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1/8
Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
2 Zi.
51
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Immobilie ist eine Erdgeschosswohnung in einem gepflegten Gebäude. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 51 Quadratmetern und bietet Platz für ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, sowie ein gemütliches Wohnzimmer mit offener
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Küche. Zudem gibt es einen Balkon, auf dem sich die Bewohner entspannen können. Zwei Parkplätze gehören zur Einheit, ebenso wie ein Keller zur zusätzlichen Lagerung von Gegenständen. Die Räumlichkeiten der Wohnung sind gut aufgeteilt und bieten ausreichend Platz für eine Person oder ein Paar. Das helle und geräumige Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein und bietet genügend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft. Das Schlafzimmer ist ebenfalls großzügig gestaltet und bietet genügend Raum für ein Bett sowie einen Kleiderschrank. Das Badezimmer ist einfach ausgestattet und verfügt über eine Dusche. Die Wohnung ist noch bis zum 30.09. vermietet und befindet sich auf der Erdgeschossetage. Dank des Balkons können die Mieter auch im Freien Zeit verbringen
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
2 Zi.
72
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige und helle ETW befindet sich in ruhiger Lage im EG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 5 Parteien in Baden-Baden Oosscheuern. Die frisch gestrichene Wohnung teilt sich in einem Flur, separater Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer,
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Tageslichtbad und einem WC auf. Vom Wohnzimmer haben Sie Zugang zu einer geschützten Terrasse. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz. Sie ist sofort verfügbar.
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1/9
Quelle: www.ohne-makler.net
365.000,00 €
2 Zi.
73
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Erdgeschoss-Wohnung ca. 73 m² Wohnfläche, verfügt über einen Schlafzimmer und einem Wohnzimmer, einem Bad mit Badewanne, offene Küche mit Einbauküche. Der Kellerraum im Untergeschoss wurde ausgebaut in ein Bürozimmer 30 qm mit Fenster und
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Heizung. Deckenhöhe in der Wohnung beträgt ca. 4 Meter.
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Neu
1/6
Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
73
m2
76534 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen, naturnahen Umgebung und ist idyllisch an einem Bach gelegen. Durch die Nähe zum Wald sind ausgedehnte Spaziergänge und entspannte Stunden in der Natur möglich. Die Wohnung
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überzeugt durch einen großzügigen, hellen Wohnbereich mit großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen. Eine weitläufige Terrasse lädt sowohl zum Entspannen als auch zu geselligen Feiern im Kreise von Freunden und Familie ein. Die Räume sind gut geschnitten und bieten eine angenehme Wohnatmosphäre, die durch die ideale Raumaufteilung zusätzlich betont wird. Eine Garage sowie ein Kellerraum gehören ebenfalls zu diesem tollen Angebot. Besonders hervorzuheben ist die im Dezember 2023 erneuerte Heizung, die für zeitgemäßen Wohnkomfort sorgt. Diese Wohnung ist ideal für alle, die eine ruhige, naturnahe Umgebung schätzen und dennoch den Vorteil genießen, in wenigen Minuten die Stadtmitte erreichen zu können.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
183.000,00 €
2 Zi.
54,5
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine charmante 2-Zimmer-Wohnung in der begehrten Weststadt von Baden-Baden. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 20 Wohneinheiten und ist sowohl über einen Lift als
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auch über das Treppenhaus bequem zu erreichen. Die Wohnung erstreckt sich über 54,5 Quadratmeter und punktet mit einem offenen Wohn- und Essbereich, der ein modernes und luftiges Raumgefühl vermittelt sowie ein separates Schlafzimmer. Das Tageslichtbadezimmer verfügt über eine Dusche. Des Weiteren ergänzen das Gäste-WC sowie der Abstellraum das Raumangebot und erhöhen den Wohnkomfort. Die Immobilie ist derzeit vermietet und eignet sich daher hervorragend als Kapitalanlage. Der gepflegte Kellerabteil rundet das gesamte Immobilienangebot ab. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 13.000,00 EUR zusätzlich erworben werden.
Aufteilung
Eingangsbereich mit Zugang - zum Wohnzimmer, Schlafzimmer, Abstellraum sowie Gäste-WC Wohnzimmer mit Zugang - zum Ba
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
2 Zi.
54
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne, ruhige 2-Zimmer-Wohnung liegt oberhalb von Baden-Baden in Ebersteinburg. Das helle Wohnzimmer mit Parkettfussboden und bodentiefen Fenstern hat einen direkten Zugang zur Terrasse und einen Zugang zur Küche. Über einen kleinen Flur
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gelangt man zum Schlafzimmer (mit Laminat) und Badezimmer. Eine Abstellkammer bietet Stauraum. Zur Wohnung gehört auch ein Tiefgaragenplatz. Die Wohnung ist gut vermietet. Weitere Informationen zu möglichen Mieteinnahmen stehen auf Anfrage zur Verfügung. Im Hausgeld von monatlich 233 € sind neben den üblichen Umlagen und Rücklagen auch die Kosten für Heizung und Hausmeisterservice enthalten. Alle Renovierungsmaßnahmen wurden am Haus fortlaufend auf dem Laufenden gehalten. Die Heizung wurde gerade erneuert (Wärmepumpe) und ist schon bezahlt. Ausserdem gehört zur Wohnung ein abschließbarer Kellerraum mit Fenster. Zur Wahrung der Privatsphäre werden Fotos von innen nur über das Expose zur Verfügung gestellt.
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
2 Zi.
168
m2
76534 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Dieses außergewöhnliche Objekt aus dem 19. Jahrhundert mit Sandstein-Fassade ohne Denkmalschutz bietet zahlreiche Möglichkeiten. Ehemals genutzt als Billard-Cafe kann es mit etwas Investitionsaufwand in altem Glanz erstrahlen. Zwei große
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Billard-Tische mit Kugeln, Queues und Kreide stehen schon bereit. Das ehemalige Inventar im Gastraum, Barbereich und Küche sind im Kaufpreis bereits enthalten. Laut Teilungserklärung kann der gesamte Gastrobereich auch zu Wohnzwecken genutzt werden und bedarf keiner weiteren Zustimmung anderer Eigentümer. Dies lässt Ihrer Kreativität freien Lauf. Gerade für Individualisten, die auf der Suche nach dem Außergewöhnlichen sind, können hier auf Ihre Kosten kommen. Über eine Außentreppe im Nebengebäude des Objektes, gelangen Sie ins 1. OG zu der kleinen sanierungsbedürftigen, vom ehemaligen Lager umfunktionierten Wirtswohnung. Das Lager/Wohnung besteht aus zwei Zimmern, WC, Duschbereich, Küchennische. Wohnung und Gastrobereich werden als eine Einheit geführt
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
66,83
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Hier bietet sich ein kleines Schmuckstück in einem denkmalgeschützten Gebäude mit grossem Potential für gemütliches Wohnen. Diese charmante Immobilie überzeugt mit ihrer zentralen Lage am malerischen Augustaplatz und bietet Ihnen eine
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einzigartige Gelegenheit für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten. Derzeit als kleines Ladengeschäft genutzt, lässt sich mit guter Vorstellungskraft ein wunderschönes kleines Heim individuell gestalten. Nach der Umgestaltung würden Sie sich beim Eintreten im offenen Wohn- und Essbereich sofort heimisch fühlen. Die grossen Fenster zur Strassenseite durchfluten den Raum mit viel Licht. Von der angrenzenden geräumigen Küche und das Schlafzimmer haben Sie Zutritt auf einen Balkon im Hinterhof. Mit etwas Liebe lässt sich ein angenehmer Rückzugsort im Freien schaffen, der perfekt für eine entspannte Pause oder inspirierende Momente steht. Das Bad ist einfach ausgestattet und praktisch gestaltet mit Duschmöglichkeit in der Badewanne, Waschbecken und ein WC. Di
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
2 Zi.
65,57
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
2-Zimmer-Eigentumswohnung mit separater Küche, 2 Badezimmer, (1 x Duschbad, 1 x Wannenbad) jeweils mit WC und schöner Aussicht. Die Wohnung wird voraussichtlich im Mai geräumt so dass eine Eigennutzung oder eine Vermietung ab Juni 2024 erfolgen
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kann.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
282.000,00 €
2 Zi.
68,99
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Die vermietete 2-Zi.-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines soliden freistehenden Mehrfamilienwohnhauses mit insgesamt 8 Wohnungen und Tiefgarage. Jede Wohnung verfügt über mehrere Balkone mit Blick ins Grüne, die modernen Grundrisse
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erfüllen mit Leichtigkeit die verschiedensten Möblierungswünsche und verleihen dem Wohnen eine Großzügigkeit. Jeder Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet.
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
2 Zi.
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
- interessante Kapitalanlage - idealer Zweitwohnsitz - Grundsanierung vor wenigen Jahren - zweigeschossiges Wohnen - 1 PKW-Garagenstellplatz
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
269.000,00 €
2 Zi.
66
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die sehr gut geschnittene 2(-3) Zimmerwohnung liegt im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen Aufzug zu erreichen. Gleich zu Anfang sei erwähnt, dass die heutige Zwei-Zimmerwohnung schnell und einfach in eine
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Drei-Zimmerwohnung verwandelt werden kann. Fenster und Heizung sind im „dritten Zimmer“ bereits vorhanden, ebenso wie der Zugang über eine separate Tür. Ob als Büro, Ankleide oder auch Gästezimmer, das ggf. geschaffene dritte Zimmer könnte vielfältig verwendet werden.
Die heimelige Dachgeschoßwohnung mit teilweise nur leichten Schrägen strahlt eine ganz eigene und besondere Gemütlichkeit aus. Das Entree ist ein kleiner Vorraum mit Garderobe über den Sie linker Hand das Schlafzimmer und gerade aus das imaginäre dritte Zimmer erreichen, das heute, zusammen mit dem Schlafzimmer einen Raum bildet, jedoch bereits über eine Lamellenjalousie von diesem „getrennt“ werden kann.
Dem Eingang schräg gegenüber liegt das vollwertig ausgestattete Tageslichtbad, in Marm
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
360.000,00 €
2 Zi.
86
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Diese 2-Zimmer-Eigentumswohnung ist Teil einer Wohnanlage mit 12 Wohneinheiten
in der Baden-Badener Innenstadt, die von altem Baumbestand umgeben ist. Die
Wohnung befindet sich im Erdgeschoss
Diese schön geschnittene Zwei-Zimmer-Wohnung hat
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insgesamt
ca. 86 m² Wohnfläche verfügt über ein Wohnzimmer mit teilüberdachte Terrasse Richtung Süden und mit herrlichem Blick in die gewachsene Gartenanlage mit altem Baumbestand.
Des weiteren gibt es ein helles Schlafzimmer mit Balkon, Küche sowie ein neue gefliestes, innenliegendes Badezimmer.
Diese Wohnung ist ideal für 1-2 Personen und bietet Ihnen eine gehobene Ausstattung,
zum Beispiel mit großformatigen Fliesen 90x90 im Wohnzimmer und weißen, großformatigen Fliesen im Badezimmer mit Fußbodenheizung, hochwertige Armaturen
usw.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
239.000,00 €
2 Zi.
75
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Diese zentral gelegene 2-Zimmer Eigentumswohnung, in interessanter Lage von Baden-Baden, befindet sich in einem Mehrfamilienanwesen. Die ca. 78m² Wohnfläche, teilt sich in Flurbereich, Küche, Wohn- und Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und
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Fenster, sowie separaten WC auf. Da der Balkon von der einen, und die Terrasse von der anderen Seite zu erreichen ist, bietet die Wohnung dazu noch die Möglichkeit, sowohl Sonnenauf- und Untergang genießen zu können. Die Sanitärobjekte (Badewanne, Waschtisch und Badeschränke) sind in einem sehr gutem Zustand.
Im Tageslichtbadezimmer sind die Fliesen deckenhoch gefliest. Die Küche punktet mit einer Einbauküche.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Garagenstellplatz welcher für 5.000€ mit verkauft wird.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
225.000,00 €
2 Zi.
82
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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GEMÜTLICHE 2-ZIMMER-MAISONETTE-WOHNUNG IN BESTER LAGE
Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage in der Hopfenstraße in Baden-Baden steht zum Verkauf und kann nach erfolgreichem Kauf ab ca. Oktober 2023 genutzt werden. Die Wohnung befindet sich
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Quelle: www.immobilienscout24.de
280.000,00 €
2 Zi.
61
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
235.000,00 €
2 Zi.
75
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
275.000,00 €
2 Zi.
58
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
162.900,00 €
2 Zi.
51
m2
76534 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
273.000,00 €
2 Zi.
84,2
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung