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1/10
869.000,00 €
8 Zi.
210
m2
53913 Swisttal
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Swisttal! Tauchen Sie ein in einen modernen Bungalow, erbaut 2024, der mit zeitgemäßer Architektur und innovativer Technik beeindruckt. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 760 m² gelegen,
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bietet Ihnen diese Immobilie zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch hervorragende Energieeffizienz. Mit einer Wohnfläche von rund 210 m² und einer durchdachten Raumaufteilung über zwei Ebenen, erwarten Sie hier acht Zimmer. Drei geräumige Schlafzimmer und drei elegante Badezimmer garantieren Komfort auf höchstem Niveau. Die voll ausgestattete Einbauküche macht kulinarische Träume wahr, während der elegante Parkettboden in dem Schlafzimmer für ein stilvolles Ambiente sorgen. Genießen Sie gemütliche Abende vor dem Kamin, unterstützt von einer Fußbodenheizung, die im ganzen Haus wohltuende Wärme verbreitet. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, zwei Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung und eine Photovoltaikanlage mit Speicher optimieren die Energie
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1/10
447.000,00 €
4 Zi.
123
m2
53913 Swisttal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lassen Sie sich von unserem projektierten Einfamilienhaus in Swisttal begeistern, das all Ihre Wohnträume wahr werden lässt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 123 m² und einem beeindruckenden Grundstück von 603 m² bietet dieses Haus den
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perfekten Raum für Ihre Familie. Das zweistöckige Gebäude mit gehobener Ausstattung kann nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet werden - so wird jeder Quadratmeter zu Ihrem persönlichen Wohlfühlort. ### Maßgeschneiderte Planung nach Ihren Wünschen Ein herausragendes Merkmal dieses Projekts ist die Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu übernehmen. Unsere Fertighäuser bieten Ihnen die Freiheit, Ihre Kreativität voll auszuleben. Sie können sowohl bei der Außen- als auch bei der Innenplanung zahlreiche Entscheidungen treffen, um Ihrem neuen Zuhause eine ganz persönliche Note zu verleihen. Doch keine Sorge, falls Sie den Innenausbau nicht selbst durchführen möchten: Wir bieten Ihnen mit unseren drei Dienstleistungspaketen professio
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
290.000,00 €
1.241
m2
53913 Swisttal
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Grundstück wird Sie begeistern! In bevorzugter und zentraler Wohnlage von Swisttal-Heimerzheim befindet sich die hier angebotene Liegenschaft mit einer Grundstücksgröße von ca. 1.241 m². Das Grundstück liegt nicht im Geltungsbereich
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eines Bebauungsplanes, sondern innerhalb des im Zusammenhang bebauten Ortsteils Heimerzheim. Somit kommt § 34 BauGB zur Anwendung, wonach sich die neue Bebauung nach Art und Maß der baulichen Nutzung und der Bauweise in die Umgebung einfügen muss. Die Bebauung nach § 34 BauGB ermöglicht dennoch eine flexible Gestaltung des Wohnraumes nach den Bedürfnissen und Vorstellungen der zukünftigen Eigentümer. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte oder individuelles Architektenhaus - verwirklichen Sie Ihr Traumobjekt. Rechtsverbindliche Informationen erhalten Sie bei der zuständigen Behörde in Swisttal. Das reizvolle Grundstück besticht durch seine optimale Größe für Familien oder Bauherren, die sich großzügigen Raum zur persönlichen Entfaltung wünschen. Die La
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849.000,00 €
11 Zi.
356
m2
53913 Swisttal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Fakten sprechen für sich: - 356 m² Wohnfläche - über 1.000 m² Grundstück - 11 Zimmer - 4 Bäder - Voll unterkellert - Teilsaniert in 2017+2021 In dieser Immobilie finden Sie reichlich Raum für Ihre Wohnideen. Es bieten sich außerdem
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verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten an: - als großzügiges Wohnhaus - als Mehrgenerationen-Haus - als große WG - als Kombination aus Lebens- und Arbeitsraum - als Untervermietung Air B&B (ca. 12% Rendite bei 50% Auslastung) Ein Exposè können Sie sich direkt auf dieser Seite herunterladen bzw. ausdrucken.
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Quelle:
www.immowelt.de
437.000,00 €
3 Zi.
98,74
m2
53913 Swisttal
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! In Swisttal, einer idyllischen Wohngegend, erwartet Sie ein einzigartiger Bungalow, der keine Wünsche offenlässt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 98,74 m² und einem beeindruckenden
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Grundstück von 603 m² bietet dieses Objekt alles, was das Herz begehrt. Lassen Sie uns gemeinsam einen Blick auf die zahlreichen Vorteile und Möglichkeiten werfen, die Ihnen dieser projektiert nach Ihren Wünschen gefertigte Bungalow bietet. ### Ein Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen Stellen Sie sich vor, wie Sie in Ihrem maßgeschneiderten Bungalow leben. Jeder Raum ist so gestaltet, dass er Ihre persönlichen Bedürfnisse und Vorlieben erfüllt. Ob Sie eine offene Küche bevorzugen oder ein separates Esszimmer wünschen - bei allkauf haben Sie die Freiheit, Ihr Zuhause individuell zu planen. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder unsere Profis beauftrage
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Quelle:
www.immowelt.de
530.000,00 €
5 Zi.
192,91
m2
53913 Swisttal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zu Ihrem zukünftigen Traumhaus! Stellen Sie sich vor, wie Sie und Ihre Familie in einem charmanten Einfamilienhaus im idyllischen Swisttal leben. Dieses einzigartige Projekt bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, Ihr Zuhause ganz nach
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Ihren persönlichen Vorlieben und Bedürfnissen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 192,91 m² auf einem 603,00 m² großen Grundstück, verteilt auf zwei Etagen und fünf Räumen, wird dieses Haus all Ihre Erwartungen übertreffen. **Ein Raum für jeden Wunsch** Das geplante Einfamilienhaus in Swisttal bietet Ihnen insgesamt fünf Zimmer, darunter vier gemütliche Schlafzimmer. Diese bieten genügend Platz für jedes Familienmitglied oder können als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyräume genutzt werden. Die Gestaltungsmöglichkeiten sind nahezu unbegrenzt und bieten Ihnen die Freiheit, jeden Raum nach Ihren individuellen Wünschen einzurichten. **Moderne Ausstattung und Komfort** Neben den vier Schlafzimmern verfügt das Haus über ein elegantes Badezim
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
463.000,00 €
4 Zi.
136,07
m2
53913 Swisttal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Inmitten der idyllischen Gemeinde Swisttal wartet Ihr neues Zuhause auf Sie. Dieses projektiertes Einfamilienhaus bietet Ihnen die einzigartige Gelegenheit, Ihre Vorstellungen und Wünsche Wirklichkeit
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werden zu lassen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 136,07 m² auf einem beeindruckenden Grundstück von 603,00 m² können Sie hier Ihr persönliches Paradies erschaffen. ### Raumaufteilung und Gestaltungsmöglichkeiten Dieses zweistöckige Einfamilienhaus verfügt über insgesamt 4,0 Zimmer, die sich ideal für Familien oder Paare eignen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich, der durch seine lichtdurchflutete Gestaltung ein Gefühl von Offenheit und Weite vermittelt. Der ideale Ort für gesellige Abende mit Freunden oder entspannte Stunden mit der Familie. Die moderne Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Experimente und ist direkt an den Essbereich angeschlossen. Ein zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss sorgt für höchsten K
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Quelle:
www.immowelt.de
463.000,00 €
4 Zi.
136,07
m2
53913 Swisttal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Swisttal, einem Ort, der Ihnen nicht nur eine malerische Umgebung bietet, sondern auch eine perfekte Kombination aus Komfort, Individualität und Nachhaltigkeit. Dieses projektierte Einfamilienhaus mit
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einer Wohnfläche von 136,07 m² auf einem großzügigen Grundstück von 603,00 m² wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet. Lassen Sie sich begeistern von der Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz individuell zu planen und dabei modernste Energietechnik und nachhaltige Baumaterialien zu nutzen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen vier Zimmer. Hierzu zählen drei komfortable Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für erholsame Nächte bieten. Das Hauptbadezimmer erfüllt höchste Ansprüche an Komfort und Funktionalität. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung, das besonders bei Besuchern punkten wird. Die Raumaufteilung ist so konzipiert, dass sie sowohl offene als auch private Bereiche
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425.000,00 €
4 Zi.
122,73
m2
53913 Swisttal
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Zum Verkauf steht ein Reihenmittelhaus in Swisttal / Miel. Das im Jahr 2000 erbaute Haus verfügt über eine angenehme Raumaufteilung und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten für ein komfortables Wohnen. Auf 3 Ebenen
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stehen 122,73 m² Wohnfläche zur Verfügung. Im Keller sowie einem kleinem Gerätehaus stehen zusätzlich rund 60 m² Nutzfläche zur Verfügung. Zum Kaufgegenstand gehören zudem eine Fertigteilgarage und ein PKW-Stellplatz und Gemeinschaftseigentum an Verkehrsflächen.
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1/7
350.000,00 €
4 Zi.
117,02
m2
53913 Swisttal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/bungalow-in-ruhiger-wohnlage-128073/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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1/7
379.000,00 €
3 Zi.
91
m2
53913 Swisttal
Immobilientyp: Wohnung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/traumwohnung-in-buschhoven-baujahr-2020-121598/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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1/9
320.000,00 €
1.361
m2
53913 Swisttal
Immobilientyp: Grundstück
In einer bevorzugten und geschützten Wohnlage von SwisttalOdendorf gibt es eine schmale und tiefe Baulücke in einer gewachsenen Struktur. Das unbebaute Grundstück befindet sich relativ zentral und dennoch in Ortsrandlage von SwisttalOdendorf. Hier
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wohnt es sich sehr entspannt. Darüber hinaus bietet das 1.361m² große Grundstück reichlich Platz zur persönlichen Entfaltung. Es liegt nicht im Geltungsbereich eines Bebauungsplans, sondern innerhalb des bebauten Ortsteils von Odendorf. Somit findet § 34 BauGB Anwendung, bei der sich der Neubau nach Art und Maß der baulichen Nutzung und der Bauweise, der Umgebung anpassen muss. Es wäre bei einer offenen Bauweise eine Bruttogrundfläche (ohne Terrassen, Balkone, Flächen im KG) von ca. 230m² realisierbar, wobei auch eine halboffene Bauweise möglich ist. Bei Schaffung von Planungsrecht zur rückwärtigen Bebauung, könnte sich die zu realisierende BGF nochmals maßgeblich erhöhen. Rechtsverbindliche Auskünfte hierzu erhalten Sie beim Bauamt Swisttal
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1/6
475.000,00 €
6 Zi.
178
m2
53913 Swisttal
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das vollständige Exposé finden Sie unter: https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/geschmack-und-stil-vereint-in-bester-lage-von-odendorf-109397/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers) Weitere
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Immobilien-Angebote https://www.ksk-immobilien.de/immobilie-finden/?&utm_source=portale&utm_medium=is24&utm_content=immobilie_finden Hier eigene Immobilie bewerten https://www.ksk-immobilien.de/immobilie-bewerten/?&utm_source=portale&utm_medium=is24&utm_content=wertermittler Hier finden Sie unsere aktuellen Immobilienangebote in Ihrer Region https://www.ksk-immobilien.de/lp/haussichten/?utm_source=portale&utm_medium=haussichten
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1/17
849.000,00 €
11 Zi.
356
m2
53913 Swisttal
Immobilientyp: Haus
Die Fakten sprechen für sich:
- 356 m² Wohnfläche
- über 1.000 m² Grundstück
- 11 Zimmer
- 4 Bäder
- Voll unterkellert
- Teilsaniert in 2017+2021
In dieser Immobilie finden Sie reichlich Raum für Ihre Wohnideen.
Es bieten sich außerdem
...
verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten an:
- als großzügiges Wohnhaus
- als Mehrgenerationen-Haus
- als große WG
- als Kombination aus Lebens- und Arbeitsraum
- als Untervermietung Air B&B (ca. 12% Rendite bei 50% Auslastung)
Ein Exposè können Sie sich direkt auf dieser Seite herunterladen bzw. ausdrucken.
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680.000,00 €
731
m2
53913 Swisttal
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Größe insgesamt 731 m² Die entwicklungsfähige und teilweise sanierungsbedürftige Hofstelle besteht aus einem historischen Wohnhaus mit zwei in sich abgeschlossenen Wohneinheiten sowie einem kleinen Wintergarten und einer großzügigen Scheune
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mit angrenzendem Garten. Energieausweis: Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung. Bebaubarkeit: Die Liegenschaft befindet sich baurechtlich im Innenbereich. Das Baurecht richtet sich nach §34 BauGB. Ver- und Entsorgung: Das Objekt ist an die öffentliche Strom- und Trinkwasserversorgung sowie Abwasserentsorgung angeschlossen.
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1/2
Preis auf Anfrage
1.361
m2
53913 Swisttal
Immobilientyp: Grundstück
In einer bevorzugten und geschützten Wohnlage von Swisttal-Odendorf gibt es eine schmale und tiefe Baulücke in einer gewachsenen Struktur. Das unbebaute Grundstück befindet sich relativ zentral und dennoch in Ortsrandlage von Swisttal-Odendorf.
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Hier wohnt es sich sehr entspannt. Darüber hinaus bietet das 1.361m² große Grundstück reichlich Platz zur persönlichen Entfaltung. Es liegt nicht im Geltungsbereich eines Bebauungsplans, sondern innerhalb des bebauten Ortsteils von Odendorf. Somit findet § 34 BauGB Anwendung, bei der sich der Neubau nach Art und Maß der baulichen Nutzung und der Bauweise, der Umgebung anpassen muss. Es wäre bei einer offenen Bauweise eine Bruttogrundfläche (ohne Terrassen, Balkone, Flächen im KG) von ca. 230m² realisierbar, wobei auch eine halboffene Bauweise möglich ist. Bei Schaffung von Planungsrecht zur rückwärtigen Bebauung, könnte sich die zu realisierende BGF nochmals maßgeblich erhöhen. Rechtsverbindliche Auskünfte hierzu erhalten Sie beim Bauamt Swistta
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436.000,00 €
8 Zi.
213
m2
53913 Swisttal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die alleinstehende Kapitalanlage liegt in Swisttal-Essig und umfasst 3 Parteien. Das massive Mehrfamilienhaus wurde 1980 gebaut und bietet eine Wohnfläche von 214 m² auf einem 391 m² großen Grundstücksfläche.
Verkauft wird das ganze Haus
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inklusive zwei Garagen.
1.Die erste Wohnung befindet sich im Souterrain und ist an 2 Personen vermietet.
Die Größe der Wohnung beträgt ca. 62 m² und ist aufgeteilt in 2 Zimmer. (Küche, Diele, Bad). Die Wohnung wurde 2021/2022 kernsaniert.
Miete 530 Euro (8,55 Euro/m² ) + 120 Euro NK = 650 Euro
Letzte Mieterhöhung: 01.02.2022
Mietverhältnis seit: 21.10.2020
2.Die zweite Wohnung im Erdgeschoss ist an 1 Personen vermietet.
Die Wohnung umfasst ca. 82 m² aufgeteilt auf 3 Zimmer. Küche, Diele, Bad (WC in gesondertem Raum), Terrasse und Garten.
Miete 672 Euro (8,20 Euro/m² ) + 36 Euro Garage + 150 Euro NK = 858 Euro
Letzte Mieterhöhung: 01.09.2023
Mietverhältnis seit: 01.04.2017
3.Die dritte Wohnung im Dachgeschoss ist vermietet an 1 Person. Die Wo
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436.000,00 €
8 Zi.
213
m2
53913 Swisttal
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die alleinstehende Kapitalanlage liegt in Swisttal-Essig und umfasst 3 Parteien. Das massive Mehrfamilienhaus wurde 1980 gebaut und bietet eine Wohnfläche von 213 m² auf einem 391 m² großen Grundstücksfläche.
Verkauft wird das ganze Haus
...
inklusive zwei Garagen.
1.Die erste Wohnung befindet sich im Souterrain und ist an 2 Personen vermietet.
Die Größe der Wohnung beträgt ca. 62 m² und ist aufgeteilt in 2 Zimmer. (Küche, Diele, Bad). Die Wohnung wurde 2021/2022 kernsaniert.
Miete 530 Euro (8,55 Euro/m² ) + 120 Euro NK = 650 Euro
Letzte Mieterhöhung: 01.02.2022
Mietverhältnis seit: 21.10.2020
2.Die zweite Wohnung im Erdgeschoss ist an 1 Personen vermietet.
Die Wohnung umfasst ca. 82 m² aufgeteilt auf 3 Zimmer. Küche, Diele, Bad (WC in gesondertem Raum), Terrasse und Garten.
Miete 672 Euro (8,20 Euro/m² ) + 36 Euro Garage + 150 Euro NK = 858 Euro
Letzte Mieterhöhung: 01.09.2023
Mietverhältnis seit: 01.04.2017
3.Die dritte Wohnung im Dachgeschoss ist vermietet an 1 Person. Die Wo
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216.000,00 €
1 Zi.
48
m2
53913 Rhein-Sieg-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
1.199.000,00 €
4 Zi.
145
m2
53913 Rhein-Sieg-Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus