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1/9
Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
3 Zi.
95,89
m2
09117 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
In Rabenstein lebt ein historisches Gebäude neu auf! Verbunden mit einem Neubau bietet diese Eigentumswohnanlage jedem Lebensstil ein Zuhause. Es entstehen im Zusammenspiel von denkmalgerecht saniertem Wohnraum und moderner Architektur 12
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individuell gestaltete 2- bis 5 Raum-Wohnungen. Das historische Gebäude und der Neubau sind im Erdgeschoss miteinander verbunden. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss im Neubau der Wohnanlage. Ein Personenaufzug bringt Sie bequem in Ihre Wohnung. Die Wohnung verfügt über einen hellen, geräumigen Wohn- und Essbereich, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer und ein modernes Bad, Fußbodenheizung, einen Kaminanschluss, hochwertige Fliesen- und Design-Vinyl-Bodenbeläge, Natursteinfensterbänke und weitere Highlights. Der große Balkon bieten einen unverbaubaren Blick ins Grüne. Zu dem Anwesen gehört eine wunderschöne, parkähnliche Anlage mit einem kleinen Teich und einem Kinderspielplatz. Hier können die Bewohner gemeinsame Zeit verbringen.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
405.000,00 €
4 Zi.
125,29
m2
09117 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
In Rabenstein lebt ein historisches Gebäude neu auf! Verbunden mit einem Neubau bietet diese Eigentumswohnanlage jedem Lebensstil ein Zuhause. Es entstehen im Zusammenspiel von denkmalgerecht saniertem Wohnraum und moderner Architektur 12
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individuell gestaltete 2- bis 5 Raum-Wohnungen. Die Wohnungen verfügen über helle, geräumige Wohn- und Essbereiche, Fußbodenheizung, hochwertige Fliesen- und Design-Vinyl-Bodenbeläge, Natursteinfensterbänke und weitere Highlights. Das historische Gebäude und der Neubau sind im Erdgeschoss miteinander verbunden. Ein Personenaufzug bringt Sie bequem in Ihre Wohnung. Zu dem Anwesen gehört eine wunderschöne, parkähnliche Anlage mit einem kleinen Teich und einem Kinderspielplatz. Hier können die Bewohner gemeinsame Zeit verbringen.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
95.040,00 €
2 Zi.
66
m2
09130 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die Immobilie ist in ordentlicher Verwaltung, es wurden und werden regelmäßig Instandhaltungsarbeiten durchgeführt. Die aktuelle Vermietung besteht seit dem 15.11.2021, Mieten werden pünktlich gezahlt. Die Mieteinnahme beträgt 4.752,- € p.a.
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Das Hausgeld beträgt 2.973,38 € p.a. - davon sind 513,91 € nicht umlagefähig.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
525.112,50 €
4 Zi.
104,5
m2
09111 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Wohnen direkt im Herzen von Chemnitz! Auch wir folgen den unaufhaltsamen Trend zum innerstädtischen mit unserem Projekt „Moritz am Park“ im Zentrum von Chemnitz. Das umfasst eine Gesamtwohnfläche von ca. 10.178 m² mit insgesamt 143
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Wohneinheiten. Die Auswahl reicht von smarten 1- und 2-Zimmer-Wohnungen bis hin zu familiengerechten, funktional gestalteten 3- und großzügigen 4-Zimmer-Wohnungen. Somit entstehen hier attraktive und zeitgemäße Wohnungen. Das Neubauprojekt ermöglicht großzügiges Wohnen, entspanntes Leben und den Genuss von moderner Architektur. Die modernen Mehrfamilienhäuser zeichnen sich durch klare Linien und einer ansprechende, hochwertige Architektur aus und sind ein echter Eyecatcher der Chemnitzer Innenstadt. Das sechsgeschossige Gebäude beherbergt insgesamt 143 facettenreiche und moderne Wohneinheiten. Besonderes Augenmerk wurde bei der Planung der Wohnungen auf helle Räume und vielseitige Grundrisse gelegt, um den Bewohnern von "Moritz am Park" ein einladendes und m
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
354.821,00 €
3 Zi.
87,61
m2
09113 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Solares Bauen in Chemnitz - der europäischen Kulturhauptstadt 2025. In Schloßchemnitz, dem beliebtesten innerstädtischen und dennoch grünen Stadtteil von Chemnitz, entsteht das Solardomizil V. Die moderne Solararchitektur bietet nicht nur
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lichtdurchflutete Wohnungen sondern versorgt das Gebäude mit bis zu 100% erneuerbarer Energie. Daraus resultiert ein behagliches, nachhaltiges und entspanntes Wohngefühl im urbanen Raum. Gleichzeitig bildet dieses innovative Konzept die Zukunftsfähigkeit und Werthaltigkeit jeder einzelnen Wohnung in hervorragender Weise ab. Auf dem altehrwürdigen Schloßberg, in Blickweite zum Küchwald, entsteht auf einem Eckgrundstück das Solardomizil V. Eingebettet zwischen Gründerzeithäuser wird das Solardomizil V mit seiner geschwungenen und architektonisch anspruchsvollen modernen Fassade ein echter Hingucker. Highlight der Wohnanlage ist das Solarpaket, das bei diesem Projekt mit einer Wärmepumpenkomponente ergänzt wird, so dass auf Öl und Gas als Zusatzheizung v
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Quelle: www.immowelt.de
42.500,00 €
2 Zi.
34
m2
09126 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Charmante denkmalgeschützte Wohnung im 2. Obergeschoss! Willkommen zu dieser bezaubernden Wohnung, die sich im Herzen von Chemnitz, in der beliebten Senefelderstraße befindet. Diese charmante Immobilie bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten und
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ist ideal sowohl für Investoren als auch für anspruchsvolle Mieter. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre süße Ausstrahlung aus und ist perfekt gepflegt. Sie bietet zwei geräumige Zimmer, die flexibel gestaltet werden können, um den individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden. Der offene Grundriss, mit der offenen Einbauküche, schafft ein luftiges und einladendes Ambiente, das zum Entspannen und Genießen einlädt. Zu den praktischen Annehmlichkeiten gehören ein Keller für zusätzlichen Stauraum sowie Lagermöglichkeiten bietet. Das Badezimmer verfügt über eine komfortable Badewanne, perfekt für entspannende Bäder nach einem langen Tag. Die Wohnung ist mit Laminatboden ausgestattet, der nicht nur ästhetisch ansprechend ist, sondern auch leicht zu
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Quelle: www.immowelt.de
100.000,00 €
3 Zi.
68,17
m2
09131 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines ehemaligen Offizierskasino einer Artilleriekaserne. Die gesamte Anlage wurde 2009 komplett saniert. Sie bietet einen großen Wohnbereich mit anschließender Küche, zwei weitere Wohnräume
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und ein Bad mit Wanne und Dusche. Wohnzimmer, Küche und ein Wohnraum haben Zugang zum Balkon. Die Räume sind mit einem Laminatfußboden ausgelegt, Küche und Bad sind gefliest. Zur Wohnung gehört ein separates Kellerabteil im Souterrain. Ihr Fahrzeug kann im dazugehörigen Carport-Stellplatz wettersicher untergestellt werden
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
7 Zi.
170
m2
09112 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Investieren Sie in ein einmaliges Wohnungspaket auf dem Kaßberg in Chemnitz - 3 Wohnungen über die gesamte erste Etage Die schöne Jugendstilvilla in der Franz-Mehring-Straße 19 wurde 1910 erbaut und ca. 2000 hochwertig kernsaniert und
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modernisiert. Das Wohnungspaket beinhaltet zwei 2-Raumwohnungen und eine 3-Raumwohnung die sich sowohl zur Selbstnutzung als auch zur Vermietung als Kapitalanlage auf dem begehrten Kaßberg anbieten. Es bietet sich Ihnen die Gelegenheit auf dem Kaßberg Wohneinheiten zusammenzulegen und ein einzigartiges großes Apartment mit mehreren Balkonen zu schaffen. Die zum Verkauf stehenden Wohnungen haben insgesamt eine Wohnfläche von ca. 170 m². Aktuell sind zwei Wohneinheiten vermietet und erzielen eine Jahreskaltmiete von 9.720,00 €. Die Wohnungen erstrecken sich über das gesamte 1.Obergeschoss des fünfgeschossigen Mehrfamilienhauses und sind bequem über den Aufzug zu erreichen. Der praktisch geschnittene Grundriss und die großen Fenster sorgen für ein helles und
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Quelle: www.immowelt.de
692.386,00 €
5 Zi.
161,02
m2
09113 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Solares Bauen in Chemnitz - der europäischen Kulturhauptstadt 2025. In Schloßchemnitz, dem beliebtesten innerstädtischen und dennoch grünen Stadtteil von Chemnitz, entsteht das Solardomizil V. Die moderne Solararchitektur bietet nicht nur
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lichtdurchflutete Wohnungen sondern versorgt das Gebäude mit bis zu 100% erneuerbarer Energie. Daraus resultiert ein behagliches, nachhaltiges und entspanntes Wohngefühl im urbanen Raum. Gleichzeitig bildet dieses innovative Konzept die Zukunftsfähigkeit und Werthaltigkeit jeder einzelnen Wohnung in hervorragender Weise ab. Auf dem altehrwürdigen Schloßberg, in Blickweite zum Küchwald, entsteht auf einem Eckgrundstück das Solardomizil V. Eingebettet zwischen Gründerzeithäuser wird das Solardomizil V mit seiner geschwungenen und architektonisch anspruchsvollen modernen Fassade ein echter Hingucker. Highlight der Wohnanlage ist das Solarpaket, das bei diesem Projekt mit einer Wärmepumpenkomponente ergänzt wird, so dass auf Öl und Gas als Zusatzheizung v
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92.000,00 €
3 Zi.
60,22
m2
09117 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Das Gebäude wurde in den 60-er Jahren in solider Blockbauweise errichtet und 1999 hochwertig und umfangreich saniert. Die Wohnanlage liegt im Chemnitzer Stadtteil Rabenstein an der Röhrsdorfer Straße in unmittelbarer Nachbarschaft zum
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Pelzmühlenteich, zu den Felsendomen und zum Tierpark Chemnitz. Die Wohnungsgrundrisse wurden bei der umfangreichen Sanierung gezielt an heutige Ansprüche angepasst. So verfügen alle Wohnungen über einen sonnigen und sehr großzügigen Südbalkon und liegen in idyllischer Nachbarschaft von zahlreichen Ein- und Zweifamilienhäusern. Die ca. 60,22 m² große 2-Raum-Wohnung im 1. OG verfügt über einen sehr gut zu möblierenden und äußerst wirtschaftlichen Grundriss. Vom Flur aus gelangt man in das geräumige Tageslichtbadezimmer, die Küche und in den ansprechenden Wohnbereich mit Zugang zum Südbalkon, der bei schönem Wetter ganztägig zur Entspannung im Grünen einlädt. Zudem liegt am Ende des Flures noch ein gemütliches Arbeits- oder Kinderzimmer. Das Schlafzimmer ist
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Quelle: www.immowelt.de
55.000,00 €
2 Zi.
51,5
m2
09126 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Die im Erdgeschoss gelegene 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von etwa 51,50 m² befindet sich in einem ca. 1928 errichteten und sehr gepflegten Mehrfamilienhaus im attraktiven Stadtteil Gablenz. Das Mehrfamilienhaus zählt insgesamt 10
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Wohneinheiten und besticht vor allem durch seine zentrale Lage. Die Wohnung betritt man über den Flur. Rechtsläufig befindet sich das moderne, lichtdurchflutete Badezimmer mit Badewanne, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss. Linker Hand des Flurs finden Sie das großzügige Wohnzimmer mit direkten Zugang zum Balkon, sowie das helle Schlafzimmer. Weiterhin verfügt die Wohneinheit über eine geräumige Küche mit Essbereich. Die Wohnung und der Stellplatz sind aktuell vermietet, wobei der Mieter weiterhin an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert ist. Überblick: - 2-Zimmer-Wohnung, ca. 51,50 m² Wohnfläche, Kellerabteil - Nettokaltmiete Monat: 273,00 € (3.276,00 € p.a.) - Miete Stellplatz Monat: 25,00 € - Hausgeld: 180,00 €/Monat - IHRL Ges
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Quelle: www.immowelt.de
89.000,00 €
4 Zi.
83
m2
09126 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Eine reizende Wohnung mit zentraler Lage Lutherviertel, wo alle Einkaufsmöglichkeiten bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Wohnung zeichnet sich durch ihren ansprechenden Grundriss aus. Das Wohnzimmer erstreckt sich über eine Fläche von ungefähr
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16,48 Quadratmetern. Das Schlafzimmer ist ebenfalls sehr hell und großzügig bemessen, mit einer Größe von etwa 12,28 Quadratmetern. Die beiden Kinderzimmer haben jeweils 13,65 und 15,39 Quadratmetern. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschtisch und einer Toilette ausgestattet. Die Böden in der Wohnung sind mit Laminat belegt. Das Haus verfügt über eine Zentralheizung und ist mit isolierverglasten Fenstern ausgestattet, um eine angenehme Temperatur und eine gute Energieeffizienz zu gewährleisten. Ein Balkon ist auch vorhanden und die zentrale Lage im Lutherviertel bietet zahlreiche Möglichkeiten, im Freien zu entspannen, wie z.B. in einem der nahegelegenen Parks. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Insgesam
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
6 Zi.
250
m2
09116 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive Einheit liegt äußerst zentral in Altendorf und bietet einen bequemen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, die fußläufig erreichbar sind. Dank der bodentiefen Fenster ist die Einheit hell und gemütlich. Sie befindet sich in
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einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit Aufzug. Ursprünglich als Büro im ersten Obergeschoss genutzt, verfügt sie derzeit über separate Damen- und Herrentoiletten. Da alle Innenwände in Trockenbauweise errichtet sind, ist eine flexible Gestaltung der Wohnung möglich. Ein Badezimmer mit Wanne und Dusche müsste noch eingebaut werden. Die Böden sind mit hochwertigem Teppichboden ausgelegt. Die Immobilie ist mit einer effizienten Zentralheizung und isolierverglasten Fenstern ausgestattet, die für angenehme Temperaturen und Energieeffizienz sorgen. Das Mehrfamilienhaus ist ebenfalls in einem gepflegten Zustand. Parkmöglichkeiten sind begrenzt, jedoch steht eine Tiefgarage mit zwei Stellplätzen zur Verfügung. Insgesamt bietet diese charmante Einheit aufgr
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Quelle: www.immowelt.de
74.000,00 €
2 Zi.
52,2
m2
09112 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine schöne Dachgeschosswohnung in einem hochwertig sanierten Baudenkmal auf dem Kaßberg. Die Wohnung hat einen modernen, zeitgemäßen Grundriss. Sie umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum gartenseitigen Balkon, ein
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Schlafzimmer, offene Küche und Wannenbad. Außerdem zählt ein Kellerabteil zur Wohnung. Die Wohnung ist aktuell für NKM 300 Euro vermietet. Objektaußenfotos, einen Grundriss und einen Besichtigungstermin jederzeit über die Kontaktfunktion anfragen. *Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor
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Quelle: www.immowelt.de
74.900,00 €
3 Zi.
69
m2
09126 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Das Wohnhaus befindet sich in der bei Chemnitzern sehr beliebten und sehr grünen Wohngegend Bernsdorf. Das gesamte Wohnumfeld ist geprägt durch eine sehr grüne Umgebung mit zahlreichen gut besuchten kleinen Parkanlagen und von
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Kleingartensiedlungen, die den Wohnwert des Stadtteils erheblich steigern. Durch die Nähe zur Uni und zur Innenstadt ist die Lage besonders bei jungen Leuten und jungen Familien sehr beliebt. Die Eigentumswohnung befindet sich in einem viergeschossigen, voll unterkellerten Wohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss. Dieses wurde ca. 1930 erbaut, erst 2006 umfangreich modernisiert und wird von ebenfalls aufwendig sanierten Mehrfamilienhäusern eingerahmt. Das kernsanierte Gebäude befindet sich wie die Nachbarbebauung in einem sehr guten Zustand. Bei der Eigentumswohnung handelt es sich um eine schön geschnittene 3-Raumwohnung im 1. Obergeschoss. Die Wohnung weist mit einer Größe von ca. 66 m² eine sehr gut vermietbare Wohnungsgröße auf, die sich in der Lage vor allem au
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Quelle: www.immowelt.de
36.675,00 €
2 Zi.
40,75
m2
09113 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche Zweiraum-Wohnung liegt im 2.OG in einem 1928 erbauten und 1996 sanierten Mehrfamilienhaus im Chemnitzer Stadtteil Furth. Die Wohnung ist ca. 40,75 m2 groß und umfasst ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit offener Küche und ein
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Badezimmer. Die Wohnräume und der Flur sind mit pflegeleichtem Laminat ausgestattet, Küche und Bad sind gefliest.
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140.000,00 €
3 Zi.
87,6
m2
09113 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Ausstattung Raumaufteilung gemäß Grundriss ¤ - Schlafzimmer, 12,23 m² - Wohnzimmer/Essen, 37,68 m² - Flur 8,55 m² - Bad 7,12 m² - Küche 7,42 m² - Kind 10,40 m² - Abstelleschrank 1,10 m² - Balkon 1/2 3,12 m² Eigenschaften / Ausstattung: -
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Keller - Befeuerung: Gas- Heizungsart: Zentralheizung - Bad mit Badewanne - Hausmeister und Reinigungsservice - PKW Parkmöglichkeiten: Tiefgarage Bodenbeläge - Bad und Küche gefliest - Räume mit Laminat - TV Kabelanschluss
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Quelle: www.immowelt.de
60.000,00 €
2 Zi.
51,45
m2
09127 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1062829 + In ruhiger Lage, beschaulich in einer Nebenstraße, eignet sich zur Kapitalanlage oder Eigennutzung - bezugsfrei ab November 2024 + Im Dachgeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses + Mit offenem Wohn- und Essbereich
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nebst Balkon sowie einem Tageslichtbad und hellen Schlafzimmer mit französischem Balkon + Monatliches Hausgeld ca. 282 €, nicht umlegbarer Teil rund 78 € + Instandhaltungsrücklage für diese Wohnung ca. 3.802 € (Stand 31.05.2023) Aufgrund von Denkmalschutz ist kein Energieausweis erforderlich.
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Quelle: www.immowelt.de
410.000,00 €
4 Zi.
107
m2
09117 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Zur Wohnung zählen neben vier schönen Zimmern nicht nur ein Badezimmer, sondern auch ein separates Gäste-WC. Die Immobilie ist barrierefrei zugänglich und durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem ins entsprechende Stockwerk. Beheizt wird die
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Wohnung per Wärmepumpe. Zum Objekt gehört auch ein Süd-West Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Ihnen stehen außerdem ein Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum zur Verfügung.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
42.500,00 €
1 Zi.
36
m2
09126 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1905 steht unter Denkmalschutz und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die 36m² große 1-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss, wodurch sie gut erreichbar und unbeschwert zugänglich ist. Die
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Wohnung ist solide seit April 2011 vermietet. Sie erwirtschaftet monatlich EUR 200.- (5,56 €/m²), was einer Jahresnettokaltmiete von EUR 2.400.- gleicht. Die Eigentumswohnung wird zu EUR 42.500.- angeboten, wodurch sich eine Rendite von 5,6 % ergibt. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. EUR 189.-. Davon sind etwa EUR 113.- umlagefähig.