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Quelle: www.immowelt.de
2.200.000,00 €
1.411
m2
89077 Ulm
Immobilientyp: Grundstück
Sind Sie auf der Suche nach einem Baugrundstück mit Potenzial? Dann könnte dieses zentral im beliebten Ulmer Stadtteil Söflingen gelegene Grundstück genau das Richtige für Sie sein! Neben der optimalen Lage genießen Sie hier auch den Vorteil
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eines bereits vorliegenden Bauvorbescheids für ein Mehrfamilienhaus sowie 4 Reihenhäuser. Sonnenverwöhnt weiß das voll erschlossene Baugrundstück mit 1.411 m² Fläche zudem mit einer schönen Ost-West-Ausrichtung und vielseitigen Möglichkeiten zu punkten. Durch den bereits vorliegenden Bauvorbescheid können auf diesem Grundstück bis zu 1.000 m² Wohnfläche realisiert werden. Im Rahmen der derzeitigen Planung gelangen Sie von nord-östlicher Seite auf das Grundstück. Die Bebauung entwickelt sich beginnend mit dem Mehrfamilienhaus an der Sonnenstraße zu den Reihenhäusern im hinteren Bereich nach unten. An das Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten im vorderen Bereich schließt eine Doppelhaushälfte mit rund 150 m² Wohnfläche an. Über die Zufahrt an der
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Quelle: www.immowelt.de
1.689.000,00 €
7 Zi.
313,77
m2
89073 Ulm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einziehen und wohlfühlen! Dieses moderne Architektenhaus wurde 2014 erbaut. Durch die Hanglage erstreckt sich die Immobilie auf 3 Stockwerke und bietet somit die Möglichkeit einerseits auf der Terrasse den Ausblick bis hin zum Ulmer Münster zu
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bewundern und andererseits im blickgeschützten Garten erholsame Stunden zu verbringen. Der helle Wohn-, Ess-, Kochbereich mit exklusiver Markeneinbauküche, das Sicherheitssystem mit Kameraüberwachung und die Wohlfühloase mit beheizbarem Pool und Sauna sind nur ein kleiner Auszug dessen, was Sie hier erwartet. Die Immobilie wird im "Secret Sale" angeboten. Weitere Informationen erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch. Schicken Sie uns hierzu einfach eine Anfrage über das Immobilien-Portal oder über unsere Website www.hirn.de. Wir freuen uns auf Sie!
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
2 Zi.
40
m2
89073 Ulm
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nr. 7 befindet sich im zweiten Stock und verfügt über eine Wohnfläche von 40,09 m². Sie besteht aus einer Diele, einem Gäste-WC, einem Schlafzimmer, einem Bad/WC, einer Küche und einem Wohnzimmer. Das Gebäude wurde im Jahr 1951
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erbaut. Die Wohnung verfügt über einen Waschmaschinenanschluss in der Küche und wird mittels einer Gas-Etagenheizung beheizt. Der bauliche Zustand der Wohnung ist in Ordnung, es besteht nur ein geringfügiger Wartungsbedarf. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459771. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 129.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 90.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen,
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Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
4 Zi.
80
m2
89081 Ulm
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nr. 4 im Dachgeschoss bietet eine Wohnfläche von 80 Quadratmetern und besteht aus einem Eingangsbereich, einem Gäste-WC, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC, zwei Kinderzimmern, einer Küche und einem Wohn- / Esszimmer. Zur
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Wohnung gehören auch ein Kellerabteil sowie ein Parkplatz für ein Auto. Das Gebäude wurde im Jahr 1962 errichtet, die Fenster wurden im Jahr 2002 modernisiert. Eine Innenbesichtigung konnte nicht durchgeführt werden; die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 245.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 171.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen inte
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Quelle: www.immowelt.de
702.000,00 €
13 Zi.
274
m2
89075 Ulm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus bestehend aus 3 Wohneinheiten, verteilt auf 2 Etagen mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Gesamtwohnfläche beträgt 274 m² und umfasst außerdem eine Garage und einen Stellplatz für PKWs. Das Gebäude stammt aus dem Jahr
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1938. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein Flur, eine Waschküche, eine Gasschleuse, ein Luftschutzraum, ein Heizungsraum, ein separates WC und ein Kellerraum. Zusätzlich gibt es 2 Arbeitszimmer mit insgesamt 26 m² Fläche. Im Erdgeschoss gibt es eine Diele, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, 2 Kinderzimmer, eine Küche mit Veranda, ein Wohnzimmer mit Terrasse (insgesamt 100 m²). Im ersten Obergeschoss befinden sich eine Diele, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, 2 Kinderzimmer, eine Küche mit Veranda, ein Wohnzimmer mit Terrasse (insgesamt 95 m²) Im Dachgeschoss gibt es eine Diele, einen Abstellraum, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, ein Kinderzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer. gute bis ausreichende Belichtu
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Quelle: www.immowelt.de
570.000,00 €
7 Zi.
124
m2
89081 Ulm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautem Dachgeschoss, 124 Quadratmeter Wohnfläche, sowie einem Flachdachanbau ohne Keller, 82 Quadratmeter Nutzfläche, und einem Garagenanbau. Baujahr des Haupthauses 1935, Garage 1961, Anbau
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2018-20. Modernisierungen erfolgten etwa 1980 (Dämmung der Kellerräume, Dacheindeckung), um 1990 (Einbau eines Badezimmers im Keller) und 2018 (Dämmung des Dachgiebels). Raumaufteilung: Keller: Flur, 2 Kellerräume, Waschraum, Heizungsraum mit Werkstatt; Erdgeschoss: Windfang, Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Zwischenflur, Wohnzimmer, Terrasse; Dachgeschoss: Flur, 2 schmale Giebelzimmer, Schlafzimmer // Anbau: Diele, Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer mit Küchenbereich, kleiner Balkon. Das Wohnhaus verfügt über eine Gas-Zentralheizung (Baujahr 2020) zur Beheizung. Es besteht Sanierungsbedarf, da Feuchteflecken an den Wänden und Decken im Untergeschoss sowie starke Feuchteflecken am Schornstein im Dachboden vorhanden sind. Außerdem müssen Wand- und Bodenbe
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Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
4 Zi.
80
m2
89081 Ulm
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nr. 4 im Dachgeschoss bietet eine Wohnfläche von 80 Quadratmetern und besteht aus einem Eingangsbereich, einem Gäste-WC, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC, zwei Kinderzimmern, einer Küche und einem Wohn- / Esszimmer. Zur
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Wohnung gehören auch ein Kellerabteil sowie ein Parkplatz für ein Auto. Das Gebäude wurde im Jahr 1962 errichtet, die Fenster wurden im Jahr 2002 modernisiert. Eine Innenbesichtigung konnte nicht durchgeführt werden; die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 245.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 171.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen inte
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Quelle: www.immowelt.de
2.100.000,00 €
20 Zi.
554
m2
89073 Ulm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Acht Wohnungen finden sich in einem viergeschossigen Mehrfamilienhaus (je vier 2- und 3-Zimmer-Wohnungen) mit Keller, das insgesamt eine Wohnfläche von 554 Quadratmetern und eine Nutzfläche von 117 Quadratmetern bietet. Die Wohnungen variieren in
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der Größe von 61 bis 78 Quadratmetern und wurden zwischen 1864 und 1873 erbaut. Eine umfassende Modernisierung und Umbauten fanden zwischen 2018 und 2021 statt. Zusätzlich gehört zum Anwesen ein zweigeschossiges Hinterhaus, das früher als Metzgerei genutzt wurde und ebenfalls über einen Keller verfügt. Die Nutzfläche beträgt hier 178 Quadratmeter. Ein angebauter Garage aus dem Jahr 1880 rundet das Angebot ab. Darüber hinaus gehört auch ein Anteil an Verkehrsflächen mit einer Größe von 80 Quadratmetern zum Gesamtpaket. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung (Bj. 2018-20). Eine Innenbesichtigung war nur in Teilbereichen möglich. Die Garage ist nur über eine schmale Einfahrt erreichbar. Es ist offensichtlich, dass Renovierungs- und Mo
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Quelle: www.immowelt.de
1.370.000,00 €
10 Zi.
443
m2
89081 Ulm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten in Hanglage. Das Gebäude ist zweistöckig, teilweise unterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss und einen Spitzboden. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 443 m². Zusätzlich gibt es ein
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ehemaliges Wirtschaftsgebäude und 6 Parkplätze. Das genaue Baujahr ist unbekannt, aber ein Kelleranbau wurde 1958 durchgeführt und eine Renovierung fand 1995 statt. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich Flur, Hauswirtschaftsraum, 2 Bäder, Speisekammer, Flur und 3 Zimmer mit insgesamt 152 m². Im ersten Obergeschoss auf der rechten Seite gibt es Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer mit Durchgang zur Wohnküche, Bad/WC, einen außerhalb der Wohnung gelegenen Abstellraum und einen Balkon, insgesamt 55 m². Auf der linken Seite des ersten Obergeschosses befinden sich Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Wohnküche, Bad/WC, ein außerhalb der Wohnung gelegener Abstellraum und ein Balkon, insgesamt 82 m². Im Dachgeschoss 1 gibt es einen Flur, Abstellraum, Sc
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Quelle: www.immowelt.de
1.370.000,00 €
443
m2
89081 Ulm
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Mehrfamilienhaus, Baujahr: vor 1959, letzte Modernisierung: 1995, 4
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Einheiten, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 443m², Keller/teilunterkellert, 6 Stellplätze, sowie ehemaliges Wirtschaftsgebäude; keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise vermietet
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Quelle: www.immowelt.de
2.100.000,00 €
554
m2
89073 Ulm
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1864, 8 Einheiten, Wohnfläche: 554m²,
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Nutzfläche: 117m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, Mittelhaus mit angebautem Hintergebäude, komplett sanierungs- und renovierungsbedürftig; zum Zeitpunkt der Wertermittlung teils vermietet und eigen genutzt
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.280.000,00 €
4 Zi.
124,77
m2
89075 Ulm Söflingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
SACHLICHES EINFAMILIENHAUS GEPAART MIT NÜTZLICHER FUNKTIONALITÄT
Die klassische Stadtvilla mit quadratischem Grundriss und Walmdach besticht durch klare Linien, eine geschickte Raumaufteilung und viel Lichteinfall. Im Erdgeschoss
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dominiert der rund 32 m² große, komplett offene Wohn-Ess-Bereich. Zwei große Flügeltüren führen von hier in den Garten und sorgen für reichlich Tageslicht. Die zum Esszimmer hin offene Küche, ein Gäste-WC sowie der geräumige Hauswirtschaftsraum befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Von der Diele führt eine Treppe in das obere Stockwerk, das zugleich Rückzugsort für Eltern und bis zu zwei Kinder ist. Neben zwei Kinderzimmern und einem Bereich für die Eltern findet sich hier ein großes Bad, in dem am Morgen auch die ganze Familie Platz findet. Auf insgesamt rund 125 m² haben die neuen Eigenheimbesitzer hier einen Ort der Ruhe und Erholung, des Rückzugs und der Entspannung.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
8 Zi.
250,23
m2
89073 Ulm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Vier Wohneinheiten, die nichts an Komfort und architektonischen Highlights vermissen lassen - das ist unser Zinshaus 7. Das dreigeschossige Gebäude mit modernem Flachdach bietet viele Optionen: Komplettvermietung für eine maximale Rendite oder
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Teilvermietung mit der Möglichkeit, eine der Wohneinheiten selbst zu beziehen. Jeweils zwei Wohnungen des Doppelhauses sind baugleich. Die beiden Einliegerwohnungen parterre sind über einen gemeinsam genutzten Flur mit separatem HWR erreichbar und vereinen alles, was Singles oder Paare zum komfortablen Wohnen benötigen: ein großes und lichtdurchflutetes Wohn-Ess-Zimmer, separate Küche, Schlafzimmer sowie Bad. Einen loftähnlichen Charakter weisen die beiden darüberliegenden Wohnungen auf, die sich jeweils über zwei Etagen erstrecken. Den Mittelpunkt des ersten Stockwerks bildet der geräumige Essbereich, an den sich die Küche direkt anschließt. Außerdem in dieser Etage: ein großes Kinderzimmer, Badezimmer sowie ein über den gemeinsam genutzten Flur
Passende Immobilien in der Umgebung von Ulm:
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Quelle: www.immowelt.de
373.717,50 €
2 Zi.
57,5
m2
89079 Ulm
Immobilientyp: Wohnung
Stadtnahes Wohnen und mit ein paar wenigen Schritten in der Natur - das bietet Ihnen unser Bauvorhaben H31 - Wohnen am Binsenweiher in 89079 Ulm-Wiblingen. Direkt an der Hauptstraße gelegen, entsteht das moderne und architektonisch anspruchsvolle
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Mehrfamilienhaus im KFW 55-EE-Standard mit einer Tiefgarage. Ob Eigenbezug oder Kapitalanlage wir schaffen Wohn(t)räume für Ihre Bedürfnisse.
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Preis auf Anfrage
3 Zi.
89079 Ulm
Immobilientyp: Wohnung
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
549.900,00 €
3 Zi.
90,66
m2
89079 Ulm
Immobilientyp: Wohnung
Mitten in "Alt Wiblingen" im Binsenweiherweg entsteht unser Neubauprojekt Alte Schreinerei. Dort werden vier hochmoderne Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 40 Eigentumswohnungen als KFW-Effizienzhaus NH 55 realisiert. Von der 2-Zimmer-Wohnung bis zur
...
großzügigen 4-Zimmer-Einheit ist alles dabei! In Quadratmetern ausgedrückt gibt es Wohnraum von ca. 60 bis ca. 123 m² Ausdehnung. Effiziente Raumaufteilung, massive und grundsolide Bauweise und hohe Qualität bei allen Materialien erlauben Wohnkomfort und Freude mit Ihrer Wohnung über viele Jahre. Dafür bürgt die Einstufung als KfW-Effizienzhaus 55. Jede Wohnung ist mit einer Terrasse oder einem Balkon ausgestattet. Alle Fenster verfügen über eine dreifache Wärmeschutzverglasung. Besten Wohnkomfort versprechen zudem: - barrierearme, teils auch barrierefreie Gebäudeplanung - ein Aufzug in jedem Haus, von der Tiefgarage in jede Etage - große und professionell gestaltete Grünflächen - ausreichend Tiefgaragen- und Fahrradstellplätze. Diese Wohnun
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Quelle: www.immowelt.de
539.900,00 €
3 Zi.
93,02
m2
89079 Ulm
Immobilientyp: Wohnung
Mitten in "Alt Wiblingen" im Binsenweiherweg entsteht unser Neubauprojekt Alte Schreinerei. Dort werden vier hochmoderne Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 40 Eigentumswohnungen als KFW-Effizienzhaus NH 55 realisiert. Von der 2-Zimmer-Wohnung bis zur
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großzügigen 4-Zimmer-Einheit ist alles dabei! In Quadratmetern ausgedrückt gibt es Wohnraum von ca. 60 bis ca. 123 m² Ausdehnung. Effiziente Raumaufteilung, massive und grundsolide Bauweise und hohe Qualität bei allen Materialien erlauben Wohnkomfort und Freude mit Ihrer Wohnung über viele Jahre. Dafür bürgt die Einstufung als KfW-Effizienzhaus 55. Jede Wohnung ist mit einer Terrasse oder einem Balkon ausgestattet. Alle Fenster verfügen über eine dreifache Wärmeschutzverglasung. Besten Wohnkomfort versprechen zudem: - barrierearme, teils auch barrierefreie Gebäudeplanung - ein Aufzug in jedem Haus, von der Tiefgarage in jede Etage - große und professionell gestaltete Grünflächen - ausreichend Tiefgaragen- und Fahrradstellplätze. Diese Wohnun
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Quelle: www.immowelt.de
404.900,00 €
3,5 Zi.
73,92
m2
89079 Ulm
Immobilientyp: Wohnung
Rundum wohlfühlen und glücklich wohnen in Wiblingen: Das Neubauprojekt PALMHOF ist ein Glücksort für alle, die das gewisse Etwas und grenzenlosen Komfort suchen. Stadtfein, zeitgemäß und nachhaltig präsentieren sich die15 Eigentumswohnungen
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des Mehrfamilienhauses in ausgezeichneter Lage. Mit 1,5 bis 3,5 Zimmern, praktischen Grundrissen, nachhaltiger Ausstattung und Barrierefreiheit sind sie ideal für Singles und Paare jeden Alters sowie kleine Familien. Hübsche Privatgärten, Balkone und eine Dachterrasse bieten tollen Freiraum. Der PALMHOF ist ein Meisterstück moderner Wohnkultur. Versehen mit zahlreichen Highlights, die dafür sorgen, dass seine Bewohner im Alltag allem gewachsen sind. Willkommen in diesem wunderbaren Wohnort zum Bleiben! In absolut filmreifer Architektur präsentiert sich das Mehrfamilienhaus PALMHOF. Mit seinen geraden Linien, dem Flachdach, der Gemeinschaftsterrasse, natürlichen Materialien und wohnlichen Elementen wie bodengleichen Fenstern mutet es modern und zeitl