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1/10
Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
4,5 Zi.
111
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Wohnung ist perfekt für Familien, Paare oder Singles, die auf der Suche nach einem modernen und gemütlichen Zuhause sind. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohngegend von Waldshut. Aktuell ist die Wohnung
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vermietet, was sie auch ideal für Investoren macht. Auf ca. 111 m² verteilen sich 4,5 helle und geräumige Zimmer, die viel Platz für eine individuelle Gestaltung und Einrichtung lassen. Die Räume sind modern und geschmackvoll eingerichtet und bieten ein angenehmes Wohnerlebnis. Eines der größten Highlights dieser Wohnung ist die nagelneue, moderne Küche. Die Küche ist mit allen gängigen elektrischen Einbaugeräten ausgestattet. Hier können Sie Ihre Lieblingsrezepte ausprobieren und gleichzeitig eine warme und einladende Atmosphäre schaffen. Die Wohnung wurde die letzten Jahre sukzessive modernisiert. Viele Annehmlichkeiten wie ein schöner Balkon, der perfekt für gemütliche Sommerabende geeignet ist, oder das moderne Bad mit Badewanne und einer bodene
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
108,3
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Wohnung
Es bereitet uns große Freude, Ihnen diese äußerst interessante Dachgeschosswohnung in einer kleinen Wohnanlage auf dem Mittleren Berg mit unverbaubarer Aussicht auf Lauchringen anbieten zu dürfen. Die Wohnung .Bad mit Dachfenster, Wanne, Dusche
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und Doppelwaschbecken .Gäste/WC .Balkon .Kaminofen als Raumtrennung (Essen/Wohnen) .2 Schlafzimmer und 1 Büro/Gast .Abstellraum/- Waschraum .Böden: Fliesenboden, Parkett und Laminat .Kunstoffenster: 3 Fach- Verglasung / 2016 ausgetauscht .Rollläden im Wohnen/Essen elektrisch .DFF- nach Süden mit Außenrollladen .Solarthermie zur Warmwasservorbereitung .Kelleranteil .1 Garage und 1 PKW-Stellplatz Bei Fragen gerne melden. Telefon 07741 80 96 99-0
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
3 Zi.
92
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Wohnung
Moderne 3-Zimmer Dachwohnung in Tiengen Zum Verkauf steht eine moderne und sehr gepflegte 3-Zimmer Dachwohnung in Tiengen's beliebter Parkwohnanlage. Durch die zentrale Lage können Sie in nur wenigen Gehminuten bequem den Bahnhof und die charmante
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Altstadt erreichen. Die Wohnanlage mit 8 aneinander gebauten Häusern wurde 1986 erbaut und verfügt über einen parkähnlich angelegten Innenhof mit Spielplatz und Brunnen. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss und verteilt sich mit 3 Zimmern auf rund 92 m2 Wohnfläche. Darin enthalten ist eine Fläche von ca. 20 m2 im Speichergeschoss. Es empfängt Sie ein großzügiger Wohnbereich mit angrenzendem Balkon, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Büro, ein Badezimmer und eine separate Gäste-Toilette. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine Dusche, eine Toilette, ein Waschbecken und einen Waschmaschinenanschluss. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Ein Tiefgaragenplatz kann für 15.000,- € zusätzlich erwo
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
4 Zi.
105
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Wohnung
Moderne Maisonette-Wohnung in Waldshut In zentraler Lage von Waldshut, unmittelbar des Bahnhofes, zahlreicher Einkaufsmöglichkeiten und den Schulen, möchten wir Ihnen eine Wohnung vorstellen, die sich perfekt für Paare oder junge Familien eignet.
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Das Mehrfamilienhaus mit 4 Parteien wurde um 1918 erbaut und wird über eine Gas-Zentralheizung von 1983 beheizt. Auf dem 184 m2 großen Grundstück befinden sich Garagen, für jede Wohnung eine. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss mit Galerie und verteilt sich auf rund 105 m2 Wohnfläche. Aufgrund einer umfangreichen Renovierung im Jahr 2015 befindet sie sich in sehr gutem Zustand. Sie verfügen über ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Einbauküche, ein Badezimmer, eine separate Toilette, ein Zimmer und einen Balkon mit tollem Ausblick. Ein Schlafzimmer und eine Galerie mit Einbauschränken befinden sich direkt unter dem Dach. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Haben wir Ihr Interes
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Quelle: www.immowelt.de
777.000,00 €
7 Zi.
258
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In familienfreundlicher Sackgasse steht diese Immobilie für Familien zum Verkauf. Das 1982 erbaute Haus verteilt auf rund 258 m2 Wohnfläche inklusive Einliegerwohnung. Das Anwesen besitzt ein große Grundstück (1.609 m2) am Waldrand, sowie eine
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großzügige Doppelgarage mit direktem Zugang ins Haus. Sie können Ihre Einkäufe problemlos trockenen Fußes verstauen. Parterre im Erdgeschoss befindet sich die Hauptwohnung mit rund 170 m2. Über einen Eingangsbereich gelangen Sie ins große Wohn- und Esszimmer mit einzigartigen Stuckdecken und bodentiefen Fenstern für einen tollen Ausblick in den Garten. Angrenzend lädt eine großzügige Terrasse zu gemütlichen Stunden ein. Gleich nebenan befinden sich ein Musikzimmer und die Küche. Diese ist mit einer Einbauküche in Eiche (dunklem Holz) ausgestattet und lässt Freiraum für einen weiteren Essbereich. Etwas separat geht es weiter mit einem Schlafzimmer samt kleinem Balkon und eigenem Ankleideraum. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne un
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
65.000,00 €
3 Zi.
35
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Jetzt NEU bei Wienke Immobilien, Tiny Häuser oder sogenannte Mobilheime. (Mobile Home) Diese kleinen fertigen Häuser, erfreuen sich immer größter Beliebtheit und können in kürzester Zeit aufgestellt werden. Unser Objekt ist mit 35 Quadratmetern
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perfekt für 2-3 Personen. Die Außenmaße/Grundfläche betragen: 10 Meter Länge und 3,5 Meter Breite. Das Mobile Home kann sofort übernommen werden. Die vollstände Einbauküche mit Herd, Kühlschrank und Geschirrspüler ist im Kaufpreis inklusive. Urlaub im eigenen Garten, auf dem Campingplatz oder im Kleingartenverein? Mit dieser Lösung können wir Ihnen sofort Ihren Wunsch erfüllen. Sie benötigen eine individuelle Planung mit einem andern Grundriss, mehr Fläche oder anderen Materialien? Gerne fertigen wir Ihnen ein Angebot genau nach Ihren Wünschen an. Haben wir Ihr Interesse geweckt? 07751-8958818 oder info@wienke-immo.de
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
209.000,00 €
3 Zi.
72,15
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Haus wurde energetisch saniert: Neues Dach, neue Fenster, Vollwärmeschutz und eine neue Heizung wurden verbaut. Mit diesen Maßnahmen erreicht das Haus die Energieeffizienzklasse B und ist damit bereit für die nächsten 30Jahre! Sie kaufen
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direkt vom Eigentümer, daher wird diese Wohnung ohne die übliche Provision von 3,57 % verkauft, was für Sie eine Ersparnis von ca. 7.460€ bedeutet. Diese charmante Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit vier Etagen, eingebettet in einem 663 m² großen Grundstück. Die Wohnfläche beträgt 72,15 m² und ist aufgeteilt in zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, die Küche und ein Wohnzimmer. Der Bodenbelag besteht aus Vinylboden im Wohnbereich und Fliesen im Bad. Die Wohnung verfügt über einen Keller, der zur Wohnung zugeordnet ist. Des Weiteren besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz (9.000€) oder eine Garage (17.000€) dazu zu erwerben. Das Beste daran? Das Gebäude wurde vor kurzem komplett renoviert! Die Bausubstanz der Immobilie aus dem Jahr
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
212.000,00 €
3 Zi.
70
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Wunderschöne 2 1/2 Eigentumswohnung im 5. OG (oberstes Geschoss) mit Alpen- und Bergsicht in Waldshut-Tiengen (Bergstadt) Siehe Beilage mit erweiterter Beschreibung.
Raumaufteilung
2 1/2 Zimmer-Wohnung, sehr gut aufgeteilt. Siehe
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Beilage mit erweiterter Beschreibung.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
816
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Auf diesem Baugrundstück mit 816 m² steht noch ein altes Abrisshaus. Deshalb ist kein Energieausweis mehr nötig. Die bisherigen Mieter ziehen im Herbst aus. Ideal für Bauträger/Handwerker, welche darauf einen Neubau erstellen
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möchten mit mindestens 5 bis max. 8 Wohneinheiten. Die möglichen Netto-Wohnflächen würden auf zwei Vollgeschossen und einem Dachgeschoss rd. 520 m² ergeben. Über eine genehmigte Bauvoranfrage ist ein Neubau mit einer Außenlänge von 21,10 m und einer Breite von 12 m möglich.
Raumaufteilung
Man könnte pro Vollgeschoss zwei größere Einheiten oder drei kleinere Einheiten erstellen. Im Dachgeschoss wären eine Penthousewohnung oder zwei kleinere Einheiten möglich. Die Architekten-Vorplanung muss nicht mit übernommen werden. Es gibt auch keine Architektenbindung.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
2 Zi.
65
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine charmante 2,5-Zimmer-Wohnung in Zentraler Lage von Tiengen, die ab dem 01.12.2024 bezugsfrei ist. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof und die Innenstadt. Die rund 65 m² große Wohnung befindet sich im
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Untergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 14 Parteien. Betreten Sie ein großes, helles Wohnzimmer, das viel Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen bietet. Das schöne Esszimmer lädt zu gemütlichen Mahlzeiten ein, während die helle Einbauküche alles bietet, was das Herz eines Hobbykochs begehrt. Das komfortable Schlafzimmer sorgt für erholsame Nächte, und das moderne Badezimmer überzeugt mit einer Dusche, einer Badewanne, einer Toilette, einem Waschbecken und einem praktischen Waschmaschinenanschluss. Eine kleine Terrasse bietet Ihnen einen privaten Außenbereich, der ideal für entspannte Stunden an der frischen Luft ist. Zur Wohnung gehören zudem ein Kellerraum und eine Einzelgarage. Beheizt wird die Immobilie über eine effiziente Gas
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
633.000,00 €
4 Zi.
150
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Endlich zuhause! Dieses Gefühl gibt Ihnen dieses Einfamilienhaus mit den komfortablen Außenmaßen von rund 9,4 x 9,4 Metern. Im Erdgeschoss lädt es zu offenem Wohnen auf über 44 Quadratmetern ein und bietet Ihrer drei- bis vierköpfigen Familie
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im Obergeschoss die nötige Privatsphäre. Eine großzügige Einzelgarage unterstreicht dieses vollkommene Wohnkonzept. Fahren Sie jetzt schon oder vielleicht künftig ein Elektroauto? Dann sind Sie bei uns genau richtig, denn eine Wallbox in der Garage ist im Angebot enthalten. Und Sie haben die Möglichkeit, diesen Entwurf ganz auf Ihre persönlichen Bedürfnisse und Vorstellungen zuzuschneiden. Machen Sie dieses Einfamilienhaus zu Ihrem individuellen Traumhaus. Erstellt wird es schlüsselfertig auf einer Bodenplatte, auf Wunsch und Mehrpreis kann auch ein Keller realisiert werden. Der Preis beinhaltet das Grundstück inkl. schlüsselfertigen Haus inklusive Baunebenkosten und voraussichtlicher Außenanlagen. Im Preis inbegriffen ist ebenso eine schicke Einb
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
105.000,00 €
750
m2
79761 Weilheim
Immobilientyp: Grundstück
Dieses wunderschöne Grundstück kann sofort käuflich erworben und ausschließlich mit Bien-Zenker bebaut werden. Die Planung für Ihr Traumhaus ist individuell und wird nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3,5 Zi.
89
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Wohnung
Gemütliche 3 Zimmer Wohnung in zentraler Lage von Tiengen zu verkaufen Diese wunderschöne Wohnung befindet sich in einer sehr gefragten Lage von Tiengen im 2. Obergeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage. Das Gesamtobjekt wurde im Jahr 1992
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errichtet und verfügt über insgesamt 18 Wohneinheiten. Die gute und sehr harmonische Eigentümergemeinschaft sowie die professionelle Hausverwaltung bilden die Basis für einen nachhaltigen Werterhalt dieser Immobilie. Die zum Verkauf stehende 3,5 -Zimmer Obergeschosswohnung ist über das gemeinschaftliche Treppenhaus zu erreichen und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 89 m². Zur Wohnung gehören neben einem Kellerraum auch zwei PKW-Tiefgaragenstellplätze. Bereits beim Eintreten überzeugt die Wohnung mit einer tollen und sehr effizienten Grundrissgestaltung inkl. bodentiefen Fensterflächen. Über den Eingangsbereich inkl. Gäste-WC gelangt man direkt in das offen gestaltete Wohn- Esszimmer mit offener Küche. Die hier angeordneten bodentiefen Fensterflä
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1/28
Quelle: www.ohne-makler.net
388.000,00 €
4,5 Zi.
99
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Hochwertige und sehr schöne 4,5-Zimmer-Wohnung Erdgeschloss und schöner Loggia, hochwertiger Ausstattung und Privatsphäre sowie einem direkten Blick ins Grüne.
INKLUSIVE Einbauküche im Wert von 13.000 EUR
Sofort bezugsbereit - Einziehen und
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geniessen.
Die moderne Wohnung wurde mit Liebe zum Detail gestaltet und besticht durch eine moderne Einbauküche mit frei stehender Insel, und einen Personenlift, der Sie direkt von der Ebene Tiefgarage auf Ihre Etage bringt.
Das Gebäude, in dem sich die Wohnung befindet, ist ein energieeffizientes KfW55-Haus mit einer PELLET-Zentralheizung und einer Entsalzungsanlage für weiches Wasser. Die Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima, während die massive Wohnungseingangstür für optimalen Schallschutz sorgt.
Die Lage der Wohnung ist ideal für alle, die Ruhe und Natur schätzen und dennoch eine gute Anbindung an die Stadt wünschen.
Der Kauf ist provisionsfrei und es fallen keine Maklergebühren an.
Dreifachverglasung
Pelletheizung
Schal
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1/10
Quelle: www.ohne-makler.net
336.000,00 €
3,5 Zi.
86
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Hochwertige und sehr schöne 3,5-Zimmer-Wohnung im ersten OG mit grosser Loggia, hochwertiger Ausstattung und Privatsphäre sowie einem direkten Blick ins Grüne.
INKLUSIVE Einbauküche im Wert von 13.000 EUR
Sofort bezugsbereit - Einziehen und
...
geniessen.
Die moderne Wohnung wurde mit Liebe zum Detail gestaltet und besticht durch eine moderne Einbauküche mit frei stehender Insel, und einen Personenlift, der Sie direkt von der Tiefgarage auf Ihre Etage bringt.
Das Gebäude, in dem sich die Wohnung befindet, ist ein energieeffizientes KfW55-Haus mit einer PELLET-Zentralheizung und einer Entsalzungsanlage für weiches Wasser. Die Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima, während die massive Wohnungseingangstür für optimalen Schallschutz sorgt.
Die Lage der Wohnung ist ideal für alle, die Ruhe und Natur schätzen und dennoch eine gute Anbindung an die Stadt wünschen.
Der Kauf ist provisionsfrei und es fallen keine Maklergebühren an.
Dreifachverglasung
Pelletheizung
Schall-Eing
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
1,5 Zi.
38,49
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Wohnung
Sie kaufen direkt vom Eigentümer, daher wird diese Wohnung ohne die übliche Provision von 3,57 % verkauft, was für Sie eine Ersparnis von ca. 4.280€ bedeutet. Diese kleine Wohnung mit 1,5-Zimmern befindet sich im Erdgeschoss eines 4-stöckigen
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Gebäudes. Die Wohnfläche beträgt 38,49 m² und ist mit dem Baujahr entsprechenden Standard Fliesen, Laminat und Teppich ausgestattet. Zusätzlich verfügt das Apartment über einen Keller. Des Weiteren besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz (9.000€) oder eine Garage (17.000€) dazu zu erwerben. Das Beste daran? Das Gebäude wurde vor kurzem komplett renoviert! Die Bausubstanz der Immobilie aus dem Jahr 1925 ist gut erhalten. Das gesamte Haus wurde umfassend energetisch saniert und mit einer neuen Gaszentralheizung ausgestattet. Im Zuge der Sanierung wurde das Gebäude mit Vollwärmeschutz versehen (gemäß der neuen ENEV-Energieeinsparverordnung) und um ein Stockwerk erhöht. Die neuen thermoverglasten Fenster des gesamten Hauses werden die Energieeffizien
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
4 Zi.
135
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses wunderschöne Grundstück wird exakt nach Ihren Wünschen mit einem Bien-Zenker Bungalow bebaut. Der Preis beinhaltet das schlüsselfertige Haus und das Grundstück und vieles mehr. Endlich zuhause! Dieses Gefühl gibt Ihnen dieses
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Einfamilienhaus mit den komfortablen Außenmaßen von rund 12,5 x 13 Metern. Es lädt zu offenem Wohnen ein und bietet Ihrer Familie die nötige Privatsphäre. Und Sie haben die Möglichkeit, diesen Entwurf ganz auf Ihre persönlichen Bedürfnisse und Vorstellungen zuzuschneiden. Machen Sie dieses Einfamilienhaus zu Ihrem individuellen Traumhaus.
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
145.000,00 €
1 Zi.
43
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende, ca. 44 qm große 1 1/2 Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses für betreutes Senioren Wohnen.
Das Objekt wurde 1999 in massiver Bauweise fertiggestellt und steht in einer
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genialen, zentralen Lage von Waldshut.
Die Wohnung ist sehr praktisch aufgeteilt, altersgerecht zugänglich und bietet ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich, eine Küchenzeile, ein Schlafzimmer, ein ebenerdiges Bad mit Dusche sowie einen kleinen Balkon.
Der Keller sowie ein Tiefgaragen-Stellplatz runden das Gesamtpaket dieser ansprechenden kleinen Wohnung ab.
Die Wohnung ist vermietet. Sie befindet sich in einem Pflegeheim mit Betreutem Wohnen, was eine kontinuierliche Auslastung gewährleistet.
Falls Sie weitere Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Quelle: www.immobilien.de
525.990,00 €
4 Zi.
121
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne Wohnung befindet sich in äußerst beliebter Lage von Tiengen und bietet höchsten Wohnkomfort für alle, die Ruhe zu Hause und gleichzeitig die Nähe zur Stadt suchen.
Die Wohnung ist Bestandteil eines kürzlich neu gebauten
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Mehrfamilienhauses, sie ist großzügig, hell und lädt zum Wohlfühlen ein.
Die offen gestaltete, hochwertige Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet.
Der große Balkon ist vom Wohnzimmer aus zugänglich. Hier können Sie die Sonne mit Blick ins Grüne genießen.
Es können zwei Tiefgaragen-Stellplätze (einzeln oder zusammen) zusätzlich für je Euro 25.000 erworben werden. Von der Tiefgarage gelangen Sie barrierefrei bequem per Aufzug bis zu Ihrer Wohnungstüre.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
3,5 Zi.
92
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Wohnung
Wohnung Nr. 6 - 1. OG rechts: Die moderne Obergeschosswohnung erstreckt sich über großzügige 90 m² Wohnfläche und bietet exklusiven Wohnraum für 2-3 Personen in zeitgemäßem Ambiente. Besonders hervorzuheben ist der offene Wohn- und
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Essbereich, der mit einer großzügigen Küche ausgestattet ist und zweifelsohne das Herzstück dieser Wohnung darstellt. Die Fertigstellung erfolgt voraussichtlich 2025 und wird mit viel Liebe zum Detail umgesetzt. In dieser Wohneinheit wird es Ihnen an nichts fehlen. Die Bäder überzeugen durch unvergleichlichen Komfort und lassen kaum Wünsche offen. Besonders hervorzuheben ist die geschickte Aufteilung in zwei Bäder. Zudem ist in der Wohnung alles barrierefrei gestaltet, um eine bequeme Nutzung für Jedermann zu gewährleisten. Der direkte Zugang vom Wohnbereich auf die Terrasse verleiht der Wohnung zusätzlichen Charme und schafft eine angenehme Verbindung nach draußen. PROJEKTBESCHREIBUNG: Modernes Wohnen im Grünen In diesem modernen Wohnquartier wurde eine eff