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1/10
399.500,00 €
6 Zi.
134
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die im Jahr 1926 erbaute, charmante Wohnung erstreckt sich über das 1. und 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet viele Nutzungsmöglichkeiten. Im 1. Obergeschoss, das 67 m² umfasst und aktuell vermietet ist, befindet sich
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eine Einbauküche, die bereits im Preis inbegriffen ist. Zudem gehört ein Raum im 2. Obergeschoss zur Vermietung. Nach Auszug des Mieters können beide Etagen unabhängig voneinander genutzt werden. Für die Trennung wäre der Einbau einer feuerfesten Tür erforderlich, wofür sich die neuen Eigentümer beim Bauamt informieren sollten. Das 2. Obergeschoss bietet etwa 62 m² Wohnfläche (statt der angegebenen 67 m², da ein größerer Teil auf den Flur entfällt) und ist auf 3 Zimmer verteilt. Diese Etage kann entweder eigenständig oder in Kombination mit dem 1. Obergeschoss genutzt werden. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, nach Absprache weitere Möbel zu übernehmen. Ein weiteres Highlight ist der ausbaufähige Dachboden, der bereits isoliert wurde und zusät
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Quelle:
www.immowelt.de
398.000,00 €
3,5 Zi.
91
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der unterkellerte Bungalow des Herstellers Knödler wurde 1975 auf dem ca. 482 m² großen Grundstück fertiggestellt und seither gut gepflegt. Rund 91 m² Wohnfläche werden von einer etwa 69 m² großen teilweise beheizten Nutzfläche im
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Kellergeschoss gut ergänzt, von der einer der Räume wohnlich nutzbar wäre. Die Immobilie gefällt insbesondere durch ihre angenehme Einfamilienhauswohnlage am Ortsrand von Siegburg-Wolsdorf im Übergang nach Stallberg, den ebenen und sonnigen Garten und die kluge Aufteilung, die ideal für ein Paar oder eine dreiköpfige Familie ist, die auch im Alter im Eigenheim wohnen blieben möchte. Sie erreichen die Wohnebene über den rückwärtig gelegenen, vor ein paar Jahren neu gestalteten überdachten Eingangsbereich. Von der Küche aus blicken Sie zu zwei Seiten in den Garten. Baulich wäre durch das Herausnehmen der Zwischenwand eine Öffnung zum Wohnzimmer ohne großen Aufwand möglich. Vom mit Stäbchenparkett ausgelegten Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zum in den 90er Jahre
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1/10
399.500,00 €
134
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Haus
Die im Jahr 1926 erbaute, charmante Wohnung erstreckt sich über das 1. und 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet viele Nutzungsmöglichkeiten. Im 1. Obergeschoss, das 67 m² umfasst und aktuell vermietet ist, befindet sich
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eine Einbauküche, die bereits im Preis inbegriffen ist. Zudem gehört ein Raum im 2. Obergeschoss zur Vermietung. Nach Auszug des Mieters können beide Etagen unabhängig voneinander genutzt werden. Für die Trennung wäre der Einbau einer feuerfesten Tür erforderlich, wofür sich die neuen Eigentümer beim Bauamt informieren sollten. Das 2. Obergeschoss bietet etwa 62 m² Wohnfläche (statt der angegebenen 67 m², da ein größerer Teil auf den Flur entfällt) und ist auf 3 Zimmer verteilt. Diese Etage kann entweder eigenständig oder in Kombination mit dem 1. Obergeschoss genutzt werden. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, nach Absprache weitere Möbel zu übernehmen. Ein weiteres Highlight ist der ausbaufähige Dachboden, der bereits isoliert wurde und zusät
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Quelle:
www.immowelt.de
1.100.000,00 €
5 Zi.
182,7
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/exklusives-wohnen-ueber-den-daechern-von-siegburg-mit-panoramablick-auf-die-abtei-michaelsberg-132095/ (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres
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Browsers)
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1/9
595.000,00 €
3 Zi.
143
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Wohnung
Auf rund 143 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Wohnebenen, bietet Ihnen diese exklusive Penthouse-Wohnung nicht nur erstklassigen Wohnkomfort, sondern auch einen spektakulären Blick über Siegburg, Bonn und bis ins Siebengebirge. Ein moderner
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Glasaufzug bringt Sie bequem ins 3. Obergeschoss, wo der Zugang zur unteren Ebene der Wohnung liegt. Hier erwarten Sie zwei geräumige Zimmer, die jeweils Zugang zum Balkon bieten. Ein innenliegendes Bad mit Badewanne und Dusche ergänzt diesen Bereich perfekt. Zusätzlich verfügt eines der Zimmer über einen praktischen Nebenraum, der sich ideal als Büro, Ankleidezimmer oder Abstellfläche eignet. Alternativ lassen sich diese Räumlichkeiten mit wenig Aufwand wieder zu einem großzügigen Raum zusammenführen. Eine elegante Wendeltreppe führt Sie in die obere Ebene – das Herzstück dieser Traumwohnung. Das lichtdurchflutete, offene Wohnkonzept beeindruckt bereits beim Aufstieg mit einem atemberaubenden Panorama. Im großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich gen
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Quelle:
www.immowelt.de
529.000,00 €
563
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen in der wunderschönen Kreisstadt Siegburg! Wir bieten Ihnen hier ein projektiertes Grundstück für die Errichtung eines Doppelhauses in Zentrumsnähe und bevorzugter Wohnlage an. Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von etwa 563 m².
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Die Stadt Siegburg hat im Juli 2022 eine Baugenehmigung für die Errichtung eines Doppelhauses (2 Doppelhaushälften) erteilt. Insgesamt können 2 Haushälften mit einer Gesamtwohnfläche von rund 264 m² und zwei Pkw-Stellplätzen errichtet werden. Bei weitergehendem Interesse leiten wir Ihnen eine Kopie der Baugenehmigung gerne zu. Der auf dem Grundstück befindliche Bestand steht leer und muss abgerissen werden um die Maßnahme umsetzen zu können. Die diesbezüglichen Kosten sind bei der Kaufpreisfindung bereits berücksichtigt worden. Dieses Grundstück ist gerade auch im Hinblick auf die neue, degressive Abschreibung für Bestandshalter von Interesse.
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562.000,00 €
4 Zi.
123,11
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
"Heimatglück", bestehend aus acht Doppelhaushälften mit Wohnflächen von ca. 123 m² bis ca. 147 m², könnte Ihnen den lang ersehnten Traum des Eigenheims im Grünen schon bald erfüllen. Hier vereint sich eine zentrumsnahe Lage mit einer
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malerischen Naturlandschaft. Ihnen ist die Nähe zur Natur genauso wichtig wie eine gute Anbindung und Infrastruktur? Sie wünschen sich ein gut aufgestelltes Angebot an Freizeitaktivitäten ganz in der Nähe? Dann ist "Heimatglück" perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten! Hereinspaziert! Seien Sie nicht zaghaft und schauen Sie sich um! Hier entsteht Ihr neues "Heimatglück"! Inmitten dieses zeitgemäßen und gut gelegenen Neubaus lassen sich Erinnerungen für die Ewigkeit schaffen. Vom gemeinsamen Beisammensitzen im behaglichen Wohnzimmer bis hin zum leckeren Familienessen in der lichtdurchfluteten Küche: In Ihrem neuen Zuhause haben Sie genügend Platz und Raum, um schöne Erlebnisse oder leckere Gerichte zu kreieren. Richten Sie sich ein wie es Ihnen gefällt u
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Quelle:
www.immowelt.de
585.465,00 €
3 Zi.
102
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Wohnung
In bester Wohnlage im Siegburger Stadtzentrum werden in Kürze 7 exklusive, hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen in einem modernen Mehrfamilienhaus entstehen! Geplant ist das exklusive Neubauprojekt als KFW-55-Energie-Effizienzhaus. Die
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Wohnungen werden provisionsfrei angeboten, was diese Offerte nochmals attraktiver macht. Der Neubau wird in massiver Bauweise auf einem 1.160 m² großen Grundstück errichtet werden. Die insgesamt 7 Wohneinheiten verteilen sich auf 3 Geschosse zuzüglich einer Tiefgarage nebst Kellerräumen im Untergeschoss. Der Zugang zu dem Gebäude sowie zu allen 7 Wohneinheiten erfolgt barrierefrei. Die hier angebotene Wohnung Nr. 3 befindet sich im Erdgeschoß des Neubauprojekts und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 102 m², welche sich auf 3 Zimmer verteilt. Über den großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Wohnküche gelangen Sie über die Sonnenterrasse in den begrünten Gartenbereich, der seine Ausrichtung gen Süden hat. Die Wohnung verfügt weiterhin über ei
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Quelle:
www.immowelt.de
389.000,00 €
3 Zi.
80,23
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Herzlich Willkommen Zuhause! Diese exklusive Eigentumswohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche wird in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohnlage von Siegburg - Kaldauen für Sie gebaut. Halten Sie sich bereit und planen Sie Ihren Umzug im Winter 2025.
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Ihre zukünftige Wohnung wird sich im Obergeschoss eines Zwei-Parteienhauses befinden und über zwei Etagen erstrecken. Lassen Sie uns bis zur Fertigstellung schon einmal gemeinsam träumen... Sie betreten Ihr Eigenheim über das moderne Treppenhaus und erhaschen hinter Ihrer Wohnungstür bereits einen Blick in den Wohn- und Kochbereich. Das gesamte Obergeschoss ist mit 120 x 60 cm großen italienischen Designer-Fliesen ausgelegt. Der Wohn- und Küchenbereich bildet das Herz der Wohnung und ist mit der großen Fensterfront hell und offen konzipiert. Die Raumgestaltung ermöglicht es Ihnen, während den Vorbereitungen in der Küche weiterhin mit Ihrer Familie oder Ihren Gästen zu kommunizieren. Der angrenzende Abstellraum bietet Ihnen Platz für Vorräte und
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1/10
249.000,00 €
3 Zi.
68
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1991 errichteten 8 Parteienhauses in Siegburg und bietet auf ca. 68 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 3 Zimmern. Das lichtdurchflutete
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Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein und bietet Zugang zum Balkon. Die separate Küche ist funktional gestaltet und bietet ebenso ausreichend Platz. Zwei weitere Zimmer können flexibel als Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden. In der gesamten Wohnung ist ein klassischer Laminatboden verlegt. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne versehen und mit weißen Fliesen ausgestattet. Im Gesamten lässt sich sagen, dass sich die Immobilie in einem gepflegten Allgemeinzustand befindet. Ob als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung - die Nutzung können Sie flexibel gestalten.
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Quelle:
www.immowelt.de
343.238,00 €
2 Zi.
61
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Wohnung
In bester Wohnlage im Siegburger Stadtzentrum werden in Kürze 7 exklusive, hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen in einem modernen Mehrfamilienhaus entstehen! Geplant ist das exklusive Neubauprojekt als KFW-55-Energie-Effizienzhaus, wobei bei
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einer Finanzierung der Tilgungszuschuss und die niedrigen Zinsen der KfW vom Bauherren an den Käufer weitergegeben werden! Zudem werden die Wohnungen provisionsfrei angeboten, was diese Offerte nochmals attraktiver macht. Der Neubau wird in massiver Bauweise auf einem 1.160 m² großen Grundstück errichtet werden. Die insgesamt 7 Wohneinheiten verteilen sich auf 3 Geschosse zuzüglich einer Tiefgarage nebst Kellerräumen im Untergeschoss. Der Zugang zu dem Gebäude sowie zu allen 7 Wohneinheiten erfolgt barrierefrei. Die hier angebotene Wohnung Nr. 2 befindet sich im Erdgeschoß des Neubauprojekts und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 61 m², welche sich auf 2 Zimmer verteilt. Über den schönen Wohn-/Essbereich mit offener Wohnküche gelangen Sie
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
265.000,00 €
2 Zi.
54
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich Willkommen Zuhause! Diese exklusive Eigentumswohnung mit ca. 54 m² Wohnfläche wird in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohnlage von Siegburg - Kaldauen für Sie gebaut. Halten Sie sich bereit und planen Sie Ihren Umzug im Winter 2025.
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Ihre zukünftige Wohnung wird sich im Erdgeschoss eines Zwei-Parteienhauses befinden. Lassen Sie uns bis zur Fertigstellung schon einmal gemeinsam träumen... Sie betreten Ihr Eigenheim über das moderne Treppenhaus und erhaschen hinter Ihrer Wohnungstür bereits einen Blick in den Wohn- und Kochbereich. Das gesamte Erdgeschoss ist mit 120 x 60 cm großen italienischen Designer-Fliesen ausgelegt. Der Wohn- und Küchenbereich bildet das Herz der Wohnung und ist mit der großen Fensterfront zu Ihrer eigenen Terrasse hell und offen konzipiert. Die Raumgestaltung ermöglicht es Ihnen, während den Vorbereitungen in der Küche weiterhin mit Ihrer Familie oder Ihren Gästen zu kommunizieren. Ihre Terrasse wird mit modernen großformatigen Betonsteinplatten ausge
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
495.000,00 €
9 Zi.
220
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das um 1906 errichtete Gebäude mit einer Gesamtfläche von 213 m² verteilt sich auf drei Einheiten und besticht durch seine markante Jugendstilfassade sowie die zentrale Lage. Im Erdgeschoss befindet sich ein Ladenlokal, das aktuell von einer
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Versicherung genutzt wird. Diese Gewerbefläche bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und profitiert von der ausgezeichneten Sichtbarkeit sowie dem hohen Verkehrsaufkommen der Umgebung. In den oberen Stockwerken befinden sich zwei großzügige 3-Zimmer-Wohnungen mit Balkonen, jeweils im ersten und zweiten Obergeschoss. Diese Wohnungen bieten eine angenehme Wohnatmosphäre und eignen sich ideal für Paare, kleine Familien oder Singles, die eine zentrale Lage und komfortable Wohnräume schätzen. Das Haus ist vollständig unterkellert, was den Mietern zusätzlichen Stauraum oder weitere Nutzungsmöglichkeiten bietet. Jede Einheit verfügt über eine eigene Heiztherme, wodurch die Mieter ihre Heizkosten und den Komfort individuell steuern können. Die aktuellen
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1/9
429.000,00 €
3 Zi.
105
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
- Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem sowohl von der Tiefgarage als auch zum Hauseingang - außergewöhnliche 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung - Gäste-WC mit Dusche und einem Badezimmer mit Fenster - Balkon mit einem tollen Ausblick unter anderem auf den
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Michaelsberg - offenen Wohn- und Küchenbereich - Das gesamte Obergeschoss ist rundum verglast und klimatisiert - Alle Fenster sind mit elektrischen Raffstores ausgestattet - Ein zusätzlicher Abstellraum im 3.OG - Ein Tiefgaragenplatz
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1/10
349.000,00 €
3 Zi.
94
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive Eigentumswohnung mit 3 lichthellen Zimmern auf 94m² verteilt, ist Teil eines 3-Parteinhauses in Zentrumsnähe. Sie wurde im Jahr 2021 umfangreich saniert und renoviert. Sie liegt im 1. Obergeschoss, der sogenannten Bel-Etage. Der
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Grundriss ist sehr übersichtlich konzipiert. Sämtliche Räume werden von der Eingangsdiele erschlossen: Bad, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer (alternativ HomeOffice) sowie Esszimmer mit kleinem Balkon und Wohnzimmer mit Erker. Außergewöhnlich attraktiv präsentiert sich der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich einschließlich Diele durch ein offenes Raumkonzept mittels großer Rundbögen sowie wunderschönen Stuckdecken und Marmorböden. Ein Wohnkonzept mit insgesamt 4 Zimmern ist einfach zu realisieren. Darüber hinaus lädt der gemeinschaftlich nutzbare Garten zum entspannen und verweilen ein. Der Wohnung ist ein großer Kellerraum zugeordnet. DIe Waschküche und die weiteren Nutzflächen sind gemeinschaftlich verfügbar. Die Immobilie verfügt über eine Gas
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Neu
1/10
570.000,00 €
4 Zi.
107
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Klein, aber fein, so kommt unser Doppelhaus daher. Unter dem eleganten Satteldach befinden sich zwei Wohnebenen, die ausreichend Raum und Komfort für Singles, Paare oder Kleinfamilien bieten. Das Erdgeschoss prägt ein großzügig gestalteter
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Wohn-Ess-Bereich mit integrierter Küchenzeile. Aus der Küche hat man direkten Zugang zu einem großen und praktischen Hauswirtschaftsraum, der zahlreiche Lagermöglichkeiten bietet. Ein Gäste-WC und eine Garderobe befinden sich ebenfalls auf dieser Etage. Die halbgewendelte Treppe im Dielenbereich unterteilt das Erdgeschoss auf elegante Weise in Nutz- und Wohnbereich. Im Dachgeschoss stehen den künftigen Eigenheimbesitzern rund 50 m² Wohnfläche zur Verfügung - und die lassen dank ihrer durchdachten Raumaufteilung keine Wünsche offen. Das Elternschlafzimmer sowie das Kinderzimmer wirken durch die Dachschrägen besonders heimelig und bieten dennoch ausreichend Raum zum Stellen von Möbeln, zum Erholen, Entspannen und Spielen. Ebenfalls auf dieser Ebene: ei
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1/9
970.000,00 €
3 Zi.
159
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Wohnung
-Zentrale, stadtnah gelegene Wohnung -Kamin, Klimaanlage, Fußbodenheizung -Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche -Schlafzimmer mit Bad en-suite -Ca. 243 m² großer, sonniger Garten mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten
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1/10
1.059.900,00 €
6 Zi.
188
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Als wahres Raumwunder entpuppt sich die Stadtvilla 21. Auf einer Wohnfläche von knapp 190 Quadratmetern finden hier Familien mit bis zu drei Kindern Platz - und haben sogar noch Gelegenheit, Schlafgästen einen eigenen Raum zur Verfügung zu stellen
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oder sich alternativ ein Büro oder einen Hobbyraum einzurichten. Durch die freundliche und helle Diele führt der Weg direkt in den Wohn-Ess-Kochbereich, der das perfekte Zentrum des Familienlebens ist. Komplettiert wird das Angebot im Erdgeschoss durch ein Gästezimmer, WC, Hauswirtschaftsraum sowie eine Abstellkammer. Die obere Etage ist so konzipiert, dass dort verschiedene Nutzungsmöglichkeiten denkbar sind: Neben dem Elternschlafzimmer und einem 15 Quadratmeter großen Bad mit separatem Toilettenbereich befinden sich dort drei weitere Zimmer. Hier finden drei Kinder Platz, es besteht aber auch die Option, dass einer der drei Räume als Spielzimmer fungiert.
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1/7
699.000,00 €
9 Zi.
269
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/solide-kapitalanlage-gepflegtes-3-familien-haus-in-siegburg-kaldauen-138391/ (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers) Weitere
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Immobilien-Angebote https://www.ksk-immobilien.de/immobilie-finden/?&utm_source=portale&utm_medium=is24&utm_content=immobilie_finden Hier eigene Immobilie bewerten https://www.ksk-immobilien.de/immobilie-bewerten/?&utm_source=portale&utm_medium=is24&utm_content=wertermittler Hier finden Sie unsere aktuellen Immobilienangebote in Ihrer Region https://www.ksk-immobilien.de/lp/haussichten/?utm_source=portale&utm_medium=haussichten
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449.000,00 €
3 Zi.
84
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Wohnung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/3-zimmer-neubauwohnung-mit-balkon-und-tiefgaragenstellplatz-in-siegburg-135644/ (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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