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Quelle: www.immowelt.de
1.490.000,00 €
7 Zi.
280
m2
88250 Weingarten
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
In der schönen Stadt Weingarten bei Ravensburg bieten wir Ihnen eine klassische Stadtvilla an. Auf drei Geschossen erwartet Sie hier auf einem großen Eckgrundstück ein Wohnerlebnis ganz besonderer Art. Genießen Sie mit Ihrer Familie dieses
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traumhafte Zuhause in ruhiger Lage und einem zentrumsnahen Wohngebiet. Die klaren, schlichten Linien der Außenfassade geben dem Haus einen modernen, zeitlosen Look und lassen nur erahnen, was für ein Wohntraum sich im Inneren verbirgt. Auf fast 300 Quadratmetern Wohnfläche befindet sich in den Innenräumen alles, was eine Familie zum Leben braucht, und noch mehr. Die Aufteilung der Räume ist mit einem großen Eingangsbereich repräsentativ, gleichzeitig aber auch funktional und optimal für Familien geeignet. Betritt man das dezent in das Wohnquartier eingegliederte Haus, erhält man einen ersten Eindruck von dem beeindruckendem Eingangsbereich. Gleich an den Garderobenbereich angeschlossen ist das offene, helle Treppenhaus und der Zugang zu den Räumlichk
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Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
5 Zi.
156
m2
88250 Weingarten
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese hier zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte lässt in Sachen Qualität, Ausstattung und Wertigkeit kaum Wünsche offen. Das Gebäude wurde 2007 in Massivbauweise erstellt. Die Grundstücksgröße der hier angebotenen Doppelhaushälfte beläuft
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sich auf 273 m². Im Erdgeschoss und Obergeschoss (Vollgeschoss, keine Dachschrägen) beläuft sich die Wohnfläche auf rund 129m². Sie betreten das Gebäude über den großzügigen Flur. Von hier gelangen Sie in den offenen und mit rund 50 m² sehr geräumigen Wohn-/Ess-Bereich. Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbau-Küche mit Kochinsel ausgestattet. Ein 2023 installierter Schwedenofen sorgt im Wohnbereich neben der Gas-Zentralheizung für zusätzliche und angenehme Wärme. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem noch das Gäste-WC. Die gesamte Etage ist mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet bzw. einem Fliesenbelag im WC. Im Obergeschoss sind das Elternschlafzimmer, ein derzeit als Ankleideraum genutztes Zimmer sowie ein weiterer großer und derzeit als Bü
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Quelle: www.immowelt.de
970.000,00 €
16 Zi.
201
m2
88250 Weingarten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Nur wenige Gehminuten von der Innenstadt Weingartens entfernt liegt dieses hier zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus. Das Gebäude wurde 1926 auf dem 382 m² großen Grundstück erbaut. Nachdem es in den letzten 5 Jahren grundlegend renoviert wurde,
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präsentiert es sich in einem sehr guten Zustand. Folgende Wohnungen sind im Gebäude untergebracht: -Hochparterre: 4 Zimmer, Küche, Bad, Zugang zum Garten (ca. 80 m²) -1. Obergeschoss: 4 Zimmer, Küche, Bad, separates WC und Balkon (ca. 86 m²) -Dachgeschoss: 3 Zimmer, Küche, Bad, separates WC (ca. 35 m²) + ein weiterer Raum (nicht in Wohnfläche enthalten) -Untergeschoss: 1 Zimmer, WC, Küche mit integrierter Dusche. Eine baurechtliche Genehmigung hierfür sowie für den weiteren Raum im DG (s.o.) wurde nicht eingeholt. Die Einhaltung baurechtlicher Bestimmungen wurde nicht überprüft, da der Ausbau in Eigenregie stattfand. Eine Haftung für die Zulässigkeit der derzeitigen Nutzung der Räumlichkeiten seitens des Eigentümers oder der BAUR Immobilien Gm
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Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
3 Zi.
65
m2
88250 Weingarten
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor, der Energieverbrauch beträgt 114 kWh/(m²*a) Bitte beachten Sie, dass Anfragen ohne vollständige Angabe von Adresse und Telefonnummer nicht bearbeitet werde können und, dass wir aus
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rechtlichen Gründen Ihre Anfrage nur bearbeiten dürfen, wenn Sie der Speicherung Ihrer Daten zugestimmt haben. Vielen Dank!
Objekt
Zum Verkauf kommt diese freundliche und sehr helle 65 m² große 3-Zimmer Wohnung in guter Lage von Weingarten. Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines Mehrfamilienhauses mit 12 Wohneinheiten aus dem Jahr 1962. Aufgrund einer Komplettrenovierung im Jahr 2012 strahlt die Wohnung eine moderne und sehr gemütliche Atmosphäre aus - hier fühlt man sich sofort wohl. Das Herzstück der Wohnung ist das überaus helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Südbalkon. Von hier aus hat man trotz "Stadtlage" einen schönen Blick, ohne selbst beobachtet zu werden. An heißen Sommertagen sorgt eine Markise für Schutz vor intensiver Sonn
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
790.000,00 €
8 Zi.
201
m2
88250 Weingarten
Immobilientyp: Haus
Angrenzend an weitläufige Grünflächen, präsentiert sich dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger, kinderfreundlicher Wohnlage in der Weingartener Oberstadt. Das im Jahre 1978 in solider Massivbauweise errichtete
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Wohnhaus, wurde im Jahre 2010 umfassend renoviert, sodass diese Immobilie derzeit keinen akuten Investitionsstau aufweist. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 201 m² bietet dieses Domizil aufgrund seiner Aufteilung und Größe sehr vielseitige Perspektiven und äußerst viel Platz für die ganze Familie. Auf drei Wohnebenen überzeugt es darüber hinaus mit einer separat zugänglichen Einliegerwohnung, welche die idealen Voraussetzungen für ein Zwei-Generationen-Wohnen, eine zusätzliche Einnahmequelle aufgrund der Vermietbarkeit oder aber auch für eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach schafft. *Aufteilung des Wohnhauses: Untergeschoss: Hobbyraum/Büro, Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum, Vorratsraum Einliegerwohnung mit separatem Zugang: Schlaf
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
7 Zi.
170
m2
88250 Weingarten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In fußläufiger Nähe zum Weingartener Stadtzentrum präsentiert sich dieses attraktive Grundstück, das derzeit mit einem stark sanierungsbedürftigen bzw. abzureißenden 2-Familienhaus bebaut ist. Das voll unterkellerte Wohnhaus aus den 30-er
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Jahren verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 170 m² auf zwei Wohnebenen, das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. * Aufteilung dieser Liegenschaft: Untergeschoss: Waschküche, mehrere Vorrats-/Abstellräume Erdgeschoss: Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Gartenterrasse, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Flur Obergeschoss: Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Flur Dachgeschoss: Ausbaureserve Das Grundstück bietet mit einer Gesamtfläche von 547 m² sehr vielseitige Perspektiven einer Neubebauung. Die sonnenverwöhnte Südausrichtung garantiert hier unzählige Sonnenstunden vom frühen Morgen bis in den Abend. Die Liegenschaft ist frei von Mietverhältnissen und kann kurzfristig übernommen werden. Nähere Einzelheiten e
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Quelle: www.immowelt.de
263.000,00 €
3,5 Zi.
76
m2
88250 Weingarten
Immobilientyp: Wohnung
In zentraler Stadtrandlage von Weingarten im Bereich "Hähnlehof" präsentiert sich diese vermietete 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines im Jahre 1986 erbauten 2-Familienhauses. Die Wohnung mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 76 m² ist
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wie folgt aufgeteilt: Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zur Dachloggia, Diele, sep. Küche mit Tageslicht, Elternschlafzimmer, kleines Kinderzimmer, großes Tageslichtbad. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, dem Baujahr entsprechenden Gesamtzustand. Beheizt wird die Immobilie mit nur 2 Wohneinheiten über eine Gas-Zentralheizung. Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im UG sowie ein Garagenstellplatz. Aktuell ist die Wohnung vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen betragen € 13.200,--. Nähere Einzelheiten über diese Dachgeschosswohnung, die sich ideal als Kapitalanlage eignet, erfahren Sie gerne auf Anfrage.
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Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
3,5 Zi.
78
m2
88250 Weingarten
Immobilientyp: Wohnung
Diese 3,5-Zimmerwohnung mit einer sonnigen Süd-/Westausrichtung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1970. Die Wohnung erstreckt sich über eine Gesamtwohnfläche von ca. 78 m² und umfasst ein Wohn- und
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Esszimmer mit Zugang zum Balkon, eine Küche, einen Flur, ein Tageslichtbad, zwei Schlafzimmer sowie einen kleinen Abstellraum. Der Zustand der Wohnung entspricht größtenteils dem Baujahr, daher sind umfangreiche Renovierungsmaßnahmen erforderlich, insbesondere in Bezug auf Elektrik, Sanitär, sowie Wand- und Bodenbeläge. Es sind erhebliche Schimmel- und Feuchtigkeitsschäden vorhanden, welche provisorisch behoben wurden. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Untergeschoss sowie ein Garagenstellplatz. Bei Interesse stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
140.000,00 €
2,5 Zi.
63
m2
88250 Weingarten
Immobilientyp: Wohnung
Die 2,5-Zimmerwohnung mit einer sonnigen Süd-/Westausrichtung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1970. Die Wohnung erstreckt sich über eine Gesamtwohnfläche von ca. 63 m² und umfasst ein Wohn- und
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Esszimmer mit Zugang zum Balkon, eine Küche, einen Flur, ein Tageslichtbad, ein Schlafzimmer sowie einen kleinen Abstellraum. Der Zustand der Wohnung entspricht größtenteils dem Baujahr, daher sind umfangreiche Renovierungsmaßnahmen erforderlich, insbesondere in Bezug auf Elektrik, Sanitär, sowie Wand- und Bodenbeläge. Es sind erhebliche Schimmel- und Feuchtigkeitsschäden vorhanden, die behoben werden müssen. Die Wohnung steht aktuell leer, sodass eine sofortige Übernahme möglich ist. Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Untergeschoss sowie ein Außenstellplatz. Bei Interesse stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
328.000,00 €
4 Zi.
95
m2
88250 Weingarten
Immobilientyp: Wohnung
Vermietete 4-Zimmer Studenten Wohnungen direkt an der Basilika, nahe der Hochschule. Diese geräumigen 4-Zimmer-Wohnungen liegen mitten im Zentrum und haben eine sehr gute Mietrendite. In dem Haus gibt es insgesamt nur 4 Wohnungen. Die Wohnungen und
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das Haus sind sehr gepflegt. Das Gebäude wurde ca. 1999 erbaut. Zu jeder Wohnung gehört ein großzügiger Kellerraum sowie ein Wasch- und Trockenraum. Auf einer Wohnfläche von etwa 95m², in die der Balkon zur Hälfte einberechnet ist, bietet diese Wohnung ausreichend Raum, um Ihre individuellen Wohnvorstellungen zu verwirklichen. Derzeit ist die Wohnung in 4 separate Zimmer und einer neuen Einbauküche die Gemeinschaftlich von 4 Studentinnen genutzt wird aufgeteilt. Außerdem gibt es einen Abstellraum indem die Etagenheizung installiert ist. Sie können die Wohnung natürlich auch selbst nutzen, hier finden Sie genügend Platz, um all Ihre Wohnideen harmonisch zu integrieren. Die Aufteilung umfasst vier gemütliche Studentenzimmer die auch als Schlaf
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Quelle: www.immowelt.de
680.000,00 €
6,5 Zi.
220
m2
88250 Weingarten
Immobilientyp: Haus
In bevorzugter Wohnlage in der Weingartner Oberstadt präsentiert sich dieses komfortable Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in naturnaher Randlage in einem gewachsenen Wohngebiet aus den 70'er/ 80'er Jahren. Das im Jahr 1979 in Massivbauweise
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erstellte Wohnhaus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 220 m² ( inkl. Einliegerwohnung) auf insgesamt 3 Ebenen. * Aufteilung der Liegenschaft Hanggeschoss: Heizungsraum, Flur, Vorplatz, 4 Vorrats-/ Abstellräume Abgeschlossene Einliegerwohnung, aufgeteilt in einen großzügigen Wohn-/ Schlafraum mit offener Küche, Garderobe, Bad Erdgeschoss: Windfang, Entreé, Gäste- WC, großzügige Diele, Küche, Essbereich, Wohnzimmer, Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, Bad, großzügiger umlaufender Balkon Dachgeschoss: Vorraum/Flur, Schlafzimmer, großzügiges Studiozimmer mit Zugang zum Balkon, Abstellraum Das gesamte Wohnhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt zugleich über eine solide Bausubstanz. Die vorteilhafte Aufteilung sowie die Gesam
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Quelle: www.immowelt.de
790.000,00 €
10 Zi.
455
m2
88250 Weingarten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht hier ein projektiertes Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Weingarten mit 6 Stellplätzen. Die Baugenehmigung ist erteilt. Der Baubeginn kann sofort erfolgen. Das bezahlte und genehmigte Baugesuch sind selbstverständlich im
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Kaufpreis enthalten. Ein Baubeginn wäre sofort denkbar. Die Aufteilung stellt sich dar wie folgt: EG: Ladengeschäft mit ca. 109 m² Verkaufsfläche 1. OG: 111 m² Bürofläche 2.OG: 4-Zimmer, ca. 108 m² 3. OG: 2-Zimmer, ca. 72 m² 4.OG: 2-Zimmer, ca. 55 m Gesamtfläche: 455 m² zzgl. Keller und Archivflächen 6 Stellplätze in der Paternoster Garage. Die Wohnung im 1. OG ist derzeit noch an Studenten vermietet und kann kurzfristig gekündigt werden. Die restlichen Flächen stehen leer. Auf dem EG liegt eine Gaststättenkonzession. Fordern Sie einfach die Unterlagen an oder vereinbaren einen Gesprächstermin bei uns im Hause.
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
5,5 Zi.
115,47
m2
88250 Weingarten
Immobilientyp: Wohnung
In der 4,5- Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses präsentiert sich diese großzügige Wohnung mit ihrem durchdachten Grundriss und einer tollen Fernsicht. Neben einem geräumigen Wohn- und Essbereich verfügt diese Wohnung über eine ansprechend
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große Küche, ein an den Wohnbereich angegliedertes Arbeitszimmer, ein großes Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Tageslichtbad, ein Gäste-WC und einen Abstellraum innerhalb der Wohnung. Neben der großzügigen, hellen Wohnung ist sicherlich der überdachte Balkon eines der Highlights dieser Wohnung. Genießen Sie hier sonnige Nachmittage und schöne Abende mit romantischen Sonnenuntergängen. Die Wohnung eignet sich sowohl für Familien als auch für Paare. Ein großzügiger, abgeschlossener Kellerraum, sowie Gemeinschaftsräume und ein Tiefgaragenstellplatz vervollständigen dieses Angebot. Der im Haus befindliche Personenaufzug bedient die Etagen 4 und 5, so dass zum Erreichen der Wohnung ein halbes Geschoss über die Treppe zurückgelegt werden muss.
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