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1/9
57.999,00 €
3 Zi.
65,2
m2
09399 Niederwürschnitz
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im dritten Stock eines frisch sanierten 5-Familienhauses. Das Grundstück bietet den Mietern vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, einschließlich einer Grillecke und Parkplätzen für die
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Wohnung. Ein Keller sowie ein separater, von außen zugänglicher Fahrradraum stehen den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung.
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1/9
88.000,00 €
3 Zi.
78
m2
09235 Burkhardtsdorf
Immobilientyp: Wohnung
Das im Jahr 1996 neu errichtete Wohngebäude wurde gut instandgehalten, sodass kein nennenswerter Instandhaltungsstau besteht. Die zentrale Heizungsanlage wurde bereits im Jahr 2019 gegen ein moderne Gas-Brennwert-Heizung erneuert. Die Wohnungen sind
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zeitgemäß ausgestattet. Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung im OG ist ausgestattet mit einem Balkon und zuverlässig vermietet. Alle Wohnungen im Haus verfügen über einen Keller und PKW-Stellplatz. WE 04, 1.OG: 78.4 m² WF; Mieteinnahmen kalt 395,00 Euro/Monat
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1/9
103.000,00 €
3 Zi.
95
m2
09235 Burkhardtsdorf
Immobilientyp: Wohnung
Das im Jahr 1996 neu errichtete Wohngebäude wurde gut instandgehalten, sodass kein nennenswerter Instandhaltungsstau besteht. Die zentrale Heizungsanlage wurde bereits im Jahr 2019 gegen ein moderne Gas-Brennwert-Heizung erneuert. Alle Wohnungen im
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Haus sind zeitgemäß ausgestattet. Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung im EG verfügt über eine großzügige Terrasse mit Blick in den rückseitigen Garten. Die Wohnung ist vermietet und nicht gekündigt. Zur Wohnung gehört ein Pkw-Stellplatz vor dem Haus, sowie ein abschließbares Kellerabteil. WE 02, EG: 95,4 m² WF; Mieteinnahmen kalt 465,00 Euro/Monat
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1/9
59.000,00 €
3 Zi.
65
m2
08349 Johanngeorgenstadt
Immobilientyp: Wohnung
Zum Kauf angeboten wird eine einladende 3-Raum-Wohnung im zweiten Obergeschoss eines um 1956 erbauten Mehrfamilienhauses- Im Jahre 1997 wurde der gesamte Wohnkomplex einer vollumfänglichen Sanierung unterzogen, dabei wurden sämtliche Leitungen, die
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Fenster, das Dach und die Heizung erneuert. Eine Dämmung der Häuser wurde ebenfalls vorgenommen. Die Eigentumswohnung ist bis zum 31.12.2022 zu einem Mietpreis von 2.978,04 € nettokalt p.a. vermietet. Danach kann diese weiterhin vermietet werden, aber auch eine Eigennutzung oder die Umwandlung zu einer Ferienwohnung, durch das angrenzende Skigebiet ist hier möglich.
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1/9
294.000,00 €
3 Zi.
256
m2
09235 Burkhardtsdorf
Immobilientyp: Wohnung
Das im Jahr 1996 neu errichtete Wohngebäude wurde gut instandgehalten, sodass kein nennenswerter Instandhaltungsstau besteht. Die zentrale Heizungsanlage wurde bereits im Jahr 2019 gegen ein moderne Gas-Brennwert-Heizung erneuert. Die Wohnungen sind
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zeitgemäß ausgestattet. Die 3-Zimmer-Wohnung im EG verfügt über eine großzügige Terrasse. Die 3-Zimmer-Wohnung im OG ist ausgestattet mit einem Balkon. Die ebenfalls mit 3 Zimmern ausgestattete Wohnung im DG erstreckt sich über 2 Etagen mit Balkon. Alle Wohnungen verfügen über einen Keller und PKW-Stellplatz. Übersicht: WE 02, EG: 95,4 m² WF; Mieteinnahmen kalt 465,00 Euro/Monat WE 04, 1.OG: 78.4 m² WF; Mieteinnahmen kalt 395,00 Euro/Monat WE 06, DG: 82,4 m² WF; Mieteinnahmen kalt 465,00 Euro/Monat
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
74.000,00 €
3 Zi.
67
m2
09376 Oelsnitz/Erzgebirge
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine wunderschöne Eigentumswohnung in einer ruhigen Siedlung von Oelsnitz im Erzgebirge. Die 3-Raum-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 7-Parteien-Hauses. Sie ist aktuell vermietet, wird aber ca. 2025 leer, so dass die
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Wohnung auch für Eigennutzer interessant ist. Die Anlage ist sehr gepflegt und den Nutzern der Wohnung stehen direkt vor dem Hauseingang Stellplätze zur Verfügung. Ein Highlight der Wohnung ist der sonnige Balkon in südwestlicher Richtung. Der Balkon ist vom großen Wohnzimmer aus begehbar. Neben an befindet sich die geräumige Küche mit Einbauküche. Diese ist an den aktuellen Mieter mit vermietet. Des weiteren umfasst die Wohnung ein Schlafzimmer, ein Kinder- bzw. Arbeitszimmer sowie eine kleine Abstellkammer. Das modern geflieste Bad mit Dusche rundet die Wohnung ab. Zur Wohnung gehören neben dem Stellplatz noch ein eigener Keller. Weiterhin können die Nutzer der Wohnung einen gemeinschaftlichen Trockenraum nutzen.
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1/8
88.000,00 €
3 Zi.
78
m2
09235 Burkhardtsdorf
Immobilientyp: Wohnung
Das im Jahr 1996 neu errichtete Wohngebäude wurde gut instandgehalten, sodass kein nennenswerter Instandhaltungsstau besteht. Die zentrale Heizungsanlage wurde bereits im Jahr 2019 gegen ein moderne Gas-Brennwert-Heizung erneuert. Die Wohnungen sind
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zeitgemäß ausgestattet. Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG ist ausgestattet mit einem Balkon und zuverlässig vermietet. Alle Wohnungen im Haus verfügen über je einen Keller und PKW-Stellplatz. WE 04, 1.OG: 78.4 m² WF; Mieteinnahmen kalt 395,00 € / Monat
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1/6
55.000,00 €
3 Zi.
48,45
m2
09456 Annaberg-Buchholz
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns Ihnen eine schöne Eigentumswohnung als Kapitalanlage im Herzen von Annaberg-Buchholz vorstellen zu dürfen. Zum Verkauf steht ein schöne 3-Raum Wohnung, welche derzeit von einem langjährigen Mieter bewohnt wird. Die Wohnung befindet
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sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches um ca. 1938 in massiver Bauweise errichtet wurde. Insgesamt stehen Ihnen ca. 48,45 m² Wohnfläche, aufgeteilt in ein helles und freundliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, Küche, Flur und Bad mit Dusche, Badewanne Waschtisch und WC, zur Verfügung. Alle Räume sind vom Flur erreichbar, wobei das Kinderzimmer ein Durchgangszimmer zum Schlafzimmer ist. Zur Wohneinheit gehört ein Kellerabteil. Dort befinden sich ebenfalls ein Trockenraum, ein Waschraum und div. Abstellräume für z.B. Fahrräder, welche für die gemeinschaftliche Nutzung gedacht sind. Auch der Garten hinter dem Haus wird gemeinschaftlich genutzt, auch hier kann man z.B. die Wäsche trocknen. Vor dem Haus stehen ausrei
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
89.000,00 €
3 Zi.
85,73
m2
09387 Jahnsdorf/Erzgebirge
Immobilientyp: Wohnung
Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit in eine sonnige und idyllisch gelegene Eigentumswohnung zu investieren. Diese attraktive, vermietete Wohnung sucht einen neuen Eigentümer. Mit ca. 85,73 m² Wohnfläche bietet diese Immobilie großzügigen
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Raum und höchsten Komfort. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 6 Wohneinheiten im schönen erzgebirgischen Ort Jahnsdorf. Das Haus wurde 1997 gebaut und wird mit einer Gasheizung beheizt. Die ruhige Lage und das durchdachte Raumkonzept machen die angebotene Wohnung so interessant. Sie ist seit vielen Jahren an zuverlässige Mieter vermietet. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem einladenden Flur begrüßt. Dieser bietet viel Stauraum und führt rechtsseitig in das hell geflieste Bad mit Waschtisch, WC, Wanne und Dusche. Weiter geht es direkt in das Herzstück der Wohnung, das große, helle Wohnzimmer, welches geschmackvoll mit einen Korkbelag und Fliesen ausgelegt ist. Hier ist genügend Platz für einen Essbereich, eine
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
41.500,00 €
3 Zi.
60,41
m2
08280 Aue
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte und zuverlässig vermietete 3-Zimmer-Wohnung in Aue-Bad Schlema bietet auf 60,41m² eine optimale Investitionsmöglichkeit. Mit einer Ist-Rendite von 8,5% ist sie ideal für Kapitalanleger, die eine ertragreiche und langfristige
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Anlage suchen. Mit einer monatlichen Kaltmiete von 294€ erzielt die Wohnung stabile Mieteinnahmen, die eine sichere Basis für langfristiges Wachstum bieten. Das monatliche Hausgeld beträgt 280€, von dem nur 45€ als nicht umlegbare Nebenkosten anfallen. Highlights auf einen Blick: - 3-Zimmer-Wohnung auf 60,41m² - Ruhige, begehrte Lage mit guter Infrastruktur - Monatliche Kaltmiete von 294€ (JNKM 3.528€) - Ist-Rendite von 8,5% (Soll-Rendite 9,8%)
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1/3
126.000,00 €
3 Zi.
74
m2
08321 Zschorlau
Immobilientyp: Wohnung
Im Erdgeschoss befindet sich Wohnung Nummer 1 mit einer Wohnfläche von 74,14 m². Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einem Flur, einem Abstellraum, einem Kinderzimmer, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC, einer Küche und einem
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Wohnzimmer. Darüber hinaus verfügt sie über einen eigenen Gartenbereich (Nummer 1) sowie einen Stellplatz für ein Auto. Das Gebäude wurde im Jahr 2001 errichtet. Die Dachgeschosswohnung wird im Versteigerungsverfahren mit dem Aktenzeichen 27 K 73/23 angeboten. Besichtigungen von innen waren leider nicht möglich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 126.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 88.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Makle
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1/3
106.000,00 €
3 Zi.
68
m2
08321 Zschorlau
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um Wohnung Nr. 2 im Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von 68,11 m². Die Wohnung verfügt über einen Flur, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, eine Küche, ein Wohnzimmer und einen Balkon. Zudem gehört ein
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Pkw-Stellplatz Nr. 2 zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 2001 erbaut. Die Wohnung im Erdgeschoss wird im Versteigerungsverfahren mit der Aktennummer 27 K 68/23 angeboten. Leider war es nicht möglich, eine Besichtigung von innen durchzuführen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 106.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 74.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in de
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1/2
28.000,00 €
3 Zi.
57,86
m2
09385 Lugau/Erzgebirge
Immobilientyp: Wohnung
Ab sofort steht diese ca. 57,86 m² große 3-Raum-Wohnung in idyllischer Lage von Lugau zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses. Über den zentralen Flur gelangen Sie in alle Zimmer der Wohnung. In
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das Bad mit Badewanne und WC, in das Kinderzimmer, das helle Wohnzimmer mit Zugang zum großen Balkon, die Küche sowie das Schlafzimmer. Das Bad und die Küche wurden mit einem Fliesenspiegel versehen. Das Gebäude wurde ca. 1973 erbaut und in den Jahren 1990-1991 umfassend saniert. Die neueste Sanierung erfolgte mit dem kompletten Austausch der Heizungsanlage im Jahr 2006 sowie der Wasserleitungen in der Wohnung. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
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1/2
82.500,00 €
3 Zi.
67,3
m2
09235 Burkhardtsdorf
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Diese moderne Eigentumswohnung ist ein wahres Juwel in Chemnitz. Dank ihrer durchdachten Aufteilung, der hochwertigen Ausstattung und der ausgezeichneten Lage bietet sie höchsten Wohnkomfort. Mit einer Wohnfläche von 67,3 m²
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bietet diese 3-Zimmer-Wohnung eine perfekte Balance zwischen Komfort und Funktionalität. Vom sonnendurchfluteten Wohnzimmer bis zur modernen Küche - hier fühlt man sich sofort zuhause. Diese Wohnung besticht durch ihre clevere Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung. Die ruhige Lage im Grünen kombiniert mit der Nähe zum Stadtzentrum machen diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Familien, Paare und Singles.
Raumaufteilung
- Wohnzimmer: Geräumig und hell, ideal für gemütliche Abende und gesellige Runden. - Schlafzimmer: Ein ruhiger und komfortabler Rückzugsort zum Entspannen - Kinderzimmer/Büro: Flexibel nutzbarer Raum, z.B. als Kinderzimmer, Gästezimmer, Home-Office - Küche: moderne Einbauküche - Badezimmer: ausgestattet mit Wanne un
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1/3
Quelle:
www.immobilien.de
41.500,00 €
3 Zi.
60,41
m2
08280 Aue Bad-Schlema
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte und zuverlässig vermietete 3-Zimmer-Wohnung in Aue-Bad Schlema bietet auf 60,41m² eine optimale Investitionsmöglichkeit. Mit einer Ist-Rendite von 8,5% ist sie ideal für Kapitalanleger, die eine ertragreiche und langfristige
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Anlage suchen.
Mit einer monatlichen Kaltmiete von 294€ erzielt die Wohnung stabile Mieteinnahmen, die eine sichere Basis für langfristiges Wachstum bieten. Das monatliche Hausgeld beträgt 280€, von dem nur 45€ als nicht umlegbare Nebenkosten anfallen.
Highlights auf einen Blick:
- 3-Zimmer-Wohnung auf 60,41m²
- Ruhige, begehrte Lage mit guter Infrastruktur
- Monatliche Kaltmiete von 294€ (JNKM 3.528€)
- Ist-Rendite von 8,5% (Soll-Rendite 9,8%)
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Quelle:
www.immowelt.de
106.000,00 €
3 Zi.
68
m2
08321 Zschorlau
Immobilientyp: Wohnung
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 2001, Aufteilungsplan: 2,
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Miteigentumsanteil: 47.8%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 68m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Balkon, Stellplatz vorhanden, in einem Zweifamilienhaus, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermutlich eigengenutzt
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126.000,00 €
3 Zi.
74
m2
08321 Zschorlau
Immobilientyp: Wohnung
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 2001, Aufteilungsplan: 1,
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Miteigentumsanteil: 52.2%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 74m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Stellplatz vorhanden, in einem Zweifamilienhaus, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermutlich eigengenutzt
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
65.000,00 €
3 Zi.
86,9
m2
Lindenstraße 12, 08280 Aue
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht eine vermietete Wohnung. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines sanierten Altbaugebäudes in der beliebten Lindenstraße in Aue. Das Bad ist mit einer Wanne ausgestattet. Die Wohnung hat einen schönen Zuschnitt und einen
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Balkon, welcher vom Wohnzimmer aus begehbar ist. Es gibt einen Kellerraum und für die Waschmaschine steht ein separater Waschmaschinenraum im Keller zur Verfügung. PKW-Stellplätze gibt es kostenlos vorm Haus auf der öffentlichen Straße.
Der aktuelle Jahresnettomietertrag liegt bei 4.740,- EUR, woraus sich eine Rendite von rd. 7,30% p.a. bezogen auf den Kaufpreis errechnet. Da der Mietpreis pro Qm unter dem aktuellen Mietniveau ist, besteht ein deutliches Steigerungspotenzial.
Sie sind neugierig geworden? Dann senden Sie uns gleich eine Anfrage oder rufen Sie uns an: 01723701821.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
59.000,00 €
3 Zi.
74,5
m2
Lindenstraße 39, 08280 Aue
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sanierten Altbaugebäudes in der beliebten Lindenstraße in Aue. Das Bad ist mit einer Wanne ausgestattet. Die Wohnung hat einen schönen Zuschnitt und einen Balkon. Es gibt einen Kellerraum und
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für die Waschmaschine steht ein separater Waschmaschinenraum im Keller zur Verfügung. PKW-Stellplätze gibt es kostenlos vorm Haus auf der öffentlichen Straße.
Momentan ist die Wohnung frei. Bei einer Vermietung erwirtschaftet sie einen Jahresnettomietertrag von 4.917,- EUR, woraus sich eine Rendite von rd. 8,5% p.a. bezogen auf den Kaufpreis errechnet. Als Eigennutzer können Sie bei einer Eigenkapitalbeteiligung i.H.v. rd. 10 TEUR und einer Annuität von 6% und Mietniveau Eigentum bilden. Sie sind neugierig geworden? Dann senden Sie uns gleich eine Anfrage oder rufen Sie uns an: 01723701821.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
59.000,00 €
3 Zi.
74,5
m2
Lindenstraße 39, 08280 Aue
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Diese Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sanierten Altbaugebäudes in der beliebten Lindenstraße in Aue. Das Bad ist mit einer Wanne ausgestattet. Die Wohnung hat einen schönen Zuschnitt und einen Balkon. Es gibt einen Kellerraum und
...
für die Waschmaschine steht ein separater Waschmaschinenraum im Keller zur Verfügung. PKW-Stellplätze gibt es kostenlos vorm Haus auf der öffentlichen Straße.
Momentan ist die Wohnung frei. Bei einer Vermietung erwirtschaftet sie einen Jahresnettomietertrag von 4.920,- EUR, woraus sich eine Rendite von rd. 8,5% p.a. bezogen auf den Kaufpreis errechnet. Als Eigennutzer können Sie bei einer Eigenkapitalbeteiligung i.H.v. rd. 10 TEUR und einer Annuität von 6% unter Mietniveau Eigentum bilden. Sie sind neugierig geworden? Dann senden Sie uns gleich eine Anfrage oder rufen Sie uns an: 01723701821.