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380.000,00 €
8,5 Zi.
328,7
m2
01844 Neustadt in Sachsen
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Landluft und hochwertiges Wohnen schließen sich nicht aus - dieses 2014 sanierte Dreifamilienhaus liefert den Beweis. In die geschmackvoll und großzügig gestaltete Wohnung im Obergeschoss werden Sie sich sofort verlieben - wie wir auch. Schon beim
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Betreten werden Sie angesichts von Flur und Galerie die Augen aufreißen, das Wohnzimmer ist eine Augenweide und in der großen Küche können Sie sowohl Kochkunst zelebrieren als auch große Gesellschaften bekochen. Diese Wohnung wird bei Verkauf frei - Sie können sofort einziehen, Renovierungsbedarf besteht nicht. Die Wohnungen im Erd- und im Dachgeschoss sind aktuell vermietet. Wenn Sie möchten, können Sie natürlich auch die Fassade neu gestalten um das äußere Erscheinungsbild zu verbesserrn. Notwendig ist das aber nicht, mit dem Motto "Mehr Sein als Schein" lebt es sich häufig besser als umgekehrt. Das Dreifamilienhaus ist Teil eines Vierseithofes. Was Sie mit den anderen drei Seiten anstellen, können Sie in Ruhe überlegen, da brennt nichts an
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159.000,00 €
2 Zi.
66,84
m2
01796 Pirna
Immobilientyp: Wohnung
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680.000,00 €
31 Zi.
769,49
m2
01833 Stolpen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie leben in einer Mietwohnung, möchten mit Ihrem Geld aber nicht länger andere Leute reich machen? Am liebsten würden Sie in einer Kleinstadt ein Einfamilienhaus mit Fernblick errichten? Aber Sie finden kein passendes Grundstück und Bauen ist
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Ihnen aktuell auch zu unsicher? Dann haben wir die Lösung - diese beiden Mehrfamilienhäuser erwerben, oben - mit Blick in die Ferne - selbst wohnen und unten vermieten. Mit den Mieteinnahmen (aktuell etwa 37 T€ im Jahr) lassen sich Zins und Tilgung eines Kredites ganz gut bewältigen. Hier kommt dazu: Stolpen ist eine wunderschöne Kleinstadt, gehört zunehmend zum Speckgürtel der wachsenden Landeshauptstadt Dresden und ist eine touristische Attraktion. Hier Wohnungen vermieten wird in den nächsten Jahren eher leichter als schwerer. Eine der Wohnungen im Dachgeschoss des rechten Hauses ist aktuell sogar frei, wenn sie Ihnen zu klein ist, erweitern Sie sie zur Etagenwohnung. Ach, Sie möchten das Erdgeschoss gewerblich nutzen? Kein Problem, da war frü
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Quelle:
www.immowelt.de
569.000,00 €
5 Zi.
153,19
m2
01728 Bannewitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Preise steigen weiter, dieser "Neubau" ist Ihre Chance! Zum Verkauf steht ein hochmodernisiertes Einfamilienhaus mit den um etwa 1900 erbauten Grundmauern einer alten Fleischerei. Das Haus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 153,19 m² -
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aufgeteilt auf 2 Etagen - befindet sich in zweiter Reihe umgeben von viel Grün. Das großzügige Ambiente dieses Objektes wird Sie faszinieren. Nach dem Betreten des Hauses befinden Sie sich im Erdgeschoss. Dort finden Sie einen Hauswirtschaftsraum, ein WC, ein Arbeitszimmer, das Esszimmer mit offener Küche und das Wohnzimmer. Das helle Wohnzimmer mit angrenzender Terrasse wird Sie begeistern - eine große Südterrasse für erholsame Stunden zum Entspannen und Abschalten. Das Obergeschoss, welches Sie über eine schöne Holztreppe erreichen, besteht aus 2 Kinderzimmern, dem Bad und dem großzügigen Schlafzimmer mit Blick in den idyllischen, ruhigen Garten. Ein erholsamer Schlaf ist somit garantiert. Zum großen, grünen Grundstück gehört ebenfalls ein Carport
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333.500,00 €
5 Zi.
120
m2
01796 Pirna
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Neu
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340.000,00 €
357
m2
01816 Bad Gottleuba-Berggießhübel
Immobilientyp: Haus
Angeboten wird ein kleines Mehrfamilienhaus bestehend aus 4 Wohneinheiten. Im EG befindet sich eine Wohnung mit 6 Räumen, Küche und 2 Bädern. Im 1. OG sind 2 Zweiraumwohnungen und im DG befindet sich eine Wohnung mit 5 Räumen, 2 Bädern und einer
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Küche. Das Objekt ist unterkellert. Im Hofbereich befindet sich ein Nebengelass für die Mülltonnen, Fahrräder und mehr.. Die Mieteinnahmen belaufen sich momentan auf € 1912.-- montalich. Das Objekt steht unter Denkmalschutz.
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130.000,00 €
2 Zi.
53,85
m2
01796 Pirna
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle:
www.immowelt.de
299.900,00 €
7 Zi.
233
m2
01855 Sebnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ab sofort verfügbar: Das eindrucksvolle 152 m2 EFH wurde 2000 als Anbau der davorstehenden DHH erbaut & ist genau richtig für Familien, die von einem gemütlichen Eigenheim in friedlicher Lage träumen. Neben einem Wohn- & drei Schlafzimmern bietet
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das Objekt eine gut ausgestattete Küche & zwei große Tageslichtbäder inkl. Wanne & Dusche. Mit kleinem Balkon & großer Terrasse gestattet das Haus Ihnen einen beruhigenden Blick auf den langgezogenen Garten, welcher Sie zum Gärtnern & zu vitalisierenden Entspannungspausen einlädt. Die charmante 3-Raum-DHH, die im Jahr 1937 erbaut & seither umfassend gepflegt wurde, verfügt über eine Wohnfläche von rund 81 m2, eine Küche & ein Tageslichtbad inkl. Wanne & Dusche. Es wird derzeit bewohnt, bietet aber im Anschluss die Möglichkeit beide Häuser durch den vorhandenen Durchgang zu einem Haushalt zusammenzuführen, eines der beiden Häuser als Gästehaus zu etablieren oder ein Mehrgenerationenanwesen zu erschaffen. Gelegen im Sebnitzer Stadtteil Hertigswa
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Quelle:
www.immowelt.de
650.000,00 €
11 Zi.
268,04
m2
01705 Freital
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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677.900,00 €
5 Zi.
159
m2
01705 Freital
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause Dieses Einfamilienhaus ist mehr als nur ein Wohnort - es ist ein Statement für modernes, stilvolles Wohnen. Bereits im Erdgeschoss begeistert die großzügige, offene Raumgestaltung: Das lichtdurchflutete Wohnzimmer
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fließt harmonisch in das Esszimmer und die angrenzende Küche über. Diese durchdachte Verbindung schafft eine einladende Atmosphäre, perfekt für unvergessliche Stunden mit Familie und Freunden. Der direkte Zugang zur Terrasse macht den Übergang zwischen Innen- und Außenbereich nahtlos - ideal für laue Sommerabende oder entspannte Nachmittage. Ein echtes Highlight ist das große Carport, das nicht nur ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bietet, sondern auch mit zusätzlichem Stauraum punktet - praktisch und stilvoll zugleich. Im Dachgeschoss erwartet Sie eine wahre Wohlfühloase. Zwei helle, freundliche Kinderzimmer bieten viel Platz für Spiel und Entfaltung. Das gemeinsame Badezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort und Funktionalität. Der Elternb
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Quelle:
www.immowelt.de
375.000,00 €
25 Zi.
1.300
m2
01855 Sebnitz
Immobilientyp: Haus
Einstiges Kaiserliches Postamt unweit vom Markt in Sebnitz: Das Mehrfamilienhaus oder Wohn- und Geschäftshaus im Neobarock-Stil wurde 1894 erbaut. In dem Haus mit 1.300 m² Büro-, Praxis- oder Wohnfläche auf einem 980-m²-Eckgrundstück haben Sie
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aktuell 25 Zimmer zur freien Verfügung: im 1. Obergeschoss 15 Zimmer und einen WC-Raum sowie im 2. Obergeschoss 10 Zimmer, zwei Bäder und die WC-Anlage! Mit dem derzeit an die Post vermieteten Erdgeschoss erzielen Sie Mieteinnahmen von € 13.621,68,- kalt im Jahr! Auch Keller, Dachboden sowie 8 Parkplätze (teilweise vermietet) gehören zum Haus. Sie können die 1997 umfangreich sanierte Denkmalschutz-Immobilie sofort renovieren und die Obergeschosse als Gewerbefläche nutzen oder zu Wohnungen umgestalten. Kurzüberblick: Neobarockes Klinkergebäude mit Sandsteingliederung (Baujahr 1894) Bedeutendes Sebnitzer Bauwerk - ehemalige Post, beliebtes Postkartenmotiv! Denkmalschutz-Immobilie (1.300 m²) in bester Wohn- und Geschäftslage: nur ca. 200 m/2 Gehminu
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135.000,00 €
2 Zi.
54
m2
01796 Pirna
Immobilientyp: Wohnung
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85.000,00 €
2 Zi.
98,1
m2
01855 Sebnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen eine außergewöhnliche Immobilie, ein Haus mit Charakter, ein Unikat, ein Kulturdenkmal? Sie lieben die Gemütlichkeit, die von alten Häusern ausgeht? Sie schätzen den natürlichen Baustoff Holz nicht nur aus ökologischen Gründen,
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sondern weil man in Holzhäusern gesünder wird, wenn man sich lange darin aufhält oder darin lebt? Sie wissen, dass man in ihnen weniger ins Schwitzen kommt und weniger friert? Dann führt für Sie kein Weg an diesem Umgebindehaus vorbei - es fühlt sich wie eine Perle an. Denn hier kommt dazu: Bei vielen unbewohnten Umgebindehäusern ist entweder das Dach kaputt oder die Räume sind sehr niedrig. Beides trifft hier nicht zu. Die 2010 begonnene Sanierung hat das Objekt gegen von oben eindringende Nässe geschützt. Konkret handelt es sich hier quasi um ein Doppelhaus, allerdings nicht im üblichen Sinne - zwei Hälften nebeneinander, sondern hier gibt es eine Haushälfte talseits und eine bergseits - mit separaten Eingängen, einmal von der Anliegerstraße (mit Pa
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180.000,00 €
4 Zi.
103,04
m2
01833 Dürrröhrsdorf-Dittersbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen ein Ferienobjekt zur ganzjährigen Nutzung? Hier können Sie 365-mal im Jahr schlafen. Zum Hauptwohnsitz fehlt nur die Postanschrift. Und hier werden Sie gut schlafen - dieses Objekt befindet sich in einer Gartensiedlung und dort in einer
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Sackgasse, also ohne Straßenverkehr, und nur durch das Gartenhaus des Nachbarn vom Feldrand getrennt. Aber nicht nur schlafen werden Sie hier gut, sondern auch sonst werden Sie sich immer wieder zu Ihrem Wohnsitz beglückwünschen. Wohnsitz? Ja, dieses Objekt ist deutlich mehr als ein Wochenendhaus. Dazu ist es modern und hochwertig ausgestattet. Wann möchten Sie besichtigen? Wir freuen uns auf Sie!
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Quelle:
www.immowelt.de
1.800.000,00 €
1.306
m2
01705 Freital
Immobilientyp: Haus
Die zwei benachbarten Wohn- und Geschäftshäuser in Freitaler Bestlage kommen an den Markt, weil sich der Eigentümer seinen Traum von einem Projekt ganz anderer Art erfüllen möchte. Die Trennung fällt ihm schwer, andererseits eröffnet sie Ihnen
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eine Chance, denn sowas wie hier findet man nicht alle Tage. Damit meinen wir nicht nur Lage, Anordnung und Bauqualität, sondern auch die Rendite-Erwartung, denn dass jemand in Freital für durchschnittlich 4,56 €/m² vermietet, ist recht ungewöhnlich. 6,00 €/m² sind hier auf jeden Fall umsetzbar. Dass der Eigentümer diese Chance nicht genutzt hat, lässt sich nur mit seiner sozialen Ader erklären. Für uns ist das klar, denn wir kennen seine Pläne für das nächste Projekt. Bei Vollvermietung lässt sich hier also eine Nettokaltmiete von 7.836 €/Monat erzielen, sprich etwa 94 T€ pro Jahr. Neben der Rendite wird Sie hier vor allem aber der Kaufpreis von 1.378 €/m² überzeugen - richtig? Also - wir freuen uns auf Ihre Nachricht.
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295.900,00 €
5 Zi.
106
m2
01833 Dürrröhrsdorf-Dittersbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Schlichte Eleganz gepaart mit einem durchdachten Raumkonzept - das zeichnet das Einfamilienhaus Design 9.2 aus. Die geradlinige Architektur wird noch unterstrichen durch die zweifarbige Fassadengestaltung, die dem Haus eine besondere Note verleiht
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und sie optisch noch einmal zusätzlich aufwertet. Geradlinig geht es auch im Inneren weiter. Herzstück im Erdgeschoss ist der große und lichtdurchflutete Wohn-Ess-Koch-Bereich mit direktem Zugang zum Garten. Dieser ist räumlich getrennt von Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC. Von der geräumigen Diele, in der ausreichend Platz für eine Garderobe ist, führt eine Treppe ins Obergeschoss. Hier wird der Wohnraum perfekt ausgenutzt. Zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer für die Eltern sowie ein geräumiges Bad mit Wanne, Dusche und WC bieten hier einen idealen Rückzugsort. Auf einer Wohnfläche von rund 107 m² ist hier ein gemütlicher und komfortabler Wohlfühlort für die ganze Familie entstanden. Das Haus wird technisch-fertig angeboten. Auf Wunsch könne
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538.900,00 €
5 Zi.
154
m2
01723 Wilsdruff
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wenn Sie die Diele des Architektenhauses Allea betreten, haben Sie Blick in den großen Wohn- und Essbereich. Durch bodentiefe Schiebeelemente ist dieser Bereich lichtdurchflutet und Sie können sowohl vom Sofa als auch vom Esstisch in den Garten
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schauen. Architektonisches Highlight des Familienhauses ist der Erker mit drei Fensterelementen, in dem das Esszimmer untergebracht ist. Die offene Küche grenzt direkt an das Esszimmer, ist aber auch von der Diele aus betretbar. Insgesamt umfassen Küche und Wohn-Essbereich mehr als 46 Quadratmeter. Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein Home-Office, eine Garderobe sowie ein WC. Über eine geradläufige Treppe erreichen Sie das Dachgeschoss. Gemütlich ist die Leseecke, in der Sie mit einem schönen Buch sitzen und durch das bodentiefe Glaselement nach draußen in den Garten schauen können. Der Flur wird durch zwei bodentiefe Fensterelemente auf beiden Seiten des Hauses lichtdurchflutet. Vom Flur aus haben Sie Zugang in die Zimmer des Dachgeschosses.
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472.900,00 €
4 Zi.
121
m2
01723 Wilsdruff
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Satteldachhaus Cara zeigt schon von außen einige Besonderheiten und seinen ganz speziellen Charme: Neben einer flachen Dachneigung wurden Fenster im Drempelbereich für lichtdurchflutete Räume sowie eine Holzfassade angebracht. Innen überzeugt
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das Architektenhaus mit einer klaren Grundrissaufteilung auf 121 Quadratmetern Wohnfläche, vier Zimmern und zwei Vollgeschossen. Im Erdgeschoss bietet das Familienhaus eine halboffene Küche zum großzügigen Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern. Daneben gibt es auf dieser Etage ein Gäste-WC und eine Diele mit Garderobe. Praktisch ist auch der Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang in den Garten. Im Dachgeschoss stehen den Bewohnern große Individualräume zur Verfügung. Das Kinder- und das Eltern-Schlafzimmer bieten jeweils über 16 Quadratmeter Wohnfläche. Komplettiert wird die Etage durch ein Familien-Badezimmer und ein praktisches Home-Office. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!