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1/15
299.000,00 €
3 Zi.
68
m2
70376 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese charmante Erdgeschosswohnung in Stuttgart-Münster aus dem Jahr 1969 bietet eine perfekte Kombination aus Komfort und zentraler Lage. Mit ca. 68 m² Wohnfläche und einer durchdachten Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Paare,
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kleine Familien oder Einzelpersonen.
Die drei Zimmer – ein großzügiger Wohnbereich, ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das vielseitig genutzt werden kann – bieten viel Gestaltungsspielraum. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein, und vom Balkon aus können Sie frische Luft genießen. Ein praktisches Gäste-WC ergänzt das Badezimmer, und die gut ausgestattete Einbauküche bietet genügend Platz für kulinarische Entfaltung.
Ein weiterer Pluspunkt ist der zusätzliche Stauraum im Keller, wo Ihnen gleich zwei Kellerräume zur Verfügung stehen. Die Wohnung ist sofort verfügbar und der monatliche Hausgeldbetrag beträgt 205,00 €.
Diese gepflegte Wohnung bietet alles, was Sie für ein angenehmes Wohnen in
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1/10
310.000,00 €
3 Zi.
84,63
m2
70567 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In schöner Ortsrandlage von Stuttgart-Möhringen liegt diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung im 4.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Der gelungene Grundriss besticht durch das helle Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Neben einer
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angrenzenden, zum Teil offenen Küche, gibt es ein Badezimmer mit Badwanne, Waschmaschinenanschluss und Waschbecken, sowie ein separates WC, ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer.
Abgerundet wird das Immobilienangebot mit einem Abstellraum im Keller, sowie einem Tiefgaragenstellplatz.
Die angrenzende 2-Zimmer-Wohnung kann bei Interesse ebenfalls erworben werden.
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1/60
329.000,00 €
3 Zi.
80,44
m2
70469 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese großzügige Wohnung in absolut ruhiger Lage in Stuttgart-Feuerbach, bietet Ihnen ein wunderbar großes und lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit großem Balkon.
Zwei Schlafzimmer, einen großzügigen Flur, ein kleines Tageslichtbad mit Dusche
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sowie eine Küche mit moderner, neuwertiger Einbauküche.
Geeignet zum Selbstbezug und somit neues Zuhause oder als solide Anlage.
Diese Wohnung wird die Herzen Ihren Mieter höher schlagen lassen oder wenn Sie selbst einziehen Ihr schöner Rückzugsort sein.
Ein Glas Wein auf dem schönen Balkon genießen oder im großzügigen Wohnzimmer Freunde empfangen, hier lässt es sich gut leben.
Ein großer Kellerraum sowie ein Abstellplatz auf dem Dachboden birgt Platz für dies und das.
Die sehr große Garage mit automatisiertem Tor bietet genug Platz für ein großes Auto und vieles mehr wie z.B. eine Werkbank und oder Zweiräder.
Wir freuen uns darauf Ihnen diese schöne Wohnung zu zeigen.
Wichtig zu wissen:
- Hausmeisterservice
- Heizkosten
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1/49
549.000,00 €
7 Zi.
139
m2
70199 Stuttgart Süd
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In ruhiger und gefragter Wohnlage des Stuttgarter Südens, unweit des Marienhospitals und in einer Sackgasse gelegen, befindet sich diese charmante, im Jahr 1928 erbaute, 3-Familien-Doppelhaushälfte.
Das Haus verfügt über eine gesamte
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Wohnfläche von ca. 139 m² und aktuell über folgende Aufteilung:
Kellergeschoss - Gewölbekeller
Gartengeschoss - 1-Zimmer - Wfl. ca. 14 m², Eingangsbereich, Abstellräume und Waschküche
Erdgeschoss - 2-Zimmer-Wohnung, Wfl. ca. 45 m², Terrasse und Zugang in den Garten
Obergeschoss - 2-Zimmer-Wohnung, Wfl. ca. 45 m², Balkon mit Stadtblick
Dachgeschoss - 2-Zimmer-Wohnung, Wfl. ca, 35 m², Dachterrasse
Bühne - Abstellraum, Zugang über das Treppenhaus
Die Erdgeschoss-Wohnung wird zum April 2025 frei. Die Wohnung im Obergeschoss wird zum Februar 2025 frei. Die Wohnung im Dachgeschoss ist bereits frei.
Die Wohnungen sind einfach ausgestattet, die Beheizung erfolgt über Gas-Einzelöfen. Instandhaltungen wurden teilweise durchgeführt. Da sich
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1/24
798.000,00 €
4,5 Zi.
164
m2
70372 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Diese im zweiten Obergeschoss gelegene 4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Friedel-Areal, nahe dem Cannstatter Wasen. Das Friedel-Areal wurde im Jahr 2011 kernsaniert und aus der Stuttgarter Traditionsfabrik "Ahoi Brause" privatisiert.
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1/12
649.000,00 €
4 Zi.
106
m2
70372 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese gepflegte und familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung
befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses in einer schönen Wohnanlage.
Die Immobilie wurde 2010 erbaut und verfügt über einen Hausmeisterdienst
und wird seit Jahren von einer
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kompetenten Hausverwaltung betreut.
Über den Flur gelangt man in jedes Zimmer, was natürlich für den
sehr guten und großzügigen Grundriss spricht. Vom Wohnzimmer gelangt man auf den Balkon wo man, die gemütlich die Füße baumeln lassen kann.
Wichtiges für Sie auf einen Blick:
Der Kaufpreis für die Wohnung beträgt 695.000 € + 25.000 € Tiefgaragenstellplatz
- Hausgeld Wohnung: 376,71 € pro Monat, davon werden 40,98 € den Rücklagen
zugeführt.
- Hausgeld Tiefgarage: 20,02 € pro Monat, davon werden 3,00 € den Rücklagen zugeführt.
- Heizkosten sind inbegriffen
- Hausmeisterservice inbegriffen
- Rücklagen im Haus gesamt zum 31.12.2021: 241.373,87 € davon anteilig 3.297,17 € Wohnung
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1/17
295.000,00 €
2 Zi.
50
m2
70563 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Hier erwartet Sie eine helle und außergewöhnliche Wohnung mit großem Balkon in Westausrichtung und einer ansprechenden Raumaufteilung.
Die gepflegte Wohnung hat einen praktischen Abstellraum im Eingangsbereich, ein Schlafzimmer, welches in
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Richtung Osten zum Innenhof des Vaihinger Marktes ausgerichtet ist und eine abgeschlossene Küche.
Das Badezimmer ist kompakt eingerichtet und verfügt über eine Badewanne.
Das attraktive Wohn- und Esszimmer hat Richtung Westen eine raumhohe große Fensterfront, durch die viel Licht und Sonne in die Wohnung kommt.
Außerdem gibt hier noch als Highlight einen offenen stilvollen Kamin für gemütliche Stunden in der kalten Jahreszeit.
Aufteilung der Wohnung:
+ Eingangsbereich mit praktischem Abstellraum
+ großes Wohn- und Esszimmer mit raumhoher Fensterfront
+ großer Balkon (ca. 13 qm) mit Glasüberdachung in Westausrichtung
+ stilvoller offener Kamin im Wohnbereich
+ abgeschlossene Küche mit Waschmaschinenstellplatz
+
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1/11
239.000,00 €
2 Zi.
49,3
m2
70435 Stuttgart / Zuffenhausen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche Erdgeschosswohnung in Stuttgart, genauer gesagt im Stadtteil Zuffenhausen-Mitte. Das im Jahr 1905 erbaute und in 2023 umfassend sanierte Gebäude besticht durch seine massiven Bauweise und umfasst insgesamt 5
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Etagen. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 49 m² und besteht aus 2 Zimmern.
Die Ausstattungsqualität ist gehoben und lässt keine Wünsche offen. Zudem verfügt die Wohnung über eine Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Ein weiteres Highlight ist der vorhandene Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Diese Immobilie ist ideal für Singles geeignet, die auf der Suche nach einer stilvollen und komfortablen Wohnung in zentraler Lage sind. Auch als Kapitalanlage ist diese Wohnung ein interessantes Angebot.
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1/14
679.000,00 €
3,5 Zi.
100
m2
70192 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf kommende Beletage-Wohnung befindet sich in einem äußerst gepflegten Mehrparteienhaus mit insgesamt 9 Wohneinheiten, welche überwiegend von den Eigentümern selbst bewohnt werden. Umfangreiche Renovierungs- sowie Sanierungsarbeiten
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erfolgten an dem 1912 erbauten Gebäude in regelmäßigen Abständen. Das Dach des Hauses wurde 2001 erneuert und gedämmt. Die erstmalig in 2005 von den jetzigen Eigentümern umfangreich sanierte Wohnung (Heizung, Elektrik, Parkettböden und Küche) präsentiert sich in einem sehr guten Zustand und ist ein Vorzeigebeispiel einer gelungenen Kombination aus Altbau mit modernen Ausstattungsmerkmalen. Zuletzt wurden in 2023 das Badezimmer sowie sämtliche Fenster der Wohnung (2-fach Isolierglas) erneuert.
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1/18
540.000,00 €
4,5 Zi.
103
m2
70435 Stuttgart / Zuffenhausen
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der begehrten Wohngegend von Stuttgart Zuffenhausen! Diese hochwertige 4,5-Zimmer-Wohnung beeindruckt durch ihre massive Bauweise und überzeugt mit gehobener Ausstattung. Besonders hervorzuheben ist die exklusive,
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maßgefertigte Küche, die viel Platz und eine perfekte Aussicht über ganz Zuffenhausen bietet. Beim Kochen können Sie den Weitblick genießen, und die Küche wird zu einem zentralen Ort des Geschehens. Ein an die Küche anschließender Balkon lädt zusätzlich dazu ein, frische Luft zu schnappen und die Umgebung weiter zu bestaunen.
Auf ca. 103m² bieten drei Schlafzimmer und ein großzügiger Wohn-, Essbereich ausreichend Platz für Ihre Familie und Gäste. Das stilvoll gestaltete Badezimmer verfügt über eine Fußbodenheizung und maßgefertigte Elemente. Das zusätzliche Gäste-WC ist ein weiterer Pluspunkt für den Komfort dieser Immobilie. Die Wohnung verfügt über zwei separate Kellerabteile, die viel Stauraum bieten, sowie
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1/25
310.000,00 €
3 Zi.
75
m2
70619 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
In ruhiger und sonniger Wohnlage, direkt am Waldrand gelegen und dennoch nur wenige Gehminuten von Öffentlichen Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten entfernt, befindet sich diese schöne 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines 1969 erbauten
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Mehrfamilienwohnhauses.
Die Wohnung ist sehr gut aufgeteilt, verfügt über eine Wohnfläche von ca. 75 m² und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Instandhaltungen und Renovierungen wurden immer wieder durchgeführt.
Ein sonniger Balkon mit Blick ins Grüne, ein Tageslichtbad mit Dusche (WC separat) und die große Küche sind nur einige Ausstattungsdetails. Abstellmöglichkeiten außerhalb der Wohnung bieten zwei praktische Kellerräume. Für die Waschmaschine gibt es einen Platz in der gemeinschaftlichen Waschküche.
Ein PKW-Stellplatz vor dem Haus ist bereits im Kaufpreis enthalten und rundet dieses attraktive Angebot ab. Die Wohnung ist aktuell vermietet, die Kaltmieteinnahmen betragen p.a. € 11.400,00.
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1/17
913.000,00 €
9 Zi.
263
m2
70378 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses einladende Mehrfamilienhaus in Stuttgart-Neugereut wurde 1972 massiv erbaut. Das gepflegte Objekt erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 263 m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 98 m².
Das Haus
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verfügt über 3 Wohnungen, im EG 3 Zimmer mit ca. 95 m² mit Terrasse, im OG 3 Zimmer mit ca. 98 m² mit Balkon und im DG 2 Zimmer mit ca. 70 m² mit Balkon. Zusätzlich befindet sich im Dachgeschoss ein Bürozimmer, ebenso im Untergeschoss. Die Fenster im gesamten Haus wurden 2013 erneuert und das Dach 2014 isoliert. Die Ausstattung des Hauses entspricht somit einer normalen Standardqualität und bietet solide Grundlagen für eine individuelle Gestaltung.
Die Wohnungen sind alle langjährig vermietet, die Kaltmieteinnahmen p.a. liegen bei € 25.320,00.
Das unterkellerte Gebäude mit ausreichend Stauraum weist einen hervorragenden Zustand auf und eignet sich ideal für eine langfristige Investition. Profitieren Sie von der ruhigen und
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1/12
1.720.000,00 €
9 Zi.
229
m2
70569 Stuttgart
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In bevorzugter Aussichtswohnlage von Stuttgart-Dachswald, am Ende einer Sackgasse gelegen, befindet sich dieses attraktive und sonnige Grundstück, welches aktuell mit einem Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung (Fertighaus) aus den 1960er Jahren
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bebaut ist.
Das Grundstück ist nach Süden ausgerichtet und bietet einen tollen Panoramablick. Das Haus steht leer, eine Übernahme ist somit zeitnah möglich.
Für eine Neubebauung des Grundstücks gelten die folgenden Festsetzungen des Bebauungsplans: WR, GRZ 0,3 und GFZ 0,4. Die exakten Möglichkeiten der Neubebauung sollten zudem mit dem Baurechtsamt der Stadt Stuttgart abgeklärt werden.
Gerne lassen wir Ihnen den Bebauungsplan sowie weitere Informationen zu diesem attraktiven Immobilienangebot zukommen und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
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1/33
1.539.000,00 €
11 Zi.
296
m2
70374 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Kauf steht ein attraktives Dreifamilienhaus in massiver Bauweise im beliebten Stuttgarter Stadtteil Bad Cannstatt Muckensturm. Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 295 m² sowie
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zusätzlich ca. 100 m² Nutzfläche.
Das Haus ist unterkellert und überzeugt mit insgesamt drei abgeschlossenen Wohnungen. Im Erdgeschoss ca. 104,9 qm und im Obergeschoss ca. 106,5 qm, mit jeweils 4 Zimmern, Badezimmer, separates WC, Küche mit Hauswirtschaftsraum, sowie Terrasse bzw. Balkon mit herrlichem Weitblick. Die beiden Wohnungen sind frei. Im Dachgeschoss ca. 84,6 qm befindet sich eine 3-Zimmerwohnung die langjährig vermietet ist, mit einer Jahreskaltmiete von € 9.468,-.
Die Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren oder Familien, die in eine solide und gut gelegene Immobilie investieren möchten. Alle Bedürfnisse des täglichen Lebens lassen sich gut zu Fuß oder mit dem öffentlichen Nahverkehr erreichen.
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1/12
289.000,00 €
1 Zi.
40,94
m2
70619 Stuttgart / Heumaden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Top-Zustand in Top-Lage! (Lagescore +8 ausgezeichnet im Sprengnetter Ranking)
Ruhige Single- oder Seniorenwohnung, barrierearm, beste Energieklasse A+, Balkon, Aufzug, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, barrierearmes Tageslicht-Bad, sehr gute
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Infrastruktur. Die genaue Adresse der Immobilie erhalten Sie auf Anfrage bei uns! Der Verkauf soll absolut diskret erfolgen.
Diese top gepflegte Einzimmerwohnung bietet auf kompakter Fläche so einiges an Komfort für Singles oder Senioren, die ein aktives und unabhängiges Leben führen möchten.
Der offene Wohn- und Schlafbereich überzeugt durch eine großzügige Raumhöhe und angenehme Fensterfronten, die den Raum mit Tageslicht fluten. Die Wandgestaltung in neutralen Tönen und der helle Bodenbelag aus hochwertigen, pflegeleichten Keramikfliesen in Holzoptik verleihen dem Raum eine einladende und freundliche Atmosphäre.
Angrenzend bietet der Balkon einen ruhigen, blickgeschützten Rückzugsort im Freien, ideal für entspannte
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1/14
295.000,00 €
2 Zi.
81
m2
70195 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Aufwachen mit Vogelgezwitscher und einem Blick ins Grüne. Mit dem Kaffee auf die Terrasse mit eigenem, kleinen Garten, der zur Gestaltung einlädt. Oder
erstmal einen Blick auf die gepflegte Außenanlagen. Die gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung
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befindet sich in einem soliden und gepflegten
Mehrfamilienkomplex in seltener Randlage von Stuttgart-Botnang und bietet die perfekte Verbindung von Stadt und Natur.
Zu Fuß in 5 Minuten zur Stadtbahn und zu den Geschäften für den täglichen Bedarf, mit dem Fahrrad vom Haus weg in die Wälder und Seen rund ums Bärenschlösschen oder mit dem Hund mal eben zur Gassirunde.
Hausmeisterservice, Aufzug, eigener, abschließbarer Kellerraum, Fahrradraum und Gemeinschaftswaschmaschinen runde das Angebot komfortabel ab.
Der schöne Grundriss ist optimal für einen Single oder ein Paar.
Gerne zeigen wir Ihnen diese schöne Wohnung.
Wichtig zu wissen:
- Hausmeisterservice
- Heizkosten sind im Hausgeld inbegriffen
- Hausgeld 375,30 € davon 145,17
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1/28
598.000,00 €
4,5 Zi.
152
m2
70619 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Im 6. Obergeschoss der denkmalgeschützten Wohnanlage haben Sie hier exklusiv die Möglichkeit sich eine 4,5-Zimmer-Wohnung mit toller Aussicht zu sichern. Die durchdachte Wohnanlage verwöhnt ihre Bewohner mit der naturnahen Lage und zugleich toller
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Infrastruktur.
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1/13
998.000,00 €
4,5 Zi.
135,94
m2
70563 Stuttgart / Vaihingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese 4,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 135,94 m² bietet echten Wohlfühlcharakter: Sie überzeugt mit großzügigem Wohnkomfort, einer beeindruckenden Terrasse und einer durchdachten Raumaufteilung. Die moderne Ausstattung, die Raumaufteilung
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und die einzigartige Wohnqualität machen diese Immobilie zu einer wahren Besonderheit. Eine Küchenplanung liegt bereits vor und kann übernommen werden.
Das 8-Familienhaus wurde umfassend energetisch und barrierefrei saniert. Die Umstellung der Heizung auf eine Luftwärmepumpe in Kombination mit einer PV-Anlage samt Batteriespeicher sorgt für zeitgemäße Energieeffizienz. Alle Wohnungen verfügen über Fußbodenheizung, hochwertige Boden- und Wandbeläge sowie 3-fach-verriegelte Eingangstüren.
Diese außergewöhnliche Wohnung ist ideal für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die ein großzügiges und komfortables Zuhause suchen. Gleichzeitig eignet sie sich dank ihrer hochwertigen Ausstattung und der begehrten Lage hervorragend als
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Neu
1/11
450.000,00 €
3 Zi.
72
m2
70186 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
- ruhiges Wohngebiet
- charmante 2- bis 3-Zimmer-Wohnung
- 1. Obergeschoss
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1/16
350.000,00 €
5 Zi.
72
m2
70563 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
- im Dachgeschoss eines 5-Familienhauses gelegen
- die Wohnung verfügt über eine Grundfläche von ca. 85 qm
- ein von der Eigentümergemeinschaft auf ca. 104 qm Grundfläche genehmigter Plan liegt vor
- sehr helle und lichtdurchflutete Räume
-
...
nicht einsehbarer und teilweise überdachter Balkon
- ein gemeinsamer Garten steht zur Nutzung zur Verfügung
- großes Bad mit drei Fenstern
Die folgenden Renovierungen wurden durchgeführt:
- Fassade mit Vollwärmeschutz (2014)
- Dachdeckung mit Dachrinnen (2014)
- 3-fach verglaste Kunstsoff-Isolierglasfenster (2014)
- Bad (2020)