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1/8
49.000,00 €
2 Zi.
36,8
m2
09126 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Dieses möblierte Apartment befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Lutherviertel in Chemnitz. Die Wohnung ist vollständig eingerichtet und verfügt über eine offene Küche zum Wohnzimmer, ein Duschbad und ein
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Schlafzimmer. Die Gesamtwohnfläche beträgt 36,8 m². Durch die direkte Nähe zur Universität ist die Wohnung dauerhaft nachgefragt und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage. Die Nachbarwohnung kann ebenfalls erworben werden und bietet somit die Möglichkeit eines Paketkaufes. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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1/7
525.112,50 €
4 Zi.
104,5
m2
09111 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Wohnen direkt im Herzen von Chemnitz! Auch wir folgen den unaufhaltsamen Trend zum innerstädtischen mit unserem Projekt „Moritz am Park“ im Zentrum von Chemnitz. Das umfasst eine Gesamtwohnfläche von ca. 10.178 m² mit insgesamt 143
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Wohneinheiten. Die Auswahl reicht von smarten 1- und 2-Zimmer-Wohnungen bis hin zu familiengerechten, funktional gestalteten 3- und großzügigen 4-Zimmer-Wohnungen. Somit entstehen hier attraktive und zeitgemäße Wohnungen. Das Neubauprojekt ermöglicht großzügiges Wohnen, entspanntes Leben und den Genuss von moderner Architektur. Die modernen Mehrfamilienhäuser zeichnen sich durch klare Linien und einer ansprechende, hochwertige Architektur aus und sind ein echter Eyecatcher der Chemnitzer Innenstadt. Das sechsgeschossige Gebäude beherbergt insgesamt 143 facettenreiche und moderne Wohneinheiten. Besonderes Augenmerk wurde bei der Planung der Wohnungen auf helle Räume und vielseitige Grundrisse gelegt, um den Bewohnern von "Moritz am Park" ein einladendes und m
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1/8
354.821,00 €
3 Zi.
87,61
m2
09113 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Solares Bauen in Chemnitz - der europäischen Kulturhauptstadt 2025. In Schloßchemnitz, dem beliebtesten innerstädtischen und dennoch grünen Stadtteil von Chemnitz, entsteht das Solardomizil V. Die moderne Solararchitektur bietet nicht nur
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lichtdurchflutete Wohnungen sondern versorgt das Gebäude mit bis zu 100% erneuerbarer Energie. Daraus resultiert ein behagliches, nachhaltiges und entspanntes Wohngefühl im urbanen Raum. Gleichzeitig bildet dieses innovative Konzept die Zukunftsfähigkeit und Werthaltigkeit jeder einzelnen Wohnung in hervorragender Weise ab. Auf dem altehrwürdigen Schloßberg, in Blickweite zum Küchwald, entsteht auf einem Eckgrundstück das Solardomizil V. Eingebettet zwischen Gründerzeithäuser wird das Solardomizil V mit seiner geschwungenen und architektonisch anspruchsvollen modernen Fassade ein echter Hingucker. Highlight der Wohnanlage ist das Solarpaket, das bei diesem Projekt mit einer Wärmepumpenkomponente ergänzt wird, so dass auf Öl und Gas als Zusatzheizung v
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1/8
100.000,00 €
3 Zi.
68,17
m2
09131 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines ehemaligen Offizierskasino einer Artilleriekaserne. Die gesamte Anlage wurde 2009 komplett saniert. Sie bietet einen großen Wohnbereich mit anschließender Küche, zwei weitere Wohnräume
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und ein Bad mit Wanne und Dusche. Wohnzimmer, Küche und ein Wohnraum haben Zugang zum Balkon. Die Räume sind mit einem Laminatfußboden ausgelegt, Küche und Bad sind gefliest. Zur Wohnung gehört ein separates Kellerabteil im Souterrain. Ihr Fahrzeug kann im dazugehörigen Carport-Stellplatz wettersicher untergestellt werden
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1/8
692.386,00 €
5 Zi.
161,02
m2
09113 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Solares Bauen in Chemnitz - der europäischen Kulturhauptstadt 2025. In Schloßchemnitz, dem beliebtesten innerstädtischen und dennoch grünen Stadtteil von Chemnitz, entsteht das Solardomizil V. Die moderne Solararchitektur bietet nicht nur
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lichtdurchflutete Wohnungen sondern versorgt das Gebäude mit bis zu 100% erneuerbarer Energie. Daraus resultiert ein behagliches, nachhaltiges und entspanntes Wohngefühl im urbanen Raum. Gleichzeitig bildet dieses innovative Konzept die Zukunftsfähigkeit und Werthaltigkeit jeder einzelnen Wohnung in hervorragender Weise ab. Auf dem altehrwürdigen Schloßberg, in Blickweite zum Küchwald, entsteht auf einem Eckgrundstück das Solardomizil V. Eingebettet zwischen Gründerzeithäuser wird das Solardomizil V mit seiner geschwungenen und architektonisch anspruchsvollen modernen Fassade ein echter Hingucker. Highlight der Wohnanlage ist das Solarpaket, das bei diesem Projekt mit einer Wärmepumpenkomponente ergänzt wird, so dass auf Öl und Gas als Zusatzheizung v
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1/8
92.000,00 €
3 Zi.
60,22
m2
09117 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Das Gebäude wurde in den 60-er Jahren in solider Blockbauweise errichtet und 1999 hochwertig und umfangreich saniert. Die Wohnanlage liegt im Chemnitzer Stadtteil Rabenstein an der Röhrsdorfer Straße in unmittelbarer Nachbarschaft zum
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Pelzmühlenteich, zu den Felsendomen und zum Tierpark Chemnitz. Die Wohnungsgrundrisse wurden bei der umfangreichen Sanierung gezielt an heutige Ansprüche angepasst. So verfügen alle Wohnungen über einen sonnigen und sehr großzügigen Südbalkon und liegen in idyllischer Nachbarschaft von zahlreichen Ein- und Zweifamilienhäusern. Die ca. 60,22 m² große 2-Raum-Wohnung im 1. OG verfügt über einen sehr gut zu möblierenden und äußerst wirtschaftlichen Grundriss. Vom Flur aus gelangt man in das geräumige Tageslichtbadezimmer, die Küche und in den ansprechenden Wohnbereich mit Zugang zum Südbalkon, der bei schönem Wetter ganztägig zur Entspannung im Grünen einlädt. Zudem liegt am Ende des Flures noch ein gemütliches Arbeits- oder Kinderzimmer. Das Schlafzimmer ist
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1/11
Quelle:
www.immobilien.de
62.500,00 €
2 Zi.
51
m2
09126 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Charmante denkmalgeschützte Wohnung im ersten Obergeschoss in zentraler Lage!
Willkommen zu dieser bezaubernden Wohnung, die sich im Herzen von Chemnitz, in der begehrten Bernhardstraße befindet. Diese charmante Immobilie bietet eine Vielzahl von
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Annehmlichkeiten und ist ideal sowohl für Investoren als auch für anspruchsvolle Mieter.
Die Wohnung zeichnet sich durch ihre süße Ausstrahlung aus und ist perfekt gepflegt. Sie bietet zwei geräumige Zimmer, die flexibel gestaltet werden können, um den individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden. Der offene Grundriss schafft ein luftiges und einladendes Ambiente, das zum Entspannen und Genießen einlädt.
Der Balkon ist ein weiteres Highlight dieser Wohnung, der einen ruhigen Rückzugsort im Freien bietet. Hier können Sie entspannte Abende genießen oder am Morgen Ihren Kaffee in der Sonne schlürfen.
Zu den praktischen Annehmlichkeiten gehören ein Keller für zusätzlichen Stauraum sowie eine Dachbodenbox, die zusätzliche Lagermöglichkeiten bie
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1/8
74.000,00 €
2 Zi.
52,2
m2
09112 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine schöne Dachgeschosswohnung in einem hochwertig sanierten Baudenkmal auf dem Kaßberg. Die Wohnung hat einen modernen, zeitgemäßen Grundriss. Sie umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum gartenseitigen Balkon, ein
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Schlafzimmer, offene Küche und Wannenbad. Außerdem zählt ein Kellerabteil zur Wohnung. Die Wohnung ist aktuell für NKM 300 Euro vermietet. Objektaußenfotos, einen Grundriss und einen Besichtigungstermin jederzeit über die Kontaktfunktion anfragen. *Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor
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1/8
74.900,00 €
3 Zi.
69
m2
09126 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Das Wohnhaus befindet sich in der bei Chemnitzern sehr beliebten und sehr grünen Wohngegend Bernsdorf. Das gesamte Wohnumfeld ist geprägt durch eine sehr grüne Umgebung mit zahlreichen gut besuchten kleinen Parkanlagen und von
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Kleingartensiedlungen, die den Wohnwert des Stadtteils erheblich steigern. Durch die Nähe zur Uni und zur Innenstadt ist die Lage besonders bei jungen Leuten und jungen Familien sehr beliebt. Die Eigentumswohnung befindet sich in einem viergeschossigen, voll unterkellerten Wohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss. Dieses wurde ca. 1930 erbaut, erst 2006 umfangreich modernisiert und wird von ebenfalls aufwendig sanierten Mehrfamilienhäusern eingerahmt. Das kernsanierte Gebäude befindet sich wie die Nachbarbebauung in einem sehr guten Zustand. Bei der Eigentumswohnung handelt es sich um eine schön geschnittene 3-Raumwohnung im 1. Obergeschoss. Die Wohnung weist mit einer Größe von ca. 66 m² eine sehr gut vermietbare Wohnungsgröße auf, die sich in der Lage vor allem au
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1/8
36.675,00 €
2 Zi.
40,75
m2
09113 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche Zweiraum-Wohnung liegt im 2.OG in einem 1928 erbauten und 1996 sanierten Mehrfamilienhaus im Chemnitzer Stadtteil Furth. Die Wohnung ist ca. 40,75 m2 groß und umfasst ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit offener Küche und ein
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Badezimmer. Die Wohnräume und der Flur sind mit pflegeleichtem Laminat ausgestattet, Küche und Bad sind gefliest.
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1/8
140.000,00 €
3 Zi.
87,6
m2
09113 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Ausstattung Raumaufteilung gemäß Grundriss ¤ - Schlafzimmer, 12,23 m² - Wohnzimmer/Essen, 37,68 m² - Flur 8,55 m² - Bad 7,12 m² - Küche 7,42 m² - Kind 10,40 m² - Abstelleschrank 1,10 m² - Balkon 1/2 3,12 m² Eigenschaften / Ausstattung: -
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Keller - Befeuerung: Gas- Heizungsart: Zentralheizung - Bad mit Badewanne - Hausmeister und Reinigungsservice - PKW Parkmöglichkeiten: Tiefgarage Bodenbeläge - Bad und Küche gefliest - Räume mit Laminat - TV Kabelanschluss
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1/7
59.500,00 €
2 Zi.
49
m2
09130 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Das Objekt befindet sich auf der Humboldthöhe im Osten von Chemnitz und wurde im Jahr 2005 umfassend saniert. Es handelt sich um ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Wohneinheiten. Die zum Verkauf stehende Wohnung liegt im Erdgeschoss und bietet
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einen eigenen Balkon mit Blick ins Grüne. Das Gebäude ist in einem gepflegten Zustand, wie man auf den Fotos erkennen kann. Das Badezimmer ist hell gefliest und verfügt über eine Badewanne sowie zwei Fenster, die für eine gute Belüftung und viel Tageslicht sorgen. Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und bietet Zugang zum Balkon. Der Raum ist mit einem modernen Laminatboden ausgestattet, der dem Zimmer eine warme Atmosphäre verleiht. Zu den Gemeinschaftseinrichtungen gehören ein Dachboden, eine Waschküche und ein Kellerraum, die allen Bewohnern zur Verfügung stehen. Das monatliche Hausgeld beträgt 208,00 €, inklusive der umlagefähigen Kosten. Die nicht umlagefähigen Kosten belaufen sich auf 77,72 € pro Monat. Die Wohnung wird zum Jahres
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1/7
55.000,00 €
2 Zi.
54
m2
09113 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 2-Raum-Wohnung mit einer Wohnfläche von 54 m² befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im begehrten Stadtteil Schloßchemnitz. Das im Jahr 1995 erbaute Gebäude überzeugt durch seinen guten äußeren
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Zustand, eine harmonische Nachbarschaft und einen praktischen Aufzug, der den Alltag erleichtert. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der nach Westen ausgerichtete Balkon, der am Abend von der Sonne verwöhnt wird und eine angenehme Atmosphäre schafft. Die Wohnung ist seit 2023 vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 270,00 €, was einer Jahreskaltmiete von 3.240,00 € entspricht. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 352,00 €, wovon 39,88 € nicht umlagefähig sind. Zusätzlich wird ein Betrag von 45,98 € in die Instandhaltungsrücklage eingebracht. Diese Wohnung bietet nicht nur eine attraktive Kapitalanlage, sondern auch eine hervorragende Wohnqualität in einer der gefragtesten Lagen von Chemnitz.
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1/7
25.000,00 €
2 Zi.
42
m2
09113 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1064616 + In guter Lage mit schneller Anbindung in die Innenstadt sowie zur Autobahn, perfekt als Kapitalanlage geeignet + die Nebenwohnung steht ebenfalls zum verkauf (gleicher Mieter) + JNKM beträgt 2.820,00€, dass Hausgeld liegt bei
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ca. 285 €, nicht umlegbar: rund 70 €, nach Auszug der Mieter besteht Renovierungsbedarf + Ein weiteres Plus schafft der Stellplatz für den Pkw Ihrer Mieter + Hausreinigung und ein Winterdienst sind in den Nebenkosten enthalten
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1/7
52.900,00 €
2 Zi.
52,69
m2
09116 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Mehrfamilienhaus mit 14 Einheiten (1 Gewerbe und 13 Wohnungen). Das Objekt befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand.
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
561.389,40 €
4 Zi.
130,86
m2
09113 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Die frisch fertiggestellten Wohnungen bieten einen zeitgemäßen Wohnstil mit einer eleganten und hochwertigen Ausstattung. Mit großzügigen Grundrissen und einer Wohnfläche ab 122,03 m² ermöglichen sie vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die
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Räume sind großzügig gestaltet und mit viel natürlichem Licht durchflutet, was ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Die Badezimmer sind bereits mit hochwertigen Fliesen und modernen Armaturen ausgestattet. Sie verfügen über geräumige Duschen sowie einladende Badewannen für entspannende Momente. Ein zusätzliches Gäste-WC bietet Komfort und Privatsphäre für Besucher, ebenfalls ausgestattet mit hochwertigen Materialien. Besondere Highlights dieser Wohnungen sind die großzügigen Balkone oder Dachterrasse, die einen herrlichen Außenbereich bieten, um die Sonne und den Blick über die Stadt zu genießen. Die Fußbodenbeläge im Flur und den Wohnräumen können nach Ihrem Geschmack ausgewählt werden. Die Tiefgarage beeindruckt durch ihre Größe und solide Bauwe
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
616.301,40 €
4 Zi.
143,66
m2
09113 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Die frisch fertiggestellten Wohnungen bieten einen zeitgemäßen Wohnstil mit einer eleganten und hochwertigen Ausstattung. Mit großzügigen Grundrissen und einer Wohnfläche ab 122,03 m² ermöglichen sie vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die
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Räume sind großzügig gestaltet und mit viel natürlichem Licht durchflutet, was ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Die Badezimmer sind bereits mit hochwertigen Fliesen und modernen Armaturen ausgestattet. Sie verfügen über geräumige Duschen sowie einladende Badewannen für entspannende Momente. Ein zusätzliches Gäste-WC bietet Komfort und Privatsphäre für Besucher, ebenfalls ausgestattet mit hochwertigen Materialien. Besondere Highlights dieser Wohnungen sind die großzügigen Balkone oder Dachterrasse, die einen herrlichen Außenbereich bieten, um die Sonne und den Blick über die Stadt zu genießen. Die Fußbodenbeläge im Flur und den Wohnräumen können nach Ihrem Geschmack ausgewählt werden. Die Tiefgarage beeindruckt durch ihre Größe und solide Bauwe
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1/6
290.000,00 €
9 Zi.
228,06
m2
09128 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Es handelt sich um ein Grundstück mit einem Wohn-und Geschäftshaus, das teilweise (10%) unterkellert ist. In diesem Raum befinden sich die Anschlüsse und Zähleinrichtungen für Wasser und Gas. Im Erdgeschoß befinden sich Gewerberäume, die in
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der Vergangenheit zum Betreiben einer Bankfiliale genutzt wurden. Gegenwärtig sind die Gewerberäume im Erdgeschoss nicht vermietet. In der oberen Etage und Dachgeschoß befindet sich eine große Wohnung, die noch vollumfänglich möbliert ist. Die Wohnung ist zurzeit auch nicht vermietet, wird aber zeitweise von der Verkäuferin und deren Familienangehörigen genutzt. Auf dem Grundstück befinden sich außerdem noch eine Garage (2017 erbaut) und ein Nebengebäude. Das Nebengebäude, welches vollunterkellert ist, wurde 1987 neu gebaut und in der Vergangenheit als Werkstatt (Nutzfläche EG ca. 47 m² und Keller ca. 39 m²) genutzt. Beide Gebäude werden gegenwärtig über eine Gaszentralheizung (Vaillant-Kompaktgerät) beheizt und mit Warmwasser versorgt. Außerdem bef
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1/7
110.000,00 €
2 Zi.
67
m2
09111 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in einem sanierten Jugendstilhaus am Rande des Kaßbergs. Das Gebäude beeindruckt durch seine ausdrucksstarke Fassade und ein gepflegtes Treppenhaus. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über
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einen Garten mit Waschplatz, der von den Mietern genutzt werden kann.
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1/10
73.000,00 €
2 Zi.
54,7
m2
09126 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Diese möblierte und vermietete Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage des beliebten Lutherviertels in Chemnitz. Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, 1 Badezimmer mit Wanne sowie eine Küche mit
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Balkon. Die Gesamtwohnfläche beträgt 54,7 m² und ist mit Laminat und Fliesen ausgestattet.
Die Wohnung eignet sich ideal als Kapitalanlage, da sie bereits vermietet ist. Sie liegt in unmittelbarer Nähe zur Universität und ist somit auch für Studenten attraktiv. Die Lage im Lutherviertel bietet zudem eine gute Infrastruktur und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Die Wohnung kann auch im Paket mit der angrenzenden Wohnung erworben werden, was zusätzliche Renditemöglichkeiten bietet. Nutzen Sie diese Gelegenheit und investieren Sie in eine solide Kapitalanlage in einer beliebten Wohngegend von Chemnitz.