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1/10
2.199.000,00 €
15 Zi.
425,47
m2
82211 Herrsching am Ammersee
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Herzlich willkommen in diesem attraktiven Wohn- und Geschäftshaus in der malerischen Gemeinde Herrsching. Dieses vielseitige Immobilienangebot überzeugt durch seine ausgezeichnete Lage und die optimale Aufteilung der Räumlichkeiten. Im Erdgeschoss
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finden Sie auf der linken Seite eine etablierte Gewerbeeinheit, die über ein eigenes WC und einen direkten Zugang zum Keller verfügt, welcher als Lager genutzt wird. Rechts im Erdgeschoss befindet sich eine weitere Gewerbeeinheit, die im hinteren Teil über einen separaten Bereich mit Aufenthaltsraum, WC, Küche, Lagerraum, sowie Büro verfügt. Im Obergeschoss sind zwei identisch geschnittene Wohnungen untergebracht, die beide mit einem einladenden Flurbereich samt Abstellraum ausgestattet sind. Ein geräumiges Schlafzimmer besticht durch ein großes bodentiefes Fenster, das für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgt. Das Badezimmer in beiden Wohnungen ist modern gestaltet und verfügt über eine Badewanne, WC und Waschbecken. Ein großes Fenste
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1/7
2.299.000,00 €
7 Zi.
153,58
m2
82319 Starnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das charmante Grundstück mit Altbestand befindet sich in einer begehrten Lage direkt am Wald, in einer ruhigen Sackgasse nahe der Blumensiedlung, was es zu einem perfekten Ort für Familien macht. Der sonnige Garten ist von zahlreichen Bäumen und
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Sträuchern umgeben, die für eine idyllische Privatsphäre sorgen. Das bestehende Gebäude verfügt über eine Ölheizung und erstreckt sich über zwei Stockwerke. Das Haus ist aus Holz gebaut und strahlt eine gemütliche Atmosphäre aus, die perfekt mit der umliegenden Natur harmoniert. Die Lage mitten in der Natur bietet Ruhe und Erholung, während die Nähe zum Wald und zum Zentrum zahlreiche Freizeitmöglichkeiten eröffnet. Es besteht die Möglichkeit, das Grundstück mit einer Villa mit zwei Vollgeschossen und einer beachtlichen Wohnfläche zu bebauen. Sowohl der Bau eines modernen als auch eines klassischen Anwesens ist möglich. Sämtliche Bauvorgaben sind gemäß §34 Nachbarschaftsbebauung geregelt. Dieses Grundstück mit Altbestand ist ideal für Familien,
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1/10
1.395.000,00 €
7 Zi.
177
m2
82205 Gilching
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wer ein Objekt sucht, welches modern, intelligent geplant und gebaut ist, der ist hier richtig. Diese DHH eignet sich optimal für Familien mit mindestens einem Kind - extra Wohnfläche ist durch Räume wie dem Arbeitszimmer gewährleistet und durch
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die durchdachte Raumaufteilung bis ins letzte Detail vorteilhaft genutzt. Insgesamt sind auf vier Stockwerken fünf bis sechs Zimmer verbaut und diese werden zudem durch Räume ergänzt, die nach Bedarf bewohnt werden kann. Schon im Erdgeschoss, in dem sich die Küche, der Wohn- und Essbereich und ein Gäste-WC befindet, bekommt man ein Gefühl für die freundliche und helle Atmosphäre, welche die großzügigen Fensterfronten schafft - diese sind im gesamten Haus zu finden. Im Obergeschoss befindet sich der private Wohnraum aller Familienmitglieder. Zwei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer werden hier von einem Familienbadezimmer ergänzt, dieses Muster wiederholt sich im Dachgeschoss - hier befindet sich eine große Fläche, welche nach Belieben genutzt wer
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1/10
449.500,00 €
3 Zi.
74,06
m2
82319 Starnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese ansprechende, helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (ohne Aufzug) eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit sechs Wohneinheiten und ist ideal geeignet für Paare oder eine kleine Familie. Die im Jahr 2023 geschmackvoll sanierte
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Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Alle Zimmer sind bequem über den großzügigen Flur zugänglich. Das sonnige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet Zugang zum Westbalkon. Großzügige Stellmöglichkeiten für ein Doppelbett sowie einen Kleiderschrank erwarten Sie im Schlafzimmer. Die Küche bietet Ihnen Spielraum für individuelle Gestaltung. Das moderne Bad verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Komplettiert wird die schöne Wohnung durch eine praktische Abstellkammer. Zur Wohnung gehört zudem ein Kellerabteil. Im Haus steht den Bewohnern ein Fahrradraum sowie ein Trockenraum zur Verfügung. Weder ein Garagenplatz noch ein Stellplatz gehören zur Wohnung, jedoch gibt es vor dem Haus und in der näheren Umgeb
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
2.480.000,00 €
9 Zi.
342
m2
82131 Gauting
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Individualität, überbordender Lichteinfall und ein umfangreiches, flexibel nutzbares Raumangebot, das auch einer großen Familie viel Platz und Entfaltungsmöglichkeiten bietet, prägen dieses Objekt. Besonderen Reiz entfalten der zeitlos-moderne
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Architektur-Stil und der über Eck angelegte Grundriss. Das Haus liegt eingebettet in einem wunderschönen, weitläufigen Garten, der in einen Hangbereich mit prachtvollem Baumbestand übergeht. So entstehen ein grünes Naturidyll und ein Maximum an Privatsphäre. Verteilt über ca. 342 m² und zwei Wohngeschosse stehen neben einem Wohn-/Essbereich mit Kamin und offener Küche insgesamt acht (erweiterbar auf neun) Zimmer, ein Ankleideraum und drei Bäder zur Verfügung. Im Untergeschoss kommen Hobby-, Hauswirtschafts- und Abstellflächen hinzu. Komplettiert wird das außergewöhnlich großzügige Einfamilienhaus durch eine extrabreite Doppelgarage und drei Außenstellplätze. Da die Immobilie teilgewerblich nutzbar ist, eröffnen sich neben einer rein privaten Nutz
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1/7
1.350.000,00 €
4 Zi.
135
m2
82319 Starnberg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Neubau von 3 Reihenhäusern inkl. Garage + Stellplatz (Energieeffizienz KFW- 55), in ruhiger, grüner, dennoch zentraler Lage Starnberg Angaben oben für das REH/ Haus Nr. 3 134 qm Wohnfläche + 30 qm Nutzfläche - Grund gesamt 670 qm - KG + EG + OG
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+ DG / + 3 Garagen + 3 Stellplätze - Außenmaße der Häuser ca. 10 m x 5 m - Baugenehmigung ist erteilt - Baubeginn in Kürze. Fertigstellung Anfang/ Mitte 2026. Ab der Beurkundung beträgt die Bauzeit 14 Monate bis zur Bezugsfertigkeit Die Gestaltung der Grundrisse ist noch beinflussbar und kann nach Ihren Wünschen geändert und umgeplant werden. Die Baufirma berät Sie dazu gerne bei einem persönlichen Besprechungstermin in ihrem Büro.
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1/7
1.150.000,00 €
4 Zi.
136
m2
82319 Starnberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Neubau von 3 Reihenhäusern inkl. Garage + Stellplatz (Energieeffizienz KFW- 55), in ruhiger, grüner, dennoch zentraler Lage Starnberg Angaben oben für das RMH/ Haus Nr. 2 136 qm Wohnfläche + 30 qm Nutzfläche - Grund gesamt 670 qm - KG + EG + OG
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+ DG / + 3 Garagen + 3 Stellplätze - Außenmaße der Häuser ca. 10 m x 5 m - Baugenehmigung ist erteilt - Baubeginn in Kürze. Fertigstellung Anfang/ Mitte 2026. Ab der Beurkundung beträgt die Bauzeit 14 Monate bis zur Bezugsfertigkeit Die Gestaltung der Grundrisse ist noch beinflussbar und kann nach Ihren Wünschen geändert und umgeplant werden. Die Baufirma berät Sie dazu gerne bei einem persönlichen Besprechungstermin in ihrem Büro.
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1/7
1.250.000,00 €
4 Zi.
130
m2
82319 Starnberg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Neubau von 3 Reihenhäusern inkl. Garage + Stellplatz (Energieeffizienz KFW- 55), in ruhiger, grüner, dennoch zentraler Lage Starnberg Angaben oben für das REH/ Haus Nr. 1 130 qm Wohnfläche + 30 qm Nutzfläche - Grund gesamt 670 qm - KG + EG + OG
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+ DG / + 3 Garagen + 3 Stellplätze - Außenmaße der Häuser ca. 10 m x 5 m - Baugenehmigung ist erteilt - Baubeginn in Kürze. Fertigstellung Anfang/ Mitte 2026. Ab der Beurkundung beträgt die Bauzeit 14 Monate bis zur Bezugsfertigkeit Die Gestaltung der Grundrisse ist noch beinflussbar und kann nach Ihren Wünschen geändert und umgeplant werden. Die Baufirma berät Sie dazu gerne bei einem persönlichen Besprechungstermin in ihrem Büro.
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1/5
4.595.000,00 €
9 Zi.
365,6
m2
82327 Tutzing
Immobilientyp: Haus
Erstmalig und im Alleinauftrag bieten wir in seeausgerichteter Premiumlage von Tutzing diese Neubauvilla der Extraklasse zum Kauf an. Das Anwesen befindet sich bereits im späten Rohbaustadium und wird unter Berücksichtigung etwaiger Sonderwünsche
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ca. Anfang des 2. Quartals 2025 fertig gestellt. Erst an dieses Datum ist auch die Kaufpreiszahlung gekoppelt. Über eine geschützte, kinderfreundliche Privatzufahrt erschlossen, richtet sich das herrlich eingefriedete Grundstück mit ehrwürdigem Baumbestand in ganzer Breite nach Süden zu See und Bergen. Die modern komponierte Villa wird in bester handwerklicher Massivbauweise errichtet und zeichnet sich durch die kreative Sensibilität des erfahrenen Bauherrn aus. Neben dem goldenen Schnitt der eleganten, nahezu vollständig verglasten Fassade mit raumhohen Aluminiumfenstern aus dem Hause SCHÜCO, präsentiert sich die virtuose Architektur in Gestalt mediterran anmutender, überdachter Freisitze mit aufgesetzter Dachterrasse und einer eleganten, rep
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.115.000,00 €
4 Zi.
127
m2
82319 Starnberg
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Starnberg
Objekt
Haus im Haus! Die Maisonette-Garten-Wohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss, das 1. Obergeschoss und das Untergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2005. Die Wohnanlage wird stets
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instandgehalten und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, sodass aktuell kein Reparaturstau vorhanden ist. Die großzügige 4-Zimmer-Wohnung verteilt sich auf eine gesamt Wohn-/ Nutzfläche von ca. 151,14 m² und besticht durch ihren absolut gepflegten Zustand sowie die beiden sonnigen, nach Süden und Westen ausgerichteten Terrassen. Durch den großzügigen Flur (ca. 8 m²) gelangt man direkt in das Herzstück der Immobilie, das Wohn-/ Esszimmer und die offene Küche (mit Fenster) mit guterhaltener Einbauküchenzeile umfasst ca. 42 m². Durch die vielen Fensterfronten wirkt dieser Bereich äußerst hell und freundlich. Zur Verschattung sind alle Fenster mit Jalousien ausgestattet. Ein Gäste-WC mit Waschmaschinen-anschluss befindet sich ebenfalls im Erdgesch
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1/10
2.980.000,00 €
7 Zi.
240
m2
82211 Herrsching am Ammersee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit einer Tasse Kaffee treten Sie am Morgen von der Küche auf die angrenzende Terrasse. Und genießen ein jeden Tag wieder überwältigendes Panorama. Der weite und unverbaute Blick reicht bis hin zu den Alpen. Und vor der ersten Videokonferenz im
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großzügigen Homeoffice, schwimmen Sie noch eine Runde im Infinitypool. Dessen Wasser geht nahtlos über in den azurblauen Ammersee, der 100 Meter unter Ihnen liegt. Sie residieren an einem der schönsten und begehrtesten Plätze am Ammersee. Hoch über Herrsching, umgeben von Ruhe, Exklusivität, viel Grün und Idylle. Doch in nur zwei Autominuten erreichen Sie alle Annehmlichkeiten, die der berühmte Wohn- und Ferienort Herrsching bietet. Eine perfekte Infrastruktur, die legendäre und längste Strandpromenade Deutschlands, inspirierende Geschäfte, beliebte Restaurants sowie die S-Bahn, die Sie direkt mit der Metropole München und dem Flughafen verbindet. Eine Immobilie wie diese, kommt selten in den Verkauf. Und das große Grundstück mit einem Bestandsb
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1/10
795.000,00 €
3 Zi.
97
m2
82319 Starnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese lichtdurchflutete, helle 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf großzügigen, beinahe 100 m² Wohnfläche höchsten Komfort in einer ruhigen, naturnahen Lage innerhalb Starnbergs. Die im Jahre 2000 erbaute Immobilie überzeugt durch
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ihre hochwertige Ausstattung, darunter eine moderne Einbauküche mit stilvollen Geräten und viel Stauraum, zwei Balkone mit weitem Blick ins Grüne sowie ein geschmackvolles Badezimmer mit Fenster, Badewanne und separater Dusche. Mit idealen Raumzuschnitten bietet die Wohnung zwei Schlafzimmer: eines mit 13 m², das sich perfekt als Rückzugsort eignet, sowie ein größeres mit 20,5 m², das ebenfalls vielseitig genutzt werden kann. Der offene Wohn- und Essbereich ist großzügig gestaltet und mit direktem Zugang zu beiden Balkonen ausgestattet. Diese laden zum Entspannen und zu geselligen Stunden ein - ob Frühstück im Freien oder entspannter Abend mit Sonnenuntergang. Die Balkone erweitern den Wohnraum und verbinden das Innen- mit dem Außenleben, was die L
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.495.000,00 €
923 Zi.
233
m2
82346 Andechs
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Dieses wunderbare Haus hat der Eigentümer vor einigen Jahren durch meine Vermittlung gekauft und ist auch heute noch absolut glücklich über seine Entscheidung. Sehr persönliche Gründe (keine finanziellen) bedingen heute den
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Verkauf, wodurch Sie die Möglichkeit erhalten, ein wunderbares Anwesen zu erwerben. Die Garage ist in die Ostseite des Hauses integriert. Die Errichtung einer zweiten Garage an der Grenze zum Nachbarn ist räumlich kein Problem. Derzeit ist dort ein Stellplatz. Der Vorgarten ist pflegeleicht bepflanzt und man gelangt an der Südseite des Hauses zum Eingang, einer Bogentür. Das Innere des Hauses ist durch die vielen Bilder gut beschrieben. Aus den Grundrissen entnehmen Sie die Nutzungsmöglichkeiten und die für Sie möglichen Anpassungen. Wenn Sie Fragen haben, helfe ich gerne. Natürlich ist die große Terrasse im Sommer der Dreh- und Angelpunkt des Hauses mit einem wunderbaren Fernblick über den Ort, Felder, Wälder und nach Andechs. Das Schwimmbad ist
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
1.202.300,00 €
4 Zi.
148
m2
82335 Berg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Inmitten dieser traumhaften Kulisse Bachhausens, neben dem idyllischen Lüßbach befindet sich der Bauplatz mit Bauge-nehmigung für ein Neubau Einfamilienhaus. Das Neubau Haus (HAUS B) weist lt. Plan eine Wohnfläche von ca. 148 m² auf, verteilt
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auf 4-Zimmer. Das Grundstück hat lt. Plan eine Fläche von ca. 336 m², Garten und Terrasse sind optimal nach Süden ausgerichtet. Das Haus verteilt sich auf die Etagen Erdgeschoss und Obergeschoss. Die Grundrissgestaltung kann an Ihre Wünsche angepasst werden (soweit es technisch möglich ist). Das Haus wird ohne Kellergeschoss auf einer Bodenplatte errichtet. Das Gebäude befindet sich in ruhiger Lage von Bachhausen mit schönem Weitblick auf die umliegenden Felder und Wie-sen. Die perfekte Lage für Familien, die ihren Kindern eine unbeschwerte Kindheit auf dem Land ermöglichen möchten. Die Häuser sind noch nicht erstellt, daher noch kein Energieausweis vorhanden.
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1/8
400.000,00 €
2 Zi.
44
m2
82211 Herrsching am Ammersee
Immobilientyp: Wohnung
Die Anlage besteht aus 36 Wohnungen und Apartments, 17 Reihenhäusern, 4 Doppelhaushälften und 5 Einfamilienhäusern, sowie einer Tiefgarage mit 116 Plätzen. - Erdgeschosswohnung mit Garten im Sondereigentum - Terrasse aus frostsicherem
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Feinsteinzeug - Sichtschutzwand zwischen 2 Terrassen - Außenliegende Holzklappläden - Aufzug im Haus - Haus- und Wohnungseingangstüre: Sicherheitsbeschlag - Einbruchschutz Widerstandsklasse RC 2 - Elektronischer Türöffner mit Farbmonitor für - Video-Gegensprechanlage von Gira 1 Eingangsbereich 1 Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner 1 Schlafzimmer 1 Wohnzimmer (hier ist Platz für Ihre eigene Küche vorgesehen) 1 Badezimmer - Bad teilweise gefliest, sowie glasierte Porzellan-Fliesen - Ausstattung Bad: WC, Waschbecken, begehbare große Rainshower Dusche + Handbrause, - Handtuchheizkörper Fabrikate: Keuco + Villeroy & Boch - Fenster: 3-fach-Isolierverglasung sowie Sonnenschutzverglasung und Einbruchschutz - Bodentiefe Fenster Widerstandsklasse RC
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1/7
2.299.000,00 €
1.682
m2
82319 Starnberg
Immobilientyp: Grundstück
Das charmante Grundstück mit Altbestand befindet sich in einer begehrten Lage direkt am Wald, in einer ruhigen Sackgasse nahe der Blumensiedlung, was es zu einem perfekten Ort für Familien macht. Der sonnige Garten ist von zahlreichen Bäumen und
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Sträuchern umgeben, die eine idyllische Privatsphäre schaffen. Das bestehende Gebäude verfügt über eine Ölheizung und erstreckt sich über zwei Stockwerke zuzüglich Kellergeschoss. Die Lage mitten in der Natur bietet Ruhe und Erholung, während die Nähe zum Wald und zum Zentrum zahlreiche Freizeitmöglichkeiten eröffnet. Es besteht die Möglichkeit, das Grundstück mit einer Villa mit zwei Vollgeschossen und einer beachtlichen Wohnfläche zu bebauen. Sowohl der Bau eines modernen als auch eines klassischen Anwesens ist möglich. Sämtliche Bauvorgaben sind gemäß §34 Nachbarschaftsbebauung geregelt. Dieses Grundstück mit Altbestand ist ideal für Familien, die die Natur lieben und ein ruhiges sowie idyllisches Zuhause suchen.
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1/10
1.195.000,00 €
4 Zi.
122
m2
82211 Herrsching am Ammersee
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Doppelhaushälfte wird bis zum Frühjahr 2025 durch die erfahrene Projektentwicklungsgesellschaft VERDI mbH in hochwertiger Qualität und Ausstattung errichtet. Zur Doppelhaushälfte gehören ein Carport und ein Stellplatz. Das Doppelhaus in
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massiver Ziegelbauweise wird mit einer ökologisch nachhaltigen Luft-Wärmepumpenanlage mit Fußbodenheizung beheizt. Mit einer Wohn-/ Nutzfläche von ca. 147 m² bietet die Doppelhaushälfte viel Platz für die ganze Familie. Aufteilung: Im Erdgeschoss erwartet Sie der ca. 41 m² große Wohn-/ Ess-/ Kochbereich. Großzügige Verglasungen sorgen für eine ausgezeichnete Belichtung. Von hier aus haben Sie direkten Zugang in den Westgarten. Der geräumige Eingangsbereich mit Garderobe und das Gäste-WC runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss bieten zwei großzügige Schlafzimmer mit Blick ins Grüne sowie das Badezimmer mit zwei Waschbecken, einem WC und einer Eckbadewanne optimale Wohnverhältnisse. Das Dachgeschoss verfügt über ein weiteres Schlafzi
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1/7
530.000,00 €
3 Zi.
85
m2
82131 Gauting
Immobilientyp: Wohnung
Hier haben Sie die Möglichkeit, eine solide, schöne und werthaltige Kapitalanlage zu erwerben. Die Wohnung ist seit Februar 2018 fest und sehr gut vermietet. Die Mieterin möchte gerne noch die nächsten Jahre in der Wohnung bleiben. Die Küche ist
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Eigentüm der Mieterin.
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1/10
495.000,00 €
3 Zi.
76
m2
82237 Wörthsee
Immobilientyp: Wohnung
Die absolut ruhig gelegene 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung zeichnet sich durch ihren hervorragenden Schnitt und die optimale Raumaufteilung aus und wird von den Eigentümern selbst bewohnt. Genießen Sie die weiteren Vorteile beim Kauf der Wohnung: -
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Solide Massivbauweise aus dem Jahr 1993 - Einzige Wohnung im Dachgeschoss ohne Nachbarn - Grosse und neue Dachflächenfenster - Fliesenboden im Wohnbereich, Parkett in den Schlafräumen - Fussbodenheizung in der gesamten Wohnung - Herrlicher Sichtdachstuhl mit Aufdachdämmung - Holzfenster mit Isolierverglasung - Einbauküche und Duschbad mit Fenster - Bad mit begehbarer Dusche 2017 neu erstellt - Grosser Südbalkon - Abgeschlossenes Kellerabteil - Hochwertige, moderne Einbauküche - Einzelgarage direkt vor dem Haus Frei nach Vereinbarung.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
4.980.000,00 €
280
m2
82266 Inning am Ammersee
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem Traumhaus am Wörthsee! Dieses exklusive Anwesen besticht durch eine erstklassige Lage direkt am See mit einem unverbaubaren Panorama-Seeblick auf den paradiesischen Wörthsee. Die Villenhälfte erstreckt sich über vier Etagen
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und bietet auf etwa 280 m² Wohnfläche höchsten Komfort und moderne Ausstattung. Zum Anwesen gehört ein eigenes Seeufergrundstück mit Steg, Bootsliegeplatz und Boje. Fertiggestellt im Jahr 2023, überzeugt das Anwesen durch eine erstklassige Ausstattung und neueste Technik. Es umfasst 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 3 elegante Badezimmer. Die moderne Ausstattung beinhaltet u.a. eine Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung und ein umfassendes Smart-Home-System. Hochwertige Schreinerarbeiten, eine luxuriöse Küche und edelste Materialien garantieren ein unvergleichliches Wohnerlebnis. Ihre private Zufahrt, die ruhige Lage und der wunderschön angelegte Garten mit Seezugang machen diese Villa zu einem besonderen Rückzugsort. Hier vereinen sich elegantes D