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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
549.000,00 €
1.100
m2
71364 Winnenden
Immobilientyp: Grundstück
Dieses großzügige Baugrundstück mit ca. 1.100 m² Fläche bietet Ihnen die ideale Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen! Das Grundstück ist derzeit mit einem Abrisshaus bebaut, welches Platz für eine individuelle Neubebauung schafft.
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Mit einem gültigen Bebauungsplan und den attraktiven Bauparametern (GRZ 0,4 und GFZ 0,7) eröffnen sich Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Bebauungsmöglichkeiten: - Einfamilienhaus (EFH): Ideal für großzügiges Wohnen mit Garten. - Doppelhaushälfte (DHH): Perfekt für Investoren oder Familien, die Wohnraum schaffen und dabei Fläche effizient nutzen möchten. Die baulichen Parameter erlauben eine Bebauung, die modernen Ansprüchen an Komfort, Raum und Funktionalität gerecht wird. Hier können Sie nach Ihren Wünschen planen und gestalten! Das Abrisshaus bietet den Vorteil, dass die notwendigen Anschlüsse bereits vorhanden sind, was Ihre Planungs- und Bauphase erleichtert. Profitieren Sie von der Möglichkeit, Ihre Ideen ohne Einschränkungen umzusetze
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1/7
745.000,00 €
5 Zi.
156,32
m2
71364 Winnenden
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Mit unserem Bauvorhaben in Winnenden-Höfen entsteht in einem Neubaugebiet, in einem Teilort von Winnenden, ein Wohnquartier mit insgesamt 48 Eigentumswohnungen und 12 Doppelhaushälften. Das Projekt überzeugt mit einem großartigen Gesamtpaket aus
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Qualität und Moderne sowie einem äußerst attraktiven Preis-Leistungsverhältnis. Die modernen Doppelhaushälften mit großzügigem Grundriss bieten alles, was das Leben entspannter macht.
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471.000,00 €
3 Zi.
88,14
m2
71364 Winnenden
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Mit unserem Bauvorhaben in Winnenden-Höfen entsteht in einem Neubaugebiet, in einem Teilort von Winnenden, ein Wohnquartier mit insgesamt 48 Eigentumswohnungen. Das Projekt überzeugt mit einem großartigen Gesamtpaket aus Qualität und Moderne
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sowie einem äußerst attraktiven Preis-Leistungsverhältnis. Die 1 bis 5 Zimmerwohnungen mit großzügigem Grundriss bieten alles, was das Leben entspannter macht.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
360.000,00 €
3,5 Zi.
108,8
m2
71364 Winnenden
Immobilientyp: Wohnung
die Immobilie befindet sich in Winnenden/Höfen Orstrand ruhig gelegen. Ideal für Familie kurze Wege zur Kita, Grundschule und Sportverein. 1997 komplett Sanierung. Teileweise Fußbodenheizung, geringe Nebenkosten und gehobene Ausstattung. 3
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Familienhaus mit geplantem Nahwäremeanschluss entsprechend Wärmeplanung der Stadtverwaltung.
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1/10
Quelle:
www.ohne-makler.net
329.000,00 €
4 Zi.
112,3
m2
71364 Winnenden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sie möchten sich vergrößern?
Diese 4-Zimmerwohnung bietet Ihnen die Chance dazu.
Das angebotene Objekt, das sich in einem Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten befindet, ist insgesamt in einem gepflegten, baujahresgemäßen Zustand. An
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einigen Stellen ist allerdings ein gewisser Renovierungsrückstand sichtbar, was Ihnen eine günstige Gelegenheit gibt, Ihre eigenen vier Wände nach Ihren Wünschen neu zu gestalten.
Auf 112,30 ㎡ erwarten Sie 4 großzügig geschnittene Zimmer:
Neben einem nach Südwesten ausgerichteten Wohnzimmer verfügt die Wohnung noch über drei weitere Zimmer, die Jung und Alt viel Raum zur persönlichen Entfaltung bieten.
Ein Tageslichtbad und ein separates WC, sowie eine mit älteren Möbeln und Geräten ausgestattete Küche komplettieren das Raumangebot.
Auf dem Balkon können Sie ganzjährig Sonne tanken. Im gemeinschaftlichen Garten haben Jung und Alt eine weitere Möglichkeit gemeinsame Stunden im Freien zu genießen.
Eine zur Wohnung gehörende Dachbodenfläche und e
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1/6
2.295.000,00 €
13 Zi.
346
m2
71364 Winnenden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Außergewöhnliches Dreifamilienhaus in Winnenden Breuningsweiler / in Planung Drei große Wohnungen jeweils mit Gartenanteil (nach Vereinbarung). UG: 3,5 Zimmer-Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche EG: 5,5-Zimmer Wohnung mit ca. 136 m² Wohnfläche
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DG: 4,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 111 m² Wohnfläche Jede Wohnung kan noch individuell aufgeteilt und ausgestattet werden.
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1/4
450.000,00 €
535
m2
71364 Winnenden
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Im Wohngebiet "Tomatshalde" in Hertmannsweiler, liegt dieses Baugrundstück in einer Anliegerstraße, die als Sackgasse mit Wendeplatte ausgeführt ist.
Grundstücksgröße: 535 m²
WA = allgemeines Wohngebiet nach § 4 BauNVO
Art der Baulichen
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Nutzung:
Zweigeschossige Bauweise
GRZ/Grundflächenzahl 0,3
GFZ/Geschossflächenzahl 0,6
Es sind keine Baulasten eingetragen.
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1/5
290.000,00 €
350
m2
71364 Winnenden
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Dieses attraktive Grundstück erstreckt sich über ca. 350 Quadratmeter und bietet die ideale Grundlage für den Bau eines stilvollen Einfamilienhauses. Im Einklang mit den Vorgaben des Bebauungsplans sowie der umgebenden Nachbarbebauung eröffnen
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sich hier vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr neues Zuhause.
Dank der großzügigen Fläche lässt sich das Grundstück flexibel nutzen und individuell nach Ihren Wünschen gestalten. Ob ein liebevoll angelegter Garten, eine einladende Terrasse oder andere Außenbereiche – hier entstehen ideale Bedingungen für ein harmonisches und komfortables Wohnen.
Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Einbindung in das bestehende Wohnumfeld und die Nähe zur Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, sodass sich das Grundstück nicht nur als ruhiges Zuhause, sondern auch als wertbeständige Investition auszeichnet.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, Ihren Wohntraum auf einem
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
409.000,00 €
546
m2
71364 Winnenden
Immobilientyp: Grundstück
Flurstück 7266 Waiblinger Berg in Winnenden
Bauplatz, erschlossen, kurzfristig bebaubar
Hanglage mit toller Aussicht - unverbaubar
Bebaubar mit zwei Einheiten.
GRZ 0,25
GFZ 0,5
In Gehweite gibt es Bäcker, Metzger und Apotheke. Kindergärten und
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Grundschule fussläufig erreichbar. Winnende ist eine große Kreisstadt mit Schulen, guten Einkaufsmöglichkeiten und S-Bahnanschluss.
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
798.000,00 €
5 Zi.
137,71
m2
71364 Winnenden
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie Ihr perfektes Zuhause für die besten Jahre: Diese großzügige 5-Zimmer-Wohnung vereint Komfort, Helligkeit und Ruhe in einer einzigartigen Wohnatmosphäre. Ideal geeignet fürs Alter, bietet diese Immobilie alles, was Sie für ein
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entspanntes und angenehmes Leben benötigen. Betreten Sie eine lichtdurchflutete Wohnung, die durch ihre großzügige Raumaufteilung und die zahlreichen bodentiefen Fenster begeistert. Hier genießen Sie zu jeder Tageszeit eine sonnige und freundliche Atmosphäre. Der weitläufige Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein und schafft den idealen Raum für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Der angrenzende, sonnige Balkon, eine Frühstücksterrasse und ein kleiner Gartenanteil erweitern Ihren Wohnraum ins Freie - ein Ort, an dem Sie entspannte Nachmittage oder den Sonnenuntergang in ruhiger Umgebung genießen können. Mit ihren fünf Zimmern bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
567.000,00 €
2,5 Zi.
83,81
m2
71364 Winnenden
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase! Diese exklusive 2,5 Zimmer-Neubauwohnung vereint modernes Design mit zeitloser Eleganz und bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt. Mit ihrer großzügigen Loggia, einer traumhaften Aussicht und
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lichtdurchfluteten Räumen ist sie der perfekte Rückzugsort für alle, die ein harmonisches Wohnambiente suchen. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender, offen gestalteter Wohnbereich, der durch seine raumhohen Fenster mit Tageslicht durchflutet wird. Hier verschmelzen Wohnen und Essen zu einem großzügigen Ensemble, das viel Raum für Ihre individuellen Wohnideen bietet. Der fließende Übergang zur modernen Küche schafft ein kommunikatives Zentrum - ideal, um gemeinsam mit Freunden oder Familie gesellige Abende zu verbringen. Ein absolutes Highlight ist die große Loggia, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Ob bei einem leckeren Frühstück oder einem Glas Wein in der Abendsonne - hier lassen Sie den Alltag hinter sich und erleben pure
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1/3
619.000,00 €
4 Zi.
96,93
m2
71364 Winnenden
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo stilvolles Wohnen und Entspannung auf höchstem Niveau zusammenfinden! Diese hochwertige 4-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein edles Ambiente, sondern auch ein Lebensgefühl, das keine Wünsche offenlässt.
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Genießen Sie zu jeder Tageszeit eine lichtdurchflutete Atmosphäre dank der idealen Ausrichtung der Wohnung. Die großen Fensterfronten sorgen für ein herrliches Panorama und lassen die Sonne von morgens bis abends herein. Hier wohnen Sie im Einklang mit der Natur. Der großzügige Wohnbereich lädt zum Verweilen ein, während der angrenzende Balkon ideal für entspannte Stunden im Freien ist. Diese Wohnung liegt in einer ruhigen Umgebung und bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Stadtnähe und Erholung. Genießen Sie Ihre Privatsphäre und die beruhigende Stille, während Sie den Blick ins Grüne schweifen lassen. Durchdachte Raumaufteilung und barrierearme Zugänge machen diese Wohnung perfekt für das Wohnen im Alter. Ein komfortabler Aufzug bringt S
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1/36
525.000,00 €
3 Zi.
97,72
m2
71364 Winnenden
Immobilientyp: Wohnung
Moderne Architekten-Wohnung in Winnenden-Schelmenholz – Provisionsfrei direkt vom Eigentümer
Diese neuwertige 3-4 Zimmer-Wohnung mit ca. 98 m² Wohnfläche und dreiseitig belichtet befindet sich im beliebten Winnenden, im ruhigen Stadtteil
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Schelmenholz. Die Wohnung wird provisionsfrei direkt von den Eigentümern verkauft und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Menschen, die sich aus einem Haus verkleinern möchten, ohne auf Komfort zu verzichten.
Highlights der Wohnung:
- Hochwertige Küche mit Quarzitarbeitsplatte und breiter Kochhalbinsel
- Zwei Loggien – eine nach Süden, eine nach Norden ausgerichtet
- Offener Wohn-/Essbereich mit bodentiefen Fenstern und großflächigen Fliesen
- Flexible Raumaufteilung
- Barrierefreier Zugang per Aufzug in allen Geschosse
- Baujahr 2020, gepflegter Zustand wie neu
- Zwei 3m breite Tiefgaragenstellplätze (je 27.900 €)
Raumaufteilung:
Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines modernen Gebäudeensembles. Sie betreten die Wohnung über ei
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1/10
Quelle:
www.immobilien.de
329.000,00 €
4 Zi.
112,3
m2
71364 Winnenden
Immobilientyp: Wohnung
Sie möchten sich vergrößern?
Diese 4-Zimmerwohnung bietet Ihnen die Chance dazu.
Das angebotene Objekt, das sich in einem Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten befindet, ist insgesamt in einem gepflegten, baujahresgemäßen Zustand. An
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einigen Stellen ist allerdings ein gewisser Renovierungsrückstand sichtbar, was Ihnen eine günstige Gelegenheit gibt, Ihre eigenen vier Wände nach Ihren Wünschen neu zu gestalten.
Auf 112,30 ㎡ erwarten Sie 4 großzügig geschnittene Zimmer:
Neben einem nach Südwesten ausgerichteten Wohnzimmer verfügt die Wohnung noch über drei weitere Zimmer, die Jung und Alt viel Raum zur persönlichen Entfaltung bieten.
Ein Tageslichtbad und ein separates WC, sowie eine mit älteren Möbeln und Geräten ausgestattete Küche komplettieren das Raumangebot.
Auf dem Balkon können Sie ganzjährig Sonne tanken. Im gemeinschaftlichen Garten haben Jung und Alt eine weitere Möglichkeit gemeinsame Stunden im Freien zu genießen.
Eine zur Wohnung gehörende Dachbodenfläche und e
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1/26
795.000,00 €
9 Zi.
237
m2
71364 Winnenden
Immobilientyp: Haus
Dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung am ruhigen Ortsrand war seiner Zeit schon beim Bau einen Schritt voraus und bietet heute mehr denn je eine ideale Kombination aus durchdachter Raumaufteilung, solider Ausstattung und
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nachhaltiger Technik.
Der Hauptwohnbereich im Erdgeschoss überzeugt mit einem weitläufigen Wohn- und Schlafbereich, einer Küche samt praktischem Abstellraum, Tageslichtbad sowie einem separaten WC mit Fenster.
Der großzügige Wintergarten und der Westbalkon erweitern das Wohngefühl ins Freie und schaffen eine behagliche Verbindung zur Natur.
Die separate Einheit im Obergeschoss bietet mit offenem Wohn-/Essbereich, Einbauküche, Schlafzimmer, Tageslichtbad, separatem WC und eigenem Westbalkon ein ideales Refugium, ob für Familienmitglieder, Gäste oder als Homeoffice-Bereich.
Ein gemütliches Kaminzimmer mit Kachelofen, die hauseigene Sauna mit Dusche und WC sowie vielseitig nutzbare Keller- und Hauswirtschaftsräume machen das Untergeschoss zur echten Wohl
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1/13
300.000,00 €
4 Zi.
85
m2
71364 Winnenden
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 4 Zimmer-Wohnung in der 1. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet Ihnen mit ca. 85 qm Wohnfläche ein behagliches Zuhause.
Das Haus wurde im Laufe der Jahre regelmäßig instand gehalten und präsentiert sich in einem guten
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Zustand.
Highlights der Wohnung:
Großzügige Wohn-/Essküche mit ca. 34 qm - der perfekte Ort für gesellige Abende und kulinarische Kreationen.
Der ursprüngliche Balkon wurde 2007 in einen ca. 9 qm großen Wohnraum mit Fußbodenheizung umgewandelt und verfügt über moderne weiße Doppel-Isolierglasfenster.
Ein zusätzlicher kleiner Balkon mit Blick in den Innenhof lädt zum Verweilen ein.
Infrarotheizungen sorgen für eine angenehme Wärme und ein gesundes Raumklima.
Das Tageslichtbad ist mit Badewanne, Dusche und Waschbecken ausgestattet, während das WC separat untergebracht ist.
Ein eigener Kellerraum mit ca. 6 qm bietet zusätzlichen Stauraum.
Der gemeinschaftlich nutzbare Garten im Innenhof ist eine grüne Oase zur Erholung.
Ein Tiefgaragenst
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1/12
Quelle:
www.immobilien.de
475.000,00 €
5 Zi.
110
m2
71364 Winnenden
Immobilientyp: Haus
- solide Doppelhaushälfte (Baujahr 1992)
- ca. 393 qm großes Grundstück (524/1000) /Anteil 206qm
- ca. 110 qm Gesamtwohnfläche
- extravaganter Grundriss mit verschiedenen Halbhöhen
- UG/EG: beheizter Hobbyraum/Arbeitszimmer, Abstellraum,
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Waschküche mit Dusche, Garage
- Eingangsbereich: 2 Kinderzimmer, Bad, Gäste-WC
- 1. Halbhöhe: Hauptschlafzimmer mit Ankleide
- 2. Halbhöhe: geräumige Essküche mit Zugang zum Balkon
- 3. Halbhöhe: großzügiger Wohnbereich
- gepflegte Einbauküche vorhanden
- 1 x Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC
- separates Tageslicht-Gäste-WC
- Holz-Thermo-Fenster
- Gas-Zentralheizung (2023)
- pflegeleichte Bodenbeläge (Fliesen, Laminat, Teppich)
- großer, überdachter Balkon
- Objekt unterkellert (Abstellräume, Waschküche)
- Garage im Haus und Außenstellplatz davor (VB 20.000 Euro)
- DHH als WEG aufgeteilt
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1/11
279.000,00 €
2 Zi.
72,58
m2
71364 Winnenden
Immobilientyp: Wohnung
- - gepflegtes Mehrfamilienhaus (Baujahr 1994)
- - helle Galeriewohnung (3. Stock)
- - ca. 72,56 qm verteilt auf 2 Ebenen
- - 1. Ebene: ca. 44,9 qm verteilt auf Ess-/Küchenbereich, Schlafzimmer, Bad, Flur, Balkon
- - 2. Ebene: ca. 27,66 qm offener
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Galeriebereich (sehr gut teilbar)
- - PVC-ISO-Fenster
- - Beheizung über Fernwärme
- - innenliegendes Wannenbad mit Waschbecken und WC
- - Balkon mit herrlichem Weitblick vorhanden
- - Objekt unterkellert (sep. Kellerraum, Waschküche vor, Fahrradraum handen)
- - Tiefgaragenstellplatz (VB 20.000 Euro)
- - Hausgeld derzeit: ca. 305 Euro/p.M. (incl. Heizung, Wasser, Versicherung, Hausmeister, Rücklagen etc.)
- - Objekt derzeit vermietet (monatliche Kaltmiete 870 Euro zzgl. NK 300 Euro)
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
71364 Birkachhof bei Winnenden
Immobilientyp: Wohnung
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Pachtverträgen.
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✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
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✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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500.000,00 €
3 Zi.
90
m2
71364 Winnenden
Immobilientyp: Wohnung
Zur Versteigerung steht Wohnung Nr. 3 im ersten Obergeschoss, mit einer Wohnfläche von 89,61 m². Die Wohnung umfasst einen Flur, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Dachloggia.
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Zusätzlich gibt es einen ausgebauten Bühnenraum mit 14,41 m² Nutzfläche und Räumlichkeiten im Untergeschoss (Flur, WC, 2 Kellerräume, Abstellraum) mit 55,27 m² Nutzfläche. Zwei Pkw-Stellplätze sind ebenfalls im Angebot. Das Baujahr ist nicht bekannt, jedoch wurde die Wohnung zwischen 2012 und 2017 renoviert und saniert. Gleichzeitig werden auch zwei Büroeinheiten versteigert.
Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung (Kessel aus dem Jahr 2006). Ein Stellplatz kann aufgrund der baulichen Gegebenheiten nicht genutzt werden. Die Wohnung ist in einem guten Zustand, was die Ausstattung und Pflege betrifft.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonnt