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1/7
Quelle: www.immowelt.de
843.643,00 €
3 Zi.
89,18
m2
22391 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Wellingsbüttel! Dieses ansprechende Mehrfamilienhaus umfasst sieben Wohneinheiten, darunter sechs Wohnungen und ein exklusives Penthouse. Die stilvolle Architektur schafft eine einladende Wohnatmosphäre, die Individualität und
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Gemeinschaftsgefühl fördert. Die Neubau-Eigentumswohnung im Erdgeschoss bietet auf ca. 89,18 m² modernes Wohnen mit eleganter Gestaltung. Lichtdurchflutete Räume und ein großzügiger Balkon laden zu geselligen Zusammenkünften oder entspannten Momenten im Grünen ein. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht individuelle Gestaltungen, sei es für Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Rückzugsorte. Diese Wohnung vereint höchsten Wohnkomfort mit modernen Annehmlichkeiten und ist ideal für alle, die urbanes Leben mit ruhiger Umgebung verbinden möchten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
2 Zi.
81,5
m2
22391 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Das Mehrfamilienhaus wurde 1971 erbaut und besteht aus 12 Einheiten, verteilt auf zwei Eingänge. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss. Ein PKW-Aussenstellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung ist seit
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längerer Zeit, für eine monatliche Kaltmiete in Höhe von EUR 864,00 vermietet. Die Mieteinnahmen betragen EUR 10.368,00/pro Jahr.
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
2.950.000,00 €
7 Zi.
340
m2
22391 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Das exklusive Penthouse erstreckt sich über zwei Wohnebenen. Ein Aufzug von der Tiefgarage führt in beide Geschosse der Wohnung. Im 1. Obergeschoss der Wohnung befindet sich u.a. der großzügige Schlafbereich der sich in Ankleidezimmer,
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Schlafzimmer und großes Vollbad aufteilt. Des Weiteren befinden sich u.a. auf dieser Ebene der offen gestaltete Wohn/- Essbereich mit angrenzender Küche. Dieser Bereich ist wie auch die weiteren Räumlichkeiten der Wohnung mit hochwertigem Eichenparkett ausgelegt. Die Deckenhöhe beträgt ca. 3 m und große, bodentiefe Holzfenster geben den Blick in den wunderschönen Garten frei. Ebenfalls sind auf dieser Ebene ein Hauswirtschaftsraum, ein Gästezimmer sowie ein Gäste-Duschbad vorhanden. Eine offen gestaltete Treppenanlage führt von der unteren Ebene des Penthouses in das darüberliegende Dachgeschoss, das von zwei großen Dachterrassen umgeben ist. Alternativ kann das Dachgeschoss auch direkt mit dem Aufzug erreicht werden, auch hier ließe sich eine Küche inst
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
3 Zi.
104
m2
22391 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Das hier angebotene Haus liegt in einer ruhigen Sackgasse in bevorzugter Lage in Hamburg-Wellingsbüttel. Die Nachbarschaft ist geprägt von hochwertiger Einfamilienhausbebauung auf großzügigen Grundstücken. Das Haus wurde im Jahr 1972 in
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konventioneller Bauweise auf einem ca. 1685 m² großen Grundstück errichtet. Durch die Platzierung des Gebäudes auf dem Grundstück und die Ausrichtung Richtung Westen, profitiert es optimal von der Sonneneinstrahlung aus S/W. Die Gartenanlage ist parkähnlich angelegt und herrlich eingewachsen. Das Haus ist in 6 Wohnungen aufgeteilt. Die hier angebotene Wohnung liegt im Erdgeschoss und hält an der Wohnanlage insgesamt 115/1000stel. Zur Wohnung gehörten ein großzügiger Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz, der mit 10.000,00 € zusätzlich zum Kaufpreis berechnet wird. Das Gebäude ist in einem sehr gepflegten Zustand. Es wird über eine Ölzentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung aus dem Baujahr 1994 beheizt.
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Quelle: www.immowelt.de
680.000,00 €
4 Zi.
123
m2
22391 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss einer kleinen, gepflegten, 1995 fertiggestellten Wohnanlage mit insgesamt acht Wohnungen und bietet Ihrer Familie und Ihnen eine Wohnfläche von ca. 123 m². Diese großzügige
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4-Zimmer-Eigentumswohnung verfügt über einen attraktiven Grundriss, der von seiner sehr guten Nutzbarkeit und von zwei schönen Balkonen lebt. Hier finden Sie in Ihrer Freizeit, Ruhe, Erholung und Geborgenheit. Die Ausstattung mit einer sehr gepflegten, baualterstypischen hellen Einbauküche, Badezimmer mit Dusche und Vollbad, Gäste-WC, Klingel- und Gegensprechanlage mit Videoauge, großzügigem, trockenen Kellerabstellraum und einem Stellplatz in der Tiefgarage ist vollständig. Sämtliche Hausdienstleistungen werden gewerblich in guter Qualität erbracht. Das gemeinschaftliche Eigentum wird regelmäßig instandgehalten und die Wohnungseigentümergemeinschaft ist homogen und streitfrei. Hausgeldrückstände bestanden seit Baufertigstellung in dieser Wohnungseigentümergemeinschaf
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Quelle: www.immobilienscout24.de
769.000,00 €
3 Zi.
109
m2
22391 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
430.000,00 €
4 Zi.
104
m2
22391 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
260.000,00 €
3,5 Zi.
74,94
m2
22391 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
410.000,00 €
5 Zi.
129
m2
22391 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
680.000,00 €
3,5 Zi.
167
m2
22391 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
699.000,00 €
3 Zi.
93
m2
22391 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Wellingsbüttel:
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.645.000,00 €
6 Zi.
287
m2
22391 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Treten Sie ein und lassen Sie sich (ver)führen: Die großzügige und hochwertig ausgestattete Immobilie befindet sich auf einem exklusiven Parkgrundstück in absoluter Bestlage des Hamburger Stadtteils Poppenbüttel. Sie ist als Maisonette mit
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Erdgeschoss, Souterrain und freistehender Remise mit Doppelgarage konzipiert. Der weitläufige Garten und alle Terrassenflächen stehen Ihnen als alleiniges Sondernutzungsrecht zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
580.000,00 €
3 Zi.
68,04
m2
22391 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Mit einer Wohnfläche von ca. 68,04 m² verteilt auf drei Zimmer bietet diese Wohnung viel Raum zum Wohlfühlen. Zusätzlich zur Wohnfläche haben Sie im sehr großzügigen, wohnlich ausgebauten Dachgeschoss eine Nutzfläche von 31,53 m² zur freien
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Verfügung. Die hochwertig ausgestattete Maisonette-Wohnung befindet sich in einem massiv gebauten, gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1984. Zur Eigentümergemeinschaft gehören insgesamt 13 Parteien. Zwei stilvolle Bäder, eine moderne Küche, zwei praktische Abstellräume und ein großzügiger Balkon runden das Wohnangebot ab. Zusätzlich steht Ihnen ein Kellerraum und der wohnlich ausgebaute Spitzboden zur Verfügung. Ein eigener Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung. Die Wohnung wurde 2022 umfassend modernisiert und mit edlen Details ausgestattet. Die Bäder, Fußböden und Elektrik wurden komplett erneuert, ebenso wie die Heizkörper, die Küche und die Treppe zum Dachgeschoss. Mit viel Liebe zum Detail und der Wahl hochwertiger Materialien wurden
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
2.995.000,00 €
4 Zi.
315
m2
22391 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Dieses exklusive Maisonette-Penthouse zieht mit seiner außergewöhnlichen Architektur und dem luxuriösen Interieur die Aufmerksamkeit auf sich! Entworfen und realisiert von einem renommierten Designer, vereint diese Immobilie zeitlose Eleganz mit
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modernem Komfort. Hier finden Sie einen Ort, der sowohl durch seine großzügigen Räume als auch durch seine durchdachte Gestaltung besticht und eine Atmosphäre schafft. Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den vielen Details und der besonderen Atmosphäre dieses Wohnjuwels überzeugen. Ihr neues Zuhause in Wellingsbüttel erwartet Sie und wir freuen uns auf Ihren Anruf!
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
2,5 Zi.
100
m2
22391 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
_ massiv errichtetes Gelbklinkergebäude aus dem Jahr 1979 mit insgesamt 27 Wohneinheiten, fünf Wohnungen sind über den Hauseingang zu erreichen _ gepflegte Gemeinschaftsflächen und grüne Wohnanlage _ die angebotene Wohnung befindet sich im
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Hochparterre _ insgesamt stehen ca. 100 m² Wohnfläche zur Verfügung, verteilt auf 2,5 Zimmer, ein Vollbad mit Dusche sowie ein Gäste-WC _ ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz gehören zur Wohnung _ direkter Zugang von der Wohnung zur Tiefgarage _ gemeinschaftliche Wasch-, Trocken- und Fahrradräume im Untergeschoss _ die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Ölzentralheizung _ das Wohngeld beträgt monatlich ca. EUR 648,- inkl. Vorauszahlungen für Betriebs- und Heizkosten sowie die Instandhaltungsrücklage
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
3 Zi.
95
m2
22391 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Die gepflegte Wohnanlage besteht aus 28 Wohnungen verteilt auf drei Eingänge. Sie verfügt über eine große Tiefgarage. Zu den Gemeinschaftseinrichtungen gehören ein Waschraum mit Waschmaschine und Trockner und eine Sauna. Die Wohnung liegt im
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Staffelgeschoss dieser Wohnanlage. Sie besteht aus zwei zusammengelegten Wohnungen. Grundbuchrechtlich besteht die Trennung fort. Entsprechend ist eine Trennung jederzeit möglich. Zwei separate Eingänge, wie auch zwei Tiefgaragenstellplätze und zwei Kellerräume sind vorhanden. Die Tiefgaragenstellplätze sind bereits im Kaufpreis enthalten.
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