Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
2,5 Zi.
59,5
m2
22299 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Das Gebäude wurde 1967 erbaut. Die Rotklinker-Wohnanlage befindet sich insgesamt betrachtet in einem guten Pflegezustand und besteht insgesamt aus 13 Eigentumswohnungen. Das Wohngebäude wurde in konventioneller Bauweise mit
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Erdgeschoß und zwei weiteren Obergeschossen errichtet. Ein Kellerraum kann als Abstellmöglichkeit ebenso genutzt werden wie außerdem ein dazugehöriger Boden-Abstellraum. Erforderliche Instandsetzungsmaßnahmen wurden von der Gemeinschaft in der Vergangenheit kurzfristig veranlasst.
Raumaufteilung
Die im 2. Obergeschoß links belegene ca. 59 m² große Eigentumswohnung überzeugt durch ihren klassischen, logischen Grundriss. Dabei wurde für Verkehrswege innerhalb der Wohnung wenig Platz verwendet. Bei Betreten der Wohnung befindet sich gleich links die ca. 7 m² große Küche. Diese präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, entspricht jedoch einem älteren Baujahr. In diesem zur ruhigen Straßenseite gelegenen Wohnungsteil liegt gleich nebenan das ca. 1
Quelle: www.immowelt.de
3.700.000,00 €
7 Zi.
240
m2
22301 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Die wunderschöne Stadtvilla wurde um 1904 von einem Hamburger Kaufmann als großzügiges Einfamilienhaus mit einer reich verzierten Stuckfassade auf einem ca. 991 m² großen Eckgrundstück in unmittelbarer Alsterlage errichtet. In den 1930er Jahren
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erfolgte eine Aufteilung in 5 Wohnungen, die 1983 in Eigentumswohnungen umgewandelt wurden. Die Villa befindet sich dank regelmäßiger Sanierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen in einem guten und gepflegten Zustand, auf den die Eigentümer sehr viel Wert legen. 2005 wurden das Dach und das Treppenhaus saniert, 2017 erfolgte der Einbau einer neuen Gaszentralheizung. Eine auf-wendige Fassadensanierung wurde erst kürzlich abgeschlossen. Die markante Immobilie mit ihrem Turmaufbau strahlt jetzt wieder in weißer Pracht. Die Villa ist seit 2006 denkmalgeschützt. DIE WOHNUNG Die angebotene Eigentumswohnung mit einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 240 m² er-streckt sich über einen Teil des zur Agnesstraße uhrig gelegenen Hochparterres mit drei Schlafzimmern, zwe
Quelle: www.immowelt.de
735.000,00 €
4 Zi.
99,3
m2
20539 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen auf Urban.Isle – Ihrem neuen Zuhause zwischen Hamburger Innenstadt und Elbgewässern. Singles, Paare und Familien finden hier eine grüne Insel am Puls der Hafenstadt Hamburg. Hier erreichen Sie die Dinge des täglichen Lebens über die
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nahe gelegene S-Bahn-Station oder mit dem Fahrrad über den neuen Alster-Bille-Elbe- Grünzug. Frischer Wind in den Segeln und Zeit für einen Umbruch durch Urban.Isle – Ihren urbanen Heimathafen. Das ist Urban.Isle. Finden Sie Ihr neues Zuhause in einem lebendigen Quartier mit modernen Neubauten, hochwertigen Eigentumswohnungen und Raum zum Leben. Ob Singles, Paare, Familien oder Junggebliebene: Auf Urban.Isle findet jeder genau das Zuhause, nach dem er sucht. Sie haben die Wahl unter 1 bis 5 Zimmern auf ca. 38 bis 140 Quadratmetern Wohnfläche. Die Innenhöfe des Quartiers sind autofrei und bieten Platz für Ruhe, Entspannung und nachbarschaftliche Begegnungen. Auf den liebevoll gestalteten Kinderspielflächen hat der Nachwuchs direkt vor Ihrer Haustü
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809.000,00 €
4 Zi.
120,79
m2
22459 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Fertigstellung Q2 2026 Der Niendorfer Hof legt Ihnen die schönsten Seiten Niendorfs wortwörtlich zu Füßen: Nur 650, bzw. 500 Meter entfernt von der Einkaufsmeile Tibarg, dem Niendorfer Gehege und in nächster Nähe zur U-Bahn U2, der A7 und dem
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Flughafen gelegen, bietet dieser energieffiziente Neubau das Beste aus zwei Welten: Bewundern Sie die natürliche Schönheit des Waldes und seiner Bewohner oder genießen Sie das Stadtleben mit all seinen Möglichkeiten - nur 10 Gehminuten später. Egal, ob Sie Ihren Lebensabend planen oder jetzt schon dafür investieren wollen: Der Niendorfer Hof liegt in greifbarer Nähe. Garantiert. Nutzen sie günstige Förderungen! Diese Wohnung entspricht den Modernsten Baustandards KfW 40 und ist förderfähig mit dem KfW-Programm 297 "Klimafreundlicher Neubau" sowie IFB-Hamburg Eigenheimdarlehen
Quelle: www.immowelt.de
489.000,00 €
3 Zi.
99,36
m2
22175 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Ein massiv gebautes Mehrfamilienhaus in einer schönen ruhigen Lage Mitten in Hamburg. Die im 2. OG liegende Wohnung ist verschieden nutzbar. Zur Zeit ist diese Etage in 2 getrennte Ferienwohnungen aufgeteilt. Beide Wohnungen sind komplett
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voneinander getrennt, durch 2 separate Wohnungstüren. Die größere Wohnung hat 2 Schlafzimmer, eine offene Küche mit einem Essbereich, ein Badezimmer und ein Balkon. Die kleine Wohnung besteht aus einem 46 qm großen Zimmer mit einer Küchenzeile und einem kleinen Duschbad. Als Alternative ist es möglich die 2 Wohnungen, durch einfaches herausnehmen der Wohnungstüren, zu einer großen umzugestalten. Das im Jahr 1993 fertiggestellte Haus hat ein elegantes Erscheinungsbild bestehend aus Rotklinker und Frankfurter Pfannen. Das Haus und die zum Verkauf stehende Wohnung sind in einem sehr gepflegten Zustand. Durch die sehr robuste Bauweise ist die Dachgeschossetage nach Bedarf weiter ausbaubar. Der Energieausweis liegt vor.
Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
2 Zi.
68,222
m2
20255 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Durch die große zweischenklige Tür erreichen Sie den großzügigen Wohn- und Essbereich, welcher den größten Raum Ihrer neuen Wohnung darstellt. Die neu integrierte Einbauküche, wurde im Rahmen der Sanierungsarbeiten eingebaut. Sie verfügt
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über Marken-Einbaugeräte. Zusätzlich wurde der Küchenbereich mit LED-Spots ausgestattet. Der gesamte Wohn- und Essbereich ist mit einem Desingfußbodenbelag ausgestattet. Die Wände sind in Putzqualität hergestellt und gestrichen. Am Ende des Wohn- und Essbereiches befindet sich die bodentiefe Austrittstür, welche zu der Überdachten Terrasse und zum Sonnendeck führt. Das Badezimmer befindet sich gegenüber des Wohn- und Essbereiches. Dieses wurde ebenfalls ganzheitlich saniert und mit einem Doppelwaschtisch, einem Handtuchheitzkörper und einer Duschwanne mit Glas-Spritzschutz ausgestattet. Auch im Badezimmer wurden LED-Spots, sowie eine zusätzliche Spiegel-Beleuchtung integriert. Die Wände sind weiß und der Fußboden grau gefliest. Im hinteren Bereich der
Quelle: www.immowelt.de
3.390.000,00 €
4 Zi.
197,72
m2
20148 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
2 Zi.
74
m2
22339 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1048030 Die moderne 2-Zimmerwohnung befindet sich im 2.Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnanlage wurde 1974 errichtet und besteht aus 22 Wohneinheiten, welche sich auf drei Gebäude verteilen. Die Beheizung erfolgt
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über eine Ölzentralheizung. Über den Flur erreichen Sie den offenen, lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich. Dieser besticht durch großzügige, bodentiefe Fensterfronten. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die südwestausgerichtete und geräumige Dachterrasse, welche zum Verweilen einlädt. Die neuwertige Einbauküche mit Kochinsel, ist mit weiß lackierten Fronten ausgestattet und bietet viel Platz für gemütliche Kochabende. Als Rückzugsbereich steht Ihnen ein geräumiges Schlafzimmer mit Balkon zur Verfügung. Auf dem charmanten Nordostbalkon können Sie im Sommer Ihr Frühstück genießen. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne und hellen Fliesen ausgestattet. Ein eigenes Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz runden dieses einmalige Ang
Quelle: www.immowelt.de
950.000,00 €
4 Zi.
130
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
EXCLUSIVE 4 - ZIMMER EIGENTUMSWOHNUNG MIT BESONDERS SCHÖNER SÜD-WEST TERRASSE IN SEHR ATTRAKTIVER LAGE NAHE ORTSKERN VON HAMBURG VOLKSDORF. Unbefristeter Mietvertrag, Mieter 90 und 86 Jahre alt. Ideal für eine spätere Eigennutzung. Das im Jahre
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2010 von der Fa. Mollwitz Massivbau erbaute Mehrfamilienhaus mit sechs Einheiten befindet sich auf einem breiten Grundstück nahe des Volksdorfer Ortskerns. Das Haus wurde als KfW 55 Haus erbaut. Die angebotene 4-Zimmer Eigentumswohnung mit sehr reizvoller, teilweise überdachter Süd – West Terrasse befindet sich im Erdgeschoss des Hauses. Ein Aufzug ist vorhanden. Sehr schöne helle Räume, die bodentiefen Fenster und ein herrlicher Blick ins Grüne prägen die besondere Atmosphäre dieser Wohnung. Hervorzuheben ist: Großzügiger Wohn- / Essbereich mit Zugang auf die breite, teilweise überdachte Terrassenanlage mit guter Besonnung von Süden und Westen. Weiße Einbauküche mit hochwertigen Geräten von Miele und Bosch. Zwei geschmackvoll gestaltete weiße B
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
335.000,00 €
2 Zi.
42
m2
20535 Hamburg Borgfelde
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung besticht durch hochwertige Sanierung und stilvolle Einrichtung. Mit einem geräumigen Südwest Balkon bietet sie reichlich Sonnenlicht. Dank ihrer großen Fensterfronten ist die Wohnung hell und lichtdurchflutet, was ein angenehmes
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Wohngefühl vermittelt. Die Zimmer sind mit edlem Eichen Parkett ausgelegt und geschmackvoll eingerichtet, während die Einbauküche mit modernsten Geräten ausgestattet ist, um Ihre kulinarischen Kreationen zu unterstützen. Komplett möbliert bietet sich hier komfortabler Lebensstil für den anspruchsvollen Mieter. Darüber hinaus ist sie derzeit hervorragend vermietet, was sie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 2023 saniert
- mit hochwertigen Möbeln und moderner Einbauküche voll ausgestattet
- Mit phantastischem Mietvertrag und solventem Mieter ausgestattet
- Shoppingzentren, Fitnessstudios und Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe
-
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
285.000,00 €
1 Zi.
34
m2
20535 Hamburg Borgfelde
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese attraktive Wohnung bietet eine hervorragende Kapitalanlage. Im Jahr 2023 umfassend renoviert, präsentiert sich die Immobilie in einem modernen und hochwertigen Zustand, komplett möbliert und mit exklusiven Ausstattungen, die keine Wünsche
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offenlassen. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und wird von einem solventen Mieter bewohnt, was eine stabile und zuverlässige Einnahmequelle gewährleistet. Die komplette Möblierung ist bereits im Kaufpreis enthalten, was sie für Kapitalanleger besonders attraktiv macht. Die durchdachte Einrichtung und die qualitativ hochwertige Ausstattung sorgen für einen komfortablen und gehobenen Wohnstandard.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- eine lohnende und solide Investition mit attraktiver Rendite von 5%
- mit hochwertigen Materialien renoviert perfekt für anspruchsvolle Mieter
- stabile Vermietung an einen zuverlässigen und zahlungsfähigen Mieter
- liegt in einer
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
290.000,00 €
2 Zi.
63
m2
22045 Hamburg Jenfeld
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das Mehrfamilienhaus, das diese charmante 2-Zimmer-Wohnung beherbergt, präsentiert sich als imposante Stadtvilla mit wundervoller Klinkerfassade und weitläufigem Grundstück. Genießen Sie eine erstklassige Nachbarschaft, und profitieren Sie von
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einem unbeschwerten Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln. Eine sonnengeküsste Loggia und ein Tiefgaragenstellplatz sind weitere Highlights dieser Traumwohnung. In unmittelbarer Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Fitnessstudios, Cafés und Restaurants für Ihren Komfort und eine hervorragende Lebensqualität. Diese Wohnung wird mit einem laufenden Mietvertrag übergeben.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- die ''Villa'' verfügt über gepflegte Außenanlagen
- Einbauküche vorhanden
- Komfort und Ruhe in begehrter Lage
- Gemeinschaftswaschraum und eigenes Kellerabteil
- inkl Tiefgaragenstellplatz
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
605.000,00 €
2 Zi.
64
m2
22529 Hamburg Lokstedt
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Dieses moderne Schmuckstück bietet ein offenes Wohnzimmer mit integrierter Küche. Zusätzlich bieten Wohnzimmer und Schlafzimmer Zugang zur Terrasse. Ein Abstellraum neben dem Wohnzimmer sowie ein Hauswirtschaftsraum sorgen für praktischen
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Stauraum. Hochwertiges Eichenparkett im Schiffbodenmuster sowie anthrazitfarbene Fliesen in Küche und Bad unterstreichen die gehobene Ausstattung. Bodentiefe Fenster mit Sicherheitsglas und Rollläden sowie eine Fußbodenheizung in allen Räumen sorgen für Komfort. Die Einbauküche in Holzoptik, mit Premium Geräten ausgestattet. Als KfW-Effizienzhaus 70 erfüllt das Gebäude hohe Energiestandards und bietet erhöhten Schallschutz sowie Barrierefreiheit.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- grüne Umgebung in Lokstedt, nahe Eppendorf und fußläufig zum UKE
- KfW-Effizienzhaus 70 hohe Energiestandards, niedriger Verbrauch
- sonnige, private Terrasse von hoher Hecke umgeben
- sofort verfügbar, ohne
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
334.000,00 €
3 Zi.
92
m2
21077 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Diese Terrassenwohnung bietet mit 3 Zimmern auf 92 m² Wohnfläche genug Platz für eine aktive Familie. Der großzügige Garten und die überdachte Terrasse laden zum Entspannen im Freien ein. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer sorgt für eine
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angenehme Atmosphäre. Ein großes Kellerabteil und eine eigene Garage bieten zusätzlichen Stauraum. Ideal für alle, die das Stadtleben mit grüner Oase verbinden möchten.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- großer Garten
- überdachte Terasse
- lichtdurchflutetes Wohnzimmer
- großes Kellerabteil
- eigene Garage
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'100 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
399.000,00 €
2 Zi.
50
m2
20251 Hamburg Eppendorf
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese wunderschöne Altbauwohnung, unweit vom Eppendorfer-Marktplatz, besticht durch ihren einzigartigen Charme und bietet einen eigene Terrasse für entspannte Stunden im freien. 2008 komplett saniert, befindet Sie sich im Erdgeschoss eines sehr
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gepflegten Mehrfamilienhaus. Das vollständig sanierte Badezimmer mit maßgefertigter Glasdusche und hochwertigen Armaturen ist nur ein Highlight der Wohnung. Erneuerte Fenster, Elektrik und hochwertige Malerarbeiten an Wänden, Türen und Türrahmen verbreiten, nebst der geräumigen Einbauküche mit Geschirrspüler einen modernen und Wohnlichen Komfort.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Barrierefrei zugänglich
- hochwertig und zukunftsorientiert renoviert
- Massgefertigtes Badezimmer
- modern mit Altbau-Charme
- Komfortable EBK mit Waschmaschine und Geschirrspüler
- attraktives Renditeobjekt - gut Vermietet und ideal an den ÖPNV angeschlossen
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für
Quelle: www.immowelt.de
1.074.000,00 €
4 Zi.
99,3
m2
22529 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Es ist die Magie eines Ortes, die uns verzaubert. Das Projekt „Bei den Buchen – Wohnen am Wasserturm“ besteht aus dreizehn außergewöhnlichen Wohneinheiten von ca. 37 bis ca. 177 qm. Die Wohnungen verfügen über ein bis vier Zimmer ––
...
zusätzlich stehen drei Penthouse-Maisonettes mit jeweils fünf Zimmern auf zwei Etagen sowie ein Stadthaus mit fünfeinhalb Zimmern auf drei Etagen bereit. Die puristische Architektur setzt durch ihre Klarheit einen reizvollen Kontrast zur malerisch grünen Umgebung. Die moderne und helle Klinkerfassade vermittelt einen einladenden Charakter und erfüllt höchste ästhetische Ansprüche. Eine liebevoll angelegte Bepflanzung, verschiedene Kinderspielbereiche sowie ein schöner Gemeinschaftsgarten unter der alten Buche versprechen familiengerechtes Wohnen und die Möglichkeit zu Ruhe und Rückzug.
Quelle: www.immowelt.de
1.227.000,00 €
4 Zi.
99,4
m2
22529 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Es ist die Magie eines Ortes, die uns verzaubert. Das Projekt „Bei den Buchen – Wohnen am Wasserturm“ besteht aus dreizehn außergewöhnlichen Wohneinheiten von ca. 37 bis ca. 177 qm. Die Wohnungen verfügen über ein bis vier Zimmer –
...
zusätzlich stehen drei Penthouse-Maisonettes mit jeweils fünf Zimmern auf zwei Etagen sowie ein Stadthaus mit fünfeinhalb Zimmern auf drei Etagen bereit. Die puristische Architektur setzt durch ihre Klarheit einen reizvollen Kontrast zur malerisch grünen Umgebung. Die moderne und helle Klinkerfassade vermittelt einen einladenden Charakter und erfüllt höchste ästhetische Ansprüche. Eine liebevoll angelegte Bepflanzung, verschiedene Kinderspielbereiche sowie ein schöner Gemeinschaftsgarten unter der alten Buche versprechen familiengerechtes Wohnen und die Möglichkeit zu Ruhe und Rückzug.
Quelle: www.immowelt.de
1.790.000,00 €
5 Zi.
200
m2
22765 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die exklusive Maisonette-Wohnung aus dem Baujahr 2010 bietet auf ca. 162 m² Wohnfläche und zusätzlichen 39 m² wohnlicher Nutzfläche ein einzigartiges Wohnkonzept im modernen Loftstil. Die Immobilie befindet sich in neuwertigem Zustand und
...
überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung sowie durchdachte Raumaufteilung. Hier werden modernes Design mit Funktionalität und Komfort in jeder Hinsicht vereint. Der zentrale Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige offene Wohn- und Essbereich mit integrierter, moderner Küche. Die bodentiefen Fenster sorgen für viel Licht und bieten direkten Zugang zur sonnigen Südterrasse. Drei der insgesamt vier Schlafzimmer befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss und bieten Zugang zu einer weiteren großzügigen Terrasse, die zum ruhigen Innenhof liegt. Außerdem befindet sich auf dieser Ebene ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer sowie ein großzügiger Abstellraum. Die Deckenhöhe unterstreicht den Loftcharakter, das elegante Echtholzparkett schafft dazu eine wa
Quelle: www.immowelt.de
1.395.000,00 €
4 Zi.
122,39
m2
20149 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Gründerzeit Eigentumswohnung in exklusiver Alsterlage
Objekt
Die hier angebotene ca. 122 m² große und außergewöhnlich schöne Gründerzeit-Altbauwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines um ca. 1900 errichteten
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denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses mit 15 Wohneinheiten in Hamburg-Rotherbaum. Die Wohnung verfügt über vier Zimmer, eine Küche, ein Vollbad, einen Abstellraum sowie zwei Balkone. Die gesamte Wohnung wurde vor ca. 10 Jahre umfassend und stilsicher saniert und renoviert. Im Zuge dessen wurden u.a. die alten Stilelemente, wie zum Beispiel das Fischgrätparkett, die außergewöhnlichen Stuckelemente, die Kassettentüren und die Hamburger Fußleisten aufwendig überarbeitet. Die Küche und das Vollbad sind erneuert und die Wände sowie Decken wurden glatt verputzt und gestrichen. Vom großzügigen Flur abgehend befindet sich rechts ein gesonderter Flur. Von hieraus gelangt man rechts in das Vollbad. Dies verfügt über eine Badewanne, einen Spiegelschrank und ist hell ge
Quelle: www.immowelt.de
237.000,00 €
1 Zi.
22
m2
20099 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses "An der Alster 10". Das viergeschossige Wohngebäude steht in direkter Alsterlage. Hier einige Besonderheiten des Objektes: - Blick auf die Außenalster - Optimaler
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Grundriss - Top Vermietbarkeit Das Apartment wird im gepflegtem, aber renovierungsbedürftigen Zustand von einem privaten Eigentümer verkauft. Es verfügt über 1 ideal geschnittenes Zimmer, einer separaten Küche mit Einbauküche sowie einem Badezimmer. In dieser begehrten und zentralen Lage ist Ihr Eigenkapital bestmöglich inflationsgeschützt angelegt. Aus dem Wohnzimmer genießen Sie einen direkten Alsterblick in erstklassiger Lage.