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Neu
1/10
798.500,00 €
375
m2
30900 Wedemark
Immobilientyp: Haus
Das Mehrfamilienhaus ist in Wohnungs- und Teileigentum gemäß WEG aufgeteilt und steht im Alleineigentum des Verkäufers. Bei Erwerb bietet sich die Möglichkeit eines Einzelverkaufs ohne Zustimmungspflicht der Mieter. Mehrfamilienhaus – massiv,
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einseitig angebaut Ganz unterkellert, 3 Vollgeschosse, 1 Dachgeschoss/Trockenboden (Ausbaureserve für eine weitere Wohnung) Fundamente in Beton. Umfassungs- und Trennwände in Mauerwerk Ansichtsflächen in Vormauerziegeln. Hölzerne Dachkonstruktion mit Pfanneneindeckung. Über den Geschossen Massivdecken. Hauseingangstür in Alu (Weiss) mit Glaselementen (2000 Neu). Geschosstreppen in Stahlbetonkonstruktion mit Kunststeinauflage Fahrradkeller mit seitlichem Kellereingang (Tür neu 2002) Dachrinnen und Fallrohre in 2002 kompl. Erneuert Gepflegtes Treppenhaus Beschreibung der Wohnungen Decken und Wandflächen geputzt, teils gestrichen, teils tapeziert Kunststofffenster mit Isolierverglasung (1992 Neu) Türen in Holzkonstruktion mit Futter und Bekleidung, t
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
1.290.000,00 €
13.685
m2
30900 Wedemark
Immobilientyp: Grundstück
In der malerischen Umgebung der Wedemark entfaltet sich ein Grundstück, das mit seinen ca. 13.685 m² als wahres Naturparadies bezeichnet werden kann. Geprägt durch einen reichen Bestand an alten Bäumen, wird eine Atmosphäre geschaffen, die Ruhe
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und Abgeschiedenheit verspricht. Ein besonderes Merkmal ist der private See, der mit einer Wasserfläche von rund 5.177 m² das Herzstück der Immobilie darstellt. Die Seebrücke, die sich behutsam über das glitzernde Nass spannt, lädt zum Verweilen und Beobachten der idyllischen Wasserspiele ein. Die vorhandene Baugenehmigung erlaubt die Errichtung eines Einfamilienhauses, dessen geplante Wohnfläche von ca. 302,42 m² großzügige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die Ausrichtung des Hauses ist so konzipiert, dass sich von nahezu jedem Winkel aus, der beruhigende Blick auf den See genießen lässt. Zusätzlich zur Wohnfläche ist das Grundstück mit einer Wellnessoase samt Sauna und Fitnessbereich auf ca. 60,15 m² sowie einem separaten Gästebereich inklusiv
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1/9
695.000,00 €
5.906
m2
30900 Wedemark
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück umfasst eine Fläche von großzügigen 5.906 Quadratmetern und ist erschlossen, was eine unkomplizierte Bebauung ermöglicht. Aktuell befinden sich auf dem Grundstück ein Außenpool und ein altes Haus mit zwei Etagen, das jedoch
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abgerissen werden muss, um Platz für neue Bauprojekte zu schaffen. Dies bietet eine einzigartige Chance, um ein individuelles Wohn- oder Gewerbeobjekt nach eigenen Vorstellungen zu realisieren. Auch eine Teilung in mehrere Grundstücke mit jeweils 1.000 Quadratmetern wäre möglich, daraus könnten Einzelhäuser mit einem Vollgeschoss und maximal zwei Wohneinheiten entstehen. Die Grundflächenanzahl (GRZ) beträgt 0,2. Das Grundstück ist frei von Erbpacht, was eine langfristige und unabhängige Nutzung gewährleistet. Die großzügige Fläche bietet vielfältige Möglichkeiten für verschiedene Bauvorhaben. Die bereits vorhandene Erschließung erleichtert den Bauprozess und minimiert den Aufwand. Dieses Baugrundstück bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investore
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1/4
448.000,00 €
146
m2
30900 Wedemark
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen im exklusiven Angebot von Massa – Ihrem Experten für maßgeschneiderte Wohnträume! Wenn Sie sich nach den eigenen vier Wänden sehnen und eine Vorliebe für Häuser mit individuellen Planungsmöglichkeiten haben, dann sind unsere
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Ausbauhäuser genau das Richtige für Sie. Entdecken Sie die Faszination unserer Hausprogramme, bei denen Sie als Bauherr die kreative Regie über die Gestaltung Ihres Traumhauses übernehmen. Mit unserem umfangreichen Ausbaukonzept erfüllen wir nahezu jeden Wunsch. Ob Sie sich für unser Ausbauhaus entscheiden oder die beinahe fertige Option bevorzugen – bei uns bleiben keine Wünsche offen. Setzen Sie auf die bewährte Qualität von massa, Deutschlands führendem Anbieter von Ausbauhäusern mit 40 Jahren Bauerfahrung. Lassen Sie uns gemeinsam Ihren Traum von den eigenen vier Wänden Wirklichkeit werden lassen! Hier wartet Ihr perfektes Zuhause darauf, von Ihnen und Ihrer Familie gestaltet zu werden!
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1/10
385.000,00 €
8 Zi.
193
m2
30900 Wedemark
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Diese gepflegte Kapitalanlage liegt in gefragter Lage der Wedemark OT Mellendorf und verfügt über 3 nach WEG geteilten Wohneinheiten. Das Gebäude wurde ca. 1971 in Holzständerbauweise errichtet. Die Süd- und Teile der Westfassade wurden mit
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einer Dämmfassade versehen. Jede Wohnung hat eigene Strom- und Wasserzähler, ebenso eine eigene Etagenheizung aus dem Jahr 2016. Die Wohnungen im Obergeschoss und im Dachgeschoss sind vermietet. Die Wohnung im Erdgeschoss steht derzeit frei. Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss verfügen über jeweils 3 Zimmer, die Dachgeschosswohnung über 2 Zimmer. Das Gebäude ist voll unterkellert. Eine Garage im benachbarten Garagenhof gehört zum Angebot. Neben sämtlich vertretenen allgemeinbildenden Schulen bietet Mellendorf auch ein attraktives Freizeitangebot (z. B. Spaßbad, Abenteuerland, Tennis- und Eislaufhalle). Darüber hinaus ist die Infrastruktur (inkl. S-Bahn-Anschluss) sehr gut ausgeprägt und Sie haben eine hervorragende Anbindung an die A7. Fordern Si
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
129.000,00 €
860
m2
30900 Wedemark
Immobilientyp: Grundstück
Möchten Sie Ihren Traum vom Eigenheim in wunderschöner, ruhiger Waldrandlage realisieren? Wir machen es möglich! Das hier von uns exklusiv angebotene Baugrundstück in toller Waldrandlage (auf den Bildern weiß umrandet) umfasst ca. 860 qm, hat
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eine GRZ von 0,14 und bietet mit seiner großzügigen Gartenfläche einen direkten Blick ins Grüne. Nach §34 BauGB ist hier ein Einfamilienhaus in eineinhalbgeschossiger Bauweise entsprechend der Nachbarschaftsbebauung realisierbar. Ein Bauvorbescheid dafür liegt bereits vor. Das Grundstück ist bereits teilerschlossen und wird im Rahmen des Verkaufs final eingemessen und mit Unterstützung durch den Verkäufer vollständig erschlossen, so dass Sie zeitnah mit dem Bau Ihres Traumhauses starten können. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage, damit wir uns im gemeinsamen Gespräch zu Ihren Möglichkeiten auf diesem Grundstück austauschen können. Damit Ihr Traum vom eigenen Heim auch wahr werden kann!
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1/10
378.000,00 €
5 Zi.
141
m2
30900 Wedemark
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Aufgepasst! Die Umzugsplanung in die eigenen vier Wände in den drittgrößten Ortsteil der Gemeinde Wedemark kann beginnen. Elze bietet neben einer kompletten Infrastruktur (inkl. Grundschule) ideale Verkehrsanbindungen mit der Bahn oder der A7 für
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Berufspendler oder Shoppinghungrige zur City von Hannover, die nur etwa 25 km entfernt liegt. Ihr neues Zuhause verfügt über 5 Wohnräume und ist mit einer Größe von ca. 141 m² Wohn-/Nutzfläche dem Platzbedarf von etwa 2-4 Bewohnern perfekt angepasst. Zu der bereits vorhandenen Einbauküche brauchen Sie im Grunde nur noch Ihre Möbel dazustellen. Eigene gestalterische Akzente lassen sich zuvor mit überschaubarem Aufwand an Böden und Wänden umsetzen - fertig ist Ihr Familiennest. Das Studio im Dachgeschoss ist ein Traum und das Arbeitszimmer verfügt über einen Klappbalkon. Das Vollbad verfügt über viel Tageslicht und das Gäste-WC ist neuwertig. Die Immobilie ist im Innen- wie im Außenbereich sehr gepflegt und mit Liebe behandelt worden. Die Archit
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
559.000,00 €
5 Zi.
146
m2
30900 Wedemark
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das LifeStyle 14.01 S mit Satteldach und einer Nettogrundfläche von etwa 146 m² ist mit seinen Abmessungen auch für kompaktere Grundstücke geeignet. Das Erdgeschoss punktet inkl. Elternschlafzimmer mit einem offenen Grundriss, der den
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Wohnbereich, die Küche und den Essbereich miteinander verbindet. Dank der geschickten Eckanordnung entsteht ein luftiger und einladender Raum, der zum Mittelpunkt des Familienlebens wird. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen nahtlosen Übergang zum Außenbereich. Im Dachgeschoss befinden sich drei Kinderzimmer und ein Badezimmer. Mit durchdachter Raumplanung und hochwertigen Materialien verkörpert das LifeStyle 14.01 S eine ideale Kombination aus Stil und Effizienz.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
890.000,00 €
11 Zi.
293
m2
30900 Wedemark
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten Bissendorf. Dieses exklusive Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung aus dem Jahr 1999 besticht durch eine großzügige Wohnfläche von ca. 293 m², verteilt über zwei Etagen und überzeugt mit seiner
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durchdachten Aufteilung und hochwertigen Ausstattung. Die Einliegerwohnung mit separatem Eingang besteht aus 2 Zimmern plus Wintergarten mit Fußbodenheizung und eignet sich ideal zur Vermietung oder als eigenständiges Zuhause für Familienangehörige. Das Haus liegt an einer ruhigen Sackgasse ohne Durchgangsverkehr. Im Inneren des Hauses erwarten Sie 8 Zimmer, darunter 6 geräumige Schlafzimmer. Die beiden Badezimmer lassen keinen Komfort vermissen. Besonders hervorzuheben ist die große Wohnküche, die zum gemeinsamen Kochen und geselligen Treffen einlädt und von der aus man direkt auf die Terrasse gelangt. Der Kamin sorgt in den kühleren Monaten für eine angenehme Wärme und gemütliche Atmosphäre. Die Böden im Erdgeschoss des Hauses sind mit einer Fußbod
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1/7
350.000,00 €
4 Zi.
156
m2
30900 Wedemark
Immobilientyp: Haus
Bei uns bekommen Sie genau das, was Sie wollen: Häuser, die durch Qualität und Funktionalität überzeugen. Mit durchdachten Grundrissen und hochwertiger Ausstattung schaffen wir für Sie nicht nur Wohnraum, sondern ein echtes Zuhause. Keine
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versteckten Kosten, keine leeren Versprechen - meine Beratung ist fair und auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten. Dank unserer stabilen Preise wissen Sie von Anfang an, worauf Sie sich verlassen können. Ob modernes Stadthaus oder großzügiges Familienheim - unsere Angebote halten, was sie versprechen. Besichtigen Sie Ihr zukünftiges Zuhause und überzeugen Sie sich selbst: Hier kaufen Sie nicht die Katze im Sack! *Grundstück nicht im Preis enthalten *Preis für Ausbaustufe "Zur-Ausstattung-Fertig"
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1/6
990.000,00 €
12 Zi.
340
m2
30900 Wedemark
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei uns bekommen Sie genau das, was Sie wollen: Häuser, die durch Qualität und Funktionalität überzeugen. Mit durchdachten Grundrissen und hochwertiger Ausstattung schaffen wir für Sie nicht nur Wohnraum, sondern ein echtes Zuhause. Keine
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versteckten Kosten, keine leeren Versprechen - meine Beratung ist fair und auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten. Dank unserer stabilen Preise wissen Sie von Anfang an, worauf Sie sich verlassen können. Ob modernes Stadthaus oder großzügiges Familienheim - unsere Angebote halten, was sie versprechen. Besichtigen Sie Ihr zukünftiges Zuhause und überzeugen Sie sich selbst: Hier kaufen Sie nicht die Katze im Sack! Der angegebene Preis versteht sich ohne die Grundstücks- sowie ortsüblichen Baunebenkosten sowie in der Ausbaustufe "Zur-Ausstattung-Fertig".
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1/10
528.000,00 €
4 Zi.
164
m2
30900 Wedemark
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Reserviert Dezenter Winkelbungalow mit exclusivem Innenleben..... hochwertige Materialien, zeitgemäße Ausstattung, große Fensterfronten im Wohnbereich, Fußbodenheizung (Bj. 12/2008) in allen Räumen großzügiger gefliester Wohn-/Essbereich
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(Split Level), offene Einbauküche, 3 Schlafzimmer (mit exklusiven Einbauschränken und neuen, aktuellen Vinylböden), Gäste WC, Masterbad (Vollbad mit Badewanne und Dusche), Hauswirtschaftsraum (mit sep. Eingang), Neues Dach in 2024, Außenfassade VWS, große Terrasse (teilw. überdacht) Doppelgarage. Ein zeitgemäßes Haus mit überraschend großem Raum- und Ausstattungsangebot. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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1/6
720.000,00 €
6 Zi.
247
m2
30900 Wedemark
Immobilientyp: Haus
Bei uns bekommen Sie genau das, was Sie wollen: Häuser, die durch Qualität und Funktionalität überzeugen. Mit durchdachten Grundrissen und hochwertiger Ausstattung schaffen wir für Sie nicht nur Wohnraum, sondern ein echtes Zuhause. Keine
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versteckten Kosten, keine leeren Versprechen - meine Beratung ist fair und auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten. Dank unserer stabilen Preise wissen Sie von Anfang an, worauf Sie sich verlassen können. Ob modernes Stadthaus oder großzügiges Familienheim - unsere Angebote halten, was sie versprechen. Besichtigen Sie Ihr zukünftiges Zuhause und überzeugen Sie sich selbst: Hier kaufen Sie nicht die Katze im Sack! *Grundstück nicht im Preis enthalten *Preis für Ausbaustufe "Zur-Ausstattung-Fertig"
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1/6
540.000,00 €
4 Zi.
162
m2
30900 Wedemark
Immobilientyp: Haus
Bei uns bekommen Sie genau das, was Sie wollen: Häuser, die durch Qualität und Funktionalität überzeugen. Mit durchdachten Grundrissen und hochwertiger Ausstattung schaffen wir für Sie nicht nur Wohnraum, sondern ein echtes Zuhause. Keine
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versteckten Kosten, keine leeren Versprechen - meine Beratung ist fair und auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten. Dank unserer stabilen Preise wissen Sie von Anfang an, worauf Sie sich verlassen können. Ob modernes Stadthaus oder großzügiges Familienheim - unsere Angebote halten, was sie versprechen. Besichtigen Sie Ihr zukünftiges Zuhause und überzeugen Sie sich selbst: Hier kaufen Sie nicht die Katze im Sack! *Grundstück nicht im Preis enthalten *Preis für Ausbaustufe "Zur-Ausstattung-Fertig"
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1/6
390.000,00 €
5 Zi.
145
m2
30900 Wedemark
Immobilientyp: Haus
Bei uns bekommen Sie genau das, was Sie wollen: Häuser, die durch Qualität und Funktionalität überzeugen. Mit durchdachten Grundrissen und hochwertiger Ausstattung schaffen wir für Sie nicht nur Wohnraum, sondern ein echtes Zuhause. Keine
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versteckten Kosten, keine leeren Versprechen - meine Beratung ist fair und auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten. Dank unserer stabilen Preise wissen Sie von Anfang an, worauf Sie sich verlassen können. Ob modernes Stadthaus oder großzügiges Familienheim - unsere Angebote halten, was sie versprechen. Besichtigen Sie Ihr zukünftiges Zuhause und überzeugen Sie sich selbst: Hier kaufen Sie nicht die Katze im Sack! *Grundstück nicht im Preis enthalten *Preis für Ausbaustufe "Zur-Ausstattung-Fertig"
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1/10
699.000,00 €
2.997
m2
30900 Wedemark
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein weitläufiges Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 2.997 m² im charmanten Hellendorf. Das Grundstück bietet viel Potenzial und Flexibilität: Da kein Bebauungsplan vorliegt, erfolgt die Bebauung gemäß § 34 BauGB,
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wodurch sich die Bebauungsmöglichkeiten harmonisch an die Nachbarbebauung anpassen lassen. Laut Auskunft des Bauamts können hier - je nach individueller Aufteilung und Planung - ca. 4 bis 5 Baugrundstücke entstehen, was das Objekt für Bauträger und Investoren besonders attraktiv macht. Aber auch für Menschen mit Platzbedarf bietet sich hier eine einmalige Gelegenheit! Altbestand befindet sich derzeit auf dem Grundstück, der noch vom Käufer entfernt werden muss. Dies eröffnet die Möglichkeit, das Areal ganz nach den eigenen Vorstellungen und Anforderungen zu gestalten und neue Wohnräume in bester Lage zu schaffen. Die Umgebung überzeugt durch ihre absolut ruhige und idyllische Lage inmitten einer malerischen Landschaft. Hellendorf ist bekannt für seine
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1/5
349.000,00 €
1.200
m2
30900 Wedemark
Immobilientyp: Grundstück
Am Rande von Wedemark-Hellendorf liegt dies gut geschnittene Baugrundstück mit einer Größe von ca. 30 m x 40 m. Nach Rücksprache mit dem Bauamt ist eine Bebauung in Anlehnung an die nachbarschaftliche Bebauung problemlos möglich. Am besten das
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Grundstück anschauen und eine Bauvoranfrage beim zuständigen Bauamt stellen. Dann besteht schnell Klarheit welcher Baukörper genehmigt wird. Gemäß den Angaben des Eigentümers ist eine Bebauung bis zu einer Tiefe von 30 m von der Straße möglich. Die restlichen 10 m sollen als Grünfläche bestehen bleiben. Zusätzlich besteht seitens des Bauamts der Wunsch von der Straße eine Tiefe von 5 m freizuhalten. Derzeit befindet sich auf dem Grundstück ein schöner Baumbestand der gut integriert werden kann.
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1/5
299.000,00 €
6 Zi.
136
m2
30900 Wedemark
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Reihenendhaus mit großzügigem Grundstück
Objekt
Hier wird sich die junge Familie wohlfühlen. Unweit vom Zentrum Mellendorfs befindet sich dieses Eigenheim. Das Haus ist voll unterkellert und bietet auf 3 Wohnetagen 6 Zimmer. Im
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Keller gibt es ausreichend Stauraum und Platz für Hobbys. Das für ein Reihenhaus großzügige Grundstück lässt Ihnen viel gärtnerischen Spielraum. Das Haus ist renovierungsbedürftig, aber die Lage wird Sie überzeugen!
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
535.000,00 €
3,5 Zi.
121,07
m2
30900 Wedemark
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das freundliche, zweistöckige Reihenendhaus besticht durch eine gehobene Innenausstattung von hochwertigem Fußbodenbelag bis zu eleganter Badausstattung. Das Erdgeschoss dieses modernen Reihenhauses bietet Ihnen großzügige 66,53 m² Wohnfläche.
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Der Mittelpunkt ist der offene Küchen- und Wohnzimmerbereich mit 39,25 m², der direkt in den 142m² großen Garten mit Terrasse führt – perfekt für gesellige Stunden. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch eine praktische Diele mit Garderobe, einen Abstellraum, ein separates Gäste-WC sowie einen komfortablen Eingangs- und Flurbereich. Helle Räume und durchdachte Grundrisse sorgen für ein wohnliches Ambiente. Das Obergeschoss überzeugt mit 54,54 m² Wohnfläche und einer durchdachten Raumaufteilung. Zwei großzügige Schlafzimmer (13,12 m² und 14,81 m²) bieten Platz zum Entspannen und Gestalten. Das Bad ist mit einer großen Dusche ausgestattet. Zusätzlich steht ein Technikraum mit 10,05 m² zur Verfügung, der praktischen Stauraum bietet und auch als Gäste-/
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1/5
400.000,00 €
5 Zi.
145
m2
30900 Wedemark
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei uns bekommen Sie genau das, was Sie wollen: Häuser, die durch Qualität und Funktionalität überzeugen. Mit durchdachten Grundrissen und hochwertiger Ausstattung schaffen wir für Sie nicht nur Wohnraum, sondern ein echtes Zuhause. Keine
...
versteckten Kosten, keine leeren Versprechen - meine Beratung ist fair und auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten. Dank unserer stabilen Preise wissen Sie von Anfang an, worauf Sie sich verlassen können. Ob modernes Stadthaus oder großzügiges Familienheim - unsere Angebote halten, was sie versprechen. Besichtigen Sie Ihr zukünftiges Zuhause und überzeugen Sie sich selbst: Hier kaufen Sie nicht die Katze im Sack! *Grundstück nicht im Preis enthalten *Preis für Ausbaustufe "Zur-Ausstattung-Fertig"