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1/5
460.000,00 €
2 Zi.
71
m2
82131 Gauting
Immobilientyp: Wohnung
Herrliches Würmtal. Leben in der Gartenstadt Gauting. Begehrte Wohnlage in der "Kolonie". Autofrei, idyllisch, absolut ruhig. Freuen Sie sich auf eine pfiffige Wohnung mit vielen Vorzügen und toller Ausstattung wie Zwei schöne Terrassen
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Eingewachsener Privatgarten Schöne Sonnenausrichtung Die Wohnung ist sehr gut durchdacht und wie folgt strukturiert / ausgestattet: - Gemütliches Wohnzimmer - Separate Küche - Einbauküche - Tageslicht-Bad, hochwertig deckenhoch gefliest, weiße Sanitärkeramik - Schlafzimmer - top ruhig - Flur mit Garderobe Dazu kommt noch ein vollwertiger Tiefgaragenstellplatz, der - und das ist der Clou - mit einem eigenen Tor nochmals abschließbar (Box) ist. Damit sind Ihr Auto oder Ihre besonders wertvollen Fahrräder oder Alufelgen in Sicherheit. Die Wohnung ist seit 1.12.2022 vermietet. Die Nettokaltmiete beträgt 15.360 EUR p.a. Kaufpreis Wohnung: 460.000 EUR Kaufpreis Tiefgaragenbox: 30.000 EUR Gesamtkaufpreis: 490.000 EUR Käuferprovision: 3,57% Alle Angaben beruhen
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1/14
Quelle:
www.immobilien.de
1.684.000,00 €
10 Zi.
360
m2
82319 Starnberg OT Söcking
Immobilientyp: Haus
Wir verkaufen provisionsfrei ein gut geschnittenes Grundstück mit Altbestand aus den Siebzigerjahren in Starnberg-Söcking. Es liegt sonnig auf einem leichten Südwest-Hang mit ca. 0,6 m Gefälle über die Länge des Hauses. Der Garten mit vielen
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Blumen, Sträuchern und Gehölzen ist in die grüne Nachbarschaft fast verwunschen eingebettet. Bei Neubebauung ist vom Obergeschoss und v.a. vom Dachgeschoss in verschiedenen Sichtachsen ein weiter Blick auf die Alpen möglich, von Wendelstein und Kaisergebirge im Südosten, über Walchensee und Karwendel im Süden bis hin zu den Allgäuer Alpen im Südwesten.
Durch den günstigen, leicht länglichen Schnitt mit hohem Baurecht ergeben sich vielfältige Gestaltungsoptionen. Das Baurecht ist durch §34 Baugesetzbuch geregelt ("wie Nachbarschafts-Bebauung"). Das bestehende Haus müsste umgebaut und isoliert werden und wird hier nur zum Abriss angeboten. ( Wohnfläche 160m², Wohn/Nutzfläche etwa 300 m²; es gibt ein Angebot von 220.000 € für eine Nachrüstung auf akt
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1/16
391.000,00 €
2 Zi.
62
m2
82131 Gauting
Immobilientyp: Wohnung
Die ansprechende Wohnung, die sich in der zweiten Etage befindet, steht zum Verkauf. Die Wohnung ist derzeit vermietet. In der Wohnung
haben Sie zwei hübsche Zimmer zur freien Entfaltung zur Verfügung. Sehr praktisch: Ein zusätzlicher Stauraum
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mit Dachschräge befindet sich im Speicher. Bei der Heizungsart der Wohnung, die sich in einem 1982 erbauten Haus befindet, handelt es sich um eine Zentralheizung. Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor.
Ein sehr gepflegtes Treppenhaus empfängt den Besucher. Linker Hand vom Eingang befindet sich das Badezimmer mit Badewanne und Fenster. Daneben befindet sich das Schlafzimmer. Geradeaus durch den Flur kommen Sie ins geräumige Wohn-Esszimmer mit angrenzender Küche (ohne Einbauküche!) sowie zum Süd/West - Balkon. Alle Heizkörper sind inzwischen weiß gestrichen.
Im Untergeschoss des Hauses befinden sich neben dem Kellerabteil auch die Waschküche mit Münzautomaten zum Waschen und Trocknen sowie ein Trockenraum und ein Fahrradk
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1/19
Quelle:
www.immobilien.de
1.190.000,00 €
6 Zi.
170
m2
82205 Gilching
Immobilientyp: Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus in Gilching besticht durch seine durchdachte Aufteilung, großzügige Wohnfläche und gehobene Ausstattung. Auf einem ca. 524 m² großen Grundstück gelegen, bietet das Haus zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.
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Sowohl für Familien als auch als Kapitalanlage.
Im Erdgeschoss befindet sich eine gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit hellen Räumen und direktem Zugang zu einem schönen Gartenbereich mit großer Terrasse. Diese Etage eignet sich hervorragend für eine Familie oder als großzügige Hauptwohnung mit Büro.
Das Obergeschoss beherbergt drei gemütliche Zimmer und ein großes Bad. Das Zimmer mit Zugang zum Balkon hat Küchenanschlüsse. Diese Etage kann man auch als separate Wohneinheit nutzen.
Das Untergeschoss überrascht mit seiner Größe und dem wohnwertigen Ausbau. Es stehen drei Räume, einer davon mit Küchenanschlüssen und ein Bad zur Verfügung. Weiherhin befindet sich hier die Waschküche und die Heizung. Auch auf dieser Etage gibt es viele Nutzungsmöglic
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1/6
449.500,00 €
3 Zi.
88,58
m2
82319 Starnberg
Immobilientyp: Wohnung
Verkauft wird diese charmante 2-3 Zimmer Wohnung im 3. Obergeschoß mit Wintergarten. Das Mehrfamilienhaus Bj 1966 liegt im Zentrum von 82319 Starnberg. Die Wohnung freut sich über eine anstehende Modernisierung. Diese Immobilien besticht durch die
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Lage im obersten Stock über den Dächern der Stadt mit See- und Bergblick. Die Wohnung bietet auf ca. 89 m² Wfl. eine behagliche Raumatmosphäre.: . Geräumiger, lichtdurchfluteter ca. 30 m² Wohnbereich . Direkter Zugang zum ca. 10 m² großen Wintergarten mit viel Ausblick . Großes Entree mit Kaminanschluss auch, als drittes Zimmer abteilbar und nutzbar . Angrenzender Kochbereich mit Einbauküche . 1 ruhiges Schlafzimmer ca. 26 m² und Blick auf das Schloss, Balkon mit Abendsonne . Bad mit Fenster, Eck-Wanne, Dusche, Waschbecken und WC
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1/11
570.000,00 €
1 Zi.
79
m2
82319 Starnberg
Immobilientyp: Wohnung
Verkauft wird diese attraktive DG Maisonett Wohnung mit Galerie und großer Terrasse im 3. OG mit Lift / Dachgeschoß eines vom namhaften Architekt Schattan erstellten Wohn- und Geschäftshauses Bj. 92 im Herzen von 82319 Starnberg am begehrten
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Starnberger SEE. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Restaurants, edle Boutiquen, Banken, Ärzte, S-Bahnhof und der SEE mit Uferpromenade sowie der zauberhafte Schloßgarten mit den schönsten Blicken über den SEE liegen unmitttelbar "vor der Haustür".
Die chice Komfort-Wohnung mit Flair liegt ruhig mit Blick ins Grüne und bietet auf gesamt ca. 79 m² außergewöhnliche Individualität mit überhoher Raumhöhe und wurde 2014 neu gestaltet, Böden, Bad und Küche erneuert.
Das großzügige Wohnloft hat teils bodentiefe Fensterfronten, einen gemütlichen Schwedenofen sowie eine offene Küche mit modernen Einbauten und E-Geräten. Die Galerie bietet Platz für ein home office / Arbeitsplatz sowie einen Schlafbereich "unterm Sternenhimmel" und zahlreic
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1/19
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
486
m2
82340 Feldafing
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus! Diese prächtige Villa am Starnberger See bietet mit toller Architektur, einer Wohnfläche von 486 m² und insgesamt fünf Zimmern ein unvergleichliches Wohnambiente. Das Objekt aus dem Jahr 1992 wurde durch
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umfassende Sanierungen in den letzten Jahren auf den neuesten Stand gebracht, wodurch die Immobilie den höchsten Ansprüchen gerecht wird und auf dem heutigen energetischen Level bestehen kann.
Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einer stilvollen Garderobe, während die großzügige Raumaufteilung auf zwei Etagen viel Platz für Komfort und Individualität schafft. Hochwertige Naturstein- und Parkettböden sowie höchste Materialgüter zeugen von einem anspruchsvollen Design und Liebe zum Detail.
Der Wohnbereich besticht durch hohe Decken und eine offene Galerie, die dem Raum ein beeindruckendes Gefühl von Weite verleihen. Ein gemauerter Kamin sorgt für behagliche Atmosphäre und rundet das luxuriöse Ambiente ab. Die Designer-Einbauküche mit Durchreiche zum
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1/3
6.200.000,00 €
2.977
m2
82327 Tutzing
Immobilientyp: Grundstück
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1/6
1.150.000,00 €
915
m2
82335 Berg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende! Dieses große Grundstück mit 915m² in Berg, Ortsteil Manthal bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Traumhaus zu verwirklichen. Der idyllische Standort verspricht Ruhe und Erholung, während Sie gleichzeitig
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von einem atemberaubenden Blick ins Grüne profitieren. Mit dem Starnberger See in Gehweite haben Sie alle Annehmlichkeiten in Ihrer Nähe. Nutzen Sie diese Chance, um Ihr eigenes Paradies zu schaffen und leben Sie dort, wo andere Urlaub machen.
Die Abrisskosten trägt der Käufer! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Traumgrundstück mit Altbestand
- Altbestand kann saniert werden
- Platz für ein großzügiges Einfamilienhaus
- Traumblick ins Grüne, rundherum Garten
- ruhige und naturnahe Atmosphäre
- Altbestand von 1956 mit 200m²
- Ruhe und Unverbaubarkeit garantiert
- Abrisskosten f. Altbestand trägt Käufer
- Wohnen zwischen Wälder und Felder
- Starnberger See und MS-Klinik fußläufig erreichbar
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1/2
2.289.500,00 €
7 Zi.
215
m2
82343 Pöcking
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erstmalig und im Alleinauftrag bieten wir dieses attraktive Neubau Einfamilienhaus in reiner und sehr guter Wohnlage von Pöcking zum Kauf an. Ein geräumiger und repräsentativer Eingangsbereich führt vorbei an Gäste-WC mit Dusche und einem
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perfekt abgetrennten Arbeitszimmer in die offene Küche und den großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Das Licht fällt üppig durch die bodentiefen Hebeschiebetüren. Hier könnte auch im Winter ihr Lieblingsplatz an der Sonne sein! Der Blick wandert in den umlaufenden Garten. Hier ist genug Platz zum Spielen, für gemütliche Loungemöbel, einen Grill oder ein Hochbeet. Komfortabel: Durch die an die Küche angegliederte Speise gelangen Sie bequem in die Doppelgarage. Über die Treppe erreicht man das erste Obergeschoss mit den geräumigen Schlafzimmern. Neben zwei Kinderzimmern und einem Bad befindet sich hier ein großes Schlafzimmer und ein Masterbad mit Badewanne und Dusche. Beide Bäder verfügen über Fenster. Auch die Schlafräume sind hell
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Neu
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Preis auf Anfrage
5.200
m2
82335 Berg
Immobilientyp: Freizeitimmobilie, Freizeitfläche, Sonstiges, Sonstiges Wohnen, Grundstück
Diese einzigartige Immobilie in Berg bietet Investoren mit Weitblick die perfekte Gelegenheit zur Vermögensanlage. Das 5200 m² große Grundstück am Ortsrand von Berg/Allmannshausen liegt in bester Lage an der Ostseite des Starnberger Sees und nur
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wenige Gehminuten vom Ufer entfernt. Hier können Parzellen ab 450 m² erworben werden (400/m²). Die ländliche Idylle besticht mit einem traumhaften Ausblick. Ideal für all diejenigen, die Ruhe und Naturverbundenheit schätzen und Ihr Vermögen sicher investieren möchten.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- ideal für Investoren mit Weitblick
- perfekte Gelegenheit zur Vermögensanlage
- Möglichkeit Parzellen ab 450 m² (400/m²) zu erwerben
- am Ortsrand von Berg/Allmannshausen
- beste Lage an der Ostseite des Starnberger Sees
- nur wenige Gehminuten vom Starnberger See
- ein Baurecht besteht derzeit nicht
- ländliche Idylle und traumhafter Ausblick
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren
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1/2
2.190.000,00 €
1.790
m2
82340 Feldafing
Immobilientyp: Grundstück
Erstmalig und im Alleinauftrag bieten wir das Grundstück mit Baugenehmigung für einen Vierspänner mit einer Geschossfläche von 679 m² in guter und zentraler Lage Feldafings zum Kauf an. Die genauen Pläne erhalten Sie mit diesem Exposé. Das
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ebene Bauland ist durch eine abfallende Böschung und den Starzenbach, der in den Starnberger See mündet, natürlich begrenzt. Das Grundstück liegt an der Johann-Biersack-Straße. Parallel zur Straße und gegenüber dem Straßenniveau tiefer liegend, verläuft die Bahnlinie München-Garmisch-Partenkirchen. Die Nachbarschaftsbebauung an der Johann-Biersack-Straße ist durch überwiegend zweigeschossige Wohnbebauung geprägt. Baugrundstücke mit großzügigen Spannmaßen und interessantem Baurecht unterliegen im hiesigen Immobilienmarkt einer erheblichen Verknappung. Auch Menschen mit dem Wunsch, Geld in stürmischen Zeiten in sicheren Bodenwerten als solide Wertesicherung anzulegen, finden hier eine attraktive Gelegenheit. Das gegenständliche Grundstück eignet sich z
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
1.249.000,00 €
901
m2
82131 Gauting
Immobilientyp: Grundstück
Das ca. 901 m² große Grundstück ist mit einem Altbestand aus dem Jahre 1961 bebaut. Der Bebauungsplan Nr. 55 der Gemeinde Gauting gibt eine Bebauung mit einem Ein- oder Zweifamilienhaus oder ein Doppelhaus mit WEG-Teilung mit einer Grundfläche
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von max. 185 m² innerhalb des Baufensters vor. Bei Wandhöhen bis 4 m sind nur geneigte Dächer mit einer Neigung von 35 - 45 Grad zulässig. Bei Wandhöhen von 4 m bis 6,5 m sind nur geneigte Dächer mit einer Neigung von 20 - 25 Grad zulässig. Bei einem Einfamilienhaus sind 2 Stellplätze und bei einem Zweifamilienhaus sind 3 Stellplätze zu errichten, wenn die beiden Wohnungen jeweils nicht mehr als 120 m² Wohnfläche haben. Über 120 m² Wohnfläche für jede Wohnung wären insgesamt 4 Stellplätze zu errichten. Auf Wunsch sende wir Ihnen gerne den Bebauungsplan zu, aus dem weitere Details zur Bebauung hervorgehen.
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1/2
2.100.000,00 €
1.184
m2
82131 Gauting
Immobilientyp: Grundstück
Eine großartige Chance für alle, die bauen möchten – sei es Bauherren, mehrere Generationen oder Bauträger! Das 1184 m² große Grundstück mit aktuell vermieteten Altbestand in Stockdorf befindet sich in dem Ruhigen und gut an den Nahverkehr
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angebundenen Ortsteil Stockdorf. Die Bebaubarkeit des Grundstücks richtet sich hier nach einem Bebauungsplan und ermöglicht den Bau eines Hauses mit 200m² Grundfläche. Die Nachbarschaft zeichnet sich vor allem durch Einfamilien-, Doppel- und Reihenhäusern aus. Die aktuelle Bebauung sieht wie folgt aus: Einfamilienhaus mit Doppelgarage - 2 Garagen Stellplätze + 2 Außenstellplätze - 4 Zimmer - 95 m² Wohnfläche - Einbauküche - 3 Kellerräume - Gasheizung - Energieausweis liegt vor
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1/2
850.000,00 €
5 Zi.
121
m2
82229 Seefeld
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zwischen dem Pilsensee und Wörthsee gelegen entstehen 6 Doppelhaushälften in idyllischer ruhiger Lage von Seefeld-Hechendorf. Verfügbar sind noch Haus 1 und 2. Bitte beachten Sie, dass die beiden verfügbaren Häuser keinen Garten haben bzw. nur
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wenig Garten, dafür aber Terrasse & großer Balkon. Mit einer Wohnfläche von ca. 121 qm verteilt auf KG/EG und OG können Sie die Grundrisse noch frei nach Ihren Wünschen gestalten. Die dargestellten Grundrisse dienen der Orientierung. Die umliegende Nachbarschaft besteht aus Einfamilienhäusern und Doppelhäusern umgeben von Wiesen und Feldern. Über uns erwerben Sie das Grundstück inkl. Baugenehmigung. Der Kaufpreis für das Grundstück beträgt Euro 425.000,-. Auf das Grundstück fällt die Maklergebühr von 3,57 % inkl. 19 % MwSt an. Der angegebene Preis ist inkl. schlüsselfertiger Doppelhaushälfte, Garage und ca. Baunebenkosten. Die Häuser sind noch nicht erstellt, daher ist noch kein Energieausweis vorhanden.
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1/6
199.500,00 €
1 Zi.
33
m2
82319 Starnberg
Immobilientyp: Wohnung
Verkauft wird dieses sonnige 1 Zi. APP - leer stehend und bezugsfrei - gesamt mit ca 33 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses, Bj. 62, in zentraler und begehrter Stadt-Lage von Starnberg. In direkter Nähe
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Einkaufsmöglichkeiten und in Gehweite der Starnberger See und der S-Bahnhof. Aufteilung des APP sh. Anlage Skizze. Das attaktive APP /1 Zi. Wohnung - vom Verkäufer vor 7 Jahren modernisiert, danach leerstehend - ist ausgestattet mit: Entreé: kleiner Flur mit Platz für die Garderobe Wohn-/Schlafraum mit neuwertiger Küchenzeile Bad neuwertig: mit Badewanne und Handtuchwärmer - modernisiert und neu gefließt attraktiver heller Parkettboden, neuwertiges Fenster und Balkontür, sonniger, überdachter Balkon, Loggia
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1/6
3.450.000,00 €
1.503
m2
82319 Starnberg
Immobilientyp: Grundstück
Lassen Sie sich verzaubern von diesem wunderbaren Grundstück. Es liegt in sonniger Lage auf einer Anhöhe mitten in Starnberg und doch am Rande zum Landschaftsschutzgebiet. Die ehemalige Unternehmervilla aus den Siebziger Jahren liegt wohl
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proportioniert auf dem umlaufendem Grundstück mit perfekter Süd/Südwestausrichtung des Gartens. Nun haben Sie die Möglichkeit auf diesem Traumgrundstück Ihr neues Domizil zu verwirklichen. Rufen Sie uns an, wir sind gerne für Sie jederzeit erreichbar: Angelika Wahmke +49 177 21543 64 für Claudia Bader Immobilien Starnberg
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1/3
499.000,00 €
272
m2
82340 Feldafing
Immobilientyp: Grundstück
So kommen Sie schnell in Ihr eigenes Zuhause in Feldafing! Zum Verkauf kommt ein Grundstück in Feldafing am Starnberger See. Das Hanggrundstück in ruhiger Ortslage weist eine Größe von 272 m² auf und ist bebaubar mit einem Einfamilienhaus. Eine
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Baugenehmigung für ein Einfamilienhaus mit ca. 150 m² Wohnfläche liegt bereits vor. Ein Bauvertrag mit der Firma Werkhaus liegt ebenfalls vor und kann (muss aber nicht) übernommen werden. HIGHLIGHTS: * Baugenehmigung liegt vor * Bodengutachten liegt vor * Bauvertrag vorhanden (kein Muss) * Tolle Architektur geplant
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1/15
899.000,00 €
6 Zi.
121
m2
82205 Gilching
Immobilientyp: Haus
Lassen Sie sich von diesem gemütliche und bestens ausgestatteten Haus überraschen. Vom liebevoll ausgestatteten Hobbykeller mit diversen Einbauschränke bis hin zur kompletten Küche mit Markengeräten von Miele und Siemens. Nicht weit ist der
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schöne Weßlinger See entfernt und ein Ausflug zum Ammersee bietet sich immer an.
Zum Hauspreis wird die Einzelgarage mit 23.000,- € zusätzlich berechnet, somit ergibt sich ein Komplettpreis in Höhe von 922.000,-€
Überzeugen Sie ich gerne selbst durch einen persönliche Besichtigungstermin und rufen mich gerne jederzeit an!
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1/13
2.350.000,00 €
5 Zi.
189
m2
82319 Starnberg
Immobilientyp: Haus
Gelegen in einer familiären und kollegialen Wohngegend der gefragten Stadt Starnberg mit hervorragender Infrastruktur und höchster Wohn- und Lebensqualität, bieten wir das Familienhaus zum Kauf an.
Die Doppelhaushälfte hat einen modernen
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Grundriss, sehr guter Bausubstanz und hochwertiger Ausstattung und ist in äußerst gepflegtem Zustand. Es befindet sich in einer ruhigen sowie zentralen Lage mit guten Schulen, Läden, Ärzten und Verkehrsanbindungen, liegt jedoch diskret und hat einen malerischen Garten.
In bester Qualität errichtet, die Architektur und der Zuschnitt des Hauses orientieren sich an modernem und wertbeständigem Design und Praktikabilität im Alltag. Der großzügige Grundriss auf einem sonnigen Grundstück in Hanglage mit Garten und einer Einzelgarage macht dieses Haus zu etwas Besonderem. Bodentiefe Fenster mit Blick in den schön angelegten Garten, profilierte Faschen und brillante Hell-Dunkel-Kontraste lassen ein repräsentatives Bild entstehen.
Ein lichterfüllter Wohn-/Es