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1/8
Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
3 Zi.
84,43
m2
75172 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese renovierte und gepflegte Wohnung befindet sich in ruhiger Stadtlage. Über den Aufzug gelangt man bequem ins erste OG zur Wohnung. Das helle Entree mit integrierter Deckenbeleuchtung und den hellen Fliesen vermittelt einen gepflegten Eindruck.
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Direkt neben der voll eingerichteten Küche befindet sich der Essplatz. Hervorzuheben ist auch das große und helle Wohnzimmer. Von hier gelangt man auf den Südbalkon, auf dem man gemütlich den Feierabend bei einem Glas Wein genießen kann. Die Wohnung ist langfristig vermietet, daher eignet sich diese ideal zur Kapitalanlage! Damit Sie sich einen umfassenden Eindruck von dieser bezaubernden Wohnung erhalten, haben wir einen 360°-Onlinerundgang vorbereitet, welchen wir Ihnen nach Zugang unseres Exposés gerne freischalten!
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
515.000,00 €
11 Zi.
272,16
m2
75177 Pforzheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses modernisierte Mehrfamilienhaus befindet sich in verkehrsberuhigter Lage in der Nordstadt. Im Haus befinden sich 4 renovierte Wohnungen, die alle langfristig vermietet sind. Im Erdgeschoss befindet sich eine 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon, im 1.
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und 2. Obergeschoss sind es zwei 3 Zimmer-Wohnungen, die ebenfalls über einen Westbalkon verfügen. Im Dachgeschoss entstand eine großzügige 3 Zimmer-Wohnung mit offener Küche. Das Haus ist voll unterkellert und mit 4 Kellerräumen und einem Technikraum versehen. Das Haus verfügt über einen Hinterhof, in dem sich weitere Abstellräume befinden. Die jährlichen Kaltmieteinnahmen betragen 24.420 Euro, was einer Mietrendite von 4,74 Prozent entspricht. Damit Sie einen ersten und umfassenden Eindruck von diesem Haus erhalten, haben wir eine 360°-Onlinebesichtigung für Sie vorbereitet. Weitere Informationen und einen persönlichen Besichtigungstermin erhalten Sie gerne, nachdem wir Ihnen unser ausführliches Exposé zugesandt haben!
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1/13
Quelle: www.immobilien.de
249.000,00 €
3 Zi.
93,32
m2
75180 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung
A End-Energie-Klasse:
Zukunftssicher und sorgenfrei. Hervorragend. Energetische Anforderungen sind bereits erfüllt. Energieeffizienzklasse A entspricht derjenigen bei Mehrfamilienhaus Neubau.
Gute Aufteilung:
großzügig und praktisch: 3 separate
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Zimmer (kein Durchgangszimmer) erlauben verschiedene Aufteilungsmöglichkeiten des Zusammenlebens sowie des Fürsichseins.
Aussichtspanorama:
imposante Ausblicke ins unmittelbar Grüne und in die Ferne vermitteln ein erhabenes Lebensgefühl.
2 Balkone mit 3 Zugängen bieten viel Raum im Freien und lassen naturverbundenes Wohnen erleben.
Umfangreiche Renovierungen im Jahr 2012 gewährleisten gepflegtes Wohnen. Immer in Stand gehalten.
Garagenstellplatz vorhanden (siehe bitte Sonstiges)
Sehr gepflegtes Anwesen.
Sehr ruhig und sonnig im beliebten Ortsteil exponiert gelegen. Komplette Infrastruktur.
Für alle geeignet:
Singles und Paare jeden Alters sowie Familien.
Aufgrund der Aufteilung und Ausstattung der Wohnung selbst, der Gestaltung der ge
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
4 Zi.
150
m2
75179 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine luxuriöse Penthousewohnung mit traumhaftem Ausblick. Die Wohnung befindet sich im 3. OG (ohne Aufzug) eines im Jahre 1991 errichteten Mehrfamilienhauses mit 9 Parteien, wobei es sich hier um die größte
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Wohnung mit einem ME-Anteil von 175.000 handelt. Das gesamte Anwesen (Grundstücksgröße 800 m²) in einem Topzustand, welches seit Jahren von einer renommierten Hausverwaltung zuverlässig betreut und gepflegt wird.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
3 Zi.
85,76
m2
75181 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
NEUBAU - Eigentumswohnungen in Pforzheim-Eutingen
Objekt
In attraktiver und beliebter Lage im Pforzheimer Stadtteil Eutingen entsteht 2023/2024 ein anspruchsvolles Wohnhaus mit 2 und 3-Zimmer-Eigentumswohnungen. Die Wohnflächen
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liegen zwischen ca. 80 m² und 86 m². Das Haus verfügt über nur sieben Wohneinheiten und sorgt so für eine überschaubare Nachbarschaft und ruhiges, individuelles Wohnen. Die Ausstattung der Wohnungen kann sich sehen lassen. Ein Aufzug, eine komfortable Fußbodenheizung, hochwertige Sanitärgegenstände, bodengleiche Duschen, eine videoüberwachte Sprechanlage und vieles mehr lassen keine Wünsche offen. Großzügige, überdachte Panoramaterrassen erweitern in der warmen Jahreszeit den Wohnraum nach draußen. Bei den Grundrissen und der Ausstattung können Sie je nach Baufortschritt noch Ihre persönlichen Gestaltungswünsche einbringen. Mit dem Auto parken Sie bequem in der Garage, die aufgrund der Hanglage auf Straßenniveau liegt. Für jede Wohnung ist ein
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
3 Zi.
88,21
m2
75181 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
NEUBAU - Eigentumswohnungen in Pforzheim-Eutingen
Objekt
In attraktiver und beliebter Lage im Pforzheimer Stadtteil Eutingen entsteht 2023/2024 ein anspruchsvolles Wohnhaus mit 2 und 3-Zimmer-Eigentumswohnungen. Die Wohnflächen
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liegen zwischen ca. 80 m² und 86 m². Das Haus verfügt über nur sieben Wohneinheiten und sorgt so für eine überschaubare Nachbarschaft und ruhiges, individuelles Wohnen. Die Ausstattung der Wohnungen kann sich sehen lassen. Ein Aufzug, eine komfortable Fußbodenheizung, hochwertige Sanitärgegenstände, bodengleiche Duschen, eine videoüberwachte Sprechanlage und vieles mehr lassen keine Wünsche offen. Großzügige, überdachte Panoramaterrassen erweitern in der warmen Jahreszeit den Wohnraum nach draußen. Bei den Grundrissen und der Ausstattung können Sie je nach Baufortschritt noch Ihre persönlichen Gestaltungswünsche einbringen. Mit dem Auto parken Sie bequem in der Garage, die aufgrund der Hanglage auf Straßenniveau liegt. Für jede Wohnung ist ein
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Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
3 Zi.
85,74
m2
75181 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
NEUBAU - Eigentumswohnungen in Pforzheim-Eutingen
Objekt
In attraktiver und beliebter Lage im Pforzheimer Stadtteil Eutingen entsteht 2023/2024 ein anspruchsvolles Wohnhaus mit 2 und 3-Zimmer-Eigentumswohnungen. Die Wohnflächen
...
liegen zwischen ca. 80 m² und 86 m². Das Haus verfügt über nur sieben Wohneinheiten und sorgt so für eine überschaubare Nachbarschaft und ruhiges, individuelles Wohnen. Die Ausstattung der Wohnungen kann sich sehen lassen. Ein Aufzug, eine komfortable Fußbodenheizung, hochwertige Sanitärgegenstände, bodengleiche Duschen, eine videoüberwachte Sprechanlage und vieles mehr lassen keine Wünsche offen. Großzügige, überdachte Panoramaterrassen erweitern in der warmen Jahreszeit den Wohnraum nach draußen. Bei den Grundrissen und der Ausstattung können Sie je nach Baufortschritt noch Ihre persönlichen Gestaltungswünsche einbringen. Mit dem Auto parken Sie bequem in der Garage, die aufgrund der Hanglage auf Straßenniveau liegt. Für jede Wohnung ist ein
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Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
5 Zi.
142
m2
75177 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilenhaus mit 8 Einheiten ist in der Nordstadt
Raumaufteilung
Renovierte Wohnung für die XXL Familie mit Kindern bestens geeignet. 4 Schlafzimmer, großes Wohnzimmer, Bad mit Fenster, Dusche und Badewanne. Gäste - WC
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und Küche mit Abstellraum
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
9 Zi.
133
m2
75181 Pforzheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
2-Familienhaus in Pforzheim-Huchenfeld
Objekt
Das im Jahr 1974 erbaute 2-Familienhaus präsentiert sich in der charakteristischen Bauweise der Zeit. Es erstreckt sich über drei Etagen - das Erdgeschoss mit ca. 79 m² Nutzfläche,
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derzeit an eine Arztpraxis vermietet und das Ober-/Dachgeschoss mit einer Gesamtfläche von ca. 133 m² Wohnfläche, welche von den Eigentümern selbst genutzt wird. Trotz des Renovierungsbedarfs spiegelt die Bausubstanz das solide Fundament dieser Immobilie wieder. Ein zeitgemäßes Upgrade würde nicht nur die Energieeffizienz verbessern, sondern auch den Wohnkomfort erheblich steigern. Die Immobilie teilt sich wie folgt auf: UNTERGESCHOSS: großer Raum, 3 Abstellräume, Archivraum, Heizraum und Tankraum ERDGESCHOSS: Gewerbeeinheit mit ca. 79 m² Nutzfläche, Empfang, Flur, separates WC, 4 Zimmer davon 3 mit Zugang zum Balkon OBERGESCHOSS/DACHGESCHOSS: geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 79 m² Wohnfläche, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Flur, Wohnküche,
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
7 Zi.
247,55
m2
75172 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung
Angeboten wird eine 8-Zimmer-Wohnung in einem charmanten 5-Parteienhaus. Die Wohnung hat einen separaten Eingang. Das Gebäude wurde im Jahr 1980 als Wohnhaus errichtet und wurde seitdem kontinuierlich modernisiert. Die Wohnung bietet nun eine
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Gesamtwohnfläche von ca. 247,55 m² Raumaufteilung: Erdgeschoss: 3-Zimmer-Apartments (ca. 79 m² Gesamtfläche) .Apartment/Zimmer 1: ca. 22 m² .Apartment/Zimmer 2: ca. 20 m² .Apartment/Zimmer3: ca. 23 m² .Loggia/Balkon ca. 4,98 m² .Flur/Garderobe, ca. 9,96 m² Untergeschoss: 3-Zimmer-Apartments, Küche und ein geräumiges Wohnzimmer, Gäste-WC, Waschraum, Abstellraum und HWR .Apartment/Zimmer 4: ca. 20 m² .Apartment/Zimmer 5: ca. 35 m² .Apartment/Zimmer 6: ca. 33 m² .Küche ca. 22,98 m² .Wohnzimmer ca. 22,23 m² .Gäste-WC, ca. 2,87 m² .Loggia/Balkon, ca. 10,48 m² .Treppenhaus ca. 10,5 m² .Flur ca. 9,78 m² In den letzten 15 Jahren wurden allgemeine Arbeiten zur Verbesserung und Energieeinsparung des gesamten Gebäudes durchgeführt .2009: wurde das ganze Gebä
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
2 Zi.
50,24
m2
75172 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Pforzheim-Weststadt
Objekt
Erste eigene Wohnung oder erste Kapitalanlage? Einsteigerwohnung am Messplatz: die Fassade mit stilprägendem Erker des Stadthauses wird Sie begeistern! Ihr neues Eigentum
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befindet sich im Erdgeschoss-Hochparterre. Der Flur bietet viel Stellfläche. Das Tageslichtbad wurde 2008 modernisiert mit Unterputz-Toilette, Waschbecken und Wanne. Die Wohnküche wurde 2011 modernisiert und wird ergänzt um eine Loggia. Sie bietet ausreichend Platz für Geselligkeit, so dass die beiden anderen Zimmer auch als Schlafzimmer genutzt werden können. Das Hausgeld beträgt aktuell ca. 105,00 EUR im Monat, der alleinstehende Eigentümer hatte zuletzt Betriebskosten von ca. 258,00 EUR. Das Haus verfügt über ca. 20.000,00 EUR Rücklagen, der Hausverwalter hat derzeit keine übersteigenden Investitionen geplant.
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1/17
Quelle: www.immobilien.de
280.000,00 €
3 Zi.
82
m2
75181 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in einer idyllischen Hanglage und bietet einen atemberaubenden Panoramablick über die Umgebung. Die ruhige und gepflegte Lage sorgt für höchste Wohnqualität und Erholung.
Die Wohnung erstreckt sich über großzügige
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ca. 82 qm und bietet mit ihren 3,5 Zimmern ausreichend Platz für individuelle Wohnträume. Die stilvolle Küche wurde 2014 installiert und ist mit hochwertigen Neff-Geräten und einer eleganten Granit-Arbeitsplatte ausgestattet. Hier wird Kochen zum Genuss!
Im Jahr 2006 wurden Laminat- und Korkböden verlegt, die der Wohnung eine warme und gemütliche Atmosphäre verleihen. Die Heizungsanlage wurde 2020 erneuert, sodass Sie von einer modernen und effizienten Wärmeversorgung profitieren.
Direkt hinter der Wohnung, ebenerdig zugänglich, befindet sich ein praktischer Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Carportplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und sorgt für einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug.
Gemeinschaftsbereich und Hausgeld:
Das monat
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
187.500,00 €
3 Zi.
75
m2
75175 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive und gepflegte 3 Zimmerwohnung befindet sich im 2. OG in der Kopernikusallee in Pforzheim, ohne Aufzug. Das Wohn- und Esszimmer, mit Zugang zum Südbalkon ist gut geschnitten. Hier wurde eine neue, elektrische Markise eingebaut.
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Gleich nebenan befindet sich die Küche. Von der Diele erreichen Sie einen kleinen Abstellraum, die separate Toilette und das Bad, alles pflegeleicht gefliest. Das innenliegende Wannenbad wurde 2007 modern erneuert. Im rückwertigen Bereich befinden sich das großzügige Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, beide mit Laminatboden. Das Haus bietet für seine Eigentümer einen besonderen Mehrwert. Schwimmbad, Sauna, Kegelbahn und weiteres stehen hier zur Verfügung. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer, ein Trockenraum im EG steht zur Verfügung. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragen-Stellplatz. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet, ein Wohnungswechsel der Mieter ist geplant.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
2 Zi.
82,93
m2
75181 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
NEUBAU - Eigentumswohnungen in Pforzheim-Eutingen
Objekt
In attraktiver und beliebter Lage im Pforzheimer Stadtteil Eutingen entsteht 2023/2024 ein anspruchsvolles Wohnhaus mit 2 und 3-Zimmer-Eigentumswohnungen. Die Wohnflächen
...
liegen zwischen ca. 80 m² und 86 m². Das Haus verfügt über nur sieben Wohneinheiten und sorgt so für eine überschaubare Nachbarschaft und ruhiges, individuelles Wohnen. Die Ausstattung der Wohnungen kann sich sehen lassen. Ein Aufzug, eine komfortable Fußbodenheizung, hochwertige Sanitärgegenstände, bodengleiche Duschen, eine videoüberwachte Sprechanlage und vieles mehr lassen keine Wünsche offen. Großzügige, überdachte Panoramaterrassen erweitern in der warmen Jahreszeit den Wohnraum nach draußen. Bei den Grundrissen und der Ausstattung können Sie je nach Baufortschritt noch Ihre persönlichen Gestaltungswünsche einbringen. Mit dem Auto parken Sie bequem in der Garage, die aufgrund der Hanglage auf Straßenniveau liegt. Für jede Wohnung ist ein
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1/13
Quelle: www.ohne-makler.net
231.000,00 €
2 Zi.
59,47
m2
Durlacher Str. 67, 75172 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die City-Immobilie wurde ursprünglich 1910 gebaut. Danach mehrfach wieder aufgebaut und kernsaniert. Zuletzt komplett saniert in 2009/2010.
Das Objekt hat an der Frontseite eine wunderschöne Fassade mit Elementen aus der Französischen
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Architektur des 19. Jahrhunderts und im Innenbereich
den typischen Loftcharakter. Mit den herrlichen Raumhöhen von 3,80 m und den offenen Wohnbereichen kommen Liebhaber des "Loftwohnens" voll auf Ihre Kosten.
An der Nahtstelle zwischen Schwarzwald, Kraichgau und Stromberg gelegen, präsentiert sich die Goldstadt
Pforzheim in landschaftlich reizvoller Lage. Die Brückenfunktion zu den Ballungsräumen Karlsruhe und
Stuttgart macht Pforzheim zu einem der attraktivsten Standorte in Baden-Württemberg.
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1/11
Quelle: www.immobilo.de
199.000,00 €
2 Zi.
53
m2
75181 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Hier wartet auf Sie ein wahres Schmuckstück: Eine behagliche und gleichzeitig moderne 2-Zimmer Wohnung mit Balkon in der attraktiven Wohnlage von Pforzheim-Haidach. In der hübsch konzipierten Wohnung freuen Sie sich bereits beim Betreten auf eine
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wohnliche Atmosphäre, die sich durch geschickte Raumteilung und ansprechende Gestaltung ergibt.
Bereits im Eingangsbereich spürt man das Wohlfühlen. Im neu gestalteten Badezimmer wurde kein Detail dem Zufall überlassen. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine Küche, die je nach Wunsch mit der vorhandenen Einrichtung übernommen werden kann.
Eine besondere Erwähnung verdient der Balkon: Vier Fensterelemente bieten maximale Lichtfülle und gleichzeitig Schutz vor Wind und Wetter. Praktische Schiebefenster nehmen keinen Platz weg und ermöglichen es Ihnen, Ihren Balkon zu jeder Jahreszeit voll zu genießen.
Die Wohnung ist bereits zum Mai oder Juni bezugsfrei und es steht ein Energieausweis mit einem Verbrauch von 94,2
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
4 Zi.
90
m2
75179 Pforzheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wir freuen uns sehr, Ihnen eine liebevoll gepflegte Doppelhaushälfte im überaus beliebten Stadtteil Arlinger anbieten zu dürfen. Diese wurde ca. 1940 erstellt und zeitlebens hervorragend gepflegt. Eine umfassende Sanierung in den 1980er Jahren
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brachte eine Reihe von Verbesserungen mit sich, die das Haus auf den neuesten Stand brachten. Der komplette Strom wurde erneuert, was für Sicherheit und Zuverlässigkeit sorgt. Neue Fenster wurden eingebaut, um eine bessere Isolierung und Energieeffizienz zu gewährleisten, ebenso hat das Objekt ein neues Dach erhalten. Darüber hinaus wurde eine umfassende Drainage durchgeführt, um Feuchtigkeitsprobleme erst gar nicht aufkommen zu lassen und um das Fundament zu schützen. Dachboden: Der großzügige Dachboden wurde seit der Renovierung als Lagerraum genutzt und bietet reichlich Platz für die Aufbewahrung verschiedenster Gegenstände. Über eine Dachbodeneinzugstreppe ist er bequem erreichbar. Obergeschoss: Im Obergeschoss erwartet Sie ein wahres Raumwun
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
842.000,00 €
4 Zi.
113
m2
75175 Pforzheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Familienhaus Luco betreten Sie über eine Diele, von der Sie alle Räume des Erdgeschosses erreichen. Von dort führt auch die Treppe ins Dachgeschoss. Die Küche ist offen zum Wohn- und Essbereich gehalten und wirkt durch die Fensterflächen sehr
...
hell. Der offene Wohn- und Essbereich ist der Treffpunkt für die Familie mit einem schönen Blick in den Garten. Komplettiert wird das Erdgeschoss durch ein praktisches Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum. Das Dachgeschoss umfasst die Rückzugsorte für die einzelnen Mitglieder der Familie. So finden Sie dort zwei rund 13 Quadratmeter große Kinderzimmer und ein großzügiges Elternschlafzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
759.000,00 €
902
m2
75173 Pforzheim
Immobilientyp: Grundstück
Kurzbeschreibung
Wohnbaugrundstück in Pforzheim-Südweststadt
Objekt
In attraktiver, zentrumsnaher Südlage in Pforzheim-Südweststadt im Wohngebiet Weiherberg wird dieses Baugrundstück mit 902 m² Grundstücksfläche verkauft! Eine Baugenehmigung
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für eine Wohnbebauung mit 6 Wohneinheiten mit ca. 600 m² Wohnfläche und 6 Tiefgaragenstellplätzen liegt bereits vor. Die Genehmigungsgebühren, die Planungsleistungen bis einschl. Baugenehmigung, statischen Vorberechnungen und Fachingenieurleistungen bis zum jetzigen Planungsstand sind in dem avisierten Preis beinhaltet. Weitere Details der Baugenehmigung können bei konkretem Interesse eingesehen werden.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
3 Zi.
123
m2
75177 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese sehr geräumige, aufwendig sanierte Luxus-Altbau-Wohnung liegt im 3. OG und eines prestigträchtigen, unter Denkmalschutz stehenden Mehrfamilienhauses in einem wirklich schönen Wohnumfeld. Den Eingang zur Wohnung im 3. OG erreichen Sie über
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das Treppenhaus. Hier wohnen Sie absolut entspannt und ruhig in einem geräumigen und hellen Wohn- Esszimmer, einer hochgesetzten, offenen Küche inkl. Kochinsel und Einbauküche, jeweils abgetrennt durch eine offene Balkenkonstruktion. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf Wunsch zu Ihrer zukünftigen, bereits genehmigten 50m² Traumterrasse mit unbezahlbarem Fernblick über die Dächer Pforzheims und Umgebung. Inklusive Terrassenausbau erhöht sich der Kaufpreis um 30.000€. Das geräumige Hauptschlafzimmer lässt keinerlei Wünsche übrig und verfügt über einen angrenzenden, begehbaren Kleiderschrank. Das zweite Schlafzimmer befindet sich im Eingangsbereich Ihrer neuen Wohnung und kann Ihr ideales Kinderzimmer oder Büro werden. Die schicke Badewanne sowie d