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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
799.000,00 €
6 Zi.
160
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
*****N E U B A U V O R H A B E N***** *****EINZIGARTIGES DESIGN NUR BEI UNS***** *****DOPPELHAUSHÄLFTE NACH IHREM WUNSCH AUF IHREM GRUNDSTÜCK***** *****Ruhepol + Design + Wohlbefinden + Luxus***** Wir bieten nunmehr wegen der sehr hohen Nachfrage
...
bezüglich dieses einzigartigen individuellen Konzeptes die Doppelhaushälfte mit Eigenleistung (ohne Bodenbelag, ohne Maler-/Tapezierarbeiten, ohne Außenanlagen, Standardfliessen im Bad, Gäste-WC und Fliessenspiegel in der Küche) ab 799.000,- an. Das All-Inklusiv-Angebot ist noch immer für einen Kaufpreis von ab 899.000,- zu folgenden Konditionen zu erhalten: ---5 STERNE ohne versteckte Kosten. Alle Bauleistungen sind in dem Vorhaben enthalten--- Das Projekt im bevorzugten Wohngebiet beruht auf einer sehr gründlichen und umsichtigen Analyse. Wir bevorzugen es, energiebewusst zu bauen. Viel Natur und Solarenergie. Eine moderne Architektur mit Wohlbefinden für unsere Kunden steht im Vordergrund. Emlak AG achtet auf die Qualität. Es werden in dem
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249.000,00 €
5 Zi.
106
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/5-zimmer-einfamilienhaus-in-niederpleis-132591/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers) Weitere
...
Immobilien-Angebote https://www.ksk-immobilien.de/immobilie-finden/?&utm_source=portale&utm_medium=is24&utm_content=immobilie_finden Hier eigene Immobilie bewerten https://www.ksk-immobilien.de/immobilie-bewerten/?&utm_source=portale&utm_medium=is24&utm_content=wertermittler
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1/5
600.000,00 €
6 Zi.
201,31
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/3-parteienhaus-in-gefragter-wohnlage-92231/ (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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1/5
600.000,00 €
6 Zi.
147,35
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/3-parteienhaus-in-gefragter-wohnlage-99798/ (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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1/10
349.000,00 €
5 Zi.
105
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses sanierte, modernisierte kleine Haus ist ideal für 3 - 4 Personen. Beheizt wird es mit einer Gaszentralheizung. Die Böden wurden mit Fliesen und Laminat ausgelegt. Viel Wert wurde auf die Wärmedämmung, die Dachsanierung und den Austausch
...
der Fenster gelegt. Der hübsche, kleine Garten mit sonniger Terrasse ist uneinsehbar. Die Küchenanschlüsse befinden sich aktuell noch im Obergeschoss. Eine Verlegung ins Erdgeschoss, wie in den Grundrissen ersichtlich, ist problemlos möglich.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
480.000,00 €
5 Zi.
151
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
TOPGEPFLEGTES EINFAMILIENHAUS MIT GARAGE UND CARPORT IN BELIEBTER WOHNLAGE VON SANKT AUGUSTIN LAGE Ruhige Wohnlage in einer wenig befahrenen Anliegerstraße des Ortsteils Niederpleis. Mehrere Kindergärten, alle Schulformen und Einkaufsmöglichkeiten
...
sind fußläufig zu erreichen. Alle weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in der Nähe. Gute Anbindung an den öffentlich Personennahverkehr und nur 5 Fahrminuten bis zur Autobahn mit bester Verbindung nach Siegburg, Bonn und Köln. WOHNHAUS Gepflegte Doppelhaushälfte in massiver Bauweise, 151 m² Wohnfläche im EG und OG einschließlich 37 m² wohnmäßig ausgebautes Dachgeschoss. Im Kellergeschoss stehen ein 21 m² großer Sport-/Hobbyraum sowie weitere Nutzräume zur Verfügung. Großes Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen und Ausgang auf die große Terrasse und das pflegeleichte Grundstück mit Zierbepflanzung und Gartenteich. Das Haus verfügt des Weiteren über eine Küche, zwei Bäder, 3 Schlafzimmer sowie ein großes Arbeitszimmer mi
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160.000,00 €
2 Zi.
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte Dachgeschosswohnung in einem Haus mit nur drei Parteien aus dem Jahr 1962 bietet alles, was Sie für ein komfortables Zuhause benötigen. Auf ca. 54 m² Wohnfläche erwarten Sie zwei gut geschnittene Räume: ein gemütliches
...
Schlafzimmer und ein Wohn- und Esszimmer. Die Wohnung verfügt zudem über eine schöne, voll ausgestattete Einbauküche. Das Badezimmer wurde 2016 vollständig saniert und ist modern ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist der gemeinschaftlich nutzbare Garten, der sich ideal für entspannte Stunden im Freien anbietet. Ob für Paare oder Einzelpersonen - diese Wohnung bietet ein ideales Zuhause in einer angenehmen Wohngegend. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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1/8
160.000,00 €
2 Zi.
54
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte Dachgeschosswohnung in einem Haus mit nur drei Parteien aus dem Jahr 1962 bietet alles, was Sie für ein komfortables Zuhause benötigen. Auf ca. 54 m² Wohnfläche erwarten Sie zwei gut geschnittene Räume: ein gemütliches
...
Schlafzimmer und ein Wohn- und Esszimmer. Die Wohnung verfügt zudem über eine schöne, voll ausgestattete Einbauküche. Das Badezimmer wurde 2016 vollständig saniert und ist modern ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist der gemeinschaftlich nutzbare Garten, der sich ideal für entspannte Stunden im Freien anbietet. Ob für Paare oder Einzelpersonen - diese Wohnung bietet ein ideales Zuhause in einer angenehmen Wohngegend. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Quelle:
www.immowelt.de
450.000,00 €
5 Zi.
130
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein zweigeschossiges Einfamilienhaus (Reihenendhaus) in bevorzugter, ruhiger Wohnlage mit Ausbaureserve im Dachgeschoss, 2 Garagen und einem schönen Grundstück in Sankt Augustin-Menden. Das Gebäude wurde 1929 in massiver Bauweise
...
mit Keller errichtet. Die Wohnfläche beträgt ca. 130 m² zzgl. Ausbaureserve. Die Grundstücksgröße beträgt 477 m². Nachträglich wurden die Frontseite und die große Giebelseite mit Klinker versehen. Die Fenster wurden vor ca. 15 Jahren erneuert, die Fenster zur Straße hin sind dreifach verglast. Die Dacheindeckung ist ca. 35 Jahre alt und besteht aus Tondachziegeln, das Dach ist dicht. Das große Badezimmer wurde modern und stylish neu erstellt. Beheizt wird das Gebäude über eine moderne Viessmann-Ölheizung mit Warmwasseraufbereitung. Die Innenräume des Hauses sind renovierungsbedürftig.
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1/7
650.000,00 €
6 Zi.
200
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
STRADO-Haus projektiert und baut nach alter Handwerkstradition Stein auf Stein. Die Bauausführung entspricht einem Niedrigenergiehaus in KFW 40 Effizienzbauweise. Detaillierte Planungsunterlagen und eine aussagekräftige
...
Baubeschreibung des Hauses erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Raumaufteilung
EG: Diele; WC-Gast; HWR; Home-Office; Kochen; Wohnen-Essen OG: Schlafen; Bad; 2 x Kind DG: Studio
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
789.900,00 €
6 Zi.
188
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bei unserem heutigen Angebot handelt es sich um ein energetisch hervorragend ausgestattetes Einfamilienhaus im KfW-55 Effizienzhaus Standard, was auf einem ca. 335 m² großen Grundstück errichtet und in diesem Jahr fertig erbaut sein wird. Die
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Doppelhaushälfte ist mit bodentiefen Fenstern und Flachdächern modern und effizient gestaltet. So entsteht eine zeitlose Architektur- ausgeführt in massiver Bauweise. Die Immobilie verfügt über ca. 188 m² Wohnfläche, welche sich auf 3 Etagen mit insgesamt 6 Zimmern verteilt. Das Einfamilienhaus ist vollständig unterkellert und verfügt über eine Nutzfläche von ca. 94 m². Die zeitgemäßen Grundrisse bieten mit einem großen Wohn- Essbereich und einer offenen Küche Raum für weite Sichtachsen mit viel Tageslicht. Die drei Schlafzimmer im Obergeschoss, sowie die beiden weiteren Schlaf- bzw. Arbeitszimmer im Dachgeschoss stellen ausreichend Platz für die ganze Familie zur Verfügung. Das Haus hat zudem zwei Badezimmer, wodurch es vielfältige Nutzungsmöglic
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Quelle:
www.immobilien.de
399.000,00 €
6 Zi.
153
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Haus
Der geräumige Einfamilien-Bungalow befindet sich in 53757 Sankt Augustin - "Ortslage" zwischen Hangelar und Niederpleis in einer sehr zentralen und dennoch sehr gepflegten und auch durchaus kinderfreundlichen Lage.
Diese Wohnlage gehört mit zu
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den beliebtesten und besten Wohnlagen von Sankt Augustin.
Allgemeine Beschreibung:
der schöne, gepflegte und helle Einfamilienhaus-Bungalow wurde ca. im Jahre 1971 in Massivbauweise errichtet bzw. bezogen.
Das Dach sowie die Heizungsanlage wurden im Laufe der Jahre erneuert.
Der Bungalow verfügt über insgesamt 5 bis 6 Zimmer (inkl. 2 helle Zimmer und einem Badezimmer im UG).
Die Wohnfläche beträgt ca. 153 m² zzgl. weiterer Nutzfläche im Keller. Die gesamte Wohn,- Nutzfläche beträgt somit ca. 233 m².
. ca. 115 m² Wfl. EG + antelige Wfl. überdachte Terrasse 5 m²
. ca. 33 m² Wfl. / Nfl. im UG (2 Zimmer, Flur und Dusche-WC)
. ca. 80 m² Nfl. im UG
Die Grundstückgröße beträgt ca. 400 m².
Ein weiterer Raum ("Hobbyraum") sowie weitere Nutzräu
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Quelle:
www.immobilien.de
589.000,00 €
5 Zi.
180
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Haus
Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer gepflegten und ruhigen ber dennoch zentralen Lage in 53757 Sankt Augustin.
Das Haus wurde in Massivbauweise erbaut bzw. bezogen und befindet sich in einem guten Allgemeinzustand (Innen und
...
Außen). Die Grundstückgröße beträgt ca. 590 m².
Das Haus verfügt über ca. 180 m² Wohn,- Nutzfläche inkl. der Nutzflächen der Garage und des Gerätehauses sowie der Nutzfläche im Untergeschoss sowie zzgl. weiterer Nutzflächen im Dachgeschoss des Hauses.
Die Nutzflächen außerhalb des Hauses befinden sich in der Garage des Hauses sowie unter dem Carport und im Geräteschuppen.
Wohn,- Nutzfläche:
ca. 180 m² inkl. der Nutzflächen im Gerätehäuschen (ca. 12m²) und Garage (ca. 16m²).
Die Terrassenfläche beträgt ca. 26 m².
Die Nutzfläche im Keller beträgt ca. 67 m².
Das Haus hinterlässt einen im Allgemeinen gepflegten und geräumigen Eindruck und wirkt sehr hell.
Allgemeine Aufteilung des Hauses:
Erdgeschoss:
Eingangsbereich mit Zugang in den
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Quelle:
www.immobilien.de
79.000,00 €
1 Zi.
40
m2
53757 Sankt Augustin / Niederpleis
Immobilientyp: Wohnung
+++ SANKT AUGUSTIN, 1,5 Zimmer-Appartment in zentraler Lage +++
Das schöne geschnittene Appartement befindet sich in einer zentralen und ruhigen Wohngegend in 53757 Sankt Augustin-Niederpleis und verfügt über ca. 40 m² Wohnfläche.
Die Wohnung
...
befindet sich im 8. ten Geschoss eines 11. geschossigen Mehrfamilienhauses.
Das Haus verfügt über verschiedene Wohneinheiten und ist sehr gepflegt,
Die Wohnung ist gerade bezugsfrei geworden. Somit eignet sich die Wohnung sowohl zur Selbstnutzung als auch zur Kapitalanlage.
Die mögliche Nettomiete kann ca. 440,-- Euro mtl. zzgl. der Nebenkostenvorauszahlungen betragen.
Aufteilung:
die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
eröffnet wird die Wohnung durch eine geräumige Diele.
Von dieser zentralen Diele aus erreicht man das Badezimmer sowie geradeaus das Wohn,- Schlafzimmer.
Geradeaus gelangt man in die Küche.
Von Wohn,- Schlafzimmer gelangt man auf den Sonnen-Balkon.
Die Höhe des Hausgeldes liegt laut Wirtschaftsplan 2024 / 2025 bei 281,00
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1/102
Quelle:
www.immobilien.de
619.000,00 €
6 Zi.
165
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Haus
SANKT AUGUSTIN HANGELAR +++ TOLLE DOPPELHAUSHÄLFTE +++ BAUJAHR 2001
+++ schön +++ hell +++ top Zustand +++ aus erster Hand +++
Die sehr schöne Doppelhaushälfte +++ welche fortlaufend renoviert wurde +++ befindet sich in einer ruhigen und
...
gepflegten Wohngegend von 53757 Sankt Augustin-Hangelar.
Das Haus ist aus erster Hand !!! ....und befindet sich in einem TOPZUSTAND !!!
Die Wohnlage in Hangelar ist sehr beliebt, da sie ruhig aber dennoch sehr zentral ist. Das Haus befindet sich nicht in einer viel befahrenen Durchgangstrasse, sondern es handelt sich überwiegend um eine Anliegerstrasse. Daher ist die Wohnlage und das Haus auch an Familien zu empfehlen.
Geschäfte, Schulen und Arztpraxen erreicht man in wenigen Minuten. Es ist die ideale Wohnlage für Akademiker, Lehrer, Beamte, Soldaten und Familien.
Das Haus verfügt über ca. 165 m² Wohnfläche und über insgesamt 5-6 Zimmer. Zudem verfügt das Haus weiterhin über einen Vollkeller, einer großen Garage (ca. 6 m x 3 m), mit direktem Zug
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Quelle:
www.immobilien.de
589.000,00 €
5 Zi.
180
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Haus
Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer gepflegten und ruhigen ber dennoch zentralen Lage in 53757 Sankt Augustin.
Das Haus wurde in Massivbauweise erbaut bzw. bezogen und befindet sich in einem guten Allgemeinzustand (Innen und
...
Außen). Die Grundstückgröße beträgt ca. 590 m².
Das Haus verfügt über ca. 180 m² Wohn,- Nutzfläche inkl. der Nutzflächen der Garage und des Gerätehauses sowie der Nutzfläche im Untergeschoss sowie zzgl. weiterer Nutzflächen im Dachgeschoss des Hauses.
Die Nutzflächen außerhalb des Hauses befinden sich in der Garage des Hauses sowie unter dem Carport und im Geräteschuppen.
Wohn,- Nutzfläche:
ca. 180 m² inkl. der Nutzflächen im Gerätehäuschen (ca. 12m²) und Garage (ca. 16m²).
Die Terrassenfläche beträgt ca. 26 m².
Die Nutzfläche im Keller beträgt ca. 67 m².
Die Wohnfläche beträgt ca. 140 m².
Das Haus hinterlässt einen im Allgemeinen gepflegten und geräumigen Eindruck und wirkt sehr hell.
Allgemeine Aufteilung des Hauses:
Erdgeschoss
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Quelle:
www.immobilien.de
79.000,00 €
1 Zi.
40
m2
53757 Sankt Augustin / Niederpleis
Immobilientyp: Wohnung
+++ SANKT AUGUSTIN, 1,5 Zimmer-Appartment in zentraler Lage +++
Das schöne geschnittene Appartement befindet sich in einer zentralen und ruhigen Wohngegend in 53757 Sankt Augustin-Niederpleis und verfügt über ca. 40 m² Wohnfläche.
Die Wohnung
...
befindet sich im 8. ten Geschoss eines 11. geschossigen Mehrfamilienhauses.
Das Haus verfügt über verschiedene Wohneinheiten und ist sehr gepflegt,
Die Wohnung ist gerade bezugsfrei geworden. Somit eignet sich die Wohnung sowohl zur Selbstnutzung als auch zur Kapitalanlage.
Die mögliche Nettomiete kann ca. 440,-- Euro mtl. zzgl. der Nebenkostenvorauszahlungen betragen.
Aufteilung:
die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
eröffnet wird die Wohnung durch eine geräumige Diele.
Von dieser zentralen Diele aus erreicht man das Badezimmer sowie geradeaus das Wohn,- Schlafzimmer.
Geradeaus gelangt man in die Küche.
Von Wohn,- Schlafzimmer gelangt man auf den Sonnen-Balkon.
Die Höhe des Hausgeldes liegt laut Wirtschaftsplan 2024 / 2025 bei 281,00
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Quelle:
www.immobilien.de
449.000,00 €
6 Zi.
185
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Haus
Die angebotene Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 1937, besticht durch seine Ausstattung und eine gut durchdachte Raumaufteilung. Auf ca. 185 m² Wohnfläche bietet sie großzügigen Platz für die ganze Familie. Die Immobilie befindet sich in einer
...
ruhigen Wohngegend von Sankt Augustin - Buisdorf.
Im Erdgeschoss lädt der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche zu gemeinsamen Stunden ein. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und bieten Zugang zur sonnigen Terrasse und dem gepflegten Innenhof. Ein modernisiertes Badezimmer, ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum runden die Funktionalität dieser Etage ab.
Das 1. Obergeschoss verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die individuell genutzt werden können. Eines der Schlafzimmer enthält zudem einen großzügigen Ankleidebereich, und zusätzlichen Abstellraum für noch mehr Stauraum. Das helle Familienbad auf dieser Etage ist mit einer Dusche ausgestattet und sorgt für Komfort.
Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlich
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Quelle:
www.immobilien.de
129.000,00 €
3 Zi.
75
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Wohnung
Die schöne 3 Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus in Sankt Augustin - Menden mit absolut toller Sicht -bis nach Köln-... in der obersten Etage !!!
Aufteilung:
vom Eingangsbereich bzw. von der Diele aus gelangt man
...
geradeaus zum Flur mit Zugang links ins Badezimmer mit Dusche.
Rechts gelangt man in das Schlafzimmer.
Vom Flur rechts (rechts neben dem Schlafzimmer) befindet sich das helle Wohn,- Esszimmer mit Zugang zum Balkon.
Vom Flur links befindet sich das dritte große Zimmer. Auch von diesem Zimmer erhält man Blick auf den Balkon.
Wohnfläche gesamt: ca. 75 m²
Das Objekt ist derzeit bezugsfrei und eignet sich sowohl zur Kapitalanlage als auch zur Selbstnutzung.
Die Wohnung ist renovierungs,- bzw. sanierungsbedürftig (mind. Maler,- und Tapezierarbeiten sowie die Oberböden).
Das Wohngeld beträgt: ca. 350,-- Euro mtl.
Kaufpreis:
129.000,-- Euro + 8.000,-- Euro für den Tiefgaragenstellplatz = 137.000,-- Euro.
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1/51
Quelle:
www.immobilien.de
211.000,00 €
2 Zi.
64
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Wohnung
+++ SANKT AUGUSTIN NIEDERBEG in Top Lage +++
+++ 2 Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss bzw. Hochparterre +++
Die Wohnung ist vor kurzem b e z u g s f r e i geworden.
Die sehr gepflegte Zwei-Zimmereigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss
...
bzw. Hochparterre eines 6 Parteienhauses.
Das Haus wurde ca. 1974 erbaut. Das Objekt ist gedämmt. Das Objekt ist sehr gepflegt. Das Haus ist von außen z.T. gedämmt.
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen dennoch zentralen Wohnlage.
In ca. 10 Minuten erreicht man über die B 56 in die Bonner Innenstadt.
Eine Bushaltestelle bzw. Busverbindung nach Bonn und Richtung Siegburg befindet sich in circa 50 m vom Haus entfernt.
Aufteilung der Wohnung:
von der Wohnungseingangstüre gelangt man in die großezügige Diele der Wohnung. Recht gelangt man in das geräumige und helle Wohn,- Esszimmer mit Zugang auf den schönen Sonnenbalkon.
Die Diele geradeaus gelangt man in die Küche.
Links neben der Küche befindet sich das helle Badezimmer mit T