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1/10
292.500,00 €
3 Zi.
93,26
m2
74889 Sinsheim
Immobilientyp: Wohnung
Sind Sie auf der Suche nach einer gemütlichen Wohnung, welche sich am besten noch in einem top gepflegten Zustand befindet? Unser Angebot wird Sie begeistern! Im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 21 Wohneinheiten befindet sich die hier
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angebotene 3-Zimmer-Wohnung. Das Haus wurde im Jahr 1994 in Massivbauweise in Sinsheim-Dühren errichtet. Das Gebäude ist in drei Treppenhäuser aufgeteilt mit jeweils einem separaten Eingang. Sie betreten die etwa 93 m² große Wohnung durch eine geräumige Diele, welche Ihnen genug Platz bietet, um den Eingangsbereich freundlich wie auch praktisch einzurichten. Von hier aus gelangt man in alle weiteren Räume, das Badezimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer und eine Küche. Das im Jahr 2013 komplett renovierte Bad verfügt über eine bodentiefe Dusche. Im Schlafzimmer und im Wohnzimmer wurde 2019 eine Klimaanlage installiert, welche an heißen Tagen für ein angenehmes Klima sorgt. Das Wohn-/Esszimmer, mit einem Zugang zur Dachterrasse, ist da
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1/10
220.000,00 €
6 Zi.
179
m2
74889 Sinsheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses denkmalgeschützte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1825 bietet Ihnen ausreichend Platz auf ca. 179 m². Im denkmalgeschützten Teil befinden sich im Erdgeschoss zwei Zimmer und ein geräumiger Flur, im Obergeschoss liegt ein weiteres Zimmer mit
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angrenzendem Bad und das Dachgeschoss bietet Ihnen eine Küche und ein Esszimmer. Von hier ist auch der ausgebaute Spitzboden zu erreichen. Der Anbau aus dem Jahr 1985 beherbergt ein Wohnzimmer mit gemütlichem Kaminofen, welcher in den kalten Monaten eine behagliche Wärme bietet. Von hier gelangt man über die Terrasse in den Gartenbereich. Dieser befindet sich in leichter Hanglage und wartet auf kreative Ideen. Die Immobilie ist ideal für handwerklich Begabte, die ein historisches Gebäude erhalten und gestalten möchten. Bereiche wie Elektrik, Heizung und Sanitär benötigen eine Modernisierung. Alte Holzbalken und Fachwerkelemente, sowie die besondere Raumaufteilung verleihen dem Haus einen besonderen Charme.
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
318.000,00 €
3 Zi.
70,63
m2
74889 Sinsheim
Immobilientyp: Wohnung
Nur rund 500 Meter vom Stadtzentrum entfernt entsteht dieses exclusive 5-Familien-Haus mit drei 3-Zimmer-Wohnungen und zwei 4-Zimmer-Wohnungen mit einer tollen Aussicht auf eines der schönsten Wahrzeichen der Stadt Sinsheim, den Turm des Stiftes
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Sunnisheim. Die Wohnungen bieten jeden erdenklichen Komfort eines modernen und zukunftsorientierten Neubaus und werden im Sommer / Herbst 2025 fertiggestellt. Mit dreifach verglasten Fenstern, sparsamer Wärmepumpe, gedämmten Außenwänden und einem energetisch gedämmten Dach erreicht das Haus die höchste Energieeffizienzklasse A+ mit einem Verbrauch von gerade einmal 19kWh. Alle Wohnungen verfügen über Fußbodenheizung in allen Räumen, sehr hochwertige Sanitärausstattungen vom Markenhersteller (Kaldewei, Duravit, Jung), moderne Grundrisse und Balkone oder Terrassen. Durch den behindertengerechten und geräumigen 8-Personen- Aufzug sind alle Wohnungen und auch das Kellergeschoss schwellenfrei zu erreichen. Die Wohnungen sind somit auch für Senioren
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1/10
698.000,00 €
15 Zi.
465
m2
74889 Sinsheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses komplett sanierte Mehrfamilienhaus befindet sich im Ortskern des Sinsheimer Stadtteils Hilsbach, nur 6 km vom Sinsheimer Stadtzentrum und der A6 entfernt. Es verfügt über 4 Wohneinheiten mit insgesamt 465 m² Wohnfläche und wurde 2022
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umfassend saniert. Die Wohnungen haben folgende Größen: -WE1 im UG mit 3 Zimmern und 79,34 m² Wohnfläche -WE2 im EG mit 5 Zimmern und 205,60 m² Wohnfläche -WE3 im ZG mit 3 Zimmern und 72,60 m² Wohnfläche -WE4 im OG mit 4 Zimmern und 105,84 m² Wohnfläche Gesamtwohnfläche ca, 465,00 m² Das Haus kann frei und ohne Mieter zeitnah erworben werden. Bei einer Durchschnittsmiete von 10,- €/m² beträgt die Jahresmieteinnahme insgesamt 55.800,- €. Folgende Sanierungen und Renovierungen wurden vorgenommen: - 2010 Dacherneuerung inkl. Wärmedämmung - 2014 Austausch der Fenster - 2022 Modernisierung der Leitungssysteme - 2022 Modernisierung der Heizungsanlage - 2022 Modernisierung der Bäder - 2022 Modernisierung des Innenausbaus (Böden, Wände,Decken)
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1/7
130.000,00 €
563
m2
74889 Sinsheim
Immobilientyp: Grundstück
In Ehrstädt, einem Ortsteil von Sinsheim, befindet sich dieses zum Verkauf stehende Baugrundstück mit insgesamt 563 m² Fläche. Ein Bebauungsplan liegt nicht vor, hier ist nach §34 BauGB entsprechend vorzugehen. Dies bedeutet, dass sich das
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Bauwerk nach Art und Umfang in die bestehende Bebauung (Nachbarbebauung) einfügen muss.
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1/5
595.000,00 €
1.337
m2
74889 Sinsheim
Immobilientyp: Grundstück
Das Bauland ist bereits zur Bebauung genehmigt. Es liegen fertige, genehmigte Pläne zum Bau eines Immobilienobjekts mit 11 Wohneinheiten und eine Wohnfläche von ca. 1.400 qm vor. Wer will, kann auf diesem Grundstück sofort mit einer Bebauung
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beginnen. Die Pläne wie auch die Baugenehmigung sind im Kaufpreis inkludiert.
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1/3
248.500,00 €
3 Zi.
74
m2
74889 Sinsheim
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Attraktiver Grundriss - zentrale Lage - hervorragende Mieter! Die praktische 3-Zimmerwohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und in zentraler Lage. Nur wenige Gehminuten vom Bahnhof und dem Stadtzentrum entfernt. Die
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monatliche Kaltmiete beträgt € 540 + € 35 für den Stellplatz. Die Miete kommt zuverlässig und pünktlich. Sichern Sie sich dieses sensationelle Angebot!
Objekt
Genial zentral! Die Lage am Rande der Innenstadt, in direkter Nähe zum Bahnhof und div. Einkaufsmöglichkeiten garantiert Ihnen eine wertsichere Kapitalanlage. Die Autobahnauffahrt ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Die attraktiv geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss mit einem großzügigen Wohn-/Essbereich und zwei Schlafzimmern. Ganz praktisch sind das separate Gäste-WC und der zusätzliche Abstellraum. Zur Wohnung gehört außerdem ein PKW-Stellplatz im Freien - dieser ist im Kaufpreis inklusive! Die monatliche Kaltmiete beträgt € 675.- incl. Stellplatz. Die
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
74889 Sinsheim, Elsenz
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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SICHERN SIE SICH IHRE SORGLOS-IMMOBILIE MIT VIELEN EXTRAS UND FLEXIBILITÄT:
✅ Renditen bis 4,60 %
✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Quelle:
www.immowelt.de
141.000,00 €
2 Zi.
70
m2
74889 Sinsheim
Immobilientyp: Wohnung
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1973, Aufteilungsplan: 14,
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Miteigentumsanteil: 5.5%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 70m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Keller, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermutlich eigengenutzt
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149.000,00 €
130
m2
74889 Sinsheim
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1930, letzte Modernisierung: 2013, 2
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Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 130m², mehrere Baumängel und Bauschäden, u.a. Feuchtigkeit, zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise vermietet und leerstehend
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1/3
141.000,00 €
2 Zi.
70
m2
74889 Sinsheim
Immobilientyp: Wohnung
Die 70 m² große Wohnung Nr. 14 im Dachgeschoss rechts besteht aus einem Flur, einem Essbereich, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC, einer Kammer, einer Küche und einem Wohnzimmer. Zusätzlich gehören ein Kellerraum und ein Parkplatz für
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ein Fahrzeug zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 1973 errichtet. Das monatlichen Hausgeld beläuft sich auf 302,00 € (Stand: 2024). Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung (vermutlich Baujahr 2009). Eine Besichtigung des Innenraums war nicht möglich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 141.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 98.700,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interes
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559.000,00 €
5 Zi.
113
m2
74889 Sinsheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hausbau ist was für Spießer? Nein, meine Lieben. Auf gar keinen Fall. Lass dir nicht sagen, wie du leben sollst, sondern lebe deinen Traum. Das SUNSHINE 113 gibt dir den Raum dafür. Du wirst sehen, wie sehr sie dich bewundern, wenn du sagen
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kannst: Das ist meins! Dank offenem Wohnkonzept ohne störende Innenwände, mit platzsparender Treppe und kompakter Küche schaffst Du Dir den Freiraum, von dem du schon immer geträumt hast. Hausgröße. Formen. Farben. Du allein bestimmst, wie alles werden soll. Auch bei der Innengestaltung legt dich niemand auf irgendetwas fest. Es ist DEIN ZUHAUSE.
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248.500,00 €
3 Zi.
74
m2
74889 Sinsheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Attraktiver Grundriss - zentrale Lage - hervorragende Mieter!
Die praktische 3-Zimmerwohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und in zentraler Lage. Nur wenige Gehminuten vom Bahnhof und dem Stadtzentrum entfernt.
Die monatliche Kaltmiete
...
beträgt € 540 + € 35 für den Stellplatz.
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1/10
540.000,00 €
3,5 Zi.
126
m2
74889 Sinsheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sunshine 126 - Einfamilienhaus mit Walmdach Erinnerst du dich, wie die Jungs damals stolz wie Oskar mit ihren Lego Technic Fantasy Cars um die Ecke kamen? Du aber hattest nur Augen für die bunte Welt der Polly Pocket? Pollys Haus war immer das
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allerschönste. Was sie tat, immer das allerbeste. Heute kannst du dir selbst das Haus bauen, das dein Leben glücklich macht. Schau dir das SUNSHINE 126 an! Es bietet so viel Raum für Kreativität. Du kannst es außen schlicht halten und innen bunt. Oder umgekehrt. Lass deinen Ideen, deinen Gedanken einfach freien Lauf, schwing dann selbst den Malerpinsel oder lass deinen Freund ran. Schaff dir DEIN ZUHAUSE. VARIANTE 7
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1/10
799.000,00 €
3,5 Zi.
126
m2
74889 Sinsheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sunshine 126 - Einfamilienhaus mit Walmdach Erinnerst du dich, wie die Jungs damals stolz wie Oskar mit ihren Lego Technic Fantasy Cars um die Ecke kamen? Du aber hattest nur Augen für die bunte Welt der Polly Pocket? Pollys Haus war immer das
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allerschönste. Was sie tat, immer das allerbeste. Heute kannst du dir selbst das Haus bauen, das dein Leben glücklich macht. Schau dir das SUNSHINE 126 an! Es bietet so viel Raum für Kreativität. Du kannst es außen schlicht halten und innen bunt. Oder umgekehrt. Lass deinen Ideen, deinen Gedanken einfach freien Lauf, schwing dann selbst den Malerpinsel oder lass deinen Freund ran. Schaff dir DEIN ZUHAUSE. VARIANTE 7
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1/10
1.100.000,00 €
8 Zi.
183
m2
74889 Sinsheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Solution 183 - Mehrgenerationenhaus mit Satteldach Eure Freunde werden vor Neid erblassen, wenn ihr ihnen von diesem Plan erzählt: Ihr baut ein eigenes Haus, und jemand anderes bezahlt einen Großteil davon. Genau so funktioniert´s mit unserem
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Entwurf SOLUTION 183. Denn der bietet in allen vier Varianten jeweils eine große und eine kleine Wohneinheit. Und die könnt ihr als Einliegerwohnung vermieten, wobei die Einnahmen beim Abbezahlen des Baukredits helfen. Ihr habt im Erdgeschoss eine offene Wohnlandschaft und im Dachgeschoss jede Menge Platz für Schlafzimmer, Ankleide, Bad und zwei Kinderzimmer. Die kleine Wohnung mit eigenem Eingang ist perfekt für ein bis zwei Personen. Die Architektur der Entwürfe ist in allen Varianten so schon echt genial. Und mit zusätzlichen Architektur- und Bauteilelementen wie Zwerchgiebeln, einem Erker und/oder Balkon macht ihr euer Haus zum absolut einzigartigen Zuhause. Alles ist dann ganz genau so, wie ihr es haben wollt.
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1/8
359.000,00 €
2 Zi.
80
m2
74889 Sinsheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung befindet sich in einem Haus mit nur 6 Wohneinheiten. Vom Wohn/Essbereich ist die ca. 30 m² große Terrasse zu erreichen. Durch die großen Fenster wird eine helle, angenehme Atmosphäre geschaffen. Im Untergeschoss ist der zur Wohnung
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zugeordneter Kellerraum untergebracht. Für kurze Wege wurde der Waschmaschinenanschluss im Bad installiert. Die Bezugsfertigstellung wird im März 2025 gegeben sein.
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