder davor (hinreichend Platz), gehen ein paar Meter zur Haustür, öffnen Ihre Wohnungstür im EG und befinden sich im Bereich zentralen Wohnens.
Hier haben Sie Platz für
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Ihre Garderobe, links gleich das Tageslicht-Gäste-WC mit Dusche und angrenzend der große Wohn-/Ess-/Küchenbereich. Die Einbauküche hat alle Gerätschaften des täglichen Bedarfs sowie einen tollen Gasherd.
Der offen ineinander übergehende Wohn-/Essbereich hat direkten Zugang auf die sehr große Terrasse mit traumhafter Fernsicht.
Auf dieser Wohnebene haben wir noch 2 Schlaf-/ Arbeits-/ oder Musikzimmer.
Gehen wir über die interne Wendeltreppe eine Ebene höher und treffen hier auf 4 Schlafzimmer (eines der Schlafzimmer mit Ankleide), ein Tageslicht-"Kinder"bad mit Dusche, ein großes Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Badewanne, eine praktische Kammer für Waschmaschine und Trockner, 2 Terrassen, 1 großen Balkon sowie dem Garten.
Das praktisch
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1/49
Quelle:
www.immobilien.de
2.500.000,00 €
36 Zi.
1.189
m2
75177 Pforzheim
Immobilientyp: Haus
Das Objekt ist etwas ganz besonderes und einzigartiges. Die Lage ist ideal und erstreckt sich über 2 Straßen und auf 3 Grundstücke in 75177 Pforzheim Nordstadt
Karolinger Strasse 40 - 75177 Pforzheim und Heinrich Wieland Allee 26 und 28
Hotel 12
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Apostel mit 12 Zimmern und 3 große Extra Apartments / Wohnungen mit separaten Eingängen und Terrasse. Das Hotel wird derzeit von uns selber betrieben und ist sehr gut, seit über 10 Jahren gebucht.
Jedes Hotel Zimmer macht als untester Wert stets 1.000,00 Euro - 1.500,00 Euro im Monat x 12 Zimmer = 12.000 Euro - 18.000 Euro monatlich.
Plus die 3 Appartments welche ebenso im Durschnitt für 1.500,00 Euro pro Stück vermietet werden. sind weitere 4.500,00 Euro im Monat.
Die betriebswirtschaftliche Auswertung der Jahre 2021 und 2022 sowie 2023 liegen als PDF Datei bei und weisen ein Ergebnis von rund 150.000 € per Jahr aus. Ohne dass wir uns hier große Mühe gegeben haben.
Hier können Einnahmen von rund 20.000 bis 25.000 Euro monatlich mit er
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
86,46
m2
75177 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung
Moderne Stadtwohnungen in Pforzheim Lassen Sie sich jetzt auf die Warteliste setzen und senden Sie uns eine Anfrage Willkommen zu einem neuen Wohnkonzept in Pforzheim! In einem charmanten, Komplett saniertem Mehrfamilienhaus erwarten Sie insgesamt 5
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moderne Stadtwohnungen, die zum Verkauf stehen. Diese Wohnungen sind Teil eines dynamischen urbanen Lebensstils, der Komfort, Funktionalität und Stil vereint. Die zentrale Lage dieser Wohnungen verspricht ein urbanes Erlebnis mit unmittelbarem Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften und Restaurants. Ob für Singles, Paare oder kleine Familien, diese Wohnungen bieten Wohnflächen von 66 bis 86 Quadratmetern und werden unterschiedlichen Bedürfnissen gerecht. Die Architektur des Mehrfamilienhauses ist modern und ansprechend gestaltet, mit großen Fenstern, die für eine helle und einladende Atmosphäre sorgen. Jede Wohnung ist mit hochwertigen Materialien und modernen Einrichtungen ausgestattet, darunter Vinylböden in Parkettoptik, elega
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
66,45
m2
75177 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung
Moderne Stadtwohnungen in Pforzheim Sobald Sie uns eine Anfrage geschickt haben, erhalten Sie sämtliche Informationen sowie Fotos und Videos der Immobilie. Willkommen zu einem neuen Wohnkonzept in Pforzheim! In einem charmanten, komplett sanierten
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Mehrfamilienhaus erwarten Sie insgesamt 5 moderne Stadtwohnungen, die zum Verkauf stehen. Diese Wohnungen sind Teil eines dynamischen urbanen Lebensstils, der Komfort, Funktionalität und Stil vereint. Die zentrale Lage dieser Wohnungen verspricht ein urbanes Erlebnis mit unmittelbarem Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften und Restaurants. Ob für Singles, Paare oder kleine Familien, diese Wohnungen bieten Wohnflächen von 60 bis 86 Quadratmetern und werden unterschiedlichen Bedürfnissen gerecht. Die Architektur des Mehrfamilienhauses ist modern und ansprechend gestaltet, mit großen Fenstern, die für eine helle und einladende Atmosphäre sorgen. Jede Wohnung ist mit hochwertigen Materialien und modernen Einrichtungen ausgestattet, da
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159.000,00 €
2 Zi.
57
m2
75177 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung
Hier bieten wir Ihnen eine 2-Zimmer-Wohnung in der Pforzheimer Nordstadt zum Kauf an.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und ist vermietet.
Der Mieter bezahlt aktuell 350 Euro/Monat + 120 Euro Nebenkosten.
Eine
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Mieterhöhung ist möglich. Da die Wohnung kurzfristig vermietet ist, haben die Mieter eine Kündigungsfrist von 3 Monaten.
Über den Flur gelangen Sie in alle Räume: das Badezimmer, Schlafzimmer, das Wohnzimmer und die Küche.
Die Wohnung ist gepflegt und die Mieter zuverlässig. Außerdem verfügt die Wohnung über zwei Balkone.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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269.000,00 €
3 Zi.
82,64
m2
75177 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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180.000,00 €
3 Zi.
67
m2
75177 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
298.000,00 €
5 Zi.
120
m2
75177 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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310.000,00 €
3,5 Zi.
100
m2
75177 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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169.000,00 €
3 Zi.
66,45
m2
75177 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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159.000,00 €
2 Zi.
57
m2
75177 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
380.000,00 €
4 Zi.
82
m2
75177 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
685.000,00 €
7 Zi.
198,7
m2
75177 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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148.000,00 €
2 Zi.
67,59
m2
75177 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung